vente de maison et villas de luxe à Nouzilly, France

iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours – Propriété à vendre à Saint-Laurent-en-Gâtines, Indre-et-Loire. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété d’exception séduira les amateurs de la pierre et des lieux authentiques. Érigée au cœur d’un parc de plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie intimiste et exceptionnel, alliant tranquillité et raffinement. La maison principale, une magnifique longère tourangelle de plus de 350 m², comprend cinq chambres spacieuses, une grande salle de bain familiale, une seconde salle d’eau, et un espace de vie particulièrement généreux. Vous y découvrirez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou home cinéma. Un grenier de 175 m² reste aménageable, laissant libre cours à vos projets. Deux granges attenantes à la maison complètent cet ensemble, tandis qu’une troisième grange, totalement réhabilitée d’environ 200 m², permet d’envisager diverses activités : garage, salle de réception ou espace ludique. Les passionnés de chevaux apprécieront un hangar de 250 m² avec boxes et installations dédiées. Enfin, un espace piscine aménagé avec soin comprend une grande piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de près de 50 m², incluant une chambre, une salle d’eau, des WC et une cuisine avec salon. Grâce à son authenticité, son cachet et ses équipements, cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, mais aussi à un projet d’accueil tel que des gîtes ou des événements privés. Elle séduira autant une clientèle locale qu’un public parisien ou international en quête de nature et de patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE à Montval sur Loir vous invite à découvrir cette charmante propriété avec étang et dépendances, située à Beaumont-Louestault, 37370, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 30 minutes de Tours, cette maison offre une belle superficie de plus de 2,6 hectares dans un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose de deux chambres et de deux vastes pièces de vie, parfaites pour des moments de convivialité. Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par sa sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix avec un magnifique étang, idéal pour se ressourcer ou pêcher, ainsi que diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités telles qu'un atelier ou du stockage. L'environnement calme et naturel convient parfaitement aux amoureux de la nature et des grands espaces. Si vous recherchez la tranquillité tout en étant proche de la ville, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. IMMO MAIS PAS QUE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du Loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété à vendre à Beaumont-Louestault, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette habitation en pierre, soigneusement restaurée, offre une très belle pièce à vivre de 75 m2, une chambre au rez-de-chaussée, un chauffe-eau, des toilettes avec point d'eau, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, une salle de bains et deux très grandes chambres. Le terrain de 2400 m2 inclut un jardin calme et agréable, ainsi qu'une grange de plus de 200 m2 et deux garages. Une belle opportunité d'achat de propriété à Beaumont-Louestault.

Magnifique maison à vendre à Villedômer, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété exceptionnelle, chargée d'histoire et de charme, est idéalement située à deux heures de Paris (45 minutes de TGV et 30 minutes en voiture), entre Vendôme et Tours. Ancienne demeure d'un célèbre galeriste parisien, cet ensemble comprend une maison principale de 450 m2 avec une serre tropicale et un patio marocain, une tour avec un grand salon et une bibliothèque sur 3 niveaux, deux maisons d'amis, une grange pour les concerts et un orgue du XVIIIe siècle. Le tout est implanté sur un terrain de 14 hectares comprenant une piscine, un cours d'eau, un étang, des jardins, une forêt et des champs. En option, une maison de gardien, des boxes pour chevaux et un hectare supplémentaire sont disponibles. Cette propriété unique conviendrait parfaitement pour une maison de famille, un projet de fondation, une résidence d'artistes ou pour l'organisation d'événements. Une opportunité rare à saisir dans la charmante ville de Villedômer.

Cette maison d'architecte située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses volumes et ses espaces. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², et deux chambres, dont l'une est dotée d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma home (transformable en chambre avec l'installation d'un velux), un dressing ainsi qu'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter de moments agréables tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à apprécier les extérieurs, avec un espace pour le barbecue et un jardin. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité de créer un logement indépendant. Pour ceux qui souhaitent envisager un achat de maison de luxe à NOTRE-DAME-D'OE, cette propriété représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à REUGNY, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété d'une superficie de 210 m² dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. En très bon état, elle a été construite en 1998, avec une extension réalisée en 2005.La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et un système de chauffage par pompe à chaleur. Vous serez charmé par la luminosité de l'espace de vie exposé Est-Ouest, avec un spacieux séjour de 75 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 11 330 m², agrémenté d'un magnifique plan d'eau bordant un ruisseau, d'une piscine avec dôme, et d'un SPA sous une tonnelle, parfait pour des moments de détente. La propriété inclut également un garage fermé, un parking pour 3 véhicules, et une terrasse de 200 m² avec un store banne motorisé pour vos repas en plein air.Située à proximité des commodités, avec une épicerie et une pharmacie à seulement 3 km, l'école élémentaire accessible en 5 minutes, et la gare à 15 minutes. Les transports en commun sont également à proximité.Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort, et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Amboise pour plus d'informations concernant cet achat Maison de luxe REUGNY.

iad France - Lucie Legaré vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Mettray, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce vaste domaine offre d'excellentes prestations, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne, y compris pour des animaux.La maison principale (300 m² habitables, avec sous-sol) se compose de : • 6 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage • 4 salles d’eau : 2 salles de bain au rez-de-chaussée, 1 salle d’eau et 1 salle de bain à l’étage • Une grande mezzanine à l’étage, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente • Un vaste sous-sol Les dépendances et extérieurs comprennent : • Une maison annexe en bois d’environ 30 m² (sur vide sanitaire) • Deux cabanes de jardin • 3 garages, dont un avec le local technique de la piscine • Une grande piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un rideau électrique solaire • Un paddock clôturé et un abri pour chevaux • Le tout sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée d’environ 4 hectares, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.

À seulement 10 minutes de Tours, cet ensemble immobilier de caractère est idéalement situé dans un cadre bucolique. Il se compose d'une maison d'habitation, d'une seconde maison à rénover, d'un gîte et d'une grange, le tout entouré d'environ vingt hectares, dont 14 hectares actuellement loués à un agriculteur. Le parc fleuri et bien entretenu comprend également une pièce d'eau. Cette propriété offre de multiples opportunités, que ce soit pour une famille, une activité touristique ou agricole. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À seulement 15 minutes de Tours et 20 minutes de la gare, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un grand parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété dispose d'un espace parfait pour les enfants. La maison offre trois niveaux d'environ 80 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Le deuxième étage abrite un magnifique espace parental récemment rénové. Une piscine neuve, accompagnée d'un pool house, embellit l'avant du parc. Un garage complète cette offre, avec des commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette ancienne graineterie de 1860 a été transformée avec soin en une agréable maison familiale. Située à seulement 15 minutes de Tours, elle allie charme d'époque et modernité. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le vaste salon lumineux donne sur le jardin, favorisant moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie ajoutent du confort à la vie quotidienne. À l'étage, quatre grandes chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble, tandis qu'un espace de 35 m² reste à aménager selon vos désirs. Le second étage offre également un potentiel supplémentaire d'environ 100 m². Un double garage et deux caves voûtées viennent enrichir ce bien. À l'extérieur, un jardin intime propice à la détente vous attend pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Charentilly, une opportunité rare alliant authenticité et modernité.

Située dans le bourg de CHARENTILLY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique est à vendre. Ce moulin authentique et ses dépendances s'étendent sur un terrain d'environ 4 hectares, agrémenté de plusieurs plans d'eau. Avec un cadre naturel d'exception, ce bien rare présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale pleine de charme ou un projet touristique en lien avec l'eau. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour concevoir un espace harmonieux alliant histoire et nature. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à CHARENTILLY. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 500000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette ancienne dépendance magnifiquement réhabilitée en une maison d'habitation élégante de plus de 330 m², située à Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. À seulement 20 minutes de Tours, cette maison est un véritable coup de cœur. À votre arrivée, laissez-vous envoûter par le séjour cathédrale inondé de lumière, agrémenté d'un coin bibliothèque confortable. La cuisine entièrement aménagée et équipée allie style et praticité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous attend, ainsi que plusieurs pièces techniques : vestiaire, toilettes d'invités, buanderie et cellier.Vous serez également charmé par l’ancienne orangerie de 65 m², aujourd'hui transformée en salle de réception, qui offre un cadre chaleureux et authentique pour accueillir vos invités. Son volume impressionnant, prolongé par un jardin d’hiver intime, ajoute au caractère unique de cette maison à acheter à Vernou-sur-Brenne.À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeu dessert quatre chambres confortables et deux salles de bains, idéales pour recevoir famille et amis.À l’extérieur, le charme est omniprésent avec sa pierre apparente, son environnement chargé d'histoire, une piscine, un carport aménagé, et un terrain clos de 942 m², soigneusement paysagé, offrant un cadre idyllique à cette propriété d'exception.L’accès au garage s'effectue par la rue ou depuis la maison, alliant confort et praticité.Si vous envisagez l'achat d'une maison à Vernou-sur-Brenne, ce bien réunit charme de l’ancien, prestige et confort moderne.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mélanie Colson au 06 50 80 48 68. Appelez Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, spécialisée dans la vente de maisons à Vernou-sur-Brenne et d'autres biens d'exception, avec un service sur-mesure, expert et discret.

EXCLUSIVITE - METTRAY (37390), aux portes de TOURS - Au cœur de la Vallée de la Loire. À seulement 1h de Paris par TGV, 7 min de Tours et 10 min de l'aéroport (vols directs pour Londres). Magnifique gentilhommière datant du début du 19ème siècle (avec une partie ancienne du 18ème) d’environ 450 m2, entièrement réaménagée par un décorateur. Ce bien dispose d'une bâtisse principale en pierre de Tuffeau, typique de la région Val de Loire et de l’architecture des châteaux de la Renaissance, se décomposant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une triple réception de 100 m2 incluant 2 salons avec cheminées en marbre d'époque et trumeaux, avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, offrant une luminosité incroyable grâce à ses larges fenêtres donnant sur le parc et la nature environnante, bureau, cuisine avec accès extérieur et toilettes invités. Il y a également une grande arrière-cuisine, un atelier, un espace lingerie/buanderie/chaufferie et un escalier menant à 1 chambre avec lavabo et douche ainsi qu’un grenier aménageable (possibilité d'une 2ème chambre). Un grand escalier permet d'accéder aux étages. - Au 1er étage : 1 chambre de 35 m2 avec balcon terrasse et salle de bain, 1 chambre de 28 m2 avec salle de bain, 1 chambre de 20 m2 avec salle d'eau, 1 chambre de 14 m2 avec salle d'eau. - Au 2ème étage : 1 chambre de 20 m2 avec salle d'eau, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilettes. Cet ensemble est en bon état général, avec de nombreuses cheminées, du parquet en chêne massif, une luminosité exceptionelle et une vue dégagée sur le parc arboré. Des dépendances plus anciennes avec maison de jardinier viennent enrichir ce bien d’exception. Le parc clos et arboré de 1,9 hectare, abritant des arbres centenaires, dont un magnifique Cèdre du Liban, ajoute à la beauté de l'ensemble. Commodités à proximité : à 5 min des commerces, écoles et transports (TGV gare de Saint Pierre des Corps directe à 1h de Paris, à 5 min TER Tours direct Le Mans, Aéroport). Les matériaux nobles, tels que les cheminées en marbre d'époque et le parquet en chêne point de Hongrie, ainsi que l’architecture remarquable avec fronton Directoire, lithographies d'époque, Velux œil de bœuf et pierre de Tuffeau de la région, rehaussent encore ce bien. Ce lieu d'exception constitue une véritable opportunité pour une demeure familiale ou pour l’exercice d’activités touristiques (maison d’hôtes et gîte), tout en permettant l'organisation de manifestations événementielles. Situé au cœur de la Touraine et des Châteaux de la Loire, ce bien est inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. FILM et PLAN disponibles sur demande.

MAISON 220 m² - PISCINE fond sable CHAUFFEE - DEPENDANCES (80-35-18 m²) 41330 m² de TERRAIN - MARE - VERGERÀ 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié vous propose cette magnifique LONGERE RENOVEE de caractère avec ses poutres apparentes et ses tomettes, le tout sur une superficie de 220 m², au calme et sans voisins, au cœur de son jardin arboré de 41330 m².Vous découvrirez une spacieuse cuisine avec son îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 50 m², une arrière-cuisine, un ancien four à pain transformé en cellier idéal pour la conservation du vin, une chambre de plain-pied, un dressing, et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche.Pour vous détendre, à l'étage, un espace avec son escalier extérieur ou intérieur permettant de proposer l'étage en gîte ou idéal pour un logement indépendant.Une grande terrasse de 50 m² idéalement exposée et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont également présentes.Ce bien dispose en outre d'un chauffage géothermique, d'une fosse non conforme, d'un insert, de fenêtres en double vitrage en aluminium, de deux caves, d'une mare et d'un puits.Pour compléter l'ensemble, trois dépendances dont une aménagée de 35 m² avec l'eau et l'électricité, et deux autres de 80 et 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À CHANCAY, Indre-et-Loire (37), une opportunité rare se présente pour l' achat de cette maison d'exception, un moulin historique datant de 1610. S'étendant sur 719 m² habitables au sein d'un parc verdoyant de plus de 3 hectares, cet ensemble est traversé par une rivière. Rénové avec soin, il allie authenticité et confort moderne. Le moulin principal propose cinq chambres d'hôtes raffinées, chacune avec salle de bain privative. Le dernier étage offre une vue imprenable sur le parc, tandis que le premier étage dispose d'une bibliothèque et d'un espace modulable en bureau ou salle de massages. La partie privée compte trois chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'un bureau avec poêle à bois et d'une cuisine s'ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. La roue du moulin, ancienne de deux siècles, ajoute une touche médiévale. Un gîte indépendant accueille jusqu'à six personnes et est parfait pour recevoir. Les granges, en excellent état, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, avec sa piscine chauffée et sa rivière, constitue un havre de paix. Idéalement situé, proche des châteaux de la Loire, cet ensemble est à 5 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : B, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4898 euros et 6626 euros. Contact : Julie Rivière, Agent commercial au RSAC de Tours n°2021AC00065, 06 31 35 22 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Moulin historique et raffiné à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au cœur de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce moulin d'exception, construit en 1613, vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant patrimoine, élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares, traversé par la douce Brème, ce domaine dispose d'environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et à 5 minutes des commodités, il offre un équilibre parfait entre accessibilité et déconnexion. La demeure principale, riche en histoire et en caractère, comprend un bureau intime avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée d'un piano professionnel et une véranda pleine de lumière. Chaque espace incite à la convivialité et à la contemplation. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, un symbole fort de cet endroit chargé d'âme. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC séparé, une bibliothèque, et une salle de réunion modulable. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains et d'un débarras convertible en chambre. Aux étages supérieurs, cinq chambres d'hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d'eau privative, sont prêtes pour accueillir vos invités. Un gîte indépendant de 85 m² assure également le confort de vos hôtes. Les dépendances accueillent un pool house à côté d'une piscine chauffée, et les anciennes granges peuvent servir de lieux de réception ou de chambres supplémentaires. Un carport, un atelier, deux garages et divers espaces de rangement enrichissent ce bien rare. Le parc, clos et inspirant, offre des ambiances variées avec prairies, jardins et coins de repos, le tout animé par la rivière qui serpente doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n'est pas qu'une simple demeure, c'est un lieu de vie, de transmission et de beauté, une parenthèse hors du temps à façonner selon vos rêves.

À seulement 10 minutes du centre de Tours et des gares TGV, dans un environnement paisible sur les hauteurs de Rochecorbon, découvrez cette maison à vendre d'environ 230 m² habitables, avec piscine et dépendances (garage, préau, cuisine d'été, kiosque) sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m², situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde entrée menant au studio de l'étage, au garage et au sous-sol. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et un bureau. La configuration des pièces, ainsi que la seconde entrée, permet d'aménager un appartement indépendant de 59 m² (comprenant séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC). Cette propriété, offrant de belles prestations (parquet en bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert), peut convenir à divers projets : activité touristique (gîtes et chambres d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix : 618.500 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 600.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24002.

À ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété de caractère construite en 1880 offre près de 280 m² habitables, le tout s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 2 500 m², enrichi d'un coteau privatif de 1 500 m² surplombant la vallée de la Loire. Restée fidèle à son authenticité, cette maison conjugue parfaitement confort et charme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie incluent un salon lumineux orienté sud-ouest, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée pensée pour le partage. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, cette maison de luxe à vendre permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Le jardin paisible est agrémenté d'une piscine troglodyte et d'un jacuzzi, ajoutant une dimension bien-être à ce bien d'exception. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Tours centre, cette maison représente l'achat idéal pour allier calme et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 euros et 1430 euros par an. Contact : Thibault Barré : 06 50 19 96 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.