ventes immobilier de luxe à Sully-sur-Loire, France

Vente maison à Bonnée, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété dispose de 175m² de beaux volumes, incluant une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée spacieuse, ainsi que 4 chambres. Le bien est également équipé de 2 salles de bains, 2 wc, et 2 bureaux de 20 et 10m². Le sous-sol, d'une superficie de 253m², offre de nombreuses possibilités. Une terrasse de 130m², un puits avec pompe, et un terrain paysagé de 14110m² complètent le tout. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en ardoises naturelles, datant de 1995. Ce bien est idéal pour les professionnels avec ses nombreuses installations techniques. Ref 4772. Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000€. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre située à Saint-Aignan-le-Jaillard, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée offre de vastes volumes et des prestations de qualité, accompagnée d'un beau jardin boisé de 800 m². Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur une véranda lumineuse et un agréable jardin. La maison comprend 4 chambres, dont 2 de grandes dimensions, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse, d'un balcon, de dépendances, d'une cave et d'un grand garage. Située en plein centre-ville, elle se trouve à seulement 5 minutes de Sully-sur-Loire. Cette maison de luxe Saint-Aignan-le-Jaillard est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique longère de caractère à vendre à Les Bordes, située en lisière de la forêt d'Orléans, à seulement 1h30 de Paris et 45 minutes d'Orléans. Présentée par Sylvain CAUQUIS, cette maison Les Bordes à vendre se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal pour une vie sereine sans nuisances. Avec une surface au sol de 275 m², la propriété séduira grâce à son authenticité et son charme. La pièce de vie spacieuse de 91 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, est parfait pour des moments conviviaux en famille. Équipée d'une cuisine ouverte, elle dispose de belles tomettes au sol, de poutres apparentes et d'une cheminée ouverte pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires attendent vos invités. À l'extérieur, le jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse orientée à l'ouest offre une vue apaisante sur un plan d'eau et la forêt, garantissant un cadre naturel sans vis-à-vis. Cette maison à acheter Les Bordes allie caractère, authenticité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités. Idéale en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas ce coup de cœur, en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.929043

Nichée aux portes de la forêt d'Orléans, découvrez cette ancienne bergerie sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Bray-Saint-Aignan, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m², d'une grange, d'une piscine, de plusieurs dépendances et d'installations équestres avec six boxes. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale également doté d'une cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda chauffée pour admirer le paysage tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et une chambre avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres. Les extérieurs sont attrayants avec une grange capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une serre, une piscine et une cave aménagée. Les passionnés d'équitation apprécieront la partie équestre bien équipée, comprenant six boxes, un atelier, et un espace de stockage. Profitez de départs à cheval directement de la propriété pour explorer la forêt d'Orléans. DPE D/D. Prix HAI: 474.500 € (Prix net vendeur : 450.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Magnifique maison d'architecte de 1970, entièrement rénovée en 2021, alliant modernité et convivialité. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée ouverte sur deux côtés, d'une cuisine américaine aménagée et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une lingerie et des toilettes. À l'étage, un grand palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain de tennis en bon état. Avec son charme indéniable, ses volumes généreux et son ambiance contemporaine, c'est une occasion unique pour un achat à Ouzouer-sur-Loire. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à proximité de Vannes-sur-Cosson, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette propriété à vendre à Tigy, offrant environ 8 hectares. Cette demeure principale restaurée combine charme et matériaux nobles, avec des espaces de vie générés par des volumes généreux et une grande luminosité. Comprenant six chambres, cinq salles de bains ou d'eau, un salon spacieux, une salle à manger et un espace billard/bar, cette propriété dispose également d'un simulateur de golf/cinéma. Le bien est complété par un garage, un atelier et diverses dépendances. Une piscine avec pool house est également présente, avec un devis pour la réinstallation du liner selon vos préférences. Cette offre est exempte de nuisances sonores et visuelles. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 5570 € et 7590 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Plus de détails sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété de caractère située à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison se compose de 3 salons spacieux et lumineux, de 2 cuisines aménagées et équipées, d'un bureau, ainsi que d'une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle de bains comprenant toutes les commodités nécessaires. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété peut être utilisée dans son intégralité par une famille, mais elle peut aussi être facilement divisée pour accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes. De plus, vous disposerez d'une grande grange servant actuellement de garage, d'une superficie de plus de 100 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2667 m², arboré et clos de murs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry.

Propriété à vendre à ISDES, dans le département du Loiret en région Centre. Cette belle demeure en Sologne offre un domaine de chasse d’environ 75 hectares, idéal pour les passionnés de nature. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un débotté, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une salle de billard, d’une salle de jeux et de toilettes. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir desservant six chambres, dont deux avec salle d’eau et toilettes. Une cave occupe toute la surface du château. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et un terrain de tennis, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu'une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage et un atelier. Le territoire comprend également un étang d’environ 1,1 ha, des prairies et des bois. Pour plus d’informations sur cette propriété à acheter à ISDES, n’hésitez pas à nous contacter.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1515 NOTAIRES vous proposent : Propriété à vendre - CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110) - Au bord de la forêt Domaniale d'Orléans. Cette propriété s'étend sur un ensemble boisé de 39 ha 53 a 15 ca, comprenant plusieurs bâtiments d'habitation et d'exploitation : 1°) La maison principale d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau (petite cuisine), d'un salon avec cheminée ouverte, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, d'une cave et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et des greniers. Chauffage central au fuel. 2°) Une petite maison de plain-pied dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage avec accès au grenier. Le chauffage est central au gaz citerne. 3°) Une fermette comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains et un cellier, avec chauffage central au gaz citerne. Diverses dépendances incluent un bûcher, une grange, des étables, des chenils dont un avec cave, et trois puits, dont un dans la cour, en plus de deux assainissements individuels à revoir. Une piscine et un jardin avec parc arboré de près de 8 ha, une petite mare de moins de 1000 m², et le reste étant entièrement boisé complètent cette offre. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.77.15.43.83 - Annonce de l’étude SELARL 1515 NOTAIRES - Notaires à Châteauneuf-sur-Loire - N° SIRET : 32061114800018 - Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À seulement 1h30 de Paris, cette propriété rare est en vente à Lorris, dans le département du Loiret, région Centre. Ce véritable havre de nature est dédié à la chasse, au repos et à la convivialité. Située en bordure de la forêt d'Orléans, dans un environnement boisé riche en étangs et en faune, elle s'étend sur environ 30 hectares comprenant : 20 hectares de bois, friches et landes offrant un couvert idéal pour le gibier, quelques plaines cultivées pour le gibier réparties sur l'ensemble du domaine, un peu plus de 2 hectares d'eau, divisés en deux grands étangs particulièrement attractifs pour le gibier d'eau, et une zone humide avec une ancienne pêche équipée de trois viviers. Cette propriété présente un grand intérêt cynégétique, propice à la chasse du petit et gros gibier. Son intégration dans un paysage forestier parsemé d'étangs en fait un écosystème particulièrement vivant et équilibré. Une maison en cours de rénovation, divisée en deux parties communicantes, comprend une accueillante salle de chasse et une maison d'habitation, toutes deux à terminer de rénover avec des fenêtres et portes déjà commandées. Une grange pyramidale d'environ 140 m2 complète cet ensemble, offrant un garage, un espace de stockage et une chambre froide. Une petite bâtisse, susceptible de servir de chenil ou de poulailler, ainsi que d'autres dépendances pratiques, ajoutent à cette offre.

Située dans le département du Loiret en région Centre, cette demeure de charme dans le Plateau de Sologne offre un cadre de vie naturel et préservé. Avec ses 33 hectares de biotope solognot, le domaine est idéal pour la chasse et la pêche, entouré de bois, forêts et étangs. Cette gentilhommière de 365 m2 comprend également une piscine, un terrain de tennis et une maison de gardien. Cette propriété est à vendre dans le Loiret.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À MONTEREAU (45), situé au calme, à 10 km de l'A77, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et 7 minutes de Lorris avec toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale, beau marché hebdomadaire). Une maison de luxe à acheter à Montereau, superbe propriété de 242 m² sur sous-sol total, construite en 2007 avec des matériaux de qualité et en excellent état. Cette maison moderne comprend 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, un dressing, un WC et un lave-mains. À l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing et une vaste mezzanine avec penderies coulissantes. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 3900 m² avec portail automatique, une entrée en goudron rouge, plusieurs places de parking, et une terrasse exposée plein sud avec piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée et sécurisée. Le sous-sol comporte 2 à 3 places de parking, un local technique de la piscine, un système d'aspiration centralisée, un atelier et une cave à vin climatisée. Sécurité renforcée avec alarme et caméras de vidéo-surveillance. Commodités modernes telles que fibre optique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et une pompe à chaleur garantissant une température agréable (DPE : A / GES : A). Nouvelle installation d'assainissement conforme d'ici 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 66, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Souvigny-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien d'environ 100 hectares est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de chasse. La demeure en briquette comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, un WC et une chaufferie. Au premier étage, trois chambres, un WC et une salle de bains. Au second niveau se trouve une suite parentale avec salle de bains. Les dépendances comprennent une vaste salle de chasse avec cheminée et salle d'eau indépendante, une grange ainsi que deux hangars. Chauffage électrique. DPE en cours. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Souvigny-en-Sologne sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, propriété d'exception à vendre à Sennely, dans le Loiret (45), au cœur de la région Centre. Cette propriété de chasse et d'agrément s'étend sur 180 hectares en Sologne et est présentée par Sylvain CAUQUIS. Elle comprend un bâti solognot en excellent état, incluant une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens. Les grands volumes, cheminées, terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs ajoutent au charme de cette propriété. Le territoire est parfaitement équilibré, avec des bois, des plaines, des friches et des étangs, offrant un biotope idéal pour le grand et le petit gibier. Environ 180 hectares de nature, traversés par une rivière, rendent cette propriété unique. Une activité de gîte est également envisageable. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380

À 150 km de Paris, au sein du pittoresque village de Vitry aux Loges, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. D'une superficie de 187 m², elle est située sur un terrain de plus de 2800 m², au cœur de la forêt d'Orléans. Rénovée dans le respect de son style ancien, cette maison de maître du début du XXème siècle allie harmonieusement des éléments de décoration bourgeois à des touches modernes, reflétant ainsi les exigences de vie contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes impressionnants des espaces de vie, conçus pour favoriser les échanges et les moments de partage en famille. La salle à manger centrale offre un accès à un séjour cosy, tandis qu'un espace détente avec une cheminée en marbre se situe à gauche, face à une cuisine à la fois sobre et élégante. Ce niveau inclut également une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier d'époque en chêne mène à un palier central desservant quatre chambres, toutes revêtues de parquet massif qui souligne le charme intemporel de la maison. La salle de bain mêle habilement des lignes anciennes et contemporaines. Le grenier, actuellement non aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, prolonge naturellement les espaces de vie, tout en offrant une vue sur un jardin clos et arboré. Ce jardin, véritable poumon vert, ravira petits et grands. Une dépendance, parfaite pour le garage ou le stockage, complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vitry aux Loges est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Son charme et son architecture élégante seront appréciés par ceux en quête d'un style de vie raffiné. Commodités à proximité et gare des Aubrais à 30 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 1h.CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À 150 km du centre de Paris, cette longère au cœur de Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située en lisière de la forêt d'Orléans, au fond d'une impasse, cette maison s'étend sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant ainsi un art de vivre à la campagne. L'entrée de cette maison peut se faire par la cuisine ou le séjour, mettant en avant le charme de l'ancien. Avec ses murs en pierre apparente, poutres massives, parquet et brique, elle offre une architecture chaleureuse. Le salon, avec son poêle à bois, crée une ambiance douce. La cuisine familiale et la salle d'eau modernisée s'adaptent à un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine se transforme en pièce supplémentaire, distribuée par deux chambres cosy et une salle de bain. L'esprit serein de cette étage en fait un endroit parfait pour la nuit. Une lumière abondante inonde un atelier d'artiste attenant à la maison, parfait pour un espace créatif ou un bureau. De plus, plusieurs dépendances et un grenier ajoutent à l'utilité de l'ensemble. Le terrain s'ouvre sur la forêt, offrant une vue apaisante sur la nature. Cette longère séduisante est conservée avec son authenticité, ses matériaux de qualité et sa situation en pleine nature, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Vitry-aux-Loges. Les commodités sont accessibles en 5 minutes à vélo, et la gare des Aubrais se trouve à 30 minutes, avec une ligne directe vers Paris Austerlitz en 1 heure. Des sentiers de promenade serpentent le long du canal d'Orléans et à travers la forêt domaniale. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

Propriété à vendre d'environ 23 ha, située à Vienne-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison spacieuse d'environ 185 m² habitables est lumineuse et présente une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour-salon avec cheminée d'environ 47 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. À l'étage, une chambre avec cabinet de toilette, une pièce de vie, des toilettes et un grenier complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une cave et d'un double garage. Offrant de superbes volumes intérieurs, elle se trouve dans un environnement idyllique, parfait pour les amoureux de la Sologne. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 710 € et 6 430 € par an, selon un usage standard (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.