vente immobilier de luxe à Avaray, France

Située dans un quartier agréable de MER, dans le département de Loir-et-Cher (41), cette maison en bois construite en 2005 propose une excellente isolation. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la mezzanine offre un espace détente menant à deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La cuisine ouverte sur le séjour-salon est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en préservant des espaces plus intimes pour se ressourcer. Les environs présentent plusieurs atouts, avec des espaces de loisirs à proximité tels qu'un parc et des installations sportives, favorisant une vie active équilibrée. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison est à vendre.

À Mer, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et familial. Située dans un quartier calme, vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles. Ce bien spacieux est idéal pour accueillir votre famille ou pour profiter d'un refuge loin de l'agitation urbaine. La maison dispose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. Le salon lumineux offre un accès direct à une grande terrasse, idéalement orientée avec une vue dégagée sur la forêt. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing et une salle de bain comprenant baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine lumineuse et deux chambres bien agencées complètent le tout. Un sous-sol pratique abrite une buanderie et un local technique, tandis qu'un garage avec porte électrique ajoute un atout supplémentaire. Cette maison à acheter à Mer, entourée d'un espace vert de 2867 m², vous promet confort et tranquillité. Énergie consommée : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4290.0 € et 5860.0 €, abonnements inclus.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, avec vue imprenable sur les bords de Loire. Cette maison de 360m² comprend une piscine chauffée, un pool house et des dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements mène à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda climatisée, un bureau et deux suites parentales dont l'une dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux avec balcon sur la Loire, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol abrite une cave, des espaces de stockage, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réception de 80m² avec cuisine ouverte. L'extérieur offre une grande terrasse, un garage sur deux niveaux, un carport, et une salle de sport. Le jardin de 2500m², paysagé et clos, avec vue sur la Loire, est desservi par des forages pour l'arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Beaugency, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez une maison à vendre qui séduit par son authenticité et son charme. Cette maison vigneronne, située à proximité de la Loire, vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, son séjour chaleureux avec cheminée ouverte, et sa cuisine conviviale, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. À l'extérieur, un terrain clos vous garantit intimité et sécurité, tandis que de nombreuses dépendances (atelier, cave, espaces de stockage) ajoutent un potentiel intéressant pour vos projets futurs. Un appartement indépendant constitue également un atout considérable, que ce soit pour recevoir des invités, louer ou exercer une activité professionnelle. Saisissez l'opportunité d'un achat d'une maison de luxe à Beaugency et profitez d'un cadre agréable et recherché.

Sur le marché immobilier de Beaugency dans le Loiret, cette maison bourgeoise de 263 m², accompagnée d'un petit immeuble de rapport et de dépendances, est à vendre. Son architecture raffinée, mariant briques et pierres de taille, se trouve dans un jardin spacieux de 2 300 m² orné de rosiers et d'arbres centenaires. Le rez-de-chaussée comprend un double salon-séjour, une salle à manger lumineuse, une bibliothèque et une suite donnant sur le jardin fleuri. L'étage se compose de quatre chambres communicantes avec deux salles d'eau. La dépendance, idéale pour le stockage, offre des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une roseraie, d'une serre et d'un potager. Une maison annexe, avec cuisine d'été et cave, attend également d'être habitée. Située près de la gare et à moins de quinze minutes des boutiques du centre-ville, cette propriété est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Beaugency.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à BEAUGENCY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est composé de sept logements, actuellement loués, générant un revenu mensuel de 3336 €. Chaque logement bénéficie d'une place de parking. Parmi eux, quatre disposent d'un espace extérieur, dont un avec une piscine intérieure. Une grange est également présente, offrant la possibilité de stockage ou de développement de nouveaux logements. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat Propriété à acheter BEAUGENCY, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Lailly en Val, dans le département du Loiret et la région Centre. Sotheby's International Realty vous présente cette propriété de caractère, nichée au cœur du Val de Loire, à proximité de Beaugency. Avec 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts, cette maison offre de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant privé que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m².La maison principale, d'environ 192 m², vous séduira par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée en bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d'eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière, idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC.La maison d'amis de 38 m², face à la maison principale, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, une grande chambre sous combles avec accès direct à un toit-terrasse. Un garage et une cave complètent ce bien.Cette propriété, située dans le village de Lailly en Val, jouit d'une localisation privilégiée, à quelques minutes seulement de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire, offrant commerces, loisirs, gare et la piste cyclable « La Loire à Vélo ». À seulement 2 heures de Paris, l'accès est simple et direct via l'autoroute A10.Avec sa dépendance et son terrain arboré, cette maison à acheter à Lailly en Val offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou exercice d’une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété se distingue par son architecture moderne. Érigée sur pilotis, elle s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les échanges entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Une troisième chambre sert de suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau selon vos besoins. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur double flux, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, entretenu par un système d'arrosage automatique. Le parc entièrement clôturé est accessible via un portail motorisé. En outre, pour les amateurs d'équitation, la propriété permet d'héberger 2 à 3 chevaux. Le nouveau DPE est en cours. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à La Ferté-Saint-Cyr.

Exclusivité - Située au cœur de la Sologne, à seulement 10 minutes du domaine de Chambord, cette maison à vendre à La Ferté St Cyr vous charmera par son parc arboré. Avec une surface totale de 343 m², chaque pièce spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et intime pour toute la famille. La grande entrée, la cuisine aménagée, la salle à manger avec cheminée, ainsi que le double salon-séjour de 70 m² (avec cheminée) s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, la buanderie, et une chambre de plain-pied avec sa grande salle de bain, vous garantissent un confort absolu. À l'étage, une vaste mezzanine avec balcon dessert deux chambres avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Une autre chambre, avec salle d'eau et dressing, accessible depuis le salon-séjour, est idéale pour recevoir vos invités. Le parc de 1,3 ha comprend une zone boisée, un plan d'eau avec sa petite île accessible par un pont en bois, une piscine chauffée de 12 m x 6 m, des garages, ainsi qu'un forage pour l'arrosage. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle maison à acheter à La Ferté St Cyr, dans le Loir-et-Cher, en région Centre. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Chambord, Loir-et-Cher (41), Centre - Propriété à vendre. Cette remarquable propriété de chasse s'étend sur 654 hectares, formant un ensemble unique. Un descriptif détaillé de 30 pages est disponible sur demande. Ce territoire, non clôturé, est dédié à la chasse et se situe dans une zone particulièrement riche en gibier. Majoritairement forestier, il comprend également 7 étangs disséminés sur l'ensemble de la propriété, sans aucune servitude de passage. En ce qui concerne le bâti, vous trouverez une élégante maison de maître d'environ 350 m2, soigneusement entretenue, accompagnée d'un rendez-vous de chasse, d'une maison de gardien et d'un loft. La superficie habitable totale atteint environ 850 m2, avec des dépendances et annexes totalisant également 850 m2. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété est libre de toute occupation.

Située au cœur du centre ancien de Baule, dans une rue calme et proche de la Loire, cette maison chaleureuse et confortable présente 101 m² au sol (92 m² habitables) ainsi que deux espaces extérieurs. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, offre du cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, une terrasse intime prolonge la maison pour profiter des beaux jours. Un jardin séparé offre un espace pour cultiver des légumes ou se détendre près des bords de Loire. La gare, à moins de 15 minutes à pied, relie Orléans en 23 minutes et Paris en 1h40, avec un accès rapide à l'A10. Une maison bien fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour profiter de la vie de village tout en étant proche de la Loire. Classe Énergie : E, Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2050 euros et 2840 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

Au coeur de Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, se dévoile cette maison de luxe à vendre. Ce bien bourgeoise, à rénover, marie le charme de l'ancien avec la commodité d'un accès immédiat aux services et transports. S'étendant sur 307 m² de surface habitable au sein d'une parcelle de 470 m², cette propriété propose un cadre de vie raffiné. La maison s'ouvre sur un couloir pavé, flanqué de deux salons spacieux dotés d'éléments d'époque tels que cheminée, parquet, haut plafonds et moulures. Une vaste pièce avec cheminée en pierre est facilement aménageable en cuisine. À l'étage, un grand atelier d'artiste peut être transformé en salle de bain, accompagné de trois chambres décorées avec soin. Le dernier niveau, inondé de lumière grâce à une coupole en verre, propose des espaces bruts adaptés à de futures chambres ou à des espaces de vie additionnels. L'exploitation de la charpente apparente modernisera cette maison tout en conservant son caractère bourgeois. Une dépendance sur deux niveaux comprend un atelier lumineux et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Meung-sur-Loire, sans salle de bains ni cuisine, est prête à être transformée selon vos envies. Située à quelques pas du centre historique, elle permet de profiter d'un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, et transports à proximité. La gare est à moins de 10 minutes, offrant un accès facile à Orléans en 20 minutes et à Paris en 1h40, avec l'autoroute A10 à proximité. Classe Énergie : D ; Classe Climat : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 et 5470 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

À proximité de Blois et des célèbres châteaux de la Loire, découvrez une Maison à acheter à Huisseau-sur-Cosson. Cette maison de campagne, avec ses 240 m2 lumineux, se situe sur un vaste terrain arboré de 1 876 m2, totalement préservé des regards grâce à ses murs en pierre. Remontant au XVIème siècle, elle constitue un véritable havre de paix. Composée de huit pièces, incluant un spacieux séjour d'environ 60 m2 et quatre chambres confortables, elle invite à savourer des moments précieux. La grande cheminée en pierre, point central de la maison, ainsi que les poutres apparentes et la terrasse ouverte sur la nature renforcent l'harmonie de ce lieu. Les dépendances, comprenant garage, atelier, local à vélos et cave, ajoutent une fonctionnalité indispensable au quotidien. L'absence de travaux permet de profiter immédiatement des lieux. Idéalement située à moins de 2 heures de Paris, cette maison offre de beaux volumes, fonctionnalité et tranquillité à seulement 5 minutes des commerces.

Située à Dhuizon, en plein cœur du village et à seulement 15 minutes du château de Chambord, cette maison construite en 1939 développe environ 172 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, avec des volumes lumineux et équilibrés. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée. Les carreaux de ciment, poutres apparentes et menuiseries en bois soulignent l'authenticité de l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec pergola, favorisant une continuité naturelle avec le jardin. La cuisine est sobre et fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains avec douche sont à disposition. Le bien comporte également un studio attenant, idéal pour recevoir ou télétravailler, et un garage communiquant avec la maison, complété par un sous-sol total avec cave. Le jardin abrite une dépendance typiquement solognote, avec cuisine d'été et grande cheminée, ainsi qu'une piscine et un cabanon. Ce bien de caractère, lumineux et harmonieux, se trouve dans un environnement calme, proche des commodités et des forêts de Sologne, à proximité immédiate de Chambord. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2780 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Contact (EI): Camille Zeller 06 02 01 90 67, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Dhuizon, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété équestre unique, situé au cœur d'un écrin de verdure, est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. La maison principale offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Grâce à une isolation de qualité et un chauffage performant, vous profiterez d'une efficacité énergétique élevée.À l'extérieur, tout est prévu pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales. Les paddocks bien agencés, les abreuvoirs automatiques chauffants, et les espaces sécurisés garantissent le bien-être de vos montures. De plus, le domaine est entouré de chemins naturels pour des balades équestres inoubliables.Cette maison de luxe Dhuizon à vendre propose également un mode de vie écoresponsable, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Que vous soyez cavalier ou simplement amateur de grands espaces, elle répondra à toutes vos attentes.Prête à vous accueillir, cette propriété attend votre visite. À proximité, l'École Primaire Marcel Pagnol et le Collège Louis Pergaud se trouvent à moins de 10 minutes. Vous bénéficiez également de diverses commodités telles que des restaurants, boulangeries, commerces, et bureaux de poste.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter Dhuizon, contactez notre agence immobilière KW INFINITY. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à DHUIZON, située au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété remarquable, dédiée à la chasse et à l'agrément, s'étend sur 43 hectares de paysages naturels préservés, comprenant forêts, plaines et un étang d'environ 1,5 hectare. La maison principale, construite en 2011, offre 338 m² habitables sur deux niveaux, et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme contemporain, en parfaite harmonie avec l'environnement. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec de hauts plafonds, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. L'étage abrite quatre chambres, deux salles d’eau, et deux grandes salles de jeux ou de sport, susceptibles d'être transformées en chambres supplémentaires. Un cellier et une laverie complètent cette belle habitation. À proximité, plusieurs dépendances sont présentes : une grange et un bûcher. Une maison de gardien indépendante, nécessitant un léger rafraîchissement intérieur, pourrait accueillir des invités ou du personnel. Un grand hangar d'environ 1 000 m² propose diverses possibilités de stockage ou d'exploitation. Ce territoire varié est parfait pour la chasse et les activités de plein air. Sa situation privilégiée, près des charmants villages de la Sologne et à environ 1h45 de Paris, en fait un bien rare en Sologne, alliant confort, nature et grands espaces pour un futur achat maison DHUIZON.

Située à Neuvy, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette charmante longère solognote du XIXe siècle s'étend sur un terrain d'environ 1,5 hectare. À seulement vingt minutes au sud de Blois et à proximité immédiate d'un village offrant toutes les commodités, la propriété séduit par son ambiance chaleureuse et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour lumineux équipé d'une cheminée à insert et à une grande cuisine aménagée avec un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un cellier. À l'étage, entièrement climatisé, trois chambres, une salle de bains et un WC sont accessibles depuis le palier. En plus de l'habitation principale, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une petite maison indépendante, des garages, un atelier, un carport pour van, des cagibis, ainsi que trois boxes à chevaux avec eau et électricité, le tout entouré de prairies et d'un rond de longe. Cette maison est idéale que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs chevaux. Nichée dans un environnement paisible et boisé, elle reste proche des commerces et services.

Découvrez cette maison à vendre à Bracieux, dans le département du Loir-et-Cher, au coeur de la région Centre. Située à proximité des célèbres châteaux de Chambord et Cheverny, ainsi que du Zoo de Beauval, cette propriété unique marie le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison principale offre un spacieux salon doté d'une cheminée en pierre, avec poutres apparentes et parquet chauffant. La cuisine dinatoire est équipée d'un plan de travail en granit et d'électroménager haut de gamme. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. La maison est agrémentée d'une bibliothèque, d'une lingerie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe cour intérieure de 400 m2 avec terrasse et cave à vin climatisée, ainsi que d'un jardin clos de 800 m2 avec chalet et accès direct au Beuvron. Les dépendances incluent une longère de 110 m2 pleine de charme, une suite parentale indépendante, et un espace bien-être avec hammam. De plus, un garage pour trois voitures accompagne un grenier de 60 m2 à aménager. Située dans un village vivant avec commerces, restaurants et pharmacie, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans le département du Loiret, en région Centre, nous vous proposons un terrain à vendre à Saint-Ay. Situé sur les bords du fleuve royal, inscrit au patrimoine mondial, ce terrain de plus de 6 000 m² est l'un des derniers disponibles sans constructeur attitré. À un peu plus d'une heure de Paris et à vingt minutes d'Orléans, ce lieu offre une opportunité unique pour un projet sur mesure. Profitez d'une vue imprenable sur la Loire depuis une future propriété contemporaine exposée plein sud. Au cœur de la vallée des Châteaux de la Loire, vous bénéficierez d'un cadre idéal pour des promenades à pied ou à vélo. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny@wanadoo.fr.

À vendre, une propriété de luxe située à Mont-près-Chambord, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette magnifique longère de plus de 300 m², nichée en pleine campagne, offre un cadre de vie idéal, allié à l'espace, la tranquillité et la convivialité familiale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie chaleureuse et authentique. La cuisine dinatoire, équipée d’appareils haut de gamme et d'un four à pain, mène à une grande salle à manger avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un cellier et un atelier avec de nombreux rangements. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour le télétravail ou la lecture, dessert quatre chambres partageant une salle de bain et une salle d'eau élégante. La propriété de luxe à acheter à Mont-près-Chambord inclut un garage de 51 m² et plusieurs dépendances totalisant environ 130 m². Le jardin, véritable havre de paix de plus de 5500 m², vous permettra de profiter de moments de tranquillité à l'abri des regards. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 2460 € et 3410 € par an, en fonction des indices de l'année 2021. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, charmante propriété à vendre à Tour-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre modernité et élégance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d'une belle cheminée, suivie d'une cuisine aménagée et bien équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, deux dressings et une pièce dédiée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Vous disposerez aussi d'un bucher, d'un carport et d'une écurie. Le calme de cette propriété vous permettra d'observer la faune environnante en toute tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an, basé sur les prix de 2021.

Située dans la commune de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette belle propriété familiale est à vendre. Parfaitement entretenue, elle s'élève sur un terrain d'environ 3 396 m² avec un accès direct à la Loire. Cette maison offre un salon cathédrale avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter d'un jardin arboré aux différentes ambiances. Une cave ancienne et atypique ajoute du charme à cette demeure. Vous disposez également d'un double garage avec sous-sol et portes électriques. La maison est en parfait état et n'exige aucun travaux grâce à une pompe à chaleur récente, une climatisation et des menuiseries en double vitrage. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1550 € et 2150 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié. Située à Mont-Près-Chambord (41), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de Blois et du Domaine de Chambord. Le secteur, recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, se trouve à proximité des magnifiques châteaux de la Loire. Cette longère datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et dispose d'un espace habitable de 367 m², réparti sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et arboré de 7 228 m². La maison principale comprend plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale, deux belles pièces de vie de 53 m² et 62 m², une grande cuisine aménagée intégrée à l'une des pièces de vie, deux cheminées fonctionnelles, deux WC, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, une suite de pièces avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau à aménager, ainsi qu'une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs se composent d'un portail électrique avec visiophone, deux grands garages, un atelier avec cheminée insert, une cave, un carport, et une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme et comprenant un local technique, douche et WC attenants. Un poulailler et un terrain entièrement clos et très arboré viennent compléter cet ensemble. Pour les amateurs d'animaux ou les projets équestres, une écurie avec box à cheval, un abri, et une clôture électrifiée sont également présents. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Mont-près-Chambord est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, pour une maison familiale, ou un projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité des plus beaux sites du Val de Loire. Pour une visite, contactez-moi. Prix 1 260 000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3 120 € - montant maxi : 4 280 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison habitable de plain-pied, idéalement située à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette propriété, offrant une surface habitable de 200 m², se compose de 5 chambres, d'une cuisine spacieuse, d'un salon, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'étage se trouve une seconde habitation complète, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Vous apprécierez également la proximité des écoles et du centre sportif, situé à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à VILLEBAROU.