ventes immobilier de luxe à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, France

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty met en avant cette superbe maison de luxe à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien élégant, construit en 1850, se trouve à moins d'un kilomètre du bourg d'Olivet et à seulement 2 km du centre-ville d'Orléans. La maison d'environ 230 m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine intégrée, un salon, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux possèdent leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Le parc clos et arboré d'environ 1600 m2 offre un cadre paisible et privilégié. Ce bien inclut également une dépendance, une cave et un garage, faisant de cette maison de luxe à acheter à Olivet une opportunité à ne pas manquer.

Maison de Maître du XIXe siècle située à OLIVET, dans le département du Loiret, région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette élégante demeure en pierre offre de superbes volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafonds et des prestations raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception traversant de 120 m² avec deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur la terrasse. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'une salle de bains en marbre et d'un dressing, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d’eau. Le dernier niveau comprend un vaste palier (possibilité d'une chambre) et 2 chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager avec des arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement offrant une vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. En complément, une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin sont également présentes. Un bien unique qui allie cachet historique et confort moderne, idéal pour un achat de Maison à acheter OLIVET.

Située à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une élégante propriété de 223 m² sur un terrain de 1800 m². Idéale pour un achat Maison de luxe OLIVET, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des bords du Loiret. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à deux ailes distinctes pour les espaces de vie. À gauche, vous découvrirez un salon confortable avec cheminée, prolongé par une salle à manger qui communique avec la cuisine et son arrière-cuisine pratique. À droite, un bureau qui donne accès à une vaste suite parentale avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Le dernier étage propose deux pièces offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins, incluant une chambre et un grenier. À l'extérieur, le jardin arboré est complété par un carport permettant de stationner en toute sécurité. Cet emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre d'Orléans, associé à ses volumes généreux, fait de cette maison de luxe OLIVET à acheter un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour débuter un nouveau chapitre. CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550 euros et 4860 eurosContact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

L'agence Côté Particuliers Orléans vous invite à découvrir une maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² sur deux niveaux, est nichée dans un jardin arboré, tout près des bords du Loiret, et attend de retrouver son éclat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 75m² qui offre un espace convivial avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine indépendante complète cet étage. À l'étage, un escalier sculptural mène à un spacieux palier qui dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. L'une des chambres donne accès à une loggia, facilement transformable en balcon ou terrasse côté jardin. Chacune des chambres est équipée d'un point d'eau, rappelant le confort de l'époque. Au sous-sol, divers espaces de stockage, une cave et un local technique sont disponibles. Un double garage et un abri de jardin se joignent à ce bien, le tout sur une parcelle de 975m². Grâce à ses éléments d'architecture intérieure choisis, à ses volumes généreux, à son emplacement privilégié et à ses belles possibilités d'aménagement, cette maison représente un potentiel fort pour une résidence familiale. Vous bénéficierez également de la proximité des transports, des commerces, des écoles et d'un marché. DPE : G Réf : 4332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement spacieux à vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. D'une surface d’environ 131 m², ce bien se trouve dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux de l'appartement. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur deux balcons, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'appartement à acheter à Olivet dispose également d'un espace nuit bien agencé, comprenant deux chambres avec salle d’eau privative chacune, ainsi qu’une suite parentale ayant sa propre salle d’eau. Toutes les chambres sont orientées vers l’arrière de la résidence, assurant ainsi un calme absolu. Ce bien, proposé clés en mains, comprend trois places de stationnement en sous-sol (dont deux boxées), accessibles par l’ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence, dont la livraison est prévue pour septembre 2025, s’inscrit dans un environnement verdoyant avec un accès direct aux berges du Loiret. Vous trouverez également à proximité des commerces de quartier, une école maternelle, des établissements privés, un centre culturel et une piscine. Ce projet allie modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans plus attendre ! Les frais de notaire sont réduits dans le cadre de cette vente.

Sotheby’s International Realty vous propose ce charmant appartement à acheter à Olivet, situé dans le département du Loiret et la région Centre. À seulement 15 minutes d'Orléans, cet appartement OLIVET à vendre, de type 'atelier', est niché au calme en fond de cour d'une résidence récente. D'une superficie d'environ 70 m², il offre un cadre de vie pacifique et agréable. La réhabilitation soignée met en valeur un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², agrémenté de grandes baies vitrées style verrière donnant sur une terrasse. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes ainsi que deux salles d'eau avec WC, réparties sur les deux niveaux. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux stationnements sécurisés et d'une cave. Ce bien s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret. Commodités accessibles à pied : commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement constitue une première acquisition idéale à découvrir sans tarder. Frais de notaires réduits VEFA.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Olivet – Maison de Maître 192 m² – Charme & Potentiel – Avenue du Loiret. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle est à deux pas d’Orléans et des rives du Loiret, au cœur d'un écrin de verdure de 1 m². Alliant authenticité et volumes, elle propose 192 m² habitables harmonisant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec de généreux volumes, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse avec accès à une cave voûtée ainsi qu’à 38 m² de dépendances, pouvant être aménagées en atelier, espace professionnel ou suite d’invités, sont à découvrir. À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, formant ainsi un espace nuit agréable et familial. À l’extérieur, profitez d’une terrasse orientée plein sud, d’un jardin piscinable, et d’un garage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cadre d’exception. Emplacement rare, calme sur l'avenue du Loiret – un cadre de vie unique, à proximité du centre d’Olivet et d’Orléans. Pour un achat Maison de luxe Olivet, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette belle propriété familiale est à vendre. Parfaitement entretenue, elle s'élève sur un terrain d'environ 3 396 m² avec un accès direct à la Loire. Cette maison offre un salon cathédrale avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter d'un jardin arboré aux différentes ambiances. Une cave ancienne et atypique ajoute du charme à cette demeure. Vous disposez également d'un double garage avec sous-sol et portes électriques. La maison est en parfait état et n'exige aucun travaux grâce à une pompe à chaleur récente, une climatisation et des menuiseries en double vitrage. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1550 € et 2150 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Magnifique Maison à Ingré. Découvrez cette maison moderne située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien saura vous séduire avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain, idéales pour une famille. Habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses murs et à son triple vitrage. Un sous-sol offre un espace de stationnement et de stockage pratique. La gare de La Chapelle-Saint-Mesmin n'est qu'à 5 minutes, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces et écoles, telles que l'École Primaire Victor Hugo et le Lycée Maurice Genevoix, se trouvent à moins de 4 minutes. Vous pourrez également profiter des parcs environnants et des forêts pour des balades en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ingré.

À Mézières-lez-Cléry, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une maison ancienne pleine de charme, datant des XVIIIe et XIXe siècles, idéalement située sur un terrain spacieux de 3000 m². Cette maison se compose d'une belle pièce de réception, d'un salon traversant à l'est et à l'ouest avec poutres apparentes et cheminée, qui reflète tout le charme de l'ancien. La chambre principale, également traversante, dispose d'une cheminée, tandis que deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin viennent compléter cette propriété. Une pièce de chaufferie attenante est incluse. Une grande grange avec un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Une charmante dépendance abrite une pièce (non chauffée), et une cave accessible par le jardin sera idéale pour garder votre vin au frais. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 3000 m², garantissant calme et intimité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relais fioul. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel et le charme de cette maison en font une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Mézières-lez-Cléry.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cette maison au style loft offre un cadre de vie unique alliant espaces généreux, lumière naturelle et finitions modernes. Avec une superficie de 280 m², elle se compose d'un vaste espace de vie de 91 m², trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, et une chambre en mezzanine de 60 m² accompagnée d'une salle de bains privative. La rénovation intelligente permet un agencement fluide et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été, le tout à l’abri des regards. Une pièce de plus de 22 m² offre un potentiel pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Un carport double, un local à vélos, un jardin paysager, la climatisation et un environnement calme viennent compléter ce bien exceptionnel au cœur d’Orléans. DPE : C/A. Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Cette maison de luxe à acheter à Orléans est présentée par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Dans un cadre unique situé à seulement quelques minutes d’Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Idéale pour un achat maison Orléans, elle est à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable.Cette maison entièrement rénovée au style moderne propose des volumes généreux et une ambiance chaleureuse dans un environnement naturel apaisant. Vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, qui s'étend vers deux terrasses ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage intermédiaire, deux chambres bénéficient d'une salle d’eau. Sous les toits, deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque ainsi qu'une seconde pièce à vivre ajoutent encore à l'espace. La maison à acheter à Orléans inclut également une buanderie, une cave, un grand garage pour deux véhicules et un hangar à bateaux.À l'avant, le jardin dispose d'une piscine chauffée qui profite du soleil tout au long de la journée. Un lieu où le quotidien se fond harmonieusement au rythme de l’eau...

Superbe château à vendre à ORLEANS, Loiret (45), Centre. Ce château, situé aux portes de la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre paisible et tranquille à proximité de Paris. Avec une superficie de 827m², le château se compose de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses, dont des salons, des chambres et des cuisines équipées. Les dépendances du XIXe siècle offrent un espace supplémentaire de 250m². Le parc de 7 hectares comprend des bois, des pelouses, un étang et de magnifiques arbres. Contactez M. Ernesto SORIA du Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20 pour plus d'informations sur l'achat de ce château à ORLEANS.

Réf. 4333 : Maison à restaurer à vendre, 18ème siècle, aux portes d'OrléansCette maison est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle se trouve en périphérie d’une ville de plus de 20 000 habitants disposant de tous les services et commerces nécessaires, à proximité de grandes industries françaises. De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont disponibles dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles. Les trajets sont facilités avec Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train, ce qui assure une certaine mobilité pour tous projets, aussi bien privés que professionnels.Dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de potentiel répondra aux attentes des personnes prêtes à s’investir pour redonner vie à cet ensemble.Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux, surmontés d’un grenier qui présente de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve 7 pièces dont 3 espaces de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires, ainsi qu'une ancienne cuisine. Bien que certains aménagements intérieurs aient disparu, la structure semble saine et conserve quelques éléments de décoration intéressants tels que cheminées en marbre et dallage à cabochons.En retour d’équerre par rapport à la maison principale, un long bâtiment en pierre abrite des garages et un appartement individuel accessible par une entrée indépendante. Cet appartement, habitable en l’état, comprend un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée à l’eau de la ville ainsi qu’au tout-à-l’égout. Cette dépendance présente des volumes intéressants qui pourront être optimisés avec des travaux. Un peu en retrait, dans le parc, un petit garage en bois permet d’abriter un véhicule.Une cour d’honneur et un agréable parc boisé, agrémenté d’une petite mare, viennent apporter quiétude et fraîcheur à ce cadre de vie. L’ensemble s’étend sur près d’1,8 hectare.Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358.Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre, une propriété de luxe à Orléans, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 650 hectares en Sologne, incluant un lodge, des appartements privés, des lieux dédiés à la chasse et des dépendances. Accessible par une allée de près de 2 km, cette propriété est entourée de chênes et de tilleuls récemment plantés. Les bâtiments, organisés en U autour d'une cour-jardin agrémentée d'un potager, témoignent de l'architecture traditionnelle solognote avec leurs toitures en tuiles plates. Rénovés pour la plupart il y a moins de quinze ans avec des matériaux raffinés, comme ceux récupérés de l'ancien théâtre d'Orléans, ils ont été soigneusement entretenus. Un espace de vie pour le garde-chasse, un studio pour stagiaires, ainsi qu’un second appartement sont inclus. En outre, un espace lodge et des dépendances viennent compléter cette offre prestigieuse. Le parc, entouré de bois et de sept étangs, offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de chasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Orléans.

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement calme de 80 m², parfaitement situé entre la place du Martroi et la gare, a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau prolonge le salon, tandis qu'une première chambre avec dressing et une salle d'eau se trouvent à proximité. Un couloir vous conduit à une buanderie, un wc, et une deuxième chambre. La qualité de la rénovation et les lignes graphiques apportent à cet appartement un charme indéniable. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1480 euros et 2050 euros. Contactez Emmanuelle MLLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Copropriété de 4 lots, dont 4 d'habitation, avec charges annuelles de 400 euros.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison historique du 16e siècle présente une belle harmonie entre prestige et simplicité. Érigée à proximité de la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans, elle est située dans une rue pavée et piétonne, où l'on retrouve une ambiance vivante avec ses anciennes échoppes et tavernes. Le bien est facilement accessible, avec un stationnement possible sous la cathédrale à moins de 50 mètres. La maison, de plan rectangulaire, s'élève sur trois niveaux et dispose d'une cave voûtée. Ses façades, sobres et partiellement asymétriques, sont en pierre enduite, agrémentées de baies ornées de vitraux colorés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Orléans.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cet appartement de 95 m² (94,58 m² loi Carrez) situé dans le quartier Dunois, à Orléans, Dans le département du Loiret, région Centre. En très bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'une qualité de vie optimale, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements avec syndic bénévole, dans une rue calme. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans, il offre un accès direct aux transports en commun et au centre-ville. Cette habitation spacieuse et sans vis-à-vis comprend une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², exposée plein sud, ainsi qu'une cheminée décorative et une cuisine semi-ouverte de 9 m². L'espace nuit, séparé du reste, se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort accru, l'appartement a bénéficié d'une isolation phonique complète. Une cave privative en sous-sol, un local de rangement dans le jardin partagé ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol à 70€/mois (bail transférable) complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 62€ par mois. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare, des écoles et des commerces de la place Dunois et de la rue du Faubourg Bannier. À découvrir rapidement!