ventes immobilier de luxe à Richarville, France

À moins d'une heure de Paris, dans un environnement paisible où la campagne essonnienne révèle toute sa quiétude, cette propriété singulière de plus de 700 m2 se dissimule derrière une façade aussi discrète qu'élégante. Proche des principaux axes routiers tout en étant parfaitement préservée de leur animation, elle offre un équilibre rare entre accessibilité et sérénité. Ici, rien ne s'offre au premier regard. Depuis la rue, la demeure entretient le mystère. Derrière ses murs se révèle un tout autre univers : celui d'un domaine entièrement tourné vers lui-même, où la vie s'organise à l'abri des regards, dans une atmosphère de calme devenue précieuse. Plus qu'une demeure, cette propriété compose un véritable lieu de vie. Ses différents bâtiments communiquent naturellement entre eux, dessinant un ensemble cohérent dans lequel les espaces de réception, les lieux dédiés aux loisirs et les parties plus intimes s'articulent avec une remarquable fluidité. Au fil des ans, cette adresse a conservé son âme tout en bénéficiant d'une rénovation menée avec une exigence rare. Les pierres anciennes côtoient de généreuses poutres apparentes, les cheminées dialoguent avec des équipements contemporains et les matériaux ont été choisis avec un même souci de qualité. Rien n'y paraît ostentatoire ; tout évoque la pérennité, l'élégance et le confort. Le rez-de-chaussée se découvre comme une succession de séquences, chacune développant sa propre atmosphère. Depuis l'entrée, un élégant salon de réception s'organise autour d'une cheminée contemporaine et donne accès à une authentique cave voûtée. De l'autre côté de l'entrée, un salon de musique, plus intimiste, conserve le charme d'une cheminée ancienne. Il se prolonge en enfilade par une salle de billard, puis par une salle de sport équipée d'un simulateur de golf, formant un espace entièrement consacré à la détente et aux loisirs. Dans l'axe de l'entrée, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte devient le point de convergence naturel de la maison. Pensée pour réunir famille et amis, elle conduit à une spectaculaire pièce largement vitrée, tournée vers la piscine et les espaces extérieurs. La lumière y accompagne les heures de la journée et crée une continuité particulièrement réussie entre les volumes intérieurs et exterieurs. Face à cet ensemble, de l'autre côté de la cour intérieure, un vaste bureau bénéficie d'une agréable indépendance. Un escalier mène à sa mezzanine, sur laquelle a été aménagé un sauna. Cet espace peut accueillir un environnement de travail, une bibliothèque, un atelier ou un salon plus confidentiel, selon les usages de ses futurs occupants. Un ascenseur dessert les différents niveaux et accompagne avec discrétion le confort quotidien de la demeure. La cour intérieure constitue le coeur vivant de la propriété. Entièrement protégée des regards et développant environ 200 m2, elle devient, dès les beaux jours, une véritable pièce à vivre à ciel ouvert. Préau couvert et salon d'été, bar aménagé et espaces de détente y composent un cadre exceptionnel. Les déjeuners se prolongent à l'ombre, les soirées s'organisent autour du bar ou de la cheminée, tandis que l'architecture des lieux garantit une intimité absolue. Les étages prolongent cette sensation de générosité. Neuf chambres, réparties entre plusieurs ailes, permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir de nombreux invités tout en préservant l'indépendance de chacun. Dressings, salles d'eau privatives, terrasse équipée d'un jacuzzi et espaces de circulation participent au confort et à la grande modularité de l'ensemble. Cette propriété pourra aussi bien accueillir une grande demeure familiale qu'un projet de maison d'hôtes de charme, un espace de coworking haut de gamme, un club d'affaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes d'Étampes et 55 kilomètres au sud-ouest de Paris, dans un nvironnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine développe environ 270 m2 habitables sur une parcelle paysagée, close et intimiste de plus de 1 100 m2. Un lieu de vie où les volumes, la lumière et la sérénité se conjuguent avec une remarquable qualité de construction. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m2. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration aussi conviviale qu'élégante. Les perspectives dégagées, la fluidité de la circulation et le dialogue permanent avec les extérieurs procurent une véritable sensation d'espace, devenue rare sur le marché. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale exigeante, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son dressing, deux chambres supplémentaires, des pièces d'eau idéalement réparties, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une pièce de nuit supplémentaire accompagnée de sa salle d'eau et de ses sanitaires compose un espace plus indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Au dehors, le jardin clos et sans aucun vis-à-vis constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Arboré, paysagé et parfaitement piscinable, il dégage une atmosphère confidentielle particulièrement recherchée. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et transforme les beaux jours en un véritable salon à ciel ouvert. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, ainsi que des gares d'Étampes et de Dourdan permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison contemporaine où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement préservé en font un bien rare, capable d'accueillir aussi bien une vie de famille que des moments de réception. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate sur la commune et les villages environnants. Collèges et lycées accessibles à Étampes et Dourdan. Institution Jeanne d'Arc à Étampes, proposant un enseignement privé de la maternelle à la terminale, accessible en environ 10 minutes. Gare d'Étampes à environ 10 minutes : Paris-Austerlitz accessible en 30 minutes par le TER ou en 50 minutes par le RER C. Gare de Dourdan à environ 15 minutes : accès à Paris par le RER C. Classe énergie : C 115 / Classe climat : C 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 450 EUR, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes de la forêt de Dourdan, une maison de campagne dans un parc de haute futaie. À quelques pas seulement du centre historique, la propriété compte deux accès distincts depuis la rue. Elle est constituée d'un pavillon de chasse du 18e s. prolongé au 19e s. par un corps de bâtiment élevé de deux niveaux. Ce dernier, de plan presque carré, forme avec la construction d'origine un ensemble aux volumes différenciés. Le bâtiment principal est couvert d'une toiture mansardée en ardoise percée d'un jour de comble, tandis que la partie la plus ancienne est coiffée d'un toit à deux pans, également en ardoise. Les façades enduites sont rythmées par de hautes baies et de nombreuses portes-fenêtres doublées de persiennes en bois.

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter, à deux pas du centre-ville de Dourdan, cette magnifique maison en meulière des années 1920, agrandie par une élégante extension réalisée dans les années 1989, pour offrir aujourd'hui une généreuse surface habitable de 227 m². Véritable bien de caractère, cette demeure singulière se distingue par son potentiel exceptionnel : elle permet d'envisager deux logements distincts, ou encore de concilier harmonieusement espace professionnel et vie privée. La partie principale vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée cathédrale qui mène à un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse intimiste, à l'abri des regards.À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. L'aile d'origine, typique de la construction 1920, propose au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un WC. L'étage abrite une deuxième chambre. Un garage attenant de 30 m², un sous-sol partiel de 51 m², ainsi qu'un jardin clos et arboré de 992 m², sans aucun vis-à-vis, complètent ce bien rare, qui saura séduire les familles en quête d'espace, de cachet et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

Au coeur d'un hameau historique proche de Dourdan, au sud-ouest de Paris, cette ancienne bâtisse en pierre développe 298 m² habitables au sein d'un écrin paysager d'environ 4 000 m². Entièrement repensée depuis 2022, cette propriété de caractère conjugue avec justesse l'authenticité de son architecture d'origine et le confort d'une rénovation contemporaine. Exposée sud-ouest, elle dévoile un cadre de vie privilégié où les volumes, la lumière et les matériaux dialoguent avec élégance, offrant une demeure familiale à l'identité singulière. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par la spectaculaire pièce de vie cathédrale. La charpente apparente, les murs en pierre et la cheminée d'origine composent un décor chaleureux, tandis que les généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les extérieurs. L'ensemble évoque l'esprit d'un loft revisité dans une bâtisse ancienne. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains ouverte, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. Deux escaliers indépendants structurent harmonieusement les niveaux : le premier mène à une chambre avec salle d'eau privative ouverte, tandis que le second dessert une mezzanine aménagée en salon, distribuant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec sanitaires. La rénovation, menée avec exigence, intègre une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des huisseries récentes ainsi que l'ensemble des réseaux, des sols et des pièces d'eau entièrement repensés. Un vaste sous-sol de stockage complète les prestations. A l'extérieur, la terrasse s'organise autour d'une piscine au sel de 4,30 x 9 mètres, protégée par un dôme et accompagnée de son pool house. Dans le prolongement, un studio indépendant d'environ 15 m² avec salle d'eau et sanitaires, offre de multiples perspectives : accueil de proches, activité professionnelle ou espace de télétravail. Cinq boxes complètent cet ensemble et séduiront les amateurs d'équitation, ou les porteurs de projets nécessitant de généreux espaces annexes. Le jardin clos et arboré préserve une atmosphère paisible. Rare par l'équilibre qu'elle propose entre charme de l'ancien et confort contemporain, cette propriété incarne l'esprit de l'immobilier atypique. Une demeure familiale où le caractère des lieux, la qualité de la rénovation et les nombreuses possibilités d'usage composent un cadre de vie aussi élégant que confidentiel. Ecoles : 4 mn Gare RER C : 10 mn Autoroute A10 : 15 mn CLASSE ÉNERGIE : B 109 / CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 2021,2022,2023 : Entre 2 450 euros et 3 380 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvia MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 171 068 - EVRY.

À une heure de Paris, au coeur d'un quartier dynamique de la ville historique de Dourdan, cette maison entièrement rénovée avec soin offre environ 128 m2 habitables dans un environnement à la fois pratique, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, de la gare RER C et de l'accès à l'A10, elle conjugue qualité de vie et mobilité. Derrière une façade discrète, l'intérieur révèle des volumes lumineux et harmonieusement agencés. L'entrée dessert la partie ancienne de la maison, repensée pour optimiser la lumière naturelle et fluidifier les circulations. À gauche, une pièce modulable peut accueillir une chambre ou un bureau selon les besoins. Elle est suivie d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis. À droite, la cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert sur la terrasse grâce à de généreuses baies vitrées. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère et assure le chauffage de l'ensemble du rez-de-chaussée dès les premiers froids. Véritable coeur de la maison, cet espace de vie distribue également une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Un petit bureau ou dressing mène à un escalier en colimaçon conduisant aux combles aménagés. Pensés comme une salle de jeux avec coin nuit pour les enfants, ces volumes mansardés composent un cocon chaleureux, facilement adaptable à d'autres usages selon les projets. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ouvre sur une cour intime et paisible, agrémentée d'une petite dépendance. Elle donne aussi accès au sous-sol comprenant un garage. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et conduit à une spacieuse terrasse ainsi qu'à un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant dès l'arrivée une agréable parenthèse végétale. En très bon état général, cette maison séduit par son confort, la flexibilité de ses espaces et son emplacement stratégique. Classe énergie : D (240)Classe climat : D (39) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (référence des années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus) : entre 2 320 EUR et 3 190 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La crémaillère immobilier vous présente cette magnifique bâtisse du XV siècle avec de nombreuse dépendance situé au coeur de la vallée de l'orge. La bâtisse principale un ancien moulin chargé d'histoire vous offre un volume de 600m², une première dépendance de 223m² permettant d'accueillir de la famille ou amis pour faire la fête ou autre, un garage double de 40m², une maison de gardien / d'amis de 89m², un hangar de 350m². L'ensembles dans un environnement de très haute qualité avec parc boisé, rivière, source, étang, prairie. Tout simplement magique! A seulement 1 heures de Paris! A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Crémaillère Immobilier a l'immense plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette propriété d'exception de 242 m², nichée dans un écrin de verdure préservé, à seulement quelques kilomètres de Dourdan et de Rambouillet. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 2 885 m², bordé par la forêt d'un côté et ouvert sur une perspective champêtre de l'autre, cette demeure offre un spectacle naturel permanent : couchers de soleil flamboyants, biches et chevreuils venant paisiblement s'aventurer dans les champs voisins… Un cadre rare, à l'abri de tout regard, où quiétude et intimité règnent en maîtres. Dans ce contexte idyllique, vous profiterez pleinement d'une piscine chauffée, alimentée par pompe à chaleur ou sublimée par une exposition plein sud, idéale pour savourer chaque instant en toute sérénité. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose d'un vaste garage ainsi que d'une remarquable salle de jeux à l'atmosphère chaleureuse de pub anglais, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée structurée, distinguant harmonieusement espace nuit et espace de réception. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur la nature environnante — un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de panoramas inspirants.Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace dédié aux enfants assure indépendance et fonctionnalité avec quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Cette demeure conjugue avec élégance volumes, lumière et environnement privilégié — une invitation à l'art de vivre au vert sans renoncer à la proximité des commodités. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez découvrir sur place l'émotion qu'il procure dès les premiers instants. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

La Crémaillère immobilier a l'immense privilège de vous présenter cette Élégante propriété de Caractère au Coeur d'un Environnement Préservé. idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Cette demeure, d'une superficie habitable de 268 m², s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre un espace convivial et fonctionnel, propice aux instants de partage. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un caractère incontestablement haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysager de près d'un hectare en bordure de foret, agrémenté d'une terrasse en pierre naturelle, d une piscine, constitue un véritable havre de paix. Un garage double / stationnement privatif complète ce bien rare sur le marché. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et l'élégance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7250.00 et 9860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 43 km au sud-ouest de Paris, cette propriété exceptionnelle de notable datant du début du XXe siècle, se compose d’une maison principale de 300 m² sur quatre niveaux et d’une maison de gardien de 70 m² sur deux niveaux. Le terrain arboré de 8 500 m² offre un bassin d’apparat avec fontaine, un étang avec son « îlot » accessible par un pont. Maison principale : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger traversant, d’un bureau, d'une cuisine aménagée/équipée avec accès à la terrasse plein sud et d’un office/véranda. Les prestations de qualité : cheminées d’époque, bow-window, boiseries, moulures et parquet point de Hongrie renforcent l’atmosphère chaleureuse. Le bel escalier en chêne invite à découvrir les deux étages. Le premier étage propose trois chambres équipées de salle de bains ou douche, un vestiaire et une lingerie. Belles moulures et cheminées d’époque en marbre. Le deuxième étage développe trois chambres chacune avec son coin lavabo, une salle de bains, trois placards, un dressing et un grenier. Une cave totale offre quatre pièces dont une chaufferie, un atelier et une cave à vin. Maison de gardien : Le rez-de-chaussée offre une cuisine et un garage une place. L’étage offre un salon, une chambre et une salle de bains. Une serre adossée ancienne et une maison annexe dans le jardin complètent l’ensemble. Cette propriété propose un écrin de nature en plein centre-village. La gare RER de Sermaise est à 23 minutes de marche ou 5 minutes de voiture (grand parking gratuit). Liaison Paris-Austerlitz en 1h20 toutes les 30 minutes Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 380 € à 8 657 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ravissante longère de village, en milieu naturel protégé, traversé par la rivière Chalouette. Nichée dans un des plus beaux vallons d’Ile-de-France, sur un terrain boisé d'environ 9 000 m², divisible et piscinable, cette propriété de 292 m² habitables se compose d’une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, d’un garage avec grenier aménageable et d’un carport. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée surplombé d’une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant avec vue magnifique sur le terrain qui se développe à l'arrière de la maison, un bureau ouvert, une suite parentale et une cuisine bénéficiant d’un accès direct à l’une des deux terrasses donnant sur le jardin. On rejoint la cave à vins en pierre voutée et terre battue via la buanderie adjacente à la cuisine. L’escalier central invite à découvrir le premier étage dont l’accès se fait via une mezzanine centrale qui distribue deux espaces ouverts et lumineux, un salon/bibliothèque et un petit espace jeux. L'intimité de chacun est préservée par deux espaces répartis de part et d'autre de la propriété : l’aile est proposant deux chambres et une salle de bains, et l'aile ouest offrant trois chambres et une salle de douche. La cour devant la maison peut accueillir facilement quatre véhicules dont un sous carport. A l’arrière de la maison, on bénéficie de deux terrasses, l’une en galets accessible via le salon, l’autre, surélevée et carrelée accessible via la cuisine. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un verger, un potager, une source, un abri de jardin et un espace forêt bucolique avec petit pont sur la Chalouette, affluent de la Juine, classée 1ère catégorie piscicole. Proche RER C Etampes, Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 2 km. Cachet de l’ancien, espace naturel protégé et grand calme sont les maîtres mots de cette belle propriété dotée de beaucoup de potentiel. Prix avec honoraires d'agence : 740 000 € Prix hors honoraires d'agence : 706 000 € Honoraires d'agence 4,82 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6020€ à 8210€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sainte-Mesme, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de la vallée de Chevreuse, cette maison familiale développe de beaux volumes sur un terrain d'environ 600 m². Derrière ses façades en pierres, elle dévoile une architecture intérieure singulière mêlant charme ancien et extensions lumineuses. A l'abri des regards, cette propriété atypique se distingue par ses jeux de niveaux, ses ouvertures esprit atelier et sa circulation fluide tournée vers le jardin. Les grandes verrières et les éléments de caractère créent une atmosphère chaleureuse et inspirante, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. L'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie organisée autour d'une cheminée monumentale en briques. Les immenses baies vitrées agrémentées de touches de vitraux prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine équipée d'un piano de cuisson se prolonge par un espace dînatoire sous verrière . L'espace nuit accueille six chambres aux volumes généreux, dont une vaste suite parentale avec vue dégagée sur la campagne. Une terrasse surélevée ainsi qu'une cour pavée complètent les extérieurs intimistes de cette propriété pleine de personnalité. A proximité des commerces et des axes permettant de rejoindre rapidement Rambouillet et Dourdan, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature et praticité du quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2390 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère, nichée au coeur d'un environnement forestier privilégié, au calme absolu d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Dourdan. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété : accès direct à la forêt, écoles à proximité et cadre naturel préservé, idéal pour une vie familiale sereine. La maison s'ouvre sur une charmante cour d'accueil menant à une entrée qui dessert de généreux espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon baignés de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également le confort recherché d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier distribue une élégante suite parentale, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 60 m² domine un superbe terrain arboré de 2 423 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'évasion. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement ce cadre rare et préservé, où calme et quiétude règnent en maîtres. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et environnement d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

Cette charmante maison à vendre à Roinville, Essonne, est nichée dans un écrin de verdure. Construite au XVIIe siècle et au XIXe siècle, elle se trouve à seulement cinq minutes de Dourdan, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 215 m² habitables et 290 m² au sol, cette maison en pierres meulières comprend une grange attenante, un appentis de 33 m², une cave à vin voûtée et un garage indépendant pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces lumineuses donnant sur le jardin au sud : une cuisine aménagée et équipée, deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée en pierre de taille, ainsi qu'une salle à manger. Les détails tels que les pierres et poutres apparentes, les parquets et les tommettes ajoutent une touche chaleureuse à cette habitation paisible. Au premier étage, vous trouverez un coin lecture, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche. Le dernier étage, accessible par une tourelle, abrite un grenier aménagé avec trois chambres mansardées et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est aménagé et piscinable, sans vis-à-vis, et est prolongé par un terrain boisé protégé. À proximité du RER C de Sermaise (5 minutes en voiture) et des écoles accessibles en 4 minutes, cette maison de luxe à acheter à Roinville constitue une très belle opportunité dans la région Île-de-France.

Belle maison en meulière et granit à Sermaise, Essonne, Île-de-France, s'étendant sur 18 hectares à rénover entièrement. Cette propriété, construite au XIXe siècle, présente une architecture inspirée de la Renaissance, avec des accents rappelant les manoirs écossais, offrant ainsi un charme indéniable. Elle dispose de 485 m2 sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée environ 113 m2 répartis en 3 espaces de vie dotés de plafonds atteignant 5 m de hauteur, créant des volumes impressionnants. Les poutres en fonte, les coffres en Pitchpine d’origine du métro parisien, les vitraux floraux et les sols en marbre noir contribuent à l'élégance de ces espaces de réception. Ce niveau comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, un toilette invité et un accès à un sous-sol partiellement enterré d'environ 120 m2. L'escalier monumental mène aux deux étages supérieurs qui abritent 10 chambres et 6 salles de bains. Un sous-sol complet offre des espaces sous voute à hauteur d’homme, et une maison de gardien complète cet ensemble de caractère. Située à proximité de Dourdan, la gare RER C de Sermaise est accessible à pied en 13 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 50 minutes. Accès facile aux routes N20 (20 mn) et A6 (20 mn) pour Paris Porte d’Orléans en 50 minutes, ainsi qu'à l'A10 par Dourdan en 10 minutes. Supermarchés à Roinville, Dourdan et Saint Chéron. Vente maison à acheter Sermaise à un prix de 1.400.000€ FAI, net vendeur à 1.333.000€, avec des honoraires d’agence de 67.000€ à la charge de l’acquéreur. Contact : Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure à proximité de Dourdan et d'Étréchy, cette propriété de caractère proposée par La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir un art de vivre alliant confort, volumes généreux et sérénité. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure d'environ 226 m² habitables séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et harmonieux. Le rez-de-chaussée offre un véritable mode de vie de plain-pied avec une vaste entrée ouvrant sur une somptueuse pièce de réception de plus de 50 m², où salon et salle à manger se conjuguent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace dinatoire baigné de lumière et offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite avec salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires : l'une dotée d'un dressing, l'autre aménagée avec un espace bureau et un balcon offrant une ouverture privilégiée sur le paysage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. Vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse idéale pour recevoir, agrémentée d'un espace barbecue pour vos soirées estivales. Enfin, cette propriété bénéficie d'équipements récents avec l'installation de 16 panneaux photovoltaïques en 2025, apportant confort moderne et performance énergétique. Une demeure rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRES RARE SUR LE SECTEUR...NOUVEAUTE. La Crémaillère Immobilier vous présente à la vente entre Dourdan (91410) et Saint-Chéron (91530) dans un environnement de qualité, cette propriété de caractère. Elle dispose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/séjour de 40m², un salon de 22m² avec accès à une espace mezzanine de 32m² au sol , un bureau de 14m², 2 chambres, une salle de bain de 13.75m² et une salle d'eau, WC indépendant, une pièce de 32m² dédier actuellement en atelier de peinture, une buanderie/chaufferie. Au premier étage vous trouverez une chambre de 12m² et un grenier d'environ 100m² pouvant être aménagé selon vos souhaits. un garage complète le bien. Un atelier d artiste vient finir la composition de ce bien très bucolique. La bâtisse édifiée sur plus de 3000m² de terrain conviendra parfaitement aux amoureux de la nature . A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 6610.00 et 8980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Cyr-sous-Dourdan, Essonne (91), cette charmante maison ancienne en pierre de 395m² habitables (280m² carrez), implantée sur un terrain de 1785m² avec piscine. Dans cette maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine dinatoire, une buanderie, un salon TV avec billard, un bureau et un cabinet de toilette. À l'étage, elle dispose de six chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux greniers et d'une mezzanine. Un atelier, un garage et une cave à vins complètent cette offre.Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux du calme et de la verdure. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sous-Dourdan.

Un moulin de 1850, transformé en propriété d'agrément de 1500 m², ses dépendances et son parc de 4 ha bordés d’une rivière à 1h de Paris. Devant un miroir d’eau, qui produit par le jeu du reflet une vision inversée de l’édifice, se dresse le moulin — aujourd’hui sans droit d’eau — dont l’origine remonte à 1512. Sans doute modifié et reconstruit au 17e s. comme en attestent les bâtiments en L, l’édifice actuel s’élève en face d’un château qui faisait partie d’un ancien domaine plus important. Reconstruit au milieu du 19e s. sur l’emplacement de deux anciens moulins, il a été restauré entre 2002 et 2010. Flanqué de deux pavillons à travée unique, il compte quatre étages. Les principaux embellissements sont représentés par le motif des bois : des huisseries dormantes à croisillons rayonnant au tympan des fenêtres et des garde-corps en croix de saint André aux premier et quatrième étages des pavillons, ainsi que des consoles ouvragées qui supportent les toits de ces mêmes pavillons. L’élévation remarquable — de quatre niveaux — ainsi que la volumétrie carrée, presque palatiale, surprennent autant qu’elles suscitent l’admiration. Sa régularité architecturale lui donne une allure italianisante, celle des entrepôts nobles qui jalonnent la Lombardie ou la Vénétie. Les baies — portes et fenêtres — sont surmontées d’arcs de plein cintre à claveaux de brique peinte. Réparties avec une rigueur toute classique, elles rythment chaque étage d’un motif chaleureux et répété. C’est la signature incontestable du style meulier du Second Empire, qui s’apparente à celui d’autres moulins des environs, et souligne de cette manière le caractère architectural majeur de l’époque dans la région.

EXCLUSIVITÉSituée à Abbeville la rivière, dans le département de l'Essonne, cette charmante propriété à ETAMPES vous séduira par son cadre rural et paisible, tout en étant facilement accessible depuis Paris. Composée de deux anciens corps de ferme du 19ème siècle, cette maison allie histoire et confort moderne.La propriété se compose de deux bâtiments en pierre séparés par une vaste cour de plus de 500 m2, soigneusement entretenue et agrémentée d'une piscine. Le premier bâtiment inclut un espace pour deux véhicules au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 50 m2, idéale pour un studio indépendant et un espace de stockage. À l'étage, une grande salle de 180 m2 avec charpente apparente offre un espace parfait pour vos réceptions ou un atelier.Le second bâtiment, entièrement rénové, est dédié à l'habitation et développe une surface généreuse de 300 m2. Toutes les pièces sont orientées plein sud et ouvrent sur la cour intérieure. Dès l’entrée, vous serez comblé par une cuisine spacieuse de 45 m2, véritable cœur de la maison, équipée de divers plans de travail et d'une arrière-cuisine. La salle à manger, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour recevoir.Le salon, avec son impressionnante hauteur de plafond de plus de 8 mètres, offre un cadre chaleureux avec un espace de réception, un coin bar et un home cinéma. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un espace de jeux, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m2. Le second étage dispose de deux espaces distincts, l'un dédié au télétravail et l'autre comprenant deux chambres confortables.Cette maison historique, avec ses éléments d'époque tels que les murs en pierre et les pavés anciens, a été modernisée pour garantir un confort optimal tout en préservant son charme. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à ETAMPES ou une maison de luxe à acheter à ETAMPES.Les commodités locales, y compris les commerces et les écoles, sont accessibles en 15 minutes en voiture, avec un accès à Paris via RER ou TER. Le bien est classé classe énergie B 102 et classe climat B 4, avec des dépenses annuelles d'énergie évaluées entre 2 910 euros et 4 000 euros par an.

Édifiée en 1902, cette élégante maison bourgeoise développe environ 180 mètres carrés habitables sur un terrain clos de murs d'environ 1 000 mètres carrés. Elle est située au coeur de la commune de Pussay, à 60 km au sud-ouest de Paris. Immortalisée sur une ancienne carte postale de Pussay, cette demeure fait partie de l'histoire du village depuis plus d'un siècle. Derrière sa façade de caractère aux lignes symétriques, elle révèle tout le charme des maisons bourgeoises du début du XX siècle où les volumes généreux, les matériaux anciens et les éléments d'origine traversent les époques avec élégance. Dès l'entrée, un bel escalier donne le ton et distribue les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, pensée comme une véritable cuisine familiale, bénéficie elle aussi d'un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie-cellier ainsi qu'un dégagement avec sanitaires, point d'eau et rangements. L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres réparties en deux espaces distincts. Deux chambres disposent d'une salle de bains communicante, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle d'eau avec sanitaires, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le dernier niveau laisse entrevoir un formidable potentiel grâce à un vaste grenier déjà équipé de quatre fenêtres de toit, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace loisirs, un atelier ou plusieurs pièces supplémentaires selon les besoins. En sous-sol, une authentique cave en pierre séduira les amateurs de vin ou offrira un espace de stockage de caractère. Quelques dépendances conservées dans leur état d'origine complètent la propriété et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement. A l'extérieur, le jardin clos de murs préserve l'intimité des lieux et constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement agréable, la commune de Pussay dispose d'écoles maternelles et élémentaires, de commerces de proximité et de services essentiels facilitant le quotidien des familles. Une propriété de caractère où le cachet de l'ancien, l'histoire et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un lieu de vie unique. 4 minutes en voiture de la gare TER de Monnerville Ecoles maternelles et primaires sur place. Commerces de proximité CLASSE ÉNERGIE : D185 / CLASSE CLIMAT : B6 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 2021,2022,2023 : Entre 2 290 euros et 3 170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvia MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 171 068 - EVRY.

Au coeur du quartier paisible et chargé d'histoire d'Étampes, dans l'axe remarquable de la collégiale Notre-Dame-du-Fort d'Étampes, cet appartement de 74,82 m2 (loi Carrez) s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, à moins d'une heure au sud-ouest de Paris. Installé au premier étage d'une élégante résidence du XIXème siècle, au calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités, il développe une écriture intérieure où les volumes et la lumière dictent le rythme. L'entrée, vaste et baignée de clarté grâce à de larges fenêtres, séduit d'emblée par sa hauteur sous plafond, conférant une sensation d'ampleur immédiate. Un espace dressing y trouve naturellement sa place. À droite, une première salle d'eau avec toilettes ; à gauche, une chambre aux tonalités douces et enveloppantes, où le volume participe pleinement au confort ressenti. Quelques marches introduisent ensuite la pièce de vie, lovée sous toiture. Cet espace salon-salle à manger dévoile une atmosphère singulière, portée par une architecture expressive. Le regard est irrésistiblement attiré par le jardin d'hiver suspendu, véritable pièce maîtresse, qui capte la lumière et ouvre des perspectives inattendues sur l'extérieur. La cuisine, de belle facture, s'articule en demi-ouverture avec le séjour, permettant ainsi une continuité des usages. Dans son prolongement, une seconde chambre propose une conception audacieuse : un couchage suspendu faisant face à une vue privilégiée sur la collégiale, tandis que l'espace inférieur, libre, accueille aujourd'hui un bureau-bibliothèque. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient compléter cet ensemble. Ce bien singulier conjugue caractère architectural et qualité de vie, dans un environnement où patrimoine et quiétude se répondent avec justesse. Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 142 dont 2 dhabitation (appartement et stationnement) Montant annuel des charges de copropriété :  1 374,86 EUR / an  Pas de procédures en cours.   Gare : 5 minutes à pied avec accès pour Paris Austerlitz en 30 minutes par le TERet 50 minutes par le RER CCommerces et écoles à proximité immédiate CLASSE ÉNERGIE E 264 / CLASSE CLIMAT : B 10Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880EUR et 2600EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.             EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Étampes, au coeur d'un secteur historique particulièrement préservé, cet appartement en rez-de-jardin se distingue d'emblée par son caractère peu commun. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond généreuse et une présence intacte des éléments anciens : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, ce qui confèrent à l'ensemble une véritable signature. Mais au-delà de ses qualités architecturales, c'est son orientation qui en fait un lieu à part. L'appartement s'organise presque entièrement en regard d'un jardin arboré d'environ 800 m2, dont il bénéficie de la jouissance exclusive. Cette ouverture constante vers l'extérieur crée une profondeur inhabituelle, modifie la perception des espaces et installe un rapport au calme particulièrement sensible. Un équilibre rare, à seulement 35 minutes de Paris-Austerlitz en TER et 50 minutes par le RER C. L'arrivée s'organise autour d'un hall d'accueil qui introduit une vaste pièce de réception. Le regard est immédiatement accroché par les proportions et la présence affirmée des éléments anciens. Une large porte-fenêtre prolonge naturellement l'espace vers le jardin. Dans la continuité, une seconde pièce, de dimensions comparables, reprend les mêmes codes architecturaux et s'ouvre elle aussi sur le jardin. Elle communique avec une cuisine indépendante, généreuse et équipée d'un piano de cuisson. Celle-ci dispose d'une double ouverture : sur une cour d'un côté, et, par l'intermédiaire d'une petite pièce, vers le jardin de l'autre, offrant une circulation fluide entre les espaces. La salle d'eau équipée de toilettes s'inscrit dans ce même ensemble. À l'opposé de la pièce principale, une grande chambre offre un espace nuit préservé, complété par un grand dressing et de nombreux rangements intégrés. La salle à manger, également dotée de rangements dissimulés, distribue une seconde chambre côté cour, idéale pour un bureau  qui mène à un espace comprenant un WC indépendant et une chaufferie, avec un accès direct à la cour. Au dehors, une terrasse de 80 m2 accompagne la transition vers le jardin et en  prolonge l'usage. Cet ensemble confère à l'appartement une respiration rare, où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. Une grande cave accessible directement depuis l'intérieur ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Cet appartement se distingue par la cohérence de sa distribution, la qualité de ses éléments d'origine et cette relation privilégiée au jardin, qui en constitue l'un des aspects les plus remarquables. Tout se fait à pied : les commerces de proximité, les écoles, les marchés et la gare RER C, située à seulement 8 minutes, reliant directement Paris-Austerlitz en 30 minutes.Ville dynamique et historique du Sud-Essonne, Étampes séduit par son authenticité, son patrimoine préservé à moins d'une heure de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 14 Charges annuelles : 1694EUR Aucune procédure en cours CLASSE ÉNERGIE E292 / CLASSE CLIMAT E61 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3828EUR et 5180EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -