ventes immobilier de luxe à Saint-Jean-le-Blanc, France

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, magnifique maison en pierre de 1850 au style architectural impressionnant, dotée d'un jardin intérieur intimiste et clos de murs. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 260 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en conservant des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des moulures raffinées et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour et salon traversants, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte sur une véranda, exposée vers le jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. À l'étage, cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau complètent cette maison familiale conviviale et fonctionnelle. Un grand sous-sol et de nombreux espaces de rangement viennent également enrichir cette offre. Dans le jardin, une charmante dépendance en brique abrite un double garage accessible depuis la rue, et un studio indépendant de 20 m² est envisageable à l'étage. Située dans une rue paisible, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

À découvrir, cet hôtel particulier en vente à Orléans, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété élégante offre des volumes généreux et s'étend sur quatre niveaux. Le vaste espace de réception de 60 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, donne sur une terrasse et un jardin exposé Ouest, avec piscine et solarium, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, un second salon de réception raffiné, sublimé par une cheminée, vous attend. La zone nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie et divers locaux techniques. Le porche offre un stationnement privatif. Avec un tramway à seulement 5 minutes et la gare accessible en 15 minutes à pied, ce bien permet de rejoindre Paris facilement. Une opportunité rare d'achat d'un hôtel particulier d'exception à Orléans, alliant élégance et art de vivre. DPE C/CPrix HAI: 990.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4.22 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans un secteur prisé d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superficie de 73,1 m², cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il comprend un séjour spacieux avec de grandes fenêtres à double vitrage, deux chambres parfaites pour une famille ou un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous bénéficierez d'un accès à internet haut débit, d'un système d'alarme et d'un interphone pour assurer votre sécurité. \Le salon est un espace propice à la détente, et ce bien rare combine charme, modernité et sécurité. Un stockage complémentaire est prévu avec deux caves. Il est également possible d'acquérir un second appartement de 41 m² situé sur le même palier, offrant la possibilité de créer un espace communicant. Un garage est en option. DPE E/E\Prix HAI : 332.100 € (Prix net vendeur : 320.000 € - Honoraires de 12 100 € TTC à la charge de l’acquéreur).\Pour plus d'informations, contactez Fabien FOUCHER au +33 (0)6.13.09.08.45 ou par email à f.foucher@barnes-international.com.\Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ORLÉANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 1920, récemment rénovée par un architecte. Ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que ses matériaux de qualité créent une atmosphère conviviale et accueillante. Située à proximité de la Cathédrale et de la Mairie, cette maison de 215 m² habitables et 225 m² au sol allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil polyvalent, adapté à un usage professionnel ou familial, avec une entrée, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un charmant jardin intimiste. Les étages supérieurs accueillent les espaces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine au premier étage, trois chambres et une salle de bain au deuxième, et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au troisième. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave et un garage au rez-de-chaussée. Cette maison, avec une rénovation complète réalisée en 2015 (DPE en D, toiture neuve, ravalement Roc, chauffage, électricité, plomberie), est une adresse rare offrant la possibilité d'un usage mixte pour allier vie personnelle et professionnelle. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de 41 m² situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, est parfait pour un couple ou une personne seule. Cet appartement Orléans à vendre se distingue par son séjour lumineux aux volumes agréables, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet chaleureux, invitant à la détente grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, répond à tous vos besoins quotidiens. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains élégante, ainsi qu'un accès Internet haut débit. Alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes comme le double vitrage, ce lieu de vie convivial est idéal pour vos projets, à quelques pas des commodités et des transports. Une opportunité intéressante pour un achat appartement Orléans. DPE F/F. De plus, un second appartement de 73 m², situé sur le même palier, est également disponible à l'achat. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer un vaste lieu de vie. Un garage est également proposé à la vente. Prix HAI : 221.100 € (Prix net vendeur : 213.000 € - Honoraires de 8000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hôtel particulier à vendre à Orléans, Loiret, en région Centre. Ce magnifique hôtel particulier néo-classique, construit à la fin du XIXe siècle, est situé à proximité du centre historique d'Orléans. Avec un parc arboré de 750 m² et une ancienne dépendance à usage de garages avec accès indépendant, cette propriété dispose de tout le confort moderne tout en conservant son charme d'époque. Édifié sur trois niveaux, ce bien de 460 m² offre trois élégantes réceptions au rez-de-chaussée, totalisant 90 m², comprenant deux salons et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, trois salles de bains et des toilettes. Les éléments de décoration intérieure sont de grande qualité, avec une entrée traversante ornée d'un sol en mosaïque terrazzo Vénitien, des salons ornés de boiseries, des cheminées en pierre, ainsi que des parquets en chêne. Cet hôtel particulier présente une belle hauteur sous plafond et un environnement calme grâce à son jardin arboré. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale.

À deux pas des bords de Loire et du centre historique d’Orléans, découvrez cette élégante maison de 247 m² alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, le hall vous guide vers un salon-séjour de 45 m² avec cheminée, donnant sur un jardin clos de murs, véritable écrin de verdure, rare en centre-ville. La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière baignée de lumière, devient le cœur convivial de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une suite parentale avec salle de bains privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing offrent un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin propose un second salon ouvert sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave. Jardin clos de murs pour profiter de la tranquillité et de l’intimité. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol dans la résidence voisine. Vivre ici, c’est bénéficier d’un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en profitant du calme et de la verdure. DPE : D / GES : D Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Orléans dans le département du Loiret, région Centre, pourrait être votre nouveau havre de paix.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, venez découvrir cet appartement exceptionnel en duplex à vendre. Situé au sein d'un hôtel particulier remarquable avec ascenseur, ce bien allie élégance et raffinement. Avec une superficie de 177,57 m², il offre un espace de réception lumineux, une cuisine spacieuse donnant sur un beau jardin privatif, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Le jardin, véritable rareté en centre-ville, propose un cadre intimiste et verdoyant. Ce bien dispose également d'une cave et de stationnements sécurisés. Cet hôtel particulier en pierre de taille vous plonge dans une atmosphère unique, alliant authenticité et cachet historique, idéal pour un achat appartement à acheter à Orléans. Dossier et informations disponibles sur demande. EXCLUSIVITÉ, nombre de lots dans la copropriété : 25, charges annuelles : 8500€, soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948104.

Découvrez cet appartement lumineux de 84,4 m² situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superbe vue dégagée sur le Parc Pasteur, cet espace accueillant comprend quatre pièces dont trois chambres. La grande pièce principale est parfaite pour recevoir vos invités ou pour passer des moments de détente en famille. La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité au quotidien.Résidant dans une petite copropriété bien entretenue, vous aurez accès à un jardin commun. L'accès sécurisé, assuré par un interphone, garantit votre tranquillité d'esprit.Atouts pratiques : cave, jardin clos partagé, et stationnement gratuit dans la rue.Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Orléans.DPE D/DPrix HAI : 259.000 € (Honoraires charge vendeur)Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORLÉANS - Alsace Lorraine - Superbe maison bourgeoise de 237 m² habitables et 300 m² au sol entièrement rénovée par un architecte. Son patio clos de murs offre un espace extérieur agréable. L'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain est remarquable. Les éléments d'époque ont été préservés avec soin, offrant des matériaux de qualité tels que des parquets en chêne, de hautes plafonds, des moulures et des cheminées qui confèrent une élégance intemporelle tout en restant très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards aménagés, une belle pièce de réception traversante et lumineuse avec accès au patio, ainsi qu'une cuisine moderne donnant sur l'espace extérieur. Aux étages, vous trouverez 5 chambres confortables, deux salles de bains/eau, ainsi qu'une pièce dédiée au home cinéma. Une belle cave voutée complète cette maison exceptionnelle, ainsi qu'une grande buanderie et un espace atelier. Il est possible de louer un grand garage à proximité. Située en plein cœur d'Orléans, dans une rue calme et à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Orléans. Une maison d'exception, rare dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial (RSAC No521550772-Greffe d'ORLÉANS) Véronique de La Peschardière - Entrepreneur Individuel - Tél : 0687448184 - LOIRE IMMOBILIER - v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison bourgeoise de caractère se trouve en excellent état et conserve des matériaux d'époque, tels que des parquets, des cheminées, des moulures, des ciments peints et des vitraux anciens, offrant de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes spacieux, avec une entrée, un vestibule, un salon et une salle à manger dotée d'un plafond remarquable, ainsi qu'une cuisine lumineuse ayant accès à un jardin avec terrasse. Un petit bureau ou une salle de jeux pour les enfants est également idéal pour la vie quotidienne. Au premier étage, cette maison comprend trois chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. En complément, un grenier aménageable, une cave voutée et trois places de stationnement sont inclus. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ainsi que du célèbre marché du jeudi après-midi, cette propriété est parfaite pour une qualité de vie exceptionnelle. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Véronique de LA PESCHARDIERE -EI- au 06 87 44 81 84 (RSAC No 521 550 772-Greffe de ORLEANS). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Jean à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère est à vendre. D'une surface de 165 m², elle présente une configuration adaptable et de beaux volumes. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle une atmosphère unique, conçue pour s'ajuster aux besoins de ses habitants. À l'entrée, deux pièces offrent de multiples possibilités : bureau, chambre ou salon d'appoint. Un premier escalier, accessible depuis l'entrée, mène à l'étage, où deux chambres lumineuses et une salle de bain forment un espace nuit indépendant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir menant à une cuisine moderne avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une superbe pièce de vie de près de 45 m², où le salon et la salle à manger cohabitent dans un environnement convivial. Un second escalier donne accès à une suite parentale indépendante avec salle de bain et toilettes. À l'extérieur, un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour se détendre, organiser des repas d'été ou réaliser des projets paysagers. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des bords de Loire, avec des commerces et des transports accessibles à pied ou à vélo : gare à 8 minutes, bus à 2 minutes, tramway à 5 minutes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Contact : Emmanuelle MILLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

En exclusivité, cette maison bourgeoise située à Orléans dans le département du Loiret, région Centre, se démarque par ses beaux volumes et son agencement soigné. Les espaces de vie généreux comprennent un triple salon lumineux et traversant d'environ 72 m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 8,79 m² profitant du soleil le matin, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec une cheminée ancienne, parfaits pour accueillir la famille. Au deuxième étage, vous trouverez un large palier, trois chambres confortables idéales pour une famille, dont une suite parentale, et une grande salle d'eau/buanderie. Le troisième étage est entièrement aménagé, composé d'un grand bureau de 22 m², d'une chambre et de sa salle d'eau. Au rez-de-jardin, un petit salon, une chaufferie, une cave et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. L'extérieur offre une terrasse ensoleillée et un petit jardin bien entretenu, idéal pour des repas en plein air. De plus, un garage double et une place de stationnement sécurisée sont inclus pour les véhicules et les vélos. Située au pied du Pont Royale, l’avenue Dauphine est prisée pour son charme et sa proximité avec les commodités locales, les écoles et le tram A, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Estimations des consommations annuelles énergétiques entre 3220 € et 4410 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots principaux (montant annuel de la quote-part de charges courantes 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Véronique de La Peschardière au 0687448184, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d’Orléans sous le No 521 550 772.

À Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Nichée dans un cadre idyllique et préservé, cette Maison bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique sur la piscine à débordement et un parc paysagé, tout en possédant une berge privée sur les rives du Loiret. Établie sur un parc d'environ 13 000 m², cette maison séduisante invite à la contemplation et à la sérénité. Souvent qualifiée de petit Neuilly d'Orléans, Olivet offre un cadre de vie confidentiel et verdoyant très recherché. Cette Maison de Maître, reconstruite au XIXᵉ siècle, est appréciée pour son architecture en pierre, ses superbes hauteurs sous plafond et ses volumes généreux imprégnés de lumière naturelle. Le charme historique a été préservé tout en intégrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale mène à un vaste espace de réception comprenant salle à manger, salon de réception et bureau. Une cuisine spacieuse s'ouvre sur une seconde terrasse. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande terrasse en pierre avec une vue sur le parc, accompagnée de deux autres chambres. Le deuxième étage offre une vaste pièce palière et deux grandes chambres. En tout, la superficie habitable s'élève à 313 m². À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du parc superbement entretenu, agrémenté d'arbres centenaires. Un petit pont, un garage à bateau et la possibilité de promenades privées en barque ajoutent au charme de cette propriété. Une maisonnette indépendante et de grandes dépendances d'environ 100 m² complètent ce bien. Ce bien rare conjugue patrimoine, nature et art de vivre, destiné à une clientèle recherchant une adresse confidentielle aux portes d'Orléans. Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter notre agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.949447

À vendre, une propriété de luxe à Orléans, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 650 hectares en Sologne, incluant un lodge, des appartements privés, des lieux dédiés à la chasse et des dépendances. Accessible par une allée de près de 2 km, cette propriété est entourée de chênes et de tilleuls récemment plantés. Les bâtiments, organisés en U autour d'une cour-jardin agrémentée d'un potager, témoignent de l'architecture traditionnelle solognote avec leurs toitures en tuiles plates. Rénovés pour la plupart il y a moins de quinze ans avec des matériaux raffinés, comme ceux récupérés de l'ancien théâtre d'Orléans, ils ont été soigneusement entretenus. Un espace de vie pour le garde-chasse, un studio pour stagiaires, ainsi qu’un second appartement sont inclus. En outre, un espace lodge et des dépendances viennent compléter cette offre prestigieuse. Le parc, entouré de bois et de sept étangs, offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de chasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Orléans.

Nichée dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, cette maison de 178m² habitables allie le charme d’une architecture ancienne à une extension contemporaine bien conçue. À l'abri des regards, elle se dévoile avec un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte fluidifie les espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une atmosphère conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intime avec piscine, véritable oasis en pleine ville. La façade en bois côté jardin renforce le caractère unique de cette propriété. Au premier étage, l'agencement est parfait pour la vie familiale, avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une suite parentale offrant une vue dégagée. Le second niveau abrite une chambre sous les toits, ajoutant un espace charmant. Cette maison a été pensée avec soin pour combiner authenticité, confort et modernité. Une cave complète ce bien. Maison de luxe à vendre à Orléans, Loiret, Centre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée, vous accueille par une belle véranda lumineuse qui crée une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. D'une surface d'environ 140 M², elle dispose d'un espace de vie spacieux où le salon et la salle à manger s'ouvrent facilement, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, reliée par une porte atelier, favorise la convivialité tout en conservant une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée qui relie l'intérieur à une terrasse donnant sur un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers. À l'arrière, une extension en bois offre des possibilités variées, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres et une salle de bain composent un coin nuit accueillant, tandis que les combles aménagés sont idéals pour créer un espace personnel ou un atelier. Le sous-sol ajoute des atouts avec son garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Un cadre de vie unique pour ceux qui aspirent à bien plus qu'une simple maison. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - En moyenne, les dépenses annuelles d'énergie se chiffrent entre 2480 euros et 3440 euros par an. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, idéalement située dans un environnement paisible au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, cette propriété bénéficie de jardins soignés à l'avant comme à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans. Avec son charme authentique et son confort moderne, cette maison se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison a été soigneusement rénovée et agrandie par une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plus de 60 m² d'espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'un espace modulable pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau, favorisant ainsi une vie de plain-pied pratique. Équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, la maison offre un confort optimal. À l'étage, cinq chambres lumineuses forment un bel espace de vie, tandis que le dernier niveau abrite une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque étage dispose de son propre WC, assurant une fonctionnalité parfaite. Un garage ainsi que des stationnements gratuits dans la rue viennent compléter cette propriété. Avec une localisation privilégiée proche des écoles, commerces et transports, cette maison constitue une adresse recherchée, alliant volumes, lumière et élégance.