ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, France

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, offre une surface habitable de 202 m², idéale pour une famille. À seulement 15 minutes d'Orléans, elle se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un bel escalier vous accueille, menant à une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un dressing. Un espace bureau, situé au-dessus du garage attenant, bénéficie d'une porte motorisée.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un second bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Édifiée sur un terrain clos de 2 020 m², cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin comprend également une terrasse, une cuisine d'été parfaite pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un second garage avec porte motorisée. Une cave complète le tout.Proche des grands axes tout en se trouvant au cœur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison est idéalement placée pour un quotidien pratique. Les amateurs de sport et de balades apprécieront le lac de Bel Air à proximité. DPE : D/APrix HAI : 489.000 € (honoraires à la charge du vendeur)Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Consultable sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty met en avant cette superbe maison de luxe à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien élégant, construit en 1850, se trouve à moins d'un kilomètre du bourg d'Olivet et à seulement 2 km du centre-ville d'Orléans. La maison d'environ 230 m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine intégrée, un salon, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux possèdent leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Le parc clos et arboré d'environ 1600 m2 offre un cadre paisible et privilégié. Ce bien inclut également une dépendance, une cave et un garage, faisant de cette maison de luxe à acheter à Olivet une opportunité à ne pas manquer.

Située à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une élégante propriété de 223 m² sur un terrain de 1800 m². Idéale pour un achat Maison de luxe OLIVET, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des bords du Loiret. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à deux ailes distinctes pour les espaces de vie. À gauche, vous découvrirez un salon confortable avec cheminée, prolongé par une salle à manger qui communique avec la cuisine et son arrière-cuisine pratique. À droite, un bureau qui donne accès à une vaste suite parentale avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Le dernier étage propose deux pièces offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins, incluant une chambre et un grenier. À l'extérieur, le jardin arboré est complété par un carport permettant de stationner en toute sécurité. Cet emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre d'Orléans, associé à ses volumes généreux, fait de cette maison de luxe OLIVET à acheter un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour débuter un nouveau chapitre. CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550 euros et 4860 eurosContact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitablesCette maison familiale de 175 m², construite en 1965, est située en plein cœur d'Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Elle vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son jardin orienté plein sud, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin. Des WC séparés complètent cet étage.À l'étage, la maison offre 5 chambres confortables et 2 salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC supplémentaires.Les atouts de cette propriété comprennent un jardin bien exposé au sud, du double vitrage, et des fenêtres en aluminium pour les baies vitrées et en PVC pour les autres ouvrants, témoignant de l'excellent état de la maison. Un garage permet le stationnement intérieur d'un véhicule, et un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de rangement est également présent.L'environnement est pratique et agréable, avec commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.DPE : D – réalisé le 08/01/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €. Chauffage par Pompe à Chaleur et géothermie.Réf : 3329H, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Maison de Maître du XIXe siècle située à OLIVET, dans le département du Loiret, région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette élégante demeure en pierre offre de superbes volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafonds et des prestations raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception traversant de 120 m² avec deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur la terrasse. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'une salle de bains en marbre et d'un dressing, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d’eau. Le dernier niveau comprend un vaste palier (possibilité d'une chambre) et 2 chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager avec des arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement offrant une vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. En complément, une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin sont également présentes. Un bien unique qui allie cachet historique et confort moderne, idéal pour un achat de Maison à acheter OLIVET.

Maison au caractère unique à Ardon, offrant un espace de vie généreux de 135 mètres carrés. Ce bien comprend un séjour/salon de 31 mètres carrés, trois chambres dont une de 20 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. La véranda de 21 mètres carrés constitue un véritable plus, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cela représente une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos préférences. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison vous permet de profiter d'un cadre naturel apaisant, à proximité de la réserve naturelle des Dolines de Limère pour des promenades en pleine nature. Les passionnés de golf auront l'avantage de trouver un parcours à proximité, et le centre sportif Balnéades, accessible en quelques minutes à pied, propose une variété d'activités pour toute la famille. Cette Maison de luxe à vendre à OLIVET est une occasion unique de combiner vie familiale et loisirs, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Le DPE de cette propriété est classé C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1160.0 € et 1610.0 €, indexées à l'année 2021.

À Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette élégante maison de maître à vendre. Offrant une vue panoramique sur un parc arboré de 1,3 hectare avec des essences centenaires, cette propriété à acheter à Olivet dispose également d'une piscine et de plusieurs dépendances. À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, cette propriété combine quiétude et art de vivre dans un cadre rare.

Située dans la commune de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette belle propriété familiale est à vendre. Parfaitement entretenue, elle s'élève sur un terrain d'environ 3 396 m² avec un accès direct à la Loire. Cette maison offre un salon cathédrale avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter d'un jardin arboré aux différentes ambiances. Une cave ancienne et atypique ajoute du charme à cette demeure. Vous disposez également d'un double garage avec sous-sol et portes électriques. La maison est en parfait état et n'exige aucun travaux grâce à une pompe à chaleur récente, une climatisation et des menuiseries en double vitrage. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1550 € et 2150 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cette maison au style loft offre un cadre de vie unique alliant espaces généreux, lumière naturelle et finitions modernes. Avec une superficie de 280 m², elle se compose d'un vaste espace de vie de 91 m², trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, et une chambre en mezzanine de 60 m² accompagnée d'une salle de bains privative. La rénovation intelligente permet un agencement fluide et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été, le tout à l’abri des regards. Une pièce de plus de 22 m² offre un potentiel pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Un carport double, un local à vélos, un jardin paysager, la climatisation et un environnement calme viennent compléter ce bien exceptionnel au cœur d’Orléans. DPE : C/A. Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Cette maison de luxe à acheter à Orléans est présentée par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Dans un cadre unique à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la ville et à une heure trente de Paris, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement rénovée dans un style moderne, cette maison à acheter à Orléans offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement naturel apaisant. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage intermédiaire, deux chambres avec salle d’eau sont disponibles, et sous les toits, vous bénéficierez de deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque et une seconde pièce à vivre. Des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave, un garage spacieux pour deux véhicules, et un hangar à bateaux sont également présents. Le jardin à l'avant de la maison dispose d'une piscine chauffée qui bénéficie du soleil tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Orléans.

Située en hyper centre d'Orléans, dans le quartier de la cathédrale, cette belle maison de ville offre environ 200 m2 de charme avec ses parquets authentiques et ses hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une double réception dotée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée séparée donnant sur un jardin/terrasse. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et son dressing. Le deuxième étage comporte deux grandes chambres supplémentaires, des placards et une salle de bains. Enfin, le dernier étage abrite une chambre avec salle d'eau et un spacieux grenier. La maison dispose également d'une cave voûtée en sous-sol. Toutes les commodités sont facilement accessibles et vous avez la possibilité d'acheter un très grand garage situé à 50 mètres. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comprend 2 lots principaux, sans charges annuelles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret, cette magnifique demeure du XVIIe siècle entièrement rénovée avec un jardin de 546 m². Située à proximité des bords de Loire, cette maison allie le charme de l'ancien à une authenticité préservée, avec ses tomettes anciennes, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées d'époque. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes fenêtres plein sud, comprenant un grand salon, un bureau/bibliothèque, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée. L'étage se compose de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'une cave accessible. Un joli jardin arboré et un abri bois complètent cette propriété rare à Orléans. L'accès sécurisé, le stationnement privé et la proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et bords de Loire garantissent une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du cœur historique d'Orléans. Maison de luxe à acheter à Orléans.

EXCLUSIVITE ! La Chapelle Saint Mesmin, maison ancienne construite dans les années 30, offrant un jardin de 940 m². Cette propriété se compose d'une entrée qui mène à un salon avec tomettes, une salle à manger également avec tomettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau accompagnée de toilettes. Un garage accolé et une cave sous la maison complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Orleans, dans le département du Loiret, en région Centre.

ORLEANS DUNOISCette maison de 195 m², construite en 2021, se distingue par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une agréable terrasse au dernier étage, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, une salle d’eau indépendante, une buanderie fonctionnelle et un grand garage. Équipements :Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation installée au dernier étage. Une maison rare, alliant modernité, confort et accessibilité. Excellent état, très bonne situation proche des commerces, du TRAM, des bus et des écoles. Possibilité de diviser en deux appartements. Idéal pour un achat maison de luxe à Orleans, dans le Loiret, en région Centre.

Au cœur du réputé quartier Dunois à Orléans, dans le Loiret, cette maison bourgeoise d'environ 180 m² est proposée à la vente. À quelques minutes à pied des meilleures écoles, des commerces de proximité et de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le hall d'entrée se distingue par ses carreaux de ciment et la distribution astucieuse des pièces. À gauche, un vaste salon lumineux, agrémenté de deux cheminées, crée une atmosphère conviviale pour les échanges familiaux et amicaux. À droite, la salle à manger se lie harmonieusement à une cuisine indépendante et lumineuse, ouvrant sur le jardin et facilitant la vie en extérieur durant les beaux jours. L'espace nuit, aux étages supérieurs, comprend trois chambres au premier étage, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que la troisième offre un espace de suite parentale. Le deuxième étage, quant à lui, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant diverses options d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. En sous-sol, une cave spacieuse avec plusieurs compartiments, dont un local chaudière, est idéale pour le stockage. À l'extérieur, un jardin orienté sud permet de profiter d'un havre de verdure en plein centre-ville, accompagné d'un appentis et d'un local de rangement. Cette maison bourgeoise, à la fois familiale et chaleureuse, séduira ceux à la recherche d'un bien plein de caractère, en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Un lieu de vie à réinventer, riche en potentiel. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 euros et 4 450 euros par an. Contact : Emmanuelle MILLON, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197.

Réf. 4333 : Maison à restaurer à vendre, 18ème siècle, aux portes d'OrléansCette maison est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle se trouve en périphérie d’une ville de plus de 20 000 habitants disposant de tous les services et commerces nécessaires, à proximité de grandes industries françaises. De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont disponibles dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles. Les trajets sont facilités avec Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train, ce qui assure une certaine mobilité pour tous projets, aussi bien privés que professionnels.Dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de potentiel répondra aux attentes des personnes prêtes à s’investir pour redonner vie à cet ensemble.Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux, surmontés d’un grenier qui présente de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve 7 pièces dont 3 espaces de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires, ainsi qu'une ancienne cuisine. Bien que certains aménagements intérieurs aient disparu, la structure semble saine et conserve quelques éléments de décoration intéressants tels que cheminées en marbre et dallage à cabochons.En retour d’équerre par rapport à la maison principale, un long bâtiment en pierre abrite des garages et un appartement individuel accessible par une entrée indépendante. Cet appartement, habitable en l’état, comprend un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée à l’eau de la ville ainsi qu’au tout-à-l’égout. Cette dépendance présente des volumes intéressants qui pourront être optimisés avec des travaux. Un peu en retrait, dans le parc, un petit garage en bois permet d’abriter un véhicule.Une cour d’honneur et un agréable parc boisé, agrémenté d’une petite mare, viennent apporter quiétude et fraîcheur à ce cadre de vie. L’ensemble s’étend sur près d’1,8 hectare.Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358.Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet immeuble de rapport datant du début du 20ème siècle comprend sept appartements et huit parkings. Idéal pour un investissement, la vente de cette propriété offre des appartements de types 2 et 3 au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, ainsi qu'un appartement type 5 au dernier étage. Les appartements varient en superficie de 39,36 m² à 95,94 m², chacun bénéficiant de parkings privés. Ce bien représente une opportunité d'achat de Maison à acheter à Orléans, avec des revenus locatifs intéressants grâce à des loyers allant de 446,97 € à 875,91 € plus charges. Un parking supplémentaire est également loué à une personne extérieure. Le chauffage est individuel au gaz.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison de maître du 18ème siècle, située dans un domaine forestier et agricole de 240 hectares. Proche du village, cette propriété d’un seul tenant est partiellement parcourue par deux routes départementales, un chemin communal et un petit ru. Les bâtiments s’étendent sur environ 4 hectares, regroupés au nord du domaine, à proximité de la forêt domaniale d’Orléans. Une petite maison traditionnelle en pierre marque le début d’une majestueuse allée cavalière d’environ un kilomètre, bordée de platanes bicentenaires, qui mène jusqu’à un pont de pierre protégé par une grille ouvragée, donnant accès à la maison de maître. Prairies et bois s'étendent le long de l’allée. D'un côté, on trouve un corps de ferme réunissant la maison du gardien, un pavillon pour les invités et des granges ; de l’autre, la salle de chasse, le pigeonnier et le garage. Érigée au centre d’une vaste esplanade et entourée de douves en eau, la maison est flanquée d’une orangerie et d’un petit pavillon. Un second pont en bois mène à un verger clos de hauts murs de pierre, l'un d'eux enjambant les douves. Une grille intérieure en fer forgé s'ouvre sur un parc d’environ un hectare, créant une petite oasis boisée.

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette villa de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 5 minutes de l'hyper centre et proche des commodités ainsi que des transports en commun, cette propriété des années 1950 est actuellement en cours de rénovation. Vous pouvez y accéder soit par un portail automatisé, soit par un portillon. D'une superficie habitable d'environ 312 m², elle offre de grands volumes intérieurs, comprenant un séjour de plus de 55 m², une cuisine de 15 m² au rez-de-chaussée, une petite cuisine à l'étage, ainsi qu'une véranda spacieuse de 34 m². La villa compte également une suite de 37 m² au rez-de-chaussée, cinq chambres au total et un bureau de 32 m². Les vastes espaces de circulation et la luminosité apportée par les larges baies vitrées font de cet endroit un cadre de vie privilégié, donnant sur un immense parc de près de 6000 m², partiellement clos de murs. Cette villa de luxe à acheter à Orléans représente une propriété rare et atypique, située dans un secteur très recherché.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Entièrement rénovée et agrandie, cette maison clé en main dispose d'une superficie de 118 m², ainsi qu'un garage indépendant avec portail automatique motorisé, le tout sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier prisé de la Barrière St Marc. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, elle vous permettra de rejoindre facilement Paris ou d'autres destinations.Cette maison à vendre à Orléans est ultra fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et placard, une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central s'ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant.À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Avec ses belles prestations neuves et une excellente performance énergétique (DPE A avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, isolation performante), cette maison est prête à vivre. Une visite s'impose !

Sologne - À 1h30 de Paris, découvrez un domaine rare d’un seul tenant de près de 953 hectares composé de forêts, plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Ce domaine comprend un manoir d’environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et divers espaces de réception. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. D'autres maisons et dépendances offrent un potentielle d’aménagement intéressant (gîtes, réceptions, hébergements). Entièrement clos sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles, une biodiversité préservée et une accessibilité optimale (A77, A10, gare d’Orléans), cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Achetez une propriété d’envergure à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre.

ORLÉANS Quartier Dunois | Spacieuse maison avec jardin. Située dans le quartier Dunois, à seulement 3 minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces et des transports, cette maison bourgeoise de 190 m² charme par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Une belle entrée distribue un double salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, un dressing et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire avec quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'une cave sous toute la maison et d'une dépendance dans le jardin, offrant de multiples possibilités de rangement. Côté stationnement : parking possible à l'achat, parking loué à proximité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre.

Située entre Loire et Sologne, à proximité de Sully sur Loire, cette spacieuse maison est à vendre. À seulement 1h45 de Paris et 45 minutes d'Orléans, elle s'étend sur un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et agréable. Avec 270 m² habitables, cette propriété se distingue par ses prestations soignées, comprenant de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, ainsi que des moulures et poutres apparentes qui ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un bureau, d'un lumineux salon-séjour de 47 m² équipé d'une cheminée insert, d'une grande cuisine conviviale, d'une buanderie avec cellier, ainsi que d'une suite parentale de 32 m². À l'étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses et à une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous aurez à votre disposition un jardin arboré, une terrasse sans vis-à-vis connectée à la cuisine et au salon, une piscine chauffée de 10x5, un double garage motorisé, ainsi qu'un chalet en bois pour le local technique et le matériel de jardin. Le tout est entièrement clos, avec un portail motorisé et un visiophone. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire et représente une belle opportunité d'achat de maison à Sully sur Loire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357