vente immobilier de luxe à Morigny-Champigny, France

Située dans un écrin de verdure à 42 km au sud-ouest de Paris, cette maison à vendre à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne, est agrandie et modernisée depuis 1991. Proposant environ 425 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie comprend un espace bureau avec cheminée, une salle de billard, une chambre et une salle de douche. Dans la partie agrandie, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une laverie. Le premier étage comprend plusieurs chambres, une salle de jeux et une salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol de 190 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, et un second garage indépendant chauffé. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec balnéothérapie et d'un terrain de tennis rénové. À seulement cinq minutes de route des commodités et de la gare RER C, cette maison de luxe à acheter à Auvers-Saint-Georges est un véritable havre de paix.

À la croisée de l'Île-de-France et de la Beauce, cet hôtel particulier incarne l'idée même de résidence secondaire de prestige, où l'on vient se ressourcer le temps d'un week-end ou de longues parenthèses hors du temps. Derrière ses façades élégantes, la maison révèle des volumes lumineux, une atmosphère feutrée et un jardin clos sans vis-à-vis, rare privilège en centre historique. Les dépendances, accessibles indépendamment, offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À quelques minutes à pied de la gare, cette demeure permet de quitter Paris le vendredi soir et de rejoindre, en moins d'une heure, un lieu chargé d'histoire, propice au calme, aux réceptions et aux plaisirs simples d'une maison de famille. Un lieu confidentiel, élégant, pensé pour le temps long et les souvenirs à créer. Référence agence : 1120

Située à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette magnifique Maison de luxe à acheter à Auvers-Saint-Georges s'étend sur 425 m² habitables dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1966 et agrandie en 1991, cette propriété allie charme et grands volumes, idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité de Paris et de ses commodités. La maison dispose de pièces de vie spacieuses et conviviales, y compris un bureau raffiné avec des boiseries et une cheminée, une salle de billard chaleureuse, et une chambre cosy avec une salle d'eau élégante. La cuisine de plus de 25 m² est parfaite pour des moments de convivialité ou pour réaliser des recettes gourmandes. Le séjour, d'environ 100 m², est un agréable espace de vie lumineux, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une cheminée majestueuse, créant une ambiance unique. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains luxueuse et dressing. Une salle de jeux et une seconde salle de bains viennent compléter cette partie de la maison. Le sous-sol de 190 m² offre des caractéristiques rares, incluant deux caves et un garage sécurisé pour six véhicules. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, un court de tennis et une piscine chauffée de 11x5 m, entourée de terrasses pour se détendre. Cet ensemble séduisant a été conçu pour un art de vivre raffiné, en pleine nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5606.00 et 7584.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : un château rénové du 18e siècle, transformé en hôtellerie, situé à Étampes dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce domaine prestigieux s'étend sur 11 hectares de parc boisé, agrémenté d'un étang, à seulement 1h30 de Paris. Le château se trouve à l'extrémité de l'une des trois avenues d'ormes centenaires menant au parc et au logis principal. La cour intérieure est entourée de murs historiques. La propriété comprend un corps de logis flanqué de deux pavillons et d'une annexe, avec des façades en enduit beige décorées de chaînes d'angle et de bandeaux sculptés. L'élévation principale présente six travées avec un avant-corps central doté d'un fronton triangulaire. Les toitures en ardoise sont ornées de lucarnes, et un double escalier arrondi mène à l'entrée. En outre, des dépendances modernes et un étang dans un espace boisé complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château de luxe à acheter à Étampes.

Au cœur d'Étampes, dans une rue paisible à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, se trouve cette maison bourgeoise pleine de charme, où chaque détail a son importance. Édifiée sur un jardin clos de murs, permettant une vie à la fois raffinée et familiale, ce bien est exceptionnel en centre-ville. L'entrée révèle de vastes volumes et une belle hauteur sous plafond, offrant une élégance intemporelle. Le séjour lumineux de 33 m2 s'ouvre sur le jardin et se connecte à une cuisine dînatoire de 21 m2, créant ensemble un espace convivial de près de 54 m2. Les étages, bien agencés, comprennent six chambres, des espaces de rangement généreux, plusieurs salles de bains et un dressing, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le jardin offre un cadre naturel paisible en plein centre, propice à la détente en famille. Une dépendance de 50 m2 avec grenier présente de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou logement d'appoint. De plus, un garage de 20 m2 est un atout précieux en pleine ville. Tous les commerces, écoles et le marché sont accessibles à pied, avec la gare RER C à seulement 2 minutes, offrant un accès direct à Paris-Austerlitz en 35 minutes. Étampes, ville dynamique et historique du Sud-Essonne, séduit par son authenticité et sa qualité de vie, à moins d'une heure de Paris. C'est une adresse à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison de prestige à acheter à Étampes. Contactez votre conseillère Estelle Bouvier EXPERTIMO au 06 86 76 62 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ dans l'ESSONNE. Cette Maison de luxe à acheter à ETAMPES offre un magnifique loft de 750 m² habitables, construit sur un terrain de 1684 m². Ancien entrepôt réhabilité, cet espace se trouve à proximité du plateau de Saclay et de la Gare RER C d'Etampes. Aménagé avec soin, il allie matériaux nobles et finitions haut de gamme. Le loft au style industriel-contemporain se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Une vaste réception s'ouvre sur une piscine chauffée et un jacuzzi. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et une douche de 70 m². Le rez-de-jardin accueille une salle de sport avec douche, un salon-bibliothèque, un bar aménagé, une salle de jeux, une cave vitrée et voûtée ainsi qu'un home-cinéma. À l'extérieur, vous disposerez d'un atelier avec point d'eau, d'un local technique, d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et 2 motos, ainsi que d'un parking extérieur couvert pour 2 véhicules, équipé d'une borne électrique. Le jardin paysagé et la terrasse d'été avec pergola complètent ce bien d'exception. À seulement 45 minutes de la Porte de Gentilly et à 9 minutes de la Gare, commerces et écoles.

À 1 h 30 de Paris, découvrez cette maison unique à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble immobilier, datant de la Renaissance, a été rénové en chambres d'hôtes. Il s'étend sur un parc de 1 hectare, bordé par une rivière, offrant un cadre enchanteur. Les deux piliers en brique du portail sont ornés de pinacles sculptés en pierre, témoins d'un passé glorieux. Des allées mènent aux communs, autrefois liés au château, tandis qu'une imposante tour ronde domine le paysage. Construite à la fin du 15e siècle et rénovée au 19e siècle, cette propriété affiche une architecture homogène typique du Gothique tardif. La chapelle a été transformée en habitation principale, tandis qu'une dépendance abrite des chambres d’hôtes et une maison de gardien. Avec ses toits en ardoise et ses murs en brique ornés d'arcs, cette maison à acheter à Étampes est une opportunité rare dans le secteur. Une piscine couverte complète ce tableau enchanteur, offrant une perspective dégagée sur le parc clos de murs.

À Étréchy, charmante commune située à 42 kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne, cette maison offre environ 130 m2 habitables, dans un cadre paisible tout en restant proche de la vie locale. Conçue pour vivre de plain-pied, cette propriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en 1972 et agrandie en 2003, elle présente une architecture harmonieuse respectant les normes en vigueur. L'entrée spacieuse avec rangements mène naturellement aux espaces de vie où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle de masse, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Grâce à son exposition plein sud, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre généreusement sur le jardin, offrant une vue dégagée. Une cuisine aménagée fonctionnelle et un bureau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale dotée d'une salle de bains avec douche, toilettes et dressing, ainsi que des WC indépendants et un local technique avec accès à des combles aménageables, apportant un potentiel supplémentaire. À l'étage, deux chambres confortables, avec rangements intégrés, sont desservies par un couloir, accompagné d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une ambiance bucolique, enrichie de diverses plantations et d'un chalet en bois, et dispose d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Étréchy, alliant confort, cadre naturel et commodités à proximité. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, se trouvent à 5 minutes à pied par un parc sécurisé, et le lycée à Étampes est accessible en RER C en 16 minutes ou en 12 minutes en voiture. La liaison Étréchy-Paris se fait en 50 minutes avec un arrêt de bus à proximité desservant la gare. Les commerces sont également accessibles à pied. CLASSE ÉNERGIE : D (223) CLASSE CLIMAT : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 010 EUR. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Étréchy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée au cœur de la nature, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris. Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend une maison d'habitation spacieuse de 378 m² avec des installations équestres bien entretenues, idéale pour les amoureux des chevaux et de la nature. La maison principale, rénovée en grande partie, présente de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres rénovées, une salle de bains avec WC, et un grand espace ouvert à aménager complètent ce bien. Les extérieurs sont agrémentés d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un SPA et d'une vue imprenable sur un bassin d'agrément et la vallée boisée. Les installations équestres comprennent 5 boxes, une carrière extérieure et un manège couvert, avec un accès direct à la forêt pour des balades à cheval. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Étréchy!

Superbe Maison de Maître XIXe en pierre de pays, située à Janville-sur-Juine, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Disponible à la vente, cette propriété se compose de deux niveaux et de deux annexes. La maison principale, qui réunit deux maisons contiguës, est orientée vers une cour intérieure et un jardin verdoyant. La maison haute dispose de quatre niveaux et bénéficie d'une façade sur rue et d'une autre sur la cour, face à un marronnier classé. Le sous-sol comprend deux caves, des chauffe-eaux, un adoucisseur d'eau et deux pompes de relevage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le jardin, deux pièces contiguës et une salle de douche. Le premier étage offre un grand palier qui dessert deux chambres, une salle de bains et un placard penderie. Le second étage abrite une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec pièce d'eau. La maison basse, quant à elle, dispose également d'une entrée sur le jardin, d'une cuisine, d'un vaste double séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Un bureau en mezzanine et deux chambres avec salles de bains privatives se trouvent à l'étage. Deux dépendances en vis-à-vis de la maison principale ajoutent du potentiel, avec une première nécessitant des rénovations et la seconde servant de bureau/salon. Le jardin est riche en essences variées et dispose d'une piscine récemment rénovée, d'un pool-house et d'un kiosque. Situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C, cet ensemble a tout pour séduire. Montant des honoraires d'agence : 690 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Janville-sur-Juine, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Nichée au cœur d'un parc paysager de 3,4 hectares, cette propriété exceptionnelle est un véritable sanctuaire de nature et d'élégance. Le domaine, ornée de pierres de grès de Fontainebleau, révèle une maison bâtie avec des matériaux authentiques, tels que des tomettes anciennes, du parquet en chêne provenant de châteaux et des menuiseries en bois massif. L’entrée cathédrale vous accueille dans un espace où lumière et volumes se conjuguent pour créer une atmosphère saisissante. Le salon, avec sa cheminée magistrale, et la salle à manger, offrant une vue sur une piscine intérieure, promettent des moments de convivialité. La cuisine spacieuse, toute équipée, dispose d'un accès direct au parc. À l'étage, la suite parentale combine une vaste chambre, une salle de bains raffinée et un dressing sur mesure, tandis que quatre autres chambres et une salle de bains accueillent famille et amis. Ce bien comprend également une cave à vin, parfait pour les amateurs d'œnologie. Enfin, une maison de gardien intégrée assure la sécurité et la tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à Janville-sur-Juine représente l'art de vivre à la française, dans un cadre naturel préservé, idéal pour les passionnés de beauté et de calme. Prix de vente : 1 310 000 euros, honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LLOYD DAVIS, Thierry NURIT, agent commercial.

À LARDY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette Propriété de luxe à vendre ravira les acquéreurs les plus exigeants. Située à une heure de Paris, elle bénéficie d'un environnement totalement préservé des nuisances. La maison principale, dotée de magnifiques éléments anciens tels que des sols en tomettes, des parquets en bois, des cheminées et des escaliers en pierre, offre également tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la réception comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une piscine intérieure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que quatre autres chambres et une seconde salle de bain. Le parc, s'étendant sur un peu plus de 3 hectares, est superbement paysagé avec une variété d'essences d'arbres. Une ancienne maison de gardien complète cette propriété d'exception.

À vendre, à Bouray-sur-Juine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette magnifique maison de caractère se dresse sur une parcelle de 2 605 m², bordée par les eaux tranquilles de la Juine. Édifiée en 1850 et agrandie en 1924, elle offre une surface habitable de 454,95 m² où chaque espace révèle un charme et une esthétique soigneusement préservés. Cette maison séduit par ses volumes généreux et lumineux, caractérisés par des éléments architecturaux d'époque tels que des moulures, des parquets anciens et des carreaux de ciment, témoins du savoir-faire du XIXe siècle. Le hall d'entrée imposant ouvre sur un intérieur raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Petit Salon intimiste, un bureau, une cuisine conviviale, ainsi qu'un séjour double avec cheminée, idéal pour recevoir. Un studio indépendant complète cet étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. L'espace nuit s'étend sur deux étages, alliant praticité et élégance. Le premier étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec un balcon et salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains. Au deuxième étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse de 50 m², offrant une vue magnifique sur les espaces verts environnants. La maison est modernisée tout en conservant son charme ancien, avec des équipements comme une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant confort et chaleur grâce à des radiateurs en fonte. Située dans un cadre paisible à proximité du RER C et des commerces, avec un accès rapide à Paris en 40 minutes, cette propriété unique représente une occasion d'achat exceptionnelle. Entre authenticité et modernité, cette maison à acheter à Bouray-sur-Juine mérite votre attention.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Boutervilliers, Essonne, en Île-de-France. Avec ses 710 m², cette propriété se caractérise par ses espaces majestueux et ses équipements haut de gamme. La maison comprend 8 suites spacieuses, toutes équipées de salles d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'une vaste salle de réception, une salle à manger élégante et deux bureaux. La mezzanine offre une vue ouverte sur la pièce de loisirs. L'ascenseur privé facilite l'accès à tous les niveaux, apportant confort et praticité. La grande cuisine ouverte est reliée à une salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison dispose également d'un espace bien-être comprenant un sauna, un spa, une salle de sport, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 7 x 4 m et un patio couvert avec cheminée. Les technologies avancées comme le chauffage au sol, la climatisation et un garage double avec bornes de recharge électrique assurent un confort optimal. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Boutervilliers, où qualité et raffinement s'unissent pour créer un cadre de vie d'exception.

À Roinvilliers, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Nichée dans un cadre bucolique à seulement 60 km de Paris, cette propriété saura séduire ceux en quête d’authenticité, de tranquillité et de bien-être. La maison en pierre de pays, minutieusement restaurée par des Compagnons du Devoir, s'étend sur 190 m² habitables et se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour cathédral lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée et surplombé d’une mezzanine. La maison comprend également une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine donne accès à trois chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m², située juste en face de la maison, abrite un atelier et deux espaces de rangement au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin, entièrement clos de murs, s'étend sur 2611 m² et offre une vue dégagée au nord ainsi qu'une piscine chauffée de 10 m x 4 m au sud, propice à la détente. Idéalement située près de la gare RER D de Maisse, permettant un accès direct à Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Cette Maison de luxe Roinvilliers à vendre est présentée par Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93, Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉSituée au cœur du centre historique de La Ferté-Alais, cette maison de maître du XIXème siècle allie élégance et art de vivre. Avec ses 340 m² habitables et son parc arboré de plus de 3 500 m², cette propriété rare se présente comme une opportunité intéressante pour un achat maison de luxe La Ferté Alais, à seulement 50 km de Paris.L'intérieur s'illustre par une succession de salons et pièces de réception baignées de lumière, embellies par des boiseries anciennes, des moulures d'époque, des parquets en point de Hongrie et de superbes cheminées en marbre. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon, d'un salon bibliothèque, d'un salon TV et d'une élégante salle à manger, offrant des volumes généreux. La cuisine familiale, conçue pour la convivialité et la fonctionnalité, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongée par le jardin.Le premier étage dispose de deux suites parentales, dont une de plus de 50 m², complétée par un bureau, parfait pour le télétravail. Le dernier niveau comprend quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet propose buanderie, cave à vin, studio indépendant et rangements. Une dépendance avec garage vient parfaire ce bien.Le parc paysager, paisible et structuré autour de végétaux matures, offre plusieurs espaces de détente propices à la convivialité. Commerces, écoles, marché hebdomadaire et gare RER D sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle et accès à la capitale.Cette propriété séduit par son cachet, son élégance intemporelle et ses nombreuses prestations. C'est une demeure idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de maison d'hôtes ou autres activités professionnelles.Écoles maternelles, primaire, collège à quelques minutes à pied. Lycée dans les communes voisines. Gare RER La Ferté Alais à 5 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE E314 : / CLASSE CLIMAT : E69Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 6060 euros et 8230 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

À 40 km de Paris, découvrez cette maison à vendre à la Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ancien relais de poste, construit en 1890, s'étend sur près de 222 m² et comprend huit pièces. Exposée plein sud, elle est située sur un terrain de plus d'1 ha, en partie boisé, où les arbres s'épanouissent grâce aux nappes alimentées par l'Essonne. L'accès se fait par un jardin paysager bordé de haies, d'un tilleul, de rosiers et de lilas, encadrant une large terrasse en gravier fin. La maison, partiellement élevée sur la roche, présente une toiture en tuiles de terre cuite et des façades en moellon avec des pierres apparentes, ornées de baies à petits carreaux et de volets en bois blanc. Elle se déploie sur deux niveaux, dont l'un est sous pente, avec des lucarnes et des fenêtres de toit. Plusieurs porte-fenêtres, y compris à l'étage, offrent un accès direct aux terrasses et au jardin. Cette maison de luxe à acheter à la Ferté-Alais vous attend.

Découvrez cette superbe maison en vente à Itteville, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située au cœur d'un quartier recherché, cette propriété d'architecte s'étend sur un terrain de 3 349 m², entièrement clos. D'une superficie de 433 m², la maison offre une conception raffinée, avec un accès direct aux terrasses et à une piscine extérieure, tout en étant entourée d'un jardin paysager. L'espace de réception comprend un quadruple séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'un plafond élevé, et donne accès à une piscine intérieure pour un bien-être optimal. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un jardin d'hiver charmant. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec salle d'eau privative et de deux suites parentales luxueuses, dont une particulièrement vaste avec accès à la piscine intérieure. A cela s'ajoutent un double garage, un local technique et une buanderie. Cette maison à acheter à Itteville est une rare opportunité pour ceux en quête d'une vie des plus raffinées.

EXCLUSIVITESituée à seulement 38 kilomètres au sud de Paris, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison au caractère unique, construite en 1931 et agrandie en 1998, s'étend sur un terrain arboré de 1 900 m², au bord de la Juine.Cette propriété allie authenticité et nature, offrant un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités essentielles. À l'entrée, la lumière naturelle illumine une vaste pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées orientées vers le jardin confèrent une atmosphère paisible et chaleureuse.Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre double, d'une salle d'eau, d'un cellier en double hauteur et d'une seconde chambre avec mezzanine. On trouve également une buanderie à ce niveau.À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'une lumière traversante, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Le jardin paysager inclut une piscine couverte, un triple garage et un accès privé à la rivière. Des arbres fruitiers, des espaces ombragés et une ambiance intimiste rendent cet extérieur serein, parfait pour se ressourcer.Un sous-sol complète cette propriété, offrant trois espaces de stockage, dont une cave.Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son accès direct à la nature, ce bien rare représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter ITTEVILLE, idéale pour vivre au vert tout en restant proche de Paris. Les écoles maternelles, Primaire et Collège sont accessibles en quelques minutes, et le Lycée se trouve dans les communes voisines. La gare RER D de Ballancourt sur Essonne est à 20 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE : D180 / CLASSE CLIMAT : D38Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 et 2870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

À 45 km au sud-ouest de Paris, cette propriété d'exception située à Saint-Chéron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, comprend une maison principale de 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m² sur deux niveaux. Le terrain, entièrement clos de murs, dispose également d'un pigeonnier, d'une mare et d'un parc agrémenté d'essences bicentenaires telles que des séquoias et des cèdres bleus du Liban. Idéalement située en plein centre-ville, la propriété est proche des écoles, des commerces et de la gare RER C de Saint-Chéron. Elle offre aussi deux zones constructibles (650 m² et 1 600 m²) pour des projets de maisons de ville ou de petits collectifs. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct à l'extérieur, deux caves, une buanderie et un local technique. L'entrée surélevée, dotée de carreaux-ciment et d'un bel escalier en chêne, dessert un séjour, une salle à manger avec parquets en chêne et cheminées anciennes, un bureau, ainsi qu'un accès vers la cuisine. Au deuxième étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de bain et un dressing donnant sur un balcon offrant une vue superbe sur le parc. Le dernier étage contient quatre autres chambres, un espace bureau et une salle de douche. La maison de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche à l'étage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. La propriété est également à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un gymnase et de stades, tous accessibles à pied. La gare RER C de Saint-Chéron offre des liaisons vers Paris-Austerlitz en 45 minutes, avec un passage toutes les 30 minutes. Une maison de luxe à acheter à Saint-Chéron, rare sur le marché et pleine de potentiel, qui mérite d'être visitée. Bien présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial EI.Prix avec honoraires d'agence : 1 955 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 862 000 €Honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.Classe énergie de la maison principale : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 910 € à 6 700 €.Classe énergie de la maison de gardien : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 940 € à 4 010 €.

À moins d'une heure de Paris, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, se trouve une propriété rare, imprégnée de charme et nichée au cœur d'un écrin de verdure. Sur un parc paysager de 7970 m², riche en essences précieuses et centenaires, cette maison de luxe à vendre à Saint-Chéron propose un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une mare naturelle propice à la méditation. La maison principale, construite au XIXe siècle, offre 230 m² habitables sur quatre niveaux, alliant authenticité et volumes généreux. Le rez-de-jardin inclut une vaste cuisine dînatoire, une cave à vins, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon avec cheminée d'époque, d'une grande salle à manger également dotée d'une cheminée, et d'un bureau. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres, une salle de bains, et un accès à un balcon avec vue sur le parc. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires et un espace bureau. Une maison de gardien indépendante entièrement rénovée de 90 m² complète cette propriété. Deux parcelles constructibles renforcent le potentiel de cette demeure. Située à proximité de la gare RER C, des écoles, commerces et services de santé, cette propriété est un bien d'exception, séduisant tant les amateurs de jolies pierres que les familles en quête de tranquillité, tout en étant à quelques kilomètres de l'effervescence parisienne.

À Roinville, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, nous vous proposons une maison à acheter. Cette charmante longère de village, datant du XVIIe et XIXe siècle, est située à seulement cinq minutes de Dourdan et vous offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété de 215 m² habitables (290 m² au sol) comprend une maison en pierres meulières, une grange traversante attenante, un appentis de 33 m², une cave à vin voûtée et un garage indépendant de deux places. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre pièces lumineuses donnant sur le jardin au sud : une cuisine aménagée et équipée, deux salons avec cheminées (l'un en pierre de taille, l'autre en briques) et une salle à manger. Les pierres et poutres apparentes, ainsi que les parquets et tommettes, apportent chaleur et authenticité à cette demeure paisible. À l'étage, un espace de lecture sur le palier vous mène vers quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche. Le dernier étage, accessible par une tourelle, abrite trois chambres mansardées et une salle d’eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, piscinable et sans vis-à-vis, prolongé par un terrain boisé protégé. Idéalement situé, à 5 minutes en voiture de la gare RER C de Sermaise avec des liaisons régulières pour Paris Austerlitz, et à 4 minutes des écoles. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4320€ et 5900€. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Roinville.

Maison à acheter à Sermaise, Essonne, région Île-de-France. Cette demeure en meulière et granit, construite au XIXème siècle, nécessite une rénovation complète. Son architecture de type Renaissance, avec des influences d'un manoir écossais, dégage un charme indéniable. Avec une surface de 485m2 répartis sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée d'environ 113m2 se compose de 3 salles de vie aux plafonds atteignant 5m, offrant des volumes exceptionnels. Vous y trouverez des poutres en fonte, des coffres en Pitchpine d’Amérique du métro parisien, des vitraux floraux et des sols en marbre noir qui ajoutent une grande élégance. Ce niveau comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes pour invités, ainsi qu'un accès à un sous-sol d’environ 120m2, partiellement enterré. L'escalier monumental dessert les deux étages, avec 10 chambres et 6 salles de bains. Le sous-sol total offre des espaces sous voute de hauteur d’homme, et une maison de gardien complète cet ensemble. Idéalement située à 13 minutes à pied de la gare RER C de Sermaise, vous permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 50 minutes. Accès facilité via la N20 (20 minutes) et l'A6 (20 minutes), pour rejoindre la Porte d’Orléans en 50 minutes. Supermarchés à proximité à Roinville, Dourdan et Saint Chéron. Bien rare en vente à Sermaise, un projet avec des travaux conséquents à envisager, car la maison est inhabitable dans son état actuel.Prix de vente FAI : 1.400.000€Net vendeur : 1.333.000€Honoraires d’agence : 67.000€ à la charge exclusive de l’acquéreur.Contact : Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 35 km au sud de Paris, dans un cadre rural paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre de pays, datant de 1800, et offrant 280 m² habitables sur deux niveaux. Idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Vrain, cette propriété comprend un séjour cuisine, un séjour traversant avec cheminée, quatre chambres et trois salles de bains. Actuellement, elle est divisée en deux logements de 143 m² pour la maison principale et 137 m² pour la maison d’amis. La maison principale dispose d'un séjour traversant avec cheminée et accès à une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les poutres apparentes et les tomettes confèrent une ambiance chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, un dégagement et une salle de bains. La maison d’amis comprend un séjour avec cuisine et un local technique, avec à l'étage un couloir menant à deux chambres et deux salles de bains. La propriété s'accompagne de trois granges, dont une aménagée, et deux places de parking couvertes, ainsi que deux places extérieures. La toiture de l'ensemble a été refaite. Située dans un environnement calme mais proche de toutes commodités, cette maison Saint-Vrain à vendre offre un grand potentiel, que ce soit pour une famille ou pour maintenir deux logements indépendants. La gare RER de Bouray-sur-Juine, à seulement 3 km, permet un accès facile à Paris-Austerlitz. Les commerces, crèches et écoles se trouvent à 15 minutes à pied. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat E (maison principale). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 490 € à 3 440 €. Classe énergie D – Classe Climat D (maison d’amis). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 050 € à 2 820 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.