vente immobilier de luxe à Fréville-du-Gâtinais, France

À Fréville-du-Gâtinais, à proximité de Bellegarde dans le Loiret (45), découvrez cette charmante longère rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 255 m², cette maison à acheter à Bellegarde se trouve sur un parc arboré de 9 238 m², incluant une piscine chauffée et un pool house. Les espaces généreux et les finitions de qualité raviront ceux en quête d'authenticité et de confort, avec une cuisine dînatoire, un salon accueillant, une vaste pièce de vie de plus de 64 m² avec cheminée, buanderie, bureau en mezzanine et trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, vous profitez d'un parc soigneusement aménagé, avec une mare d'agrément, propice à la détente en toute sérénité. DPE : C / GES : C. Prix HAI : 498.000€ (Prix net vendeur : 472.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé où règnent le calme et la beauté du bâti ancien. Accédez à cette propriété grâce à une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, qui vous mène à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Vous découvrirez une propriété du XVIIIe siècle de 535 m², composée d'une charretterie, d'une maison de gardien de 80 m², d'un pavillon Louis XIII de 86 m², de granges de 1 000 m², de dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec piscine de 8x4 chauffée et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, incluant un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic de 40 m² avec triple exposition, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage est dessert par un escalier en chêne et se compose d'un palier/bibliothèque de 18 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une suite parentale avec espace nuit, dressing, salle de sport et double salle de bains.Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un salon de réception au plafond voûté vous mène à deux caves voûtées et à la chaufferie.À l'extérieur, les dépendances comprennent un pavillon Louis XIII, une maison de gardien avec un accès indépendant pour la location saisonnière, ainsi qu’un pigeonnier et un porche couvert. La grange de 1 000 m² peut être accessible depuis la cour intérieure et offre de multiples possibilités, telles que la création d'un atelier d'artiste ou d'hébergements.Le parc de 3 hectares, arboré et paysager, inclut des massifs de roses, des figuiers et un potager, ainsi qu'une charretterie équipée d'une cuisine d'été et d'une terrasse pavée. Cette propriété à acheter à Fontainebleau constitue un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes, des réceptions, ou pour les amateurs de nature et d'authenticité.Votre contact : Ludivine POURON, 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Située dans le département du Loiret en région Centre, cette demeure de charme dans le Plateau de Sologne offre un cadre de vie naturel et préservé. Avec ses 33 hectares de biotope solognot, le domaine est idéal pour la chasse et la pêche, entouré de bois, forêts et étangs. Cette gentilhommière de 365 m2 comprend également une piscine, un terrain de tennis et une maison de gardien. Cette propriété est à vendre dans le Loiret.

À Sceaux-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison spacieuse d'environ 210 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée menant à un agréable séjour, une cuisine, une chambre, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux salles d'eau et deux chambres. À l'extérieur, profitez de belles terrasses, d'une cour, d'une piscine et d'un grand terrain sans vis-à-vis. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Sceaux-du-Gâtinais ou pour une vente maison Sceaux-du-Gâtinais.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Maurice sur Fessard, dans le Loiret, région Centre. À seulement 120 km de Paris, cette propriété de caractère offre 259 m² de surface habitable au cœur d'un terrain paysager de plus de 5 000 m². Ses généreux volumes, sa piscine et son cadre verdoyant en font un lieu idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. L'entrée vous mène à un spacieux séjour de près de 60 m², éclairé par un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à insert. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau et de rangements. Les prestations comprennent également un double garage, une buanderie-chaufferie et un vaste bureau à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré bien entretenu, avec divers espaces de détente, une terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, et une piscine sécurisée s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Les anciennes étables offrent une solution de stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services tout en conservant une ambiance paisible, à quelques minutes de Montargis. Ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et caractère, dans une vision authentique d'une demeure familiale unique. À seulement 5 minutes en voiture des commerces de proximité, 20 minutes de la gare de Montargis avec des liaisons vers Paris, et tout près des accès autoroutiers A77/A6, cette maison est un choix judicieux.

À 150 km de Paris, au sein du pittoresque village de Vitry aux Loges, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. D'une superficie de 187 m², elle est située sur un terrain de plus de 2800 m², au cœur de la forêt d'Orléans. Rénovée dans le respect de son style ancien, cette maison de maître du début du XXème siècle allie harmonieusement des éléments de décoration bourgeois à des touches modernes, reflétant ainsi les exigences de vie contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes impressionnants des espaces de vie, conçus pour favoriser les échanges et les moments de partage en famille. La salle à manger centrale offre un accès à un séjour cosy, tandis qu'un espace détente avec une cheminée en marbre se situe à gauche, face à une cuisine à la fois sobre et élégante. Ce niveau inclut également une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier d'époque en chêne mène à un palier central desservant quatre chambres, toutes revêtues de parquet massif qui souligne le charme intemporel de la maison. La salle de bain mêle habilement des lignes anciennes et contemporaines. Le grenier, actuellement non aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, prolonge naturellement les espaces de vie, tout en offrant une vue sur un jardin clos et arboré. Ce jardin, véritable poumon vert, ravira petits et grands. Une dépendance, parfaite pour le garage ou le stockage, complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vitry aux Loges est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Son charme et son architecture élégante seront appréciés par ceux en quête d'un style de vie raffiné. Commodités à proximité et gare des Aubrais à 30 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 1h.CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À 150 km du centre de Paris, cette longère au cœur de Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située en lisière de la forêt d'Orléans, au fond d'une impasse, cette maison s'étend sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant ainsi un art de vivre à la campagne. L'entrée de cette maison peut se faire par la cuisine ou le séjour, mettant en avant le charme de l'ancien. Avec ses murs en pierre apparente, poutres massives, parquet et brique, elle offre une architecture chaleureuse. Le salon, avec son poêle à bois, crée une ambiance douce. La cuisine familiale et la salle d'eau modernisée s'adaptent à un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine se transforme en pièce supplémentaire, distribuée par deux chambres cosy et une salle de bain. L'esprit serein de cette étage en fait un endroit parfait pour la nuit. Une lumière abondante inonde un atelier d'artiste attenant à la maison, parfait pour un espace créatif ou un bureau. De plus, plusieurs dépendances et un grenier ajoutent à l'utilité de l'ensemble. Le terrain s'ouvre sur la forêt, offrant une vue apaisante sur la nature. Cette longère séduisante est conservée avec son authenticité, ses matériaux de qualité et sa situation en pleine nature, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Vitry-aux-Loges. Les commodités sont accessibles en 5 minutes à vélo, et la gare des Aubrais se trouve à 30 minutes, avec une ligne directe vers Paris Austerlitz en 1 heure. Des sentiers de promenade serpentent le long du canal d'Orléans et à travers la forêt domaniale. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

Découvrez cette belle propriété de caractère située à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison se compose de 3 salons spacieux et lumineux, de 2 cuisines aménagées et équipées, d'un bureau, ainsi que d'une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle de bains comprenant toutes les commodités nécessaires. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété peut être utilisée dans son intégralité par une famille, mais elle peut aussi être facilement divisée pour accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes. De plus, vous disposerez d'une grande grange servant actuellement de garage, d'une superficie de plus de 100 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2667 m², arboré et clos de murs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry.

À seulement 1h30 de Paris, cette propriété rare est en vente à Lorris, dans le département du Loiret, région Centre. Ce véritable havre de nature est dédié à la chasse, au repos et à la convivialité. Située en bordure de la forêt d'Orléans, dans un environnement boisé riche en étangs et en faune, elle s'étend sur environ 30 hectares comprenant : 20 hectares de bois, friches et landes offrant un couvert idéal pour le gibier, quelques plaines cultivées pour le gibier réparties sur l'ensemble du domaine, un peu plus de 2 hectares d'eau, divisés en deux grands étangs particulièrement attractifs pour le gibier d'eau, et une zone humide avec une ancienne pêche équipée de trois viviers. Cette propriété présente un grand intérêt cynégétique, propice à la chasse du petit et gros gibier. Son intégration dans un paysage forestier parsemé d'étangs en fait un écosystème particulièrement vivant et équilibré. Une maison en cours de rénovation, divisée en deux parties communicantes, comprend une accueillante salle de chasse et une maison d'habitation, toutes deux à terminer de rénover avec des fenêtres et portes déjà commandées. Une grange pyramidale d'environ 140 m2 complète cet ensemble, offrant un garage, un espace de stockage et une chambre froide. Une petite bâtisse, susceptible de servir de chenil ou de poulailler, ainsi que d'autres dépendances pratiques, ajoutent à cette offre.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy, dans le département du Loiret en région Centre, est un véritable havre de paix au cœur de la vallée de l’Œuf. Située sur un terrain de 3,8 hectares, offrant une végétation variée (forêt, bambouseraie, verger, potager, prairie), cette propriété allie le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Elle comprend deux habitations entièrement rénovées en 2017 : la maison principale (143 m² habitables) qui dispose d'une cheminée monumentale, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d'une cuisine récente, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. La maison d’amis (102 m² habitables) propose des espaces indépendants avec 3 chambres et 3 salles d’eau, ainsi qu'une salle de billard. Ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, idéales pour une famille ou une activité gîtes. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée originale, son jardin clos de rosiers et plusieurs espaces de stationnement. Ce bien, alliant nature et confort, constitue une belle opportunité pour un achat maison à Estouy, tout en restant proche des commerces et services. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère d’exception d'environ 872 m² à Mareau-aux-Bois, Loiret (45), région Centre. Cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2024, propose un espace polyvalent idéal pour une grande famille mais aussi pour développer une activité professionnelle. Avec près de 361 m² habitables, elle offre différentes possibilités dans un cadre champêtre à seulement 1 h 40 de Paris. Cette Longère à vendre se situe sur un terrain clos de 3 225 m², disposant de plusieurs atouts tels qu'un puits, une véranda, un four à pizza ainsi qu’un espace piscinable. La maison principale comprend un grand salon lumineux de 52 m², une cuisine familiale de 24 m², une véranda de 65 m², et un espace spa de 43 m². À l'étage, une mezzanine modulable et trois chambres supplémentaires accueillent confortablement vos invités ou vos proches. De plus, les combles offrent des possibilités d'aménagement pour des chambres ou des espaces supplémentaires. La propriété dispose également de plus de 512 m² de dépendances, parfaites pour une utilisation professionnelle, telles que des garages, des ateliers ou des salles de formation. Ce bien est idéal pour les artisans, thérapeutes ou pour la création de gîtes. Le terrain, entièrement sécurisé, avec des espaces extérieurs bien agencés pour profiter des beaux jours, est un véritable cadre de vie. N'attendez plus pour découvrir cette Longère de luxe à acheter à Mareau-aux-Bois qui combine vie personnelle et projet professionnel.

À vendre dans le Loiret, à 1h30 de Paris, cette propriété de charme située à MAREAU AUX BOIS offre un cadre calme et verdoyant. Ancienne ferme, elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 700 m² sur deux niveaux, comprenant 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Vous trouverez également une grange spacieuse de 600 m² pour des usages variés, ainsi qu'une seconde grange de 260 m² déjà aménagée pour les réceptions ou événements. Plusieurs greniers sont disponibles pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de jeux et un studio indépendant complètent cette belle propriété. Le terrain d'environ deux hectares avec piscine constitue un cadre naturel propice à la détente et aux rencontres. Avec une surface bâtie totale d'environ 3.000 m², c'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à MAREAU AUX BOIS.

À 1 h 30 de Paris, dans la campagne beauceronne du département du Loiret en région Centre, une maison de caractère entièrement rénovée est mise en vente. Édifiée en 1850, cette propriété rappelle la tradition agricole locale, axée sur la vigne et le safran. Le village qui l'entoure abrite plusieurs demeures historiques avec de grandes portes monumentales, témoignant d'un passé riche. L'accès à la maison se fait par un porche imposant ou une porte menant directement à l'habitation. Le bâtiment est organisé en L, s'étendant sur une parcelle d'environ 600 m², comprenant une terrasse, un jardin clos et un puits en excellent état. Sa façade, construite en moellon de pierre et jointoyée à la chaux, se distingue par ses menuiseries en bois en plein cintre, posées sur des colonnes ornementales. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux et des combles, la maison offre confort et modernité à travers une restauration soignée, tout en préservant des éléments d'origine tels que la pierre, les poutres apparentes, une cheminée en pierre et des radiateurs en fonte. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Pithiviers.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À MONTEREAU (45), situé au calme, à 10 km de l'A77, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et 7 minutes de Lorris avec toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale, beau marché hebdomadaire). Une maison de luxe à acheter à Montereau, superbe propriété de 242 m² sur sous-sol total, construite en 2007 avec des matériaux de qualité et en excellent état. Cette maison moderne comprend 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, un dressing, un WC et un lave-mains. À l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing et une vaste mezzanine avec penderies coulissantes. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 3900 m² avec portail automatique, une entrée en goudron rouge, plusieurs places de parking, et une terrasse exposée plein sud avec piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée et sécurisée. Le sous-sol comporte 2 à 3 places de parking, un local technique de la piscine, un système d'aspiration centralisée, un atelier et une cave à vin climatisée. Sécurité renforcée avec alarme et caméras de vidéo-surveillance. Commodités modernes telles que fibre optique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et une pompe à chaleur garantissant une température agréable (DPE : A / GES : A). Nouvelle installation d'assainissement conforme d'ici 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 66, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

Nichée aux portes de la forêt d'Orléans, découvrez cette ancienne bergerie sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Bray-Saint-Aignan, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m², d'une grange, d'une piscine, de plusieurs dépendances et d'installations équestres avec six boxes. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale également doté d'une cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda chauffée pour admirer le paysage tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et une chambre avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres. Les extérieurs sont attrayants avec une grange capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une serre, une piscine et une cave aménagée. Les passionnés d'équitation apprécieront la partie équestre bien équipée, comprenant six boxes, un atelier, et un espace de stockage. Profitez de départs à cheval directement de la propriété pour explorer la forêt d'Orléans. DPE D/D. Prix HAI: 474.500 € (Prix net vendeur : 450.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison à Girolles, dans le département du Loiret (45), région Centre, située dans un hameau paisible du Gâtinais. Cette grande maison de campagne, tournée vers un jardin agrémenté d'une piscine, offre de nombreux espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie, une arrière-cuisine, une belle salle de jeux, un salon télévision et un grand salon chaleureux avec cheminée et accès à une jolie terrasse. À l'étage, le palier mène à un espace de loisir, quatre chambres et une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec bain et douche privative. Un garage et un bûcher complètent ce bien. Le terrain de pétanque, le jardin clos de 2845 m2 composé d'arbres fruitiers et d'un petit bois, ainsi qu'une grande piscine chauffée rendent cet endroit idéal pour profiter de moments conviviaux sur la terrasse. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Girolles.

GIROLLES (45120) – Située à moins d’1h30 de PARIS, découvrez une charmante propriété au cœur de la nature. Dans un hameau préservé, cette maison en pierres apparentes, rénovée avec soin, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance élégante. D'une surface habitable d'environ 370 m², elle est idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle comprend six chambres, dont quatre avec salle d’eau privative, un salon de lecture, un atelier et une vaste salle à manger avec cheminée. L’extérieur offre un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine chauffée. À seulement 6 minutes de Cepoy et de ses commodités, avec un accès facile à la gare SNCF et à l'école. Ce bien rare constitue une opportunité d’achat Maison de luxe GIROLLES.

Découvrez cette magnifique longère de caractère à vendre à Les Bordes, située en lisière de la forêt d'Orléans, à seulement 1h30 de Paris et 45 minutes d'Orléans. Présentée par Sylvain CAUQUIS, cette maison Les Bordes à vendre se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal pour une vie sereine sans nuisances. Avec une surface au sol de 275 m², la propriété séduira grâce à son authenticité et son charme. La pièce de vie spacieuse de 91 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, est parfait pour des moments conviviaux en famille. Équipée d'une cuisine ouverte, elle dispose de belles tomettes au sol, de poutres apparentes et d'une cheminée ouverte pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires attendent vos invités. À l'extérieur, le jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse orientée à l'ouest offre une vue apaisante sur un plan d'eau et la forêt, garantissant un cadre naturel sans vis-à-vis. Cette maison à acheter Les Bordes allie caractère, authenticité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités. Idéale en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas ce coup de cœur, en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.929043

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1515 NOTAIRES vous proposent : Propriété à vendre - CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110) - Au bord de la forêt Domaniale d'Orléans. Cette propriété s'étend sur un ensemble boisé de 39 ha 53 a 15 ca, comprenant plusieurs bâtiments d'habitation et d'exploitation : 1°) La maison principale d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau (petite cuisine), d'un salon avec cheminée ouverte, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, d'une cave et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et des greniers. Chauffage central au fuel. 2°) Une petite maison de plain-pied dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage avec accès au grenier. Le chauffage est central au gaz citerne. 3°) Une fermette comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains et un cellier, avec chauffage central au gaz citerne. Diverses dépendances incluent un bûcher, une grange, des étables, des chenils dont un avec cave, et trois puits, dont un dans la cour, en plus de deux assainissements individuels à revoir. Une piscine et un jardin avec parc arboré de près de 8 ha, une petite mare de moins de 1000 m², et le reste étant entièrement boisé complètent cette offre. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.77.15.43.83 - Annonce de l’étude SELARL 1515 NOTAIRES - Notaires à Châteauneuf-sur-Loire - N° SIRET : 32061114800018 - Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² est située à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, le tout sur un terrain arboré de 7 850 m².Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Vous y trouverez également un atelier, un cellier et un double garage.À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux.Le sous-sol abrite une cave à vin et un local technique. Côté extérieur, un jardin arboré entretenu par un jardinier et une piscine couverte de 10 × 5 m complètent cette propriété.Avec des volumes généreux et un environnement calme, ce bien représente une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil, tel qu’une maison d’hôtes.Située à proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 445.200€ (Prix net vendeur : 420.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Contact présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans le secteur sud, cette propriété rénovée de 385m² comprend 10 chambres, un salon spacieux de 85m², ainsi qu'un corps de ferme du 19ème siècle de 160m² au sol. Profitez d'un domaine de 4,6 hectares en bord de rivière, offrant une vue imprenable et une multitude de possibilités. Cette maison de luxe à acheter à Montargis saura séduire les amateurs d'espaces généreux, de tranquillité et de potentiel. Les prestations haut de gamme incluent un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau et une suite parentale avec dressing. Le domaine est également doté de gîtes, d'un étang et d'espaces équestres, idéal pour des activités variées. À seulement 1h15 de Paris et à proximité de la Gare de Montargis, cette propriété allie confort et accessibilité. N'attendez plus pour faire l'achat de cette demeure d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tradim Immobilier et Nature.

À Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Ancienne auberge, 'l’auberge Écossaise' se situe le long du canal du Loing, dans un cadre paisible à la sortie du village. Édifiée en 1900, cette maison d’habitation offre un charme authentique avec un hangar ouvert et un chalet discret dans la végétation. Le jardin en palissade surélevé est idéal pour les passionnés de jardinage et est attenant à une parcelle boisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de Maison de luxe à Montargis.