ventes immobilier de luxe à Traînou, France
Maison avec jardin et terrasse Traînou (45)
À 115 km de Paris et 30 km d'Orléans, au cœur du village de Trainou dans le département du Loiret, cette longère authentique de 240 m² habitables se situe dans un cadre naturel préservé, à l'orée de la forêt d'Orléans.Le terrain de plus de 2 hectares offre un environnement privilégié, mêlant pré verdoyant, verger généreux et jardin paysager soigneusement entretenu. L'espace est parfait pour accueillir des animaux, avec un enclos abritant actuellement des poules, oies et moutons. L'étang ajoute une touche bucolique de sérénité à l'ensemble.Une allée arborée mène à la bâtisse, révélant progressivement le charme intemporel de cette demeure en pierre.Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vie où chaque volume trouve naturellement sa place. La salle à manger, baignée de lumière, profite d'une vue dégagée sur l'extérieur. Séparé de la cuisine par une cheminée à double foyer Polyflam, le salon dégage une atmosphère chaleureuse, sublimée par les pierres, les poutres apparentes et les briquettes qui confèrent à l'ensemble une identité forte. Un puits de lumière et une coursive ouverte apportent volume et luminosité.Depuis le salon, un escalier mène à un premier espace nuit composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce d'eau en attente d'aménagement. Un second escalier, accessible depuis l'entrée, fluidifie la circulation et dessert, au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, une salle d'eau, un futur cellier à aménager et une chaufferie.À l'extérieur, un préau aménagé abrite une cuisine d'été, idéale pour profiter du cadre naturel environnant.Ici, tout est réuni pour envisager une activité de chambres d'hôtes, grâce à la localisation, au calme ambiant et à la disposition conviviale du bien.Entre cadre de vie ressourçant, authenticité préservée et proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère unique et son potentiel multiple, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.Commodités à 5 minutes en voiture, écoles sur la commune, à 30 minutes du centre d'Orléans, 30 minutes de la gare des Aubrais et d'Orléans centre, et à 115 km du centre de Paris. Accès A10 (Artenay) à 30 minutes.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4460 euros et 6090 euros par an.Contact: Margaux : 06 65 72 08 79Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Longère Traînou (45)
À Traînou, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette belle propriété au caractère unique, offrant un environnement paisible à seulement 25 minutes d'Orléans. Cette Longère spacieuse, d'une superficie d'environ 200 m², s'étend sur un terrain de 5000 m² dont une partie est constructible. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin grâce à de larges fenêtres. La cuisine aménagée donne accès à une terrasse exposée au sud-est. Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains indépendante et une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux et une lingerie. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre et une salle de bains attenante. Une charmante maison d'amis dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand garage pouvant accueillir quatre voitures. À l'étage, une vaste salle de billard avec bar vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine chauffée, idéale pour l'été. La proximité d'établissements scolaires et de commerces, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes en 15-20 minutes, fait de cette Longère une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. N'hésitez pas à explorer l'achat d'une Longère de luxe à Traînou.
…Par Elysean Pierre
150 annonces à proximité de Traînou
Maison avec jardin et terrasse Rebréchien (45)
À seulement 110 km de Paris et à 30 minutes d'Orléans, au cœur du charme du village de Rebréchien, cette maison ancienne en pierre offre 136 m² habitables sur un terrain de 964 m². Derrière sa façade en pierre, elle allie authenticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une chambre actuellement utilisée comme bureau, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toutes saisons. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, garantissant confort et indépendance. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, avec de beaux arbres, des haies et un bassin, offrant un calme absolu. Une terrasse est idéale pour profiter des longues soirées d'été, tandis qu'en hiver, la cheminée du salon assure chaleur et convivialité. Cette maison est habitable de plain-pied, offrant un confort de vie au quotidien. Un appentis permet de stocker le bois, et deux garages facilitent le rangement ou l'accueil des véhicules. Ce bien sera parfait pour des moments de détente à la campagne ou pour recevoir famille et amis, dans un environnement calme et préservé, idéal en résidence principale ou secondaire. Commodités à 5 minutes à pied, écoles sur la commune, 30 minutes du centre d'Orléans, 22 minutes de la gare des Aubrais (TER Austerlitz), 110 km du centre de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2110 euros et 2910 euros par an. Contact : Margaux : 06 65 72 08 79, Agent commercial (EI) RSAC : 920 708 369 ORLEANS.
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Maison avec jardin Vennecy (45)
Maison à vendre à VENNECY, Loiret (45), au cœur de la région Centre. Cette charmante maison de 165m², située à proximité d'Orléans, dans un quartier résidentiel paisible, est idéale pour une résidence secondaire. Avec 3 chambres et un terrain de 1227m², elle nécessite quelques travaux de rénovation et de décoration selon vos goûts. À seulement 5 minutes de Chécy et à 15 minutes de Saint Jean de Braye, cette maison offre un cadre agréable et accessible. N'hésitez pas à contacter Bruno Debain, votre conseiller de Leggett Centre Val de Loire, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à VENNECY.
…Par Leggett Immobilier
Propriété avec piscine et jardin Donnery (45)
Située à 25 minutes à l'est d'Orléans, cette propriété ancienne, un relais de chasse du XVIIIème siècle, s'étend sur plus de 300 m2 et s'accompagne d'un terrain paysagé clos. Vous bénéficierez d'un superbe espace détente autour d'une grande piscine, couverte ou non, d'un préau aménagé pour des moments de partage et d'un sauna. La maison comprend un grand hall d'entrée, deux séjours dont un avec accès à la terrasse ouest, ainsi qu'une bibliothèque, une salle d'eau et une salle de chasse. À l'est, vous trouverez une salle à manger adjacente à une cuisine contemporaine, un espace déjeuner, une lingerie, une chambre et une entrée de service. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, optimisés pour profiter de toutes les expositions, vous permettront de choisir le meilleur endroit selon le moment de la journée. La propriété inclut également un grand garage, un carport, une dépendance et une aire de stationnement pour accueillir vos invités. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet de Rocquigny, Gilles DRESCH au 06.22.85.04.86 ou visitez cabinetderocquigny.com.
…Par Cabinet De Rocquigny
Maison avec terrasse Bougy-lez-Neuville (45)
Située dans le charmant village de Bougy-lez-Neuville, au cœur du département du Loiret en région Centre, cette longère classique est une véritable invitation à l'escapade. À seulement deux heures de Paris et à 30 minutes d'Orléans, cette maison de luxe à acheter à Bougy-lez-Neuville est entourée d'un jardin de plus de 1800 mètres carrés, promettant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, cette maison de luxe à Bougy-lez-Neuville se révèle accueillante, avec sa magnifique façade embellie par une glycine qui apporte une touche bucolique. L'intérieur, fidèle à l'esprit des longères, dévoile une vaste entrée avec une imposante porte fermière, des poutres apparentes et des murs au cachet indéniable. Le rez-de-chaussée propose un confort inégalé avec trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à des soirées douillettes, tandis que la cuisine dinatoire s'ouvre sur la cour extérieure, idéale pour des repas en plein air. En outre, un bureau avec une cheminée décorative et une salle à manger complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce mansardée offre un salon, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un grenier pour optimiser l'espace. À l'arrière, un jardin paysager intime et apaisant invite à la détente, et une piscine hors-sol en bois ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété unique. La présence d'un garage et d'une grange complète cette demeure, rare à la vente. Proche des commodités de Neuville-aux-Bois, cette maison de luxe à vendre à Bougy-lez-Neuville est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Classe Énergie : D Classe Climat : B Contact : Margaux : 06 65 72 08 79 Agent commercial (EI) RSAC : 920 708 369 ORLEANS.
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Maison avec piscine et jardin Checy (45)
Sotheby's International Realty vous présente une maison vigneronne du XIVe et XVIIIe siècle, idéale pour un achat maison CHECY. Cette propriété de 345 m² sur trois niveaux, dont 317 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux bureaux, de six chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'un local technique et d'une cave voutée. Les dépendances incluent deux garages, des écuries, un atelier et un grenier. Le jardin de plus de 2000 m², arboré, avec piscine, offre un cadre calme et clos de mur. Vous aurez de nombreuses possibilités d'aménagements. Située à CHECY, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à CHECY est proche des commerces, des transports et des écoles, à seulement 20 minutes d'Orléans et à proximité des bords de Loire. Une maison CHECY à vendre qui a su conserver tout son charme et son authenticité, à découvrir absolument !
…Par Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty
Propriété avec piscine Orleans (45)
Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette demeure du XIXème siècle, idéale pour les familles ou pour des réceptions, s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une atmosphère paisible. Le château, d'une superficie de 440 m², a été rénové tout en conservant son élégance d'origine. Il comprend un grand espace de vie lumineux de 225 m², avec un salon, un bureau et une cuisine, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. Vous trouverez également une maison d'amis de 85 m², un garage pour trois voitures et d'autres bâtiments à aménager. Avec une vue imprenable sur la piscine et le parc, cette propriété est à acheter à Orléans pour ceux en quête de tranquillité et de charme. Située à proximité des transports et des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché.
…Par Capifrance - Nathalie Tillay
Maison avec terrasse Mardié (45)
Mardié, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison vigneronne de 173 m² allie charme et modernité. Située en deuxième rang, sans aucune servitude, l'accès se fait par une allée privée sécurisée avec portail, garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour traversant, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, qui s'ouvre sur deux terrasses idéales pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel avec accès direct au garage et aux commodités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un vaste dressing et d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire de 18 m². Deux salles de bains et deux WC séparés complètent le confort de cette maison familiale.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est doté d'un abri en bois soigneusement aménagé, créant un véritable havre de paix pour vos instants conviviaux ou tranquilles. Les équipements modernes tels qu'une chaudière à condensation et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Mardié, à proximité de toutes commodités. DPE réalisé le 26 juillet 2021. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1490 € et 2130 €. Réf. : 3321D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com
…Par One Shot Immobilier
Maison avec piscine et terrasse Darvoy (45)
À 20 km d'Orléans et à 150 km de Paris, au coeur de la commune de Darvoy, dans le département du Loiret et la région Centre, se trouve cette maison de luxe à vendre. S'étendant sur 212 m² habitables (263 m² au sol) sur un terrain clos de plus de 1500 m², cette maison de maître du début du XIXème siècle combine élégance et modernité. Avec son architecture typique et son double perron, elle offre un espace de vie dynamique grâce à des demi-niveaux. L'entrée principale mène à un bureau, suivi de plusieurs espaces de vie généreux, dont un salon et une salle à manger lumineuse avec cheminée. La cuisine entièrement rénovée s'ouvre sur le jardin, un véritable havre de paix avec terrasse et spa. À l'étage, trois chambres bien éclairées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce bien séduira ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à acheter à Darvoy, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal comme résidence principale ou secondaire. Commodités à proximité et accès facile à l'autoroute A10 et à la gare de Fleury les Aubrais.
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Maison avec jardin et terrasse Jargeau (45)
Découvrez cette Maison à vendre à Jargeau, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. Cette maison de maître du XIXe siècle se déploie sur 202m² au sol, avec 161 m² de surface habitable, sur un terrain spacieux de plus de 1570m². La façade en pierre taillée révèle une élégance raffinée, bénéficiant d'une rénovation alliant authenticité et modernité. L'entrée, ornée d'un magnifique olivier, accueillera vos invités avec un double perron. Le salon, lumineux et surélevé, offre une vue imprenable sur le jardin et se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée contemporaine et sa bibliothèque sur mesure. La salle à manger adjacente, avec ses éléments en tomettes, poutres et cheminée en briques, respire la chaleur et l'authenticité. La cuisine moderne, prolongée par une véranda, laisse libre cours à votre imagination. À l'étage, deux chambres, dont une mezzanine offrant une vue plongeante sur le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau élégante, complètent l'espace. Une seconde partie nuit, accessible par quelques marches, comprend une chambre adaptables à divers usages, comme bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Une vaste chambre lumineuse au niveau supérieur constitue un havre de paix pour famille et amis.Le jardin arboré, avec ses terrasses, invite à la détente. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. Cette maison de maître unique témoigne d'une architecture inspirante, mêlant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Profitez d'une proximité avec commerces, restaurants, écoles et accès à l'autoroute A10 et à la gare de Fleury-les-Aubrais en moins de 30 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3800 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Maison avec jardin et terrasse Chilleurs-aux-Bois (45)
Découvrez cette magnifique maison à vendre à CHILLEURS AUX BOIS, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ancienne grange réhabilitée, elle offre 172 m² habitables sur un terrain clos de 1 695 m², révélant le charme des vieilles pierres avec ses poutres apparentes et ses tommettes patinées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse inclut une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un confort agréable, parfait pour les familles ou pour recevoir des amis. À l'extérieur, le jardin clos abrite un atelier, offrant un espace pour des loisirs ou du bricolage. Bien que des travaux d'optimisation énergétique soient nécessaires, ce bien possède un potentiel indéniable. Idéal comme résidence secondaire, cet endroit était pensé pour se ressourcer. Commodités accessibles à 5 minutes en voiture, écoles sur la commune, à 35 minutes du centre d'Orléans et de la gare des Aubrais, et à 102 km de Paris. Contactez Margaux au 06 65 72 08 79.
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Appartement avec terrasse Saint-Jean-de-Braye (45)
À proximité des bords de Loire, dans une résidence récente de 2021, cet appartement de 4 pièces principales est situé au troisième et dernier étage. Il dispose de trois terrasses, dont deux orientées plein sud avec vue sur un espace boisé. L'espace de vie lumineux inclut un salon-séjour ouvert sur la cuisine américaine et les terrasses. L'appartement propose trois chambres, avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et est proche des transports et des commerces. C'est une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Jean-de-Braye.
…Par Elysean Pierre
Appartement avec terrasse Saint-Jean-de-Braye (45)
À vendre, un appartement de prestige situé à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce duplex de 82m², niché dans le cadre exceptionnel et classé du parc du château de Miramion, fait partie d'un ensemble à taille humaine, conçu avec une approche environnementale rigoureuse grâce à sa construction en bois et ses isolants naturels. L'architecture moderne se distingue par un jeu de volumes et de matériaux audacieux. Un escalier extérieur et privatif mène au premier niveau, dédié à l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains. Au second étage, une vaste et lumineuse pièce de vie de 45m² s'ouvre sur un toit terrasse de plus de 36m², offrant une vue imprenable sur le parc. Ce bien comprend également deux places de parking. Ce duplex incarne le savoir-faire d'artisans spécialisés et la qualité des équipements, tout en répondant à des exigences élevées en matière d'efficacité énergétique, notamment par le biais d'un ballon thermodynamique et d'une installation photovoltaïque. Parfaitement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires, il est à moins de 10 minutes des bords de Loire et à 15 minutes du centre d'Orléans. Copropriété de 10 lots d'habitation.Non soumis à l'établissement du DPE. Pour toute information, contactez Margaux au 06 65 72 08 79. Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS. Copropriété de 26 lots, dont 10 lots habitation (pas de procédure en cours).
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Maison avec terrasse Saint-Jean-de-Braye (45)
À vendre dans le quartier recherché de Saint-Marc, à Saint Jean de Braye dans le département du Loiret, cette maison contemporaine de 2012 se déploie sur 345 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Située au calme en second rang, elle bénéficie d'un terrain clos de 873 m² agrémenté d'un jardin paysager orienté sud et de quatre terrasses, propices à profiter des saisons.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et terrasse privative. La vaste pièce de vie, chaleureuse autour de son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et deux terrasses, offrant ainsi une atmosphère idéale.L'étage comporte une salle de jeux avec accès à une terrasse, une salle de bains familiale ainsi que trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau. Chacune de ces chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin.Les prestations incluent la domotique pour la gestion des volets, l'aspiration centralisée et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, un atelier, une chaufferie, un bureau indépendant avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale, et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, avec borne de recharge électrique.Cette maison se distingue par son architecture moderne, son confort et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Écoles sur la commune, commodités accessibles en 5 minutes en voiture, gare d'Orléans à 10 minutes et arrêt de bus à deux minutes à pied.Contact : Margaux Clément 06 65 72 08 79, Agent Commercial (EI) RSAC N° 920 708 369 - Orléans.CLASSE ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2080 euros.
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Propriété avec jardin Combleux (45)
À Combleux, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une propriété d'exception à vendre. Cette grande demeure de caractère, construite entre le XVIIᵉ et le XVIIIᵉ siècle, est nichée au sein d'un magnifique parc clos de murs d'environ 5000 m². Elle allie authenticité et potentiel, offrant un cadre idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou même un projet de chambres d’hôtes. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, dont un salon en rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un deuxième salon en demi-étage, tous deux empreints du charme du XVIIᵉ siècle. En rez-de-jardin, une grande pièce donne un accès direct au parc. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes, cheminées et tomettes ajoutent au caractère unique de ce bien. Cette propriété à acheter à Combleux comprend également sept chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau, et de grandes chambres réparties sur les deux étages. Trois vastes greniers en enfilade offrent des opportunités d'extension ou d'aménagement. Une cave est également accessible dans le sous-sol. L'aile de la maison possède un accès indépendant, idéal pour un projet de gîte ou de logement séparé. Ce bien rare, plein de charme, est parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances, ou un projet de chambres d’hôtes. Des travaux sont à prévoir.
…Par Elysean Pierre
Propriété avec piscine et jardin Saint-Lyé-la-Forêt (45)
À 100 kilomètres de Paris, aux portes de la forêt d'Orléans, Olympia Immobilier vous présente une propriété unique à Saint-Lyé-la-Forêt, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété à vendre, un corps de ferme de 1850 entièrement restauré, offre 247 m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement significatif. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un environnement naturel préservé. Située dans un village tranquille, la propriété bénéficie d'un accès facilité : l'autoroute est à 7 kilomètres, et la gare d'Artenay permet de rejoindre Paris ou Orléans directement. Implantée sur un terrain arboré de 3 121 m2 entièrement clos, la maison principale en longère s'articule autour d'un beau jardin fleuri, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée avec pool house, créant un cadre de vie agréable et apaisant, parfait pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une maison secondaire. En vis-à-vis, une dépendance en pierres apparentes, actuellement utilisée comme annexe, offre un réel potentiel pour être transformée en gîte ou hébergement saisonnier, grâce à son indépendance, son stationnement et son aménagement pensé pour l'accueil. À l'intérieur, la maison, soigneusement restaurée, présente un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 80 m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et divers espaces utiles. À l'étage, un palier accueillant mène à deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, avec un grenier accessible offrant encore 70 m2 de surface aménageable pour vos projets. Sur le plan technique, la maison est pourvue d'une chaudière à granulés OKOFEN, garantissant une gestion énergétique performante et durable. La propriété, entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique, est prête à accueillir un nouveau projet de vie. Avec son environnement serein et ses nombreuses possibilités d'usage, cette propriété à acheter à Saint-Lyé-la-Forêt s'adaptera à vos aspirations. La taxe foncière est de 1 450 EUR, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Olympia Immobilier.
…Par Olympia Immobilier
Maison avec jardin et terrasse Vitry-aux-Loges (45)
À 150 km de Paris, au sein du pittoresque village de Vitry aux Loges, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. D'une superficie de 187 m², elle est située sur un terrain de plus de 2800 m², au cœur de la forêt d'Orléans. Rénovée dans le respect de son style ancien, cette maison de maître du début du XXème siècle allie harmonieusement des éléments de décoration bourgeois à des touches modernes, reflétant ainsi les exigences de vie contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes impressionnants des espaces de vie, conçus pour favoriser les échanges et les moments de partage en famille. La salle à manger centrale offre un accès à un séjour cosy, tandis qu'un espace détente avec une cheminée en marbre se situe à gauche, face à une cuisine à la fois sobre et élégante. Ce niveau inclut également une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier d'époque en chêne mène à un palier central desservant quatre chambres, toutes revêtues de parquet massif qui souligne le charme intemporel de la maison. La salle de bain mêle habilement des lignes anciennes et contemporaines. Le grenier, actuellement non aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, prolonge naturellement les espaces de vie, tout en offrant une vue sur un jardin clos et arboré. Ce jardin, véritable poumon vert, ravira petits et grands. Une dépendance, parfaite pour le garage ou le stockage, complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vitry aux Loges est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Son charme et son architecture élégante seront appréciés par ceux en quête d'un style de vie raffiné. Commodités à proximité et gare des Aubrais à 30 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 1h.CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.
…Par Espaces Atypiques Orléans Chartres
Propriété Sandillon (45)
iad France - Isil ALLARD (06 67 92 30 15) vous propose à la vente une Propriété de luxe à Sandillon, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce domaine équestre, aux portes de la Sologne, offre une habitation principale de six pièces, ainsi que deux logements de deux pièces indépendants et attenants. Vous trouverez également des garages, une grange et une dépendance non attenante avec un logement trois pièces. Pour la partie professionnelle, ce domaine dispose d'un Barns pouvant accueillir trente chevaux, d'un manège couvert, de soixante-douze box, de deux stabilisateurs, et d'un parking pour cent véhicules. Il inclut également une carrière d’honneur, une carrière de détente paddock, et une tente de restauration équipée d'une cuisine, de sanitaires et de six douches, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Un hangar de 640 m2 et une carrière de travail avec tribune et piste de concours complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de trente hectares. Contactez-moi pour programmer une visite de cette Propriété de luxe Sandillon à vendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 348 et classe CLIMAT A indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD EI (ID 26309), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 833544059. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.
…Par Iad France
Maison avec piscine Saint-Denis-en-Val (45)
À Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 168 m² est à vendre sur un terrain paysagé de 1092 m², avec piscine et jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux avec une entrée, un double séjour traversant, une cuisine équipée indépendante, une véranda, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau, des sanitaires indépendants, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Un double garage et un garage pour camping-car complètent cette maison idéale pour une vie de famille. DPE : C/C. Prix HAI: 544.440 € (prix net vendeur : 520.000 € - honoraires de 4,7 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33(0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.
…Par Barnes Sologne Val De Loire
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