vente immobilier de luxe à Roinvilliers, France

EXCLUSIF Au cœur du quartier historique d'Étampes, à proximité de ses ruelles pavées et de ses monuments emblématiques, cet appartement se trouve au second étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de sept logements. L'entrée, bien agencée avec des rangements intégrés, conduit à une pièce de vie spacieuse de 45 m2, distincte par ses volumes confortables et son ambiance unique. La lumière y circule librement, offrant une décoration soignée où le charme de l'ancien se marie subtilement avec des éléments contemporains. La cuisine est vaste et fonctionnelle, avec une ouverture visuelle via une verrière de style atelier, alliant convivialité et esthétisme. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Un premier escalier mène à une suite parentale sous les toits, avec salle d'eau intégrée, créant ainsi un véritable havre de paix. Un second escalier depuis le séjour révèle un espace complémentaire pouvant servir de bureau, bibliothèque ou dressing selon vos besoins. Avec ses 110,01 m2 Carrez (et 159 m2 au sol), cet appartement se distingue par son charme atypique et son environnement historique exceptionnel, tout en étant calme et proche des commerces, écoles et transports. La gare d'Étampes offre un accès rapide à Paris Austerlitz en 30 minutes par le TER ou 50 minutes via le RER C. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 7 lots. Charges annuelles : 1532 euros. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE C149 / CLASSE CLIMAT A4. Est estimé que les dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1290 euros et 1770 euros. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.

Cette maison bourgeoise de 200 m2 se situe dans le cœur historique d'Étampes, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, offrant un cadre paisible et agréable. Érigée dans une rue tranquille, elle dispose d'une cour intérieure close ainsi que d'une grande grange indépendante avec étage, idéale pour un projet professionnel ou un atelier. À l'intérieur, vous pourrez accéder soit à une cuisine spacieuse, aménagée et équipée pour les repas du quotidien, soit à une entrée séparée avec dressing. Le séjour, lumineux grâce à ses deux larges ouvertures, offre un prolongement sur la cour. Les éléments anciens tels que la cheminée en marbre, les moulures et la rosace au plafond apportent un charme particulier à cet espace. Ce niveau comprend également une buanderie et des sanitaires. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, se partagent une salle de bains rénovée avec goût et des sanitaires séparés. Le dernier étage mansardé propose trois autres chambres, dont une avec sa propre salle de bains. La cave voûtée, accessible depuis l'intérieur, est parfaite pour les amateurs de vin, offrant des conditions idéales pour la conservation. Récemment rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale et son calme, ainsi que le garage à proximité, en font une opportunité rare pour un achat de maison à Étampes dans le département de l'Essonne en Île-de-France.

À vendre : un château rénové du 18e siècle, transformé en hôtellerie, situé à Étampes dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce domaine prestigieux s'étend sur 11 hectares de parc boisé, agrémenté d'un étang, à seulement 1h30 de Paris. Le château se trouve à l'extrémité de l'une des trois avenues d'ormes centenaires menant au parc et au logis principal. La cour intérieure est entourée de murs historiques. La propriété comprend un corps de logis flanqué de deux pavillons et d'une annexe, avec des façades en enduit beige décorées de chaînes d'angle et de bandeaux sculptés. L'élévation principale présente six travées avec un avant-corps central doté d'un fronton triangulaire. Les toitures en ardoise sont ornées de lucarnes, et un double escalier arrondi mène à l'entrée. En outre, des dépendances modernes et un étang dans un espace boisé complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château de luxe à acheter à Étampes.

iad France - Mikael Roulx vous propose : Magnifique Loft à vendre à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien d'exception s'étend sur 750 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 1 680 m². Idéalement situé entre Étampes et Morigny-Champigny, à moins d'une heure de Paris, il dispose de 4 suites élégantes dotées de salles de bain privatives, de salons lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée de haute qualité. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, d'une salle de sport, d'un hammam, ainsi que d'un cinéma privé, d'un bar et d'une cave à vin climatisée. À l'extérieur, le bien comprend 2 jardins paysagers, un potager, 3 terrasses, une dépendance, un garage double et un parking sécurisé. La maison est entièrement équipée en domotique avec climatisation dans toutes les pièces et système d'alarme. Un bien rare qui allie design industriel et prestations de qualité, parfait pour une résidence principale ou un lieu d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 65 km au sud de Paris, au coeur de la charmante commune de Méréville, découvrez cette propriété d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 318 m2 répartis sur trois niveaux. Pièces de vie : Un vaste salon-séjour de 62 m2 baigné de lumière, ouvrant sur une véranda exposée plein sud, et une cuisine aménagée de 22 m2. Chambres : Cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Suite parentale : Un espace privatif de 100 m2 au dernier étage, comprenant un séjour cathédrale de 41 m2, un coin cuisine, une chambre de 30 m2, une salle de bains avec douche de 11 m2 et un dressing aménagé de 11 m2. Dépendances : Un grenier de 100 m2 au sol et un garage de 48 m2 pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Extérieur : Le terrain, aménagé en un jardin paysager rappelant les célèbres jardins à la française, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute quiétude. Environnement : Méréville offre une qualité de vie remarquable avec ses établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), son centre de loisirs et ses infrastructures sportives récemment rénovées : gymnase, stade avec piste d'athlétisme et terrain synthétique de dernière génération, espace city et piscine d'été récente. La commune dispose également de commerces de proximité tels qu'un Intermarché, un Bricomarché, des restaurants et des artisans de qualité (boucherie, boulangeries). Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nuno Baltazar, conseiller immobilier spécialisé dans le Sud-Essonne, au 06 33 21 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété à vendre située à Étampes, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette maison de maître, datant de la fin du XIXe siècle, se trouve à 45 km au sud de Paris, au cœur d'un village prisé. Avec ses 270 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des prestations raffinées telles que des marbres, parquets, et cheminées d'époque, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez la vaste réception exposée au sud, menant à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La propriété comprend également 8 chambres, dont une suite parentale, et 3 salles de bains. Un sous-sol total avec cave voûtée, une dépendance de 140 m² à aménager, et un garage complètent cette offre. Le jardin paysager est clos et piscinable, pour un cadre de vie agréable. Située à seulement 30 minutes de Paris en RER C, cette propriété rare allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement idéal avec écoles, commerces et accès routiers à moins de trois minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Gironville-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, se trouve un impressionnant château de 600 m², construit dans les années 50, au sein d'une propriété fermée de 8.1 hectares comprenant un parc, des clairières et un bois. Ce Château à vendre à Gironville-sur-Essonne s'articule sur trois niveaux accessibles par deux ponts enjambant la rivière Essonne. L'intérieur présente un style vintage accueillant, avec un salon doté d'une belle cheminée. À droite, une grande salle à manger lumineuse offre une vue sur le parc, accompagnée d'une cuisine, d'un cellier et d'une arrière-cuisine dans la tour, apportant convivialité à l'ensemble. À gauche, un espace indépendant inclut une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie au gaz. Au premier étage, un majestueux escalier mène à un grand salon très lumineux avec cheminée, et trois suites parentales. Le deuxième étage comporte une salle de jeux spacieuse, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un grand salon avec poutres apparentes et une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc, parfaite pour profiter de la nature. Pour plus de renseignements sur ce Château de luxe à acheter Gironville-sur-Essonne, contactez Thierry NURIT, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585.

Située à Morigny-Champigny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison à vendre est un ensemble immobilier datant de la Renaissance, soigneusement rénové en chambres d’hôtes. La propriété s'étend sur un parc de 1 hectare bordé par une rivière et comprend une piscine. En franchissant les deux piliers en brique du portail, on est accueilli par des pinacles sculptés qui rappellent la grandeur du passé. Le parc est agrémenté de communs autrefois liés au château. Une tour ronde majestueuse surplombe le paysage. Construite à la fin du 15e siècle et reconstruite au 19e siècle, la maison est ornée de mâchicoulis en pierre et d'une toiture en ardoise. Les bâtiments, aux styles d’architecture gothique tardif, présentent des murs en brique aux encadrements en pierre et des ouvertures ornées d'arcs. De plus, une piscine couverte offre une vue imprenable sur le parc clos et la rivière, faisant de cette maison un bien exceptionnel sur le marché de l'immobilier à Morigny-Champigny.

À 48 km au sud-ouest de Paris et à 3 km d’Étampes, dans la vallée de la Juine, cette maison en briques et pierres avec toiture ardoise à la Mansart offre 4 niveaux de 90 m² chacun. L’ancienne écurie convertie en atelier propose une habitation d’environ 140 m² à aménager sur deux niveaux et un garage une place. Cette propriété est située dans un écrin végétal en plein centre-ville, entièrement clos de murs, à l’abri des regards. Le hall d'entrée de la maison principale avec son dallage en marbre distribue une cuisine aménagée/équipée récemment rénovée avec accès indépendant extérieur, un office, un bureau, une salle à manger et un salon. Ces deux pièces de vie ouvrent sur la terrasse et jardin paysagé plein sud. Belle hauteur sous plafond de 3,30 m et prestations de qualité avec cheminées d’époque en marbre dans chaque pièce principale, tomettes d’origine et parquet en chêne. Un bel escalier d’origine en chêne avec garde-corps en fer forgé permet d'accéder aux étages. Le palier du premier étage distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et une seconde salle de bains. Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de douche et une kitchenette. Le parquet en chêne et les fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal. Le sous-sol total offre une cave à vin au plafond vouté en briques, une chaufferie, une lingerie et une pièce de rangement. La dépendance présente beaucoup de potentiel pour une activité libérale ou des revenus locatifs. Il est possible de garer 3 voitures dans l’allée à l’extérieur de la maison. La maison dispose d'un portail motorisé, d'une alarme, d'un interphone, d’un éclairage extérieur et d’un système d’arrosage par un puits avec pompe. Le jardin est planté de diverses essences, dont un marronnier centenaire, et des allées gravillonnées mènent à l’ancien chenil et à la serre d’origine. Le terrain est piscinable. Les écoles maternelle et primaire sont à 2 minutes à pied (450 m). Les commerces du centre village se trouvent à 1 minute à pied (220 m). La gare RER C d’Etrechy est accessible en 9 minutes en voiture ou en 15 minutes en bus (6,5 km), avec une liaison vers Paris Austerlitz toutes les 30 minutes, pour une durée de 50 minutes. La gare RER C d’Etampes est située à 3 km, offrant également une liaison vers Paris-Austerlitz en 30 minutes. Ce bien est proposé en vente en tant que maison de luxe à acheter à Morigny-Champigny, Essonne, dans la région Île-de-France. Classe énergie E – Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 310 € à 5 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un exceptionnel château à vendre à Morigny-Champigny, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien d'exception, à moins de 50 km de Paris et à 40 minutes de l'aéroport d'Orly, est un château du XVIIe siècle, transformé pour accueillir des activités hôtelières et événementielles, niché au sein d'un parc de 11 hectares agrémenté d'un étang. Avec plus de 1.000 m² de surface habitable, cette propriété offre une atmosphère à la fois paisible et bucolique. L'entrée principale s'ouvre sur un hall avec un comptoir d'accueil, une vaste salle de réception de plus de 100 m² avec parquet en point de Hongrie, cheminée et plafond orné. Deux salles de réunion attenantes enrichissent cet espace. Les parties techniques comprennent une cuisine professionnelle, un petit office et des sanitaires, tandis qu'un escalier en bois tournant mène aux étages. Au premier étage se trouve un appartement privé de 100 m², comportant trois chambres avec salles de bains, une cuisine et un balcon. L'aile secondaire abrite deux chambres avec leurs salles de bains. Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres avec salles de bains, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol, avec accès par la cuisine et l'extérieur, abrite plusieurs pièces techniques, buanderie et cave. À l'arrière, une maisonnette, adaptée aux personnes à mobilité réduite, et une salle de réception indépendante de près de 200 m², prête pour des événements, complètent l'ensemble. Le parc devant le château, avec pelouse et étang, ainsi qu'un bois riche en essences variées, offre un cadre naturel d'exception. Les atouts supplémentaires incluent la possibilité d'activités complémentaires telles que chambres d'hôtes et séminaires, ainsi qu'un cadre serein et préservé. Le prix de vente est fixé à 2 949 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat de château à Morigny-Champigny, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir ce bien unique.

Située à AUTRUY SUR JUINE, dans le département du Loiret et la région Centre, cette propriété à vendre offre un cadre paisible en bordure du village, préservé des regards. La maison principale, véritable maison de famille, a su conserver tout son charme du 19ème siècle grâce à ses éléments d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de billard, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. L'étage abrite trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux et un bureau. Le parc paysager comprend une pièce d'eau, un jardin-potager, un verger et un bois. Pour compléter ce bien, une maison de gardien avec accès indépendant, une grange, une remise et un atelier d'artiste sont également présents. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété dans cette charmante commune.

Découvrez cette maison à vendre à Autruy-sur-Juine, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien atypique, construit en pierre dans les années 1970, propose une superficie de 215 m². Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa grande cuisine fonctionnelle et ses 4 chambres. Un triple garage complète ce bien. Implantée sur un terrain boisé d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités du village comme l'école et la boulangerie. Un projet d'achat de maison à Autruy-sur-Juine est une belle opportunité à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un écrin de verdure à 42 km au sud-ouest de Paris, cette maison à vendre à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne, est agrandie et modernisée depuis 1991. Proposant environ 425 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie comprend un espace bureau avec cheminée, une salle de billard, une chambre et une salle de douche. Dans la partie agrandie, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une laverie. Le premier étage comprend plusieurs chambres, une salle de jeux et une salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol de 190 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, et un second garage indépendant chauffé. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec balnéothérapie et d'un terrain de tennis rénové. À seulement cinq minutes de route des commodités et de la gare RER C, cette maison de luxe à acheter à Auvers-Saint-Georges est un véritable havre de paix.

iad France - Valérie BORIES vous propose en exclusivité à Nanteau-sur-Essonne, une magnifique propriété située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, entièrement rénovée il y a 7 ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 66 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une cuisine lumineuse et une arrière-cuisine avec entrée de service. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressings, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et une salle de bains. Le sous-sol est complet avec de nombreux stationnements. Vous pourrez profiter d'une grande piscine accompagnée de son pool house pour les journées ensoleillées. Cette maison, offrant beaucoup de luminosité, de calme et de nature, est idéale dans un environnement privilégié. Notes techniques : DPE B (Pompe à chaleur), Maison principale 240 m², Maison d'amis 32 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette magnifique Maison de luxe à acheter à Auvers-Saint-Georges s'étend sur 425 m² habitables dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1966 et agrandie en 1991, cette propriété allie charme et grands volumes, idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité de Paris et de ses commodités. La maison dispose de pièces de vie spacieuses et conviviales, y compris un bureau raffiné avec des boiseries et une cheminée, une salle de billard chaleureuse, et une chambre cosy avec une salle d'eau élégante. La cuisine de plus de 25 m² est parfaite pour des moments de convivialité ou pour réaliser des recettes gourmandes. Le séjour, d'environ 100 m², est un agréable espace de vie lumineux, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une cheminée majestueuse, créant une ambiance unique. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains luxueuse et dressing. Une salle de jeux et une seconde salle de bains viennent compléter cette partie de la maison. Le sous-sol de 190 m² offre des caractéristiques rares, incluant deux caves et un garage sécurisé pour six véhicules. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, un court de tennis et une piscine chauffée de 11x5 m, entourée de terrasses pour se détendre. Cet ensemble séduisant a été conçu pour un art de vivre raffiné, en pleine nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5606.00 et 7584.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Martin-d'Étampes (RER C), sur la commune recherchée de Chalo-Saint-Mars dans le département de l'Essonne, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, où l'authenticité rencontre le confort moderne.Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette maison familiale d'environ 163 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, un premier salon avec poêle à granulés donne le ton : ici, on se sent bien. Vous poursuivrez la visite vers une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, puis vers un second salon plus intime, idéal pour les moments de détente.Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC ainsi qu'un cellier.À l'étage, un grand palier aménagé en bureau distribue une superbe suite parentale avec triple exposition et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et lumineuse. Une salle d'eau avec douche et un second WC complètent ce niveau.Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou un bureau supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et bien exposé, avec de belles annexes : un grand garage, un atelier, une magnifique cave voûtée, et un véritable four à bois traditionnel, en parfait état.Toiture refaite, huisseries de qualité, chauffage performant : aucun travaux à prévoir. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien, des prestations soignées et un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, commerces, écoles, collèges et lycées d'Étampes.Un lieu de vie unique, à la croisée de la campagne chic et de la praticité quotidienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Dubrous vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Le Malesherbois, dans le département du Loiret en région Centre. D'une surface totale d'environ 529 m², elle dispose de piscines, d'un terrain de tennis, d'un sauna, de dépendances et d'un parc arboré de 4 hectares avec 3 étangs, une rivière et un verger varié. La maison principale de 381 m² comprend deux logements indépendants ainsi qu'une dépendance de 148 m² avec deux logements. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec cellier et buanderie, ainsi qu'un triple salon/salle à manger. À l'étage, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un bureau avec plusieurs chambres dans les logements indépendants. Les deux logements peuvent être totalement autonomes ou reliés à la maison principale. Un agrandissement de 170 m² est envisageable sur le terrain. La piscine chauffée à 32° toute l'année mesure 15 x 4 m et dispose d'une profondeur de 1,50 m. Avec ses diverses possibilités, cette propriété est idéale pour des gîtes, des réceptions et se trouve à proximité des commodités, du centre-ville et du RER D. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Cette annonce a été rédigée par Mme Nathalie Dubrous, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, magnifique longère de village située à Chalo-Saint-Mars, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Chalo-Saint-Mars, est niché dans un cadre naturel protégé, bordé par la rivière Chalouette et s'étend sur un terrain boisé d'environ 9 000 m², divisible et piscinable. La propriété de 292 m² habitables comprend une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, un garage avec grenier aménageable et un carport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée surplombé d'une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant offrant une vue imprenable sur le jardin, un bureau, une suite parentale et une cuisine avec accès direct à l'une des terrasses. L'escalier central mène au premier étage, où deux espaces ouverts et lumineux accueillent un salon/bibliothèque et un espace jeux, ainsi que deux ailes privatifs avec des chambres et des salles de bains. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, d'un verger, d'un potager et d'un espace forestier paisible. Proche du RER C d'Étampes, facilitant les liaisons avec Paris Austerlitz. Ce bien allie cachet de l'ancien, tranquillité et potentiel de développement. Prix avec honoraires d'agence inclus : 789 000 €. Contact : Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.

iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété à vendre à Buthiers, Seine-et-Marne (77), située en Île-de-France – À seulement 15 minutes de Milly-la-Forêt. Découvrez un domaine d’exception au cœur d’un parc paysager de 8 hectares, où élégance et sérénité se rencontrent. À moins d’une heure de Paris et à proximité de Fontainebleau, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature et les passionnés de belles demeures. Espace de vie : - Entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon avec cheminée. - Salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur le parc. - Cuisine indépendante équipée, alliant design et praticité. - Bureau privé et buanderie pour un confort quotidien optimal. Espace nuit : - Suite parentale exceptionnelle avec deux salles d’eau et deux dressings. - Deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives. Rez-de-jardin : - Deux chambres supplémentaires pour invités, chacune avec salle d’eau. - Grande pièce polyvalente de 54 m² avec terrasse de 200 m². - Piscine intérieure 15x5 m. - Double garage, cave et local technique. Prestations extérieures : Dépendances à fort potentiel d’aménagement. 8 places de stationnement extérieures. Avec ses 668 m² de bâtisse, ce domaine peut accueillir une grande famille et offre un potentiel d’agrandissement. Situation privilégiée : - Proche des golfs d’Augerville, Fontainebleau et Cély-en-Bière. - À proximité des Châteaux de Fontainebleau et de Courances. Contactez-moi pour organiser une visite de cette unique propriété à acheter à Buthiers.