ventes de maisons et villas de luxe à Chambray-les-tours, France

Maison 8 pièces Dans l'air du temps, superbe MAISON à ossature bois offrant une surface de 282 m2. Belle entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée. Salon-séjour de 44 m2 ouvrant sur le jardin plein Sud. Salon média / bureau. Espace cuisine très bien agencé et équipé. Arrière-cuisine / lingerie. Atelier. Nombreux rangements dans ces deux pièces. Grande suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bains, douche, wc et son dressing. À l'étage: salon mezzanine de 18 m2 desservant 3 belles chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux chambres de 15,50 m2 et 33 m2 (possibilité de créer une quatrième chambre), toutes deux ouvertes sur une grande terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces 2 chambres. De belles terrasses bois autour de la maison et de la piscine (3,80 × 8,50) chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Un très beau jardin de 1462 m2 entièrement clos et arboré, un brin OASIS, un brin SAUVAGE. Un espace extérieur pour les fêtes avec les amis, sans vis à vis. Garage deux voitures. Portail coulissant, avec interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.906820

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations de qualité, dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, garantissant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

À Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 173 m2 habitables, située dans un environnement calme et prisé. Sans travaux à prévoir, elle se trouve sur un terrain clos de 2 500 m2 majoritairement entouré de murs. Ce bien se compose de huit pièces, dont six chambres, et offre des volumes généreux, des finitions soignées et une belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, inclut un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine maçonnée de 12x6 mètres, idéale pour profiter des jours ensoleillés. En complément, cette propriété dispose d'un garage de 30 m2 avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en bureaux. Proposée au prix de 676 000 EUR, cette maison de luxe Joué-lès-Tours apporte un excellent rapport qualité/prix. Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un secteur prisé, cette maison contemporaine de 2024 s'étend sur environ 180 m², offrant des volumes soigneusement agencés. Grande luminosité et élégance architecturale caractérisent cette propriété, avec un vaste séjour illuminé par des baies vitrées et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, la mezzanine lumineuse donne accès à trois chambres confortables et à deux salles d'eau, complétées par deux terrasses. Un garage et un espace buanderie ajoutent à cette villa un atout précieux pour le quotidien. Le portail et les terrasses extérieures seront achevés pour garantir une finition impeccable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Joué-lès-Tours.

Maison familiale lumineuse de 110 m² située à Joué-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel calme, aux portes de Ballan, et allie confort, luminosité et qualité de construction. Édifiée sur une parcelle paysagée de 700 m², elle est idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour traversant, lumineux, dispose d'un poêle récent pour des soirées agréables, ainsi qu'une cuisine fermée spacieuse et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres (possibilité d'une troisième) avec une salle de bain, des WC séparés et un débarras pratique. En annexe, un garage attenant avec combles aménagés et isolés, idéal pour le télétravail. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, est parfait pour des moments de détente. Ce bien d'exception est un choix à considérer pour votre achat à Joué-lès-Tours. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 306 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1395.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied de 210 m² à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, Centre. Cette propriété, pensée pour offrir confort et modernité, se compose d'un espace de vie généreux, incluant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle à manger séparée pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La construction en U, qui s'organise autour de la piscine, crée un véritable espace de détente. La maison dispose d'une superbe suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau privative et d'un espace nuit en mezzanine. Un grand bureau avec une chambre en mezzanine offre de multiples possibilités. Les prestations incluent des huisseries en aluminium de qualité, climatisation, et des volumes spacieuses. Les atouts supplémentaires incluent un grand garage, un sous-sol, un abri voiture, et une annexe de 12m² pour différents aménagements. Le cadre de vie est exceptionnel, avec des terrasses prolongeant la maison, parfaites pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier offrant toutes les commodités telles que commerces, écoles, santé et transports. Prix de vente : 700 000 € hors honoraires (honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 765 € et 3 742 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison à acheter à Joué-lès-Tours, cette propriété représente une opportunité unique.

Maison à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre, au cœur de la Vallée Violette. Située dans une allée calme, cette maison d'environ 210 m² présente une architecture en U, conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'intégration avec la nature. À l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert et lumineux, avec une piscine centrale entourée de vastes baies vitrées. À droite, un espace indépendant comprend une mezzanine-bureau surplombant une chambre intime, avec accès à une salle d’eau et un WC séparé. Au centre, la cuisine conviviale est équipée d'un îlot et donne sur la terrasse, tandis qu'une lingerie mène au jardin arrière, propice au repos. La salle à manger, dotée de poutres apparentes, allie charme rustique et mobilier contemporain. Un escalier conduit à une pièce sous combles parfaite pour des couchages supplémentaires, suivie du salon-bibliothèque lumineux, avec cheminée ouverte et double accès à la piscine et au jardin. Dans l’aile gauche, le coin nuit offre un havre de paix, avec une chambre parentale et salle d’eau privative s'ouvrant sur la terrasse. À l’extérieur, la terrasse bien aménagée et le jardin paysagé avec arrosage automatique permettent de profiter des beaux jours. En plus, le sous-sol propose un espace de stationnement et de rangement. Rénovée avec soin et équipée de technologies modernes, cette maison représente une opportunité d'achat unique à Joué-lès-Tours, à quelques minutes du centre de Tours.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant quartier de Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1966, cette demeure de 245 m² habitables sur un terrain de 3210 m² est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un cadre de vie idyllique. Profitez de la vue sur le parc depuis votre terrasse, ou détendez-vous dans votre jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. Une piscine peut être ajoutée, offrant un grand potentiel pour des moments de détente en famille. L'intérieur, nécessitant quelques petits travaux, comprend une cuisine équipée et indépendante, tandis que le sous-sol et le grenier proposent de nombreuses possibilités de rangement. Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à 5 minutes en voiture et un collège à 15 minutes à pied. Un restaurant et un parc sont également à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Joué-lès-Tours ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre : Maison de caractère à Joue-les-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Nichée sur un parc de 3200 m², cette charmante demeure tourangelle combine tradition et confort. Située à seulement 5 minutes de Tours et à proximité d'un golf, elle bénéficie d'un cadre paisible. Avec un sous-sol total, incluant un garage pour deux voitures et des espaces de rangement, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à une vaste réception de 50 m², dotée d'une cheminée et de grandes ouvertures sur le parc. La cuisine aménagée de 14 m² ravira les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'un bureau bibliothèque lumineux et d'une salle de bains. À l'étage, un salon télévision, trois grandes chambres et une salle de bain complètent cet espace familial. Ce bien séduira ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Joue-les-Tours, idéale pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités.

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans un quartier calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse, cette maison développe 192 m² habitables sur une parcelle de 574 m². Cette construction, entretenue avec soin, offre une excellente isolation et des matériaux de qualité, garantissant confort et pérennité. Une entrée généreuse mène à un vaste salon-séjour traversant de près de 40 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, attenant à une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un second salon plus intimiste et un grand bureau vitré, tous deux de plain-pied, créent une circulation fluide et conviviale. À ce niveau, une buanderie avec chaufferie est également présente. L'escalier en bois, avec un élégant garde-corps vitré, mène à l'étage où l'on découvre trois belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains privative pour l'une d'elles. Une autre chambre plus singulière comprend plusieurs espaces distincts, dont un dressing. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage.À l'extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace de stationnement, un abri de jardin généreux et une agréable terrasse. Proche des commerces, écoles, transports et de l'accès à l'autoroute A10, cette maison est l'opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter JOUE LES TOURS, alliant le calme d'un environnement préservé et la praticité d'une localisation idéale.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison située au coeur de la très convoitée Vallée Violette à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Leslie GAUTHIER Immobilier vous propose cette maison ancienne de plain-pied entièrement rénovée, alliant charme et modernité avec des matériaux de qualité, incluant la climatisation. Cette propriété spacieuse et bien agencée conviendra aussi bien pour un achat Maison de luxe JOUE LES TOURS que pour un projet de résidence secondaire ou professionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par le design intérieur qui comprend une cuisine entièrement aménagée, une chambre de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage supplémentaire ou du rangement. De l'autre côté, vous trouverez une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, un salon accueillant avec cheminée, et trois chambres chacune avec sa propre salle d'eau. L'ensemble s'articule autour d'une magnifique terrasse avec piscine chauffée et son Pool House, véritable espace de vie. Ce bien rare offre également un garage en sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stockage. Une maison fonctionnelle et inspirante, offrant un cadre de vie paisible où il fait bon vivre toute l'année. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier au 07 61 59 96 22. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

MAISON JOLIE À VENDRE À JOUE-LES-TOURS, INDRE-ET-LOIRE (37), CENTRE. Située dans un cadre vallonné et verdoyant, au cœur d'un environnement boisé, cette magnifique demeure offre une alliance parfaite entre charme traditionnel et confort. Édifiée sur un parc de 3.200 m², cette maison de caractère bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 mn de Tours et à proximité immédiate d’un golf. La maison s’étend sur un sous-sol total, offrant un espace garage pour 2 voitures, de nombreux espaces de rangement et de possibilités d’aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une vaste réception de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour réchauffer vos soirées d’hiver tout en profitant de la vue sur le parc grâce à de grandes ouvertures. La cuisine de 14 m², aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite 2 chambres confortables, un bureau bibliothèque lumineux, ainsi qu'une salle de bains, offrant un véritable espace de vie de plain-pied pour plus de praticité. À l’étage, un salon télévision propose un espace de détente supplémentaire, tandis que trois grandes chambres et une belle salle de bains complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec son environnement tranquille et sa situation privilégiée à proximité de Tours et d’un golf renommé, cette maison est une invitation à profiter pleinement d’une vie paisible, tout en bénéficiant des commodités de la ville voisine. Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons de caractère et les amoureux de la nature.

Demeure élégante du XIXe siècle au cœur de Saint-Avertin, située à dix minutes du centre-ville de Tours et de la gare de Saint Pierre des Corps. Cette maison ST AVERTIN à vendre, nichée à proximité des commerces, écoles et transports, propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 300 m², agrémenté d’une piscine, elle séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. La maison principale s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, une verrière chauffée ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et des toilettes. - Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. - Au second étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Une cave voûtée en sous-sol complète cette propriété, offrant un espace idéal pour les amateurs de vins ou de stockage sécurisé. Une dépendance aménagée avec une chambre, salle d’eau et toilettes est également présente, parfaite pour accueillir des invités ou servir d'espace indépendant. Concernant les aspects techniques, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (air/eau) récent, d'une climatisation (air/air), de double vitrage, ainsi que de nombreux stationnements possibles dans la propriété, le tout étant en parfait état d'entretien. Cette demeure rare et à la situation privilégiée conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou aux amoureux de belles pierres en quête de confort et de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST AVERTIN.

Alice Couton vous propose une Maison à vendre à SAINT AVERTIN, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle propriété, construite en 2005, est sise sur un terrain de 1 068 m² et dispose d'une terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle offre également la possibilité d'installer une piscine.En entrant, vous serez charmé par les rangements pratiques et l'accès à une pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et conviviale, comprenant salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin lecture accueillant.Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.À l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'en faire une sixième chambre.Le sous-sol comprend une grande cave, un atelier et un garage entièrement carrelé. La maison a été rénovée avec beaucoup de soin, présentant des prestations techniques et esthétiques de qualité, comme le chauffage au sol et des fenêtres en double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Parmi les atouts de cette Maison de luxe à acheter à SAINT AVERTIN, un ascenseur accessible dessert tous les niveaux, garantissant un confort optimal au quotidien.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ST AVERTIN, située dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bel ensemble de caractère, ancien prieuré avec ses dépendances à rénover, se trouve à proximité immédiate de TOURS. Cette propriété imposante offre un potentiel pour accueillir une habitation ou une activité professionnelle. Divers projets sont possibles : résidence étudiante de standing, coliving pour séniors, restaurant, hôtel, ou simplement une élégante demeure de charme. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Au cœur de ST AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située à seulement 10 minutes de TOURS, cette propriété authentique est nichée dans un parc boisé soigneusement entretenu, offrant un cadre idéal pour des réceptions en plein air autour de la piscine. Avec ses parquets massifs et ses moulures d'époque, cette maison reflète un caractère noble et intemporel. L'élégante pièce de réception, prolongée par une verrière art nouveau, s'ouvre sur un jardin enchanteur. Les étages offrent cinq chambres et un bureau, tandis qu'une maison d'amis indépendante complète ce bien. Une occasion rare combinant prestige, calme absolu et proximité des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 1 139 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété de 204 m² est en parfait état et est située sur un terrain de 2000 m², offrant un jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon séjour de 54 m² avec de nombreuses baies vitrées et une triple exposition, apportant une luminosité naturelle. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée avec îlot central et buanderie attenante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine mène à trois grandes chambres, chacune équipée d'un dressing et bénéficiant d'une salle d'eau avec douche et baignoire. La propriété comprend un garage, un grenier et une piscine avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce cadre de vie combine espace, modernité et confort grâce à des équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation et des installations électriques avancées. L'emplacement idéal permet d'accéder à des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'à des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un salon de coiffure. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 808 158 372 - Tours.

Propriété à vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, située à seulement 10 minutes de Tours, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hauteur au cœur du village. La maison principale d'environ 260 m² se distingue par son charme, ses volumes spacieux et un cadre verdoyant à proximité des commerces, écoles, transports, gare TGV et accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en mosaïques anciennes, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste enfilade de réceptions menant à un salon de musique dans une charmante verrière. À l'étage, une belle chambre principale avec cheminée, un grand dressing, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et une salle de douche, avec un grenier total et de très belles caves. La maison d'amis offre également une chambre avec salle de douche et WC, ouverte sur une superbe terrasse et la piscine. Le parc clos de 2336 m², orné d'arbres anciens, abrite une belle piscine au sel (10x4m) chauffée, accompagnée de terrasses ensoleillées. Ce bien est doté de confort moderne : pompes à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et tout à l'égout. Un véritable havre de paix familial dans un village prisé, à 10 minutes de Tours. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à ST AVERTIN, située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cet ensemble immobilier, niché dans une commune prisée de la 1ère couronne de TOURS, offre un potentiel exceptionnel pour exprimer votre créativité. Des travaux importants sont à prévoir, et les beaux volumes de la propriété ainsi que la possibilité d'exercer une activité professionnelle en plus de l'habitation, en font une opportunité unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%, avec un prix hors honoraires de 800000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.