vente immobilier de luxe à Saint-Denis-en-Val, France

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison moderne – Orléans. À quelques minutes du centre d'Orléans, cette maison d'environ 180 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 220 m², construite en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de qualité : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. C'est l'occasion parfaite d'organiser un achat Maison de luxe Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285.

À vendre à Combleux, dans le département du Loiret, région Centre, cette grande propriété de caractère s'étend sur un parc clos de murs d'environ 5000 m². Située dans un environnement préservé et chargé d'histoire, cette demeure des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles allie authenticité et potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'hébergement de charme. Composée de plusieurs espaces de vie distincts, la propriété présente un premier salon en rez-de-chaussée, ouvrant sur un autre salon en demi-étage, tous deux empreints d'un charme historique. En rez-de-jardin, une vaste pièce donne un accès direct au parc. Les éléments anciens tels que poutres, cheminées et tomettes ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. La maison comprend sept chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. Les quatre autres chambres se trouvent sur les deux étages supérieurs. De plus, trois grands greniers attenants offrent la possibilité d'extensions ou d'aménagements supplémentaires. Une cave occupe une partie du sous-sol. L'aile de la maison possède un accès indépendant, parfait pour envisager un projet de gîte ou un logement séparé. Ce bien rare et plein de charme est une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété à acheter à Combleux.

À quelques minutes du centre d'Orléans, cette propriété d'exception du XIXe siècle vous attend à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Offrant 423 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 4 655 m2, cet espace de vie rare allie tranquillité et proximité des commodités. La maison de maître, pleine de charme, est reliée à une bâtisse contemporaine entièrement rénovée.Généreuse, la maison principale se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine familiale rénovée. Le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un coin détente et une salle d'eau. La seconde bâtisse, avec entrée distincte, comprend un bureau avec vue sur le parc, une suite parentale, et à l'étage, un grand espace de vie et deux chambres. Le tout est accompagné de nombreuses places de stationnement et d'un garage. Cette propriété est idéale pour un projet de grande résidence familiale ou un espace indépendant pour accueillir. Pour plus d'informations, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 - Agent commercial.

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un mélange parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne. Située au sein d'un parc paysagé de 4605 m², cette maison de maître se distingue par son authenticité et ses volumes généreux de 490 m² au sol, 423 m² habitables, tout en étant à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et trois autres chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La grange, rénovée par un architecte, propose un espace flexible avec un bureau face au parc, une suite parentale et deux chambres à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement six minutes d'Orléans, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des commodités. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale d'environ 165 m2 à SAINT JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Avec un jardin de 700 m2, cette propriété allie tradition et modernité dans un style résolument épuré. À l'entrée, les espaces s'ouvrent sur un vaste séjour lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent avec fluidité. Les matériaux choisis, ainsi que l'ambiance sobre, créent un cadre raffiné. La cuisine, conçue pour être conviviale, est complétée par un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, créant un espace de détente baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge ces espaces de vie dans un cadre paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage double d'environ 28 m² est disponible pour abriter vos véhicules et ranger vos affaires tout en s'intégrant harmonieusement à la maison. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à SAINT JEAN LE BLANC, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux et fonctionnel. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1218 euros et 2200 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette élégante maison de maître du XIXe siècle, accompagnée d'une grange réhabilitée, constitue un choix idéal pour un achat immobilier. À seulement 6 minutes du centre d'Orléans, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et raffinée, à travers ses trois niveaux habilement agencés. L'entrée révèle de magnifiques tomettes d'époque, tandis que le salon lumineux propose des moulures délicates et une cheminée ancienne, créant une atmosphère accueillante. La salle à manger avec parquet point de Hongrie mène à une cuisine alliant esthétisme et fonctionnalité. L'étage abrite trois chambres baignées de lumière, tandis qu'un dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, facilement aménageables selon vos besoins. La grange, avec sa façade préservée, a été transformée en un espace contemporain disposant d'une cuisine, d'une suite parentale et de plusieurs chambres, parfaite pour des projets touristiques ou professionnels. Profitez d'un cadre de vie privilégié à 1h45 de Paris.

À deux pas des bords de Loire et du centre historique d’Orléans, découvrez cette élégante maison de 247 m² alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, le hall vous guide vers un salon-séjour de 45 m² avec cheminée, donnant sur un jardin clos de murs, véritable écrin de verdure, rare en centre-ville. La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière baignée de lumière, devient le cœur convivial de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une suite parentale avec salle de bains privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing offrent un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin propose un second salon ouvert sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave. Jardin clos de murs pour profiter de la tranquillité et de l’intimité. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol dans la résidence voisine. Vivre ici, c’est bénéficier d’un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en profitant du calme et de la verdure. DPE : D / GES : D Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Orléans dans le département du Loiret, région Centre, pourrait être votre nouveau havre de paix.

iad France - Emilie De Crépy vous présente une magnifique propriété à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 1h30 de Paris, cette maison d'exception se situe aux portes d'Orléans, offrant un cadre de vie bucolique au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d'environ 13 000 m², elle offre une vue agréable sur la piscine à débordement et les paysages environnants, avec ses arbres classés et un herbager pour chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle associe charme ancien et confort contemporain, avec de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, et des pièces de réception ouvertes sur le parc et ses terrasses. Elle comprend plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec terrasse orientée à l'est, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec vue sur le parc. Un dernier étage, actuellement conçu comme atelier et salle de jeux, peut être transformé pour accueillir d'autres chambres. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil, et un jardin en terrasse descend doucement vers l'eau. Pour profiter de la tranquillité du Loiret, un petit pont et un garage à bateau offrent des possibilités d'activités nautiques, tout en permettant de simplement se détendre au bord de l'eau grâce à une berge privée. Ce bien rare est complété par une maison de gardien, des dépendances, un jardin d'hiver, et un garage, offrant ainsi une vie paisible et raffinée à proximité d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 991481615.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette élégante maison au charme bourgeois, modernisée avec soin. Cette maison à vendre à Orléans, où l'ancien et le contemporain se rencontrent harmonieusement, offre une passerelle suspendue en verre qui ajoute une touche esthétique unique. Organisée autour d'un joli jardin, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'un cadre intime et chaleureux. Une petite piscine parfaitement intégrée souligne l'attention portée aux détails dans ce bien immobilier. Avec une superficie de 250 m² au sol et 221 m² habitables, cet espace raffiné comprend au rez-de-chaussée une belle entrée ornée de moulures, une grande cuisine conviviale, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur. La passerelle en verre connecte élégamment deux espaces de vie tout en offrant une perspective unique sur le salon. Aux étages, vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc, avec une suite parentale au premier étage et trois chambres supplémentaires au deuxième. Le jardin paysagé et la terrasse, protégés des regards, représentent un véritable havre de paix. Ce bien est proche de toutes les commodités, en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Orléans, dans le Loiret (45), cette maison historique du XIXᵉ siècle est un véritable bijou architectural. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. La propriété comprend une cour charmante à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, parfait pour se détendre. La maison a été rénovée avec soin afin de préserver son authenticité, mettant en valeur les éléments anciens tels que les vitraux, les cheminées d'époque et les parquets en bois. L'atmosphère chaleureuse est également accentuée par une magnifique cage d'escalier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un espace de réception composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine fonctionnelle et familiale complète cet étage. Aux étages supérieurs, la maison dispose de plusieurs chambres, d'un bureau et de salles de bain, offrant des espaces généreux pour une grande famille ou des invités. Un sous-sol de 90 m², avec de nombreux espaces de rangement et une superbe cave à vin voûtée, ajoute encore à l'intérêt de cette propriété.À l'extérieur, la façade en brique fait face à un agréable espace végétalisé, tandis qu'un vaste jardin paysagé est accessible à l'arrière, avec des dépendances, un double garage et de nombreuses places de stationnement. Idéalement située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie caractère et confort. En parfait état et offrant une belle qualité de vie, cette maison est une opportunité d'achat en plein cœur d'Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison d’architecte de style Art Déco, construite en 1937 et idéalement située à seulement dix minutes du centre d’Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Avec environ 278 m² de surface habitable, cette propriété est édifiée sur un terrain clos d’environ 903 m², piscinable et constructible. Elle conserve de nombreux éléments d’origine, témoignant de son authenticité architecturale. En entrant, vous serez accueilli par des mosaïques en émaux de Briare, présentes également dans la cuisine, la salle de bains et plusieurs espaces du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, offrent un cadre de réception élégant. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, enrichit cet espace de vie. Un bureau avec accès dédié, pouvant convenir à une activité libérale ou être transformé en chambre, se trouve à ce niveau. Au premier étage, une chambre parentale avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, un cabinet de toilette et des sanitaires indépendants sont à votre disposition. La hauteur sous plafond de trois mètres renforce la sensation d’espace et de lumière. Le deuxième étage compte trois chambres additionnelles, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d’eau, des WC séparés et deux greniers offrant du potentiel d’aménagement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente. La façade fidèle aux codes géométriques de l’Art Déco souligne le caractère unique de cette maison. Un garage et trois emplacements de stationnement viennent compléter l’ensemble. Cette maison familiale combine caractère, volumes rares et proximité immédiate d’Orléans, faisant d'elle une option attrayante pour un achat Maison à acheter ST JEAN DE BRAYE.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint Jean de Braye, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison moderne, construite en 2012, offre une superficie habitable de 345 m² sur trois niveaux, implantée sur un terrain clos de 873 m². Elle se trouve au calme dans le quartier très prisé de Saint-Marc, à seulement dix minutes d'Orléans. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau, toutes deux donnant sur des terrasses. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante avec un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine bien aménagée et une arrière-cuisine, et donne accès à deux terrasses. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à une salle de jeux et trois chambres, avec une salle d'eau et une salle de bains familiale. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse filante surplombant le jardin. Cette maison offre de nombreux équipements de confort modernes, notamment une domotique avancée, un chauffage au sol, une aspiration centralisée et un sous-sol complet avec cave à vin, bureau indépendant et garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules avec borne de recharge électrique. Idéale pour une vie de famille, cette propriété combine élégance, modernité et le charme d'un quartier calme, tout en étant proche des écoles et commodités. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint Jean de Braye.

Située face au parc, dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2024 vous propose 150 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m². Une réalisation récente aux lignes épurées, conçue avec des matériaux de qualité. Prête à vivre, cette maison évite les délais et les imprévus d'un chantier. Cette propriété, semi plain-pied, comprend une vaste pièce de vie de 52 m² très lumineuse grâce à son exposition sud, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un espace complémentaire de 15 m² peut être aménagé selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards sur mesure, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un toit-terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc. Le stationnement inclut une place sur la propriété et un grand garage carrelé de plus de 30 m² avec porte motorisée. Emplacement idéal pour une vie de famille avec établissements scolaires à proximité. Un bien moderne et lumineux, dans un cadre recherché, alliant confort et qualité de construction. Idéal pour un projet d'achat de Maison à acheter à Saint-Jean-de-Braye. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié Céline LEPIT au 06.23.22.61.34 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, au coeur recherché de Saint-Jean-de-Braye dans le Loiret, cette élégante longère de caractère incarne le charme de l'ancien sublimé par de beaux volumes. Elle développe environ 200 m² habitables sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'une cheminée à insert. Une mezzanine surplombe le séjour et distribue un espace composé d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. La cuisine, aménagée et équipée, propose un agréable espace repas convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec douche privative, complété par une salle d'eau indépendante. Une chaufferie/buanderie prolongée par un atelier vient parfaire les prestations fonctionnelles du bien.À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée permet une utilisation prolongée en toute saison. Un abri pour véhicule complète l'ensemble.Un bien alliant authenticité, confort familial et emplacement privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services accessibles à moins de 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3480 euros et 4720 euros.Contact : Laurent : 07 69 23 09 21 Agent commercial (EI) RSAC: 491 233 094 ORLEANS Maison de luxe à acheter SAINT JEAN DE BRAYE.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, magnifique maison en pierre de 1850 au style architectural impressionnant, dotée d'un jardin intérieur intimiste et clos de murs. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 260 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en conservant des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des moulures raffinées et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour et salon traversants, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte sur une véranda, exposée vers le jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. À l'étage, cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau complètent cette maison familiale conviviale et fonctionnelle. Un grand sous-sol et de nombreux espaces de rangement viennent également enrichir cette offre. Dans le jardin, une charmante dépendance en brique abrite un double garage accessible depuis la rue, et un studio indépendant de 20 m² est envisageable à l'étage. Située dans une rue paisible, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À découvrir, cet hôtel particulier en vente à Orléans, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété élégante offre des volumes généreux et s'étend sur quatre niveaux. Le vaste espace de réception de 60 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, donne sur une terrasse et un jardin exposé Ouest, avec piscine et solarium, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, un second salon de réception raffiné, sublimé par une cheminée, vous attend. La zone nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie et divers locaux techniques. Le porche offre un stationnement privatif. Avec un tramway à seulement 5 minutes et la gare accessible en 15 minutes à pied, ce bien permet de rejoindre Paris facilement. Une opportunité rare d'achat d'un hôtel particulier d'exception à Orléans, alliant élégance et art de vivre. DPE C/CPrix HAI: 990.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4.22 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, vous invite à découvrir cette magnifique longère de 183 m². Située proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres, d'une cheminée et de tomettes au sol, qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, suivie d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde pièce de vie est accessible, ainsi que quatre chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous trouverez une belle cave voûtée, un garage avec grenier, offrant un potentiel d'aménagement, ainsi qu'une petite maison. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud et le jardin fleuri agrémente cette demeure et fournit divers espaces de vie tout au long de l'année. Ce bien singulier allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, tout en étant proche des commodités essentielles comme commerces et écoles. Accès facile aux autoroutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Véronique de LA PESCHARDIERE, Tél : 06 87 44 81 84 - Agent commercial (EI) RSAC : 521 550 772 Orléans.

Maison à vendre dans le bourg d'Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant charme et prestations contemporaines. Avec environ 300 m2, elle dispose d'un jardin intime orienté plein sud ainsi que d'un grand garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne, une salle à manger donnant sur le patio, une chambre, une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour accueillir ou louer. La localisation de cette maison facilite l'accès aux transports, écoles et commerces à pied. Son caractère discret constitue un atout indéniable. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Olivet.

À découvrir, cette maison de Maître du XIXe siècle à OLIVET, dans le département du Loiret, en région Centre. D'une surface utile de 360 m², cette élégante demeure en pierre offre des volumes spacieux et lumineux, des hauteurs sous plafond impressionnantes ainsi que des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception de 120 m² comprenant deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse, salle de bains en marbre et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Le dernier niveau comprend un vaste palier avec possibilité de chambre, et deux autres chambres, dont une avec salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager arboré de centenaires descendante jusqu’aux rives du Loiret, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, de belles terrasses et un garage à bateau. Des annexes, incluant une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin, viennent compléter cette propriété. Une opportunité rare pour un achat maison OLIVET, alliant cachet historique, confort moderne et cadre idyllique au bord de la rivière Le Loiret.

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty vous présente cette charmante maison située à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec un espace d'environ 230m2, cette propriété, datant de 1850, se trouve à moins d'un kilomètre du bourg d'Olivet et à seulement 2 kilomètres du centre-ville d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un grand séjour et une cuisine, ainsi qu'un salon et une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'une salle d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Entourée d'un parc clos et arboré de 1600 m2, cette maison offre un cadre calme et privilégié. Elle inclut également une dépendance, une cave et un garage. N'attendez plus pour envisager cet achat de Maison de luxe à Olivet.

Située à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère des années 1900 offre environ 230 m² habitables au sein d'un superbe parc paysager de 1 800 m², entierement clos et arboré. La propriété se distingue par une atmosphère unique alliant charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert deux ailes distinctes : l’une pour les espaces de réception et l’autre pour la vie familiale. Les pièces de réception, dont un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² avec arrière-cuisine, sont spacieuses et accueillantes. À cet étage, une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau permet de profiter d'un mode de vie de plain-pied, accompagnée d'un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux équipées de points d’eau, et une salle de bains complètent l'espace. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, le parc arboré offre un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et de nombreuses possibilités de stationnement. Proche des écoles, commerces, transports en commun et pistes cyclables, cette maison de luxe à acheter à Olivet est idéale pour une famille souhaitant allier espace, élégance et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville d’Orléans.

Maison de caractère à vendre à OLIVET, Loiret, dans la région Centre. Cette maison de 5 pièces propose un espace de vie généreux de 135 mètres carrés, incluant un séjour/salon de 31 mètres carrés et trois chambres, dont la plus grande mesure 20 mètres carrés. Vous y trouverez également une cuisine et une salle de bains. La véranda de 21 mètres carrés constitue un véritable atout, idéale pour se détendre ou recevoir. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela représente une opportunité pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un accès facile à la réserve naturelle des Dolines de Limère, parfaite pour les promenades en pleine nature. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours de golf, tandis que le centre sportif Balnéades, à quelques minutes à pied, propose diverses activités pour toute la famille. Cette maison à OLIVET est une occasion d'allier vie de famille, loisirs et nature. Le DPE de cette propriété est classé C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1160.0 € et 1610.0 €, basé sur l'année 2021.