ventes immobilier de luxe à Saint-Aignan, France

Située en vallée du Cher, entre Saint-Aignan-sur-Cher et Montrichard, cette maison à restaurer domine les alentours et séduit par son charme authentique. Édifiée sur trois niveaux et comprenant six pièces, elle offre environ 200 m2 à rénover, avec de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, cachet d'origine, et une pièce de vie bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La propriété, implantée sur environ 3,5 hectares, dispose également de plusieurs dépendances, parmi lesquelles une ancienne écurie, des hangars agricoles, ainsi qu'une superbe cave creusée dans la roche, s'étendant sur plusieurs centaines de mètres carrés. Un bien rare, empreint d'histoire, niché dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un fort potentiel de rénovation et idéal pour un projet d'achat Maison à acheter à Mareuil-sur-Cher. Ce bien se trouve dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison de luxe à vendre située à MAREUIL SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette superbe demeure récente et contemporaine est nichée dans un village calme, à proximité de Saint-Aignan et à quelques kilomètres du Zoo de Beauval, dans la magnifique Vallée du Cher. Entièrement de plain-pied, cette maison vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Vous serez accueillis par un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée avec piscine. Un bureau, une buanderie et un WC viennent compléter la partie jour. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Un garage attenant vient parfaire ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3700 m², vous garantissant calme et intimité. Idéalement située à seulement 3 km de l'autoroute A85, à 45 minutes de Tours et à 30 minutes de Romorantin, cette maison de luxe à acheter à MAREUIL SUR CHER offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une première visite, contactez votre agent dédié Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948 - Greffe de Blois) au 06.26.55.06.47.

À proximité du centre de Mareuil-sur-Cher, au cœur de la vallée du Cher et près du célèbre Zoo de Beauval, cette spacieuse maison de 180 m² à rénover vous charmera par son cadre paisible, son charme d'antan et son jardin. Cette propriété vous propose, au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon offrant une vue imprenable sur la vallée, une cuisine avec accès à une véranda, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'un second palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz citerne, et l'assainissement nécessite une mise en conformité. Les matériaux d'origine sont conservés : murs en pierre apparente, parquet ancien, cheminées. L'ensemble est sis sur un terrain de près de 3 hectares, incluant plusieurs dépendances telles qu'un bâtiment en pierre avec remise, atelier, deux écuries, un grenier au-dessus, un garage indépendant, une grande cave dans le roc, deux hangars de stockage et un puits. Cette maison est une belle opportunité pour un projet d'achat à Mareuil-sur-Cher.

À POUILLE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison familiale de 292 m² est à vendre. Établie sur un terrain de plus d'un hectare, elle offre un cadre verdoyant, agrémenté de vignes, d'un puits ancien, d'une piscine et de nombreuses dépendances à fort potentiel. Ce bien atypique se prête parfaitement à un projet de vie authentique et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux anciens, incluant carreaux de ciment et parquets patinés. La vaste pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et dressing assure un confort de plain-pied, tandis qu'un bureau ou chambre d'appoint s'adapte parfaitement à vos besoins. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, et une quatrième chambre avec salle d'eau privative et dressing propose un espace intime pour vos invités. Le second étage, déjà aménagé avec une salle de bain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une salle de jeux ou un espace lecture. À l'extérieur, le parc naturel et les dépendances brutes laissent libre cours à votre imagination pour créer un gîte, un atelier ou un jardin d'exception. Ce bien rare à POUILLE est idéal pour ceux en quête de charme et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 6380 euros et 8680 euros. Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04 Agent commercial RSAC 930189519 Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette belle maison très lumineuse, exposée plein sud, d’une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 7400 m² paysagé et arboré. Au rez-de-chaussée, la maison est ouverte sur le jardin et la piscine chauffée (11 m x 5 m). Elle comprend un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand bureau mezzanine surplombant la cheminée dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 44 m², avec salle d’eau, grand dressing et une petite chambre d’enfants avec point d’eau. Décorée avec goût, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité. Une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible peut servir de maison d’amis, gîte ou autre. Prestations : huisseries double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique, carport pour 2 voitures, groupe électrogène, 2 abris de jardin fermés et un abri de jardin ouvert, ainsi qu'un court de tennis. Située à 3 minutes d’un centre équestre, 20 minutes du golf de Cheverny, au cœur des châteaux de la Loire, à 6 km de l'autoroute A85 et à 30 km de l'autoroute Blois A10, et à 4 minutes du centre de Chémery pour toutes les commodités. Cette Maison de luxe à acheter à CHEMERY est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Sud de BLOIS. Nichée sur un terrain d'environ 1,2 hectares, cette maison contemporaine à ossature bois se distingue par son cadre naturel exceptionnel et ses volumes généreux. En excellent état, ce bien atypique comprend un vaste séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée avec îlot central, le tout lumineux grâce à de grandes ouvertures qui mènent à une terrasse offrant une vue splendide sur la verdure environnante. La partie principale comporte 4 chambres spacieuses, dont 3 avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Un gîte indépendant de 30 m² est également présent au cœur de cet environnement boisé. Il dispose d'une pièce de vie ouverte sur la nature, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un potentiel d'hébergement. Cette propriété rare, comprenant une deuxième dépendance utilisable comme bureau ou atelier, ainsi qu'une piscine et une petite mare, représente une maison à acheter à Choussy, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

À la recherche d'un Manoir de luxe à acheter à Faverolles, dans le département de l'Indre (36), en région Centre ? Découvrez cette ancienne ferme fortifiée, partiellement rénovée dans les années 80, et entourée de douves en eau. Ce bien atypique dispose de dix pièces, dont huit chambres, pour une surface habitable d'environ 240 m². Vous y trouverez une grande cuisine/salle à manger et un séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond et des cheminées. Des dépendances complètent ce domaine, le tout sur près de 3,4 hectares. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un Manoir de luxe à Faverolles.

À seulement 2h de Paris et 30 minutes de Blois, dans le pittoresque village de Billy, réputé pour sa douceur de vivre, découvrez une propriété exceptionnelle où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement.Derrière ses murs clos, un parc paysager de 10 000 m² vous offre intimité et sérénité, une véritable parenthèse hors du temps.La maison principale de 510 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses 13 pièces baignées de lumière :- 5 suites spacieuses avec leurs salles de bains élégantes- Une cuisine équipée indépendante, conjuguant charme et praticité- De vastes espaces de réception, idéaux pour accueillir en toute éléganceÀ l'extérieur, place aux moments de convivialité : piscine, terrasses, kiosque, piste de boules... tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts qui font la différence :- Double garage de 80 m² + stationnements multiples- École primaire dans le village- Deux gares à moins de 10 minutes (Selles-sur-Cher et Chabris)- Accès A85 à seulement 4 km- Commerces et restaurant à proximité immédiateCette demeure offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, projet de chambres d'hôtes ou gîte. Profitez d'une propriété de luxe à acheter à Billy, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Un cadre unique au cœur de la Sologne, une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la visiter et découvrir son charme.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Cette annonce immobilière est présentée par Sophie PANNIER, mandataire indépendant en immobilier pour KW E.I (sans détention de fonds), RCS d'Orléans sous le numéro 919 656 447. Contact : 06.99.75.92.55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITÉ MANDAT LIEUX UNIQUES ® - Propriétés Privées. Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour découvrir cette magnifique longère du 18ème siècle, s'étendant sur 169 m² (182 m² au sol) et localisée dans la commune de Choussy, tranquillement nichée dans un cadre bucolique sur un terrain de 5.100 m². Cette longère offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un dégagement (de 20.55 m²), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec insert (de 20.35 m²), une cuisine d'été, une salle à manger (de 20.39 m²), un WC (de 1.44 m²), une chambre (de 12.18 m²), une salle de bain avec douche et baignoire (de 6.72 m²), une buanderie, un cellier et un garage. Le premier étage comprend : un palier-mezzanine (de 35.19 m²), deux chambres (de 14.36 m² et 24.20 m²), une salle de bain (de 6.37 m²), un WC (de 1.42 m²), une salle de jeux (de 19.65 m²) et une autre chambre (de 18.19 m²). MON AVIS : l'endroit est splendide et ressourçant, avec beaucoup de cachet. Le propriétaire a su donner une âme surprenante à cette maison rénovée avec soin, tout en gardant son authenticité. Chauffage et eau chaude par chaudière à pellets (avec silo). Huisseries en aluminium et PVC, doubles vitrages. Taxe foncière : 1.023 euros. Fosse toutes eaux quasi-neuve (conforme). La propriété, entièrement clôturée, possède une toiture en tuiles de pays et une mare où cohabitent canards, oies, grenouilles et poules d'eau. Le jardin comprend de jeunes et vieux arbres, des arbres fruitiers, un potager et un cabanon pour le matériel. Orientée Sud-Ouest, la maison est piscinable. MON CONSEIL : cet endroit est idéal pour la sérénité, le calme et la détente, à seulement 215 km de Paris. Vous vous éloignerez du tumulte des grandes villes pour savourer la tranquillité et la nature. C'est une occasion unique de faire l'achat d'une Maison à acheter Choussy. Faire vite, car cette propriété rare est proposée par LIEUX UNIQUES ®. DPE : F GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 et 5740 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LARZUL, au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous serez invité à présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LARZUL, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Prix : 369.900 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 421693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère à vendre à Couddes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété en pierres, avec toiture en tuiles de pays datant de 1800, a été entièrement rénovée. D'une superficie de plus de 300 m² habitables et en très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 27 m², un spacieux séjour de 77 m², un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec salles d'eau privatives et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Ce bien dispose également de trois WC. À l'extérieur, une terrasse et des annexes comprenant une salle de réception aménagée, un atelier ainsi que trois garages complètent l'ensemble. Le tout est situé sur une superficie totale de 36 ha environ, comprenant des terres, un bois et un étang. Proposé à un prix attractif de 954 000 EUR, c'est une opportunité rare pour un achat de maison à Couddes. De plus, il est possible d'acquérir 98 ha supplémentaires de terres louées pour 300 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Située à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison ancienne rénovée à vendre offre un cadre paisible entre Sologne et vallée du Cher. Ce bien immobilier comprend un gîte et un jardin paysager, le tout dans un environnement calme, protégé des regards. Le terrain, arboré et riche en essences végétales, s'étend sur près de 3 600 m² et abrite deux constructions : une maison principale, descendant du 18e siècle, et un gîte d’environ 80 m². La restauration soignée a mis en valeur les caractéristiques architecturales avec des matériaux de qualité. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé menant à une allée privée. La maison principale, d'environ 300 m², se développe sur deux niveaux avec une belle façade en pierre et une toiture en tuiles anciennes. Le gîte, totalement indépendant, garantit l'intimité de ses occupants. L'ensemble est en excellent état, conservant de nombreux éléments décoratifs d'époque. Les puissantes pompes à chaleur assurent un chauffage efficace pour l'ensemble de la propriété.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre bucolique, entre la Sologne et la vallée du Cher, offrant une superficie habitable de 302 m². Cette demeure de caractère vous séduira par son élégance et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, mais aussi pour développer une activité de gîte. L'ensemble est composé d'une maison principale de quatre chambres et d'une seconde maison aménagée en gîte de deux chambres. La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : trois salons dont deux avec cheminées, deux salles à manger, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un bureau, deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Une autre section de l'étage, composée d'un grand palier, de deux chambres avec salles d'eau et WC, reste à finaliser selon vos envies. Un second bâtiment de 77 m², actuellement aménagé en gîte, offre de multiples possibilités. Il peut en effet être réutilisé comme maison d'amis, permettant ainsi d'accueillir confortablement vos invités dans un cadre tout aussi raffiné. Ce dernier est composé de : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre. Le tout sur un terrain de 3600 m². Je vous propose de me contacter Alexandre Tanqueray au 07.88.14.37.29 si vous souhaitez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 838 400 EUR soit 800 000 EUR net vendeur et 4,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Alexandre Tanqueray : tanqueray.immo@gmail.com. Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 890661879 - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire.

Située à Saint Julien de Chedon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette ancienne maison vigneronne de 226 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Établie sur une parcelle de caractère, elle offre des volumes généreux et une authenticité préservée. Dès les premiers pas, les matériaux authentiques attirent l'attention : sol en pierres naturelles, moellons d'époque et poutres anciennes. Le vaste salon-séjour est lumineux, s'organisant autour d'une cheminée majestueuse en pierres de taille. La cuisine, alliant modernité et chaleur avec ses façades en chêne, donne sur une buanderie et une annexe en bois, idéale pour un bureau ou un salon intimiste. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée.À l'étage, l'escalier en chêne massif guide vers un espace nuit confortable, avec quatre chambres disposant chacune de leur salle de bain ou salle d'eau, parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des hôtes. À l'extérieur, la parcelle privative prolonge la pièce de vie, offrant un espace pour profiter du soleil ou des repas d'été, tandis qu'une seconde parcelle peut accueillir des chevaux. Les caves creusées dans la roche, témoins d'un passé viticole, apportent un charme brut et de nombreuses possibilités d'aménagement : cave à vin ou lieu de création. Cette maison incarne un art de vivre raffiné et authentique, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour inviter au coup de cœur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AEstimation du coût annuel en énergie : 2430 à 3330 euros. Contact (EI) : Margaux Garanne : 07 70 18 84 04Agent commercial RSAC 930189519 Honoraires à la charge du vendeur.Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de Sologne vigneronne située à PONTLEVOY, dans le département Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété de 350 m² comprend 13 pièces, un terrain de 3200 m², et se trouve au calme, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 9x4 mètres orientée plein sud, ainsi qu'un gîte de 65 m² et un boulodrome. Idéalement située entre Contres et Montrichard, à 2,5 km de PONTLEVOY et à 25 km de la gare de Blois, cette maison offre tous les commerces nécessaires à proximité : école, boulangerie, boucherie, épicerie, café-restaurant et salon de coiffure. Avec son garage de 50 m², pièce chaufferie, et espace extérieur, cette maison est parfaite pour un achat immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir les photos et visites virtuelles.

À Montrichard Val de Cher, au sein du département Loir-et-Cher, cette maison exceptionnelle de 350 m² se trouve dans un quartier paisible et verdoyant. Avec ses neuf pièces dont six chambres, elle constitue une véritable opportunité pour ceux désireux d'acquérir une maison de luxe à Montrichard Val de Cher. Érigée sur trois niveaux, cette propriété offre des prestations de qualité dans un état impeccable. Le vaste salon-séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin paysagé, tandis que la cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace piscine, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'exception avec dressings et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, garantissent confort et intimité. L'étage comprend quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, idéale pour accueillir famille et amis. Le sous-sol dispose d'un triple garage, d'une buanderie avec salle d'eau, et d'un atelier. Côté confort, un système de chauffage et de rafraîchissement au sol assure une atmosphère agréable en toutes saisons. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7000 m², incluant deux terrasses, une piscine chauffée, et un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à vendre à Montrichard Val de Cher est une véritable pépite immobilière pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Limas au 06.77.77.92.38 ou par email à vlimas@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Manoir du XV° siècle avec dépendances et piscine sur 9 hectares, situé à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 15 minutes d'une ville tous commerces et à 35 minutes de l'autoroute A20, ce manoir d'environ 330 m² comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, telles que deux maisons annexes de 150 m² et 40 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chapelle classée ISMH, un pigeonnier restauré, un hangar, un garage, une laverie et divers locaux pour le stockage et le rangement. Le chauffage est assuré par fioul et électricité. L'ensemble de la propriété s'étend sur un parc arboré et fleuri de presque 10 hectares, incluant une piscine, une pièce d'eau, des bois et des prairies. Ce bien offre un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr