ventes de maisons et villas de luxe à Checy, France

À vendre à Combleux, dans le département du Loiret, région Centre, cette grande propriété de caractère s'étend sur un parc clos de murs d'environ 5000 m². Située dans un environnement préservé et chargé d'histoire, cette demeure des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles allie authenticité et potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'hébergement de charme. Composée de plusieurs espaces de vie distincts, la propriété présente un premier salon en rez-de-chaussée, ouvrant sur un autre salon en demi-étage, tous deux empreints d'un charme historique. En rez-de-jardin, une vaste pièce donne un accès direct au parc. Les éléments anciens tels que poutres, cheminées et tomettes ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. La maison comprend sept chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. Les quatre autres chambres se trouvent sur les deux étages supérieurs. De plus, trois grands greniers attenants offrent la possibilité d'extensions ou d'aménagements supplémentaires. Une cave occupe une partie du sous-sol. L'aile de la maison possède un accès indépendant, parfait pour envisager un projet de gîte ou un logement séparé. Ce bien rare et plein de charme est une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété à acheter à Combleux.

Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à ST JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret (45), région Centre. Ce bien d’architecte de style Art Déco, construit en 1937, se situe à seulement dix minutes du centre d’Orléans. D’une superficie d’environ 278 m² habitables, la propriété est édifiée sur un terrain clos de 903 m², à la fois piscinable et constructible. Elle conserve de nombreux éléments d’origine, témoignant de son authenticité architecturale. Dès l’entrée, les mosaïques en émaux de Briare révèlent le caractère unique des lieux, se déployant dans la cuisine, la salle de bains et plusieurs espaces du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, offrent un cadre de réception raffiné. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, enrichit cet espace de vie. À ce niveau, un bureau avec accès dédié peut convenir à une activité libérale ou être transformé en chambre. Le premier étage dévoile une chambre parentale avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, un cabinet de toilette et des sanitaires séparés. La hauteur sous plafond de trois mètres renforce la sensation d’espace et de clarté. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres additionnelles, dont une avec sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, des WC séparés ainsi que deux greniers offrant un potentiel d’aménagement. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente. Avec une façade révélant les codes géométriques de l’Art Déco, cette maison familiale de caractère conjugue volume rare et charme architectural dans un environnement proche d'Orléans.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique demeure du XIXe siècle, parfaitement située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant prestige, confort et modernité. Bordée par la Loire et donnant directement sur la promenade du Front de Loire, cette propriété dispose d'un terrain clos et paysager de 1 550 m², préservé des regards extérieurs. Dès l'entrée, la maison impressionne par son atmosphère lumineuse et harmonieuse, agrémentée de prestations de qualité et de finitions raffinées. La bâtisse principale, d'une superficie habitable d'environ 323 m², s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 90 m², mettant en avant un parquet massif, une cheminée à éthanol et des poutres apparentes, cultivant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité. La cuisine, d'un design élégant, signée Bulthaup et équipée d'appareils Gaggenau, allie esthétique et performance, accompagnée d'un espace détente qui peut servir de salle de jeux. À l'étage, quatre chambres spacieuses se déploient, dont une suite parentale de 51 m², élégante et lumineuse, assortie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre un appartement indépendant d'environ 67 m², incluant un salon, une cuisine moderne, deux chambres et une salle d'eau, avec une vue imprenable sur la Loire. Les annexes comprennent une cave, un atelier, ainsi qu'une dépendance de 32 m², idéale pour l'accueil ou pour envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée s'étend sur une terrasse ensoleillée de 140 m², parfaite pour la détente et les moments conviviaux. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété rare conjugue charme, élégance et un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère où chaque détail incarne l'art de vivre à la française, au bord de la Loire.

À quelques minutes du centre d'Orléans, dans le quartier prisé de Saint-Jean-de-Braye, cette charmante longère offre un cadre de vie idéal. Avec environ 200 m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette propriété saura séduire les amateurs de style ancien et de grands volumes. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert, d'une mezzanine accueillant un bureau, une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une salle d’eau indépendante. Les atouts fonctionnels incluent une chaufferie/buanderie et un atelier. À l’extérieur, le jardin clos et soigné sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente tout au long de l'année. Un abri pour véhicule complète cette offre. Ce bien combine confort familial, caractère authentique et emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, des équipements sportifs et des commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Prix des énergies pour 2021, 2022 et 2023 : entre 3480 euros et 4720 euros. Contact : Claire CHALINE 07 69 23 09 21.

À vendre dans le quartier recherché de Saint-Marc, à Saint Jean de Braye dans le département du Loiret, cette maison contemporaine de 2012 se déploie sur 345 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Située au calme en second rang, elle bénéficie d'un terrain clos de 873 m² agrémenté d'un jardin paysager orienté sud et de quatre terrasses, propices à profiter des saisons.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et terrasse privative. La vaste pièce de vie, chaleureuse autour de son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et deux terrasses, offrant ainsi une atmosphère idéale.L'étage comporte une salle de jeux avec accès à une terrasse, une salle de bains familiale ainsi que trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau. Chacune de ces chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin.Les prestations incluent la domotique pour la gestion des volets, l'aspiration centralisée et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, un atelier, une chaufferie, un bureau indépendant avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale, et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, avec borne de recharge électrique.Cette maison se distingue par son architecture moderne, son confort et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Écoles sur la commune, commodités accessibles en 5 minutes en voiture, gare d'Orléans à 10 minutes et arrêt de bus à deux minutes à pied.Contact : Margaux Clément 06 65 72 08 79, Agent Commercial (EI) RSAC N° 920 708 369 - Orléans.CLASSE ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2080 euros.

À vendre à Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45), cette maison moderne et lumineuse de 150 m², construite en 2024, se situe face à un parc dans un cadre privilégié. Avec un terrain d'environ 450 m², cette maison semi plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, et d'une cuisine entièrement équipée de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, avec placards sur mesure et chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, un toit-terrasse de plus de 100 m² offre une vue dégagée sur le parc, accompagné d'un stationnement comprenant un garage carrelé de 30 m². Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à acheter à Saint-Jean-de-Braye, contactez Céline LEPIT EI au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété de charme située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison spacieuse offre plus de 400 m2 habitables et se trouve en première couronne Est d'Orléans. Avec son architecture de maison bourgeoise, elle a été soigneusement rénovée pour allier élégance et confort moderne. Sur un vaste terrain clos de plus de 2 600 m2, vous y trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine entièrement aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine, ainsi qu'un superbe séjour de plus de 70 m2 qui donne sur une cour intérieure paysagée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et un bureau. À l'étage, la propriété offre une grande mezzanine, une suite parentale avec salle de bains et douche, un dressing, une autre chambre, ainsi qu'une salle de sport ou de détente. Encore deux belles chambres et une salle d'eau sont disponibles au-dessus. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Braye inclut également une dépendance aménagée en T2 avec accès indépendant, un grand garage de 60 m2, ainsi qu'une cave et de belles galeries aménagées. La cour d'honneur, pavée et joliment paysagée, peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'un carport équipé d'une borne de recharge électrique. Alliant charme et prestations modernes (cheminée à double foyer, alarme, chauffage au sol dans certaines parties du rez-de-chaussée), cette demeure familiale est idéalement située proche des écoles, transports et des sentiers de la Loire, à seulement 100 mètres. Cette maison attractive vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts, y compris un superbe jardin avec piscine et terrasse aménagée, ainsi qu'un chalet servant de bar, comprenant une douche et local technique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles Dresch au 06.22.85.04.86 ou visitez notre site web cabinetderocquigny.com.

Découvrez cette villa Saint-Denis-en-Val à vendre, une propriété familiale élégante située dans la commune prisée de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes du centre d’Orléans et à proximité de l’Île Charlemagne et des bords de Loire, cette villa développe environ 254 m² de surface habitable, entourée d'un environnement calme et verdoyant. D'une architecture séduisante, la maison s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité, soulignée par de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec cheminée, et une salle à manger illuminée par une verrière stylée. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée et équipée, elle inclut également une buanderie pratique, une cave et un garage double. Une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre complémentaire assurent un confort de plain-pied. À l’étage, une mezzanine spacieuse, parfaite pour un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux, dessert quatre chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, la villa alterne entre une parcelle arborée de 2 132 m², à l'abri des regards, favorisant détente et moments en famille, et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres pour profiter des journées ensoleillées. C'est un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille désireuse d'une villa à acheter à Saint-Denis-en-Val, tout en étant proche de la ville. DPE : D / B Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison à SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, datant de 1800 et réhabilitée en 2013, allie le charme de l'ancien à un design contemporain, signé par un architecte. Elle s'étend sur 218 m² et se compose de beaux volumes baignés de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une rénovation de grande qualité, avec un classement DPE en C, chauffage au gaz et panneaux solaires. Le jardin est spacieux, paysagé et arboré, comprenant une piscine au design actuel, le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre d'Orléans. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à SAINT DENIS EN VAL.

iad France - Guillaume Terrier vous propose : Située dans le recherché quartier Saint-Marc à Orléans, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des bords de Loire, dans un cadre de vie calme et résidentiel. Construite en 1957 et entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur 144 m² habitables sur une parcelle de 666 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, un atout rare dans cette zone. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend un salon de plus de 35 m² chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine de plus de 15 m², équipée d’électroménager de grandes marques. Un WC avec buanderie et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Des menuiseries en aluminium double vitrage, un parquet en chêne massif, un escalier sur mesure, et un adoucisseur d’eau ajoutent au confort quotidien. L’espace nuit inclut trois chambres, avec une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne, une salle de bain et des sanitaires séparés, offrant un usage familial fluide et agréable. Un studio indépendant, terminé en 2023, avec cuisine et possibilités pour une salle de bain, propose un double accès – de la maison principale ou par une entrée totalement autonome. Ce studio est idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Il comprend deux abris de jardin, un potager et un bassin paysagé avec carpes, créant une atmosphère apaisante. La terrasse en pavés de Chartres de plus de 40 m², équipée d’un jacuzzi, prolonge les espaces de vie vers l’extérieur. Les stationnements réalisés en pavés de Chartres apportent une touche harmonieuse à l'ensemble. Integrée dans une copropriété à taille humaine de deux lots, sans charges annuelles, cette maison combine des atouts rarement trouvés à Orléans : rénovation complète récente, studio indépendant et emplacement stratégique. Commodités dans le quartier Saint-Marc : Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins de 3 min à pied, commerces de proximité et centre de quartier à moins de 3 min à pied, bords de Loire et chemin de halage à 3 min à pied, transports en commun à proximité immédiate, centre-ville d’Orléans à 10 min, gare d’Orléans à 18 min à pied, et accès rapide aux autoroutes A10 / A71 en 15 min. Ce bien sera libre de toute occupation mi-septembre, offrant une belle opportunité d’achat de maison de luxe à Orléans, à visiter pour découvrir son plein potentiel.

Située à Saint-Jean-le-Blanc dans le département du Loiret, cette belle propriété du XIXe siècle est à vendre. Mélange harmonieux entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne, elle dispose d'une piscine et se trouve au sein d'un magnifique parc paysagé de 4605 m², offrant un cadre naturel et paisible. La maison de maître, dépassant 490 m² au sol et 423 m² habitables, présente des volumes généreux et traversants. À seulement quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, ce bien séduira par son authenticité et son environnement verdoyant. La maison s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage héberge quatre chambres et une salle d'eau. La grange, rénovée par un architecte, offre également un espace de vie distinct avec un grand bureau et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon ouvert et deux chambres à l'étage. Ce bien offre une flexibilité pour de multiples projets, tels qu'une vaste maison familiale ou des espaces indépendants. Avec un garage-atelier, des dépendances et une cave, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison proche de toutes les commodités, à seulement six minutes en voiture du centre d'Orléans, tout en étant un havre de paix pour les amoureux de la nature. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.941108.

Maison familiale d'environ 165 m2 avec un jardin de 700 m2, à SAINT JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété revisite les codes traditionnels avec une esthétique moderne et minimaliste. À l'entrée, les volumes s'ouvrent, permettant à la lumière de circuler librement. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie décloisonné où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent. Les matériaux sont soigneusement choisis, créant une ambiance sobre et raffinée. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, se combine idéalement avec l'ensemble, complétée par un cellier et une buanderie. Une suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, offrant un espace intime baigné de lumière. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double d'environ 28 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire, s'intégrant parfaitement à l'architecture de la maison. Une maison aux prestations actuelles, idéale pour un achat de Maison à acheter SAINT JEAN LE BLANC. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1218 euros et 2200 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison, issue du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre d'Orléans. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur trois niveaux. L'entrée, avec ses tomettes d'époque, vous plonge dans une ambiance raffinée. Le salon lumineux avec ses moulures et sa cheminée ancienne est parfait pour des moments intimes. La salle à manger, avec son parquet en point de Hongrie, vous mène à une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le dernier niveau, polyvalent, abrite trois autres chambres et une salle d'eau, s'adaptant aux besoins d'une grande famille. Un double espace est également présent grâce à une ancienne grange du XXIIème siècle, réhabilitée en un lieu contemporain avec cuisine, suite parentale et salon-séjour. Cette propriété est idéale pour accueillir des projets familiaux ou professionnels, comme une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

À vendre à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison offre environ 190 m² habitables et incarne un style de vie où espaces, lumière et authenticité s'unissent. Dès l'entrée, vous découvrirez une architecture atypique, agrémentée d'une tour centrale, d'ouvertures cintrées et de matériaux témoignant d'une riche histoire. Les espaces de vie chaleureux sont baignés de lumière naturelle, en harmonie avec l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, conçue pour le partage, est parfaitement intégrée au rez-de-chaussée, qui comprend également une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante, apportant un confort précieux. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bain, créent un espace idéal pour accueillir familles et amis ou pour le télétravail, le tout dans une atmosphère paisible. Le sous-sol complet ajoute une fonctionnalité appréciable avec garage, espaces de rangement, atelier, salle de jeux et cave. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 148 m², offrant un jardin structuré et intime qui comprend une serre pour les passionnés de jardinage et un cabanon pour un rangement discret. En période estivale, une piscine hors sol invite à la détente, accompagnée d'une pergola sur la terrasse, créant un cadre verdoyant et serein. Ce bien unique séduira ceux en quête d'un cadre de vie inspirant et confortable, une véritable opportunité de maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Proche OrléansÀ quelques minutes d’Orléans, dans le département du Loiret, cette maison moderne d'environ 180 m², pouvant aller jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis.La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité.Cette Maison de luxe à acheter à Orléans est une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Découvrez cette maison d’artiste de 182 m² située dans le quartier très prisé Saint Aignan à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre, à seulement 200 mètres des bords de Loire et à 15 minutes à pied de la gare. Cette propriété offre un salon spacieux sur deux niveaux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un patio de style Riad avec fontaine qui apporte lumière et sérénité. Le jardin intimiste dispose d’une terrasse surélevée, d’un bel arbre et d’un bassin de nage à eau salée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un grand dressing, une salle de bains, et une suite parentale avec terrasse offrant une vue sur les toits et la cathédrale. Les atouts rares en ville incluent un garage fermé, une place de stationnement, un grand sous-sol et une cave voûtée. Une maison unique et inspirante, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, magnifique maison en pierre de 1850 au style architectural impressionnant, dotée d'un jardin intérieur intimiste et clos de murs. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 260 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en conservant des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des moulures raffinées et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour et salon traversants, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte sur une véranda, exposée vers le jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. À l'étage, cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau complètent cette maison familiale conviviale et fonctionnelle. Un grand sous-sol et de nombreux espaces de rangement viennent également enrichir cette offre. Dans le jardin, une charmante dépendance en brique abrite un double garage accessible depuis la rue, et un studio indépendant de 20 m² est envisageable à l'étage. Située dans une rue paisible, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

À ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et un style contemporain. Offrant de vastes volumes, cette maison est idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Vous apprécierez son design épuré, son ascenseur et ses prestations de qualité, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures élégantes et des parquets en chêne. Le jardin, spacieux et arboré, invite à la détente et la dépendance ajoute une zone supplémentaire peut être utilisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace lumineux composé d'un salon traversant, d'un bureau et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre au dernier étage, idéale pour des moments de relaxation en famille. Avec ses 270 m² au sol et un terrain de 483 m², cette maison est en parfait état et prête à accueillir vos valises. Un stationnement privatif et sécurisé est inclus, et l'emplacement est parfait : calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer avec un véritable coup de cœur. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY.

Sotheby’s International Realty vous présente cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas d'Orléans, cette agréable maison familiale d'environ 165 m² habitables est implantée sur un terrain de 700 m². À proximité des commerces, du transport en commun (bus et tramway), de la tangentielle et de la gare, ce bien est idéal pour un cadre de vie pratique et serein. Entièrement rénovée, la maison se distingue par ses volumes équilibrés et sa luminosité, tout en mettant l'accent sur la qualité des finitions. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 46 m² réunit salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte et équipée. Le salon, agrémenté d’un poêle à pellets, offre une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, parfaites pour accueillir la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec douche hydromassante et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur l’entrée cathédrale propose diverses possibilités d'aménagement, incluant des suites indépendantes de 38 et 28 m², chacune avec salle d'eau ou salle de bains et WC privatifs. La suite principale se distingue par sa baignoire équipée de luminothérapie et d'une douche hydromassante, ainsi qu'un dressing. Avec quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau et trois WC, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et chaufferie augmente le confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m² offre une spacieuse terrasse de plus de 30 m² et deux places de stationnement avec prises pour véhicule électrique. Les équipements techniques récents, tels que le chauffage individuel au gaz basse consommation, les menuiseries en aluminium double vitrage, les volets électriques et les portails motorisés, garantissent un confort moderne. Cette maison à vendre à Fleury-les-Aubrais est parfaitement entretenue et propose un cadre de vie équilibré, alliant modernité et proximité d'Orléans.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

À quelques pas des bords de Loire et du centre historique d'Orléans, cette maison de ville de 247 m², à vendre, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le hall vous dirige vers un salon-séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, ouvert sur un jardin clos, un véritable havre de paix rare en centre-ville. La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière lumineuse, devient le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing pour un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin comprend un second salon qui donne sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave. Le jardin clos de murs permet de profiter d'une tranquillité et d'une intimité appréciables. Un stationnement en sous-sol est possible dans la résidence voisine. Acheter cette maison à Orléans, c'est bénéficier d'un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en savourant le calme et la verdure environnants. DPE : D / GES : D Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.