vente immobilier de luxe à Nouans-les-Fontaines, France

Réf. 4688 : Charmante propriété à vendre à Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, et située dans un cadre rural d'exception, offre une vue panoramique sur la campagne, à proximité du magnifique village de Montrésor. Idéale pour une grande famille, cette propriété dispose d'environ 180 m² habitables. Le hall d'entrée accueillant se dirige vers un bureau ou une chambre avec vue sur la terrasse de la piscine. La cuisine spacieuse de 20 m² est équipée et lumineuse, offrant de belles vues sur la piscine et les jardins. Le salon, d'une superficie de 34 m², conserve des éléments d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et unique. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'espace. Les dépendances, totalisant environ 900 m², comprennent un logement indépendant pour recevoir, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Le terrain de près d'un hectare est parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée, un étang ornemental, et diverses installations pour le jardinage. Cette propriété de luxe à Montrésor est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un Manoir de luxe à acheter à Faverolles, dans le département de l'Indre (36), en région Centre ? Découvrez cette ancienne ferme fortifiée, partiellement rénovée dans les années 80, et entourée de douves en eau. Ce bien atypique dispose de dix pièces, dont huit chambres, pour une surface habitable d'environ 240 m². Vous y trouverez une grande cuisine/salle à manger et un séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond et des cheminées. Des dépendances complètent ce domaine, le tout sur près de 3,4 hectares. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un Manoir de luxe à Faverolles.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Tours pour des connexions vers Paris, cette propriété à Saint-Médard, dans le département de l'Indre en région Centre, est un domaine de 50 hectares d'un seul tenant. Érigée en 1975 dans le respect du style solognote, elle est entourée d'un massif forestier de 250 hectares. À proximité de Châtillon sur Indre et de ses commodités, la bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Exposée plein sud, elle bénéficie de deux vérandas qui apportent une belle luminosité et des vues dégagées. Les prestations sont soignées, incluant climatisation réversible par pompe à chaleur et menuiseries triple vitrage. L'intérieur chaleureux offre un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle connectée à la seconde véranda, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet inclut un local technique, un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna pour quatre personnes. Des dépendances sont également présentes, dont un double garage et un atelier/studio. Une réserve d'eau de pluie est disponible, tout comme un plan de gestion forestière et un plan de chasse. Avec son environnement préservé, cette propriété est idéale pour le repos et les séjours en famille.

Propriété de caractère à la campagne entièrement rénovée près de Saint-Aignan sur Cher. Située au cœur de la Vallée de la Loire, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et un charme indéniable. Avec 6 chambres et une piscine, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des volumes de vie adaptés tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. À proximité de Thésée (4 km) et de Saint-Aignan sur Cher (10 km), cette maison permet un accès facile aux commodités et au célèbre ZooParc de Beauval. L'autoroute A85, à seulement 6 km, facilite les déplacements vers Tours (60 km) et son aéroport international. Pour un achat Maison à acheter SAINT-AIGNAN, cette propriété est une opportunité à découvrir.

Cette propriété exceptionnelle est située en plein cœur de Saint-Aignan, dans le Loir-et-Cher, au sein de la région Centre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à tous les commerces, restaurants et services locaux, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ancienne résidence d'un artiste peintre, ce lieu unique respire la créativité et l'inspiration. Les bâtiments, principalement en pierre de tuffeau, typique de la région, affichent un charme authentique et intemporel. Protégée des regards, cette propriété se trouve au sein d'un magnifique jardin clos et arboré. Elle se compose de trois maisons communicantes, formant un ensemble harmonieux aux volumes généreux, offrant une grande liberté d'aménagement. Les espaces annexes, incluant un vaste atelier, des dépendances et une cave, ouvrent de nombreuses possibilités : cela pourrait être une maison de famille spacieuse, une résidence avec une activité professionnelle, ou même des projets artistiques, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Ce bien rare, chargé d'histoire et alliant le charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation, représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet ambitieux au cœur d'une ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Aignan.

Exceptionnel hôtel particulier à vendre ? Saint-Aignan-sur-Cher Découvrez ce magnifique hôtel particulier situé au coeur de Saint-Aignan-sur-Cher, un véritable bijou alliant charme historique et confort. Cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses finitions soignées. Idéal pour une résidence principale de prestige ou une activité touristique (chambres d'hôtes, événementiel). Caractéristiques principales : Surface habitable : 475 m² Nombre de pièces : 12 dont plusieurs salons lumineux, salle à manger, cuisine, bar. Chambres spacieuses avec beaucoup de cachet Magnifique escalier en pierre / parquet ancien / cheminées d'époque. Terrasse arborée, véranda, serre. Garage / cave. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Cette demeure unique, au coeur d'un cadre paisible et pittoresque, représente une opportunité rare sur le marché. Venez vous imprégner de l'atmosphère chaleureuse et de l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. SELARL TAYLOR, Notaires associés 57 rue Constant Ragot - 41110 ST AIGNAN

Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original !). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.378.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir du XIXe siècle à vendre à GEHEE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien de caractère se trouve à seulement 30 minutes de Châteauroux. Avec de grands volumes et une distribution harmonieuse, il est parfait pour accueillir une grande famille, servir de maison d'hôtes ou constituer un projet d'envergure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à :- À droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante et un bureau.- À gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes offrent une répartition équilibrée des espaces :- À gauche : une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. - À droite : une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing et une sixième chambre. Le deuxième étage abrite plusieurs pièces mansardées pouvant être aménagées en bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce manoir dispose d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, le charme perdure avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré et un pré qui viennent compléter cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Cette propriété exceptionnelle, située à ST CYRAN DU JAMBOT dans le département de l'Indre, en région Centre, offre une surface totale d'environ 435 m2 pour la maison principale, accompagnée de deux gîtes, dont un premier de 119 m2 et un second (maison du jardinier) d'environ 85 m2. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 11Ha 53a 9ca, agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison, entièrement rénovée avec goût, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une arrière-cuisine technique, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche, et une salle de bain luxueuse. Le premier gîte offre une cuisine ouverte sur le salon, avec quatre chambres dont une très grande, et deux salles de douche. Le deuxième gîte, plus compact, est fonctionnel et bien agencé. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol complet avec double garage et cave. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec de nombreuses terrasses qui surplombent l'étang et un kiosque agréable au centre de celui-ci. Un puit avec une pompe permet de maintenir le niveau de l'eau pour le bien-être des poissons. Les bois sont bien entretenus et des allées cavalières facilitent les promenades. Cette maison ST CYRAN DU JAMBOT à vendre représente une opportunité rare pour un achat maison ST CYRAN DU JAMBOT, alliant tranquillité et qualité de vie, dans une région préservée.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERPortes ouvertes le samedi 20 juin de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.Située à Céré-la-Ronde, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, cette propriété unique offre environ 300 m² habitables, à proximité des célèbres Châteaux de Chenonceau et d'Amboise, ainsi que du ZooParc de Beauval.Cette maison spacieuse est parfaitement adaptée pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :- Cuisine dinatoire de 40 m², aménagée et équipée, avec espace buanderie- Pièce de vie de 49 m² avec cheminée insert et poutres apparentes- Salon indépendant de 28 m² avec poêle à boisAu premier étage :- Suite avec salle d'eau et wc- Deux chambres- Salle d'eau- Grenier aménageable de 55 m² avec accès extérieur indépendantAu second étage :- Suite avec salle d'eau et wc- Chambre supplémentaire- Salle d'eau avec wcUne seconde partie habitable, accessible depuis la maison principale, permet d'envisager un gîte ou une maison d'amis :- Cuisine aménagée- Séjour avec cheminée insert, tommettes et poutres apparentes- Deux chambres- Bureau- Salle d'eauÀ l'extérieur, vous trouverez un parc clos d'environ 6 000 m², un plan d'eau, un garage, un abri de jardin, ainsi qu'une partie constructible et un terrain piscinable.Des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les huisseries. Cette propriété présente un fort potentiel d'accueil, d'indépendance des espaces et d'évolution.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 5708,00 € et 7723,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pellevoisin, dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée en pleine campagne, cette demeure se compose de plusieurs bâtiments disposés en U, créant un espace central de vie. Vous y trouverez un vaste salon de 51 m² avec cheminée et parquet en chêne, une salle à manger de 33 m² avec cheminée et un magnifique plafond à la française, ainsi qu'un petit salon et un bureau-bibliothèque. La cuisine est aménagée avec des tomettes au sol, et la grande salle de chasse de 46 m² se prête à de nombreux moments de convivialité, alors que la salle de jeux de 75 m² promet des heures de divertissement. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, de 2 salles de bain et de 3 chambres d'appoint. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, y compris une maison d'environ 100 m² à rénover, une écurie, des garages et des bâtiments agricoles. Profitez également d'un bassin de nage de 15 mètres et de vastes parcs et prairies pour chevaux. Que vous souhaitiez un cadre paisible, développer un projet de chambres d'hôtes ou un gîte, ou simplement profiter de la sérénité à proximité du site marial de Pellevoisin, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Manoir anglo-normand situé entre Loches et Beauval, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, en bon état grâce à une restauration réussie, se trouve dans un bourg avec tous les commerces à proximité. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que trois chambres au deuxième étage. La propriété dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour un achat de propriété à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité en Indre, dans la région Centre.

Au sud de la Touraine, au cœur d’un domaine de 30 ha, un château berrichon du 19e s., ses dépendances, sa chapelle et son étang . Édifiée sur les ruines d’un manoir médiéval dont il ne subsiste aucun vestige, la résidence seigneuriale est sans cesse remaniée jusqu’à son écroulement en 1860. En 1890, il est décidé de la reconstruire sur l’emplacement des fossés. C'est à un architecte de grande renommée, spécialisé dans la reconstruction de châteaux, Louis-Alfred Trolliet, que le projet est confié. L'édifice tel qu'il se donne à voir aujourd’hui est son œuvre. Surnommé le « Viollet-le-Duc berrichon », il avait gagné ses galons de figure majeure de l’architecture de style troubadour avec la restauration du château de Romefort à Ciron. Pour la reconstruction de cette demeure castrale en particulier, ce n’est pas le style « troubadour » qu’il retient, mais celui du « château de la Loire », qui copie l’ancien et qui est alors très en vogue aussi. Trolliet opte donc pour un logis-maître longitudinal surmonté de hautes toitures en ardoise avec croupes sur le modèle de Chenonceau ou d’Azay-le-Rideau. Passé la grille d’entrée et remonté une longue allée centrale symétriquement ponctuée de parterres bordés de buis taillés en topiaire conique, le château apparaît. Orienté est-ouest, il s’élève sur trois niveaux pour le corps de logis principal et sur quatre pour la tour carrée, le tout sous combles. Symétriques, les façades sont enduites et percées de larges baies pleines fenêtres à petits carreaux et protégées par des doubles persiennes en bois, peintes en bleu ciel. De même, de nombreuses lucarnes jacobines illuminent le dernier niveau du corps de logis principal et celui de la tour carrée. L’allée traverse ensuite un parc densément boisé, enchâssé dans un domaine d’environ 30 ha qui comprend un étang de 1,2 ha. Pour faire office d’avant-corps de logis, exactement face au château, Trolliet a fait construire deux imposants pavillons rectangulaires de deux étages, dont l’un en retour d’équerre d’un troisième, de style éclectique, aux allures de gare ferroviaire. Au sud, un pigeonnier circulaire au toit en poivrière en tuile de terre cuite a été reconstitué et ponctue la perspective. Orientée au levant, une piscine chauffée parachève le bien. À l'arrière des dépendances, une entrée de service mène à une aire de stationnement gravillonnée. Au couchant, enfin, en miroir naturel du château, se trouve l’étang privé au centre duquel surgit, entre ciel et eau, une petite île arborée.

À vendre, château à Valençay, Indre, dans la région Centre. Ce château du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 930 m² répartis sur 3 niveaux, comprend 45 pièces, dont 20 chambres, 11 salles d'eau et 5 salles de bains. La propriété inclut de nombreuses dépendances totalisant environ 1500 m², comprenant un appartement, des salles de conférences, des salles de détente et de réception, une salle d'enregistrement vidéo, un bar avec licence 4, une chapelle, un pigeonnier, une serre et des bâtiments agricoles. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois déchiqueté. L'ensemble du domaine s'étend sur un parc de 29ha 75a 17ca, offrant une terrasse, une piscine, un verger, un étang, des bois et des prairies. Une occasion unique pour un achat de château à Valençay.

Ref.4254 : Beau domaine à vendre avec château et gîtes en Touraine. Edifié au Sud de la Touraine, ce magnifique château est entouré d’un domaine de 29 hectares. Il bénéficie d’un emplacement privé et d’une excellente desserte autoroutière vers Paris et au-delà. La ville de Tours est joignable en 1h de route et les commodités locales sont facilement accessibles. Ce château date de la fin du XIXe siècle, construit sur les fondations d'un manoir datant du XIVe siècle. Il se compose d'un bâtit central de trois étages, flanqué de deux grands bâtiments communs. Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec départ d’ un escalier en chêne, un bureau/bibliothèque, trois salles de réception spacieuses et une cuisine professionnelle, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant de deux étages. Au premier étage : 8 chambres allant de 11m² à 48m² avec 6 salles de bains/douches, 2 wc et une petite cuisine. Au deuxième étage : studio à une extrémité et 6 chambres le long du couloir avec 6 salles de bains/douches et 4 autres chambres et 2 salles de bains à l'étage supérieur de la tour. Surface habitable d’environ : 930m² Les deux dépendances de 2 étages situées en face du château ont été rénovées et modernisées et offrent aujourd'hui : dans le bâtiment 1 : une salle informatique/de travail, une réserve, une salle de classe au rez-de-chaussée, des vestiaires et des wc, une chapelle consacrée, une salle de séminaire au 1er étage. Bâtiment 2 : 3 douches et 3 wc, salle de classe de 100 places et salle de séminaire au 1er étage. Autres dépendances abritant buanderie, archives, chaufferie, entrepôt de copeaux de bois, hangar à tracteurs, atelier, parking couvert, pigeonnier circulaire au Sud du château, au Nord, le 'Maison de l’étang' avec un bar avec licence et des salons et des logements au-dessus, ainsi qu'une salle de réunion séparée dans un autre bâtiment. Une autorisation a été accordée pour la création d'un bâtiment plus grand, type chapelle (150m²) sur le site et il est toujours possible de créer ce bâtiment. Le domaine couvre une superficie totale de 29,75 hectares et est bordé de tous côtés par des chemins de campagne et des routes. Environ la moitié du terrain est une belle forêt, avec des promenades et des chemins à l'intérieur et fournissant le bois nécessaire au chauffage de la propriété pour de nombreuses années à venir. L’étang, d'une superficie d'environ 1,2 hectare, est situé à l'arrière de la 'maison du lac' (au Nord du château) et comporte une île où vivaient trois cygnes le jour de ma visite. La piscine de 8x4m est située à l'arrière du château, à quelques pas de la terrasse de ce dernier. L'allée d'entrée formelle est clôturée et l'allée menant au château traverse le parc avec des pelouses de chaque côté et des arbres d'ornement et se termine devant le bâtiment principal du château. Il y a une entrée séparée pour les 'livraisons' à l'arrière des dépendances qui mène à une aire de stationnement gravillonnée devant les garages et un grand parking sur le site. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel, mêlant histoire et élégance, avec ce manoir à acheter à Valençay, dans le département de l'Indre, région Centre. Niché au cœur d'un écrin de nature préservée, ce domaine rare s'étend sur près de 10 hectares de parc arboré, comprenant des jardins fleuris, un étang serein et de charmantes allées. Ce manoir, aux façades de tuffeau baignées de lumière, reflète l'équilibre parfait entre charme et sérieux des demeures historiques. Il est accompagné d'une chapelle du XVe siècle, d'une tourelle médiévale et de plusieurs dépendances qui forment un ensemble architectural harmonieux chargé d'histoire. L'intérieur allie volumes généreux et matériaux de qualité, avec d'anciennes cheminées, des poutres apparentes, des tomettes et de superbes boiseries, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour recevoir, ce domaine propose de multiples espaces de vie, des gîtes indépendants et des salles de réception, offrant un éventail de possibilités pour des projets familiaux ou événementiels. Entre un charme intemporel et un potentiel remarquable, cet imposant manoir de luxe à vendre à Valençay offre une invitation à une vie paisible, élégante et inspirante, à seulement 2h40 de Paris.

Dans l’Indre, les ruines d’un château Renaissance inscrit MH, une confortable maison d’habitation et une salle de réception. Au fond d'une vaste cour d'honneur, au-delà de profondes douves sèches, se déploie l'imposante façade du château en ruine. L'ensemble est un témoin remarquable de l'architecture de la première Renaissance française. Une chambre d’hôtes a été créée dans la tour subsistante. Sur un côté de la cour d'anciens communs sont aujourd’hui aménagés en une confortable longère d'habitation de près de 220 m², exposée plein sud. Enfin à l'entrée de la propriété, une grange soigneusement restaurée a été transformée en une grande salle de réception louée pour des mariages. La propriété se compose ainsi de trois ensembles bâtis autour d'un espace paysager, complémentaires les uns des autres.

À 45 minutes de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette ancienne ferme de château entièrement rénovée vous est proposée pour un achat. Avec une superficie habitable de plus de 600 m², cette propriété exceptionnelle offre un art de vivre rare, située à seulement 10 minutes de Loches et à 2h30 de Paris. La propriété combine harmonieusement des prestations contemporaines de qualité avec des volumes impressionnants, dans une atmosphère chaleureuse parfaite pour recevoir. Une grande entrée de plus de 50 m² distribue harmonieusement deux espaces de vie pouvant être indépendants. Chaque aile comprend des salons-séjours spacieux de 100 m² et 70 m², agrémentés de cuisines ouvertes parfaitement équipées, idéales pour la convivialité. Les 9 chambres disposent toutes de salles de bains et de toilettes privatifs. De plus, les bureaux, dressings, lingerie, buanderie, arrière-cuisine, garage attenant et cave voutée complètent l'habitation principale. L'accès à la propriété se fait par une splendide allée qui traverse les 9 hectares de terres cultivables, dévoilant de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un ancien four à pain et un hangar, offrant ainsi plusieurs possibilités d'extensions. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique, terrasses, verger, terrain de pétanque et de nombreuses places de parking, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis. Forte d'une excellente réputation, cette propriété permet également d'exploiter une activité de location d'hébergements opérationnelle dès votre arrivée, tout en étant un lieu de vie familial idéal. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure offre un potentiel remarquable et s'adapte à divers projets : maison familiale multigénérationnelle, activités touristiques (maison d'hôte, gîte, séminaires), atelier d'artiste, projet équestre, et plus encore. Des photos ou vidéos complémentaires peuvent être fournies sur demande qualifiée. Pour toute information, contactez Pierre-Frédérick GALLAND (EI) au 06.71.00.25.27 ou par email à pf@aim-transactions.com. Agence AIM TRANSACTIONS, 7 Rue George SAND, 37000 TOURS - 02.47.61.79.96. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00331 - Tours.

En Touraine, un hôtel particulier du 18ème siècle, avec cour intérieure et jardin en terrasse. Au bas de la Cité Royale de Loches, accolé au rempart et tout proche du centre ville, cet hôtel particulier dispose d'un emplacement privilégié. L'accès principal, dans une rue calme, se fait par une porte cochère en chêne et un porche d'entrée. Ce dernier mène à une cour intérieure pavée sur laquelle ouvre bon nombre des baies de la maison. De là, un passage conduit à une large terrasse puis, par quelques marches, à un jardin. La façade principale est orientée face à un mail.

Près de Loches, dans un bourg historique de la Touraine, un ancien logis abbatial inscrit MH, son jardin clos et son canal. Au centre du bourg, la maison inscrite MH remonte probablement au 14e s. Elle constituait le logis d'une abbaye bénédictine, dont les bâtiments du 18e s. lui font encore face. Élevé de deux niveaux, l'édifice présente un haut et large pignon à rondelis, orné d'une « trompe de Montpellier », avec son encorbellement en pierre. La toiture en ardoise est caractéristique des constructions des 15e et 16e s. La façade principale, perpendiculaire à la rue, ouvre sur le jardin, accessible par un portail. Les baies sont de dimensions variées et deux tourelles carrées flanquent l'édifice. L’une des deux est coiffée d’une toiture en ardoise à quatre pentes. Côté rue, une aile ancienne est construite en maçonnerie de pierre de taille, sous une toiture à une pente en tuiles plates. La façade nord et le pignon côté canal, lui aussi à rondelis, ont visiblement été modifiés au 17e s., avec le percement de trois grandes baies par niveau, dans un souci d'harmonisation avec une aile « neuve » de la même époque, en retour et qui est aujourd’hui une propriété séparée. Un petit canal borde le terrain.

En co-exclusivité, charmant château à taille humaine du XVIe remanié au XIXe, situé au coeur d'un magnifique parc paysagé de 8,5 ha. Idéalement situé à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, le centre-ville de cette Cité Royale est accessible à pied. À 50 minutes de Tours et de sa gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en une heure. Cette propriété a été rénovée avec goût et fait l'objet d'un entretien soigné. Vous découvrirez de belles pièces de réception, une suite parentale, ainsi que cinq chambres chacune dotée de sa salle de bain attenante. En outre, vous disposerez d'une maison de gardien, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que de divers communs incluant une orangerie, un garage atelier, un bûcher et d'immenses caves. Le parc est entièrement paysagé, avec une magnifique roseraie, un bassin et un verger, ainsi qu'un bois agrémenté de belles allées propices à de paisibles promenades. Pour un projet d'achat Château à acheter Loches, dossier complet sur demande.

Découvrez ce château historique à vendre dans la région Centre, au cœur de l'Indre-et-Loire, à LOCHES. Datant du XVIe siècle et agrandi au XIXe siècle, cette propriété d'exception est située à seulement 1,2 km du centre-ville. Le château, d'une superficie de 400 m2, est impeccablement entretenu et comprend une orangerie, une maison de gardien de 94 m2 aménagée en deux appartements de charme, ainsi que divers ateliers et caves. Un parc de 8,5 hectares avec piscine et hangars entoure le tout. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée/salon, une salle à manger élégante, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain raffinées. Les appartements de la maison de gardien sont joliment rénovés, tout comme l'orangerie qui sert d'atelier. Le parc bénéficie d'un aménagement paysager soigné, incluant des zones spécialisées comme une roseraie et un verger. Bien qu'il nécessite quelques rénovations au niveau de l'isolation, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant l'opportunité idéale pour un achat de château à LOCHES.

En Touraine, une longère et ses dépendances, à restaurer, sur un domaine boisé de 45 ha avec un étang. À la lisière d’un bois, une allée mène à la maison, dissimulée derrière de grands arbres. Orientée au sud, la façade principale est enduite, avec des chaînages en pierre et une toiture en ardoise à deux pans, percée de quatre lucarnes jacobines. Les baies et portes-fenêtres du rez-de-chaussée, doublées de menuiseries à petits carreaux, sont protégées par des volets en bois. Deux garages sont fermés par des portes en bois, vitrées en partie supérieure, surmontées d’un bardage en ardoise. Sur la face nord, des lucarnes de ventilation ou en chien couché apportent un éclairage complémentaire. L’intérieur est à réaménager complètement. Sur le côté, une dépendance ferme la cour. Un ancien puits est toujours visible. Le domaine s’étend sur environ 45 ha, principalement de bois, entourés de champs voisins. Un étang de 1,5 ha occupe l'une des extrémités du domaine.