ventes de maisons et villas de luxe à Vernou-sur-Brenne, France

Découvrez cette villa à vendre à Vouvray, au cœur du département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un environnement résidentiel calme et protégé, cette propriété élégante s'étend sur un parc arboré clos de 3600 m², agrémenté de cèdres et de diverses essences. Bâtie à la fin des années 1960, elle présente une architecture intemporelle et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Les espaces sont conçus pour allier réception, intimité et bien-être. Le lumineux salon d'environ 45 m² s'ouvre sur une vaste terrasse, intégrant harmonieusement les espaces de vie. Cette villa à acheter à Vouvray comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, ainsi qu'une cave à vin et un grand garage. C'est une propriété rare, alliant discrétion, élégance et art de vivre, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre résidentiel privilégié. DPE : D/D. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire.

Moulin historique et raffiné à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au cœur de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce moulin d'exception, construit en 1613, vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant patrimoine, élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares, traversé par la douce Brème, ce domaine dispose d'environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et à 5 minutes des commodités, il offre un équilibre parfait entre accessibilité et déconnexion. La demeure principale, riche en histoire et en caractère, comprend un bureau intime avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée d'un piano professionnel et une véranda pleine de lumière. Chaque espace incite à la convivialité et à la contemplation. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, un symbole fort de cet endroit chargé d'âme. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC séparé, une bibliothèque, et une salle de réunion modulable. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains et d'un débarras convertible en chambre. Aux étages supérieurs, cinq chambres d'hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d'eau privative, sont prêtes pour accueillir vos invités. Un gîte indépendant de 85 m² assure également le confort de vos hôtes. Les dépendances accueillent un pool house à côté d'une piscine chauffée, et les anciennes granges peuvent servir de lieux de réception ou de chambres supplémentaires. Un carport, un atelier, deux garages et divers espaces de rangement enrichissent ce bien rare. Le parc, clos et inspirant, offre des ambiances variées avec prairies, jardins et coins de repos, le tout animé par la rivière qui serpente doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n'est pas qu'une simple demeure, c'est un lieu de vie, de transmission et de beauté, une parenthèse hors du temps à façonner selon vos rêves.

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

Vignoble à vendre à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine viticole produit du pétillant, du vin liquoreux et du vin sec, tout en ayant remporté de nombreuses médailles d'or. La vente inclut un stock de 30 000 bouteilles, ainsi que les parts de la EARL. Le domaine comprend également une cave de 600 m² et une loge de 20 m² située au cœur des vignes. Le propriétaire prévoit de conserver 1 hectare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre GEOFFROY D'ASSY, agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE, au 06 20 45 61 61.

Cette maison de caractère de 305 m² à Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est un bien à découvrir. Ses volumes spacieux et son confort de plain-pied vous séduiront dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée insert et parquet, un salon TV, une salle à manger, une cuisine lumineuse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier menant à une salle de jeux, un espace lingerie, quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. Un garage de 25 m² et une grande cave de 66 m² ajoutent une note de praticité. Profitez également d'un jardin clos et arboré avec un préau et terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Vouvray représente une opportunité unique.

À proximité de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur 180 hectares, cet ensemble bénéficie d'un biotope de qualité et d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, offre de spacieux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre naturel préservé. Les dépendances, également en bon état, ouvrent la voie à des aménagements résidentiels ou touristiques, tels qu'une maison de gardien, des ateliers et des granges. L'accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV facilite les déplacements vers Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : en cours. Contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com pour envisager cet achat de propriété à Tours. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOMINIQUE BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PROPOSE CETTE Maison à réhabiliter totalement sur Véretz. Au cœur de Véretz et dans un environnement calme à proximité de la campagne, cette maison ancienne nécessite une réhabilitation complète sur un terrain clos de 467 m². La maison dispose de 2 pièces sur 50 m², avec des réseaux présents. La réhabilitation complète et l'extension sont possibles. Une cave et un puits complètent ce bien, qui est raccordé au tout à l'égout. À vous de réaliser vos projets dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours.

37210 - ROCHECORBON - Proche du bourg - 315m² - 3 chambres - MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC PLUSIEURS APPARTEMENTS - Gros potentiel - 5 appartements Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, ainsi que Charlotte Moulin Le Déaut vous propose cette grande demeure située à moins de 10 minutes de Tours et à 500m du bourg de Rochecorbon. Cette maison d'une superficie totale de 315m² offre une maison principale et 5 appartements avec diverses possibilités d'exploitation (airbnb, location vide ou meublée, gîtes). La maison principale : Au RDC : Une entrée Une grande cuisine équipée et aménagée lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une pièce de vie de plus de 70m² avec une hauteur sous plafond de 7m et une vue imprenable sur les vignes. Une suite parentale À l'étage : Une chambre avec salle de bain et WC, mais surtout avec une terrasse de presque 12m² surplombant les vignes, la Loire et la lanterne de Rochecorbon. Une seconde chambre Quatre appartements d'environ 30 m² sont actuellement en location meublée mais seront libérés pour la vente. Trois ont besoin de travaux de rafraîchissement et un studio. Le tout sur une parcelle d'environ 3000m² piscinable. Les ATOUTS de ce bien sont : - Ses multiples possibilités d'aménagement et son rendement locatif attractif. - Sa proximité avec le bourg, l'école et les transports. - Ses grands espaces de vie, sa vue magnifique et son orientation plein sud. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Charlotte Moulin Le Déaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°839828761. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nichée à Véretz, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre, construite en 1920, incarne le charme authentique de son époque. Offrant environ 210 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sur un vaste terrain, alliant confort et espace de vie. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. En outre, une seconde bâtisse d'environ 200 m² se consacre aux loisirs, équipée d'une piscine à contre-courant, d'un pool house, d'un bar et de vastes zones pour passer des moments conviviaux. Un double garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une mare pleine de charme et d'une vue dégagée sur le Cher, créant une atmosphère agréable tout en étant proche des commodités. Pour tout renseignement, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier. Coldwell Banker Turones Properties, votre référence en matière d'achat de Maison de luxe à acheter à Véretz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété rénovée d'environ 330 m² offre un hall d'entrée qui dessert des pièces de réception en enfilades, équipées de boiseries et d'une cheminée. La cuisine moderne, haut de gamme, est entièrement aménagée. Un bureau et une vaste suite parentale viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres parquetées, dont 2 disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le tout s'étend sur environ 1 hectare, incluant une piscine et un pool house aménagé avec cuisine et salle d'eau. Nombreuses caves. Cette maison de luxe à acheter à ROCHECORBON est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes de Tours, au cœur de la région Centre, découvrez cette magnifique propriété de caractère située à ROCHECORBON dans le département Indre-et-Loire. Cette maison, construite au XVIIe siècle, vous séduira par son environnement boisé et sa qualité de restauration. Idéale pour accueillir de grandes familles, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, et d'un grand salon agrémenté d'une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales et un bureau spacieux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de jeux de 100 m². En complément, des dépendances et une piscine chauffée s'étendent sur environ 2 hectares de terrain, entre prairie et bois. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à ROCHECORBON à ne pas manquer. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Rochecorbon, située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété exceptionnelle s'élève sur les hauteurs de Rochecorbon, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À seulement 15 minutes du centre de Tours, elle est nichée dans un parc arboré de plus de 6 498 m², garantissant une intimité et un cadre de vie paisible. La maison, bâtie entre le XVIe et le XIXe siècle, propose environ 530 m² de surface, dont 310 m² habitable et 220 m² à rénover, mêlant élégance historique et modernité. D'un côté, un salon spacieux avec cheminée, et de l'autre, un espace bureau avec accès à un escalier monumental en pierre. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon et plusieurs chambres, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 140 m². Une orangerie à restaurer et une maison de gardien complètent cette propriété unique. Pour les acheteurs en quête de sérénité et de charme, c’est l'opportunité idéale d'acquérir une maison à acheter à Rochecorbon.

Propriété d'exception à ROCHECORBON, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien immobilier se trouve au calme, en pleine campagne. Il comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le niveau supérieur offre quatre chambres, deux salles d'eau et une vaste salle de jeux. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance et une piscine chauffée. Cette Maison de luxe ROCHECORBON à vendre s'étend sur une parcelle de 2 hectares comprenant prairies et bois. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 3 minutes du bourg et 10 minutes de Tours, cette propriété unique située à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, comprend trois maisons charmantes, un spacieux hangar en pierre, ainsi que 5 hectares de vignes cultivées en AOC Vouvray actuellement louées. Idéale pour un projet d'exploitation viticole, une résidence familiale ou un investissement, cette maison de luxe à vendre à Rochecorbon allie authenticité et potentiel de développement. Les maisons en pierre mettent en valeur un cachet traditionnel, tandis que le hangar et les caves offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. La proximité des célèbres vignobles de Vouvray en fait un lieu privilégié pour les passionnés de vin et de nature. Honoraires à charge acquéreur : 4.98 %. Prix hors honoraires : 924000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MAISON TROGLODYTIQUE À ROCHECORBON – 349 m², 4 CHAMBRES, VUE SUR LA LOIREDécouvrez cette maison troglodyte unique de 349 m² située à Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel en bord de Loire, alliant charme historique et potentiel économique.Idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à Rochecorbon, cette propriété dispose de deux espaces modulables, parfaits pour un projet de résidence principale atypique ou un investissement locatif.Des espaces adaptés à vos projets :- Un salon spacieux de 80 m², lumineux et accueillant.- Une cuisine moderne et conviviale.- Quatre chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal.Un espace modulable de 120 m² vous permet de personnaliser le lieu selon vos envies, que ce soit en bureau, atelier, chambres d'hôtes ou logement locatif.À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une vue imprenable sur la Loire, offrant un cadre paisible. De plus, vous aurez la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin.Informations clés :- Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables).- Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire.- Prix : 316 000 €.Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Marc PEYRATOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

À Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire, découvrez cette belle maison individuelle de 201.41 m², construite en 1979. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez un vaste séjour de 54 m², rempli de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Les trois niveaux de cette maison permettent des espaces de vie variés, tandis que le jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 2005 m², piscinable, est idéal pour profiter de l'été. Avec son toit en ardoise, la maison vous offre une vue verdoyante et un environnement paisible. Le sous-sol, la cave et le grenier ajoutent des espaces de stockage, tandis que les 2 stationnements intérieurs et 4 extérieurs assurent un accès pratique. Cette maison, à rénover, est prête à accueillir vos idées et votre style. Dotée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC à double vitrage, elle peut être transformée en un foyer moderne et énergétiquement efficace. Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat d'une maison à Rochecorbon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! À proximité, diverses commodités pratiques, telles que des écoles et des commerces, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 791 519 432 - Tours.

Superbe propriété ancienne entièrement rénovée à ROCHECORBON, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison dispose de vastes espaces de vie incluant une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine troglodyte, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC et un salon. Ce bien est accompagné de dépendances et d'une cave, le tout sur un parc de 2400 m² bien exposé au plein sud. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à ROCHECORBON.

À ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, venez découvrir cette magnifique Maison à vendre. À proximité de Tours, avec un accès rapide à l'A10, l'aéroport et la gare TGV, cette demeure exceptionnelle de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024, offrant des prestations de grande qualité. Avec une superficie d'environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing sur mesure, d'un WC invités avec lave-mains, d'une buanderie, et d'une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée d'époque, d'un espace séjour et d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez une confortable suite parentale avec accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique cave troglodyte a été aménagée avec piscine et jacuzzi, entourée d'une terrasse et de vestiaires, offrant un espace de détente attenant à la maison. Ce bien comprend également diverses dépendances, des stationnements pour véhicules, ainsi qu'un jardin paysagé et engazonné côté sud avec un solarium. Une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers : prêt à habiter avec une excellente rentabilité locative (CA : 126 ke/an). Rénovée selon les normes actuelles, avec toiture en ardoise et assainissement au tout-à-l'égout. Un mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, cet emplacement unique face à la Loire est proche des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22.