vente immobilier de luxe à Estouy, France

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À 1 h 30 de Paris, dans la campagne beauceronne du département du Loiret en région Centre, une maison de caractère entièrement rénovée est mise en vente. Édifiée en 1850, cette propriété rappelle la tradition agricole locale, axée sur la vigne et le safran. Le village qui l'entoure abrite plusieurs demeures historiques avec de grandes portes monumentales, témoignant d'un passé riche. L'accès à la maison se fait par un porche imposant ou une porte menant directement à l'habitation. Le bâtiment est organisé en L, s'étendant sur une parcelle d'environ 600 m², comprenant une terrasse, un jardin clos et un puits en excellent état. Sa façade, construite en moellon de pierre et jointoyée à la chaux, se distingue par ses menuiseries en bois en plein cintre, posées sur des colonnes ornementales. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux et des combles, la maison offre confort et modernité à travers une restauration soignée, tout en préservant des éléments d'origine tels que la pierre, les poutres apparentes, une cheminée en pierre et des radiateurs en fonte. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Pithiviers.

iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère d’exception d'environ 872 m² à Mareau-aux-Bois, Loiret (45), région Centre. Cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2024, propose un espace polyvalent idéal pour une grande famille mais aussi pour développer une activité professionnelle. Avec près de 361 m² habitables, elle offre différentes possibilités dans un cadre champêtre à seulement 1 h 40 de Paris. Cette Longère à vendre se situe sur un terrain clos de 3 225 m², disposant de plusieurs atouts tels qu'un puits, une véranda, un four à pizza ainsi qu’un espace piscinable. La maison principale comprend un grand salon lumineux de 52 m², une cuisine familiale de 24 m², une véranda de 65 m², et un espace spa de 43 m². À l'étage, une mezzanine modulable et trois chambres supplémentaires accueillent confortablement vos invités ou vos proches. De plus, les combles offrent des possibilités d'aménagement pour des chambres ou des espaces supplémentaires. La propriété dispose également de plus de 512 m² de dépendances, parfaites pour une utilisation professionnelle, telles que des garages, des ateliers ou des salles de formation. Ce bien est idéal pour les artisans, thérapeutes ou pour la création de gîtes. Le terrain, entièrement sécurisé, avec des espaces extérieurs bien agencés pour profiter des beaux jours, est un véritable cadre de vie. N'attendez plus pour découvrir cette Longère de luxe à acheter à Mareau-aux-Bois qui combine vie personnelle et projet professionnel.

À vendre dans le Loiret, à 1h30 de Paris, cette propriété de charme située à MAREAU AUX BOIS offre un cadre calme et verdoyant. Ancienne ferme, elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 700 m² sur deux niveaux, comprenant 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Vous trouverez également une grange spacieuse de 600 m² pour des usages variés, ainsi qu'une seconde grange de 260 m² déjà aménagée pour les réceptions ou événements. Plusieurs greniers sont disponibles pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de jeux et un studio indépendant complètent cette belle propriété. Le terrain d'environ deux hectares avec piscine constitue un cadre naturel propice à la détente et aux rencontres. Avec une surface bâtie totale d'environ 3.000 m², c'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à MAREAU AUX BOIS.

IB IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé où règnent le calme et la beauté du bâti ancien. Accédez à cette propriété grâce à une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, qui vous mène à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Vous découvrirez une propriété du XVIIIe siècle de 535 m², composée d'une charretterie, d'une maison de gardien de 80 m², d'un pavillon Louis XIII de 86 m², de granges de 1 000 m², de dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec piscine de 8x4 chauffée et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, incluant un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic de 40 m² avec triple exposition, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage est dessert par un escalier en chêne et se compose d'un palier/bibliothèque de 18 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une suite parentale avec espace nuit, dressing, salle de sport et double salle de bains.Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un salon de réception au plafond voûté vous mène à deux caves voûtées et à la chaufferie.À l'extérieur, les dépendances comprennent un pavillon Louis XIII, une maison de gardien avec un accès indépendant pour la location saisonnière, ainsi qu’un pigeonnier et un porche couvert. La grange de 1 000 m² peut être accessible depuis la cour intérieure et offre de multiples possibilités, telles que la création d'un atelier d'artiste ou d'hébergements.Le parc de 3 hectares, arboré et paysager, inclut des massifs de roses, des figuiers et un potager, ainsi qu'une charretterie équipée d'une cuisine d'été et d'une terrasse pavée. Cette propriété à acheter à Fontainebleau constitue un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes, des réceptions, ou pour les amateurs de nature et d'authenticité.Votre contact : Ludivine POURON, 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

À Sceaux-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison spacieuse d'environ 210 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée menant à un agréable séjour, une cuisine, une chambre, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux salles d'eau et deux chambres. À l'extérieur, profitez de belles terrasses, d'une cour, d'une piscine et d'un grand terrain sans vis-à-vis. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Sceaux-du-Gâtinais ou pour une vente maison Sceaux-du-Gâtinais.

Découvrez cette maison à vendre à Autruy-sur-Juine, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien atypique, construit en pierre dans les années 1970, propose une superficie de 215 m². Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa grande cuisine fonctionnelle et ses 4 chambres. Un triple garage complète ce bien. Implantée sur un terrain boisé d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités du village comme l'école et la boulangerie. Un projet d'achat de maison à Autruy-sur-Juine est une belle opportunité à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 150 km du centre de Paris, à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, se situe cet ancien corps de ferme en pierre du XVIIIe siècle. Développant une surface habitable de 207 m², cette maison se trouve sur un terrain de plus de 2800 m², agrémentée de deux dépendances dans un environnement rural préservé et tranquille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration ouverte et lumineuse. Les murs en pierre, les sols en grès d'Artois et un ancien meuble de métier réaménagé en vaisselier confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une grande chambre parentale avec salle de bain complète ce niveau. Un escalier au design élégant et une bibliothèque intégrée mènent à l'étage. Celui-ci abrite un palier lumineux avec trois chambres et une salle de bain. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau est accessible via l'une des dépendances ou par un escalier discret depuis le rez-de-chaussée, idéal pour créer un espace indépendant. La propriété dispose également de deux grandes granges, l'une conservant ses anciennes portes en bois et idéale pour un artiste, l'autre offrant des possibilités variées d'aménagement. Le jardin, véritable tableau vierge, permet d'imaginer plusieurs agencements tels qu'un espace détente ou un potager. Ce bien, parfait pour un projet de maison de campagne familiale, allie calme et charme rustique tout en présentant un potentiel d'évolution. Toutes les commodités se trouvent à 6 km, avec un accès à l'A19 (puis A77 et A6) à 12 km pour rejoindre Paris.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 320 euros par an (abonnement compris).Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

À Roinvilliers, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Nichée dans un cadre bucolique à seulement 60 km de Paris, cette propriété saura séduire ceux en quête d’authenticité, de tranquillité et de bien-être. La maison en pierre de pays, minutieusement restaurée par des Compagnons du Devoir, s'étend sur 190 m² habitables et se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour cathédral lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée et surplombé d’une mezzanine. La maison comprend également une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine donne accès à trois chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m², située juste en face de la maison, abrite un atelier et deux espaces de rangement au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin, entièrement clos de murs, s'étend sur 2611 m² et offre une vue dégagée au nord ainsi qu'une piscine chauffée de 10 m x 4 m au sud, propice à la détente. Idéalement située près de la gare RER D de Maisse, permettant un accès direct à Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Cette Maison de luxe Roinvilliers à vendre est présentée par Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93, Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château exceptionnel à vendre à Gironville-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Niché au coeur d'une propriété entièrement close de 8,1 hectares, cet édifice de 600 m², reconstruit dans les années 50, se développe sur trois niveaux accessibles par des ponts enjambant les bras de la rivière Essonne. En entrant, vous serez séduit par l'intérieur vintage et chaleureux du salon, agrémenté d'une belle cheminée. À droite, la grande salle à manger lumineuse offre une vue sur le parc, accompagnée d'une cuisine spacieuse, d'un cellier et d'une arrière-cuisine dans la tour, créant ainsi un cadre convivial. À gauche, un espace indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de la chaufferie au gaz. Au premier étage, un majestueux escalier mène à un grand salon lumineux avec cheminée et à trois suites parentales. Le deuxième étage abrite une grande salle de jeux, deux chambres, dont une suite parentale, un salon aux poutres apparentes et une belle terrasse surplombant le parc, invitant à la contemplation de la nature. Cette offre est présentée par Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Fréville-du-Gâtinais, à proximité de Bellegarde dans le Loiret (45), découvrez cette charmante longère rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 255 m², cette maison à acheter à Bellegarde se trouve sur un parc arboré de 9 238 m², incluant une piscine chauffée et un pool house. Les espaces généreux et les finitions de qualité raviront ceux en quête d'authenticité et de confort, avec une cuisine dînatoire, un salon accueillant, une vaste pièce de vie de plus de 64 m² avec cheminée, buanderie, bureau en mezzanine et trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, vous profitez d'un parc soigneusement aménagé, avec une mare d'agrément, propice à la détente en toute sérénité. DPE : C / GES : C. Prix HAI : 498.000€ (Prix net vendeur : 472.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À 12 km de Milly-la-Forêt, dans le village pittoresque de Mondeville, situé au cœur du Parc Régional du Gâtinais, cette propriété à acheter à Milly-la-Forêt offre une maison de 204 m2 habitables, construite en 1780, sur un terrain arboré de 826 m2. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale avec une cheminée ancienne et un four à pain, un salon ou une salle à manger avec une grande cheminée et un accès au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un espace dinatoire éclairé par une vaste verrière. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres agrémentées de poutres anciennes et de cheminées, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau en cours de rénovation. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, d'un atelier, d'un débarras et d'une chaufferie. À l'extérieur, admirez une cour pavée et paysagée à l'entrée, ainsi qu'un jardin clos de murs orienté à l'ouest en fond de parcelle. Petits commerces disponibles dans le village, écoles communales, et tous les commerces nécessaires à Milly-la-Forêt (12 km) ou à La Ferté-Alais (7 km). Paris se trouve à seulement 50 km via l'A6, et la gare RER-D est à 7 km, permettant d'accéder à la Gare de Lyon en 53 minutes. Le cadre de vie offre un environnement rural entouré de forêts, avec de nombreux sites touristiques à proximité tels que Milly-la-Forêt, le Domaine de Courances, Noisy-sur-Ecole, et Dannemois. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

MAISON ANCIENNE EN PIERRE à vendre à MILLY LA FORET, Essonne, Île-de-France. Située au cœur du village, cette charmante maison ancienne se trouve à 5 minutes de l'A6. Elle comprend une entrée qui dessert un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, des WC et une buanderie/chaufferie. À l'étage, une mezzanine, une chambre d'appoint/bureau et une vaste chambre parentale de 47 m² avec salle de bains, WC et dressing pouvant être facilement divisée en deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'une ravissante cour pavée avec auvent et d'un jardin clos de 630 m², ainsi qu'une belle dépendance/grange de 80 m² avec grenier. Ce bien présente un grand charme, idéal pour un achat Maison à acheter MILLY LA FORET. Prix : 398 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

Demeure d'exception à MILLY LA FORET, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette maison à restaurer se trouve au cœur de la ville et comprend un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à trois chambres, dont deux disposent de lave-mains et l'une d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, un grenier et une chambre avec lave-mains complètent ce bien. Les dépendances incluent un atelier avec grenier, deux garages et une cave totale. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs d'environ 1 100 m². Cette maison de luxe à vendre à MILLY LA FORET est proposée au prix de 660 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 810 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

MAISON ANCIENNE RESTAURÉE À MILLY LA FORÊTDans un village de caractère à 5 minutes au nord de Milly, belle maison ancienne lumineuse soigneusement restaurée, composée de :Entrée menant à un grand séjour/salon/salle à manger avec cheminée (57 m²), cuisine équipée avec coin repas, bureau/chambre, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC, chaufferie. À l'étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau, dressing, et une grande pièce de 40 m² (aménagement possible pour 2 chambres).Beaucoup de charme et de beaux volumes.Dépendance indépendante sur 3 niveaux de 50 m² environ pouvant être aménagée (maison d'amis, profession libérale) avec atelier, remise, buanderie, auvent, cave.Le tout sur une cour et un jardin arboré d'environ 1 000 m².Prix : 629 000 € **Dont honoraires 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 605 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Milly la Forêt, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.

À seulement 15 minutes de Fontainebleau, au cœur du centre historique de Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété entièrement rénovée depuis 2022 saura vous séduire par ses prestations de qualité, son charme ancien et son potentiel locatif intéressant. La Maison principale de 280 m2 sur 3 niveaux comprend : Rez-de-chaussée : une belle entrée traversante, un salon lumineux de 26 m2, une grande pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine italienne ouverte sur la salle à manger, un bureau ou chambre de 13 m2, et un WC séparé. 1er étage : 4 chambres dont 2 suites parentales (20 et 22 m2), 2 salles de bains, 2 WC. 2e étage : une suite parentale exceptionnelle de 90 m2 avec salon privatif, grande salle de bains haut de gamme, WC séparés. Extérieurs et dépendances : jardin clos de 500 m2 sans vis-à-vis, garage automatisé de 40 m2, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, buanderie indépendante. Un appartement indépendant en duplex de 60 m2, avec entrée séparée, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres. Location saisonnière possible (revenus estimés à 1.500 EUR/mois en moyenne). Les atouts incluent une hauteur sous plafond de 3,30 m, une isolation renforcée, une cuisine sur mesure de fabrication italienne, et une rénovation alliant charme et confort moderne, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ce bien est rare sur le secteur. Milly-la-Forêt, village historique, offre un cadre de vie privilégié entre nature (proximité de la forêt de Fontainebleau) et commodités urbaines. Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à Milly-la-Forêt, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MILLY LA FORET, Essonne, Île-de-France. Cette propriété traditionnelle, située sur un parc de 7 000 m² avec piscine, offre un espace de vie de 165 m² sur sous-sol total. Elle se compose d'une entrée cathédrale menant à un séjour double avec cheminée, une belle cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une douche. L'ensemble bénéficie d'un cadre enchanteur. Ce bien est une maison à acheter à MILLY LA FORET. Prix : 572 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

PROPRIETE ANCIENNEDans le charmant village de la vallée de l'Essonne, à seulement 10 minutes de MILLY LA FORET, cette maison ancienne de 165 m² se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger, et un salon double agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et des toilettes.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 2 salles de bains/salles d'eau et des toilettes.Un garage indépendant avec une pièce au-dessus est inclus, ainsi qu'une grange avec accès indépendant.Le joli jardin clos d'environ 1300 m² ajoute au charme de cette propriété.Prix : 445 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090 € et 6930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

À 10 KM DE FONTAINEBLEAU, cette maison pleine de charme d’environ 210 m² habitables, datant des années 1800, est à découvrir. Adeline Jousselin vous présente cette maison de caractère à vendre. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 69 00 30.À seulement quelques minutes des commodités, cette maison a été subtilement modernisée tout en préservant son authenticité. Dès l’entrée, une magnifique véranda contemporaine ouvre sur une cuisine chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille, accompagnée d’un grand cellier et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à la détente grâce à sa cheminée. Un bureau aux beaux volumes offre un espace de travail idéal, tandis qu’une suite parentale avec salle de bain privative complète avantageusement le rez-de-chaussée.À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une ayant accès à un grenier de plus de 30 m² au sol, permettant des possibilités d’agrandissement. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent au confort de cette maison familiale.À l’extérieur, le terrain de 552 m² environ, avec une cour pavée et un garage, ainsi qu’une partie atelier, sont des atouts indéniables. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant un véritable havre de paix pour profiter du calme et des journées ensoleillées.Côté prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage et un environnement serein, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et authentique.Prix : 559 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4560 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À 150 km de Paris, au sein du pittoresque village de Vitry aux Loges, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. D'une superficie de 187 m², elle est située sur un terrain de plus de 2800 m², au cœur de la forêt d'Orléans. Rénovée dans le respect de son style ancien, cette maison de maître du début du XXème siècle allie harmonieusement des éléments de décoration bourgeois à des touches modernes, reflétant ainsi les exigences de vie contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes impressionnants des espaces de vie, conçus pour favoriser les échanges et les moments de partage en famille. La salle à manger centrale offre un accès à un séjour cosy, tandis qu'un espace détente avec une cheminée en marbre se situe à gauche, face à une cuisine à la fois sobre et élégante. Ce niveau inclut également une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier d'époque en chêne mène à un palier central desservant quatre chambres, toutes revêtues de parquet massif qui souligne le charme intemporel de la maison. La salle de bain mêle habilement des lignes anciennes et contemporaines. Le grenier, actuellement non aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, prolonge naturellement les espaces de vie, tout en offrant une vue sur un jardin clos et arboré. Ce jardin, véritable poumon vert, ravira petits et grands. Une dépendance, parfaite pour le garage ou le stockage, complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vitry aux Loges est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Son charme et son architecture élégante seront appréciés par ceux en quête d'un style de vie raffiné. Commodités à proximité et gare des Aubrais à 30 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 1h.CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À 150 km du centre de Paris, cette longère au cœur de Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située en lisière de la forêt d'Orléans, au fond d'une impasse, cette maison s'étend sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant ainsi un art de vivre à la campagne. L'entrée de cette maison peut se faire par la cuisine ou le séjour, mettant en avant le charme de l'ancien. Avec ses murs en pierre apparente, poutres massives, parquet et brique, elle offre une architecture chaleureuse. Le salon, avec son poêle à bois, crée une ambiance douce. La cuisine familiale et la salle d'eau modernisée s'adaptent à un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine se transforme en pièce supplémentaire, distribuée par deux chambres cosy et une salle de bain. L'esprit serein de cette étage en fait un endroit parfait pour la nuit. Une lumière abondante inonde un atelier d'artiste attenant à la maison, parfait pour un espace créatif ou un bureau. De plus, plusieurs dépendances et un grenier ajoutent à l'utilité de l'ensemble. Le terrain s'ouvre sur la forêt, offrant une vue apaisante sur la nature. Cette longère séduisante est conservée avec son authenticité, ses matériaux de qualité et sa situation en pleine nature, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Vitry-aux-Loges. Les commodités sont accessibles en 5 minutes à vélo, et la gare des Aubrais se trouve à 30 minutes, avec une ligne directe vers Paris Austerlitz en 1 heure. Des sentiers de promenade serpentent le long du canal d'Orléans et à travers la forêt domaniale. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Pierre-les-Nemours, située dans un quartier prisé, à seulement 600 mètres de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h07 / Direct Paris Bercy en 47 minutes). Cette maison sur son terrain de plus de 1300 m² s'étend sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres, un espace chaufferie/buanderie, une cave à vin et des rangements. Le niveau intermédiaire offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas menant à une autre terrasse, une chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC et 3 placards de rangement. Ce bien est rare sur le secteur et ne nécessite aucun travaux. Prenez rendez-vous pour une visite rapidement. Une visite virtuelle est également disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un achat de Maison de luxe SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS. La maison principale comprend une spacieuse pièce de vie de 45 m², une cuisine dinatoire équipée de 30 m², ainsi qu'un second salon de 31 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le jardin clos offre une vue sur l'église du village, et deux caves sont également incluses. Une seconde maison de 30 m², actuellement louée, génère un revenu annuel attractif. Aucune rénovation n'est à prévoir, un charme indéniable. Une visite virtuelle est disponible sur demande.