vente immobilier de luxe à Lailly-en-Val, France

Située à BEAUGENCY dans le département du Loiret, cette maison de 230m² est une opportunité à ne pas manquer. Parfaite pour une résidence secondaire ou principale, elle se trouve dans un cadre calme, à proximité de Chambord. Composée de 5 chambres, dont une avec accès à la terrasse, elle dispose également d'un grand salon lumineux. Idéalement située à seulement 15 minutes de la rue piétonne de BEAUGENCY, avec tous les commerces à portée de main et un accès rapide à l'autoroute A10. C'est le moment de considérer l'achat d'une Maison de luxe à acheter BEAUGENCY.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, offrant une vue imprenable sur les bords de Loire. Cette maison majestueuse de 360m² est dotée d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements mène à une cuisine aménagée fabriquée par un ébéniste, comprenant 2 plans de travail, avec une verrière donnant sur l'espace de vie et un accès à la terrasse. Vous découvrirez aussi une vaste salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une véranda climatisée avec vue sur la Loire, un bureau et 2 suites parentales, dont une très spacieuse avec dressing et salle de bains. À l'étage, un escalier mène à 4 chambres, dont 2 avec balcon sur la Loire et l'une avec sa propre douche privative. Un escalier derrière le salon permet d'accéder à une mezzanine de près de 40m². Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockage, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réception de 80m² avec cuisine ouverte. À l'extérieur, un grand jardin clos et paysager de 2500m² vous offre une vue sur la Loire, avec un accès facilité grâce à un portail automatique. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique d'achat d'une maison à Beaugency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 112 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à BEAUGENCY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est composé de sept logements, actuellement loués, générant un revenu mensuel de 3336 €. Chaque logement bénéficie d'une place de parking. Parmi eux, quatre disposent d'un espace extérieur, dont un avec une piscine intérieure. Une grange est également présente, offrant la possibilité de stockage ou de développement de nouveaux logements. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat Propriété à acheter BEAUGENCY, n'hésitez pas à nous contacter.

À Beaugency, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez une maison à vendre qui séduit par son authenticité et son charme. Cette maison vigneronne, située à proximité de la Loire, vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, son séjour chaleureux avec cheminée ouverte, et sa cuisine conviviale, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. À l'extérieur, un terrain clos vous garantit intimité et sécurité, tandis que de nombreuses dépendances (atelier, cave, espaces de stockage) ajoutent un potentiel intéressant pour vos projets futurs. Un appartement indépendant constitue également un atout considérable, que ce soit pour recevoir des invités, louer ou exercer une activité professionnelle. Saisissez l'opportunité d'un achat d'une maison de luxe à Beaugency et profitez d'un cadre agréable et recherché.

Sur le marché immobilier de Beaugency dans le Loiret, cette maison bourgeoise de 263 m², accompagnée d'un petit immeuble de rapport et de dépendances, est à vendre. Son architecture raffinée, mariant briques et pierres de taille, se trouve dans un jardin spacieux de 2 300 m² orné de rosiers et d'arbres centenaires. Le rez-de-chaussée comprend un double salon-séjour, une salle à manger lumineuse, une bibliothèque et une suite donnant sur le jardin fleuri. L'étage se compose de quatre chambres communicantes avec deux salles d'eau. La dépendance, idéale pour le stockage, offre des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une roseraie, d'une serre et d'un potager. Une maison annexe, avec cuisine d'été et cave, attend également d'être habitée. Située près de la gare et à moins de quinze minutes des boutiques du centre-ville, cette propriété est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Beaugency.

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE vous propose à la vente cette maison de maître, située au cœur du centre historique de Beaugency, une charmante ville d'Art et d'Histoire. Cette propriété du XIXe siècle allie le charme de l'ancien à des installations modernes. Avec ses 200 m², cette maison offre des espaces généreux, idéaux pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Rare sur le marché, c'est une opportunité pour ceux qui apprécient l'authenticité. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dotées de plafonds hauts et d'une exceptionnelle luminosité, créant une ambiance chaleureuse. Les deux salles de bain, entièrement rénovées, combinent confort moderne et élégance.Laissez-vous charmer par le jardin d'hiver en acier et verre de style XIXe siècle, qui donne sur une cour intérieure pavée, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'une terrasse et un jardin paysagé complètent cet environnement exceptionnel. Des travaux récents, tels que l'installation d'une chaudière au gaz respectant les normes de performance énergétique, ont garanti le confort de la maison. Les fenêtres et les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, ce qui donne du caractère à chaque pièce. Un espace de 63 m² est disponible pour un aménagement supplémentaire, pouvant accueillir deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un potentiel considérable. Bien que déjà habitable, cette maison présente de nombreuses possibilités d'amélioration pour sublimer son charme historique. La cuisine nécessite une modernisation, tout en gardant l'harmonie de l'ensemble. À seulement 150 km de Paris, soit environ 1h30 de route, et à 10 minutes à pied de la gare de Beaugency, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des monuments historiques, tout en offrant un cadre paisible. Cette propriété, en exclusivité, est une occasion rare. Elle séduira les amateurs d'architecture et de patrimoine, ceux désirant un cadre de vie unique où histoire et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel incroyable de cette maison située dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cette magnifique maison TAVERS à vendre, une propriété au style XVIIIème alliant harmonieusement l'esprit de la maison de campagne et une touche citadine. Récemment rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés sur 313 m² habitables. Vous y trouverez 3 chambres, deux suites dont une de plain-pied, 2 salles de bains, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un salon également doté d'une cheminée. De plus, un atelier d'artiste et un bureau sont présents. À l'extérieur, le jardin de 6800 m², orné d'arbres fruitiers, s'étend jusqu'à un petit cours d'eau, et comprend une piscine chauffée au design type couloir de nage, ainsi qu'une grange, un atelier, un garage, un carport et une cave à vin voutée, le tout dans un état impeccable. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison représente une opportunité d'achat maison TAVERS à ne pas manquer. La sortie A10 est à seulement 10 minutes et la gare pour Paris est à 8 minutes. Pour toutes demandes d’information, d’estimation ou de projet de vente, veuillez nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7 et 24h/24, ou au 06 42 65 87 79.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIÉS, SELARL vous proposent : Maison à vendre - TAVERS (45190). À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Spacieuse maison familiale située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités locales. Nichée dans un environnement privilégié, cette belle propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commerces et des transports. Son jardin arboré, en contrebas, invite à la détente et à la convivialité. La piscine, à rénover, représente un potentiel exceptionnel pour des moments de relaxation. La maison, d’environ 330 m² habitables, nécessite des travaux de rafraîchissement et comprend : *Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² agrémenté d’un poêle à bois et d’une baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau. * À l’étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d’eau privative, un espace bureau et un WC avec point d’eau. La terrasse, ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas, crée un cadre de vie idéal pour des moments de détente en extérieur. En face de la maison, une dépendance comprend : - une pièce de 21 m² avec un ancien four à pain, - à l’étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages complètent ce bien, ainsi qu’une cour entre les bâtiments donnant accès à une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.54.81.44.42. Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIÉS, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au coeur de Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, se dévoile cette maison de luxe à vendre. Ce bien bourgeoise, à rénover, marie le charme de l'ancien avec la commodité d'un accès immédiat aux services et transports. S'étendant sur 307 m² de surface habitable au sein d'une parcelle de 470 m², cette propriété propose un cadre de vie raffiné. La maison s'ouvre sur un couloir pavé, flanqué de deux salons spacieux dotés d'éléments d'époque tels que cheminée, parquet, haut plafonds et moulures. Une vaste pièce avec cheminée en pierre est facilement aménageable en cuisine. À l'étage, un grand atelier d'artiste peut être transformé en salle de bain, accompagné de trois chambres décorées avec soin. Le dernier niveau, inondé de lumière grâce à une coupole en verre, propose des espaces bruts adaptés à de futures chambres ou à des espaces de vie additionnels. L'exploitation de la charpente apparente modernisera cette maison tout en conservant son caractère bourgeois. Une dépendance sur deux niveaux comprend un atelier lumineux et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Meung-sur-Loire, sans salle de bains ni cuisine, est prête à être transformée selon vos envies. Située à quelques pas du centre historique, elle permet de profiter d'un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, et transports à proximité. La gare est à moins de 10 minutes, offrant un accès facile à Orléans en 20 minutes et à Paris en 1h40, avec l'autoroute A10 à proximité. Classe Énergie : D ; Classe Climat : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 et 5470 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

À 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris, proche d'un village offrant tous commerces et services, cette propriété de charme du 19ème siècle d'une surface d'environ 390 m² est en forme de L sur trois niveaux, avec une grande terrasse orientée sud et ouest. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Grâce aux nombreuses baies vitrées, la lumière pénètre tout au long de la journée. Au premier étage, un élégant palier desservant les six chambres est accompagné de deux salles de bains et de toilettes séparées. Au second étage, une vaste salle de jeux conserve en partie les poutres apparentes de la charpente. Les éléments anciens tels que les parquets en point de Hongrie, les cheminées, et les boiseries se combinent avec le confort moderne grâce à un système de chauffage performant (chaudière à condensation Wiessmann). De spacieux greniers aux étages offrent la possibilité d'extensions. De nombreuses dépendances, incluant garages, bûcher, atelier et une petite maison, complètent cette propriété agréable, entourée d'un parc paysager élégant avec des arbres majestueux. Cette propriété de luxe à vendre à Meung-sur-Loire est une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison à MEUNG SUR LOIRE, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette charmante maison de 248 m² habitables s'étend sur trois niveaux et offre une vue exceptionnelle sur la Loire. Vous y trouverez deux entrées, un salon et une salle à manger baignés de lumière avec vue sur la Loire, une cuisine, deux bureaux, six chambres, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend une cave, un garage, un atelier et un local technique. Le jardin clos et arboré de plus de 2300 m² dispose d'une belle terrasse surplombant la Loire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Meung sur Loire, des commerces, des transports et des écoles, cette maison est à moins de 5 minutes de l'autoroute et à 1h30 de Paris. Un environnement très calme et unique pour un achat maison MEUNG SUR LOIRE.

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIÈRE VAL D'ORLÉANS ET SOLOGNE a le plaisir de vous présenter une magnifique longère du XIXe siècle, située à Villorceau, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Beaugency dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, authentique et bien préservée, s’étend sur 286 m² et se compose d’espaces de vie spacieux et lumineux, propices à la convivialité. Le salon de 61 m², la cuisine familiale de 25 m² et un second salon de 30 m² créent une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'un espace parental indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un logement d'amis ou un bureau à domicile. À l'étage, quatre chambres confortables et un espace polyvalent sous forme de mezzanine peuvent être aménagés en salle de jeux ou bibliothèque. À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel d'aménagement substantiel, y compris un charmant T2 en duplex. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 3 211 m², sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Riche en matériaux anciens, cette longère est idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Villorceau, offrant une atmosphère unique et un cadre de vie agréable. À moins de 1h30 de Paris, cette opportunité rare saura séduire les amateurs de beaux volumes et de nature préservée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

***Exclusivité*** Situé à Avaray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 km du château de Chambord et 12 km du château de Talcy, vous aurez l'occasion de vivre au cœur d'un cadre historique. Ce superbe appartement, plein de charme et d'authenticité, se trouve dans un château du XVIIème siècle, offrant une entrée d'honneur. Avec une surface habitable de 140 m² au 1er étage, il comprend une entrée, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Le salon/séjour dispose d'une magnifique cheminée ouverte, et les détails tels que le parquet Versailles du XVIIIème siècle ajoutent une touche d'élégance à ce bien d'époque. Une mezzanine accueillera votre famille et vos amis avec une chambre, un bureau et un petit salon surplombant la grande pièce de vie. Deux belles caves et un parking sont à disposition dans l'enceinte du château. Le parc de 15 hectares, comprenant prairies, cours d'eau, verger et potager, est entretenu par un jardinier à l'année. Pour plus d'informations, veuillez contacter DURAND Nathalie - EI au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330.

À Mézières-lez-Cléry, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une maison ancienne pleine de charme, datant des XVIIIe et XIXe siècles, idéalement située sur un terrain spacieux de 3000 m². Cette maison se compose d'une belle pièce de réception, d'un salon traversant à l'est et à l'ouest avec poutres apparentes et cheminée, qui reflète tout le charme de l'ancien. La chambre principale, également traversante, dispose d'une cheminée, tandis que deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin viennent compléter cette propriété. Une pièce de chaufferie attenante est incluse. Une grande grange avec un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Une charmante dépendance abrite une pièce (non chauffée), et une cave accessible par le jardin sera idéale pour garder votre vin au frais. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 3000 m², garantissant calme et intimité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relais fioul. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel et le charme de cette maison en font une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Mézières-lez-Cléry.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété se distingue par son architecture moderne. Érigée sur pilotis, elle s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les échanges entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Une troisième chambre sert de suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau selon vos besoins. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur double flux, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, entretenu par un système d'arrosage automatique. Le parc entièrement clôturé est accessible via un portail motorisé. En outre, pour les amateurs d'équitation, la propriété permet d'héberger 2 à 3 chevaux. Le nouveau DPE est en cours. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à La Ferté-Saint-Cyr.

Exclusivité - Située au cœur de la Sologne, à seulement 10 minutes du domaine de Chambord, cette maison traditionnelle sur son parc arboré vous séduira. Avec une surface totale de 343 m², chaque pièce spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et intime pour toute la famille. La grande entrée, la cuisine aménagée, la salle à manger avec cheminée, le double salon-séjour de 70 m² (cheminée) donnant sur la terrasse et la piscine, la buanderie et la chambre de plain-pied avec sa grande salle de bain garantissent un confort absolu. À l'étage, une vaste mezzanine avec balcon dessert deux chambres avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Une autre chambre (salle d'eau/dressing), accessible depuis le salon-séjour, est idéale pour accueillir vos invités. Le parc de 1,3 ha comprend une zone boisée, une pièce d'eau avec sa petite île accessible par un pont en bois, une piscine chauffée de 12 m x 6 m, des garages et un forage pour l'arrosage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter LA FERTE ST CYR dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété Solognote. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Propriété de plain pied à ARDON, Loiret (45), région Centre, présente une surface habitable de 240 m² et un étang. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant à fuir l'agitation urbaine tout en ayant un espace généreux. La maison comprend une suite parentale spacieuse et quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille. Le salon/salle à manger, de plus de 100 m², constitue un véritable lieu de convivialité. En outre, vous profiterez de dépendances, incluant un garage et un appentis pour le stockage de vos véhicules et équipements. Un grenier aménageable de 29 m² offre la possibilité de créer un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer des repas ou recevoir. Un étang privatif entouré de nature complète cette offre exceptionnelle. Cette maison est prête à être habitée, sans travaux nécessaires, vous permettant ainsi de profiter rapidement de cet espace de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 €, indexées à l’année 2021. Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501). Vente Maison à acheter ARDON.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose une maison au fort potentiel, idéalement située au cœur du golf de Limère, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété unique présente de beaux volumes et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine intérieure avec sauna et le jardin/golf, sans oublier une suite parentale/studio indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs sont composés de deux garages, l’un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l’autre de 28 m², ainsi qu’une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à Ardon, dans le département du Loiret (45) en région Centre. À proximité d'un superbe golf à Orléans, cette maison de 134m2 est située sur un terrain boisé de 2500m2, offrant calme et sérénité. Composée d'une véranda spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, de toilettes au rez-de-chaussée, et de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un grand garage pour deux voitures et un vaste sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 626.000 € (600.000 € hors honoraires, honoraires de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur). Contactez Fabien FOUCHER consultant chez Barnes Orléans au +33 (0)6 13 09 08 45 ou f.foucher@barnes-international.com. Plus d'informations sur les risques du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr