vente immobilier de luxe à Reignac-sur-Indre, France

À seulement 30 minutes de Tours, au sein d’un ancien prieuré chargé d'histoire, découvrez cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, cette propriété offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. La rénovation a su préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Idéale pour un projet d’accueil, une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire avec du cachet. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du prieuré. Un bien rare alliant histoire et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe AZAY SUR INDRE ou une vente Maison de luxe AZAY SUR INDRE, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

iad France - Jérôme Pion vous propose: À proximité immédiate de Tours, découvrez une propriété d’exception chargée d’histoire. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré traversé par un ruisseau et agrémenté d’une élégante pièce d’eau, cette demeure de caractère des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles offre un cadre de vie rare, alliant charme, authenticité et sérénité. La résidence principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Elle comprend deux belles salles de réception, six chambres spacieuses ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : grand garage, atelier, buanderie et divers espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine récemment rénovée complète harmonieusement cet environnement privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison d’amis indépendante avec entrée privative vient parfaire les prestations. Elle dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier. Côté confort, une pompe à chaleur est actuellement en cours d’installation pour l’ensemble de la propriété, permettant d’améliorer significativement les performances énergétiques du domaine et d’optimiser les consommations futures. Situation idéale avec arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate, accès rapide à l’autoroute, à la gare TGV ainsi qu’aux commerces et services. Une propriété rare sur le marché tourangeau, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le charme unique de ce lieu remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Cormery, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de 450 m², nichée dans un environnement bucolique et entourée d'une campagne verdoyante, s'étend sur un parc fleuri de près de 8 000 m². Composée de pelouses, d'une partie boisée, d'un plan d'eau, et de plusieurs terrasses, elle offre également une dépendance habitable de 120 m² ainsi qu'une magnifique bâtisse de 330 m² aux grands volumes. La piscine chauffée, bordée d'une margelle en pierre, s'intègre harmonieusement dans ce cadre enchanteur. L'entrée spacieuse mène à un salon avec cheminée et à une salle à manger, formant un espace de vie de près de 80 m². La cuisine de 35 m² peut être réaménagée selon vos goûts. Une vaste suite parentale et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres avec salles de bains privatives accueillent famille et amis. Une dépendance aménagée en gîte peut recevoir jusqu'à 12 personnes, idéale pour des amis ou une activité professionnelle. La propriété dispose également d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Située à 5 minutes des commerces et à moins de 30 minutes de Tours, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour les familles ainsi que pour une activité de chambres d'hôtes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un pittoresque village du sud de la Touraine, cette maison à vendre à ST BAULD développe 427 m² de superficie habitable sur près de 3 hectares de terrain.Ce moulin à eau, doté d'une élégante tour carrée datant du XVIIe siècle, a été agrandi au XXe siècle et est divisé ces dernières années en une section professionnelle avec des chambres d'hôtes et une salle de réception, ainsi qu'une partie privée confortable. Une aire de stationnement mène à l'arrière du bâtiment, et l'accès aux zones habitables se fait par des pontons sur le bief ou via les terrasses côté jardin et piscine.Le parc de 3 hectares, boisé et agrémenté d'un étang, est traversé par un ruisseau, dont une branche naturelle parcourt le domaine tandis que l'autre alimentait le bief de l'ancien moulin.Une grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que l'ancien système de la roue du moulin, offre un charme unique. L'étage comprend trois belles chambres et deux grandes salles de bains avec douche pour le confort de ses occupants. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et dressing permet une vie de plain-pied pratique. Une vaste cuisine en chêne massif complète cette partie de la maison. Dans l'autre section, une pièce de réception avec plafond cathédrale et charpente apparente s'ouvre, grâce à ses grandes baies vitrées, sur une terrasse ombragée par un majestueux saule pleureur. Un salon accueillant avec cheminée en tuffeau complète l'espace.À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, permettent une exploitation en chambres d'hôtes.Le parc de près de 3 hectares, soigneusement entretenu, ainsi que la grande piscine chauffée, offrent un cadre idéal pour accueillir des événements ou simplement profiter de la nature en famille, bercé par le bruit de l'eau et l'atmosphère apaisante des lieux.Cette propriété est située à 35 minutes du centre de Tours et à 30 minutes de la gare TGV. Au coeur de la Touraine et de ses châteaux, et à seulement 20 minutes de l'accès à l'autoroute A10, cette maison de luxe ST BAULD à vendre permet de rejoindre rapidement les principaux centres d'intérêt de la région ainsi que les grandes villes.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5758 euros et 7790 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de charme située au cœur de Tauxigny-Saint-Bauld, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Étalée sur environ 291 m² habitables, cette maison de luxe à vendre repose sur une parcelle intime de près de 900 m². Rénovée avec soin, elle allie caractères d'antan et prestations modernes, créant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'intérieur comprend une salle de réception avec cheminée, un salon cosy, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage. Avec ses dépendances, dont un garage et un appartement indépendant, cette propriété offre également un potentiel pour une activité de maison d'hôtes. Le jardin suspendu, accessible par un escalier en pierre, vous réserve un espace verdoyant et tranquille. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison de luxe à acheter à Tauxigny-Saint-Bauld allie tranquillité et proximité des commodités. Contactez Magali Boudry au 07 86 27 07 99 pour plus d'informations.

Exclusivité !! Le cabinet Saulnier Immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Athée-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Située à seulement 18 minutes de Chambray-lès-Tours, cette propriété construite en 2000 se distingue par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. D'une superficie proche de 300 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, alliant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec une cheminée en pierre. Une pièce de plus de 30 m2 avec poêle à pellets offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux vous attendent. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix, avec des arbres matures, un verger et un jardin potager, et comprend deux abris de jardin, une volière et un poulailler. La maison est dotée d'une isolation performante, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage, offrant un excellent classement énergétique (DPE C, GES A). Son exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle est proche des écoles et commerces, à 15 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, assurant un accès rapide aux grandes villes. Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69 - Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91. Honoraires charge Vendeur. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL STEPHANE - EI - NoRSAC: 413769043, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Tours. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille dans son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.

À vendre à Athée-sur-Cher, Indre-et-Loire, maison ancienne soigneusement restaurée dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie, des toilettes, une chaufferie et des caves creusées dans le roc. De l'autre côté, se trouve un salon avec cheminée, suivi d'un bureau et d'un second wc. Le premier étage comprend un dégagement menant à une première chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au second étage, un grenier préaménagé avec deux pièces. Des dépendances incluent des ateliers et un garage, tandis qu'un garage indépendant et une ancienne habitation sont également disponibles. Profitez d'une piscine avec liner renforcé, le tout sur un terrain arboré et clos. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Athée-sur-Cher, dans la région Centre.

Cette magnifique maison à vendre est située à Athée-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au bord du Cher, cette longère rénovée de 202 m² s'étend sur une parcelle d'environ 2163 m² et comprend une piscine ainsi qu'un ancien chai. De plain-pied, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un bureau indépendant. Le jardin est équipé d'une piscine chauffée, traitée au sel, et d'un terrain de pétanque. En plus, un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et comprend trois caves, une pièce de stockage, un atelier de 50 m² et un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété dispose de modernités telles qu'une pompe à chaleur et du double vitrage. Située près des commerces et des commodités, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bléré ou d'Athée-sur-Cher, et à 25 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. C'est l'achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Athée-sur-Cher.

Sébastien vous propose, dans un hameau paisible situé à 10 minutes de l'A10 et à 15 minutes de Chambray, cette magnifique propriété à vendre. Elle se compose d'une vaste demeure principale et d'un gîte. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, ainsi que six chambres, dont deux de plain-pied. Le gîte indépendant vous permet d'accéder à quatre chambres supplémentaires, chacune dotée d'un accès privé. Pour répondre à vos besoins, huit des dix chambres disposent d'une salle d'eau privative. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 7 600 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre une piscine exposée plein sud, un vaste garage et une mare. Amateurs d'un environnement privilégié, cette propriété est faite pour vous. Cette belle propriété est située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST BRANCHS (37320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Propriété de caractère avec gîte et parc arboré - Cadre champêtre à proximité de ToursSituée sur la commune de Saint-Branchs, à seulement 20 minutes de Tours, cette élégante propriété de campagne développe environ 382 m² habitables au cœur d’un environnement bucolique et préservé.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 665 m², cette propriété rare se compose de deux habitations distinctes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d’amis, activité de gîte ou projet multigénérationnel.Une maison principale aux volumes généreuxLa maison principale (environ 277 m²) séduit par ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels :-Belle entrée accueillante -Salon avec cheminée ouvert sur le jardin -Salle à manger conviviale -Cuisine aménagée et équipée avec espace repas -Buanderie, bureau, WC -Chambre de plain-pied avec salle de bains et WC À l’étage :-Palier avec nombreux rangements -Quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité Une maison secondaire idéale pour recevoir ou exploiterLa seconde maison (environ 105 m²) offre une configuration parfaite pour un gîte ou une maison d’amis :-Pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau/WC -À l’étage : trois chambres, deux salles d’eau/WC et une salle de bains/WC Des extérieurs d’exception-Parc paysager et boisé sans vis-à-vis -Piscine chauffée 12 x 5 m, profondeur 2,75 m -Espaces de détente au cœur de la nature -Puits, arrosage automatique, éclairage du parc -Nombreuses dépendances complètent l’ensemble :-Atelier, cave à vin, chaufferie, double garage, préau, abri bois, cave, abri de jardin…Informations techniques-Chauffage électrique + cheminée -Eau chaude par ballon électrique -Cuisson au gaz (bouteilles) -Assainissement individuel (non conforme) -Exposition principale Sud / Ouest -DPE : G (audit énergétique réalisé) Un emplacement recherchéÀ proximité immédiate des commodités du quotidien, cette propriété bénéficie d’un accès rapide vers Tours et les grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la campagne tourangelle.Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de la ville.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.10.81.51.13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette superbe propriété est à vendre à Esvres, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour un achat de maison de luxe à Esvres, elle se situe à seulement 20 km de Tours. La propriété comprend une vaste maison principale de 441 m², une maison d'amis à rénover de 74 m², un pigeonnier, une piscine au sel, un garage, ainsi qu'une charmante grange et un atelier de jardinage. L'ensemble s'étend sur plus de 3 hectares agrémentés d'un verger. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux WC. Le premier étage est composé de 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain et douche, un dressing et un grand bureau. Bien que la décoration soit ancienne, elle offre une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité.La maison d'amis de 74 m² nécessite des travaux d'aménagement et comprend une grande pièce avec un WC. Un premier étage existe, mais nécessite la réinstallation d'un escalier. La piscine, mesurant 10x4 m, est équipée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur, avec un liner récent. Le pool house abrite la machinerie. Un garage est adjacent à la maison d'amis, tandis qu'en face se trouve une belle grange d'environ 70 m², avec une partie consacrée à l'atelier de jardinage. Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière au fioul est également présente, ainsi qu'une remise pour le mobilier de jardin. Le parc est magnifiquement entretenu, avec un verger, de grands arbres et une vaste pelouse. La propriété est entièrement clôturée par des murs et des grillages. De plus, deux parcelles sont en zone Uad, constructibles sur une superficie de 3860 m². Cette maison de luxe à vendre à Esvres est située dans un bourg tranquille sans vis-à-vis, avec un excellent DPE pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis. C'est l'endroit parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations. À seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV, et à proximité du patrimoine du Val de Loire et du Touraine Noble Joué, cette propriété mérite d'être découverte.

Découvrez ce Château à vendre à ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce magnifique Château, intégralement restauré en 2015, offre environ 1275 m² d'espace de vie sur un parc de 23 hectares. Accessible par l'allée principale, vous serez accueilli dans une cour d'honneur spacieuse. Au rez-de-chaussée, le bâtiment principal comprend une galerie d'entrée, deux salons, une salle à manger et une cuisine. Les ailes abritent également une cuisine avec séjour, buanderie, bureaux, salle de cinéma, salle de sport, salon de massage et hammam. Un garage de 180 m², potentiellement aménageable en salle de réception, se trouve également sur place, avec une cave en dessous. Le premier étage dispose de trois suites, deux salles d'eau et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Le deuxième étage propose quatre chambres et trois salles de bains. Toutes les chambres sont climatisées et dotées de fenêtres en double vitrage. En annexe, une maison de gardien avec cuisine, séjour, deux chambres et une salle de bains. Ce Château inclut également une chapelle désacralisée, une piscine chauffée de 3mx10m avec volet immergé électrique, un spa semi-enterré et des terrasses ombragées. Pour les amateurs d'équitation, un manège d'entraînement de 2000 m² et quatre boxes extérieurs sont disponibles. Vous bénéficierez aussi de plusieurs espaces de stockage dont un double hangar, des ateliers, et des garages. Cette propriété est idéale pour une maison de famille ou un projet commercial, touristique ou événementiel. Avec un étang, une source d'eau naturelle, des bois et des prairies, cet endroit est un véritable havre de paix. Situé à 10 minutes en voiture de Chambray-lès-Tours et à 20 minutes de Tours, avec un accès facile à l'A85 et l'A10, cet ensemble est à seulement 1h20 de Paris en TGV.

À seulement 10 minutes d'Esvres et 15 minutes de Chambray-les-Tours, aux portes de la Vallée du Cher et des châteaux de la Loire, Leslie Gauthier Immobilier vous propose cette maison à vendre, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 340 m², elle est implantée sur un parc clos de près de 2 hectares, comprenant un étang, une partie boisée et un verger, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Dès l'entrée, un hall de réception conduit à un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, avec une salle de bain et un WC, offrant un total de 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol polyvalent comprend un espace de vie, actuellement utilisé comme salle de jeux, un bureau, une salle d'eau et un garage. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en bureau. La propriété, équipée de panneaux solaires, permet de réaliser des économies sur les charges. Ce bien, idéal pour un achat de maison à acheter à Esvres, se situe également en Indre-et-Loire, dans la région Centre, et peut convenir comme résidence principale ou maison de vacances.

Exclusivité. Château néogothique restauré sur 690m2, situé à ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien d'exception est entouré d'un parc de 24 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse galerie d'entrée, un bureau, deux salons, une salle à manger, une cuisine, une verrière et une buanderie. Les premiers et deuxièmes étages abritent 10 chambres en suite, chacune disposant d'une salle de bains privative. Le troisième étage offre un grenier à rénover, tandis que le sous-sol comprend une chaufferie, des pièces de stockage et de nombreuses caves. Dans le parc, le bâtiment central propose 12 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cuisine. Une longère est également présente, avec 6 chambres en suite (possibilité de créer 4 suites supplémentaires), une cuisine, un garage, un atelier et des greniers. Par ailleurs, une maison de gardien dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres avec arrivées d'eau et une salle de bains. Les dépendances requièrent des travaux, mais sont rapidement exploitables. Le parc comprend une piscine chauffée de 5x14m, un triple garage et trois portails d'accès. Ce bien est idéal pour un projet commercial, touristique ou événementiel. Le ruisseau, les bois et les prairies ajoutent au charme de cette propriété. Situé à 15 minutes en voiture de Chambray-lès-Tours et à 25 minutes de Tours, avec un accès rapide à l'A85, et à seulement 1h25 de Paris en TGV.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - LA CROIX EN TOURAINEPortes ouvertes le samedi 02 juin de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.Grande maison familiale au calme à La Croix-en-Touraine, située dans une impasse paisible. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, à seulement 6 minutes à pied du centre de La Croix-en-Touraine, des écoles et des commerces, et à 11 minutes à pied de la gare pour rejoindre Tours facilement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres ou bureaux. À l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.L'ensemble repose sur un plancher béton, gage de solidité. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage pour voitures et motos, espace atelier, buanderie, cave, voire salle de jeux. Un monte-charge relie le sous-sol à l'habitation pour plus de praticité.À l'extérieur, le terrain de 1208 m² est parfaitement équilibré : sans vis-à-vis, il propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec pergola, store banne et jacuzzi.Confort moderne avec poêle à bois et climatisation réversible. Portail automatique, volets roulants, monte-charge : tout est pensé pour une vie pratique et agréable.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS.C'est une maison intéressante à acheter à La Croix-en-Touraine, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Propriété à vendre à BLERE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine de 15 hectares offre un fort potentiel, avec la possibilité de replanter 5 hectares supplémentaires. La propriété comprend 800 m² de bâti, incluant une grange rénovée spacieuse avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau de grandes dimensions à l'étage avec salle de bain et une cuisine bien équipée. Deux chais récents et un bâtiment isolé climatisé sont également présents pour le stockage. Actuellement, l'exploitation emploie trois salariés, dont deux dans la vigne. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à BLERE. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.925921

Maison charmante d'environ 290m2 à Bléré, Indre-et-Loire, région Centre, nichée dans un hameau paisible au bord du Cher. Cette maison est bâtie sur un terrain de 1535m2, entièrement clôturé et paysagé, avec piscine chauffée de 4x9m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un garage spacieux de 90m2. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une suite avec salle d'eau privative et d'un salon donnant accès à une terrasse de 90m2. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre simple, deux chambres doubles, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un atelier et une cave en rez-de-jardin complètent ce bien. Idéal pour un projet de maison de famille, d'activité touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Maison de luxe à acheter Bléré.

Terrain à vendre à Bléré, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien comprend une exploitation agricole de 54 hectares, dont 43 hectares à la vente et 10 hectares à la location. Le terrain est agrémenté d'un corps de ferme avec une maison à rénover et des bâtiments d'exploitation tels que des hangars. La maison d'environ 100 m² présente plusieurs pièces au rez-de-chaussée, y compris une cuisine/salle à manger, une chambre avec cheminée, et d'autres espaces avec des placards. De plus, vous trouverez des dépendances d'environ 400 m² comprenant une laverie, une cave et un hangar. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet agricole ou un investissement. N'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'informations.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Près de Loches, dans un bourg historique de la Touraine, un ancien logis abbatial inscrit MH, son jardin clos et son canal. Au centre du bourg, la maison inscrite MH remonte probablement au 14e s. Elle constituait le logis d'une abbaye bénédictine, dont les bâtiments du 18e s. lui font encore face. Élevé de deux niveaux, l'édifice présente un haut et large pignon à rondelis, orné d'une « trompe de Montpellier », avec son encorbellement en pierre. La toiture en ardoise est caractéristique des constructions des 15e et 16e s. La façade principale, perpendiculaire à la rue, ouvre sur le jardin, accessible par un portail. Les baies sont de dimensions variées et deux tourelles carrées flanquent l'édifice. L’une des deux est coiffée d’une toiture en ardoise à quatre pentes. Côté rue, une aile ancienne est construite en maçonnerie de pierre de taille, sous une toiture à une pente en tuiles plates. La façade nord et le pignon côté canal, lui aussi à rondelis, ont visiblement été modifiés au 17e s., avec le percement de trois grandes baies par niveau, dans un souci d'harmonisation avec une aile « neuve » de la même époque, en retour et qui est aujourd’hui une propriété séparée. Un petit canal borde le terrain.

En co-exclusivité, charmant château à taille humaine du XVIe remanié au XIXe, situé au coeur d'un magnifique parc paysagé de 8,5 ha. Idéalement situé à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, le centre-ville de cette Cité Royale est accessible à pied. À 50 minutes de Tours et de sa gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en une heure. Cette propriété a été rénovée avec goût et fait l'objet d'un entretien soigné. Vous découvrirez de belles pièces de réception, une suite parentale, ainsi que cinq chambres chacune dotée de sa salle de bain attenante. En outre, vous disposerez d'une maison de gardien, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que de divers communs incluant une orangerie, un garage atelier, un bûcher et d'immenses caves. Le parc est entièrement paysagé, avec une magnifique roseraie, un bassin et un verger, ainsi qu'un bois agrémenté de belles allées propices à de paisibles promenades. Pour un projet d'achat Château à acheter Loches, dossier complet sur demande.

Découvrez ce château historique à vendre dans la région Centre, au cœur de l'Indre-et-Loire, à LOCHES. Datant du XVIe siècle et agrandi au XIXe siècle, cette propriété d'exception est située à seulement 1,2 km du centre-ville. Le château, d'une superficie de 400 m2, est impeccablement entretenu et comprend une orangerie, une maison de gardien de 94 m2 aménagée en deux appartements de charme, ainsi que divers ateliers et caves. Un parc de 8,5 hectares avec piscine et hangars entoure le tout. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée/salon, une salle à manger élégante, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain raffinées. Les appartements de la maison de gardien sont joliment rénovés, tout comme l'orangerie qui sert d'atelier. Le parc bénéficie d'un aménagement paysager soigné, incluant des zones spécialisées comme une roseraie et un verger. Bien qu'il nécessite quelques rénovations au niveau de l'isolation, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant l'opportunité idéale pour un achat de château à LOCHES.

En Touraine, un hôtel particulier du 18ème siècle, avec cour intérieure et jardin en terrasse. Au bas de la Cité Royale de Loches, accolé au rempart et tout proche du centre ville, cet hôtel particulier dispose d'un emplacement privilégié. L'accès principal, dans une rue calme, se fait par une porte cochère en chêne et un porche d'entrée. Ce dernier mène à une cour intérieure pavée sur laquelle ouvre bon nombre des baies de la maison. De là, un passage conduit à une large terrasse puis, par quelques marches, à un jardin. La façade principale est orientée face à un mail.

En Touraine, une longère et ses dépendances, à restaurer, sur un domaine boisé de 45 ha avec un étang. À la lisière d’un bois, une allée mène à la maison, dissimulée derrière de grands arbres. Orientée au sud, la façade principale est enduite, avec des chaînages en pierre et une toiture en ardoise à deux pans, percée de quatre lucarnes jacobines. Les baies et portes-fenêtres du rez-de-chaussée, doublées de menuiseries à petits carreaux, sont protégées par des volets en bois. Deux garages sont fermés par des portes en bois, vitrées en partie supérieure, surmontées d’un bardage en ardoise. Sur la face nord, des lucarnes de ventilation ou en chien couché apportent un éclairage complémentaire. L’intérieur est à réaménager complètement. Sur le côté, une dépendance ferme la cour. Un ancien puits est toujours visible. Le domaine s’étend sur environ 45 ha, principalement de bois, entourés de champs voisins. Un étang de 1,5 ha occupe l'une des extrémités du domaine.