ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Jean-le-Blanc, France

ensemble de caractère en plein cœur d'Orléans. Cette superbe demeure du XVIe siècle, d'environ 1000 m², combine charme historique et potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon et cuisine ; au 1er : trois chambres et cabinet de toilette ; au 2e : une chambre ; grenier. En complément, grande maison à usage commercial avec 3 niveaux de quatre pièces chacun, atelier de 600 m², garages, remise et dépendances. À l'arrière et à droite : vaste cour accessible par porte cochère, jardin sur la rue des Quatre Fils Aymon, terrasse, dépendance/maison d'amis (guesthouse), cave et combles. Parking intérieur et extérieur. État : correct — fort potentiel de rénovation pour redonner éclat et modernité. Située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun — emplacement idéal pour activité commerciale et habitation. Produit rare à visiter sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15218

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison en pierre datant de 1850 offre une architecture remarquable et un jardin intérieur clos, un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain. Ce bien dispose d'un escalier majestueux, d'une luminosité exceptionnelle et de généreux volumes répartis sur 260 m². Les éléments d'époque, tels que les parquets anciens, les moulures raffinées et les cheminées, ont été soigneusement préservés, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une belle pièce de réception traversante comprenant séjour et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda intégrée, donnant sur un jardin paysagé à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille, conviviale et fonctionnelle. En sous-sol, une grande cave et de multiples espaces de rangement. Le DPE est noté D. Au fond du jardin, une charmante maisonette en brique abrite un double garage avec accès sur la rue et la possibilité d'un studio indépendant de 20 m² à l'étage. Située dans une rue paisible au cœur d'Orléans, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Cette propriété, rare par son caractère et son élégance, avec une façade labellisée patrimoine, saura séduire les amateurs de belles demeures. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877.

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À 1 h de Paris, en plein cœur d’Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison entièrement rénovée est idéalement située à deux pas des Halles Châtelet et de la Loire. Offrant 144 m² de confort contemporain, elle constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Orléans. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un placard de rangement ainsi qu’à une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage comprend une spacieuse pièce de vie traversante de 64 m² qui se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur mesure sont également présents. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Le troisième étage abrite un espace polyvalent climatisé, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. Pour les soirées d’été, une agréable terrasse couverte vient compléter l’ensemble, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. Une adresse rare où emplacement, rénovation de qualité et fonctionnalité se rejoignent. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI: 599.725 € (Prix net vendeur : 575.000 € - honoraires de 4.3 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À ORLÉANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 1920, récemment rénovée par un architecte. Ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que ses matériaux de qualité créent une atmosphère conviviale et accueillante. Située à proximité de la Cathédrale et de la Mairie, cette maison de 215 m² habitables et 225 m² au sol allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil polyvalent, adapté à un usage professionnel ou familial, avec une entrée, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un charmant jardin intimiste. Les étages supérieurs accueillent les espaces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine au premier étage, trois chambres et une salle de bain au deuxième, et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au troisième. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave et un garage au rez-de-chaussée. Cette maison, avec une rénovation complète réalisée en 2015 (DPE en D, toiture neuve, ravalement Roc, chauffage, électricité, plomberie), est une adresse rare offrant la possibilité d'un usage mixte pour allier vie personnelle et professionnelle. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sologne - Située à 1h30 de Paris, ce domaine unique d'environ 953 hectares regroupe des forêts, des plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Il comprend un manoir d'environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et plusieurs espaces de réception nécessitant des travaux de rafraîchissement. D'autres maisons et dépendances offrent une belle opportunité d'aménagement pour des gîtes ou des hébergements. Entièrement clôturé sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier varié (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles et une biodiversité préservée, son accessibilité est idéale grâce aux routes A77, A10, et à la gare d’Orléans. Une propriété d’exception, une opportunité rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.

Derrière sa façade discrète, cette élégante maison de caractère de 160 m² dévoile une organisation singulière pensée autour d'une agréable cour-jardin, véritable coeur battant de la propriété. Dès le seuil franchi, le regard est happé par les perspectives et la lumière qui traversent les espaces. La maison se découvre d'un seul élan, ouverte sur son extérieur et résolument tournée vers la convivialité. A gauche de l'entrée, un vaste salon de réception dévoile ses beaux volumes, sublimés par une cheminée qui invite aux soirées chaleureuses. A droite, la salle à manger dialogue naturellement avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie fluide et accueillant. Dans le prolongement, une buanderie dessert une pièce intimiste ouverte sur la cour-jardin, idéale pour accueillir un bureau, un atelier ou un espace nuit indépendant selon les besoins. Un toilette indépendant complète ce niveau . L'escalier mène à l'étage dédié à la vie familiale. Le palier distribue quatre chambres organisées de manière originale. De part et d'autre, deux chambres en enfilade s'articulent autour d'une salle d'eau judicieusement positionnée entre elles. L'espace parental bénéficie quant à lui d'une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure, menée avec le souci constant de préserver son âme. Les éléments anciens ont ainsi été soigneusement conservés : parquets d'origine, moulures, rosaces et autres détails architecturaux témoignent du caractère authentique des lieux tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui. Une adresse rare dans un quartier particulièrement recherché, pour ceux qui souhaitent conjuguer charme de l'ancien, confort contemporain et douceur de vivre autour d'un extérieur préservé. Enfin, véritable atout dans ce secteur où il se fait particulièrement rare, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété et constituent la touche finale de ce bien de caractère. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 880 euros et 1270 euros Contact: Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197

Située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, cette maison développe 178 m² habitables et séduit par son harmonie entre le charme d’une architecture ancienne et une extension contemporaine soigneusement conçue. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la maison révèle un rez-de-chaussée aux beaux volumes où la cuisine ouverte organise les espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance à la fois conviviale et moderne. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste agrémenté d’une piscine, un véritable havre de paix en pleine ville. La façade en bois côté jardin accentue le caractère singulier du lieu. Le premier étage propose une organisation parfaite pour la vie de famille : un palier dessert deux chambres, une spacieuse salle d’eau et une chaleureuse suite parentale avec une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits complète ce bien, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Cette maison à vendre à Orléans a été pensée dans les moindres détails pour allier authenticité, confort et modernité. Une cave vient parfaire cet ensemble. Si vous envisagez l'achat d'une maison à acheter à Orléans, ne manquez pas cette opportunité.

Orléans à vendre, découvrez une magnifique maison au coeur d'une nature préservée. Laissez-vous charmer par cette belle maison bourgeoise des années 1926, où chaque détail reflète élégance et confort. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété est entourée d'un écrin de verdure en pleine ville avec un jardin de 1 250 m², idéal pour profiter de la tranquillité. D'une surface habitable de 242 m², la maison combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne, conservant ses moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour une grande famille. Le double séjour constitue le coeur de la maison, créant un espace de vie lumineux, agrémenté d'une véranda victorienne. Côté stationnement, vous disposez de 2 places intérieures et de 2 places extérieures, ainsi qu'un sous-sol complet. La maison est située à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. À moins de 10 minutes à pied, vous aurez accès à des parcs et des espaces verts pour vous détendre. Un cadre de vie privilégié vous attend ici.

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette belle maison bourgeoise familiale se trouve à proximité de la Place Dunois. Elle se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux anciens, incluant une cheminée, des moulures et des parquets. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un séjour-salle à manger lumineux avec véranda et accès à une terrasse et à un jardin orienté plein sud. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à l'extérieur. À mi-étage, une buanderie a été aménagée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires adaptées aux grandes familles et une salle d'eau. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente, incluant un ravalement et l'installation de fenêtres à double vitrage. Un grand sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Une place de parking est disponible à proximité pour 10 000 EUR. Située près de la Place du Martroi, vous aurez accès à des commerces de proximité, des écoles, les bords de Loire, le tramway et la gare à seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller : Véronique de LA PESCHARDIERE au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à vendre dans le quartier prisé du Jardin des Plantes. Cette ancienne bâtisse de 1880, chargée d'authenticité et de charme, vous séduira par son ambiance unique. Avec environ 205 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son séjour lumineux de près de 40 m², exposé plein sud et s'ouvrant sur un jardin verdoyant. La maison dispose de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux WC, parfait pour accueillir une famille. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m² constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien rare est complété par une cave, un sous-sol et plusieurs places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à Orléans.

Orléans - Maison de caractère avec jardin intime - Adresse discrète, potentiel rare. Située au coeur du centre-ville République Bannier, cette propriété offre un cadre de vie unique. Développant près de 240 m² habitables, elle allie élégance, volumes généreux et qualité de vie. Derrière sa façade discrète, la maison présente de beaux espaces de réception lumineux, des matériaux raffinés comme le parquet et des cheminées, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, invitant à la convivialité. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix en centre-ville, agrémenté de places de stationnement et d'un garage, des atouts indéniables pour un confort optimal. Profitez du dynamisme d'Orléans tout en bénéficiant calme et intimité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison. Avec des ajustements possibles, cette propriété peut devenir un véritable reflet de vos ambitions personnelles ou professionnelles. Un bien à fort potentiel, un espace qui évoluera avec votre projet de vie dans le département du Loiret, en région Centre.

À vendre à ORLÉANS, dans le département du Loiret en région Centre, cette jolie maison de caractère datant de 1920 saura vous séduire par son charme et son élégance. Derrière sa façade remarquablement préservée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière grâce à une rénovation de qualité qui respecte l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Les hauteurs sous plafond, moulures raffinées, cimaises et cheminées d'époque créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une grande pièce de réception traversante composée d'un séjour et d'un salon avec cheminée. La cuisine, conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, offre un accès direct au jardin. Le premier étage comprend un grand palier, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. Le second étage abrite trois autres chambres et une seconde salle de bains, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le petit jardin paysager présente un caractère intimiste sans vis-à-vis, avec une jolie terrasse surplombant cet écrin de verdure, un accès à la venelle et un environnement paisible. Les prestations annexes incluent un vaste porche, un grand garage et une cave d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Entièrement entretenue avec un DPE en D, cette maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Une véritable opportunité pour un achat de maison à ORLÉANS. Photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) 06 77 25 53 43 - Réf.957632.

En exclusivité, Olympia Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne du XVIIIème siècle, située en plein cœur du quartier Bourgogne Village à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. A deux pas de la Cathédrale, cette maison joliment restaurée offre une superficie de 135 m² au sol et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, un bureau semi-ouvert avec cheminée, ainsi qu'un espace salon salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée en marbre noir et d'une cuisine équipée. La petite cour est un espace de détente lumineux, et une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. De plus, une cave de 6 m² se trouve sous une partie de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 20 m² et une salle de bain avec WC. Au second étage, une grande pièce sous toiture avec charpente apparente de 30 m² au sol s'offre à vous. Les beaux ornements anciens tels que les soubassements, cheminées, parquets et moulures ont été préservés avec soin. Implantée dans un quartier calme et une rue peu passante, cette maison ne présente aucun vis-à-vis. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement attenant, la possibilité d'en louer un à proximité existe. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Orléans, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, Nicolas Lardeux - nicolaslardeux@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux professionnels à Orléans, Paris et Sologne.

Découvrez cette propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette ensemble immobilier, ancien couvent des Minimes, a été reconstruit en 1959 à l'identique de celui détruit en 1940. Il comprend un cloître avec sa partie déambulatoire couverte, ainsi qu'une chapelle, tous deux classés monuments historiques. Pour toute demande d'information concernant l'achat de cette propriété à Orléans, veuillez vous référer au cahier des charges de cession.

En Sologne, un domaine de chasse ouvert de 650 ha d’un seul tenant, avec lodge, appartements privés, rendez-vous de chasse et dépendances . Depuis une route qui serpente entre deux villages, le rendez-vous de chasse est desservi par une longue allée de près de 2 km, bordée en partie de chênes et de tilleuls récemment plantés. Après deux portails d’entrée, les principaux bâtiments s’organisent en U autour d’une cour-jardin, que borde un potager. Ils sont élevés de deux niveaux dont un sous combles et recouverts de toitures en tuiles plates percées de lucarnes, dans la plus pure tradition solognote. La maison du garde-chasse, le studio des « stagiaires » et un appartement privé sont logés dans le premier édifice. Le lodge occupe tout l’espace du deuxième. Enfin, dans le troisième, prennent place des espaces de dépendance et un second appartement privé. Pour la plupart, les bâtiments ont été rénovés il y a moins de quinze ans. Des matériaux nobles ont été utilisés, comme ceux de l’ancien théâtre d’Orléans. L'ensemble a été parfaitement entretenu depuis. À proximité, une cabane a été installée dans les arbres et un hangar a été construit pour abriter du matériel divers. Le parc s'étend tout autour, encerclé par des bois et sept étangs, sur près de 650 ha, auxquels s’ajoutent 150 ha actuellement loués.

Maison familiale à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de ville dispose de 7 chambres, d'un jardin clos à l'arrière et offre une surface d'environ 240 m² au sol. Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet nécessitant de nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ᵉ étage, un palier mène à 2 chambres, une salle d'eau et 2 greniers aménageables, permettant ainsi la création de 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol complet d'environ 60 m² offre une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier et une salle de jeux. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'une chaudière gaz à condensation, d'une pompe à chaleur réversible et de double vitrage. À l'extérieur, le jardin clos à l'arrière est idéal pour les enfants et pour profiter des repas en plein air. La maison est située à proximité immédiate des écoles La Chouette, Louise Michel, Louis Guilloux, des collèges Dunois et Sainte-Croix, ainsi que des commerces et des transports. De plus, il est possible d’acquérir une place de stationnement sécurisée à moins de 100 m.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de caractère de 216 m2, datant du XVe siècle, située dans le quartier historique d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée avec soin, cette demeure offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose de volumes généreux et d'une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant un salon convivial agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. Un bel escalier en chêne vous conduira aux étages supérieurs. Au premier étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de détente. Le deuxième étage comprend un second palier menant à deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Enfin, le dernier étage dispose d'une grande chambre mansardée, ou salle de jeux, pouvant être aménagée selon vos envies. Un patio avec terrasse et deux caves complètent ce bien, ajoutant une touche de charme indéniable. La façade a été entièrement rénovée en 2023, mettant en valeur le cachet historique de cette maison. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette propriété est un véritable coup de cœur, un bien rare en excellent état, parfait pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Orléans. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans une demeure exceptionnelle où chaque détail raconte une histoire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04. Cette annonce vous est proposée par THAUVIN Céline - SARL - NoRSAC: , Enregistré à - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison bourgeoise située à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. D'une superficie d'environ 200 m², cette demeure s'étend sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un élégant salon, agrémenté de parquets en chêne, de moulures d'origine, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La salle à manger lumineuse est connectée à une cuisine entièrement équipée et aménagée, suivie d'une buanderie, qui offre un accès à une agréable terrasse en bois et à son jardin bucolique, idéal pour se ressourcer. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage propose également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez une dernière chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Une cave voûtée complète cette propriété, apportant un espace de rangement supplémentaire. De plus, possibilité d'acquérir un grand garage à proximité. Ce bien est constitué de 2 lots de copropriété sans charges annuelles. Pour toute information sur les risques encourus, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez LOIRE IMMOBILIER - Véronique de LA PESCHARDIERE au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772, mail: v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr.

Située dans le quartier prisé du Théâtre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 165 m² s'adresse à ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Orléans. Elle présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable. En entrant, vous remarquerez un hall accueillant qui mène à un couloir fonctionnel. Ce dernier donne accès à un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie discrète, un garage, ainsi qu'un accès au jardin, un extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. Au premier étage, la cuisine fermée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, est accompagnée d'une réserve pour un espace de stockage optimal. Le séjour spacieux et chaleureux bénéficie d'une lumière traversante, créant une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également des WC. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une quatrième chambre, une salle de bain, et un espace à personnaliser selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux ou d'un bureau. Cette maison est idéale pour une famille, alliant fonctionnalité et évolutivité, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe VRAIN au 06-68-20-11-01.