ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Jean-le-Blanc, France

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Découvrez cette maison d’artiste de 182 m² située dans le quartier très prisé Saint Aignan à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre, à seulement 200 mètres des bords de Loire et à 15 minutes à pied de la gare. Cette propriété offre un salon spacieux sur deux niveaux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un patio de style Riad avec fontaine qui apporte lumière et sérénité. Le jardin intimiste dispose d’une terrasse surélevée, d’un bel arbre et d’un bassin de nage à eau salée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un grand dressing, une salle de bains, et une suite parentale avec terrasse offrant une vue sur les toits et la cathédrale. Les atouts rares en ville incluent un garage fermé, une place de stationnement, un grand sous-sol et une cave voûtée. Une maison unique et inspirante, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Terrier vous propose : Située dans le recherché quartier Saint-Marc à Orléans, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des bords de Loire, dans un cadre de vie calme et résidentiel. Construite en 1957 et entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur 144 m² habitables sur une parcelle de 666 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, un atout rare dans cette zone. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend un salon de plus de 35 m² chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine de plus de 15 m², équipée d’électroménager de grandes marques. Un WC avec buanderie et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Des menuiseries en aluminium double vitrage, un parquet en chêne massif, un escalier sur mesure, et un adoucisseur d’eau ajoutent au confort quotidien. L’espace nuit inclut trois chambres, avec une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne, une salle de bain et des sanitaires séparés, offrant un usage familial fluide et agréable. Un studio indépendant, terminé en 2023, avec cuisine et possibilités pour une salle de bain, propose un double accès – de la maison principale ou par une entrée totalement autonome. Ce studio est idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Il comprend deux abris de jardin, un potager et un bassin paysagé avec carpes, créant une atmosphère apaisante. La terrasse en pavés de Chartres de plus de 40 m², équipée d’un jacuzzi, prolonge les espaces de vie vers l’extérieur. Les stationnements réalisés en pavés de Chartres apportent une touche harmonieuse à l'ensemble. Integrée dans une copropriété à taille humaine de deux lots, sans charges annuelles, cette maison combine des atouts rarement trouvés à Orléans : rénovation complète récente, studio indépendant et emplacement stratégique. Commodités dans le quartier Saint-Marc : Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins de 3 min à pied, commerces de proximité et centre de quartier à moins de 3 min à pied, bords de Loire et chemin de halage à 3 min à pied, transports en commun à proximité immédiate, centre-ville d’Orléans à 10 min, gare d’Orléans à 18 min à pied, et accès rapide aux autoroutes A10 / A71 en 15 min. Ce bien sera libre de toute occupation mi-septembre, offrant une belle opportunité d’achat de maison de luxe à Orléans, à visiter pour découvrir son plein potentiel.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, magnifique maison en pierre de 1850 au style architectural impressionnant, dotée d'un jardin intérieur intimiste et clos de murs. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 260 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en conservant des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des moulures raffinées et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour et salon traversants, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte sur une véranda, exposée vers le jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. À l'étage, cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau complètent cette maison familiale conviviale et fonctionnelle. Un grand sous-sol et de nombreux espaces de rangement viennent également enrichir cette offre. Dans le jardin, une charmante dépendance en brique abrite un double garage accessible depuis la rue, et un studio indépendant de 20 m² est envisageable à l'étage. Située dans une rue paisible, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

À ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et un style contemporain. Offrant de vastes volumes, cette maison est idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Vous apprécierez son design épuré, son ascenseur et ses prestations de qualité, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures élégantes et des parquets en chêne. Le jardin, spacieux et arboré, invite à la détente et la dépendance ajoute une zone supplémentaire peut être utilisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace lumineux composé d'un salon traversant, d'un bureau et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre au dernier étage, idéale pour des moments de relaxation en famille. Avec ses 270 m² au sol et un terrain de 483 m², cette maison est en parfait état et prête à accueillir vos valises. Un stationnement privatif et sécurisé est inclus, et l'emplacement est parfait : calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer avec un véritable coup de cœur. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

À quelques pas des bords de Loire et du centre historique d'Orléans, cette maison de ville de 247 m², à vendre, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le hall vous dirige vers un salon-séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, ouvert sur un jardin clos, un véritable havre de paix rare en centre-ville. La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière lumineuse, devient le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing pour un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin comprend un second salon qui donne sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave. Le jardin clos de murs permet de profiter d'une tranquillité et d'une intimité appréciables. Un stationnement en sous-sol est possible dans la résidence voisine. Acheter cette maison à Orléans, c'est bénéficier d'un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en savourant le calme et la verdure environnants. DPE : D / GES : D Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété des années 1950 en cours de rénovation offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un accès facilité par un portail automatisé, cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 312 m², dont 180 m² au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour spacieux de plus de 55 m², une cuisine de 15 m², ainsi qu'une véranda de 34 m². La villa comprend également une suite au rez-de-chaussée de 37 m², cinq chambres au total ainsi qu'un bureau de 32 m². Grâce à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable, face à un parc immense de près de 6000 m², partiellement clos de murs. Cette villa est une rare opportunité d'achat à Orléans, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un endroit prisé.

Découvrez cette maison à ORLEANS, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de caractère, implanté dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Jean, offre une configuration évolutive et de beaux volumes. Avec ses 165m2, cette maison révèle une atmosphère unique, pensée pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Dès l'entrée, deux pièces s'ouvrent sur diverses possibilités : bureau, chambre ou salon d'appoint. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, formant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui mène à une cuisine moderne avec accès direct au jardin, et à une spacieuse pièce de vie de près de 45m2 où le salon et la salle à manger créent un environnement convivial. Un second escalier mène à une suite parentale avec sa propre salle de bain et toilettes. À l'extérieur, un terrain d'environ 800m2, sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure en plein cœur de la ville. Ce jardin, rare dans le secteur, est idéal pour la détente et les repas d'été. En plus, la maison comprend une cave et un grenier pour plus de rangement. Située à quelques pas des bords de Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces et transports à proximité : gare à 8 minutes, bus à 2 minutes, tramway à 5 minutes. Classe énergie : D. Contactez Emmanuelle MILLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Au cœur du réputé quartier Dunois à Orléans, dans le Loiret, cette maison bourgeoise d'environ 180 m² est proposée à la vente. À quelques minutes à pied des meilleures écoles, des commerces de proximité et de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le hall d'entrée se distingue par ses carreaux de ciment et la distribution astucieuse des pièces. À gauche, un vaste salon lumineux, agrémenté de deux cheminées, crée une atmosphère conviviale pour les échanges familiaux et amicaux. À droite, la salle à manger se lie harmonieusement à une cuisine indépendante et lumineuse, ouvrant sur le jardin et facilitant la vie en extérieur durant les beaux jours. L'espace nuit, aux étages supérieurs, comprend trois chambres au premier étage, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que la troisième offre un espace de suite parentale. Le deuxième étage, quant à lui, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant diverses options d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. En sous-sol, une cave spacieuse avec plusieurs compartiments, dont un local chaudière, est idéale pour le stockage. À l'extérieur, un jardin orienté sud permet de profiter d'un havre de verdure en plein centre-ville, accompagné d'un appentis et d'un local de rangement. Cette maison bourgeoise, à la fois familiale et chaleureuse, séduira ceux à la recherche d'un bien plein de caractère, en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Un lieu de vie à réinventer, riche en potentiel. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 euros et 4 450 euros par an. Contact : Emmanuelle MILLON, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, nichée dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle dispose de jardins soignés à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Après une rénovation soignée, elle a également bénéficié d'une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend plus de 60 m² d’espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau est complété par un bureau et un espace modulable, facilement transformable en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est dotée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, garantissant une grande fonctionnalité. La propriété est complétée par un garage et des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Orléans est une opportunité rare, offrant volumes, lumière et élégance.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison clé en main rénovée, bénéficiant d'une extension neuve. D'une superficie de 118 m², elle dispose également d'un garage indépendant avec un portail automatique, le tout sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier de la Barrière St Marc à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, elle offre un accès facile à Paris et aux autres villes. Cette maison à acheter à Orléans est ultra fonctionnelle et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, d'un cellier-buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un bel escalier en acier et bois, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à Orléans à vendre se distingue par ses belles prestations neuves et son excellente performance énergétique (DPE A, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, menuiseries en alu avec volets roulants électriques, isolation). Une maison prête à vivre qui mérite d'être visitée rapidement!

Belle maison à vendre à Orléans, située dans le quartier Dunois, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de ville impressionne par sa façade élégante et ses espaces généreux, proposant environ 240 m² au sol ainsi qu'un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et une magnifique véranda chauffée donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux greniers avec un bon potentiel d’aménagement, permettant de créer encore deux chambres. Le sous-sol complet de 60 m² comprend une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier et une salle de jeux. La maison est en excellent état général, avec un système de chauffage efficace grâce à une chaudière à condensation au gaz et une pompe à chaleur réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. Située à proximité immédiate des écoles (La Chouette, Louise Michel, Louis Guilloux), des collèges (Dunois, Sainte Croix), des commerces et des transports, cette maison à acheter à Orléans est une réelle opportunité.

Olivet, près d'Orléans, propriété exceptionnelle située dans un cadre préservé, où élégance et confort contemporain se rejoignent. Cette maison à vendre offre une vue panoramique sur une piscine à débordement, un parc paysagé et la tranquilité des rives du Loiret, incluant une berge privée. Édifiée sur un parc de 13 000 m², cette propriété unique invite à la contemplation. Dans un environnement verdoyant et recherché, Olivet, surnommée le petit Neuilly d'Orléans, offre tranquillité et intimité.Reconstruction au XIXe siècle, cette maison séduit avec son architecture en pierre, de superbes volumes lumineux, des pièces de réception élégantes, tout en préservant son charme historique et ses prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale avec dressing, un espace de réception traversant composé d'une salle à manger, d'un salon de musique, d'un salon TV et d'un bureau, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une terrasse en pierre avec balustrade surplombant le parc, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage offre une vaste pièce et deux grandes chambres.À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du parc magnifiquement entretenu, avec des arbres centenaires et un accès doux aux rives du Loiret. Un petit pont, un garage à bateau et des promenades privées en barque complètent ce tableau idyllique.En outre, une maisonnette indépendante à aménager et des dépendances d'environ 100 m² pour un espace professionnel ou garages viennent enrichir cette offre. Ce bien unique conjugue patrimoine, nature et art de vivre, et s'adresse à ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Olivet, une adresse confidentielle aux portes d'Orléans.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.941546

À Orléans dans le département du Loiret, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise située dans le quartier Dunois. À seulement 3 minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces et des transports, cette propriété de 190 m² est idéale pour un achat maison à acheter à Orléans. Avec ses volumes généreux, son cachet et son environnement privilégié, elle se compose d'une belle entrée menant à un double salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin intime. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, un dressing et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite un espace nuit supplémentaire avec quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. En outre, la maison possède une cave et une dépendance dans le jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement. En termes de stationnement, des options d'achat et de location sont disponibles à proximité. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fonctionnalité.

ORLEANS - Alsace Lorraine - Magnifique maison bourgeoise de 237m2 habitable et 300m2 au sol entièrement rénovée par un architecte, avec un patio clos de murs. L'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain est remarquable. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, offrant de très beaux matériaux tels que parquets en chêne, hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle tout en étant très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards aménagés, une belle pièce de réception traversante et lumineuse avec accès sur le patio, ainsi qu'une cuisine moderne donnant également sur l'espace extérieur. Aux étages, vous trouverez 5 chambres confortables, deux salles de bains/eau, et une belle pièce home cinéma. Une cave voûtée complète ce bien d'exception avec accès à une grande buanderie et un espace atelier. Possibilité de reprendre un grand garage en location à proximité. Située en plein cœur d'Orléans, dans une rue calme, à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à 5 minutes de la gare d'Orléans à pied. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat Maison de luxe Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agent commercial (RSAC No521550772-Greffe de ORLEANS) Véronique de La Peschardière Entrepreneur Individuel Tél : 0687448184 - LOIRE IMMOBILIER - v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sologne - À 1h30 de Paris, découvrez un domaine rare d’un seul tenant de près de 953 hectares composé de forêts, plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Ce domaine comprend un manoir d’environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et divers espaces de réception. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. D'autres maisons et dépendances offrent un potentielle d’aménagement intéressant (gîtes, réceptions, hébergements). Entièrement clos sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles, une biodiversité préservée et une accessibilité optimale (A77, A10, gare d’Orléans), cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Achetez une propriété d’envergure à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au cœur d'Orléans, ce bien allie charme et cachet avec des éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété, d'une superficie de 365 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et comprend de généreux volumes traversants et lumineux grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur un jardin intérieur orienté plein sud, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée et un vaste espace de vie de 65 m² incluant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage offre un double salon de 55 m² avec accès à trois balcons et deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce avec lavabos et deux débarras. Le troisième étage vous propose un grand grenier aménageable.La propriété dispose également d'un joli jardin de près de 150 m², arboré et paysagé, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Cette opportunité vous permet d'acquérir un hôtel particulier à Orléans, idéal pour une maison d'habitation ou un espace professionnel. Stationnement sécurisé possible.Pour plus d'informations et photos, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY - RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS - Tél : 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.

À vendre, maison de luxe à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Nichée dans le quartier du Jardin des Plantes, cette propriété de 240 m² se trouve à seulement 10 minutes du cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux avec parquet ancien, cheminée en marbre et radiateurs d'époque, créant une atmosphère au charme intemporel. En contrebas, un espace dînatoire et une cuisine aménagée et équipée ajoutent à sa fonctionnalité, avec un accès direct à un jardin d'environ 350 m² et une terrasse grâce à une pièce vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et possède un accès indépendant, permettant diverses options d'aménagement, idéal pour un espace autonome ou locatif. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle de bain récemment rénovée. Une cave, un garage, et un atelier complètent cette maison de luxe à acheter à Orléans, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien à fort potentiel séduira autant les familles que ceux avec un projet professionnel, idéalement situé dans un quartier calme à proximité des bords de Loire. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2620 euros et 3610 euros. Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 - Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison historique du 16e siècle présente une belle harmonie entre prestige et simplicité. Érigée à proximité de la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans, elle est située dans une rue pavée et piétonne, où l'on retrouve une ambiance vivante avec ses anciennes échoppes et tavernes. Le bien est facilement accessible, avec un stationnement possible sous la cathédrale à moins de 50 mètres. La maison, de plan rectangulaire, s'élève sur trois niveaux et dispose d'une cave voûtée. Ses façades, sobres et partiellement asymétriques, sont en pierre enduite, agrémentées de baies ornées de vitraux colorés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Orléans.

À vendre, une propriété de luxe à Orléans, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 650 hectares en Sologne, incluant un lodge, des appartements privés, des lieux dédiés à la chasse et des dépendances. Accessible par une allée de près de 2 km, cette propriété est entourée de chênes et de tilleuls récemment plantés. Les bâtiments, organisés en U autour d'une cour-jardin agrémentée d'un potager, témoignent de l'architecture traditionnelle solognote avec leurs toitures en tuiles plates. Rénovés pour la plupart il y a moins de quinze ans avec des matériaux raffinés, comme ceux récupérés de l'ancien théâtre d'Orléans, ils ont été soigneusement entretenus. Un espace de vie pour le garde-chasse, un studio pour stagiaires, ainsi qu’un second appartement sont inclus. En outre, un espace lodge et des dépendances viennent compléter cette offre prestigieuse. Le parc, entouré de bois et de sept étangs, offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de chasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Orléans.

EXCLUSIVITÉ ! La Chapelle Saint Mesmin, maison ancienne des années 30 sur 940 m² de jardin. Cette propriété comprend une entrée qui dessert un salon avec tomettes, une salle à manger également avec tomettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage accolé et une cave sous la maison complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un achat à Orleans dans le département du Loiret, en région Centre.