vente de maison et villas de luxe à Ambillou, France

Maison avec sous-sol complet sur terrain clos de 1563 m² - Située dans la charmante commune de Souvigné, en Indre-et-Loire, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités essentielles (école, commerces de proximité et services des communes voisines). Implantée sur un terrain d'environ 1563 m² entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir famille et amis.La maison se compose de :2 chambresUn salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, offrant un espace de vie confortable en toute saisonUne véranda apportant un espace supplémentaire convivial et lumineuxUn coin cuisine équipée avec mobilier blanc laquéUn WC indépendantUne salle d'eauSous-solLe bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant :Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhiculesUn atelierUne buanderieLe sous-sol présente un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en espace d'habitation complémentaire (studio, bureau, salle de jeux ou logement indépendant).Confort :Chauffage au gaz avec citerne enterréePoêle à boisClimatisationLes + du bien :Terrain clos et arboré de 1565 m² Sous-sol complet avec grand garage Potentiel d'agrandissement / aménagement Environnement calme Proximité des commodités et accès rapide aux axes vers Tours.Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison Souvigné ou une residence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Charlotte DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 110m2 habitables et un sous-sol complet, elle est nichée sur un jardin arboré de 1132m2. Accessible par un portail électrique, vous apprécierez l'allée en enrobé qui permet de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon muni d'une cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée haut de gamme, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous aurez également accès à deux terrasses orientées Ouest et Est, cette dernière donnant sur la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada ajoute une touche d'élégance, avec un palier bureau menant à deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce de rangement, un bureau, un atelier et un local technique pour la piscine. La piscine 7x4, au sel et avec pompe à chaleur, est sécurisée. Le jardin, agrémenté de 3 terrasses, offre un espace de détente conçu pour profiter du plein air. Matériaux de qualité, fenêtres en double vitrage, et équipements modernes vous y attendent. Située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison est idéale pour un projet d'achat à ST ROCH.

À seulement vingt minutes de Tours, découvrez cette propriété où l'élégance du caractère rencontre la sérénité de la nature. Nichée au cœur d’un parc clos de 6 hectares, cette maison de 1988 a été pensée pour les amoureux d’espace et de liberté. Dans un environnement naturel d'exception, le terrain vallonné offre un relief romantique et enchanteur. Entre parc arboré en lisière de forêt, étang paisible et vastes prairies, le domaine est une invitation à la vie au grand air ; idéal pour accueillir des chevaux ou simplement cultiver votre tranquillité. La maison se distingue par ses volumes et sa lumière. Dès l'entrée, le hall cathédral donne le ton et révèle des espaces généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse avec son poêle à granulés, s'ouvre sur une véranda offrant un panorama apaisant sur le parc et sa piscine sous dôme, bénéficiant d’un forage dédié. La configuration fluide et polyvalente de la demeure offre un confort de vie total en rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, l'élégance de la charpente apparente souligne l’authenticité de la maison. Un palier mezzanine surplombant le hall dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec vue sur la prairie. L'atout exclusif, une vaste salle de jeux mansardée, véritable salon de partage dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur, idéal pour un projet professionnel ou une suite d'invités. Parfaitement entretenue, l’ensemble dispose d’un sous-sol total comprenant : garage double, buanderie, cellier, atelier et une authentique cave à vin sur gravier. Vivez l'équilibre parfait entre le charme de la nature et le confort de l'habitat. Un havre de paix confidentiel, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités de Tours.

Proposition de maison à construire sur terrains viabilisés à Luynes (37230) Découvrez notre nouveau programme de terrains à bâtir viabilisés sur la charmante commune de Luynes, aux portes de Tours. Situés dans un environnement agréable et recherché, ces terrains libres de constructeur offrent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre de vie privilégié. Les atouts du programme : Terrains viabilisés Surfaces variées selon disponibilités Terrains à partir de 83 000 € FAI Environnement calme et résidentiel Commune dynamique et prisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Tours et à l'autoroute A85 Cadre de vie entre ville et nature Une maison à votre image pour moins de 250 000€ (selon plan proposé) Luynes séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son emplacement stratégique en Indre-et-Loire. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre idéal pour votre future résidence principale, ces terrains représentent une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les terrains disponibles et commencer votre projet. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

À 20 minutes de Tours, au coeur d'un environnement préservé et calme, découvrez cette propriété unique située à Luynes dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur environ 12 hectares de prairies et de nature. La maison principale d'environ 160 m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez également une maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte, ainsi qu'une maison indépendante d'environ 100 m² à rénover. De plus, plusieurs granges et un hangar sont disponibles pour le stockage, un atelier ou une activité agricole/équestre. Les prairies environnantes sont idéales pour accueillir des animaux, ce qui rend cette propriété rare et attrayante pour les amoureux de la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 %. Prix hors honoraires : 762 000 €.

Martine vous propose, au cœur d'un environnement naturel de 12 hectares, cette propriété de caractère alliant authenticité et liberté. Située à Luynes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, elle comprend 3 maisons : une maison principale de 160 m², une maison annexe de 120 m² et une maison d'amis, ainsi que quatre granges (un ancien pressoir avec deux grands bassins en pierre, une ancienne écurie), un hangar et un puits. Cette demeure des XVe et fin XVIe siècles offre un cadre de vie rare, alliant histoire, espace et nature. Vous profiterez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un environnement sans vis-à-vis, d'un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du charme authentique et du caractère de cette propriété. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison familiale ou encore des gîtes, chambres d'hôtes. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre située à Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure d'exception de 375 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 1 hectare, se trouve aux portes de Tours et à proximité des commodités du charmant bourg de Luynes. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un salon avec cheminée, un couloir avec de nombreux rangements, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon de loisirs, deux chambres et deux salles d'eau, avec des toilettes séparées. Le sous-sol est complet avec un garage équipé d'une porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, le cadre verdoyant offre des terrasses, des espaces paysagers, un potager, une piscine chauffée couverte avec sa plage, un pool house et un bûcher. Cette propriété de luxe à acheter à Luynes se distingue par ses prestations de qualité et sa décoration raffinée, le tout dans un environnement très privilégié. Pour plus d'informations, contactez notre ligne privilège ouverte 7J/7 au 0662260404. Des photos supplémentaires et un dossier complet seront fournis après un entretien téléphonique.

Maison à vendre à Semblançay, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette magnifique longère rénovée de 220 m², située au calme, sans voisins, au cœur d'un jardin arboré de 41 330 m². À seulement 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, cette propriété vous offre une spacieuse cuisine avec îlot central, un salon salle à manger de 50 m² et de nombreuses dépendances. Profitez également d'une grande terrasse bien exposée et d'une piscine chauffée avec une vue sur la campagne environnante. À voir absolument pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Semblançay.

Située à CINQ MARS LA PILE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété d'exception, un moulin du XVIIIe siècle, s'inscrit harmonieusement dans un cadre naturel remarquable, à proximité immédiate de la vallée des Châteaux de la Loire. Avec ses deux hectares de parc, bordés par un affluent de la Loire, cet espace paisible et préservé, dont une partie est classée Natura 2000, offre un véritable havre de tranquillité. La maison de luxe à acheter à CINQ MARS LA PILE dispose d'aménagements extérieurs pensés pour la convivialité, incluant une terrasse, une piscine avec pool house, ainsi qu'un potager. Avec environ 479 m² habitables répartis sur quatre niveaux et une architecture tourangelle, elle vous propose des volumes lumineux et généreux, avec de vastes espaces de réception et jusqu'à sept chambres, où vous pourrez envisager jusqu'à dix chambres. L'intérieur est magnifié par un séjour traversant intégrant cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée. Au premier étage, une suite parentale promet confort et intimité, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres avec salles de douche. À l'extérieur, plusieurs espaces de rangement, incluant une cave aménagée, complètent cette offre rare, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de vie mêlant espace de vie et activité. CONTACT : Nicolas DELAIZIR, 06 74 47 13 68, Agent Commercial RSAC 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C

À Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété de 335 m² s’inscrit dans un écrin naturel de 3,4 hectares où le temps semble suspendu. Dès l’arrivée, un grand hall d’accueil donne le ton. La maison s’ouvre sur de larges pièces de réception, avec un salon-séjour tourné vers la nature et doté d'une cheminée. La vue sur le plan d’eau, omniprésente, accompagne chaque instant de vie et confère aux espaces une atmosphère apaisante et unique. La cuisine conviviale s’ouvre sur une terrasse ombragée, prolongeant naturellement les moments partagés. La suite parentale, de plain-pied, offre confort et intimité, tandis que l’étage accueille quatre chambres pensées pour recevoir famille et invités. À l’abri des regards, une piscine intérieure couverte et chauffée, baignée de lumière, prolonge les saisons et invite à la détente tout au long de l’année. La propriété comprend également un ancien relais de chasse avec cheminée à rénover, ainsi que des bureaux et un atelier indépendant, offrant de multiples possibilités de projets personnels ou professionnels. Balade dans les bois bois, court de tennis… l’ensemble compose un art de vivre rare, en harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes de Tours. Une propriété singulière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, potentiel et cadre de vie d’exception. DPE : C/C Prix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À COURCELLES-DE-TOURAINE, situé à 34 km de TOURS, nous vous présentons cette propriété à vendre. Implantée sur un vaste domaine de plus de 5 hectares, cette propriété de caractère se compose d'une longère, ancienne closerie de 243 m2 habitable, accompagnée d'une grange, un atelier et des dépendances avec une cave à vins. Vous y trouverez également une piscine enterrée et un espace prairies adapté pour accueillir des chevaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des WC, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et une seconde chambre. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche, des WC, et une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec hammam. Pour un projet d'achat Propriété de luxe à Courcelles-de-Touraine, une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez AJC IMMOBILIER au 06 83 16 45 02 ou par email à contact@ajc-immobilier.fr. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une impressionnante cave à vin intégrée, idéale pour les amateurs de vins. La cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, crée un espace dînatoire convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine, qui peut servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, offrant tout le confort pour une vie familiale. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse en pierre de Bourgogne, un grand jardin paysagé avec piscine, un cabanon de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus de 3 places de stationnement extérieures. Cette propriété a bénéficié d'un agrandissement contemporain, présentant une façade moderne côté jardin tout en conservant son allure ancienne côté rue, permettant un mélange harmonieux d'élégance. Le DPE indique : "CLASSE ENERGIE: D-213 / CLASSE CLIMAT D-8". Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 690 et 3 690 euros par an. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 549 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 528 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

À Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, à seulement 10 minutes de Tours, cette maison construite en bois en 2015 représente une opportunité rare sur le marché. Conçue de manière écologique et passive, elle propose un cadre de vie agréable avec une surface confortable et un vaste terrain paysager. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de près de 80 m², dotée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure.Dès l'entrée, vous serez séduit par les larges ouvertures orientées plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, bien aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage viennent compléter ce bien.Pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, l'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique sont mises en avant. L'espace extérieur se prête à la détente grâce à une terrasse en bois avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 40 m², facilement transformable en studio ou bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier les deux garages spacieux de 40 et 39 m² pour un stationnement sécurisé.Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est proche des commerces, des écoles et des commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Avec son DPE en classe A, elle allie modernité et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien rare pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à Fondettes.

À Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, cette propriété de caractère a été entièrement rénovée et s'étend sur 375 m² habitables, sur une parcelle de 1500 m² orientée sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations. La maison propose deux vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine conviviale et fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux suites avec salles d'eau privatives, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une grande salle de jeux pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la belle exposition sud offrent un cadre de vie privilégié autour de la piscine. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une Maison de luxe à acheter à Fondettes, élégante et familiale, en parfait état, alliant charme, confort et proximité des commodités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique propriété à vendre à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée sur un parc de 2 hectares, cette bâtisse rénovée avec soin allie le confort moderne à l'authenticité d'un cadre historique. Dotée de volumes généreux, de matériaux de qualité et d'une atmosphère chaleureuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible et raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur les espaces de vie. La propriété est organisée en trois ailes, offrant intimité et espace. Vous serez accueilli par une entrée somptueuse menant à des espaces de réception de plus de 150 m², comprenant trois salons élégamment meublés. Avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des cheminées d'époque et une cuisine entièrement équipée avec un espace dinatoire, cet endroit est idéal pour recevoir. La première aile abrite deux chambres avec salles de bains, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, le parc arboré et son espace pool house, agrémenté d'une piscine chauffée, font de cette propriété un véritable havre de paix. En outre, cette propriété à acheter à Fondettes bénéficie d'une cave à vin pour les amateurs. Avec des prestations haut de gamme telles qu'un garage, un arrosage automatique et un accès sécurisé, cette propriété constitue une opportunité unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ____ et ____ euros par an. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel proche de Tours. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

À Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur du bourg. Idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété dispose de 181 m² habitables sur un terrain paysagé de 995 m². Dès l'entrée, cette maison attire grâce à ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les espaces de vie, comprenant un salon-séjour et une cuisine, sont conçus pour allier convivialité et praticité, s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter de chaque jour. L'intérieur est conçu pour une vie de famille harmonieuse, avec plusieurs chambres confortables et des espaces modulables pour le télétravail ou les loisirs. Le rez-de-chaussée comprend également deux jolies chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres autour d'une grande pièce centrale, idéale comme salle de jeux ou espace détente, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total représente un avantage précieux, offrant des places de stationnement et des espaces de rangement importants. À l'extérieur, le jardin clos propose un environnement verdoyant et intime, avec une piscine hors-sol chauffée, intégrée dans un cadre propice à la détente. N'attendez plus pour considérer cet achat de maison à acheter à Fondettes, mariage parfait entre qualité de vie, fonctionnalité et emplacement central.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – Longère à vendre à Fondettes (37230) À seulement 4 minutes des Halles de Fondettes et 8 km de Tours, découvrez cette magnifique longère de 450 m², ancienne propriété viticole du XVIIe-XVIIIe siècle, située au cœur d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est géré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie est exceptionnel : verger, potager, et une tranquillité parfaite à l'abri des regards. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être envisagée pour une division en plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • Un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • Un abri de jardin isolé de 19 m² • Un ancien four à pain de 15 m² Un lieu rare, empreint d'histoire, à visiter sans tarder. Mieux que des mots : une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 585614)

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Située entre Fondettes et Saint Cyr sur Loire, cette magnifique maison contemporaine en excellent état vous attend. Dès l'entrée, vous serez enchantés par les volumes spacieux et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace nuit avec trois chambres et salle d'eau. À l'étage, un agréable salon TV est à votre disposition ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les extérieurs sont également remarquables : une dépendance avec abri pour deux voitures, un cellier, un grenier et une cave viennent compléter cette propriété. Vous pourrez profiter d'une belle piscine intégrée dans un cadre verdoyant. Sans vis-à-vis, cette maison est implantée sur un terrain de 3100 m2 avec une vue dégagée, séduisant ainsi les amateurs d'espace. Idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Fondettes, cette propriété est proche des commodités de Tours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Maison familiale située au cœur de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Proche des écoles, des transports en commun, des commerces et des services, cette maison d'environ 199 m² se trouve sur une parcelle de 1600 m², close et arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une chambre avec salle d'eau privative et des WC invités. À l'étage, un espace détente, quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC. Attenant, un studio avec entrée indépendante et parking privatif, comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol offre un grand garage, une cave, un atelier et une buanderie. Le jardin est clos, engazonné et arboré, et dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse, avec portail motorisé et portillon. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et prêt à vivre. Sa situation géographique est pratique pour tous, et le studio indépendant offre un potentiel supplémentaire pour une location, une maison d'amis ou un cabinet professionnel. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre ligne directe 7j/7 au 0659508422. Honoraires de 3,18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande et belle maison est située à FONDETTES, Indre-et-Loire (37), à seulement 7 minutes de la gare de Tours par la navette ferroviaire et à une heure de Paris. Au cœur d’un environnement paisible, elle est proche des commerces, écoles et lycées. Réconciliant calme absolu et réseaux de transport, elle se trouve à moins de 15 minutes de Tours centre et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont parfaitement proportionnés avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing de plain-pied. Une dépendance sans travaux offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers fermés, d'un carport et d'un vaste jardin de 3000 m². Cette maison de luxe à vendre à FONDETTES est une réelle opportunité. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

À seulement 15 minutes de Tours, sur la commune de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, Ingrid Kaiser d'Optimhome Immobilier vous propose une propriété charmante entièrement rénovée, située au cœur d'un parc arboré de 3000 m², à l'abri des regards et du tumulte urbain. Cette maison spacieuse d'environ 187 m² habitables est conçue pour une vie de famille ou pour des réceptions intimistes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de qualité, la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère apaisante. Le salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'espace repas, idéal pour les moments conviviaux. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de douche avec WC, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Chaque chambre est dotée de placards sur mesure, optimisant le rangement pour un intérieur bien ordonné. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix : - une piscine chauffée, intégrée avec soin dans le jardin - un garage double - un ancien puits, à la fois charmant et pratique - un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis Un bien rare qui allie confort, discrétion et nature. N'hésitez pas à le découvrir rapidement ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser votre visite, contactez Ingrid Kaiser, votre conseillère Optimhome Immobilier. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Classe énergie : D - 197 kwh/m²/an – Classe climat : D - 37 kgCO2/m²/an Prix HAI : 652 000 € HAI. Les honoraires d'agent sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte sur la commune prisée de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée en 2003, cette propriété de plain-pied développe près de 250 m2 et séduit par son architecture audacieuse, organisée autour d'un patio central agrémenté d'un jacuzzi idéal pour la détente. La vaste pièce de vie de près de 100 m2 allie lumière, élégance et convivialité, avec un salon sublimé par un puits de lumière, un parquet massif, une cheminée et une cuisine parfaitement entretenue. Chaque espace est conçu pour offrir une vue dégagée sur le jardin arboré, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 5 000 m2 accueille une vaste piscine chauffée et sécurisée. Alliant confort moderne et élégance intemporelle, cette maison offre un cadre de vie unique aux portes de Tours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3470 et 4760 euros par an. Le prix de vente est de 935 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour des informations complémentaires et pour concrétiser votre projet d'achat Maison de luxe à Fondettes, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.