vente immobilier de luxe à Cormery, France

À vendre, un manoir exceptionnel du XVème siècle situé à COURCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Situé à proximité d'un des plus beaux villages de Touraine et à seulement 20 minutes de la gare TGV, ce manoir est facilement accessible par l'A85. Le bien se trouve dans un parc paysager de 5000 m² clos de murs, comprenant une façade datant des XVIIème et XVIIIème siècles ainsi qu'une autre du XVème siècle avec sa tour. Entièrement restauré, ce manoir offre un confort moderne avec une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée ainsi que d'un spa, le tout dans un cadre authentique alliant charme et élégance.Le parc comprend un grand verger avec divers arbres fruitiers, un magnifique portail en fer forgé électrique et des installations modernes de sécurité et d'arrosage automatique. De plus, vous trouverez une maison annexe de 220 m², actuellement utilisée comme garage, pouvant être transformée en logement supplémentaire ou en gîte.Ce manoir, avec ses 290 m² habitables et son sous-sol aménagé, comprend un grand salon et salle à manger, deux généreuses chambres avec dressing, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir, c'est une propriété clé en main.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de manoir de luxe à COURCAY, en toute tranquillité, à proximité des commodités et des atouts touristiques de la région.

Découvrez cette belle et vaste propriété située près d'Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 20 km de Tours. Cette maison à acheter à Esvres se compose d'une maison principale de 441 m², d'une maison d'amis à rénover de 74 m², d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un atelier de jardinage, d'une grande chaufferie pour le stockage du bois et d'autres espaces de rangement, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec un verger. La maison principale, au rez-de-chaussée, comprend un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux toilettes. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs toilettes, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La décoration est ancienne et mérite d'être modernisée selon vos goûts. La maison d'amis de 74 m², à rénover, dispose d'une grande pièce et d'un wc, avec un premier étage accessible par un escalier à réinstaller. La piscine de 10x4 mètres, au sel, est dotée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur, avec un liner récent. Le pool house abrite la machinerie. Un garage est attenant à la maison d'amis, et en face se trouve une belle grange d'environ 70 m² avec une partie atelier de jardinage d'environ 22 m². Un hangar sert de chaufferie avec une pompe à chaleur et une chaudière au fuel, incluant une zone pour stocker le bois. Un autre abri est prévu pour le mobilier de jardin. Le parc entoure la propriété avec un joli verger, de grands arbres et une vaste pelouse, le tout clos de murs et grillages. De plus, deux parcelles sont classées en zone Uad (constructibles) pour une contenance de 3860 m². Cette propriété, située dans un bourg sans vis-à-vis, a un excellent DPE (D) pour la maison principale et (F) pour la maison d'amis. C'est un cadre idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations. À seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV, proche du patrimoine du Val de Loire et du cépage de pinot gris.

Exclusivité. Château entièrement restauré en 2015 d'environ 1275m2, situé à ESVRES dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, avec un parc de 23Ha. Accessible par l'allée principale, le Château s'ouvre sur une cour d'honneur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse galerie d'entrée, 2 salons, une salle à manger, et une cuisine. Dans les ailes, une cuisine avec séjour, une buanderie, 2 bureaux, une salle de cinéma, une salle de sport, un salon de massage, une salle d'eau et un hammam. Un garage de 180m2 est également présent, avec la possibilité de l'aménager en salle de réception (29mx6,3m) et d'une cave en dessous. Au premier étage, le logement se compose de 3 suites, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 dressings, ainsi que de multiples greniers et zones de stockage. Le deuxième étage abrite 4 chambres dont une en enfilade, et 3 salles de bains. Toutes les chambres sont climatisées et les fenêtres sont en double vitrage. En annexe, une maison de gardien dispose d'une cuisine, d'un séjour, et à l'étage de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Le domaine comprend également une chapelle désacralisée, une piscine chauffée de 3mx10m avec volet immergé électrique, un spa semi-enterré, et des terrasses ombragées par des pergolas. Un manège équestre d'entraînement d'environ 2000m2 et 4 boxes extérieurs complètent cette propriété. Double hangar pour tracteurs, ateliers, 2 porches, 3 garages fermés, une cave, et 6 garages ouverts. Idéal pour une maison de famille ou pour une activité commerciale, touristique, événementielle. Un étang, une source d'eau naturelle, des bois et des prairies enrichissent cet ensemble. Situé à 10 minutes en voiture de Chambray-lès-Tours et 20 minutes de Tours, avec accès rapide à l'A85 et l'A10, et à 1h20 de Paris en TGV.

Découvrez cette maison à vendre située à Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ancienne bergerie rénovée avec soin, elle s'étend sur environ 220m2, dont environ 150m2 habitables, alliant authenticité et confort. Profitez d'un séjour lumineux de 45m2 avec poutres apparentes, d'une cuisine moderne équipée, et d'une chambre de plain-pied avec dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Une pièce indépendante, idéale pour une salle de sport, et un grand hangar complètent ce bien. L'extérieur offre une terrasse ensolleillée et un jardin paisible. Cette annonce représente une véritable opportunité pour un achat de maison unique à Esvres. Pour plus d'informations, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou par email à m.denoray@denoray-immobilier.com.

Exclusivité. Château néogothique restauré du rez-de-chaussée au deuxième étage d'environ 690m2, avec un parc de 24 hectares, disponible à la vente. Situé à ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, ce Château à vendre offre une spacieuse galerie d'entrée, un bureau, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une verrière et une buanderie au rez-de-chaussée. Les premiers et deuxièmes étages comprennent 10 chambres en suite avec salles de bains privatives. Le troisième étage dispose d'un grenier à rénover et le sous-sol contient une chaufferie, des pièces de stockage et de nombreuses caves. Dans le parc, le bâtiment central offre 12 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cuisine. Une longère attenante comprend 6 chambres en suites avec salles d'eau, avec la possibilité d'ajouter 4 suites supplémentaires, ainsi qu'une cuisine, un garage, un atelier et des greniers. Une maison de gardien inclut une pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d'eau, et à l'étage, 6 chambres avec arrivées d'eau et une salle de bains. Les dépendances nécessitent des travaux de rafraîchissement, mais sont rapidement exploitables. Le parc est agrémenté d'une piscine chauffée de 5x14m, d'un triple garage et de 3 portails d'accès. Ce bien est idéal pour une activité commerciale, touristique ou événementielle. Un ruisseau se trouve en contrebas, entouré de bois et de prairies. À seulement 15 minutes en voiture de Chambray-lès-Tours et 25 minutes de Tours, avec un accès rapide à l'A85. Paris est à 1h25 en TGV.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSNichée dans un quartier résidentiel prisé d'Esvres, à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine s'étend sur plus de 200 m² habitables, sur un terrain paysagé de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie alliant intimité et connexion à la vie locale.Construite par un bâtisseur réputé, cette propriété est immédiatement attrayante grâce à la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et un confort de vie indéniable.Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace de vie spectaculaire d'environ 100 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Pensée comme une véritable zone de réception, cette pièce combine un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et une cuisine au design épuré, parfaitement intégrée aux autres espaces.La transition entre intérieur et extérieur se fait aisément vers une grande terrasse et une piscine chauffée, véritable noyau de la maison durant la belle saison, propice à la détente et aux moments conviviaux.La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de douche privative. À l'étage, un escalier contemporain mène à un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres.Conçue pour une vie pratique, la maison comprend également une buanderie et un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale et la piscine chauffée est équipée d'un système d'entretien récent, garantissant facilité d'usage et tranquillité.À seulement 3 minutes à pied des commerces et des commodités par un chemin piéton, et à 25 minutes de Tours centre et de la gare TGV, cette propriété allie harmonieusement le calme d'un cadre résidentiel à la proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre champêtre au cœur d'un hameau typique, cette propriété à vendre à Esvres, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2020, elle bénéficie d'un excellent agencement et d'un espace extérieur méditerranéen d'environ 900 m², comprenant une terrasse et une piscine de 8x4 au sel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne Schmidt totalement équipée. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, propose également une suite parentale d’environ 35 à 40 m², avec chambre, salle d'eau contemporaine et dressing, idéal pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel. En outre, un studio indépendant d’environ 30 m² complète cette propriété, équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un usage locatif ou pour accueillir vos proches. Le sous-sol abrite un garage carrelé de 90 m² et une cave à vin, idéale pour les amateurs. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage mixte gaz de ville et de panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal. La domotique intégrée permet de faciliter le quotidien. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

À seulement 15 minutes de Loches et 30 minutes de Tours, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Reignac sur Indre. Cet ensemble immobilier, récemment rénové et aménagé avec soin, constitue un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre ou pour une activité professionnelle. Profitez d'un cadre bucolique où le dépaysement est instantané. Les commerces du bourg sont accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

À vendre à Azay-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette belle maison familiale de 340 m², située dans un cadre calme et préservé. Édifiée en 1980, elle se trouve au sein d'un parc clos de près de 2 hectares, enrichi par un étang et une partie boisée qui offrent une intimité appréciable et un contact avec la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une pièce de vie spacieuse comprenant un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une vue panoramique du parc. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, une grande mezzanine donne accès à quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un espace de vie aménagé en salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage. Ce niveau est idéal pour divers projets : logement indépendant pour un proche, location saisonnière, bureau ou atelier. Le terrain, entièrement clos, constitue un havre de paix agrémenté d'un étang, d'un bois et d'un verger. Vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités et des grands axes routiers. Pour toute information complémentaire, contactez Leslie Gauthier au 07 61 59 96 22. RSAC 839 017 951. Honoraires à la charge du vendeur. Leslie GAUTHIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

À VEIGNE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve cette maison de luxe à vendre. Ce superbe manoir, situé aux portes de Tours, a su conserver son authenticité d'époque. Les bâtiments sont dans un état d'entretien irréprochable et le parc, orné d'arbres centenaires, offre un cadre idyllique. Ce lieu constitue un cadre idéal pour un projet professionnel ou touristique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 790 000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

ÉLÉGANCE, NATURE et ART de VIVRE Une propriété exceptionnelle inspirée des cottages du Vermont À seulement quelques minutes de la vie citadine, où un village vous proposera tous les commerces et écoles, cette propriété sur 9.500 m² de terrain dont 6.000 m² de bois s'inspire des cottages raffinés du Vermont, offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. La demeure développe environ 260 m² au sol et offre un art de vivre harmonieux. Réhabilitée depuis 10 ans, elle a été repensée tant dans ses espaces que dans son système d'isolation et de chauffage de dernière génération. Dès l'entrée, un vaste hall avec un espace vestiaire et un WC lave-mains mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon avec cheminée et salon de musique, baignés de lumière et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond et les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison bat son plein dans une cuisine conviviale et élégante, conçue avec un esprit contemporain de grande qualité, aménagée avec soin, offrant un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Un office lingerie parfaitement équipé apporte un confort quotidien, un espace pratique pensé pour le bien-être de ses propriétaires. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'une véritable suite parentale d'environ 50 m², ouverte sur une vaste chambre lumineuse en contact direct avec le parc, suivie de deux pièces d'eau (salle d'eau avec WC et salle de bains avec WC), ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, un bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Trois chambres charmantes, une salle d'eau privative et des WC pour deux chambres et une salle d'eau avec WC pour la grande chambre principale, agrémentée d'un mur de bibliothèque et d'un dressing, dégagent un charme indéniable. Cette Propriété de luxe à acheter à Veigné, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, mérite votre visite !

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au coeur d'un hameau tranquille à Veigné, cette longère offre un charme authentique et des volumes généreux. Avec environ 271 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m², elle garantit une intimité complète.Le caractère ancien de cette maison est accentué par une décoration soignée et une agencement fonctionnel, créant une atmosphère unique. La vie s'organise principalement de plain-pied, favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une vaste entrée mène au premier espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une grande chambre avec salle de douche, sauna et dressing privatif. La cuisine chaleureuse et équipée fait face à une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet espace.Le salon, lumineux et élégant, se trouve dans une extension alliant pierre et architecture contemporaine, avec charpente apparente, volumes spacieux et grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin paysagé, en font une pièce de vie remarquable. Un coin bureau, une mezzanine et une cheminée ajoutent au charme et au confort de cet espace.Un second espace nuit au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, propose une chambre avec salle de douche privative.À l'étage, un palier confortable dessert une chambre avec salle de douche et deux autres chambres partageant une salle de bains, toutes bénéficiant du charme des poutres apparentes. Un balcon intime dans l'une des chambres et un bel escalier en pierre en ajoutent au caractère de cette propriété. Ce niveau est climatisé.Un grand espace de 70 m² au sol environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves et un débarras complètent cette propriété située sans vis-à-vis, avec la campagne en voisin.Idéalement positionnée, cette Maison de luxe à acheter à Veigné se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes du centre-ville de Tours, avec des commerces et établissements scolaires accessibles à proximité.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frMagali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

Maison à vendre à Montbazon, Indre-et-Loire (37), Centre. Située dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine de 243 m² est équipée des dernières technologies, incluant un système de pompe à chaleur pour un chauffage économique au sol. Avec une élégante terrasse en travertin assurant l'intimité des propriétaires, cette propriété dispose également d'un garage et d'un grenier. L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'une réception spacieuse de 60 m² menant à une cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m² avec cellier de 7 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec une lingerie, deux grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle de sport ou de jeux, trois grandes chambres de 12 à 15 m², un bureau ou espace dressing, et une salle d'eau de 12 m² avec option d'ajout d'une baignoire. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Montbazon, cette propriété mérite une visite.

L'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous propose : Grande propriété à vendre à MONTBAZON (37250). Cette bâtisse du XVIeme siècle comprend une partie principale de 200m2 avec des combles aménageables, répartie sur 3 niveaux. Elle offre de vastes chambres et pièces de réception à réinventer selon vos inspirations. Vous disposerez également d'une grange attenante avec un étage d'environ 100m2, d'une seconde grange indépendante avec grenier, ainsi que d'une annexe et d'une petite maison séparée à restaurer, idéale pour une location ou comme maison d'amis. Le tout est agrémenté d'un terrain clos de plus de 3400m2 et d'une belle cave voutée. Ce bien présente un cachet certain et un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => à compter du 1/01/2028, obligation de performance énergétique entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 472 500 € - Réf : 031/2282. Visites : Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 06.07.08.11.52. Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : 33238849500035. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, 12 000 notaires, experts et négociateurs à votre service.

Maison à vendre à MONTBAZON, Indre-et-Loire (37), Centre. Achat maison MONTBAZON 20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d'heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l'étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l'extérieur et en parfait état vous offrira la sensation de vivre à l'année dans une maison de vacances. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Véretz, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de plain-pied, construite en 1920, a su préserver le charme et l'authenticité de son époque. Avec ses 210 m², elle offre un confort de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité au cœur d'un écrin de verdure. Le terrain comprend également un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. De plus, une seconde bâtisse habitable de 200 m² est entièrement dédiée à vos moments de détente, avec une piscine à contre-courant, un pool house, un bar et d'agréables espaces pour recevoir vos proches. Un double garage vient compléter cet ensemble.La propriété est agrémentée d'une mare pittoresque et d'une vue dégagée sur le Cher, créant ainsi un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles.Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence spécialisée dans l'achat de maison à Véretz, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour les amoureux de la nature. Située à 20 minutes du centre-ville de Tours, elle s'accompagne d'un parc d'environ 2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux avec accès aux chemins de promenade. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée lumineux avec une belle hauteur sous plafond, menant à un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger et des sanitaires indépendants. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un espace bureau, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant servir d'atelier ou de chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Un potentiel d'aménagement supplémentaire existe, avec une pièce de réception au rez-de-chaussée rénovée et deux pièces à terminer à l'étage, offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie. L'ensemble du terrain d'environ 2 hectares est arboré, offrant de magnifiques perspectives. Vos chevaux bénéficieront de paddocks, d'une zone boisée et d'une dépendance aménagée avec deux boxes et un espace de stockage. Prix FAI : 530 000 euros (incluant les honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref.1642Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques.

À CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété d'exception se situe à seulement 10 minutes au sud de Tours, au cœur d'un parc de 1,4 hectares. Cette demeure tourangelle comprend, au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100m2. Un salon TV est également présent dans la tour. En complément, vous trouverez 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé propose une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Autres atouts : un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et une remise pour 3 véhicules. Ce bien offre un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et des commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à CHAMBRAY LES TOURS, ce bien mérite votre attention.

À CHAMBRAY LES TOURS, Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de TOURS, près du Pôle Vinci. Nichée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette propriété garantit un équilibre parfait entre vie de famille, tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. La maison principale propose de spacieux espaces de vie et permet une vie de plain-pied. L'étage comprend trois grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains. Les dépendances offrent des solutions de rangement adaptées pour bricoleurs, amateurs de jardinage ou de voitures, tout en permettant également d'accueillir des invités. De plus, une piscine avec pool house aménagé et cuisine d'été complète cette demeure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952 000 €.

À proximité de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur 180 hectares, cet ensemble bénéficie d'un biotope de qualité et d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, offre de spacieux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre naturel préservé. Les dépendances, également en bon état, ouvrent la voie à des aménagements résidentiels ou touristiques, tels qu'une maison de gardien, des ateliers et des granges. L'accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV facilite les déplacements vers Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : en cours. Contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com pour envisager cet achat de propriété à Tours. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 8 pièces Dans l'air du temps, superbe MAISON à ossature bois offrant une surface de 282 m2. Belle entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée. Salon-séjour de 44 m2 ouvrant sur le jardin plein Sud. Salon média / bureau. Espace cuisine très bien agencé et équipé. Arrière-cuisine / lingerie. Atelier. Nombreux rangements dans ces deux pièces. Grande suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bains, douche, wc et son dressing. À l'étage: salon mezzanine de 18 m2 desservant 3 belles chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux chambres de 15,50 m2 et 33 m2 (possibilité de créer une quatrième chambre), toutes deux ouvertes sur une grande terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces 2 chambres. De belles terrasses bois autour de la maison et de la piscine (3,80 × 8,50) chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Un très beau jardin de 1462 m2 entièrement clos et arboré, un brin OASIS, un brin SAUVAGE. Un espace extérieur pour les fêtes avec les amis, sans vis à vis. Garage deux voitures. Portail coulissant, avec interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.906820

Découvrez cette maison de charme d'environ 290 m² située dans un hameau paisible au bord du Cher, à BLERE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain de 1535 m², entièrement clôturé et paysagé, avec une piscine chauffée de 4x9 m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une seconde suite avec salle d'eau privative et un salon donnant accès à une terrasse de 90 m². Au deuxième étage, deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. Un atelier et une cave sont également présents en rez-de-jardin. Cette maison convient parfaitement pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle représente une belle opportunité d'achat de maison à BLERE.