vente immobilier de luxe à Saint-Denis-en-Val, France

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison moderne à vendre proche d'Orléans.À seulement quelques minutes d'Orléans, cette maison contemporaine d'environ 180 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 220 m², a été édifiée en 2007. Elle se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie sont lumineux et offrent une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec piscine, sans vis-à-vis.La maison dispose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont d'un haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un cadre idéal pour allier confort, modernité et intimité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez cette maison de luxe à acheter à Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285.

Dans un cadre unique situé à seulement quelques minutes d’Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Idéale pour un achat maison Orléans, elle est à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable.Cette maison entièrement rénovée au style moderne propose des volumes généreux et une ambiance chaleureuse dans un environnement naturel apaisant. Vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, qui s'étend vers deux terrasses ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage intermédiaire, deux chambres bénéficient d'une salle d’eau. Sous les toits, deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque ainsi qu'une seconde pièce à vivre ajoutent encore à l'espace. La maison à acheter à Orléans inclut également une buanderie, une cave, un grand garage pour deux véhicules et un hangar à bateaux.À l'avant, le jardin dispose d'une piscine chauffée qui profite du soleil tout au long de la journée. Un lieu où le quotidien se fond harmonieusement au rythme de l’eau...

À Combleux, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une propriété d'exception à vendre. Cette grande demeure de caractère, construite entre le XVIIᵉ et le XVIIIᵉ siècle, est nichée au sein d'un magnifique parc clos de murs d'environ 5000 m². Elle allie authenticité et potentiel, offrant un cadre idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou même un projet de chambres d’hôtes. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, dont un salon en rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un deuxième salon en demi-étage, tous deux empreints du charme du XVIIᵉ siècle. En rez-de-jardin, une grande pièce donne un accès direct au parc. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes, cheminées et tomettes ajoutent au caractère unique de ce bien. Cette propriété à acheter à Combleux comprend également sept chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau, et de grandes chambres réparties sur les deux étages. Trois vastes greniers en enfilade offrent des opportunités d'extension ou d'aménagement. Une cave est également accessible dans le sous-sol. L'aile de la maison possède un accès indépendant, idéal pour un projet de gîte ou de logement séparé. Ce bien rare, plein de charme, est parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances, ou un projet de chambres d’hôtes. Des travaux sont à prévoir.

À Saint-Jean-le-Blanc, dans le Loiret (45), découvrez une magnifique propriété à acheter. Cette demeure du XIXe siècle, dotée d'une piscine, allie le charme d'une maison historique à un confort moderne. Située sur un vaste parc paysagé de 4605 m², elle offre une atmosphère bucolique et sereine. Avec ses 490 m² au sol et 423 m² habitables, cette propriété vous charmera par ses volumes spacieux et son authenticité, le tout à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. La maison se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. Le premier étage accueille trois chambres et deux salles d’eau, tandis que le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau. La grange rénovée par un architecte comprend une entrée indépendante, un bureau avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu'une suite parentale. À l’étage, un grand salon ouvert et deux chambres complètent cet espace. Cette propriété est idéale pour créer une grande maison familiale ou des espaces indépendants pour des hôtes. De nombreuses commodités sont à proximité, et le centre d'Orléans est accessible en seulement 6 minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer, photos sur demande, avec vidéo disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison, issue du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre d'Orléans. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur trois niveaux. L'entrée, avec ses tomettes d'époque, vous plonge dans une ambiance raffinée. Le salon lumineux avec ses moulures et sa cheminée ancienne est parfait pour des moments intimes. La salle à manger, avec son parquet en point de Hongrie, vous mène à une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le dernier niveau, polyvalent, abrite trois autres chambres et une salle d'eau, s'adaptant aux besoins d'une grande famille. Un double espace est également présent grâce à une ancienne grange du XXIIème siècle, réhabilitée en un lieu contemporain avec cuisine, suite parentale et salon-séjour. Cette propriété est idéale pour accueillir des projets familiaux ou professionnels, comme une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

Maison familiale à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, Loiret (45), région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette spacieuse maison individuelle de 231 m² dispose de beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m² - Terrain : Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison - Séjour lumineux de 58 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Bureau pour le télétravail - À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une grande salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Garage, cellier et nombreux rangements Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, à proximité des écoles, commerces et transports. DPE B, réalisé le 26/05/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2170 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

À proximité des bords de Loire et du centre d’Orléans, cette élégante maison de 247 m² sur quatre niveaux allie le charme de l’ancien au confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon-séjour de 45 m² avec vue sur le jardin. La cuisine contemporaine se prolonge par une verrière, créant un espace convivial et lumineux. Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains avec des toilettes, une salle d’eau, un bureau et un dressing. En rez-de-jardin, un second salon ouvert sur le jardin, une cave, une buanderie et un atelier viennent s'ajouter à cette maison d’exception. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, est un avantage rare en plein cœur d’Orléans. DPE : D / GES : D. Une place de stationnement en sous-sol, dans la résidence voisine, est disponible en option. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Vente Maison Orléans.

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Une maison d’artiste au cOEur d’Orléans à 2 pas des bords de Loire, charme et authenticité ! Construite en 1947 par un architecte pour le peintre Louis Joseph Soulas, cette demeure de 182 m² séduit par son architecture unique et sa lumière exceptionnelle. Dés l'entrée, le ton est donné : la cuisine moderne avec verrière s’ouvrant sur une grande salle à manger, tandis qu’à l’étage inférieur, un salon sur deux volumes allie coin cheminée intimiste et hall cathédrale ouvert sur le patio et la salle à manger situés en hauteur. Le tout baigné de lumière, sublimé par le patio de style Riad et sa fontaine, qui apporte une touche orientale et apaisante. Depuis la salle à manger, on accède à un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec terrasse en surplomb, un bel arbre offrant une agréable zone d’ombre, et un bassin de nage à eau salée : un havre de paix en plein centre-ville d’Orléans. L’espace nuit se situe à l’étage supérieur : trois chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bains et les toilettes séparés. Située au dernier étage, la suite parentale se compose d'une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, un dressing, et une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur les toits d’Orléans et la cathédrale. Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant, d’une place de stationnement, d’un grand sous-sol pour le rangement et la chaufferie, ainsi que d’une magnifique cave voûtée d’environ 30 m², parfaite pour imaginer un bar à vin convivial. Saint-Aignan, quartier prisé et paisible. Une maison lumineuse, inspirante, où l’on se sent immédiatement privilégié. Un lieu qu’on ne visite pas… on le ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Olivet – Maison de Maître 192 m² – Charme & Potentiel – Avenue du Loiret. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle est à deux pas d’Orléans et des rives du Loiret, au cœur d'un écrin de verdure de 1 m². Alliant authenticité et volumes, elle propose 192 m² habitables harmonisant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec de généreux volumes, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse avec accès à une cave voûtée ainsi qu’à 38 m² de dépendances, pouvant être aménagées en atelier, espace professionnel ou suite d’invités, sont à découvrir. À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, formant ainsi un espace nuit agréable et familial. À l’extérieur, profitez d’une terrasse orientée plein sud, d’un jardin piscinable, et d’un garage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cadre d’exception. Emplacement rare, calme sur l'avenue du Loiret – un cadre de vie unique, à proximité du centre d’Olivet et d’Orléans. Pour un achat Maison de luxe Olivet, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique demeure du XIXe siècle, parfaitement située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant prestige, confort et modernité. Bordée par la Loire et donnant directement sur la promenade du Front de Loire, cette propriété dispose d'un terrain clos et paysager de 1 550 m², préservé des regards extérieurs. Dès l'entrée, la maison impressionne par son atmosphère lumineuse et harmonieuse, agrémentée de prestations de qualité et de finitions raffinées. La bâtisse principale, d'une superficie habitable d'environ 323 m², s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 90 m², mettant en avant un parquet massif, une cheminée à éthanol et des poutres apparentes, cultivant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité. La cuisine, d'un design élégant, signée Bulthaup et équipée d'appareils Gaggenau, allie esthétique et performance, accompagnée d'un espace détente qui peut servir de salle de jeux. À l'étage, quatre chambres spacieuses se déploient, dont une suite parentale de 51 m², élégante et lumineuse, assortie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre un appartement indépendant d'environ 67 m², incluant un salon, une cuisine moderne, deux chambres et une salle d'eau, avec une vue imprenable sur la Loire. Les annexes comprennent une cave, un atelier, ainsi qu'une dépendance de 32 m², idéale pour l'accueil ou pour envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée s'étend sur une terrasse ensoleillée de 140 m², parfaite pour la détente et les moments conviviaux. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété rare conjugue charme, élégance et un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère où chaque détail incarne l'art de vivre à la française, au bord de la Loire.

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Située à seulement quelques minutes du centre d'Orléans, cette maison de Maître se niche sur un terrain spacieux de 13 000 m², offrant un cadre préservé où l'ancien rencontre le confort moderne. Profitez d'une vue imprenable sur une piscine à débordement, un parc paysager majestueux et les rives tranquilles du Loiret. Avec une façade en pierre, des hauteurs sous plafond et des pièces baignées de lumière naturelle, cette demeure allie élégance et harmonie. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie traversant, comprenant une salle à manger, un salon de réception, un salon TV et un bureau, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand espace avec une chambre, un atelier d’artiste et une salle de bain. À l'extérieur, les terrasses vous permettent de profiter pleinement du parc arboré et de ses eaux paisibles, parfait pour des moments de détente. Cette propriété à acheter à Olivet est rare et séduira les amateurs d'endroits d'exception, tout en étant à 1h30 de Paris. Prix HAI : 1.950.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

iad France - Aurélie Martinez vous propose : Située en hyper-centre d’Orléans, dans le quartier Châtelet, cette maison rare de 137 m² avec un grand garage de 22 m², une cour commune offrant une belle intimité et une cave voutée est à vendre. Ce bien, localisé dans le département du Loiret, en région Centre, dispose d'un emplacement exceptionnel et de caractéristiques très recherchées : un garage, une cave et une agréable cour partagée de 29 m². La maison est équipée de menuiseries PVC, double vitrage, et d'une chaudière gaz à condensation de 2019. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce avec pierres et poutres apparentes, pouvant servir de chambre ou de bureau. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès au garage de 22 m² et à la cave voûtée. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Une salle d’eau et un WC sont également présents. Au 2ème étage, le palier dessert trois chambres confortables avec parquet en bois et un espace dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Orléans, offrant confort et praticité en plein centre-ville.

Maison de Maître du XIXe siècle située à OLIVET, dans le département du Loiret, région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette élégante demeure en pierre offre de superbes volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafonds et des prestations raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception traversant de 120 m² avec deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur la terrasse. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'une salle de bains en marbre et d'un dressing, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d’eau. Le dernier niveau comprend un vaste palier (possibilité d'une chambre) et 2 chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager avec des arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement offrant une vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. En complément, une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin sont également présentes. Un bien unique qui allie cachet historique et confort moderne, idéal pour un achat de Maison à acheter OLIVET.

Située à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une élégante propriété de 223 m² sur un terrain de 1800 m². Idéale pour un achat Maison de luxe OLIVET, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des bords du Loiret. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à deux ailes distinctes pour les espaces de vie. À gauche, vous découvrirez un salon confortable avec cheminée, prolongé par une salle à manger qui communique avec la cuisine et son arrière-cuisine pratique. À droite, un bureau qui donne accès à une vaste suite parentale avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Le dernier étage propose deux pièces offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins, incluant une chambre et un grenier. À l'extérieur, le jardin arboré est complété par un carport permettant de stationner en toute sécurité. Cet emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre d'Orléans, associé à ses volumes généreux, fait de cette maison de luxe OLIVET à acheter un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour débuter un nouveau chapitre. CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550 euros et 4860 eurosContact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty met en avant cette superbe maison de luxe à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien élégant, construit en 1850, se trouve à moins d'un kilomètre du bourg d'Olivet et à seulement 2 km du centre-ville d'Orléans. La maison d'environ 230 m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine intégrée, un salon, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux possèdent leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Le parc clos et arboré d'environ 1600 m2 offre un cadre paisible et privilégié. Ce bien inclut également une dépendance, une cave et un garage, faisant de cette maison de luxe à acheter à Olivet une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Côté Particuliers Orléans vous invite à découvrir une maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² sur deux niveaux, est nichée dans un jardin arboré, tout près des bords du Loiret, et attend de retrouver son éclat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 75m² qui offre un espace convivial avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine indépendante complète cet étage. À l'étage, un escalier sculptural mène à un spacieux palier qui dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. L'une des chambres donne accès à une loggia, facilement transformable en balcon ou terrasse côté jardin. Chacune des chambres est équipée d'un point d'eau, rappelant le confort de l'époque. Au sous-sol, divers espaces de stockage, une cave et un local technique sont disponibles. Un double garage et un abri de jardin se joignent à ce bien, le tout sur une parcelle de 975m². Grâce à ses éléments d'architecture intérieure choisis, à ses volumes généreux, à son emplacement privilégié et à ses belles possibilités d'aménagement, cette maison représente un potentiel fort pour une résidence familiale. Vous bénéficierez également de la proximité des transports, des commerces, des écoles et d'un marché. DPE : G Réf : 4332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement spacieux à vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. D'une surface d’environ 131 m², ce bien se trouve dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux de l'appartement. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur deux balcons, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'appartement à acheter à Olivet dispose également d'un espace nuit bien agencé, comprenant deux chambres avec salle d’eau privative chacune, ainsi qu’une suite parentale ayant sa propre salle d’eau. Toutes les chambres sont orientées vers l’arrière de la résidence, assurant ainsi un calme absolu. Ce bien, proposé clés en mains, comprend trois places de stationnement en sous-sol (dont deux boxées), accessibles par l’ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence, dont la livraison est prévue pour septembre 2025, s’inscrit dans un environnement verdoyant avec un accès direct aux berges du Loiret. Vous trouverez également à proximité des commerces de quartier, une école maternelle, des établissements privés, un centre culturel et une piscine. Ce projet allie modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans plus attendre ! Les frais de notaire sont réduits dans le cadre de cette vente.

Sotheby’s International Realty vous propose ce charmant appartement à acheter à Olivet, situé dans le département du Loiret et la région Centre. À seulement 15 minutes d'Orléans, cet appartement OLIVET à vendre, de type 'atelier', est niché au calme en fond de cour d'une résidence récente. D'une superficie d'environ 70 m², il offre un cadre de vie pacifique et agréable. La réhabilitation soignée met en valeur un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², agrémenté de grandes baies vitrées style verrière donnant sur une terrasse. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes ainsi que deux salles d'eau avec WC, réparties sur les deux niveaux. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux stationnements sécurisés et d'une cave. Ce bien s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret. Commodités accessibles à pied : commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement constitue une première acquisition idéale à découvrir sans tarder. Frais de notaires réduits VEFA.