ventes immobilier de luxe à Veigné, France

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

Maison à vendre à Montbazon, Indre-et-Loire (37), Centre. Située dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine de 243 m² est équipée des dernières technologies, incluant un système de pompe à chaleur pour un chauffage économique au sol. Avec une élégante terrasse en travertin assurant l'intimité des propriétaires, cette propriété dispose également d'un garage et d'un grenier. L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'une réception spacieuse de 60 m² menant à une cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m² avec cellier de 7 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec une lingerie, deux grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle de sport ou de jeux, trois grandes chambres de 12 à 15 m², un bureau ou espace dressing, et une salle d'eau de 12 m² avec option d'ajout d'une baignoire. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Montbazon, cette propriété mérite une visite.

L'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous propose : Grande propriété à vendre à MONTBAZON (37250). Cette bâtisse du XVIeme siècle comprend une partie principale de 200m2 avec des combles aménageables, répartie sur 3 niveaux. Elle offre de vastes chambres et pièces de réception à réinventer selon vos inspirations. Vous disposerez également d'une grange attenante avec un étage d'environ 100m2, d'une seconde grange indépendante avec grenier, ainsi que d'une annexe et d'une petite maison séparée à restaurer, idéale pour une location ou comme maison d'amis. Le tout est agrémenté d'un terrain clos de plus de 3400m2 et d'une belle cave voutée. Ce bien présente un cachet certain et un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => à compter du 1/01/2028, obligation de performance énergétique entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 472 500 € - Réf : 031/2282. Visites : Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 06.07.08.11.52. Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : 33238849500035. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, 12 000 notaires, experts et négociateurs à votre service.

Maison à vendre à MONTBAZON, Indre-et-Loire (37), Centre. Achat maison MONTBAZON 20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d'heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l'étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l'extérieur et en parfait état vous offrira la sensation de vivre à l'année dans une maison de vacances. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

Découvrez cette maison à vendre située à Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ancienne bergerie rénovée avec soin, elle s'étend sur environ 220m2, dont environ 150m2 habitables, alliant authenticité et confort. Profitez d'un séjour lumineux de 45m2 avec poutres apparentes, d'une cuisine moderne équipée, et d'une chambre de plain-pied avec dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Une pièce indépendante, idéale pour une salle de sport, et un grand hangar complètent ce bien. L'extérieur offre une terrasse ensolleillée et un jardin paisible. Cette annonce représente une véritable opportunité pour un achat de maison unique à Esvres. Pour plus d'informations, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou par email à m.denoray@denoray-immobilier.com.

Découvrez cette belle et vaste propriété située près d'Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 20 km de Tours. Cette maison à acheter à Esvres se compose d'une maison principale de 441 m², d'une maison d'amis à rénover de 74 m², d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un atelier de jardinage, d'une grande chaufferie pour le stockage du bois et d'autres espaces de rangement, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec un verger. La maison principale, au rez-de-chaussée, comprend un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux toilettes. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs toilettes, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La décoration est ancienne et mérite d'être modernisée selon vos goûts. La maison d'amis de 74 m², à rénover, dispose d'une grande pièce et d'un wc, avec un premier étage accessible par un escalier à réinstaller. La piscine de 10x4 mètres, au sel, est dotée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur, avec un liner récent. Le pool house abrite la machinerie. Un garage est attenant à la maison d'amis, et en face se trouve une belle grange d'environ 70 m² avec une partie atelier de jardinage d'environ 22 m². Un hangar sert de chaufferie avec une pompe à chaleur et une chaudière au fuel, incluant une zone pour stocker le bois. Un autre abri est prévu pour le mobilier de jardin. Le parc entoure la propriété avec un joli verger, de grands arbres et une vaste pelouse, le tout clos de murs et grillages. De plus, deux parcelles sont classées en zone Uad (constructibles) pour une contenance de 3860 m². Cette propriété, située dans un bourg sans vis-à-vis, a un excellent DPE (D) pour la maison principale et (F) pour la maison d'amis. C'est un cadre idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations. À seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV, proche du patrimoine du Val de Loire et du cépage de pinot gris.

Exclusivité. Château entièrement restauré en 2015 d'environ 1275m2, situé à ESVRES dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, avec un parc de 23Ha. Accessible par l'allée principale, le Château s'ouvre sur une cour d'honneur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse galerie d'entrée, 2 salons, une salle à manger, et une cuisine. Dans les ailes, une cuisine avec séjour, une buanderie, 2 bureaux, une salle de cinéma, une salle de sport, un salon de massage, une salle d'eau et un hammam. Un garage de 180m2 est également présent, avec la possibilité de l'aménager en salle de réception (29mx6,3m) et d'une cave en dessous. Au premier étage, le logement se compose de 3 suites, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 dressings, ainsi que de multiples greniers et zones de stockage. Le deuxième étage abrite 4 chambres dont une en enfilade, et 3 salles de bains. Toutes les chambres sont climatisées et les fenêtres sont en double vitrage. En annexe, une maison de gardien dispose d'une cuisine, d'un séjour, et à l'étage de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Le domaine comprend également une chapelle désacralisée, une piscine chauffée de 3mx10m avec volet immergé électrique, un spa semi-enterré, et des terrasses ombragées par des pergolas. Un manège équestre d'entraînement d'environ 2000m2 et 4 boxes extérieurs complètent cette propriété. Double hangar pour tracteurs, ateliers, 2 porches, 3 garages fermés, une cave, et 6 garages ouverts. Idéal pour une maison de famille ou pour une activité commerciale, touristique, événementielle. Un étang, une source d'eau naturelle, des bois et des prairies enrichissent cet ensemble. Situé à 10 minutes en voiture de Chambray-lès-Tours et 20 minutes de Tours, avec accès rapide à l'A85 et l'A10, et à 1h20 de Paris en TGV.

Exclusivité. Château néogothique restauré du rez-de-chaussée au deuxième étage d'environ 690m2, avec un parc de 24 hectares, disponible à la vente. Situé à ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, ce Château à vendre offre une spacieuse galerie d'entrée, un bureau, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une verrière et une buanderie au rez-de-chaussée. Les premiers et deuxièmes étages comprennent 10 chambres en suite avec salles de bains privatives. Le troisième étage dispose d'un grenier à rénover et le sous-sol contient une chaufferie, des pièces de stockage et de nombreuses caves. Dans le parc, le bâtiment central offre 12 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cuisine. Une longère attenante comprend 6 chambres en suites avec salles d'eau, avec la possibilité d'ajouter 4 suites supplémentaires, ainsi qu'une cuisine, un garage, un atelier et des greniers. Une maison de gardien inclut une pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d'eau, et à l'étage, 6 chambres avec arrivées d'eau et une salle de bains. Les dépendances nécessitent des travaux de rafraîchissement, mais sont rapidement exploitables. Le parc est agrémenté d'une piscine chauffée de 5x14m, d'un triple garage et de 3 portails d'accès. Ce bien est idéal pour une activité commerciale, touristique ou événementielle. Un ruisseau se trouve en contrebas, entouré de bois et de prairies. À seulement 15 minutes en voiture de Chambray-lès-Tours et 25 minutes de Tours, avec un accès rapide à l'A85. Paris est à 1h25 en TGV.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSNichée dans un quartier résidentiel prisé d'Esvres, à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine s'étend sur plus de 200 m² habitables, sur un terrain paysagé de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie alliant intimité et connexion à la vie locale.Construite par un bâtisseur réputé, cette propriété est immédiatement attrayante grâce à la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et un confort de vie indéniable.Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace de vie spectaculaire d'environ 100 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Pensée comme une véritable zone de réception, cette pièce combine un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et une cuisine au design épuré, parfaitement intégrée aux autres espaces.La transition entre intérieur et extérieur se fait aisément vers une grande terrasse et une piscine chauffée, véritable noyau de la maison durant la belle saison, propice à la détente et aux moments conviviaux.La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de douche privative. À l'étage, un escalier contemporain mène à un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres.Conçue pour une vie pratique, la maison comprend également une buanderie et un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale et la piscine chauffée est équipée d'un système d'entretien récent, garantissant facilité d'usage et tranquillité.À seulement 3 minutes à pied des commerces et des commodités par un chemin piéton, et à 25 minutes de Tours centre et de la gare TGV, cette propriété allie harmonieusement le calme d'un cadre résidentiel à la proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre champêtre au cœur d'un hameau typique, cette propriété à vendre à Esvres, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2020, elle bénéficie d'un excellent agencement et d'un espace extérieur méditerranéen d'environ 900 m², comprenant une terrasse et une piscine de 8x4 au sel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne Schmidt totalement équipée. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, propose également une suite parentale d’environ 35 à 40 m², avec chambre, salle d'eau contemporaine et dressing, idéal pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel. En outre, un studio indépendant d’environ 30 m² complète cette propriété, équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un usage locatif ou pour accueillir vos proches. Le sous-sol abrite un garage carrelé de 90 m² et une cave à vin, idéale pour les amateurs. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage mixte gaz de ville et de panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal. La domotique intégrée permet de faciliter le quotidien. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

À Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour les amoureux de la nature. Située à 20 minutes du centre-ville de Tours, elle s'accompagne d'un parc d'environ 2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux avec accès aux chemins de promenade. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée lumineux avec une belle hauteur sous plafond, menant à un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger et des sanitaires indépendants. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un espace bureau, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant servir d'atelier ou de chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Un potentiel d'aménagement supplémentaire existe, avec une pièce de réception au rez-de-chaussée rénovée et deux pièces à terminer à l'étage, offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie. L'ensemble du terrain d'environ 2 hectares est arboré, offrant de magnifiques perspectives. Vos chevaux bénéficieront de paddocks, d'une zone boisée et d'une dépendance aménagée avec deux boxes et un espace de stockage. Prix FAI : 530 000 euros (incluant les honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref.1642Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques.

À CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété d'exception se situe à seulement 10 minutes au sud de Tours, au cœur d'un parc de 1,4 hectares. Cette demeure tourangelle comprend, au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100m2. Un salon TV est également présent dans la tour. En complément, vous trouverez 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé propose une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Autres atouts : un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et une remise pour 3 véhicules. Ce bien offre un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et des commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à CHAMBRAY LES TOURS, ce bien mérite votre attention.

À CHAMBRAY LES TOURS, Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de TOURS, près du Pôle Vinci. Nichée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette propriété garantit un équilibre parfait entre vie de famille, tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. La maison principale propose de spacieux espaces de vie et permet une vie de plain-pied. L'étage comprend trois grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains. Les dépendances offrent des solutions de rangement adaptées pour bricoleurs, amateurs de jardinage ou de voitures, tout en permettant également d'accueillir des invités. De plus, une piscine avec pool house aménagé et cuisine d'été complète cette demeure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952 000 €.

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Maison 8 pièces Dans l'air du temps, superbe MAISON à ossature bois offrant une surface de 282 m2. Belle entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée. Salon-séjour de 44 m2 ouvrant sur le jardin plein Sud. Salon média / bureau. Espace cuisine très bien agencé et équipé. Arrière-cuisine / lingerie. Atelier. Nombreux rangements dans ces deux pièces. Grande suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bains, douche, wc et son dressing. À l'étage: salon mezzanine de 18 m2 desservant 3 belles chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux chambres de 15,50 m2 et 33 m2 (possibilité de créer une quatrième chambre), toutes deux ouvertes sur une grande terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces 2 chambres. De belles terrasses bois autour de la maison et de la piscine (3,80 × 8,50) chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Un très beau jardin de 1462 m2 entièrement clos et arboré, un brin OASIS, un brin SAUVAGE. Un espace extérieur pour les fêtes avec les amis, sans vis à vis. Garage deux voitures. Portail coulissant, avec interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.906820

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations de qualité, dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, garantissant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

À Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 173 m2 habitables, située dans un environnement calme et prisé. Sans travaux à prévoir, elle se trouve sur un terrain clos de 2 500 m2 majoritairement entouré de murs. Ce bien se compose de huit pièces, dont six chambres, et offre des volumes généreux, des finitions soignées et une belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, inclut un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine maçonnée de 12x6 mètres, idéale pour profiter des jours ensoleillés. En complément, cette propriété dispose d'un garage de 30 m2 avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en bureaux. Proposée au prix de 676 000 EUR, cette maison de luxe Joué-lès-Tours apporte un excellent rapport qualité/prix. Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un secteur prisé, cette maison contemporaine de 2024 s'étend sur environ 180 m², offrant des volumes soigneusement agencés. Grande luminosité et élégance architecturale caractérisent cette propriété, avec un vaste séjour illuminé par des baies vitrées et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, la mezzanine lumineuse donne accès à trois chambres confortables et à deux salles d'eau, complétées par deux terrasses. Un garage et un espace buanderie ajoutent à cette villa un atout précieux pour le quotidien. Le portail et les terrasses extérieures seront achevés pour garantir une finition impeccable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Joué-lès-Tours.

Maison familiale lumineuse de 110 m² située à Joué-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel calme, aux portes de Ballan, et allie confort, luminosité et qualité de construction. Édifiée sur une parcelle paysagée de 700 m², elle est idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour traversant, lumineux, dispose d'un poêle récent pour des soirées agréables, ainsi qu'une cuisine fermée spacieuse et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres (possibilité d'une troisième) avec une salle de bain, des WC séparés et un débarras pratique. En annexe, un garage attenant avec combles aménagés et isolés, idéal pour le télétravail. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, est parfait pour des moments de détente. Ce bien d'exception est un choix à considérer pour votre achat à Joué-lès-Tours. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 306 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1395.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied de 210 m² à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, Centre. Cette propriété, pensée pour offrir confort et modernité, se compose d'un espace de vie généreux, incluant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle à manger séparée pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La construction en U, qui s'organise autour de la piscine, crée un véritable espace de détente. La maison dispose d'une superbe suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau privative et d'un espace nuit en mezzanine. Un grand bureau avec une chambre en mezzanine offre de multiples possibilités. Les prestations incluent des huisseries en aluminium de qualité, climatisation, et des volumes spacieuses. Les atouts supplémentaires incluent un grand garage, un sous-sol, un abri voiture, et une annexe de 12m² pour différents aménagements. Le cadre de vie est exceptionnel, avec des terrasses prolongeant la maison, parfaites pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier offrant toutes les commodités telles que commerces, écoles, santé et transports. Prix de vente : 700 000 € hors honoraires (honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 765 € et 3 742 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison à acheter à Joué-lès-Tours, cette propriété représente une opportunité unique.

Maison à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre, au cœur de la Vallée Violette. Située dans une allée calme, cette maison d'environ 210 m² présente une architecture en U, conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'intégration avec la nature. À l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert et lumineux, avec une piscine centrale entourée de vastes baies vitrées. À droite, un espace indépendant comprend une mezzanine-bureau surplombant une chambre intime, avec accès à une salle d’eau et un WC séparé. Au centre, la cuisine conviviale est équipée d'un îlot et donne sur la terrasse, tandis qu'une lingerie mène au jardin arrière, propice au repos. La salle à manger, dotée de poutres apparentes, allie charme rustique et mobilier contemporain. Un escalier conduit à une pièce sous combles parfaite pour des couchages supplémentaires, suivie du salon-bibliothèque lumineux, avec cheminée ouverte et double accès à la piscine et au jardin. Dans l’aile gauche, le coin nuit offre un havre de paix, avec une chambre parentale et salle d’eau privative s'ouvrant sur la terrasse. À l’extérieur, la terrasse bien aménagée et le jardin paysagé avec arrosage automatique permettent de profiter des beaux jours. En plus, le sous-sol propose un espace de stationnement et de rangement. Rénovée avec soin et équipée de technologies modernes, cette maison représente une opportunité d'achat unique à Joué-lès-Tours, à quelques minutes du centre de Tours.