vente de maison et villas de luxe à Villaines-les-Rochers, France

Maison à vendre à SACHE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine de prestige s'étend sur 109 hectares de paysages variés, comprenant des bois privés, des prairies, des terres agricoles biologiques et des jardins soignés. Ce cadre exceptionnel est parfait pour des projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un gîte, ou un domaine équestre. La propriété comprend deux maisons élégamment restaurées et de spacieux hangars offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison principale de 572 m² est baignée de lumière naturelle, avec plusieurs chambres et suites, une cuisine haut de gamme, et un accès direct à la piscine. La maison d’amis de 180 m² complète l’ensemble, offrant un espace chaleureux idéal pour accueillir des invités. À proximité des commodités d'un village dynamique, cette Maison de luxe à vendre à SACHE représente une opportunité rare.

Cette propriété à vendre à Saché, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est un véritable écrin de tranquillité au cœur d'un environnement champêtre. Située à proximité d'un village renommé de la vallée de l'Indre, cette demeure offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare permettant un accès rapide à la gare TGV de Tours. Le manoir, d'une superficie d'environ 416 m², surplombe une campagne verdoyante et dispose d'une vue à 360°. Ce lieu enchanteur est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, deux salons spacieux, une cuisine familiale équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un garage et des greniers. Le domaine inclut également deux gîtes, un entièrement rénové et l'autre nécessitant quelques travaux, chacun avec son jardin privé. De plus, une ancienne grange, transformée en atelier d'artiste, ajoute une touche d'originalité à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soignés, avec un parc, une piscine, une orangerie, et plusieurs espaces verts. Pour les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Saché, cette offre est à découvrir sans tarder.

Axelle vous propose cette belle longère à Cheillé, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, alliant authenticité et confort, pourrait devenir votre coup de cœur. La maison se déploie sur deux niveaux et offre une double entrée, soit par la cuisine, soit par le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un four à pain et d'une cave carrelée. Le salon/séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, est idéal pour des moments conviviaux. Vous découvrirez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une autre salle d'eau avec toilettes.À l'extérieur, la propriété dispose : - D'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, - De plusieurs caves en excellent état, dont une aménageable en salle de réception, - D'une vaste grange actuellement utilisée en atelier, - De toilettes extérieures, - D'un espace de stockage sous la maison, - D'un taillis au-dessus des caves, inclus dans la propriété. Rénovée avec soin et goût, cette maison est prête à accueillir vos projets. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un jardin d'environ 500 m², situé en face de la maison et constructible, soit avec le bien, soit séparément. Nous restons à votre entière disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information ou visite.

Réf. 4363 : Manoir historique des 15ème et 18ème S. à vendre avec parc et dépendances, à 20 minutes de Tours Dans un cadre rural paisible, à l'orée d'un village, au milieu d'un parc bien entretenu, cette maison historique se trouve à une courte distance d'Azay-Le-Rideau. Idéalement située au centre de la vallée de la Loire, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou de vacances, résidentielle ou chambres d'hôtes. Accès facile à Tours et au reste de la vallée de la Loire. Si les murs pouvaient parler ... Cette propriété date du XVème siècle, alors utilisée comme pavillon de chasse pour le château voisin d'Azay-le-Rideau, elle fut ensuite modifiée et agrandie au XVIIème siècle, lorsqu'elle était la propriété d'un proche collaborateur de Louis XIV. Ce beau manoir a été utilisé pour diverses activités, notamment comme hôpital américain pendant la Seconde Guerre mondiale et, plus récemment, comme chambre d'hôtes. Avec ses caractéristiques d'époque, ses poutres apparentes, ses demi-niveaux et ses cheminées, cette charmante propriété se prête très bien à une résidence privée et à l'accueil d'invités ou d'une grande famille. -Le rez-de-chaussée, avec une hauteur de plafond d'environ 3 mètres, comprend un hall d'entrée central de 11 mètres carrés avec des poutres apparentes et un accès à la terrasse sud-ouest par la porte d'entrée, ainsi que des portes intérieures menant à : un grand salon de 38 m² avec parquet à chevrons avec vue sur l’extérieur et accès à l'arrière du parc, une bibliothèque (17 mètres carrés) avec cheminée et poêle à bois, la salle à manger, également parquet à chevrons, de 25 m²avec vue sur l'avant du bâtiment. L'ancien hall d'entrée du XVe siècle est aujourd'hui un bureau avec des escaliers menant à la tour et à la suite privée située au-dessus. Le hall d'entrée arrière lambrissé sépare le salon d'une 'salle de petit-déjeuner' (23 m²) avec des marches menant à la cuisine bien équipée (27 m²) avec cheminée et four à pain d'origine, garde-manger et porte extérieure donnant sur le parc. Le rez-de-chaussée ouest est complété par deux chambres (13 m²+19,5 m²), dont l'une avec salle de douche attenante, et un couloir avec des escaliers menant au 1er étage. Au-dessus de la cuisine, accessible par la salle de petit -déjeuner, se trouve une mezzanine à mi-étage avec wc (22 m²) et sa propre terrasse privée. -Au premier étage : une chambre de maître (25 m²) et un bureau (8,5 m²) avec dressing (8 m²) et salle de bains privée avec baignoire et douche, deux chambres jumelles (21 m²+ 16 m²) avec une salle de bains commune et des toilettes séparées (à l'origine, il s'agissait de deux chambres séparées et elles pourraient l'être à nouveau), une salle de fitness/chambre (18 m²) accessible par un petit escalier, une chambre séparée (11 m²), une pièce traversante utilisée comme salle d'art (17 m²) et une buanderie. Il y a 3 bâtiments séparés, situés autour de la cour à l'Est du manoir. -Le premier est partiellement habitable avec une buanderie de 6 m², une chaufferie de 13 m², un salon de près de 25 m² avec poutres, cheminée avec four à pain, une autre pièce de 21 m² également avec poutres et une dernière pièce de 26 m² à rénover. Avec le grenier au-dessus, ce bâtiment se prêterait bien à un gîte ou une chambre d'hôtes. -La seconde, utilisée aujourd'hui comme atelier de 31m² avec un grenier au dessus. -La troisième, la 'grange', un grand bâtiment de 78m² sur deux étages, actuellement utilisé comme garage et entrepôt. En plus des dépendances, cette propriété possède deux caves. La première, de 23 m de long et 3 m de large, possède deux caves à vin séparées, l'une à l'arrière mesurant 4 m de profondeur et 3 m de largeur. Nous ne nous sommes pas aventurés à l'intérieur de la seconde grotte car l'entrée est quelque peu envahie par la végétation. Avec près de 1.90 ha de parc et de jardins clôturés et matures, avec une entrée privée. Le terrain est en terrasses et légèrement en pente par rapport à la maison avec une grande terrasse de 150m² orientée au sud avec vue sur le parc. Il y a beaucoup d'espace pour un éventuel projet de courts de tennis. Une piscine de 11 x 6 m est existante mais nécessite un investissement (principalement un nouveau liner et du temps) pour la remettre en service. Il y a un bon nombre de spécimens d'arbres, une pelouse, des parterres de fleurs et de l'espace pour un potager. Il y a 2 puits qui pourraient être utilisés pour l'arrosage, etc. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, charmant manoir à vendre. Situé à AZAY LE RIDEAU dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, ce bien se trouve dans un cadre privilégié, dominant un village viticole paisible. En pleine vallée de l'Indre, il est à moins de 5 km d'un petit bourg offrant toutes les commodités d'une petite ville. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes (A10 et A85) et à une gare TGV. Près des célèbres châteaux de la Loire, cette propriété allie patrimoine et culture. Le hall d'entrée de 16 m², avec son sol en damier noir et blanc, dessert les principales pièces de la maison. À gauche, un salon de 36 m², avec parquet et cheminée en pierre, s'ouvre sur un bureau ou une chambre en mezzanine. À droite, un second salon de 25 m² communique avec le couloir. La chambre principale, de 20 m², offre une salle de bain attenante. La cuisine lumineuse de 31 m² donne sur une véranda. Un autre hall de 38 m² permet d'accéder à la piscine et à d'autres espaces dont une salle à manger ou atelier de 48 m². Trois chambres et deux salles de bains se situent à l'arrière. Deux maisons d'amis indépendantes ainsi qu'une grange de 90 m² et un pool house enrichissent ce bien. Le jardin clos et sécurisé dispose de garages et de caves troglodytes. Les jardins paysagers, avec piscine et terrasse, créent un cadre de vie idyllique. En supplément de la maison, deux champs, une prairie et un bois ajoutent à cette belle propriété. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20.

TOURAINE, dans le triangle formé par les Châteaux d’AZAY LE RIDEAU, LANGEAIS et RIGNY-USSE, à proximité d’une importante forêt domaniale, dans un village avec gare SNCF, Propriété restaurée, sur plus d’1,8 hectares avec étang. Maison annexe. Dépendances. Piscine chauffée. L’HABITATION PRINCIPALE : environ 210 m² + maison annexe attenante de 90 m². Exposition Sud. Rez de chaussée : accessible par une terrasse en travertin. Entrée-débotté de 11 m². Buanderie attenante. Vaste cuisine-salle à manger de 30 m² ( aménagée et équipée, ilot central, plans de travail en granit) Salon de 30 m² (importante cheminée). Grand volume avec mezzanine. Dégagement. W.C. Chambre 1 de 23 m². Grand dressing attenant. Salle de bains (2 vasques, douche à l’italienne, baignoire) 1er étage : accès par un escalier en ferronnerie Mezzanine surplombant le salon (parquet chêne à bâtons rompus et lames larges) Chambre 2 et dressing attenant pour 20 m². Salle d’eau (douche à l’italienne). W.C séparé. Chambres 3 et 4. Salle d’eau. Divers : murs doublés isolés, menuiseries aluminium à double-vitrage, baies coulissantes anti-effraction en verre feuilleté. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Fibre optique. Arrosage automatique. Estimation des coûts annuels d’énergie, pour l’habitation principale et la maison annexe, selon le DPE, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2860 € et 3960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) MAISON ANNEXE de 90 m² dans la tour carrée: Rez de chaussée : Séjour de 23 m² ( portes-fenêtres, poutres apparentes) Cuisine de 13 m² ( aménagée et équipée – plaque de cuisson, four, hotte). W.C. 1er étage : chambre 1 de 19 m². Salle de bains de 10 m² avec W.C. 2ème étage : chambre 2 et salle d’eau pour 20 m². Divers : menuiseries aluminium à double-vitrage. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Climatisation. DEPENDANCES : Grand pool-house d’environ 75 m²: Rez de chaussée : cuisine d’été-bar, salle de jeux, sauna, douche, W.C. Mezzanine. Divers : climatisation réversible. Grande baie à double-vitrage. Spa extérieur 6 places. Barbecue sous appentis. Préau pour véhicules. Remise à matériel. LE TERRAIN : 18340 m². Bel étang d’environ 6000 m² avec île accessible par un pont. Piscine ( bassin revêtu de mosaïque) avec vaste plage en teck, chauffée par pompe à chaleur.Cascade. Mini golf. Terrain de pétanque. CONCLUSION : dans un bel environnement naturel, propriété restaurée, d’un haut niveau de confort, remarquablement adaptée et équipée pour les loisirs.

En Touraine, proche d'Azay-le-Rideau, un manoir des 17e et 18e s., ses dépendances et son parc, sur près de 2 ha. À la sortie du bourg, un chemin s'enfonce dans la campagne jusqu'à l'entrée de la propriété. Un portail en fer forgé, soutenu par deux piles en tuffeau, ouvre sur une allée qui traverse le parc, au devant de la demeure et jusqu'aux dépendances. À l'origine simple pavillon de chasse, le logis fut probablement édifié au 17e s., puis agrandi au 18e s. et ultérieurement. Construit sur un plan asymétrique, il est orienté est-ouest. La façade principale, à l'ouest, est percée de baies encadrées de tuffeau avec corniches sous toiture et cordon sur une tour en pavillon. La porte d'entrée en bois sculpté, sur le corps central, est décentrée. À l'est, depuis une terrasse en herbe, des portes-fenêtres donnent accès à la maison. Les toitures en ardoise sont ornées d'épis de faîtages en zinc. Le double corps central, élevé d'un seul niveau sous combles est surmonté d'une petite tour carrée et flanqué au nord d'une tour rectangulaire en pavillon, élevée de deux niveaux également sous combles et d'un bâtiment à un seul niveau, au sud. Les façades enduites en maçonnerie de pierre, avec chaînages d'angle en tuffeau, sont percées de baies de tailles diverses, à petits ou grands carreaux et encadrées de tuffeau. Les toitures en ardoise sont percées de lucarnes à fronton triangulaire sur le corps central. Les espaces intérieurs présentent encore des éléments anciens : parquets à points-de-Hongrie et cheminées en tuffeau dans les pièces de réception. Les six chambres sont réparties sur les trois niveaux de la demeure. Un parc largement boisé, tout autour du manoir, s'étend sur près de 2 ha entre terrasses, jardins et sous-bois. Des caves dans le roc, une piscine à rénover et trois dépendances sont aussi aménagées sur le domaine.

Propriété rénovée à Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement prisé, cette belle propriété de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant l'authenticité de l'ancien à des équipements modernes. L'ensemble comprend trois habitations distinctes, parfaites pour une résidence familiale, un projet touristique ou des gîtes. La maison principale dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie en sous-sol. La deuxième habitation offre un espace confortable avec une entrée, un grand séjour ou salle de jeux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. La troisième habitation propose un séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes et une mezzanine de 10 m². Cette longère comprend également deux terrasses privatives avec spa et une cour entièrement close équipée d'un portail motorisé. Avec son excellente performance énergétique (DPE : C) et des prestations de qualité, cette propriété représente un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une propriété de luxe à Azay-le-Rideau, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Thilouze, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à seulement 20 minutes de Tours, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2019 allie charme authentique et élégance contemporaine. Avec environ 200 m² au sol et 185 m² en surface Carrez, cette propriété s'implante sur un superbe parc de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié. Les espaces sont généreux, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui créent une atmosphère chaleureuse. La vaste réception de 60 m², ainsi qu'une cuisine superbement équipée, sont des atouts majeurs de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre idéale pour une suite parentale, accompagnée d'un bureau ou d'une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres, de 10 à 17 m², et une salle de bains complètent cet espace, tout en ayant un accès à la mezzanine. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à des moments conviviaux. Le portail électrique et le visiophone garantissent confort et sécurité au quotidien. Une offre rare dans ce secteur, alliant le charme d'une vieille ferme à une rénovation contemporaine de qualité.

Maison à vendre à Artannes-sur-Indre, Indre-et-Loire, région Centre. Cette contemporaine de 2019, exposée sud-ouest, est construite avec des matériaux haut de gamme. Elle offre un espace de vie de 247 m², avec un garage de 50 m², et est située sur un parc de 3200 m². Cette villa dispose d'une piscine chauffée de 9 x 3 m, parfaite pour profiter des chaudes soirées d'été sur une terrasse élégante. Le niveau énergétique est optimisé grâce à un système de chauffage au sol géothermique. Dans un environnement calme, sans nuisances sonores et à proximité des grands axes, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Artannes-sur-Indre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une réception de 85 m² avec un salon, séjour et une cuisine semi-ouverte. La chambre parentale de 32 m² inclut un dressing et une salle d'eau raffinée. À l'étage, un large palier dessert trois chambres et un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains. Cette maison est parfaitement adaptée à la vie quotidienne et mérite une visite.

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison de Bourg de 130 m2 avec jardin au coeur de Monts, située dans une rue calme. Découvrez cette ravissante maison ancienne composée de 3 chambres, mêlant avec élégance cachet de l'ancien et confort du moderne. Dès l'entrée, le charme opère : un bel espace de vie convivial vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, idéal pour les moments en famille. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. De plus, les combles sont aménageables. A l'extérieur, un jardin clos arboré, rare en centre-bourg. La superficie totale du terrain est de 310 m2 Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sarah BENOIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482189743 Tours

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

Charmante longère située à Rivarennes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, à l'écart du centre-bourg. Cette propriété offre de généreux volumes baignés de lumière grâce à son orientation plein sud sur un vaste terrain paysager. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente.L'entrée ouvre sur une pièce de vie intime de près de 60 m², avec une triple exposition et une cheminée à foyer ouvert. Un escalier vous mène à un étage indépendant comprenant une chambre lumineuse, un bureau-bibliothèque avec vues traversantes et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur l'extérieur et une salle de bains. Un second escalier mène à un étage supplémentaire avec trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau, parfait pour une vie de famille ou des visites.À l'extérieur, la maison inclut une grange aménagée en chaufferie avec espace de stockage. Le parc offre un cadre de vie campagnard, avec piscine chauffée, terrain de tennis, rangs de vigne, bois, trois caves troglodytiques, abri de jardin, puits et forage. Un cadre exceptionnel où nature et confort se rencontrent.Un bien immobilier authentique imprégné de charme au fil des saisons, bénéficiant d'une accessibilité appréciable grâce à la proximité de la gare TER de Rivarennes et à une trentaine de minutes en voiture du centre de Tours.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 euros et 6 730 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Céline vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte ! À L'Ile Bouchard, COTE ST GILLES, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ! Découvrez cette maison de caractère d'avant 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie authenticité et fonctionnalité. Ses 251 m² habitables, ses 5 chambres, sa luminosité et sa cour close avec piscine en font un bien rare, sans aucun travaux à prévoir. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité indépendante grâce à sa dépendance aménageable. Un coup de coeur assuré au coeur de L'Île-Bouchard ! Maison de caractère offrant porche desservant à gauche une maison d'habitation avec entrée avec placard, salon avec cheminée et escalier, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, laverie et WC. Au 1er étage palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2ième, vaste pièce / salon desservant 2 autres chambres et salle de bain avec WC. Atelier et cave en dessous agrémentent le tout sur une cour entièrement close avec piscine hors sol et annexe. Sous le porche à droite, une pièce chauffée de 42m avec WC point d'eau pouvant faire office d'un futur studio ou bien un local pour une activité indépendante. TF25 : 1800€ avec OM - Tout à l'égout - Huisseries double vitrage ALU et PVC, DF et Gaz : 400€/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat ou de vente, cette maison à L'Ile-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cet ancien cloître réhabilité qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située au coeur d'un parc arboré, cette demeure exceptionnelle se trouve à seulement 10 minutes de L'Ile-Bouchard, 8 minutes de Richelieu et 15 minutes de Chinon. Avec environ 310 m² habitables, cette propriété offre la possibilité d'agrandissement grâce à un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger et un salon avec une cheminée du XVIIe siècle. La cuisine spacieuse de plus de 25 m² s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le parc. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'une lingerie, toutes baignées de lumière. Le parc clos de murs de 1 700 m², planté d'arbres centenaires, offre une sérénité rare. Cette propriété à acheter à L'Ile-Bouchard saura séduire les amoureux de patrimoine et d'histoire.

Martine vous propose, à proximité du célèbre château de Villandry, de découvrir cette propriété située dans un environnement calme et boisé, sur un terrain arboré de 4 850 m². Cette maison semi-enterrée d’environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec vie de plain-pied. Vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux suites parentales, dont une équipée de la climatisation, un bureau et un WC avec lave-mains. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon apporte charme et convivialité. Vous trouverez également deux suites parentales, une chambre, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet comprend deux grands garages d’environ 50 m², un atelier et une cave. À l’extérieur, le cadre verdoyant et sans vis-à-vis accueille deux terrasses et une pergola, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare se situe dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, et offre une opportunité d’achat Propriété à acheter Villandry alliant confort, espace et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

À Parçay-sur-Vienne, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve une propriété exceptionnelle qui inclut deux maisons indépendantes transformées au sein d'un ensemble immobilier unique. Anciennement industrielles, ces habitations ont bénéficié d'une rénovation soignée de moins de dix ans, créant une atmosphère contemporaine et conviviale. Cette Maison de luxe à vendre à Parçay-sur-Vienne se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses ensoleillées et ses espaces extérieurs favorables à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée au sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, propose une cuisine baignée de lumière, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. Trois autres chambres, accessibles par un escalier extérieur, chacune avec sa salle d'eau, offrent des possibilités intéressantes pour un projet d'hébergement ou des bureaux. Les extérieurs sont marqués par des vestiges historiques, notamment cinq fours à chaux de 1869, une cave voûtée et d'autres dépendances. La piscine naturelle se compose d'un bassin, d'une lagune, et est entourée d'un chalet technique. Le jardin et les terrasses accentuent le caractère unique de cette Maison de luxe à acheter à Parçay-sur-Vienne, qui se trouve à proximité des commodités de l'Île-Bouchard et à seulement 15 minutes de l'A10, dans un cadre préservé. Ce bien rare allie histoire et modernité, offrant de multiples possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'hébergement touristique. Un véritable coup de cœur pour cette propriété d'exception.

Nichée au cœur de Langeais, face à son imposant château, cette maison d'exception est une opportunité rare qui combine vie personnelle et activité commerciale. La propriété comprend plusieurs espaces distincts, pouvant être réunis pour constituer une spacieuse maison familiale avec une dépendance habitable ou conservés séparément pour une activité d'accueil. Le local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone touristique, rendant ce lieu idéal pour une boutique ou un espace d'exposition. La maison principale de 336 m² est séduisante par son élégance classique et est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse, un bureau ou salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, plusieurs suites parentales et chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau privative. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, offrant un style intemporel. Une maison indépendante de 84 m² complète le tout, offrant un cadre privé et confortable. La propriété est située sur un terrain clos avec un abri pour véhicules et une vaste terrasse. Avec deux accès différents, cette maison garantit tranquillité et vues sur le château. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe LANGEAIS ou une vente Maison de luxe LANGEAIS, destinée à une grande maison familiale ou à une activité touristique. Les frais sont à la charge du vendeur.

Agnès vous propose EN EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat Ste Maure-de-Touraine - Garantie revente 7 ans offerte ! Découvrez cette charmante longère familiale à Sainte-Catherine-de-Fierbois, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec mezzanine, menant à une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse, comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un arrière-cuisine de plus de 30 m². Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privées offrent un confort optimal pour la famille ou les invités, agrémentées d'une mezzanine. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin spacieux et arboré, d'un préau pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que de dépendances à rénover selon vos projets. Les équipements sont récents : assainissement non collectif neuf, pompe à chaleur avec chauffage réversible, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants, le tout sur un terrain de 3 059 m², entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois. Pour plus d'informations, contactez-nous entre 8h et 19h, du lundi au samedi.

Découvrez cette maison à vendre située à CRAVANT LES COTEAUX, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Si vous recherchez une propriété spacieuse pour accueillir votre famille ou développer une activité d'hébergement touristique, cette demeure pourrait bien être le bien idéal. En plein cœur du vignoble de Chinon et à seulement 10 minutes de la ville, cette maison offre 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives. Vous pourrez également profiter d'une piscine, de deux gîtes en parfait état ajoutant 4 chambres pour un accueil optimal de vos proches ou de votre clientèle, le tout sur un parc de 7000 m2. Pour toute question, demande d'estimation ou projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 disponible 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SOULIEZ et associée, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - LANGEAIS (37130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un environnement calme et préservé, en lisière de forêt, découvrez cette superbe maison d’architecte édifiée au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 3 hectares.Cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, grâce à de larges ouvertures tournées vers la nature. Elle offre un hall d’entrée accueillant, trois espaces de réception élégants, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial.La partie nuit se compose de trois suites parentales, dont deux de plain-pied, complétées par un bureau, une buanderie et une mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire modulable.À l’extérieur, le parc paysager propose un cadre idyllique avec une piscine à l’abri des regards, une salle de jeux avec douche et WC, un carport pour plusieurs véhicules, ainsi que des dépendances pour le stockage du bois ou l’accueil d’animaux.Idéalement située à quelques minutes du château et des commerces, cette propriété rare allie parfaitement tranquillité, nature et proximité des commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.30.39.83.37- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SOULIEZ et associée, SARL - Notaires à Langeais - N° SIRET : 35312299700011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette propriété à vendre située à Langeais, Indre-et-Loire, dans la belle région Centre de France. Ce manoir exceptionnel est niché au cœur d'un parc vallonné verdoyant, avec une piscine de 12 x 5 mètres et une terrasse de 150 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le manoir, avec ses 455 m² habitables, allie raffinement et élégance, tout en préservant l’harmonie des siècles passés. Vous y trouverez un hall d’entrée spacieux, une réception de 80 m² avec une cheminée majestueuse, une bibliothèque, et un bureau de 45 m². Le jardin d’hiver, orné d’une terrasse sous verrière, ainsi qu’un vaste espace de loisirs de 75 m² avec home cinéma, salle de billard et salle de sport, font de cette propriété un lieu unique. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine familiale de 35 m², avec un vestiaire et des toilettes. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres avec salles d’eau ou salles de bains. Le deuxième étage offre trois autres chambres, toutes avec salles d’eau privées. De plus, une maison de gardien de 92 m² est intégrée à la propriété, ainsi que deux appartements de 55 et 130 m². Ce domaine comprend aussi une grange de 85 m², plusieurs caves, une cave à vin de qualité et un espace pour le stationnement de six véhicules. Une visite s'impose pour apprécier la beauté de cet endroit. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Dans le centre historique de Langeais, face au superbe château, cette propriété en pierre de tuffeau offre une opportunité unique alliant potentiel commercial et espaces de vie. L'ensemble, récemment rénové, s'étend sur environ 420 m² et donne sur une cour intérieure agrémentée de terrasses. Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour l'installation d'une boutique, d'un salon de thé ou d'un restaurant. Cette zone inclut également une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour et une terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les étages comprennent cinq chambres, dont deux suites parentales dotées de salles d'eau, idéales pour une activité de chambres d'hôtes, et un salon/bibliothèque au premier niveau. L'authenticité de la façade et les finitions romantiques ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Langeais. Une seconde habitation indépendante propose des équipements contemporains, avec une pièce de vie spacieuse et une suite parentale. L'extérieur est clos, offrant un espace intime avec des terrasses dont la vue impressionne sur le château. Située près de commodités, écoles et transports, cette propriété combine un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une cité prisée. Ce bien, au potentiel commercial et résidentiel, est proposé avec mobilier inclus pour l'exploitation de chambres d'hôtes.