vente de maison et villas de luxe à Saint-Antoine-du-Rocher, France

À 20 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Charentilly offre un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette élégante propriété de 330 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 3 850 m². Cette maison Charentilly à vendre impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle se compose de : - Un vaste salon et salle à manger avec cheminée - Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée - Un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée - Un espace détente avec sauna À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et une buanderie. La propriété offre également la possibilité de générer des revenus grâce à une activité de chambres d’hôtes, avec trois chambres indépendantes disposant de leur salle d’eau. Cela permet soit une belle rentabilité soit l'accueil d'une profession libérale. Pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'un système moderne de gestion énergétique. Grâce aux panneaux solaires, la consommation d'électricité est réduite, garantissant une autonomie énergétique. Plusieurs modes de chauffage sont disponibles : poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour un confort durant toute l'année. Le jardin est un véritable havre de paix, avec piscine, potager et bassin, créant un cadre bucolique exceptionnel. Ce bien comprend également un garage, un carport et une cave. En option, deux logements indépendants loués à l’année peuvent être acquis, parfaits pour un revenu locatif complémentaire. Une rare opportunité combinant élégance, confort moderne et potentiel professionnel, à visiter sans tarder.

Belle maison à vendre à Rouziers-de-Touraine, Indre-et-Loire, région Centre, construite avec des matériaux de qualité. Environnement calme avec un grand terrain pouvant être divisé pour obtenir un terrain constructible supplémentaire. La maison est disposée sur 2 niveaux et comprend un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour orienté au sud donnant sur une terrasse, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage abrite 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage de 53 m², une buanderie, un cellier et une cave. De grandes dépendances (255 m²) sont situées au fond du terrain et peuvent être séparées avec un terrain constructible d'environ 1500 m². Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours au 06.75.66.77.80. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 884 645 - Le Mans.

À seulement 10 minutes de Tours, cet ensemble immobilier de caractère est idéalement situé dans un cadre bucolique. Il se compose d'une maison d'habitation, d'une seconde maison à rénover, d'un gîte et d'une grange, le tout entouré d'environ vingt hectares, dont 14 hectares actuellement loués à un agriculteur. Le parc fleuri et bien entretenu comprend également une pièce d'eau. Cette propriété offre de multiples opportunités, que ce soit pour une famille, une activité touristique ou agricole. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Semblançay, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette magnifique longère rénovée de 220 m², située au calme, sans voisins, au cœur d'un jardin arboré de 41 330 m². À seulement 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, cette propriété vous offre une spacieuse cuisine avec îlot central, un salon salle à manger de 50 m² et de nombreuses dépendances. Profitez également d'une grande terrasse bien exposée et d'une piscine chauffée avec une vue sur la campagne environnante. À voir absolument pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Semblançay.

À 4 minutes du centre de Mettray, dans un cadre paisible, se trouve cette maison spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec baies vitrées et terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. À l'étage, la mezzanine mène à trois chambres, dont une avec terrasse, un dressing, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un double garage, une cave, un espace de loisirs et de nombreux rangements. Equipements modernes : aspiration centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage par pompe à chaleur air-eau, arrosage automatique, adoucisseur, VMC neuve, et portails motorisés pour les garages. Le jardin est clos et arboré, offrant une surface d'environ 1400 m². Découvrez cette maison de luxe à acheter à Mettray, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours, RCP 7.953.190/BD722.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

Maison contemporaine de 2021 à vendre à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de grande qualité offre un confort optimal avec des espaces généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, des WC invités avec lave-mains, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale ouverte sur la piscine, avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également d'une buanderie-chaufferie, d'une belle pièce de vie orientée sur le jardin et la piscine, accompagnée d'une véranda pour profiter de l'extérieur en hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée derrière une élégante verrière en aluminium. Une suite supplémentaire comprenant une grande chambre avec salle d'eau et WC est également présente. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un vaste palier avec un espace de détente ouvrant sur un balcon orienté plein sud avec vue sur la piscine, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les dépendances incluent un carport et un grand garage d'environ 100 m² avec une partie atelier et un point d'eau. Les extérieurs sont bien clos avec un portail motorisé et une belle piscine chauffée avec couverture motorisée, le tout dans un espace paysagé et engazonné. Pour tout renseignement ou visite concernant l'achat d'une maison de luxe à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, contactez-nous au 06 59 50 84 22. Dossier complet sur demande après échanges téléphoniques. Les honoraires de 4.59 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (1 090 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Notez que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain de plus de 14 000 m² et près de 1 000 m² habitables, cette Maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et esthétisme. La maison principale s'étend sur 433 m² avec une architecture contemporaine et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Vous disposerez également d'une maison d'amis de 199 m², parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil. Un gîte spacieux de 359 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, constitue une opportunité intéressante pour une location saisonnière. Profitez du parc soigneusement aménagé et d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, créant un environnement propice à la détente. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété est dotée d'équipements modernes tels qu'un ascenseur et la climatisation, tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des accès routiers. Ce bien rare conjugue un cadre de vie d'exception avec un potentiel d'investissement locatif.

À vendre, une magnifique demeure de maître d'une superficie de 188 m², située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété spacieuse dispose de 4 chambres, d'un jardin clos, d'un porche, d'une cave ainsi que de dépendances intégrant un studio indépendant entièrement rénové. Elle est idéalement située à 35 minutes de Tours et à 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, au cœur du charmant village de Saint-Christophe-sur-le-Nais. La maison présente un élégant mélange de charme ancien et de confort moderne, avec un grand salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, tandis qu'un deuxième niveau propose une troisième chambre et un grenier aménageable. Une pièce supplémentaire, lumineuse et avec balcon, peut servir de bureau ou d'atelier. Le studio indépendant est parfait pour recevoir des invités ou même pour un projet locatif.À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter du jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. Parmi les atouts de cette maison, un puits, des fenêtres en double vitrage et une isolation récente. Cette propriété, d'un caractère unique, est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en étant proche des axes principaux et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTÈRE 233 m² - SALON 54 m² - HANGAR - 5700 m² TERRAIN - UNE PARTIE DU TERRAIN PEUT ÊTRE DIVISÉE EN 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUPPLÉMENT 1413 m² DE TERRAIN AGRICOLE. À 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, idéalement située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette belle maison offrant environ 233 m² de charme et d'authenticité. Rez-de-chaussée : volumes et cachet. Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon accentué par une cheminée remarquable. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : confort et espaces nuit. L'étage propose une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², idéal pour un espace détente ou bureaux, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : un cadre rare et évolutif. Vous profiterez d'un grand parc arboré, offrant de belles perspectives : possibilité de réaliser une division parcellaire pour créer deux terrains constructibles à l'avant, tout en conservant un vaste jardin pour la maison principale. En option, deux parcelles agricoles attenantes peuvent être vendues en supplément : une de 458 m² et une seconde de 955 m². En complément : un hangar bétonné d'environ 189 m², idéal pour un garage, du stockage ou un projet professionnel. Des fenêtres en bois double vitrage, une fosse septique non conforme, des travaux à prévoir. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété à vendre à Beaumont-Louestault, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette habitation en pierre, soigneusement restaurée, offre une très belle pièce à vivre de 75 m2, une chambre au rez-de-chaussée, un chauffe-eau, des toilettes avec point d'eau, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, une salle de bains et deux très grandes chambres. Le terrain de 2400 m2 inclut un jardin calme et agréable, ainsi qu'une grange de plus de 200 m2 et deux garages. Une belle opportunité d'achat de propriété à Beaumont-Louestault.

Découvrez cette Longère à vendre située dans la charmante commune de SAINT ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien d'exception, entièrement rénové, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Tours. Établie sur un parc boisé de 1,6 ha, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié en toute tranquillité.Avec ses 385 m2 de superficie, cette Longère dispose d'un minimum de 6 chambres sur deux niveaux et combine le charme d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un vaste salon-salle à manger lumineux de 60 m2, agrémenté d'une cheminée d'époque. Une cuisine aménagée, un cabinet de travail et plusieurs chambres, dont des suites parentales, complètent cet espace accueillant.À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à trois chambres et une salle d'eau commune. Une grande pièce de 80 m2 sert actuellement de lieu de détente. Les deux niveaux sont interconnectés par deux escaliers distincts, préservant l'intimité de chacun.Cette Longère ne nécessite aucun travaux, avec des équipements récents : DPE classé B/A, garage motorisé, fosse septique entièrement refaite, et bien plus. Le terrain est piscinable sous conditions. Si vous envisagez l'achat d'une Longère de luxe à SAINT ROCH, ne manquez pas cette opportunité unique qui saura séduire les familles en quête d'un cadre naturel d'exception.

Maison à vendre à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison d'architecte impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 90 m², un coin détente de plus de 50 m², ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'une douche et d'un dressing. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'un ciné home pouvant facilement être transformé en chambre grâce à l'ajout d'un velux, d'un dressing et d'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter d'agréables moments tout au long de l'année. De plus, plusieurs terrasses vous invitent à profiter des extérieurs, d'un barbecue et d'un jardin arboré, entretenu par un paysagiste, comprenant également une zone potagère. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant à l'étage avec accès séparé, idéal pour un projet de gîte. Cette maison est idéalement située entre la campagne et la ville et est en parfait état intérieur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison à vendre offre une atmosphère de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'exercer une activité commerciale. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le sous-sol abrite un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une large terrasse, complète l'ensemble. La propriété, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, est sécurisée par un portail électrique et se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Une occasion rare pour un achat maison Fondettes, alliant raffinement et qualité de vie. DPE : D/B. Prix HAI : 609.000 € (Prix net vendeur : 580.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Grégoire Vrain vous propose : Maison familiale 213 m² – 7 chambres – Terrain 1345 m² – Saint-Cyr-sur-Loire – Proche ToursDécouvrez cette spacieuse maison de 213 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, implantée sur un beau terrain de 1 345 m² exposé plein sud, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié.La maison propose 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 2 salles de bains et 2 WC, pour un confort de vie au quotidien.Très bien entretenue, elle bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente installée en janvier 2026.À l’extérieur, profitez d’un grand jardin ensoleillé et au calme, idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou vos futurs projets d’aménagement. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies.Emplacement recherché : à quelques minutes de Tours, proche des écoles, commerces et transports.Les + du bien :. 213 m² habitables. 7 chambres. Grand terrain de 1 345 m². Exposition plein sud. Pompe à chaleur récente. Secteur très demandéContactez-moi dès maintenant pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 649000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Cette Longère est une opportunité d'achat à ne pas manquer, avec un cadre de vie exceptionnel à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

Nichée au nord de Tours, dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare, cette maison de maître allie charme intemporel et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall permettant d'accéder aux espaces de réception : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement utilisée comme salon atypique, et une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'un barbecue intégré. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant, alliant discrétion et praticité. À l'étage, la maison offre cinq chambres élégantes, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc enrichit cette magnifique propriété avec des caractéristiques remarquables : une piscine de nage couverte par son tunnel, un spa sous verrière, un grand garage avec atelier et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble. Cet habitat s'adresse à ceux en quête de sérénité et de prestige. Pour un achat de maison à Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Très belle maison au calme, située dans un parc de 2000m², agrémenté de vieux et grands arbres. La propriété offre environ 260m² habitables, répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres incluant 2 suites parentales. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, un bureau et une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée. Un salon séparé contemporain avec cheminée complète cet ensemble. Avec un DPE de classe B, cette maison dispose d'un garage double, d'un stationnement, d'une dépendance et d'une cave. Tous les services de proximité sont accessibles à pied et le tramway se trouve à seulement 5 minutes. Dossier complet, photos et visites disponibles pour les acquéreurs sérieux disposant d'un budget approprié. Prise de contact par email uniquement.

Située à Parçay-Meslay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve au sein d'un parc arboré de 6944 m², offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. La maison principale d'environ 185 m² comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche. De plus, une élégante dépendance de 100 m² propose de multiples possibilités d'aménagement : maison d’amis, espace professionnel ou lieu de loisirs. Ce bien comprend également une cave à vin, un espace de dégustation et un bûcher, témoignant d'un art de vivre authentique. Cette propriété rare, intime et préservée saura séduire ceux qui recherchent un achat maison Parçay-Meslay. DPE : C/A Prix HAI : 600.000 € (Prix net vendeur : 577.000 € - Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Nichée au cœur d'un secteur prisé et à l'abri des regards, cette maison remarquable se dévoile discrètement. À seulement quelques minutes du centre de Tours, elle offre un cadre naturel préservé dans un parc paysager de près de 7 000 m². Avec près de 580 m² habitables, cette maison sublime l'art de vivre en alliant volumes généreux, lumière et sérénité. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine, vaste et bien agencée, constitue un véritable espace de vie, idéale pour des moments de convivialité. Les espaces nuit sont harmonieusement répartis et offrent confort et intimité, avec certaines chambres bénéficiant de vues apaisantes sur le parc. À l'extérieur, le parc clos et arboré, décoré d'essences variées, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions estivales. Cette maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire est un lieu singulier destiné à une clientèle exigeante, conjuguant élégance et qualité de vie. Pour une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : 111 (indice B) GES : 9 (indice B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes des Halles et de la gare de Tours, la commune de Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie alliant douceur et dynamisme. Très recherchée pour son ambiance villageoise, sa vie associative, ainsi que ses écoles et ses infrastructures accessibles par le réseau Fil Bleu, cette commune attire ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en bénéficiant du confort urbain. Cette maison à vendre à Fondettes se situe dans un environnement paisible, au cœur d'un jardin paysager de plus de 1550 m², mettant en valeur une diversité d'essences et une atmosphère sereine. La propriété, soigneusement entretenue, présente de beaux volumes illuminés : un salon convivial avec insert, un jardin d’hiver ouvert sur le parc, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. Un sous-sol complet complète l'ensemble, incluant un garage, un atelier, une cave à vin, et un espace convivial avec cheminée, idéal pour des moments entre amis. Cette maison à acheter à Fondettes est authentique et harmonieuse, où chaque détail évoque confort et art de vivre tourangeau. DPE : D/B. Prix HAI : 546.000 € (Prix net vendeur : 520.000 € - honoraires agence de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien proposé par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison des années 30 à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement située à seulement 5 minutes à pieds de Tours, cette maison offre un cadre de vie agréable avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux traversant, d'un salon avec cheminée et de quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques de son époque. En prime, une dépendance de plus de 60 m² offre la possibilité d'une extension, pouvant servir de suite parentale, de logement indépendant ou d'espace de travail. En outre, son jardin clos, cosy et piscinable est un atout indéniable. Cette maison, à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant charme et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome.

EXCLUSIVITÉ – Nicolas Vigot – OptimhomeCette maison familiale est idéalement située dans la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire (37540), dans le secteur recherché de Calmette - rue Fleury - Cottage Park. Elle se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle se trouve à seulement dix minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec rangements, témoignant d'une réflexion attentive pour le confort familial. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie accueillante avec cheminée insert et une cuisine séparée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec son propre dressing, d'une salle d'eau et de greniers ajoutant des espaces de rangement supplémentaires.Ce bien repose sur un sous-sol intégral particulièrement rare, comprenant un vaste garage d'environs 90 m², une cave à vin et une pièce indépendante de 19 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs.Cette Maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente des volumes généreux et un emplacement recherché, constituant une opportunité unique sur le marché. Une visite s'impose sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600793)