vente immobilier de luxe à Nazelles-Négron, France

Située à AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété ancienne offre de nombreuses opportunités. Idéale pour un achat de maison de luxe à AMBOISE, elle se trouve à proximité des sites touristiques de Chenonceaux et Beauval, dans un environnement paisible. Composée d'une longère rénovée de 172 m², d'un gîte indépendant et de divers dépendances, cette maison est bâtie sur un terrain clos, paysagé et arboré de 11 900 m². La longère comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée de 30 m², un salon avec cheminée, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'étage, des combles de 45 m² restent aménageables et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le gîte, d'une superficie d'environ 47 m², est entièrement aménagé avec un salon, une cuisine et deux chambres. Un atelier de 65 m² complète l'ensemble avec une grande pièce de vie et une mezzanine. Le jardin, agrémenté d'un potager, d'un verger, d'une serre et d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking, ajoute une touche agréable à cette propriété. Idéale pour un projet d'hébergement touristique, cette maison de luxe à vendre offre environ 285 m² de surfaces habitables dans un cadre rural, calme et proche de commodités.

Maison à vendre à AMBOISE, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette bâtisse parfaitement entretenue est située dans un parc paysagé d'environ 1 hectare, offrant un cadre exceptionnel. Le manoir a conservé tout son charme et se compose d'une belle entrée, d'un dressing, de WC, d'une cuisine neuve ainsi que d'un salon et d'une salle à manger traversante, donnant sur une agréable véranda avec vue. Pour un projet d'achat Maison de luxe AMBOISE, cette propriété est un choix idéal. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 950000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette propriété unique est idéalement située en plein cœur d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Offrant une surface totale de plus de 315 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 059 m², cette maison de luxe à vendre à Amboise se compose d'une maison principale d'environ 185 m², d'un bâtiment récent de 131 m² comportant deux gîtes et un bureau, ainsi que plusieurs dépendances. Construite au début du 20ème siècle, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placards, une chambre parentale avec un petit grenier attenant servant de dressing, trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Une buanderie/chaufferie, un garage et une cave complètent cette habitation. DPE classe D. Le bâtiment secondaire, construit en 2014, abrite deux gîtes indépendants de 53 m² chacun, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m² adapté à l'accueil du public. Ce bâtiment est entièrement de plain-pied et possède un DPE classe C. En outre, la propriété dispose d'un kiosque vitré, parfait pour un spa, une salle de sport ou une cuisine d'été, d'un cabanon de jardin, d'un local à vélos et d'un espace de stationnement. Le jardin clos est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Amboise est une opportunité rare sur le marché, convenant pour un projet de gîtes, une maison familiale ou pour des professions libérales. Prix : 769.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD - Sextant Immobilier au 07.87.94.19.28 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.

À vendre, maison d'architecte exceptionnelle d'environ 367 m2, construite en 2017, située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de luxe à acheter à Amboise se compose au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 75 m2, intégrant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. Une seconde entrée permet d'envisager un aménagement professionnel, avec un espace déjeuner, deux suites indépendantes dotées de salles d'eau et d'une terrasse. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois suites, deux avec salle d'eau et une avec salle de bains et dressing. L'extérieur présente une terrasse d'environ 60 m2 avec triple exposition, un abri de jardin et un terrain clos. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle, bénéficiant d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville d'Amboise et de son Château Royal, cette maison de luxe à vendre à Amboise est une opportunité à ne pas manquer.

Située entre Amboise et Blois dans le département d'Indre-et-Loire, cette propriété à vendre se distingue par son parc arboré et son architecture des 17ème et 18ème siècles entièrement restaurée. Elle comprend une maison principale d'environ 440m² habitables et une maison secondaire d'environ 160m². La maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'une entrée secondaire et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage offre trois belles chambres avec leurs salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bains et une vaste pièce de 30m² mise en valeur par une magnifique charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La maison indépendante, également restaurée, propose 3 ou 4 chambres pour un total de 160m² habitables. Implantée dans un agréable village, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec des commerces accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Photos intérieures disponibles sur demande. DPE EN COURS (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un majestueux château de luxe à Amboise, situé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offrant une vue imprenable sur les prairies et les rivières, à seulement 15 minutes du centre d'Amboise. Ce château de style renaissance dispose d'une superficie habitable de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons avec des planchers en chêne clair et des cheminées, une cuisine, un office, une salle à manger, un W.C., ainsi que deux halls d'entrée au Nord et au Sud, et un escalier en bois de chêne clair. À l'étage, le château comprend 10 chambres, deux bureaux, un dressing, une buanderie, une salle de bains, deux W.C., deux toilettes et deux douches. Le tout est entouré de 5900 m² de terrain en zone naturelle. Le château dispose également de caves et d'habitats troglodytiques s'étendant sur 552 m², équipés d'un puits et d'une cheminée, ainsi que de dépendances comprenant une habitation de 45 m² à rénover. Les installations sont complètes avec raccordement au tout-à-l'égout, électricité récente et chauffage à chaudière fioul. Un système de récupération des eaux pluviales est également présent. Avec un DPE de classe F (268/78) et une taxe foncière de 4081 €, ce château de luxe à acheter à Amboise est proposé au prix de 1.140.000 €, incluant 40.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible de 3000 m², clos de murs, avec un accès au château par un tunnel, au prix de 240.000 €, incluant 10.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre interlocuteur, Yves Domenger, au 33770963366.

Château du XIXème siècle, d'environ 580 m², situé à AMBOISE dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, comprenant un parc de 42 hectares, se trouve à 25 minutes au sud de Blois et d'Amboise, accessible par une allée de séquoias. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée, un salon, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d’eau, ainsi qu'un deuxième salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un autre dressing, un bureau et trois salles d’eau. Le dernier étage comprend un salon, deux chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Une maison d'amis rénovée d'environ 100 m² se compose d'une cuisine et d'un salon avec cheminée, avec à l'étage, deux chambres, une salle d’eau et un espace bureau. Une seconde maison d'amis de 60 m² est également à rénover. Ce Château à vendre à AMBOISE dispose de multiples dépendances, d'un jardin d'hiver, d'une grange, de garages et d'une cave, avec la possibilité d'aménager trois studios. Ce bien est idéal pour une maison de famille, une activité commerciale ou touristique, une réserve de chasse, ou pour les amoureux de la nature, avec prairies, plans d'eau et bois. Situé entre Tours et Blois, à 25 minutes en voiture à l’ouest de Blois et à 2h30 de Paris.

À Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons cette agréable maison contemporaine à vendre. Elle offre de belles prestations et une décoration soignée. Cette maison dispose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée récente de qualité, ainsi qu'une grande véranda donnant sur le jardin. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage, un grand palier bureau dessert 4 chambres, dont deux avec dressing, et une salle de bains avec WC. Un garage double complète ce bien. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un jardin clos et paysager. Proche des commerces accessibles à pied et des écoles.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Propriété à vendre à Amboise, situées dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété unique de 2 gîtes et 2 salles de réception bénéficie d'un emplacement idyllique à seulement 10 minutes d'Amboise et à proximité des axes autoroutiers. Réaménagée à partir d'un ancien corps de ferme, cette propriété offre des espaces de réception dans un cadre verdoyant. La première salle peut accueillir jusqu'à 120 personnes, équipée d'une cuisine professionnelle et d'un vestiaire. La seconde salle, au bord de l'eau, offre un cadre champêtre pouvant accueillir 80 personnes, avec des installations pour des repas en extérieur. Le complexe est agrémenté d'un parking privé et d'une grange. Les gîtes, respectivement pour 14 et 12 personnes, possèdent des espaces extérieurs indépendants et des jardins fleuris. Un fonds de commerce, estimé à 120 000 €, s'ajoute au prix de la propriété. Cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Amboise est idéale pour quiconque cherche à investir dans un cadre exceptionnel.

Propriété à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette villa située sur un terrain de 2,7 hectares, dont une partie est close de murs, comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Vous apprécierez le grand séjour avec poêle à bois qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une véranda de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés. Cette vente de propriété à Amboise inclut un gîte indépendant, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et une grande dépendance de 200 m² avec cave et combles. Le parc environnant est superbement arboré et bien entretenu, avec système d'arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés.

À seulement 5 minutes d'Amboise, découvrez cette superbe longère entièrement restaurée avec goût, offrant environ 251 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon séjour d'environ 47 m² avec poutres et cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une vaste pièce de dégagement, ainsi que de deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la première partie dessert un palier avec une chambre et une suite parentale dotée d'une salle de bains. La seconde partie de l'étage comprend un grand palier, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une grange, une maisonnette à réhabiliter, un garage et trois caves, le tout sur un terrain d'environ 3000 m² avec une grande terrasse, un spa et une petite piscine. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe est à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

À Amboise, dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété pleine de caractère se compose d'une maison d'habitation, d'un gîte, d'une piscine, d'une grange, d'un garage et de dépendances, le tout sur un magnifique parc agrémenté d'arbres séculaires. La maison d'habitation, datant du début du 19ème siècle, offre environ 288 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées avec placards, un séjour d'environ 39 m² avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, trois WC, un bureau et une buanderie. Le premier étage, accessible par deux escaliers, comprend quatre grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Le deuxième étage offre environ 40 m² de grenier aménageable. Les pièces de vie, orientées au sud, s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur la piscine et le parc.Une ancienne grange a été partiellement rénovée en gîte indépendant d'environ 60 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. La grange peut aussi être aménagée en un second gîte ou en salle de réception, selon vos projets. De plus, un grand garage de 72 m² attenant à la grange, un local technique, une salle détente avec jacuzzi, un espace barbecue et la piscine viennent compléter l'ensemble.Idéalement située à Amboise, au cœur des sites touristiques de Touraine, cette propriété peut convenir tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, ou pour le développement d'une activité touristique, comme des gîtes ou des chambres d’hôtes. Prix 878.000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26442.

Située au cœur d'Amboise dans le département d'Indre-et-Loire, cette magnifique maison à vendre offre un espace de vie total de plus de 315 m² sur un vaste terrain arboré de 3 059 m². La propriété inclut une maison principale d'environ 185 m², un bâtiment récent de 131 m² comprenant deux gîtes et un bureau, ainsi que plusieurs dépendances. Édifiée au début du 20ème siècle, la maison principale dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec espace dressing, trois grandes chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. Par ailleurs, une buanderie/chaufferie, un garage et une cave offrent des solutions de rangement. DPE classe D. Le bâtiment plus récent, construit en 2014, abrite deux gîtes indépendants de 53 m² chacun, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m². Chaque gîte comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bâtiment entièrement de plain-pied est conforme aux normes DPE classe C. En outre, la propriété bénéficie d'un kiosque vitré, idéal pour une salle de spa ou un espace de détente, ainsi que d'un cabanon de jardin et d'un local à vélos. Le jardin, entièrement clos, constitue un havre de paix propice au repos. Bien rare sur le marché d'Amboise, cette maison pourrait convenir pour un projet de gîtes, une maison de famille ou des professions libérales. Prix : 769 000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Pour plus d’informations, consultez www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.

Nous vous proposons une propriété exceptionnelle à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison, issue d'une construction du XVIIe siècle, offre un cadre unique, alliant histoire et charme. La maison principale de 488m2 comprend un grand salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine au rez-de-jardin, ainsi qu'une belle entrée. Le premier étage dispose de suites spacieuses et lumineuses, dont certaines pourraient servir de chambres d'hôtes. Le second étage a été entièrement rénové, comprenant plusieurs chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un studio indépendant, ainsi que deux belles caves voutées. Non loin de l'entrée se trouve une maison de gardien et un autre bâtiment à rénover. Le parc accueille également un pavillon de chasse et des jardins en terrasse. La propriété est accessible par plusieurs entrées et offre de superbes vues sur la nature environnante. Cet ensemble harmonieux près du centre d'Amboise est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à AMBOISE.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison de maître, 'La Maison de la Bergeronnerie', située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure datant de 1830 est un véritable trésor historique, à seulement 10 minutes d'Amboise et à 2 minutes à pied de la gare. En franchissant le portail ancien et en parcourant l'allée arborée, vous découvrirez une propriété de caractère de 400 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure paisible et agrémentée d'une piscine. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme des éléments anciens tels que les hauteurs sous plafond, moulures et cheminées d'époque, à un aménagement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée lumineux propose une suite de pièces de réception : un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillante et une salle de musique majestueuse. La cuisine contemporaine avec îlot central complète l'espace de vie, accompagné d'une buanderie et d'un atelier avec accès extérieur. Au premier étage, l'élégance se poursuit avec quatre grandes chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains, des WC indépendants, et une salle d'eau supplémentaire. Le second étage offre une première aile avec un bureau et une chambre mansardée pleine de lumière, tandis qu'une autre aile dispose de beaux volumes à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement conçu appelle à la détente, et une grange de 180 m2 au sol présente d'innombrables possibilités d'aménagement telles qu'un gîte ou un espace professionnel. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante de 50 m2, entièrement rénovée, idéale pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif. Une cave d'environ 400 m2 complète cet ensemble rare. Située à deux minutes à pied de la gare et au cœur d'un bourg vivant avec commerces, cette maison constitue une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Amboise, alliant histoire, confort et potentiel. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE E-269; CLASSE CLIMAT B-8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7460 et 10170 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de 1 180 000 euros incluant les honoraires d'agence, soit 1 150 000 euros et 30 000 euros forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison d'exception !

Exceptionnel et unique à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété offre une belle transformation en hôtellerie de charme. Composé d'un manoir du XIXème siècle restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans une zone boisée, cet ensemble immobilier possède au total 20 chambres dans un cadre bucolique comprenant piscine, sauna et jacuzzi. Situé à seulement 5 minutes à pied du château royal d'Amboise, c'est un privilège rare. Le manoir s'étend sur environ 300 m² et 800 m² habitables, le tout sur un parc de 7000 m² avec des arbres remarquables. Il dispose de 8 chambres climatisées, de salons doubles en enfilade et d'un parc orienté plein sud, sans vis-à-vis. Le premier étage compte trois chambres avec salles de bain et une chambre supplémentaire, tandis que le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle de bain et une chambre avec salle de bain. Les installations comprennent un tout-à-l'égout conforme, une piscine chauffée de 12x6 m, ainsi que des chauffages réversibles dans tous les gîtes/appartements. Un total de 16 places de parking est prévu, une pour chaque hébergement. Ce bien convient parfaitement à un projet hôtelier en plein cœur du Val de Loire. Déjà en activité six mois par an, cette propriété représente une opportunité unique d'augmenter sa rentabilité tout au long de l’année. INFORMATIONS SUR DEMANDE. Les frais sont à la charge du vendeur. Les données concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un secteur recherché d'Amboise, cette vaste maison d'architecte avec jardin paysager est à vendre. Spacieuse et lumineuse, cette propriété allie élégance et confort. L'entrée cathédrale s'ouvre sur un salon plein sud de plus de 50 m² avec cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et plusieurs salles d'eau offrent autonomie et confort. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Ce cadre de vie paisible et verdoyant dispose également d'un terrain piscinable et d'un court de tennis. Honoraires à charge acquéreur : 5,49%. Prix hors honoraires : 710 000 €. Cette maison de luxe à acheter à Amboise est une opportunité à ne pas manquer dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre.

À vendre, une maison spacieuse située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison de 200 m², implantée sur un terrain clos de 1 100 m², se trouve à proximité des commerces et à quelques pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine fermée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo, et l'autre d'une salle de douche privative. Une belle véranda s'ouvre sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un couloir avec placards mène à trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol complet de 110 m² comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce festive idéale pour vos événements. L'extérieur est soigneusement paysagé, avec une grande terrasse et un vaste potager. Une dépendance de 100 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à acheter à Amboise est parfaite pour une famille souhaitant y établir sa résidence principale ou pour des projets d'activités libérales ou saisonnières.