vente de maison et villas de luxe à Combleux, France

À vendre dans le quartier recherché de Saint-Marc, à Saint Jean de Braye dans le département du Loiret, cette maison contemporaine de 2012 se déploie sur 345 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Située au calme en second rang, elle bénéficie d'un terrain clos de 873 m² agrémenté d'un jardin paysager orienté sud et de quatre terrasses, propices à profiter des saisons.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et terrasse privative. La vaste pièce de vie, chaleureuse autour de son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et deux terrasses, offrant ainsi une atmosphère idéale.L'étage comporte une salle de jeux avec accès à une terrasse, une salle de bains familiale ainsi que trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau. Chacune de ces chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin.Les prestations incluent la domotique pour la gestion des volets, l'aspiration centralisée et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, un atelier, une chaufferie, un bureau indépendant avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale, et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, avec borne de recharge électrique.Cette maison se distingue par son architecture moderne, son confort et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Écoles sur la commune, commodités accessibles en 5 minutes en voiture, gare d'Orléans à 10 minutes et arrêt de bus à deux minutes à pied.Contact : Margaux Clément 06 65 72 08 79, Agent Commercial (EI) RSAC N° 920 708 369 - Orléans.CLASSE ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2080 euros.

Sotheby's International Realty vous présente une maison vigneronne du XIVe et XVIIIe siècle, idéale pour un achat maison CHECY. Cette propriété de 345 m² sur trois niveaux, dont 317 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux bureaux, de six chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'un local technique et d'une cave voutée. Les dépendances incluent deux garages, des écuries, un atelier et un grenier. Le jardin de plus de 2000 m², arboré, avec piscine, offre un cadre calme et clos de mur. Vous aurez de nombreuses possibilités d'aménagements. Située à CHECY, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à CHECY est proche des commerces, des transports et des écoles, à seulement 20 minutes d'Orléans et à proximité des bords de Loire. Une maison CHECY à vendre qui a su conserver tout son charme et son authenticité, à découvrir absolument !

À Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 168 m² est à vendre sur un terrain paysagé de 1092 m², avec piscine et jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux avec une entrée, un double séjour traversant, une cuisine équipée indépendante, une véranda, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau, des sanitaires indépendants, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Un double garage et un garage pour camping-car complètent cette maison idéale pour une vie de famille. DPE : C/C. Prix HAI: 544.440 € (prix net vendeur : 520.000 € - honoraires de 4,7 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33(0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette belle maison familiale située à SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret (45), région Centre. À proximité des commerces, des transports et de la gare d'Orléans, cette maison de luxe à acheter à SAINT DENIS EN VAL s'étend sur environ 238 m² et se distingue par sa qualité architecturale, associant volumes généreux et équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Le séjour principal, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et praticité, avec un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Un bow-window élégant apporte du cachet et inonde l'espace de lumière naturelle. Un salon secondaire, parfait pour un espace de lecture, un coin détente ou un bureau, complète le rez-de-chaussée. Un atout indéniable : la suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, offrant confort et intimité. Une arrière-cuisine optimise le rangement et facilite l'organisation du quotidien, préservant ainsi l'espace de vie principal. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle d'eau. Bien que cet espace soit parfaitement habitable, une mise au goût du jour est nécessaire pour révéler son plein potentiel. Une modernisation des sols et des murs, ainsi qu'une rénovation complète des pièces d'eau, sont à prévoir, pour un budget estimé à environ 40 000 euros, vous laissant la liberté de personnaliser cet étage selon vos envies. Le sous-sol aménagé offre des espaces supplémentaires très appréciables : une chambre avec point d'eau, une salle de jeux et un bureau. Un espace chaufferie, équipé d'une chaudière gaz à condensation Viessmann récente, assure un excellent rendement énergétique. Une buanderie, une cave et un garage de 34 m² complètent ce niveau, garantissant un espace de stockage et de stationnement optimal. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. À seulement quelques minutes, l'Île Charlemagne vous offre un cadre idéal pour les activités de plein air. En termes techniques, la toiture est en parfait état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une porte d'entrée isolante en aluminium qui assurent un excellent confort thermique et acoustique. Avec un DPE en C, cette maison permet de maîtriser ses consommations tout au long de l'année. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison unique. STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, Olympia Immobilier vous propose cette maison familiale et contemporaine de 182 m2 située dans un secteur résidentiel de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre. Bordée par une zone verte, ce bien dispose d'un terrain de 2046 m2 entièrement clôturé et paysagé, incluant une piscine sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes en voiture ou 14 minutes en vélo du pont Georges V, son emplacement est idéal pour rejoindre rapidement Orléans. L'intérieur se compose d'une grande entrée qui ouvre sur un séjour/salon spacieux attenant à une cuisine entièrement équipée, le tout totalisant plus de 60 m2. La suite parentale au rez-de-chaussée est généreuse, avec sa salle d'eau, ses deux dressings, et un toilette. À l'étage, le palier mène à trois chambres climatisées, accompagnées d'une salle de bain et d'un dressing. La praticité est renforcée par la présence de deux garages, d'un carport pour deux voitures et d'un local à vélo. Les prestations intérieures de qualité sont immédiatement apparentes, avec des menuiseries en aluminium neuves, ainsi qu'une chaudière et une cuisine équipée de plans en granit et en céramique. Aucun travail n'est à prévoir. La terrasse de 100 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter de la piscine au sel de 7 x 4 m, qui peut être couverte. Ce type de bien est rare sur le marché. Pour toute information et pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Denis-en-Val, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. contact@olympia-immobilier.com

Dans un quartier prisé de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison familiale de 167 m² habitables, située sur un terrain paysagé de 1 600 m². Un bien rare et parfaitement entretenu, offrant confort, espace et prestations de qualité dans le département du Loiret, en région Centre. Descriptif du bien :Surface habitable : environ 167 m²Terrain : 1 600 m² clos et arboréSous-sol complet : garage, buanderie, cave et rangementsPiscine chauffée avec terrasse en pierreDépendance aménagée de 20 m² avec couchage et salle d'eau (idéale pour invités, adolescents ou télétravail)Agencement :Au rez-de-chaussée :- Entrée - Spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine - Cuisine équipée et fonctionnelle, indépendante de la salle à manger. - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing À l'étage :- 3 chambres avec rangements - 1 bureau (pouvant servir de 4e chambre) - 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et sauna, wc. Prestations complémentaires :- Chauffage central gaz - Double vitrage et bonne isolation - Portail électrique - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Localisation :Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la Loire à vélo. Le centre-ville d'Orléans est accessible en 10 minutes.Notre avis :Un bien d'exception sur le secteur, parfait pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21 pour planifier une première visite.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette demeure du XIXème siècle, idéale pour les familles ou pour des réceptions, s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une atmosphère paisible. Le château, d'une superficie de 440 m², a été rénové tout en conservant son élégance d'origine. Il comprend un grand espace de vie lumineux de 225 m², avec un salon, un bureau et une cuisine, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. Vous trouverez également une maison d'amis de 85 m², un garage pour trois voitures et d'autres bâtiments à aménager. Avec une vue imprenable sur la piscine et le parc, cette propriété est à acheter à Orléans pour ceux en quête de tranquillité et de charme. Située à proximité des transports et des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché.

À Saint-Jean-le-Blanc, dans le Loiret (45), découvrez une magnifique propriété à acheter. Cette demeure du XIXe siècle, dotée d'une piscine, allie le charme d'une maison historique à un confort moderne. Située sur un vaste parc paysagé de 4605 m², elle offre une atmosphère bucolique et sereine. Avec ses 490 m² au sol et 423 m² habitables, cette propriété vous charmera par ses volumes spacieux et son authenticité, le tout à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. La maison se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. Le premier étage accueille trois chambres et deux salles d’eau, tandis que le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau. La grange rénovée par un architecte comprend une entrée indépendante, un bureau avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu'une suite parentale. À l’étage, un grand salon ouvert et deux chambres complètent cet espace. Cette propriété est idéale pour créer une grande maison familiale ou des espaces indépendants pour des hôtes. De nombreuses commodités sont à proximité, et le centre d'Orléans est accessible en seulement 6 minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer, photos sur demande, avec vidéo disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison, issue du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre d'Orléans. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur trois niveaux. L'entrée, avec ses tomettes d'époque, vous plonge dans une ambiance raffinée. Le salon lumineux avec ses moulures et sa cheminée ancienne est parfait pour des moments intimes. La salle à manger, avec son parquet en point de Hongrie, vous mène à une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le dernier niveau, polyvalent, abrite trois autres chambres et une salle d'eau, s'adaptant aux besoins d'une grande famille. Un double espace est également présent grâce à une ancienne grange du XXIIème siècle, réhabilitée en un lieu contemporain avec cuisine, suite parentale et salon-séjour. Cette propriété est idéale pour accueillir des projets familiaux ou professionnels, comme une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

Maison familiale à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, Loiret (45), région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette spacieuse maison individuelle de 231 m² dispose de beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m² - Terrain : Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison - Séjour lumineux de 58 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Bureau pour le télétravail - À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une grande salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Garage, cellier et nombreux rangements Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, à proximité des écoles, commerces et transports. DPE B, réalisé le 26/05/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2170 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDINSituée à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, Les Terrasses est une maison bourgeoise du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût, où chaque détail révèle l'authenticité et la noblesse des lieux. Cette maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale.Construite à la fin du XIXe siècle, la maison des Terrasses est un témoignage vivant de l'élégance bourgeoise orléanaise. Elle fut autrefois la demeure d'un industriel local, séduit par la quiétude de cette rue alors en plein essor. L'architecture de la maison, avec sa façade en pierre, ses lucarnes, ses ferronneries travaillées et ses volumes généreux, reflète le goût raffiné de l'époque.Derrière sa façade au charme intemporel se déploient de généreux volumes baignés de lumière, des matériaux de qualité, et une circulation fluide entre salons, cuisine, terrasses et jardin. Les hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les ferronneries d'origine confèrent à cette maison un caractère unique.Aujourd'hui, elle offre un équilibre rare entre histoire, charme et douceur de vivre, à seulement quelques pas du centre d'Orléans.Un garage, une cave et un double atelier viennent agrémenter la maison d'un véritable confort pour le centre-ville.Une adresse rare et chargée d'histoire, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié.Proche écoles, commerces, gare et Loire.Visite privée sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison bourgeoise rénovée avec soin, alliant élégance et modernité. Avec ses vastes espaces ouverts, cette propriété affiche un design contemporain tout en conservant son cachet d'origine. Elle offre un DPE en C, un ascenseur et divers détails architecturaux tels que des hauteurs sous plafond, des cimaises, des moulures, ainsi que des parquets en chêne et des cheminées. Vous apprécierez également le grand jardin arboré, accompagné d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un lumineux espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, comprenant un séjour, un salon ou bibliothèque donnant sur le jardin, et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'étage supérieur, accessible par l'ascenseur ou un élégant escalier, comprend une chambre suite avec salle d'eau, deux chambres additionnelles, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, vous découvrirez une très grande chambre avec un espace salon et une salle d'eau, parfait pour des moments de détente en famille. La superficie totale de la maison est de 270 m² au sol et 248 m² habitables, le tout sur une parcelle de 483 m². En excellent état, cette maison est un réel coup de cœur. Le stationnement privatif et sécurisé est inclus dans le prix. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des écoles, des transports, du commerce, ainsi que de la Place du Martroi et de la cathédrale. Une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY, Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920819.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Orléans, située en plein cœur du centre-ville, près des Halles Châtelet et de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison de ville de 144 m² s'étend sur 4 niveaux et combine le confort moderne avec le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre un placard et donne accès à une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage abrite une vaste pièce de vie traversante de plus de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un toilette séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le troisième étage offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, et est équipé de la climatisation. Pour profiter de vos soirées d'été, cette maison dispose également d'une agréable terrasse couverte, prolongeant ainsi l'espace de vie extérieur. Cette invitation rare à l'achat d'une maison à Orléans allie emplacement de choix, confort et fonctionnalité. DPE : C / A. Présentée par Barnes Orléans, cette maison est proposée au prix de 656.250 € (prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr.

Mardié, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison vigneronne de 173 m² allie charme et modernité. Située en deuxième rang, sans aucune servitude, l'accès se fait par une allée privée sécurisée avec portail, garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour traversant, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, qui s'ouvre sur deux terrasses idéales pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel avec accès direct au garage et aux commodités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un vaste dressing et d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire de 18 m². Deux salles de bains et deux WC séparés complètent le confort de cette maison familiale.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est doté d'un abri en bois soigneusement aménagé, créant un véritable havre de paix pour vos instants conviviaux ou tranquilles. Les équipements modernes tels qu'une chaudière à condensation et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Mardié, à proximité de toutes commodités. DPE réalisé le 26 juillet 2021. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1490 € et 2130 €. Réf. : 3321D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cet hôtel particulier remarquable du 19ème siècle, idéalement situé sur les bords de Loire, allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en conservant des éléments décoratifs d'époque. L'élégant bâtiment, légèrement en retrait pour préserver votre intimité, surplombe le fleuve et offre une vue imprenable. Avec un terrain clos de murs de 3000 m² et magnifiquement paysagé, cette propriété constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités pour des projets privés et professionnels tels qu'une résidence familiale, un gîte, une maison d’amis, un pool house ou des bureaux. Avec ses 238 m² répartis sur trois niveaux, la maison propose des espaces de vie élégants, chaleureux et lumineux : au rez-de-chaussée, une entrée dessinée avec des peintures murales, un salon lumineux avec des carreaux de ciment, cheminée en bois et boiseries, une salle à manger conviviale offrant une belle vue sur la Loire, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, deux salles de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une suite parentale. Au deuxième étage, une vaste mezzanine, parfaite pour un espace détente ou des chambres supplémentaires, et un WC sont disponibles (possibilité de créer une salle d'eau à ce niveau). En complément, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle avec chaufferie, d'une cave à vins, d'un garage double avec atelier, et d'une grande terrasse orientée sud offrant une vue directe sur la Loire. Située à proximité immédiate des commodités et du centre d'Orléans, ce bien exceptionnel vous promet une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son élégance intemporelle.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette magnifique maison du 18e siècle, entourée de douves et de ses dépendances, est située au cœur d'une forêt verdoyante. La propriété, d'une superficie d'environ 30 hectares, offre une majestueuse allée cavalière bordée de platanes bicentenaires menant à un pont de pierre orné d'une grille ouvragée. Les jardins et les bois s'étendent le long de l'allée, créant un cadre enchanteur. La maison, flanquée d'une orangerie et d'un petit pavillon servant de chapelle, se dresse au centre d'une vaste esplanade entourée de douves. Un deuxième pont en bois permet d'accéder à un verger clos, tandis qu'une grille intérieure en fer forgé s'ouvre sur un parc de 1 hectare, formant une petite île boisée, et environ 5 hectares de bois jouxtent la forêt domaniale. À l'entrée, les bâtiments du corps de ferme comprennent une maison de gardien, un pavillon d'amis, plusieurs granges, ainsi qu'une salle de chasse, un pigeonnier et un garage. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Orléans.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette élégante maison bourgeoise de 200 m² habitables, avec sa façade typiquement orléanaise, se situe à l'est de l'hypercentre, à proximité des bords de Loire et de la Cathédrale. Elle a su préserver son cachet avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées, un escalier en chêne, du parquet massif et un carrelage ancien en damier. Traversante et lumineuse, elle présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un salon et une salle à manger communicants, ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour arrière, un WC indépendant et un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec deux pièces pouvant être transformées en deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier. Une terrasse arborée de 60 m² sans vis-à-vis offre accès à la dépendance et aux deux garages. La dépendance, un T1 à rafraîchir, comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et des rangements, idéal pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un espace de loisir. Le double garage comprend un grenier. Située à proximité de la Loire et du canal d'Orléans, ainsi que des commerces, du marché du quai du Roi, des halles Châtelet, d'écoles réputées, et d'un arrêt de bus direct vers la gare ou La Source, cette maison à acheter à Orléans propose un bien rare alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Maison contemporaine à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété lumineuse de 203 m² habitable offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Loire et des transports. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces buanderie, cellier et rangements viennent compléter cet ensemble. Un grand garage avec cave et un studio indépendant de 25 m² avec entrée séparée sont également présents, pouvant servir de source de revenus complémentaires ou d'espace de vie autonome. Cette maison à acheter à Orléans est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale offre un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Avec un jardin arboré de 600 m², elle garantit une intimité appréciable. D'une surface habitable de 138 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et ses volumes équilibrés. L'entrée dévoile un joli carrelage cabochon, ajoutant élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante au style intemporel et un bureau ou une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains au style méditerranéen et de deux bureaux. L'extérieur est un véritable atout avec un grand jardin, deux terrasses ombragées, un bassin et un coin détente. Un garage et une allée permettant d'accueillir deux à trois véhicules complètent ce bien. Cette maison séduira ceux en quête d'un art de vivre paisible, alliant harmonieusement ville et nature.