ventes immobilier de luxe à Esvres, France

À VEIGNE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve cette maison de luxe à vendre. Ce superbe manoir, situé aux portes de Tours, a su conserver son authenticité d'époque. Les bâtiments sont dans un état d'entretien irréprochable et le parc, orné d'arbres centenaires, offre un cadre idyllique. Ce lieu constitue un cadre idéal pour un projet professionnel ou touristique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 790 000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

ÉLEGANCE, NATURE et ART de VIVRE Une propriété d'exception inspirée des cottages du Vermont À seulement quelques minutes de la vie citadine où un village vous offrira tous les commerces et écoles, comme suspendue hors du temps, cette propriété sur 9.500 m² de terrain dont 6.000 m² de boisé, s'inspire des cottages raffinés du Vermont, équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. La demeure développe environ 260 m² au sol, offre un art de vivre rare et harmonieux La demeure réhabilitée depuis 10 ans et repensée complètement tant dans les espaces que le système d'isolation et de chauffage dernière génération. Dès l'entrée, un vaste hall, agrémenté d'un bel espace vestiaire et wc lave mains, mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon avec cheminée et salon de musique, baignés de lumière et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond ainsi que les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison bat son plein dans la cuisine, à la fois conviviale et élégante, conçue dans un esprit contemporain de très belle facture. Aménagée avec soin, elle offre un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Un office lingerie parfaitement équipée, apporte un confort de vie au quotidien un espace aussi pratique qu'agréable, pensé pour le bien-être de ses propriétaires. En rez-de-chaussée la partie nuit se compose dune vraie suite parentale d'environ 50 m² raffinée ouverte sur une vaste chambre lumineuse en direct sur le parc suivie deux pièces d'eau (salle d'eau wc et une salle de bains wc) ainsi qu'un grand dressing. A l'étage, bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Suivi par trois chambres charmantes, une salle d'eau privative et wc pour deux chambres et une salle d'eau wc pour la grande chambre principale, agrémentée d'un mur de bibliothèque et d'un dressing, dégage un charme indéniable. Je vous engage à venir la découvrir sans tarder ! !

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au coeur d'un hameau tranquille à Veigné, cette longère offre un charme authentique et des volumes généreux. Avec environ 271 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m², elle garantit une intimité complète.Le caractère ancien de cette maison est accentué par une décoration soignée et une agencement fonctionnel, créant une atmosphère unique. La vie s'organise principalement de plain-pied, favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une vaste entrée mène au premier espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une grande chambre avec salle de douche, sauna et dressing privatif. La cuisine chaleureuse et équipée fait face à une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet espace.Le salon, lumineux et élégant, se trouve dans une extension alliant pierre et architecture contemporaine, avec charpente apparente, volumes spacieux et grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin paysagé, en font une pièce de vie remarquable. Un coin bureau, une mezzanine et une cheminée ajoutent au charme et au confort de cet espace.Un second espace nuit au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, propose une chambre avec salle de douche privative.À l'étage, un palier confortable dessert une chambre avec salle de douche et deux autres chambres partageant une salle de bains, toutes bénéficiant du charme des poutres apparentes. Un balcon intime dans l'une des chambres et un bel escalier en pierre en ajoutent au caractère de cette propriété. Ce niveau est climatisé.Un grand espace de 70 m² au sol environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves et un débarras complètent cette propriété située sans vis-à-vis, avec la campagne en voisin.Idéalement positionnée, cette Maison de luxe à acheter à Veigné se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes du centre-ville de Tours, avec des commerces et établissements scolaires accessibles à proximité.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frMagali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

CONTEMPORAINE MONTBAZON TERRASSE JARDIN GARAGE Située dans un quartier résidentiel, cette contemporaine développe 243 m², dernière génération de pompe à chaleur, système économique de chauffage au sol et de refroidissement énergie A/A, équipée d'un adoucisseur d'eau, garage avec un grenier, une terrasse en travertin très élégante a été installée, les propriétaires ont occulté les vues afin d'assurer leur intimité. Composée d'un vaste hall d'entrée dotée d'un vestiaire desservant une réception de 60 m² suivie par une grande cuisine dînatoire semi ouverte de 18 m² et son cellier de 7 m². En rez-de-chaussée l'espace nuit se compose d'une lingerie, de 2 grandes chambres avec salle de bains et une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage une salle de sport ou salle de jeux en vue directe sur l'espace de vie, 3 grandes chambres entre 12 et 15 m², un bureau ou espace dressing et une salle d'eau de 12 m² avec possibilité d'ajouter une baignoire. Je vous conseille une visite afin de la découvrir vous serez sous le charme.

L'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous propose : Grande propriété à vendre à MONTBAZON (37250). Cette bâtisse du XVIeme siècle comprend une partie principale de 200m2 avec des combles aménageables, répartie sur 3 niveaux. Elle offre de vastes chambres et pièces de réception à réinventer selon vos inspirations. Vous disposerez également d'une grange attenante avec un étage d'environ 100m2, d'une seconde grange indépendante avec grenier, ainsi que d'une annexe et d'une petite maison séparée à restaurer, idéale pour une location ou comme maison d'amis. Le tout est agrémenté d'un terrain clos de plus de 3400m2 et d'une belle cave voutée. Ce bien présente un cachet certain et un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => à compter du 1/01/2028, obligation de performance énergétique entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 472 500 € - Réf : 031/2282. Visites : Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 06.07.08.11.52. Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : 33238849500035. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, 12 000 notaires, experts et négociateurs à votre service.

Maison à vendre à MONTBAZON, Indre-et-Loire (37), Centre. Achat maison MONTBAZON 20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d'heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l'étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l'extérieur et en parfait état vous offrira la sensation de vivre à l'année dans une maison de vacances. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

Magnifique manoir du XVème siècle situé à Cormery, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Proche d'un des plus beaux villages de Touraine et à seulement 20 minutes de la gare TGV, ce bien d'exception est accessible directement par l'A85. Le manoir est édifié sur un parc paysager et arboré de 5000 m² entièrement clos. Il présente une façade XVII/XVIIIème et une tour du XVème siècle. Entièrement rénové, il dispose de toutes les commodités modernes : électricité, plomberie, ascenseur desservant les quatre niveaux, piscine intérieure chauffée, et bien plus encore. Authentique et plein de charme, ce manoir bénéficie d'une exposition idéale, permettant au soleil de l'éclairer toute la journée. Vous découvrirez également un grand verger avec divers arbres fruitiers, ainsi qu'un magnifique portail en fer forgé qui donne accès à la propriété. La maison principale fait 290 m² et comprend plusieurs espaces de vie, dont un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, et un sous-sol aménagé avec piscine. Cet ensemble unique est proposé à la vente, une opportunité à ne pas manquer pour un achat de manoir à Cormery. Située en sortie de village, la propriété est à l'abri des nuisances, tout en étant à proximité des commodités de Tours, Loches et Amboise.

Maison à vendre à Cormery, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette propriété de 450 m², située dans un cadre bucolique entouré d'une campagne verdoyante, se dresse sur un parc fleuri et arboré de près de 8 000 m². Vous découvrirez des pelouses magnifiques, des zones boisées, un plan d'eau, plusieurs terrasses ainsi qu'une dépendance habitable de 120 m². La bâtisse principale de 330 m² aux grands volumes, couverte de vigne vierge, comprend une vaste entrée ouvrant sur un salon avec cheminée en laiton et une salle à manger, créant un espace de vie de près de 80 m². La cuisine de 35 m² peut être réaménagée pour répondre aux besoins des nouveaux occupants. Une lingerie vient compléter cet ensemble. Le couloir de l'est mène à un bureau et à une grande suite parentale offrant un espace nuit de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses dotées de salles de bains privées accueillent famille et amis. La dépendance aménagée en gîte peut recevoir jusqu'à 12 personnes, idéale pour un projet d'accueil ou de travail. Un atelier, un garage et une cave complètent cette maison. Située au calme, à 5 minutes des commerces et à moins de 30 minutes de Tours et de la gare TGV, cette propriété convient parfaitement à une grande famille tout en offrant des possibilités pour une activité de chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies. Contactez Julien Lanneau au 06 31 50 29 86, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00171.

À Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour les amoureux de la nature. Située à 20 minutes du centre-ville de Tours, elle s'accompagne d'un parc d'environ 2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux avec accès aux chemins de promenade. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée lumineux avec une belle hauteur sous plafond, menant à un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger et des sanitaires indépendants. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un espace bureau, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant servir d'atelier ou de chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Un potentiel d'aménagement supplémentaire existe, avec une pièce de réception au rez-de-chaussée rénovée et deux pièces à terminer à l'étage, offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie. L'ensemble du terrain d'environ 2 hectares est arboré, offrant de magnifiques perspectives. Vos chevaux bénéficieront de paddocks, d'une zone boisée et d'une dépendance aménagée avec deux boxes et un espace de stockage. Prix FAI : 530 000 euros (incluant les honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref.1642Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques.

À CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété d'exception se situe à seulement 10 minutes au sud de Tours, au cœur d'un parc de 1,4 hectares. Cette demeure tourangelle comprend, au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100m2. Un salon TV est également présent dans la tour. En complément, vous trouverez 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé propose une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Autres atouts : un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et une remise pour 3 véhicules. Ce bien offre un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et des commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à CHAMBRAY LES TOURS, ce bien mérite votre attention.

À CHAMBRAY LES TOURS, Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de TOURS, près du Pôle Vinci. Nichée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette propriété garantit un équilibre parfait entre vie de famille, tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. La maison principale propose de spacieux espaces de vie et permet une vie de plain-pied. L'étage comprend trois grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains. Les dépendances offrent des solutions de rangement adaptées pour bricoleurs, amateurs de jardinage ou de voitures, tout en permettant également d'accueillir des invités. De plus, une piscine avec pool house aménagé et cuisine d'été complète cette demeure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952 000 €.

Maison 8 pièces à vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, Centre. Cette magnifique maison à ossature bois offre une surface de 282 m2. Elle se compose d'une belle entrée menant à un spacieux salon-séjour de 44 m2 avec cheminée, ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'un bureau/salon média et d'une cuisine bien agencée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un atelier avec de nombreux rangements. La grande suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains, d'une douche, de WC et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine de 18 m2 dessert trois belles chambres, dont une suite avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 15,50 m2 et 33 m2, toutes deux donnant sur une grande terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et douche est également à disposition pour ces chambres. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses en bois autour de la maison et de la piscine (3,80 × 8,50) chauffée par pompe à chaleur, avec un pool house. Le jardin de 1462 m2 est entièrement clos et arboré, offrant un cadre à la fois paisible et agréable pour des moments conviviaux entre amis, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Avertin inclut aussi un garage pour deux voitures et un portail coulissant avec interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.906820.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre idyllique et privilégié, cette maison de plain-pied, construite en 1920, a conservé tout le charme et l'authenticité de l'époque. Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle de 210 m² offre un confort de vie unique, alliant espace, élégance et tranquillité. Le terrain abrite également un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. En annexe, une seconde bâtisse habitable de 200 m² est entièrement dédiée à vos moments de détente, avec une piscine à contre-courant, un pool house, un bar et des espaces conviviaux pour recevoir vos proches. Le double garage complète cet ensemble de prestations haut de gamme. Le tout est entouré d'une mare pittoresque et d’une magnifique vue dégagée sur le Cher, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”.

À vendre à Azay-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette belle maison familiale de 340 m², située dans un cadre calme et préservé. Édifiée en 1980, elle se trouve au sein d'un parc clos de près de 2 hectares, enrichi par un étang et une partie boisée qui offrent une intimité appréciable et un contact avec la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une pièce de vie spacieuse comprenant un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une vue panoramique du parc. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, une grande mezzanine donne accès à quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un espace de vie aménagé en salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage. Ce niveau est idéal pour divers projets : logement indépendant pour un proche, location saisonnière, bureau ou atelier. Le terrain, entièrement clos, constitue un havre de paix agrémenté d'un étang, d'un bois et d'un verger. Vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités et des grands axes routiers. Pour toute information complémentaire, contactez Leslie Gauthier au 07 61 59 96 22. RSAC 839 017 951. Honoraires à la charge du vendeur. Leslie GAUTHIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Demeure élégante du XIXe siècle au cœur de Saint-Avertin, située à dix minutes du centre-ville de Tours et de la gare de Saint Pierre des Corps. Cette maison ST AVERTIN à vendre, nichée à proximité des commerces, écoles et transports, propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 300 m², agrémenté d’une piscine, elle séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. La maison principale s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, une verrière chauffée ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et des toilettes. - Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. - Au second étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Une cave voûtée en sous-sol complète cette propriété, offrant un espace idéal pour les amateurs de vins ou de stockage sécurisé. Une dépendance aménagée avec une chambre, salle d’eau et toilettes est également présente, parfaite pour accueillir des invités ou servir d'espace indépendant. Concernant les aspects techniques, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (air/eau) récent, d'une climatisation (air/air), de double vitrage, ainsi que de nombreux stationnements possibles dans la propriété, le tout étant en parfait état d'entretien. Cette demeure rare et à la situation privilégiée conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou aux amoureux de belles pierres en quête de confort et de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST AVERTIN.

Alice Couton vous propose une Maison à vendre à SAINT AVERTIN, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle propriété, construite en 2005, est sise sur un terrain de 1 068 m² et dispose d'une terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle offre également la possibilité d'installer une piscine.En entrant, vous serez charmé par les rangements pratiques et l'accès à une pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et conviviale, comprenant salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin lecture accueillant.Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.À l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'en faire une sixième chambre.Le sous-sol comprend une grande cave, un atelier et un garage entièrement carrelé. La maison a été rénovée avec beaucoup de soin, présentant des prestations techniques et esthétiques de qualité, comme le chauffage au sol et des fenêtres en double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Parmi les atouts de cette Maison de luxe à acheter à SAINT AVERTIN, un ascenseur accessible dessert tous les niveaux, garantissant un confort optimal au quotidien.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ST AVERTIN, située dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bel ensemble de caractère, ancien prieuré avec ses dépendances à rénover, se trouve à proximité immédiate de TOURS. Cette propriété imposante offre un potentiel pour accueillir une habitation ou une activité professionnelle. Divers projets sont possibles : résidence étudiante de standing, coliving pour séniors, restaurant, hôtel, ou simplement une élégante demeure de charme. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.