ventes immobilier de luxe à Saint-Georges-sur-Cher, France

Maison à vendre à FRANCUEIL, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Découvrez cette maison de maître du 18ème siècle, alliant authenticité et charme dans un cadre bucolique. La maison principale dispose de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Le salon, avec ses tomettes anciennes et sa cheminée d’époque, crée une ambiance chaleureuse. Le domaine comprend également plusieurs gîtes avec 5 chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel pour des journées de détente. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison à vendre située à Francueil, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce gîte de charme est idéalement implanté au cœur de la Vallée de la Loire, célèbre pour ses paysages pittoresques et son patrimoine riche. Avec une surface généreuse, cette propriété comprend plusieurs chambres confortables, une cuisine équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et une décoration chaleureuse alliant authenticité et modernité. Profitez d'un jardin arboré pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est parfait pour un projet de location touristique lucrative. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 950000 €. Consultez le barème des honoraires sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Propriété de Charme avec Activité TouristiquePortes ouvertes le samedi 03 avril de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.Aux portes de Chenonceaux, découvrez La Rousselière, une magnifique longère tourangelle du XIXe siècle, restaurée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal tant pour vivre que pour accueillir.Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, La Rousselière présente une activité prête à l'emploi, rentable et bien établie, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. C'est un projet idéal pour ceux souhaitant changer de vie ou allier résidence principale et revenu locatif, le tout dans un cadre enchanteur.Composition de la propriété :Maison principale chaleureuse et lumineuse comprenant :- Grand séjour inondé de lumière grâce à ses baies vitrées- Cuisine ouverte entièrement équipée- Suite parentale avec vue sur la piscine et le village- Deux chambres aménagées en chambres d'hôtes avec salle d'eau dédiée et salon mezzanineChambre d'hôte indépendante de plain-pied pour 3 personnesGîte 6 personnes de plain-pied de 85 m²gîte pour 2-3 personnes avec jacuzzi privatifExtérieurs soignés : Piscine chauffée, belle cave voûtée, grand grenier aménageable, parc arboré et entretenu avec goût.Cette adresse rare en Touraine est à proximité immédiate du Château de Chenonceau, d'Amboise, Loches, Montrichard et du Zoo de Beauval.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 et 6750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 901 898 429 TOURS.

Maison à vendre à Francueil, Indre-et-Loire (37), en région Centre, proche de Chenonceaux. Située à 5 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours, cette maison traditionnelle est parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de gîte. La classe énergétique est C. Le terrain clos et arboré s'étend sur 5 563 m², entièrement constructible, offrant un environnement paisible. Vous y trouverez également une piscine hors sol, un forage et un potager. La configuration intérieure comprend : - Un rez-de-chaussée avec entrée, salon-séjour de 65 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de plain-pied, et 2 salles d'eau. - À l'étage, un palier, 2 suites avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'un espace indépendant incluant un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent des terrasses, un garage/atelier, une cave, un abri de jardin, un stationnement intérieur et la piscine hors sol. Cette propriété est idéale pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, déjà exploitée, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche des axes de circulation et des sites touristiques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4744.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 901 898 429 TOURS.

Propriété de caractère avec gîte et chambres d’hôtes située à proximité de Montrichard et Saint-Aignan-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette belle maison est idéalement positionnée pour accéder facilement aux châteaux de la région ainsi qu'au célèbre Zoo de Beauval, reconnu comme l'un des plus beaux zoos du monde. Une destination touristique tout au long de l'année, la région offre de nombreuses activités et restaurants ouverts même pendant l'hiver. Cette propriété est parfaite pour une famille désirant avoir plusieurs chambres d'ami ou pour une activité de chambres d'hôtes/gîte, comme le font actuellement les vendeurs. Entourée de magnifiques jardins et offrant des vues spectaculaires sur les vignes, c'est un véritable havre de paix. La ville de Montrichard, avec ses boutiques et restaurants, se trouve à seulement 4 km, proposant également des supermarchés et une gare SNCF. La ville de Tours, accessible par TGV et dotée d'un aéroport desservi par Ryanair, se situe à 43 km.

À vendre : Château XIX d'environ 375m2 situé à MONTRICHARD, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien comprend un parc de 38 hectares, accessible par l'allée principale et offrant une cour d'honneur. Le rez-de-chaussée du bâtiment principal se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, de deux salles à manger, d'une cuisine, d'un bureau et d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un dressing. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bains commune. En annexe, une maison de gardien d'environ 92m2 avec cuisine, séjour, trois chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu'une seconde maison annexe de 80m2 avec séjour, cuisine, buanderie, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6mx12m, de prairies sur 3,5 hectares, de deux boxes extérieurs et de divers espaces de rangement tels que double hangar, ateliers et garage fermé. Avec 30 hectares de bois, un hectare de vigne et 7 hectares de prairies, ce Château à acheter à MONTRICHARD est idéal pour une maison de famille ou pour développer une activité commerciale, touristique ou événementielle. Le château est situé à seulement 4 minutes en voiture des premiers commerces, 10 minutes de Chenonceaux et 8 minutes de MONTRICHARD.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERPortes ouvertes le samedi 16 mai de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.À proximité du Château de Chenonceau, du Château d'Amboise et du ZooParc de Beauval, cette propriété développe environ 300 m² habitables dans un cadre paysager préservé.Cette Maison à acheter à Céré-la-Ronde s'adapte aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil ou d'activité touristique.La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40 m² avec espace buanderiepièce de vie de 49 m² avec cheminée insert et poutres apparentessalon indépendant de 28 m² avec poêle à boisAu premier étage :une suite avec salle d’eau et wcdeux chambresune salle d’eaugrenier aménageable de 55 m² avec accès extérieur indépendantAu second étage :une suite avec salle d’eau et wcune chambre supplémentaireune salle d’eau avec wcUne seconde partie habitable, accessible depuis la maison principale, permet d’envisager une maison d’amis ou un gîte :cuisine aménagéeséjour avec cheminée insert, tommettes et poutres apparentesdeux chambresbureausalle d’eauSous-sol complet avec cave voûtée et chaufferie.À l'extérieur :parc clos d'environ 6 000 m²plan d'eaugarageabris de jardinpartie constructibleterrain piscinable.Travaux récents réalisés sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les huisseries.Une propriété qui combine capacité d'accueil, indépendance des espaces et potentiel d'évolution.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 5708.00 et 7723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 901 898 429 TOURS

Propriété à vendre à BLERE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine de 15 hectares offre un fort potentiel, avec la possibilité de replanter 5 hectares supplémentaires. La propriété comprend 800 m² de bâti, incluant une grange rénovée spacieuse avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau de grandes dimensions à l'étage avec salle de bain et une cuisine bien équipée. Deux chais récents et un bâtiment isolé climatisé sont également présents pour le stockage. Actuellement, l'exploitation emploie trois salariés, dont deux dans la vigne. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à BLERE. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.925921

Découvrez cette Maison de charme d’environ 290m2, située dans un hameau paisible au bord du Cher, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain de 1535m2 entièrement clôturé et paysagé, cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 4x9m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un garage spacieux de 90m2. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une suite avec salle d'eau privative, et un salon menant à une terrasse de 90m2. Le deuxième étage comprend une chambre simple et deux chambres doubles, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Avec un atelier et une cave en rez-de-jardin, cet bien représente une belle opportunité pour un projet de maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d’hôtes. Située à seulement 10 minutes d’Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette Maison de luxe à vendre à Bléré est à découvrir sans tarder.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain à vendre à Bléré, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien comprend une exploitation agricole de 54 hectares, dont 43 hectares à la vente et 10 hectares à la location. Le terrain est agrémenté d'un corps de ferme avec une maison à rénover et des bâtiments d'exploitation tels que des hangars. La maison d'environ 100 m² présente plusieurs pièces au rez-de-chaussée, y compris une cuisine/salle à manger, une chambre avec cheminée, et d'autres espaces avec des placards. De plus, vous trouverez des dépendances d'environ 400 m² comprenant une laverie, une cave et un hangar. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet agricole ou un investissement. N'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'informations.

Dans un cadre agréable et paisible, charmante maison ancienne avec de beaux volumes et un grand potentiel, parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour des gîtes. Ce bien comprend 6 chambres, un vaste séjour, deux cuisines, une salle de bains et deux salles d'eau. Des dépendances sont également présentes, le tout sur un terrain de 1,6 hectares dont une partie est constructible. Cette propriété en vente à Vallières-les-Grandes, dans le département du Loir-et-Cher, mérite d'être visitée.

Propriété à vendre à VALLIERES LES GRANDES, dans le département du Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Ce bel ensemble de 9 hectares comprend des prairies parfaites pour les chevaux, une partie boisée et un étang. La maison principale offre une grande pièce de réception, une salle à manger indépendante, une vaste cuisine, un bureau et deux entrées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une terrasse et un jardin paysager. Une maison d'amis attenante dispose d'un espace cuisine et de deux chambres. À l'arrière, il y a une cuisine secondaire, une buanderie, des locaux techniques et un garage. La seconde aile propose un espace sauna avec douche, une grange et un grenier aménageable. Quatre boxes pour chevaux ajoutent une touche remarquable à cette propriété. Parfait pour une maison de famille ou pour envisager une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.

À Vallières-les-Grandes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette grande propriété pleine de charme, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont une partie boisée et un étang. La maison principale dispose d'un vaste salon lumineux de plus de 70 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau et salle de bains. Une maison d'amis communicante à la maison principale offre un accès indépendant, avec deux chambres et un séjour. Vous trouverez également une dépendance de plus de 90 m² avec un sauna, ainsi que des installations pour abriter de nombreux véhicules. Ce bien exceptionnel est proposé à la vente, idéal pour un achat de propriété à Vallières-les-Grandes.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à LA CROIX EN TOURAINE, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de construction traditionnelle présente de nombreux atouts, avec un rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée, une chambre, un séjour double agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux avec placards, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le sous-sol est complet, offrant une chambre d'ami, une cave, une buanderie et un garage. Un carport et un garage complètent ce bien. Le tout est agrémenté d'un magnifique parc paysager de 4829 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de qualité à LA CROIX EN TOURAINE.

Nichée au cœur d'un beau village de Touraine, cette spacieuse maison de 400m² à vendre vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger généreuse, un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une grande cuisine familiale. Le premier étage offre quatre chambres lumineuses, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, comprend deux chambres communicantes et des combles à aménager. Cette demeure dispose également d'une grange de 165m², idéale pour deux véhicules, et intégrant un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés ainsi qu'un vaste grenier. Une maison d'hôtes en excellent état, pouvant faire office de gîte, est dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux couchages et d'une salle d'eau. Enfin, une immense cave de 100 mètres de long est accessible depuis le jardin, et une piscine chauffée vient compléter ce bien familial situé au calme, à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Amboise, cette propriété constitue une opportunité idéale.

À la recherche d'un château à acheter à Amboise ? Nous vous proposons un domaine d'exception situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre et de la célèbre Vallée des Châteaux de la Loire, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le majestueux château, accompagné de La Porterie réhabilitée, d'une tour historique entièrement restaurée et de deux gîtes de prestige indépendants, offre un cadre idéal pour un projet ambitieux. Actuellement transformée en hôtel de luxe, cette propriété comprend 33 suites élégamment agencées dans des bâtiments au charme authentique. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un héliport. Ce site d'exception, niché dans un parc paysagé de 24 hectares, est parfait pour des réceptions prestigieuses ou des activités événementielles. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de château à Amboise.

AMBOISE centre-ville : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 165 m² sur sous-sol, située sur un joli terrain clos de 2,200 m², avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle se compose d'une belle entrée traversante, d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, d'un grand salon lumineux de 40 m² avec cheminée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles aménageables, déjà isolés, offrent la possibilité de créer un vaste espace de vie supplémentaire. Équipée d'une chaudière au gaz de ville et/ou d'une pompe à chaleur, la maison dispose également de la climatisation. Toiture en ardoises, volets roulants, portail électrique et garage avec porte motorisée sont les atouts de ce bien. Une cave spacieuse, un vide sanitaire et un puits complètent l'ensemble. La grande terrasse, offrant une vue apaisante sur la nature environnante, invite à la détente, tandis que l'espace barbecue promet des moments conviviaux entre amis ou en famille. Pour plus d'informations, des photos, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel, Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr PRIX DE VENTE : 320,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 875 et 1,291 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison bourgeoise à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété dispose de 5 grandes chambres et d'un gîte indépendant, avec un grenier aménageable. Vous avez la possibilité de créer un gîte supplémentaire ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie et un toilette séparé. Au premier étage, un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche et toilette. Au deuxième étage, il y a également un palier avec 2 grandes chambres, et une salle de bains avec douche et toilette. Au troisième étage, un grenier à aménager. Le terrain clos mesure 605 m², avec un portail manuel. En bonus, cette maison comprend un garage, un atelier, un appentis et une cave. À noter que le rez-de-chaussée a été rénové, avec double vitrage et pompes à chaleur sur radiateurs fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir aux étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, et notamment sur les risques auxquels il est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.