vente immobilier de luxe à Nouzilly, France

Terrain à vendre à Monnaie, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce foncier est constitué de terres agricoles libres, conçu pour accompagner le développement local. Si vous envisagez un achat de terrain à Monnaie, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Veuillez noter que certains sites d'annonces peuvent ne pas afficher notre service de manière optimale. Pour une description complète, nous vous recommandons de visiter notre site ou de nous joindre directement.

Découvrez cette magnifique propriété à Beaumont-Louestault, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette habitation en pierre apparente a été soigneusement restaurée et offre une belle pièce à vivre de 75 m2, une chambre au rez-de-chaussée, des équipements pratiques comme un chauffe-eau et un wc avec point d'eau. La grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, ajoutent au charme de ce bien. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui peut servir de bureau, une salle de bains et deux très grandes chambres. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme de 2400 m2, ainsi qu'une grange spacieuse de plus de 200 m2 et deux garages. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Beaumont-Louestault.

À 15 minutes de Tours, domaine exceptionnel avec château et 23 hectares de nature préservée. Situé à Rouziers-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, ce magnifique domaine séduira par son authenticité et son environnement unique. Érigé au cœur d'un parc arboré de 23 hectares, composé de bois, forêts et clairières, le domaine s'articule autour d'un château offrant environ 650 m² habitables. Ses vastes pièces de réception, ses volumes élégants et son charme intemporel en font une demeure idéale tant pour une résidence privée qu'un projet d'accueil haut de gamme. Un superbe étang d'environ 4 hectares vient compléter ce cadre bucolique et rare. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : une élégante maison tourangelle de 250 m², une maison d'amis d'environ 150 m², une maison de gardien, plusieurs garages et bâtiments annexes, un potager traditionnel, ainsi que plusieurs grottes troglodytiques, offrant un potentiel d'aménagement original. L'ensemble incarne le raffinement et l'art de vivre à la française, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés il y a environ neuf ans, incluant la réfection de la toiture, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité ainsi que l'installation d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature. Vidéo extérieure incluse dans l'annonce, photos sur demande. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2941.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2008. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Saint-Antoine-du-Rocher, cette charmante maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie unique, enrichi par une extension contemporaine récente surplombant le golf de l'Ardrée. L'architecture de la maison s'harmonise avec le paysage environnant, laissant entrer la lumière à chaque saison. La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine, bénéficie de larges ouvertures, offrant des perspectives apaisantes sur la nature. Un bureau indépendant et un second salon plus intimiste, agrémenté d'une belle cheminée, créent des espaces cocooning en hiver et peuvent facilement être repensés en chambre au rez-de-chaussée selon les besoins. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle de bain complète avec un espace buanderie, favorisant une vie de famille fluide. Édifiée sur sous-sol, la maison comprend également une pièce indépendante pouvant faire office de studio et une cave. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, constitue un écrin de verdure idéal pour recevoir, offrant une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux parcours de la région. Ce bien est situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours et de sa gare TGV. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à Saint-Antoine-du-Rocher. Photos et dossier sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2206 euros (abonnements compris). Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

****EXCLUSIVITÉ**** Découvrez cette ravissante maison de caractère restaurée avec goût et matériaux de qualité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, agrémenté de magnifiques arbres. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces chaleureux et harmonieux : une entrée desservant un salon avec cheminée, un second salon agrémenté d'une bibliothèque en chêne massif et d'un poêle à bois, une salle de bains avec douche, un toilette indépendant, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une buanderie et un second WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, lumineuses et confortables, offrant de beaux volumes. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec de nombreuses dépendances : comprenant un studio indépendant avec salle d'eau et WC, trois espaces atelier ainsi qu'une cuisine d'été avec salle d'eau et toilette. Les dépendances offrent un fort potentiel et se prêtent à de nombreux projets selon vos envies : activité professionnelle, hébergement, atelier d'artiste ou espaces de loisirs. L'ensemble se situe au coeur d'un superbe parc arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la sérénité.

Située à Parçay-Meslay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve au cœur d’un parc arboré de 6944 m². Pleine de caractère, elle propose un cadre de vie paisible et harmonieux. La maison principale, d’environ 185 m², se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte avec cellier et d’une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, on découvre quatre chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche. De plus, une élégante dépendance de 100 m² offre diverses possibilités d’aménagement : maison d’amis, espace professionnel ou lieu de loisirs. La propriété inclut également une cave à vin, une cave de dégustation et un bûcher, témoignant d’un art de vivre authentique. C'est un lieu rare, intime et préservé, où chaque espace trouve naturellement sa place. DPE : C/A. Prix HAI : 582.400 € (Prix net vendeur : 560.000 € - Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse : centre@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.16.50.74.58. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, Maison de luxe à acheter à NOTRE DAME D OE, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette villa contemporaine de 226 m², conçue par l'architecte Gilles Bertrand, est située à 15 minutes au nord de Tours sur une parcelle d'environ 1621 m². De plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un double séjour de plus de 62 m², une buanderie, une suite avec salle d'eau et dressing, une chambre, ainsi que deux bureaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains commune. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 9 m x 4 m, traitée au sel avec volet immergé, ainsi qu'un pool house avec pergola bioclimatique. En annexe, deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, avec un parking couvert pour 2 à disposition. Le second garage, d'une surface de 85 m², peut être transformé en habitation, idéal pour une activité libérale ou un logement annexe. Les prestations incluent la climatisation réversible, le plancher chauffant et des volets motorisés. Profitez de la proximité des commerces et des commodités, à seulement 18 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec des volumes impressionnants, cette maison d'architecte vous propose un espace de vie de plus de 90 m² au rez-de-chaussée, un espace détente de plus de 50 m², ainsi que deux chambres dont une avec sa propre douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma maison pouvant être transformé en chambre, un dressing et une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires. Profitez également d'une piscine intérieure de 3.5x10 m, chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, du barbecue et d'un jardin paysager avec une zone potagère. Une dépendance offre trois places de parking ainsi qu'un petit logement indépendant qui pourrait convenir pour un projet de gîte. Cette maison se trouve à la croisée de la campagne et de la ville, et elle est en parfait état intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille BORGNE, au 0656662877 ou par email à cyrille.borgne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Propriété à vendre à Notre-Dame-d'Oé, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située au Nord de Tours, cette contemporaine de plain-pied développant environ 195 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et champêtre. Elle se trouve à 15 minutes du centre de Tours et à proximité des commodités. Cette maison dispose d'un terrain arboré de 1.400 m², d'une piscine chauffée, et d'une belle terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de réception de 75 m², une cuisine ouverte de qualité, trois chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures et des espaces de stockage. Propriété hautement équipée avec chauffage au sol, domotique, climatisation, et récupération d'eau de pluie. L'extérieur est aussi attrayant avec des espaces dédiés à la détente, des arbres fruitiers, et un potager. C'est une propriété à acheter à Notre-Dame-d'Oé qui allie confort et modernité.

À vendre, propriété située dans le bourg de Neuvy-le-Roi, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison reflète toutes les caractéristiques d'une habitation bourgeoise avec une belle hauteur sous plafond, un vaste hall d'entrée, du travertin et du parquet. Elle dispose d'un parc typique avec deux entrées possibles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une cuisine, une salle d'eau/lingerie, un vestibule, et un salon ouvert sur la salle à manger. Vous trouverez également 6 chambres, dont certaines avec salle d'eau, réparties sur deux étages. Le terrain de 5415 m2 inclut une dépendance à usage de garage ainsi qu'une grande grange, sans oublier une cave sous la maison. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Neuvy-le-Roi.

Karacterre® - Située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle est à vendre. Cet ensemble immobilier de charme dispose d'une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois bâtiments distincts, le tout sur un parc paysager clos de près de 17 000 m². La rénovation de qualité et l'atmosphère reposante en font un bien unique. Premier bâtiment – Résidence principale : une maison en pierre avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.Deuxième bâtiment – Longère : idéale pour des amis ou comme logement indépendant, elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une belle chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouve une suite parentale avec sa salle de bains, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Un espace piscine couverte complète cet ensemble, permettant une baignade agréable toute l'année.Troisième bâtiment – Espace d'accueil complémentaire : cet annexe inclut deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie entièrement aménagée, parfaite pour l'hébergement touristique ou pour recevoir des invités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant une alternance d'espaces verts, de haies, et d'espaces de détente, le tout sécurisé par une clôture. Ce bien rare, authentique et polyvalent, est idéal pour une utilisation familiale ou une activité d'accueil, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, avec une large portée dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Neuvy-le-Roi.

Cette propriété située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, s'étend sur un terrain de 37 hectares, offrant un cadre préservé entre bois, prairies et vignes. Le manoir, composé de neuf pièces aux volumes généreux, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2 et une salle à manger d'environ 30 m2, parfaits pour des réceptions pleines de charme. Une élégante suite parentale se trouve également au rez-de-chaussée, mesurant plus de 30 m2. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une superbe bibliothèque, idéale pour profiter de moments de calme. À l'extérieur, la propriété est enrichie d'un ensemble de dépendances : un pigeonnier plein de caractère, un gîte indépendant de trois chambres, une maison de gardien, ainsi que de vastes espaces, dont une grange de plus de 230 m2 et un magnifique pressoir, offrant un potentiel rare pour divers projets. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat Château à Neuvy-le-Roi.

iad France - Sylvie SIX vous propose : Offrez-vous un véritable changement de vie grâce à ce lieu d'exception, soutenu par une activité prospère et reconnue. Ce gîte de groupe allie rentabilité, sérénité et cadre remarquable. Propriété avec maison principale d'exception, 2 gîtes et piscine à Neuillé-Pont-Pierre (37) – Un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir.Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette magnifique maison d'architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts :- Une maison principale de 433 m², à l'architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale.- Un gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif.- Un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.L'extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix :- Piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024).- Parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air.- Parking privé, facilitant l'accueil des résidents et visiteurs.Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant :- Rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations de qualité.- Excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts.- Équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal.L'activité commerciale actuelle :CA de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 %.Développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€/an.Possibilité d'agrandissement pour une offre supplémentaire d'hébergement.Situation idéale, entre calme et accessibilité :Proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l'entrée de l'autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable avec une activité touristique florissante, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michel Degersent vous propose: À seulement 25 minutes de Tours, au cœur d’une région prisée pour son patrimoine et son art de vivre, découvrez cet ancien prieuré plein de charme, parfait pour un projet familial, de gîte ou de location saisonnière. Située sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 15 433 m², avec une partie boisée exposée nord-ouest, ce domaine offre un cadre paisible et authentique. Un ruisseau traverse le bois, trois puits et une source alimentent la propriété, tandis que de nombreux arbres fruitiers enrichissent ce décor bucolique. Le terrain est piscinable, vous laissant libre cours à vos projets. La première longère, d’environ 247 m², séduit par son caractère atypique et sa toiture à la tourangelle. Les poutres apparentes et les volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux d’environ 45 m², un salon de 26 m² environ, six chambres dont trois avec salle d’eau privative, une suite avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres à l’étage. Trois WC complètent l’ensemble. S’ajoutent une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état et le chauffage actuel peut être modernisé par l’installation d’une chaudière à pellets. Le sous-sol, particulièrement sain, dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur le bois et pourrait aisément être transformé en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à la création d’une location saisonnière. La seconde longère, d’environ 244 m², est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : gîte complémentaire, logements indépendants ou projet familial. Elle comprend également un garage et une maison de jardin d’environ 85 m², à rénover elle aussi. Ce bien rare conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, offrant de multiples possibilités pour un projet de vie ou d’investissement touristique au cœur d’une région très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de la Touraine et à proximité des célèbres châteaux de la Loire, découvrez une propriété unique à Château-Renault, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien est idéal pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Stratégiquement situé entre Tours, Amboise, Vouvray, Blois et Vendôme, il bénéficie d'un accès facile grâce à deux axes routiers majeurs (D 910 Tours/Paris et la route du Mans/Angers) et se trouve à proximité des commerces locaux, du musée du cuir et de son château. L'ancienne maison de retraite, transformée en hôtel-restaurant et foyer d'hébergement, offre une surface totale de 486 m² répartie sur 27 pièces, incluant une chambre PMR et 14 chambres individuelles de 10 à 16 m², chacune avec salle d'eau et WC. De plus, 10 chambres supplémentaires sont en cours de travaux. Une grande salle de réception de 67 m² permet d'accueillir des événements variés. Le terrain arboré et entièrement clôturé de 3 047 m² assure calme et intimité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté technique, le bâtiment a été rénové en 2025 avec isolation, peintures et sols mis à jour. Il dispose d'un sous-sol isolé, de fenêtres et portes PVC double vitrage, ainsi que d'un système d'alarme incendie, d'un groupe électrogène à démarrage automatisé, et d'un portail électrique avec digicode. Un chauffage par pompe à chaleur a également été installé. Un vaste parking a récemment été bitumé. Localisation idéale entre nature et culture, ce bien est rare et parfait pour un projet d'hôtel, de résidence pour seniors, de gîte de groupe ou de restauration. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Château-Renault.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes de Tours, cet ensemble immobilier de caractère est idéalement situé dans un cadre bucolique. Il se compose d'une maison d'habitation, d'une seconde maison à rénover, d'un gîte et d'une grange, le tout entouré d'environ vingt hectares, dont 14 hectares actuellement loués à un agriculteur. Le parc fleuri et bien entretenu comprend également une pièce d'eau. Cette propriété offre de multiples opportunités, que ce soit pour une famille, une activité touristique ou agricole. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À seulement 4 minutes du centre de Mettray, dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse offre un espace de vie lumineux de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec baies vitrées et terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine et un arrière-cuisine entièrement équipées. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. À l'étage, une mezzanine et trois chambres, dont une dotée d'une terrasse, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, viennent compléter ce bien. Le sous-sol comprend un double garage, une cave, une salle de loisirs et divers espaces de rangement. Les équipements incluent une aspiration centralisée, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage par une pompe à chaleur air-eau, un arrosage automatique, un adoucisseur, une VMC récente, ainsi que des portails et garages motorisés. Vous apprécierez également le beau jardin clos et arboré s'étendant sur une parcelle d'environ 1400 m2. Ce bien, à vendre dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Mettray. Honoraires inclus de 3,58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2280,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 845 155 167 - Tours, RCP 7.953.190/BD722.

iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison familiale de 200 m² à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé pour votre famille ? Cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal avec commerces et transports Fil Bleu accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Profitez également d'une salle de jeux et d'un grand bureau indépendant avec accès extérieur, pouvant être facilement réaménagé en chambres supplémentaires, offrant ainsi jusqu'à 7 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin agréable est idéal pour les enfants, et le double garage avec grenier ajoute à la praticité de cette maison. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), cette maison est à la fois performante et économe en énergie, pensée pour accueillir une vie de famille dynamique, mêlant espace, praticité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Semblançay, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette magnifique longère rénovée de 220 m², située au calme, sans voisins, au cœur d'un jardin arboré de 41 330 m². À seulement 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, cette propriété vous offre une spacieuse cuisine avec îlot central, un salon salle à manger de 50 m² et de nombreuses dépendances. Profitez également d'une grande terrasse bien exposée et d'une piscine chauffée avec une vue sur la campagne environnante. À voir absolument pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Semblançay.

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété spacieuse de 335 m² est implantée sur 3,4 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil met en valeur le style et le charme de la maison. Les grandes pièces de réception, dont un salon-séjour orienté vers l'extérieur avec cheminée, sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable sur un plan d'eau, créant une ambiance sereine et unique. La cuisine conviviale donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et espace privé, tandis qu'à l'étage, quatre chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. Pour profiter pleinement de la détente, une piscine intérieure chauffée et lumineuse prolonge les plaisirs aquatiques toute l'année. La propriété inclut également un ancien relais de chasse à rénover, des bureaux et un atelier indépendant, offrant ainsi des opportunités diverses pour vos projets. Avec des chemins de randonnée dans les bois et un court de tennis, cette propriété à acheter à Charentilly conjugue parfaitement confort, potentiel et vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche de Tours. Un bien d'exception, idéal pour un achat propriété Charentilly. DPE : C/CPrix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Moulin historique et raffiné à CHANCAY, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, ce moulin d’exception, érigé en 1613, offre un cadre de vie unique au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Enveloppé par un parc paysager de plus de 3 hectares traversé par la paisible Brème, ce domaine développe environ 720 m² habitables. L’accès est facilité par la proximité d’une gare TGV à seulement 20 minutes, tout en conservant une ambiance de tranquillité. La demeure principale, empreinte d’histoire, présente un bureau avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, et une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel. Une véranda lumineuse et une salle de réception offrant une vue sur la roue du moulin ajoutent une touche de charme à cette propriété. À l’étage, on trouve une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable idéal pour divers usages. L’espace nuit comporte deux chambres, une grande salle de bains, et un débarras aménageable. Cinq chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau privative, sont également présentes et permettent le développement d'une activité d’accueil. Un gîte indépendant de 85 m², avec trois chambres et deux salles d’eau, est parfait pour recevoir des invités. Les dépendances incluent un pool house au bord d’une piscine chauffée, de spacieuses anciennes granges, ainsi que divers locaux techniques. Le parc, harmonieux et inspirant, propose plusieurs ambiances naturelles grâce à la rivière qui le traverse. Ce moulin à vendre à CHANCAY n’est pas qu’une simple propriété, c’est un lieu de vie riche en histoires, intemporel et à réinventer selon vos projets.

Située à ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette magnifique propriété de caractère construite au XVIIème siècle est à vendre. À seulement 10 minutes de Tours, elle offre un cadre boisé et une qualité de restauration exceptionnelle, idéale pour les grandes familles. La maison comprend un hall d'entrée, un petit salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée monumentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites parentales et un bureau spacieux. À l'étage, quatre chambres et une salle de jeux de 100 m² vous attendent. Pour compléter ce bien, des dépendances et une piscine chauffée se trouvent sur environ 2 hectares de terrain, incluant prairie et bois. Cette maison de luxe à acheter à ROCHECORBON représente une belle opportunité dans la région.