ventes de maisons et villas de luxe à Charentilly, France

iad France - Lucie Legaré vous propose : Mettray - Maison familiale de 200 m² comprenant 5 chambres, un bureau et une salle de jeux. Située à proximité des commerces et de Fil Bleu, cette propriété offre un excellent DPE B. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une buanderie. La maison inclut 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. De plus, elle dispose d'une salle de jeux et d'un grand bureau indépendant avec accès extérieur, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'avoir jusqu'à 7 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les enfants, ainsi que d'un double garage avec grenier. Il s'agit d'une Maison à acheter à Mettray, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.

Découvrez cette magnifique maison à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 110m2 habitables et un sous-sol complet, elle est nichée sur un jardin arboré de 1132m2. Accessible par un portail électrique, vous apprécierez l'allée en enrobé qui permet de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon muni d'une cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée haut de gamme, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous aurez également accès à deux terrasses orientées Ouest et Est, cette dernière donnant sur la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada ajoute une touche d'élégance, avec un palier bureau menant à deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce de rangement, un bureau, un atelier et un local technique pour la piscine. La piscine 7x4, au sel et avec pompe à chaleur, est sécurisée. Le jardin, agrémenté de 3 terrasses, offre un espace de détente conçu pour profiter du plein air. Matériaux de qualité, fenêtres en double vitrage, et équipements modernes vous y attendent. Située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison est idéale pour un projet d'achat à ST ROCH.

Maison à vendre à Semblançay, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette magnifique longère rénovée de 220 m², située au calme, sans voisins, au cœur d'un jardin arboré de 41 330 m². À seulement 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, cette propriété vous offre une spacieuse cuisine avec îlot central, un salon salle à manger de 50 m² et de nombreuses dépendances. Profitez également d'une grande terrasse bien exposée et d'une piscine chauffée avec une vue sur la campagne environnante. À voir absolument pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Semblançay.

À vendre : belle Maison contemporaine située à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété récente de 2021 présente des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, des WC invités, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale ouverte sur la piscine, accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau privative. La buanderie-chaufferie, la belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la piscine, et une véranda pour l'hiver complètent ce niveau. La cuisine, aménagée et équipée derrière une verrière en Alu, ainsi qu’une arrière-cuisine, ajoutent au charme de la maison. Une deuxième suite avec grande chambre, salle d'eau et WC est également présente. À l'étage, un vaste palier vous attend avec un espace détente sur un balcon plein sud avec vue sur la piscine, accompagné de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les dépendances incluent un carport, un grand garage d'environ 100 m² avec un espace atelier et un point d'eau, ainsi qu'une cave. L'extérieur est bien clos avec un portail motorisé, une belle piscine chauffée avec couverture motorisée, et un espace paysagé et engazonné. Une Maison de luxe à acheter à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE qui allie confort et qualité pour toute la famille. Contactez-nous au 06 59 50 84 22 pour un dossier complet après échanges téléphoniques. Les honoraires de 4.59 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (1 090 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique maison ancienne de 255 m² à La Membrolle-sur-Choisille, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété compte 8 pièces, dont 6 chambres, et offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 4226 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux de 45 m² orienté sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve. À l'extérieur, une piscine, un pool house, deux terrasses, un garage et un carport pour 3 voitures ajoutent à l'attrait de cette maison. Le calme et l'absence de vis-à-vis garantissent tranquillité et intimité. Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités.

À seulement vingt minutes de Tours, découvrez cette propriété où l'élégance du caractère rencontre la sérénité de la nature. Nichée au cœur d’un parc clos de 6 hectares, cette maison de 1988 a été pensée pour les amoureux d’espace et de liberté. Dans un environnement naturel d'exception, le terrain vallonné offre un relief romantique et enchanteur. Entre parc arboré en lisière de forêt, étang paisible et vastes prairies, le domaine est une invitation à la vie au grand air ; idéal pour accueillir des chevaux ou simplement cultiver votre tranquillité. La maison se distingue par ses volumes et sa lumière. Dès l'entrée, le hall cathédral donne le ton et révèle des espaces généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse avec son poêle à granulés, s'ouvre sur une véranda offrant un panorama apaisant sur le parc et sa piscine sous dôme, bénéficiant d’un forage dédié. La configuration fluide et polyvalente de la demeure offre un confort de vie total en rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, l'élégance de la charpente apparente souligne l’authenticité de la maison. Un palier mezzanine surplombant le hall dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec vue sur la prairie. L'atout exclusif, une vaste salle de jeux mansardée, véritable salon de partage dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur, idéal pour un projet professionnel ou une suite d'invités. Parfaitement entretenue, l’ensemble dispose d’un sous-sol total comprenant : garage double, buanderie, cellier, atelier et une authentique cave à vin sur gravier. Vivez l'équilibre parfait entre le charme de la nature et le confort de l'habitat. Un havre de paix confidentiel, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités de Tours.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu, cette propriété contemporaine offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Développant de beaux volumes, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine, modulable, peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau en rez-de-chaussée. L’ensemble propose cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Selon les besoins, la configuration actuelle permet également d'envisager sept chambres. À l’étage, une suite parentale de grande dimension comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux standards actuels les plus exigeants avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique. Le double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en vente à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette villa architecturale de 2023 offre 285 m2 habitables avec 6 chambres, une piscine, un jacuzzi et un garage de 35 m2, le tout sur un terrain de 1142 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un vestiaire et de toilettes séparées, d'une vaste pièce de vie de 80 m2 orientée plein sud, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec volets roulants, d'une terrasse de 90 m2 et d'un jacuzzi. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente des matériaux haut de gamme, un système de vidéosurveillance et un chauffage au sol. Un emplacement privilégié à découvrir. Contactez Louis del Marmol pour plus d'informations.

37540 – SAINT-CYR-SUR-LOIRE – MAISON CONTEMPORAINE DE 160 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1456 M² Cette maison est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'environ 160 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 456 m². Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, la propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, et un art de vivre tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, séjour et salle à manger, largement ouverts, bénéficient d'une exposition plein sud et s'ouvrent naturellement sur la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plain-pied, comprenant une chambre, une salle de bains avec balnéothérapie et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau distribue trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Prestations et confort : - Chauffage au sol - Climatisation - Cheminée - Double vitrage - Aspiration centralisée - Rideaux électriques - Alarme - Maison en excellent état général Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal au quotidien. Sous-sol complet et potentiel : Un sous-sol d'environ 100 m² comprend garage, buanderie, atelier et bureau. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un appartement indépendant. Extérieurs soignés et fonctionnels, sans aucun vis-à-vis : Le jardin, entretenu, offre un cadre de vie privilégié : - Terrain piscinable avec puits - Terrasse de 55 m² - Pergola de 20 m² - Carport pour 2 véhicules - Espace de stockage bois - Arrosage automatique - Deux portails véhicules + entrée indépendante Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un emplacement recherché : Proche des commodités et du centre de Tours, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Une maison aux multiples atouts : Élégante, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison attire une clientèle en quête d'un bien alliant confort et potentiel, dans un cadre privilégié. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Frederic Dupoix - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447.

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette belle maison familiale offre une atmosphère de sérénité et de confort. Les volumes spacieux du salon et de la salle à manger favorisent la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'en faire un espace de travail. À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent une grande salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une large terrasse. La propriété est équipée d'un portail électrique et se situe à proximité des écoles et des commerces. Une maison attrayante à acheter à Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. DPE : D/BPrix HAI : 577.500 € (Prix net vendeur : 550.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

Située à Saint-Cyr-sur-Loire dans le département de l'Indre-et-Loire, cette exceptionnelle propriété familiale du XVIIIe siècle se trouve à quelques minutes du centre-ville de Tours. Discrètement nichée au bout d'une allée, elle offre un cadre de vie paisible et intime au sein d'un parc clos de plus de 3 hectares. Cette maison particulièrement authentique et chargée d'histoire représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire.La demeure présente une architecture classique et conserve de nombreux éléments anciens, tels que des parquets d'origine, des moulures, des cheminées et des carreaux anciens, tous contribuant à son charme intemporel.Avec environ 400 m² habitables, la maison principale s'étend sur deux niveaux et se compose de vastes pièces de réception lumineuses ainsi que de huit chambres. Les volumes généreux et la disposition équilibrée la rendent idéale pour une grande famille ou un projet immobilier d'envergure.Le vaste sous-sol comprend des espaces techniques et de stockage, ainsi qu'un appartement à rénover avec accès indépendant, pouvant servir pour un logement d'amis ou pour une activité professionnelle.Le domaine dispose également de dépendances, notamment un charmant pavillon du XVIIIe siècle, qui comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un grenier aménageable. Ces bâtiments profitent de belles vues sur le parc et conservent le caractère unique des élégantes propriétés de cette région.Le parc, véritable écrin de verdure, comprend des allées paysagées, bosquets et magnifiques cèdres centenaires, créant ainsi un environnement de qualité rare. Une maison de ce type, offrant une telle confidentialité et un parc d'une telle taille à proximité de Tours, représente une opportunité précieuse sur le marché. Il est également possible d'acquérir en complément un terrain supplémentaire d'environ 6 000 m².

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec des volumes impressionnants, cette maison d'architecte vous propose un espace de vie de plus de 90 m² au rez-de-chaussée, un espace détente de plus de 50 m², ainsi que deux chambres dont une avec sa propre douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma maison pouvant être transformé en chambre, un dressing et une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires. Profitez également d'une piscine intérieure de 3.5x10 m, chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, du barbecue et d'un jardin paysager avec une zone potagère. Une dépendance offre trois places de parking ainsi qu'un petit logement indépendant qui pourrait convenir pour un projet de gîte. Cette maison se trouve à la croisée de la campagne et de la ville, et elle est en parfait état intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille BORGNE, au 0656662877 ou par email à cyrille.borgne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Propriété à vendre à Notre-Dame-d'Oé, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Située au nord de Tours, dans un environnement calme et champêtre, cette contemporaine développant environ 195 m² de plain-pied offre un cadre idéal pour une famille, à seulement 15 minutes du centre de Tours. Le bien dispose d'un terrain de 1.400 m² arboré avec piscine chauffée et terrasse. La maison présente des volumes généreux et une luminosité agréable, grâce à son espace de réception de 75 m² avec une cuisine ouverte de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing aménagé. À l'étage, une cinquième chambre de 30 m² avec salle d'eau et wc complète l'ensemble. Le sous-sol total inclut un garage pour deux voitures, un espace pool house, un atelier et des espaces de stockage. De plus, la propriété est équipée de nombreuses commodités telles qu'un adoucisseur d'eau, un système de récupération d'eau de pluie, une climatisation, et un jardin bien aménagé avec piscine, cuisine d'été, potager et arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Notre-Dame-d'Oé comblera vos attentes par son élégance, ses prestations de qualité et son confort moderne.

Maison familiale d'une surface de 170 m² situada à Beaumont-Louestault, au sein d'un hameau tranquille et prisé, à seulement 15 minutes de Notre-Dame-d'Oé. Érigée en 2016, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. La vaste pièce de vie, d'environ 60 m², possède un toit cathédrale et de grandes ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant une atmosphère conviviale. Un cellier buanderie vient compléter ce bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, construit en 2024, la maison propose deux chambres, une salle d'eau et un coin mezzanine parfait pour un bureau. Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire, incluant une pièce isolée et chauffée, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'un garage de 70 m². À l'extérieur, un terrain de 1000 m² avec un jardin exposé plein sud offre la possibilité d'aménager une future terrasse. Cette maison, à l'atmosphère lumineuse et confortable, est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, le tout dans un environnement apaisant. Les honoraires inclus s'élèvent à 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur pour un prix hors honoraires de 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sarah BENOIT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482189743 Tours.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une impressionnante cave à vin intégrée, idéale pour les amateurs de vins. La cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, crée un espace dînatoire convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine, qui peut servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, offrant tout le confort pour une vie familiale. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse en pierre de Bourgogne, un grand jardin paysagé avec piscine, un cabanon de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus de 3 places de stationnement extérieures. Cette propriété a bénéficié d'un agrandissement contemporain, présentant une façade moderne côté jardin tout en conservant son allure ancienne côté rue, permettant un mélange harmonieux d'élégance. Le DPE indique : "CLASSE ENERGIE: D-213 / CLASSE CLIMAT D-8". Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 690 et 3 690 euros par an. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 549 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 528 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

À Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, à seulement 10 minutes de Tours, cette maison construite en bois en 2015 représente une opportunité rare sur le marché. Conçue de manière écologique et passive, elle propose un cadre de vie agréable avec une surface confortable et un vaste terrain paysager. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de près de 80 m², dotée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure.Dès l'entrée, vous serez séduit par les larges ouvertures orientées plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, bien aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage viennent compléter ce bien.Pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, l'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique sont mises en avant. L'espace extérieur se prête à la détente grâce à une terrasse en bois avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 40 m², facilement transformable en studio ou bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier les deux garages spacieux de 40 et 39 m² pour un stationnement sécurisé.Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est proche des commerces, des écoles et des commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Avec son DPE en classe A, elle allie modernité et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien rare pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à Fondettes.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique propriété à vendre à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée sur un parc de 2 hectares, cette bâtisse rénovée avec soin allie le confort moderne à l'authenticité d'un cadre historique. Dotée de volumes généreux, de matériaux de qualité et d'une atmosphère chaleureuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible et raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur les espaces de vie. La propriété est organisée en trois ailes, offrant intimité et espace. Vous serez accueilli par une entrée somptueuse menant à des espaces de réception de plus de 150 m², comprenant trois salons élégamment meublés. Avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des cheminées d'époque et une cuisine entièrement équipée avec un espace dinatoire, cet endroit est idéal pour recevoir. La première aile abrite deux chambres avec salles de bains, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, le parc arboré et son espace pool house, agrémenté d'une piscine chauffée, font de cette propriété un véritable havre de paix. En outre, cette propriété à acheter à Fondettes bénéficie d'une cave à vin pour les amateurs. Avec des prestations haut de gamme telles qu'un garage, un arrosage automatique et un accès sécurisé, cette propriété constitue une opportunité unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ____ et ____ euros par an. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel proche de Tours. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

À Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, cette propriété de caractère a été entièrement rénovée et s'étend sur 375 m² habitables, sur une parcelle de 1500 m² orientée sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations. La maison propose deux vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine conviviale et fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux suites avec salles d'eau privatives, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une grande salle de jeux pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la belle exposition sud offrent un cadre de vie privilégié autour de la piscine. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une Maison de luxe à acheter à Fondettes, élégante et familiale, en parfait état, alliant charme, confort et proximité des commodités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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