ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, France

OLIVET, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison de Maître de 1870 d'une superficie de 418 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 4337 m² bordé par le Loiret. Ce bien rare offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de volumes exceptionnels. Cette propriété conserve tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des boiseries, des cimaises, des moulures et des parquets, conférant à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine, ainsi que d'un vaste espace de réception de 115 m² incluant la salle à manger et deux salons. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres, 4 salles de bains, un grenier aménageable et une cave. À l'extérieur, le parc invite à la tranquillité et à la discrétion, offrant un véritable havre de paix. Un coup de cœur pour les passionnés de propriétés de caractère. Informations et dossier disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.949915. Profitez de cette vente Maison de luxe OLIVET.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre, France. Érigée au milieu du XIXᵉ siècle, cette propriété unique est entourée d'un parc de 5 058 m², offrant un cadre paisible et enchanteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Avec un accès direct au Loiret, cette maison vous permettra de profiter de moments de pêche et de balades en canot. D'une superficie habitable de 261 m², cette maison se distingue par son charisme d'antan, inspiré des guinguettes. Le grand salon/salle à manger, avec sa cheminée et ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le parc. Les espaces généreux comprennent : • Six chambres et bureaux, idéaux pour les familles nombreuses, • Trois salles de bains/eau et trois WC, pour un maximum de confort, • Un dernier étage avec une vaste salle de 55 m², parfaite pour une salle de jeux ou un atelier, • Cave en sous-sol et grand garage. Ce bien rare dispose également de deux dépendances à rénover et d'un ponton privé, parfait pour les amateurs de baignade, de promenades en bateau et de contemplation. Un véritable havre de paix qui mérite votre visite pour apprécier toute la beauté de cet environnement. DPE : D/D Prix HAI : 660 000 € (Prix net vendeur : 633 600 € – Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Fabien FOUCHER – +33 (0)6 13 09 08 45 – f.foucher@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison OLIVET à vendre vous séduira par son calme et son raffinement. Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique demeure de caractère construite au XVIIIᵉ siècle, nichée au cœur d'un parc paysager de 2 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Avec 213 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie familial alliant charme, sérénité et authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon élégant agrémenté de vitraux d'époque, une salle à manger conviviale autour d'un poêle à bois moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas. Une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, vous trouverez cinq chambres, une pièce détente, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, des dépendances (atelier, bûcher), un double garage et une double cave voûtée viennent enrichir les caractéristiques de ce bien. Idéalement située près des commodités, cette maison à acheter OLIVET a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, un poêle à bois performant et du double vitrage. Les volumes généreux, le cachet préservé et l'environnement calme font de cette vente maison OLIVET une occasion rare et intemporelle.

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty vous présente cette charmante maison située à Olivet, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce bien, disponible à la vente, est une maison de caractère datant de 1850, offrant une surface d'environ 230 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour intégré à la cuisine, ainsi qu'un salon et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage accueille une chambre, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Le bien s'étend sur un parc clos et arboré d'environ 1600 m2, offrant un cadre privilégié et calme. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à Olivet est une opportunité à ne pas manquer.

Belle demeure à vendre dans le bourg d'Olivet. Cette maison ayant bénéficié d'une très belle rénovation offre une succession de pièces de charme associées à des prestations contemporaines. Elle développe environ 300 m2 et son jardin intime plein sud ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Conçue autour d'un patio, la propriété distribue au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine et une salle à manger donnant sur le patio, une chambre, une salle de jeux et une buanderie. De part et d'autres de l'étage, la maison offre quatre belles chambres et chacune sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant pour accueillir ou louer. La situation de cette propriété lui permet de bénéficier des transports, écoles et commerces à pied. Sa discrétion en fait un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles Dresch 06.22.85.04.86 - cabinetderocquigny.com

Maison de Maître du XIXe siècle à OLIVET, dans le département du Loiret et la région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette maison offre de superbes volumes lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 120 m² comprenant deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bains en marbre, dressing, deux chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau, un vaste palier pouvant servir de chambre et deux autres chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager aux arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement avec vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. Les annexes incluent une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin. Cette Maison de luxe à acheter à OLIVET constitue un lieu unique alliant cachet historique, confort moderne et un cadre idyllique en bord de rivière.

Située à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison est un véritable bijou. Avec environ 230 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 1 800 m², cette maison à vendre à Olivet offre une atmosphère mêlant charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture de caractère et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à deux zones distinctes : une pour les réceptions et l'autre pour la vie de famille. Vous y découvrirez un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante de 20 m² avec arrière-cuisine. Un atout majeur : une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains complètent l'ensemble. Le dernier niveau peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie paisible, avec un carport et plusieurs stationnements possibles. Proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison de luxe à acheter à Olivet est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Olivet, découvrez cette magnifique longère d'environ 210m2, située sur un terrain de plus de 2000m2 dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien d'exception vous séduira par son cachet authentique, ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée en pierre. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste salle à manger idéale pour recevoir vos proches. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine pratiques vous permettront de préparer vos repas en toute sérénité. Le salon spacieux et chaleureux offre une vue apaisante sur la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. À l'étage, un palier dessert cinq chambres offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bibliothèque pour vos moments de lecture, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin soigneusement aménagé et arboré est un véritable havre de paix. Un appentis vous permettra d'accueillir vos invités pour des moments festifs. Cette longère dispose aussi d'une cave voûtée d'environ 50m2, aménagée pour des dégustations, ainsi qu'un grand garage pour vos véhicules. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIÉTÉ À VENDRE À OLIVET, LOIRET (45), CENTRE, FRANCESituée dans un secteur prisé d'Olivet, cette propriété de caractère de plus de 213 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes de qualité. Nichée au calme et à proximité des bords du Loiret, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.La pièce de vie conviviale s'articule autour d'un poêle à bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète agréablement cet espace. Avec 5 chambres réparties sur 7 à 8 pièces, chaque membre de la famille peut y trouver confort et intimité.Implantée sur un terrain arbore de plus de 2 000 m², entièrement clos et bien entretenu, la propriété offre un environnement paisible avec une vue sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à proximité des commodités.Autres atouts de cette maison : un double garage, une dépendance avec atelier idéale pour un projet professionnel ou un espace d'artiste, et une double cave voûtée, héritage d'un ancien vignoble.Les rénovations récentes, incluant des investissements énergétiques importants, ont mis en place des huisseries et des volets très récents, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau installée en 2017, garantissant confort et économies d'énergie. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie C, ce qui est excellent pour ce type de bien ancien.L'emplacement est idéal, dans un environnement familial et privilégié, à proximité des écoles, des commodités et des promenades le long du Loiret. Ce bien est une véritable occasion sur le marché d'Olivet, alliant cachet, volumes et qualité dans un cadre exceptionnel.Contactez Jordan BERTON (EI), Agent Commercial, RSAC : 883464679 - Orléans.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette longère de 183 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Ce bien comprend également une cave voutée et un garage avec grenier offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud et un jardin fleuri créent différents espaces de vie tout au long de l'année. Proche des commodités essentielles comme commerces, écoles et centre bourg, cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d’exploitation, le tout dans un cadre de vie unique, proche de la nature et de la ville. Accès autoroutes facile.

Vente exclusive à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Découvrez cette gentilhommière du 18ème siècle, située dans un cadre paisible et charmant, surplombant le Loiret, le tout dans un écrin de verdure de plus de 4,5 hectares comprenant un parc, des prairies et des vergers. Cette propriété d'histoire a accueilli une reine de France et son fils, futur roi, et elle se distingue par son authenticité. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes baies vitrées, ses boiseries élégantes, ainsi que ses dalles et parquets. Les dépendances sont vastes et comprennent de grands garages, des écuries et un appartement à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. C'est une propriété rare avec une situation exceptionnelle. Dossier et visite disponibles sur demande.

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Construite en 1990, son architecture de type Mannsard garantit un étage complet. Située dans une rue calme, elle est proche de nombreuses commodités. La maison, édifiée sur une parcelle de 2000 m² clôturée et arborée d'arbres fruitiers, bénéficie d'une excellente orientation pour profiter au maximum de la lumière naturelle, avec une terrasse orientée plein sud. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des rangements dans toutes les chambres. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un séjour-salon de 46 m², une cuisine équipée et une chambre en suite avec salle d'eau et rangements. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol complet permet le stationnement de deux voitures, ainsi qu'un espace atelier et du rangement. Bien que la construction soit de type traditionnelle, des travaux de décoration intérieure sont à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, et chaque chambre dispose de la climatisation. Pour découvrir cette maison, contactez Olympia Immobilier, agence spécialisée en biens résidentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitablesSituée en plein cœur d'Olivet dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale de 175 m² construite en 1965 saura vous séduire par son confort, ses volumes et son jardin plein sud à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée :Une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à l'extérieur via une arrière-cuisine. Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que des WC séparés.À l'étage :5 chambres confortables, 2 salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC.Les atouts :Un jardin exposé sud, double vitrage, huisserie en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les ouvrants. Une maison en excellent état, un garage avec stationnement intérieur pour 1 véhicule et un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et espace de rangement.Environnement pratique et agréable :À pied : commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins. Hôpital à 10 min en voiture.DPE : D – réalisé le 08/01/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €. Chauffage par Pompe à Chaleur et géothermie.Réf : 3329K. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €.

Cette maison jouit d'une situation exceptionnelle à quelques pas du bourg d'Olivet dans une rue réputée por son calme et ses belles demeures. Sur un terrain de plus de 1 300 m2, elle développe environ 185 m2 et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée on entre par un grand hall puis le séjour et la salle à manger avec un joli sol en travertin et la cuisine ouvrant sur le jardin. Au même niveau, la maison distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'étage, vous retrouvez un palier puis les quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol, complet permet de stationner trois voitures en toute discrétion et une cave. Le jardin, clos et bien arboré, offre un cadre confidentiel, paisible et calme.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles Dresch 06.22.85.04.86 Cabinet de Rocquigny 02.38.53.57.42 cabinetderocquigny.com

Maison à vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre. Cette élégante maison bourgeoise a été redéveloppée avec une touche contemporaine, alliant le charme de l'ancien à des éléments architecturaux modernes. L'intérieur s'articule autour d'un ravissant jardin qui apporte lumière et intimité, avec une piscine intégrée, témoignant de la qualité des détails. Avec une surface totale de 250 m² et un espace habitable de 221 m², cette propriété offre une belle entrée avec moulures, une grande cuisine conviviale, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger avec cheminée ouvert sur l'extérieur. La passerelle suspendue en verre crée un lien graphique entre les espaces de vie, offrant une perspective unique sur la réception. Au premier étage, l'espace parental comprend une chambre, un dressing, une salle de bain, et au deuxième étage, trois chambres sont à disposition pour enfants ou invités. Le jardin paysagé et arboré, ainsi qu'un garage, complètent ce cadre rare à proximité de toutes commodités. En parfait état, cette maison de luxe à acheter à Orléans mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, à Orléans, dans le Loiret (45), cette maison historique du XIXᵉ siècle est un véritable bijou architectural. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. La propriété comprend une cour charmante à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, parfait pour se détendre. La maison a été rénovée avec soin afin de préserver son authenticité, mettant en valeur les éléments anciens tels que les vitraux, les cheminées d'époque et les parquets en bois. L'atmosphère chaleureuse est également accentuée par une magnifique cage d'escalier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un espace de réception composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine fonctionnelle et familiale complète cet étage. Aux étages supérieurs, la maison dispose de plusieurs chambres, d'un bureau et de salles de bain, offrant des espaces généreux pour une grande famille ou des invités. Un sous-sol de 90 m², avec de nombreux espaces de rangement et une superbe cave à vin voûtée, ajoute encore à l'intérêt de cette propriété.À l'extérieur, la façade en brique fait face à un agréable espace végétalisé, tandis qu'un vaste jardin paysagé est accessible à l'arrière, avec des dépendances, un double garage et de nombreuses places de stationnement. Idéalement située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie caractère et confort. En parfait état et offrant une belle qualité de vie, cette maison est une opportunité d'achat en plein cœur d'Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Olivet Bourg, magnifique maison de ville construite en 1900, rare sur le marché, organisée autour d'une charmante cour intérieure. Cette propriété comprend une maison principale bourgeoise et un bâtiment annexe indépendant, le tout agrémenté d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Avec 333 m² au sol (283 m² carrez), elle allie avec harmonie authenticité et esthétique contemporaine. Les performances énergétiques sont de classe C, sans anomalies ni présence d'amiante.La maison principale a été rénovée avec soin et offre de grands espaces baignés de lumière, ouverts sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand salon et une salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est également ouverte sur la cour, favorisant une fluidité naturelle. Un espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre double et une troisième chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, un palier-salon, 2 grandes chambres et un grenier aménagé. L'authenticité du lieu est préservée, tout en intégrant un design moderne. Le système de chauffage est au gaz.Le bâtiment annexe, rénové, actuellement utilisé comme bureau, dispose au rez-de-chaussée d'une double pièce ouverte sur la terrasse, avec un pré-équipement pour une cuisine. À l'étage, un vaste espace au style atelier loft avec point d'eau, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace familial indépendant. Le chauffage est climatisé.Un garage pour deux voitures et trois places de stationnement extérieures complètent cette offre, ainsi qu'une superbe cave voûtée. À l'arrière, un jardin paysager avec un terrain de pétanque.Cette propriété familiale et polyvalente, qui réussit à allier charme de l'ancien et confort contemporain, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Olivet. Située au cœur du bourg, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942370

Découvrez cette propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette ensemble immobilier, ancien couvent des Minimes, a été reconstruit en 1959 à l'identique de celui détruit en 1940. Il comprend un cloître avec sa partie déambulatoire couverte, ainsi qu'une chapelle, tous deux classés monuments historiques. Pour toute demande d'information concernant l'achat de cette propriété à Orléans, veuillez vous référer au cahier des charges de cession.

Orléans - Maison de caractère avec jardin intime - Adresse discrète, potentiel rare. Située au coeur du centre-ville République Bannier, cette propriété offre un cadre de vie unique. Développant près de 240 m² habitables, elle allie élégance, volumes généreux et qualité de vie. Derrière sa façade discrète, la maison présente de beaux espaces de réception lumineux, des matériaux raffinés comme le parquet et des cheminées, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, invitant à la convivialité. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix en centre-ville, agrémenté de places de stationnement et d'un garage, des atouts indéniables pour un confort optimal. Profitez du dynamisme d'Orléans tout en bénéficiant calme et intimité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison. Avec des ajustements possibles, cette propriété peut devenir un véritable reflet de vos ambitions personnelles ou professionnelles. Un bien à fort potentiel, un espace qui évoluera avec votre projet de vie dans le département du Loiret, en région Centre.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de caractère de 216 m2, datant du XVe siècle, située dans le quartier historique d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée avec soin, cette demeure offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose de volumes généreux et d'une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant un salon convivial agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. Un bel escalier en chêne vous conduira aux étages supérieurs. Au premier étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de détente. Le deuxième étage comprend un second palier menant à deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Enfin, le dernier étage dispose d'une grande chambre mansardée, ou salle de jeux, pouvant être aménagée selon vos envies. Un patio avec terrasse et deux caves complètent ce bien, ajoutant une touche de charme indéniable. La façade a été entièrement rénovée en 2023, mettant en valeur le cachet historique de cette maison. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette propriété est un véritable coup de cœur, un bien rare en excellent état, parfait pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Orléans. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans une demeure exceptionnelle où chaque détail raconte une histoire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04. Cette annonce vous est proposée par THAUVIN Céline - SARL - NoRSAC: , Enregistré à - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Sologne, un domaine de chasse ouvert de 650 ha d’un seul tenant, avec lodge, appartements privés, rendez-vous de chasse et dépendances . Depuis une route qui serpente entre deux villages, le rendez-vous de chasse est desservi par une longue allée de près de 2 km, bordée en partie de chênes et de tilleuls récemment plantés. Après deux portails d’entrée, les principaux bâtiments s’organisent en U autour d’une cour-jardin, que borde un potager. Ils sont élevés de deux niveaux dont un sous combles et recouverts de toitures en tuiles plates percées de lucarnes, dans la plus pure tradition solognote. La maison du garde-chasse, le studio des « stagiaires » et un appartement privé sont logés dans le premier édifice. Le lodge occupe tout l’espace du deuxième. Enfin, dans le troisième, prennent place des espaces de dépendance et un second appartement privé. Pour la plupart, les bâtiments ont été rénovés il y a moins de quinze ans. Des matériaux nobles ont été utilisés, comme ceux de l’ancien théâtre d’Orléans. L'ensemble a été parfaitement entretenu depuis. À proximité, une cabane a été installée dans les arbres et un hangar a été construit pour abriter du matériel divers. Le parc s'étend tout autour, encerclé par des bois et sept étangs, sur près de 650 ha, auxquels s’ajoutent 150 ha actuellement loués.

En exclusivité, Olympia Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne du XVIIIème siècle, située en plein cœur du quartier Bourgogne Village à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. A deux pas de la Cathédrale, cette maison joliment restaurée offre une superficie de 135 m² au sol et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, un bureau semi-ouvert avec cheminée, ainsi qu'un espace salon salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée en marbre noir et d'une cuisine équipée. La petite cour est un espace de détente lumineux, et une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. De plus, une cave de 6 m² se trouve sous une partie de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 20 m² et une salle de bain avec WC. Au second étage, une grande pièce sous toiture avec charpente apparente de 30 m² au sol s'offre à vous. Les beaux ornements anciens tels que les soubassements, cheminées, parquets et moulures ont été préservés avec soin. Implantée dans un quartier calme et une rue peu passante, cette maison ne présente aucun vis-à-vis. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement attenant, la possibilité d'en louer un à proximité existe. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Orléans, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, Nicolas Lardeux - nicolaslardeux@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux professionnels à Orléans, Paris et Sologne.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise située à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. D'une superficie d'environ 200 m², cette demeure s'étend sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un élégant salon, agrémenté de parquets en chêne, de moulures d'origine, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La salle à manger lumineuse est connectée à une cuisine entièrement équipée et aménagée, suivie d'une buanderie, qui offre un accès à une agréable terrasse en bois et à son jardin bucolique, idéal pour se ressourcer. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage propose également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez une dernière chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Une cave voûtée complète cette propriété, apportant un espace de rangement supplémentaire. De plus, possibilité d'acquérir un grand garage à proximité. Ce bien est constitué de 2 lots de copropriété sans charges annuelles. Pour toute information sur les risques encourus, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez LOIRE IMMOBILIER - Véronique de LA PESCHARDIERE au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772, mail: v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr.