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vente immobilier de luxe à Villeneuve-sur-Conie, France

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Exclusivité
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Maison avec piscine Villeneuve-sur-Conie (45)

À 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété rénovée s'étend sur un terrain arboré de près de 5 000 m². Vous y trouverez deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée et cinq garages pour vos véhicules. La maison principale de 158 m² compte 5 chambres et dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo ainsi que des toilettes sont accessibles de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire de 163 m² offre un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un plateau brut de 120 m², accessible par cette maison ou les garages, est à aménager selon vos désirs (réception, suite, salle de jeux, salle de cinéma, etc.). Bordée par la rivière la Conie, cette propriété constitue un cadre bucolique parfait pour une résidence secondaire, un projet familial multigénérationnel ou le développement d’activités de gîtes ou de locations saisonnières. C'est un endroit rare, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Conie. Prix HAI : 717.400 € (Prix net vendeur : 680.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

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717 400 €
322
8chambres
terrain 4 931

Par Barnes Sologne Val De Loire

114 annonces à proximité de Villeneuve-sur-Conie

À proximité
Exclusivité
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Maison avec piscine et jardin Tillay-le-Péneux (28)

À Tillay-le-Péneux, une charmante commune d'Eure-et-Loir dans la région Centre, cette maison familiale de 280 m2, construite en 2002 et rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie alliant élégance, confort et nature. Située sur un terrain de 4 800 m2, elle profite d'un environnement calme et dégagé, à seulement une heure et demie de la capitale. Dès l'entrée, les volumes spacieux du séjour impressionnent avec plus de 80 m2 d'espace de vie lumineux, prolongé par une salle à manger sous véranda menant à une grande terrasse d'été, idéale pour les soirées à la campagne. La cuisine indépendante est entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et WC privatif. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une suite parentale de 20 m2 avec salle de bains privative et dressing offre une intimité appréciable. Deux autres chambres, dont une superbe chambre cathédrale de 30 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent cet étage. Côté confort, la maison est dotée d'équipements modernes de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage au sol électrique pilotable à distance via une application, système d'alarme intégré pour plus de sécurité et prises RJ45 dans toute la maison. La piscine de 11 x 5 mètres est le cœur de la propriété, parfaite pour accueillir famille et amis. Deux dépendances viennent s'ajouter : une ancienne maison de gardien d'environ 35 m2 et un bureau indépendant de 10 m2, à aménager selon vos projets. Un bien rare, soigné et prêt à être habité, idéal comme résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. DPE : 308 (indice E) GES : 18 (indice C). Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS.

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990 000 €
280
13pièces
7chambres
terrain 4 770

Par Maison Bonaparte

À proximité
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Maison avec jardin Ormes (45)

A la recherche d'une maison à acheter à Ormes, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette spacieuse maison de 172 m², située à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Établie sur une parcelle de 1440 m², cette propriété est entièrement close et arborée. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec plafond cathédrale, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un sanitaire séparé et une véranda chauffée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un sanitaire. Le sous-sol complet abrite un garage, un atelier et une chaufferie, avec un chauffage au fioul assuré par une chaudière récente. Cette maison à vendre à Ormes présente un fort potentiel. DPE G/GPrix HAI : 273.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

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273 000 €
166
7pièces
4chambres
terrain 1 440

Par Barnes Sologne Val De Loire

À proximité
20

Maison avec piscine et terrasse Ormes (45)

Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à ORMES, dans le département du Loiret, en région Centre. Il s'agit d'une spacieuse maison familiale de 228 m², offrant un cadre de vie agréable à la campagne, sur un terrain arboré de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Vous y trouverez un bureau de 16 m² (qui peut devenir une chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès direct à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une suite parentale de 38 m², comprenant une chambre donnant sur la terrasse, un dressing de 13,4 m² et une salle d’eau, accompagnée de WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²), des WC séparés et un grand espace de 42 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, ou studio indépendant pour de la location de type Airbnb. La maison est dotée de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet comprenant un garage de 65 m², un atelier et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin arboré et d’une piscine Diamant (10 x 5 m, profondeur de 1,20 m à 2,40 m). En très bon état général, et bien agencée, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. À visiter sans tarder pour envisager votre achat maison ORMES!

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399 000 €
228
8pièces
4chambres
terrain 2 500

Par Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty

À proximité
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Maison avec jardin Ingré (45)

À vendre : Magnifique Maison à Ingré. Découvrez cette maison moderne située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien saura vous séduire avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain, idéales pour une famille. Habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses murs et à son triple vitrage. Un sous-sol offre un espace de stationnement et de stockage pratique. La gare de La Chapelle-Saint-Mesmin n'est qu'à 5 minutes, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces et écoles, telles que l'École Primaire Victor Hugo et le Lycée Maurice Genevoix, se trouvent à moins de 4 minutes. Vous pourrez également profiter des parcs environnants et des forêts pour des balades en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ingré.

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649 900 €
170
6pièces
4chambres
terrain 6 584

Par L'ecu D'or

À proximité
Exclusivité
10

Maison avec jardin Ingré (45)

Maison de Prestige aux Matériaux d’Exception – Ingré, Quartier RecherchéDécouvrez cette somptueuse propriété achevée en 2016, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une parfaite harmonie entre élégance, confort et fonctionnalité.Idéalement située à Ingré, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour lumineux sublimé par une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 100 m², parfaite pour recevoir.Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau dotée d’une double vasque et d’une grande double douche à l’italienne.À l’étage :Un majestueux escalier en marbre, véritable pièce maîtresse de la maison, relie avec raffinement les deux ailes.Trois grandes chambres baignées de lumière.Une magnifique salle de bains avec double vasque, baignoire et douche.Extérieurs :Un jardin de 6 600 m², piscinable, avec une vue imprenable sur la forêt, offrant calme et sérénité.Un grand sous-sol aménagé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.Cette maison rare à la vente est une véritable invitation à l’art de vivre à Ingré. Maison de luxe à acheter Ingré.

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676 000 €
5pièces

Par Anne-laure Layeillon Immobilier

À proximité
Exclusivité
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Maison avec piscine et terrasse Ingré (45)

Maison d'architecte d'exception à vendre à Ingré, dans le département du Loiret et la région Centre. Découvrez cette somptueuse maison de luxe à acheter à Ingré, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie raffiné. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée à gaz, qui ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Profitez de deux belles chambres avec salles d'eau privatives, idéales pour recevoir en toute intimité. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain luxueuse, incluant double douche et hammam, ainsi qu’une quatrième chambre. Vous aurez également la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou de créer un élégant jardin d'hiver. Cette demeure clé en main bénéficie de prestations de standing, incluant domotique intégrée, plancher chauffant et climatisation réversible. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un grand garage, une laverie et un salon TV avec espace bureau. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 2000 m², cette propriété dispose d’une piscine en mosaïque et d’un arrosage automatique, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente.

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880 000 €
6pièces
4chambres

Par Anne-laure Layeillon Immobilier

À proximité
Exclusivité
9

Maison avec jardin et terrasse Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

À vendre à SAINT JEAN DE LA RUELLE, dans le département du Loiret et la région Centre, cette charmante maison de 1949 d'une surface de 96 m², érigée sur un terrain de 239 m². Idéalement située à seulement 10 minutes d'Orléans et 1h40 de Paris, elle a été entièrement rénovée en 2020 pour offrir un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Dès l'entrée, le jardinet à l'avant annonce un endroit soigné et accueillant. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux et cosy, ainsi que d'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne. La décoration allie élégance et raffinement, créant un vrai coup de cœur avec ses détails d'époque et ses touches contemporaines. Pratique, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'un appentis et d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un palier dessert trois chambres, incluant une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative dans la cour complète le confort quotidien, avec un stationnement facile dans la rue. Parfaite pour un couple ou une jeune famille recherchant un nid douillet où il fait bon vivre, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Écoles de la maternelle au lycée à proximité, 3 km du centre d'Orléans, à 10 minutes de la gare des Aubrais et d'Orléans centre, et 130 km de Paris avec accès A10 à 3 km. CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Contact : Margaux : 06 65 72 08 79 – Agent commercial (EI) RSAC : 920 708 369 ORLEANS.

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280 000 €
96
5pièces
3chambres
terrain 239

Par Espaces Atypiques Orléans Chartres

À proximité
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Maison avec jardin Chateaudun (28)

À vendre : Propriété de luxe à Châteaudun, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Découvrez ce corps de ferme au potentiel remarquable, qui comprend : - une maison de 85 m² avec 118 m² de combles à aménager - un garage de 52 m² attenant à la maison - trois spacieuses granges de 93, 105 et 169 m² - un atelier de 169 m² avec une annexe de 25 m² - un préau de 116 m² - un immense hangar parapluie de 1400 m² - un fournil de 28 m² L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 8 260 m² et bénéficie d'une surface agricole riveraine avec plus de 22,32 hectares de terres cultivables. Cette Propriété de luxe à Châteaudun représente une occasion rare pour un achat d'exception. Pour en savoir plus sur ce bien et soutenir le développement local, consultez les informations pertinentes des Safer. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont également accessibles sur le site Géorisques.

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630 000 €
85
5pièces
4chambres
terrain 22,3ha

Par Safer Centre

À proximité
12

Propriété avec jardin Chateaudun (28)

À Chateaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir au sein de la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Nichée dans un superbe parc à l'anglaise de 4,48 hectares partiellement clos de murs, cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, offre 500 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. L'étage abrite 11 chambres avec sanitaires. La propriété comprend également deux logements attenants, mais indépendants, ainsi que des garages et des caves. Le chauffage est central au gaz. Cet ensemble est situé surplombant le Loir, avec un très beau parcours de rivière. Avec de belles possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour un achat à Chateaudun. Classe énergie : D/D. Prix : 799 000 € sur la base d'un prix net vendeur de 759 000 €.

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500
terrain 4,5ha

Par Eric Leys - Depuis 1974

À proximité
19

Propriété avec jardin Chateaudun (28)

Découvrez cette propriété remarquable à Châteaudun, Eure-et-Loir, dans la région Centre, un lieu idéal pour l'achat d'une propriété de luxe. Nichée dans un parc paysager de 4,5 hectares bordé par le Loir, cette demeure du XIIe siècle allie authenticité et sérénité. Avec ses 500 m² habitables, elle comprend plusieurs salons, cuisines et chambres, offrant des volumes spacieux et de nombreux accès indépendants pour divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en étant à seulement 1h45 de Paris. Pour toute information ou visite concernant cette propriété de luxe à vendre à Châteaudun, n'hésitez pas à me contacter.

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799 000 €
500
18pièces
13chambres
terrain 4,5ha

Par Lgm Immobilier

À proximité
30

Maison avec terrasse La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Découvrez cet appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de charme a bénéficié d'une rénovation complète et offre un espace généreux de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires, une cuisine contemporaine aménagée, ainsi que deux grandes pièces de réception : un salon d'été et un salon d'hiver avec cheminée. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin arboré orienté plein sud, apportant une luminosité naturelle à l'ensemble. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains se dévoile, ainsi que deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau. Une pièce indépendante à l'étage peut servir de salle de jeux ou de bureau. Le jardin est entièrement clos et décoré de manière soignée, avec un espace de stationnement abrité. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des Bords de Loire et à proximité de la gare. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin.

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749 000 €
400
12pièces
5chambres

Par Cabinet De Rocquigny

À proximité
20
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Maison La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Sotheby’s International Realty vous propose à LA CHAPELLE ST MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter qui allie charme et confort. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, cette maison LA CHAPELLE ST MESMIN à vendre date du XIXe siècle et est classée 'site remarquable'. La propriété, soigneusement entretenue, s’étend sur environ 213 m² habitables et se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ornée d’une mosaïque d’époque mène à une cuisine dinatoire spacieuse, un cellier/chaufferie et un salon convivial agrémenté d’une grande cheminée en bois. Le premier étage abrite une vaste suite parentale avec vue sur la Loire, un dressing, une salle d’eau et une seconde suite. Le deuxième étage, sous combles, propose un bureau lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC. Les éléments d’origine tels que les mosaïques et parquets ont été préservés, reflétant l'authenticité de la maison. Le parc paysager de 5 400 m² invite à la détente, et un terrain partiellement constructible à l’arrière offre des possibilités variées. La propriété inclut également une longère indépendante rénovée d’environ 50 m², actuellement exploitée en location touristique. N'attendez plus pour considérer cette vente maison LA CHAPELLE ST MESMIN.

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1 180 000 €
213
8pièces
5chambres
terrain 5 800

Par Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty

À proximité
10
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Maison avec piscine et jardin La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Maison 7 pièces avec une dépendance - La Chapelle Saint MesminÀ seulement 20 minutes d'Orléans, cette très belle bâtisse de 210 m², soigneusement rénovée et entretenue, offre des espaces confortables et une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas de 50 m², un salon-séjour spacieux de 34 m², et une chambre configurée en suite avec WC invités. À l'étage, un espace multimédia de 22 m², 4 chambres, un dressing et des rangements complètent l'ensemble. Cette propriété est située dans un cadre paisible, propice à la détente, avec un accès direct à la piscine depuis le salon.Une dépendance de type 2 de 39 m² vient également s’ajouter aux atouts de ce bien.Avec une surface totale habitable de 250 m² et un terrain de 1010 m², cette maison représente un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Orléans.DPE : D (réalisé le 08/04/2024)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 €.Réf. : 3286DYLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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499 000 €
250
7pièces
6chambres
terrain 1 010

Par One Shot Immobilier

À proximité
30

Château Bonneval (28)

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente un château à acheter à Bonneval, au cœur du charmant département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Le Domaine de Moresville, un château du 18ème siècle, allie élégance et histoire, entièrement rénové et en excellent état. À seulement 1 heure 20 minutes de Paris, ce bien exceptionnel vous fera vivre une expérience unique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un mini-golf et un doggy park, ainsi qu'un espace bien-être, une salle de réception et une salle de yoga. Une sublime chapelle du 15ème siècle et un magnifique pigeonnier ajoutent une touche romantique au domaine. Cette propriété est bien plus qu'un simple château; c'est une invitation à découvrir une vie de conte de fées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un château à Bonneval chargé d'histoire.

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1 500
37pièces
26chambres
terrain 2

Par Aviron Conseil Immobilier

À proximité
12

Maison avec jardin Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante propriété des années 1950 est située au bord du Loiret et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche, d'un WC et d'un dressing. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et une buanderie. De plus, un studio indépendant avec salle de douche et WC est présent sur la propriété, offrant la possibilité d'ajouter une cuisine. Le tout est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et dispose d'un accès privatif à la rivière sur une parcelle de plus de 2 000 m². Prix : 550 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2842.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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550 000 €
140
5pièces
3chambres
terrain 2 160

Par Saint Hilaire Immobilier

À proximité
20

Maison avec jardin et terrasse Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

À SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, découvrez cette belle maison du XVIIIème siècle de plus de 250 m², accompagnée d'une dépendance aménagée sur un terrain de 974 m². Située dans un quartier prisé du Loiret, cette maison offre d'agréables volumes de réception, cinq chambres, et des espaces de travail. L'entrée ouverte sur le jardin mène à une salle à manger spacieuse et à un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse. L'étage comporte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la dépendance abrite un grand garage et un appartement indépendant, parfait pour un étudiant ou une location. Le terrain est clos et arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin assure un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

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561 000 €
254
10pièces
5chambres
terrain 974

Par Elysean Pierre

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11

Maison avec piscine et jardin Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de luxe à vendre s'étend sur 140 m² et est implantée sur un terrain d'environ 2000 m², à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans, sur les rives du Loiret. Située au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et arboré. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, qui communique avec une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon, orné d'un parquet ancien et d'une cheminée en briques, crée une atmosphère chaleureuse. Il dispose également d'un accès direct au jardin et à la rivière.À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre principale avec vue exceptionnelle sur le Loiret, une suite parentale spacieuse dotée d'un dressing et d'une salle de bains privée, ainsi qu'une troisième chambre compacte et une salle de bains séparée.Le jardin accueille une dépendance partiellement aménagée, idéale pour un atelier, une maison d'invités ou un espace de télétravail. Sont également inclus une cave/buanderie, un cabanon de jardin et une terrasse avec piscine à rénover. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin possède un emplacement rare, appréciée pour sa luminosité, sa tranquillité et son ambiance de maison de pêcheur. Les passionnés de nature pourront profiter des promenades à pied ou à vélo le long des sentiers du Loiret. À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes d'Orléans Centre, elle se situe également à proximité du bourg et de ses écoles. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2842 euros par an. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC : 800 223 190

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550 000 €
140
6pièces
3chambres
terrain 2 140

Par Espaces Atypiques Orléans Chartres

À proximité
Exclusivité
15

Maison avec piscine et jardin Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

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650 000 €
200
6pièces
5chambres
terrain 1 400

Par De La Cour Au Jardin - Immobilier

À proximité
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Maison Chateaudun (28)

Maison à vendre à Châteaudun (28), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville, des commerces, et du Château de Châteaudun. Découvrez cette rare propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Accessible en 1h30 de Paris en train, ce bien historique offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Distribution du bien : RDC avec environ 150 m² de réception comprenant une majestueuse entrée, une triple réception avec un vaste salon doté d'une cheminée, une salle à manger semi-ouverte, des WC invités, une cuisine indépendante avec chaufferie, ainsi qu'un séjour secondaire en façade avant. Un garage avec accès indépendant aux étages est également inclus. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec cheminées, chacune avec sa salle de bains privative et WC. Une pièce annexe est également présente, pouvant servir de lingerie ou de cuisine secondaire. Le 2ème étage comprend un palier de dégagement avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et WC, ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, une cour arborée de 30 m² avec une grande porte cochère d'accès, une ancienne écurie attenante et un garage intérieur intégré à la maison. Informations techniques : assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage central au gaz (chaudière de 2018), fenêtres en bois avec sur-vitrage en rez-de-chaussée et simple vitrage dans les étages. Taxe foncière : 5 146 € par an. Les atouts de ce bien incluent des volumes exceptionnels, un potentiel d'aménagement en plusieurs logements, un projet idéal de maison d'hôtes et une localisation premium au cœur du patrimoine Dunois avec accès direct à Paris par train en seulement 1h30. Prix de 1ère offre : 336 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 315 493,00 euros, avec 20 507,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 6,50 % du prix net vendeur. CAP'NOTAIRES - Mes Franck CARIMALO, Mathieu BEC et Mathilde FOISY, 20 rue Maréchal Lyautey - 28201 CHATEAUDUN CEDEX.

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336 000 €
420
10pièces
7chambres
terrain 407

Par 36 Heures Immo

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