ventes de maisons et villas de luxe à Olivet, France

Dans un cadre unique situé à seulement quelques minutes d’Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Idéale pour un achat maison Orléans, elle est à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable.Cette maison entièrement rénovée au style moderne propose des volumes généreux et une ambiance chaleureuse dans un environnement naturel apaisant. Vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, qui s'étend vers deux terrasses ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage intermédiaire, deux chambres bénéficient d'une salle d’eau. Sous les toits, deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque ainsi qu'une seconde pièce à vivre ajoutent encore à l'espace. La maison à acheter à Orléans inclut également une buanderie, une cave, un grand garage pour deux véhicules et un hangar à bateaux.À l'avant, le jardin dispose d'une piscine chauffée qui profite du soleil tout au long de la journée. Un lieu où le quotidien se fond harmonieusement au rythme de l’eau...

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison moderne à vendre proche d'Orléans.À seulement quelques minutes d'Orléans, cette maison contemporaine d'environ 180 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 220 m², a été édifiée en 2007. Elle se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie sont lumineux et offrent une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec piscine, sans vis-à-vis.La maison dispose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont d'un haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un cadre idéal pour allier confort, modernité et intimité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez cette maison de luxe à acheter à Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285.

À proximité des bords de Loire et du centre d’Orléans, cette élégante maison de 247 m² sur quatre niveaux allie le charme de l’ancien au confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon-séjour de 45 m² avec vue sur le jardin. La cuisine contemporaine se prolonge par une verrière, créant un espace convivial et lumineux. Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains avec des toilettes, une salle d’eau, un bureau et un dressing. En rez-de-jardin, un second salon ouvert sur le jardin, une cave, une buanderie et un atelier viennent s'ajouter à cette maison d’exception. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, est un avantage rare en plein cœur d’Orléans. DPE : D / GES : D. Une place de stationnement en sous-sol, dans la résidence voisine, est disponible en option. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Vente Maison Orléans.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

iad France - Aurélie Martinez vous propose : Située en hyper-centre d’Orléans, dans le quartier Châtelet, cette maison rare de 137 m² avec un grand garage de 22 m², une cour commune offrant une belle intimité et une cave voutée est à vendre. Ce bien, localisé dans le département du Loiret, en région Centre, dispose d'un emplacement exceptionnel et de caractéristiques très recherchées : un garage, une cave et une agréable cour partagée de 29 m². La maison est équipée de menuiseries PVC, double vitrage, et d'une chaudière gaz à condensation de 2019. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce avec pierres et poutres apparentes, pouvant servir de chambre ou de bureau. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès au garage de 22 m² et à la cave voûtée. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Une salle d’eau et un WC sont également présents. Au 2ème étage, le palier dessert trois chambres confortables avec parquet en bois et un espace dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Orléans, offrant confort et praticité en plein centre-ville.

Bâtis rénovés 450 m² terrain 11 hectares - Propriété d'Exception Lisière de Forêt d'Orléans - Havre de Paix -150km de Paris - Gare 6 minutes Il existe un lieu où le temps s'arrête, loin du tumulte de la vie parisienne. A 150 km de la capitale, à peine 6 minutes de la gare et 10min de l'autoroute, se cache un véritable havre de paix, en lisière de la majestueuse forêt d'Orléans. Ce domaine d'exception datant de 1880 n'est pas qu'une simple propriété, c'est une promesse de sérénité, de nature et d'élégance. ________________________________________ Un héritage architectural où la lumière règne Pénétrer sur ces 11 hectares, c'est découvrir un ensemble architectural du XIXe siècle, bâti entre 1860 et 1880, qui a su traverser les décennies avec grâce. Rénové avec une attention particulière, chaque bâtiment raconte une histoire, tout en offrant le confort le plus moderne. - La Maison Principale (170 m²) est le coeur battant du domaine. Son salon de 100 m² baigné de lumière vous accueille dans un espace ouvert, où la cuisine se fond dans un panorama à 360 degrés sur la nature environnante. A l'étage, deux suites luxueuses, dont une de 50 m², sont de véritables cocons de bien-être, équipées de salles de bains élégantes, d'une baignoire balnéo et d'une douche. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, le sentiment d'espace est immense. - La Grange en Pierre (120 m²) avec son salon cathédrale de 8 mètres de haut, est une ode à l'authenticité. La cheminée en pierre y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. L'étage accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou les invités. - La Troisième Maison (160m²), volontairement à l'écart, offre une flexibilité rare. Parfaitement réalisée, elle n'attend plus que d'être finalisée pour devenir deux logements indépendants ou un seul grand espace. Elle est la solution idéale pour recevoir des amis, héberger la famille, ou générer un revenu locatif. ________________________________________ Un cadre de vie exceptionnel et des équipements pensés pour le bien-être Les 11 hectares du domaine sont un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature : parcs, prairies, bois et même un petit cours d'eau composent ce décor idyllique. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer, se promener, ou organiser de grands événements sur la vaste terrasse de 375 m². Les passionnés d'équitation y trouveront leur bonheur avec une carrière de 40x20m et un box pour chevaux. Et pour les bricoleurs ou collectionneurs, un grand hangar métallique de 120 m² et deux bâtis en pierre offrent un espace de stockage et de travail sans pareil. ________________________________________ Confort et économie au quotidien Cette propriété n'est pas seulement belle, elle est aussi incroyablement performante. Grâce à des prestations haut de gamme, une isolation parfaite, et un chauffage par pompe à chaleur géothermique, elle affiche une maîtrise énergétique remarquable. Son DPE classé C et son GES A garantissent des coûts d'exploitation incroyablement bas, avec seulement 2400 euros d'électricité par an (chauffage et eau chaude inclus) et 1700 euros de taxes foncières. Imaginez-vous vivre dans ce lieu unique, où chaque jour est une invitation à la tranquillité et au luxe, à la fois connecté au monde et totalement préservé. Cette propriété est une opportunité rare de conjuguer art de vivre, nature et confort. Si vous cherchez un refuge d'exception, alliant l'histoire à la modernité, ce domaine pourrait être le vôtre. ________________________________________ Serait-il intéressant pour vous d'en savoir plus sur les possibilités de développement de ce domaine, comme l'installation de la piscine mentionnée, ou de découvrir les photos du lieu ? --------------------------------------------------------

Maison à vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre. Ce bien immobilier exceptionnel, situé entre la Cathédrale et la Loire, offre 360 m2 de surface au sol (340 m2 carrez) répartis sur trois niveaux. Avec 16 espaces et annexes, desservis par deux escaliers indépendants, cette maison est idéale pour des projets de coworking, bureaux haut de gamme ou appartements. Le rez-de-chaussée de 146 m2 se distingue par un magnifique hall de 28 m2 donnant sur une cour/terrasse privée. Le premier étage propose 111 m2 avec quatre chambres et trois pièces d’eau, tandis que le second étage de 83 m2 carrez (102 m2 au sol) comprend trois chambres et une pièce d'eau. Le sous-sol, avec sa cave voutée, abrite en partie la chaudière. Ce bien rare offre une opportunité d'achat d'une maison à vivre et à façonner selon vos envies, dans un cadre exceptionnel au cœur d'Orléans, à proximité de Paris. Martine GOUPY REGM Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf. 4333 : Maison à restaurer à vendre, 18ème siècle, aux portes d'OrléansCette maison est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle se trouve en périphérie d’une ville de plus de 20 000 habitants disposant de tous les services et commerces nécessaires, à proximité de grandes industries françaises. De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont disponibles dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles. Les trajets sont facilités avec Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train, ce qui assure une certaine mobilité pour tous projets, aussi bien privés que professionnels.Dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de potentiel répondra aux attentes des personnes prêtes à s’investir pour redonner vie à cet ensemble.Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux, surmontés d’un grenier qui présente de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve 7 pièces dont 3 espaces de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires, ainsi qu'une ancienne cuisine. Bien que certains aménagements intérieurs aient disparu, la structure semble saine et conserve quelques éléments de décoration intéressants tels que cheminées en marbre et dallage à cabochons.En retour d’équerre par rapport à la maison principale, un long bâtiment en pierre abrite des garages et un appartement individuel accessible par une entrée indépendante. Cet appartement, habitable en l’état, comprend un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée à l’eau de la ville ainsi qu’au tout-à-l’égout. Cette dépendance présente des volumes intéressants qui pourront être optimisés avec des travaux. Un peu en retrait, dans le parc, un petit garage en bois permet d’abriter un véhicule.Une cour d’honneur et un agréable parc boisé, agrémenté d’une petite mare, viennent apporter quiétude et fraîcheur à ce cadre de vie. L’ensemble s’étend sur près d’1,8 hectare.Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358.Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre, une propriété de luxe à Orléans, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 650 hectares en Sologne, incluant un lodge, des appartements privés, des lieux dédiés à la chasse et des dépendances. Accessible par une allée de près de 2 km, cette propriété est entourée de chênes et de tilleuls récemment plantés. Les bâtiments, organisés en U autour d'une cour-jardin agrémentée d'un potager, témoignent de l'architecture traditionnelle solognote avec leurs toitures en tuiles plates. Rénovés pour la plupart il y a moins de quinze ans avec des matériaux raffinés, comme ceux récupérés de l'ancien théâtre d'Orléans, ils ont été soigneusement entretenus. Un espace de vie pour le garde-chasse, un studio pour stagiaires, ainsi qu’un second appartement sont inclus. En outre, un espace lodge et des dépendances viennent compléter cette offre prestigieuse. Le parc, entouré de bois et de sept étangs, offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de chasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Orléans.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison historique du 16e siècle présente une belle harmonie entre prestige et simplicité. Érigée à proximité de la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans, elle est située dans une rue pavée et piétonne, où l'on retrouve une ambiance vivante avec ses anciennes échoppes et tavernes. Le bien est facilement accessible, avec un stationnement possible sous la cathédrale à moins de 50 mètres. La maison, de plan rectangulaire, s'élève sur trois niveaux et dispose d'une cave voûtée. Ses façades, sobres et partiellement asymétriques, sont en pierre enduite, agrémentées de baies ornées de vitraux colorés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Orléans.

Maison contemporaine à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 203 m² habitable se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable à proximité des bords de Loire et des transports. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, ou chambre supplémentaire. Les espaces buanderie, cellier et rangements viennent compléter ce bien. Un grand garage et une cave sont également disponibles. De plus, un studio indépendant de 25 m² avec entrée privée offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour un achat maison Orléans. Contact : Martin ROBLEDO 0624894051.

À vendre, un corps de ferme à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété se trouve en Sologne et offre un cadre agréable avec une chasse de 30 ha. Elle se compose de plusieurs maisons d'habitation, dépendances, landes et bois. Accessible par un chemin forestier, la maison principale s'organise autour d'une cour aménagée en jardin paysager, agrémentée de diverses espèces végétales. Les bâtiments, en pierre de pays ou en brique, sont en bon état, avec des toitures en tuiles plates anciennes bien entretenues. Une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Orléans.

Sotheby’s International Realty vous propose cette maison ancienne d’environ 203 m², non mitoyenne, nichée en retrait d’une rue à sens unique dans un environnement d’un calme absolu, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², cette propriété est piscinable et dispose de jardins soigneusement entretenus à l’avant et à l’arrière, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville. La maison ravira les passionnés de charme authentique avec ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures créant une ambiance chaleureuse et élégante. Après une rénovation significative, une extension contemporaine d’environ 30 m² a été ajoutée, conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, permettant une fluidité parfaite entre les pièces de réception. Les espaces de vie au rez-de-chaussée s'étendent sur plus de 60 m² et incluent un petit salon intimiste, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda inondée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace adaptable, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'une chambre avec salle d’eau. Cette configuration permet une vie de plain-pied très appréciée. La maison est dotée d'un chauffage au gaz avec chaudière et de double vitrage. À l'étage, cinq chambres lumineuses vous attendent, dont la possibilité d’aménager une belle suite parentale au dernier niveau avec grande chambre, espace bureau et salle d’eau. Chaque étage possède son propre WC pour un quotidien fonctionnel. Un garage, ainsi que des stationnements gratuits dans la rue, viennent compléter ce bien situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison est un bien rare à ORLEANS, idéale pour une grande famille en quête de volumes généreux, de lumière et d’un cadre de vie agréable.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Orléans, dans le quartier prisé de Dunois. Vous serez charmé par le calme de cette maison entièrement rénovée, qui offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, éclairée par la lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau attenante, garantit un confort appréciable en plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Située à proximité immédiate de toutes commodités (boulangeries, pharmacies, supermarchés), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de l'achat Maison à acheter ORLEANS ! Contactez l'agence Côté Particuliers Orléans pour organiser une visite. DPE : D Réf. : 4382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)