vente de maison et villas de luxe à Reignac-sur-Indre, France

iad France - Jérôme Pion vous propose : RARE & EXCLUSIF – Propriété de caractère du XVe siècle à vendre à Cormery, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Actuellement dédiée à l’habitation, cette somptueuse propriété offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle : gîte haut de gamme, restaurant gastronomique, accueil événementiel ou projet touristique. Sa pièce de vie principale de plus de 210 m², avec 12,5 mètres de hauteur sous plafond, constitue un atout rare permettant d’envisager un aménagement d’envergure. Nichée au cœur de la campagne tourangelle, cette demeure entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort contemporain. D’une superficie habitable de 470 m², elle s’étend sur un parc arboré de 14 131 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L’habitation principale comprend 10 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, avec des volumes généreux. La grande pièce de réception, agrémentée d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, constitue un espace unique pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Une terrasse de 75 m² prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles, agencement optimisé, finitions soignées… chaque détail contribue à créer un confort optimal. Un second bâtiment historique du XVe siècle d’environ 280 m², réparti sur quatre niveaux et à rénover, complète l’ensemble. Son cachet authentique ouvre la voie à de nombreuses possibilités : gîte complémentaire, espace artistique, salles de réception ou hébergements touristiques. Située dans un environnement bucolique, au calme, à seulement 25 minutes au sud de Tours et 10 minutes de Cormery, cette propriété rare séduira tant les amateurs de patrimoine que les porteurs de projets professionnels. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 30 minutes de Tours, au sein d’un ancien prieuré chargé d'histoire, découvrez cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, cette propriété offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. La rénovation a su préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Idéale pour un projet d’accueil, une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire avec du cachet. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du prieuré. Un bien rare alliant histoire et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe AZAY SUR INDRE ou une vente Maison de luxe AZAY SUR INDRE, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Sébastien vous propose en exclusivité, dans un hameau paisible de Tauxigny, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Située à seulement 7 minutes d'un bourg animé avec écoles, collège et commerces, ainsi qu'à 20 minutes de Chambray et 10 minutes d'une entrée d'autoroute, cette charmante propriété familiale se distingue par ses volumes impressionnants. Les amateurs de l'ancien apprécieront la rénovation qui met en valeur ses pierres, poutres et tomettes. La maison comprend un bel ensemble de 7 chambres, dont 3 suites, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous profiterez d'espaces en mezzanine, d'une piscine couverte avec un petit salon attenant, d'une cave voutée authentique et d'un grand garage. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1000 m² et comprend un kiosque et un puits. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Tauxigny, un bien rare sur le marché. Garantie revente 7 ans offerte ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Cormery, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette propriété de 450 m², située dans un cadre bucolique entouré d'une campagne verdoyante, se dresse sur un parc fleuri et arboré de près de 8 000 m². Vous découvrirez des pelouses magnifiques, des zones boisées, un plan d'eau, plusieurs terrasses ainsi qu'une dépendance habitable de 120 m². La bâtisse principale de 330 m² aux grands volumes, couverte de vigne vierge, comprend une vaste entrée ouvrant sur un salon avec cheminée en laiton et une salle à manger, créant un espace de vie de près de 80 m². La cuisine de 35 m² peut être réaménagée pour répondre aux besoins des nouveaux occupants. Une lingerie vient compléter cet ensemble. Le couloir de l'est mène à un bureau et à une grande suite parentale offrant un espace nuit de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses dotées de salles de bains privées accueillent famille et amis. La dépendance aménagée en gîte peut recevoir jusqu'à 12 personnes, idéale pour un projet d'accueil ou de travail. Un atelier, un garage et une cave complètent cette maison. Située au calme, à 5 minutes des commerces et à moins de 30 minutes de Tours et de la gare TGV, cette propriété convient parfaitement à une grande famille tout en offrant des possibilités pour une activité de chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies. Contactez Julien Lanneau au 06 31 50 29 86, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00171.

Découvrez cette magnifique et vaste propriété à ESVRES, Indre-et-Loire (37), idéalement située à 20 km de Tours. Cette maison ESVRES à vendre comprend une maison principale de 441 m2 et une maison d'amis à rénover de 74 m2. Vous profiterez également d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un atelier de jardinage, d'une grande chaufferie et d'un espace de rangement, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares agrémenté d'un verger. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon télé, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, de deux entrées, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un vestiaire, d'un vestibule, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La décoration de cette maison nécessite un peu de modernité, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. La maison d'amis de 74 m2, à rénover, se compose d'une grande pièce avec un WC, et un accès à un premier étage à prévoir avec un escalier. La piscine de 10x4 m, avec abri manuel et pompe à chaleur, est équipée d'un liner récent et d'un pool house pour la machinerie. Un garage accompagne la maison d'amis. La grange d’environ 70 m2, avec son atelier de jardinage de 22 m2, et un hangar servant de chaufferie, complètent cette propriété. Le parc, comprenant un verger et de grands arbres, est principalement en pelouse et permet une belle tranquillité, étant clos de murs et de grillages. De plus, deux parcelles en zone Uad sont constructibles pour un total de 3860 m2. Avec son DPE excellent pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis, cet ensemble est un lieu idyllique pour une famille ou un projet d'hébergement après quelques rénovations. À seulement 20 minutes de Tours et à proximité du patrimoine du Val de Loire, cette maison à acheter à ESVRES est à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSSituée dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du centre-bourg d'Esvres, cette maison contemporaine offre plus de 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 1 000 m², combinant un cadre de vie paisible et une connectivité optimale.Construite par un constructeur de renom, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, l'ampleur de ses espaces et son confort de vie supérieur.Dès l'entrée, une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m² attire l'attention, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Conçue comme un espace de réception, elle comprend un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée au design épuré.La transition entre intérieur et extérieur s'effectue naturellement vers une vaste terrasse et une piscine chauffée, véritable centre de la vie estivale de la maison, propice à la détente.La propriété permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une salle de douche privative. À l'étage, un escalier contemporain mène à un couloir distribuant trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une salle de bain pour les deux autres chambres.Pratique pour le quotidien, la maison dispose d'une buanderie et d'un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, a été soigneusement aménagé pour assurer un confort optimal. La piscine chauffée est dotée d'un système d'entretien récent, garantissant une utilisation aisée et sereine.Équipée de panneaux solaires, la maison garantit une excellente performance énergétique, permettant ainsi une gestion des coûts maîtrisée tout en offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la revente d'électricité.À seulement 3 minutes à pied des commerces et à 25 minutes de Tours centre et de la gare TGV, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine située à Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, est idéal pour un achat de propriété à acheter à Esvres. Implantée dans un environnement champêtre au sein d'un hameau tranquille, cette maison construite en 2020 dispose d'un espace extérieur méditerranéen d'environ 900 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine de 8x4. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 50 m², intégrant une cuisine moderne Schmidt parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une suite parentale spacieuse et confortable. À l'étage, deux chambres accompagnées de dressings, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, forment un espace nuit harmonieux. Un studio indépendant de 30 m², avec kitchenette et salle d'eau, offre des possibilités supplémentaires pour un usage locatif ou accueillant vos proches. En sous-sol, un garage de 90 m² et une cave à vin complètent ce bien. Cette propriété dispose également de chauffage mixte gaz de ville et panneaux solaires pour un confort optimal. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Esvres.

Propriété à vendre à BLERE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine de 15 hectares offre un fort potentiel, avec la possibilité de replanter 5 hectares supplémentaires. La propriété comprend 800 m² de bâti, incluant une grange rénovée spacieuse avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau de grandes dimensions à l'étage avec salle de bain et une cuisine bien équipée. Deux chais récents et un bâtiment isolé climatisé sont également présents pour le stockage. Actuellement, l'exploitation emploie trois salariés, dont deux dans la vigne. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à BLERE. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.925921

Découvrez cette maison de charme d'environ 290 m² située dans un hameau paisible au bord du Cher, à BLERE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain de 1535 m², entièrement clôturé et paysagé, avec une piscine chauffée de 4x9 m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une seconde suite avec salle d'eau privative et un salon donnant accès à une terrasse de 90 m². Au deuxième étage, deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. Un atelier et une cave sont également présents en rez-de-jardin. Cette maison convient parfaitement pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle représente une belle opportunité d'achat de maison à BLERE.

À proximité du bourg et de l'A85, ce corps de ferme rénové en plusieurs logements est parfait pour une famille passionnée désirant accueillir des chevaux tout en ayant l'opportunité de générer des revenus locatifs. Cette propriété de 4.4 hectares de prairies comprend une maison principale de plain-pied d'environ 265m², une maison d'amis de type 3 d'environ 90m², un studio de 20m², un bâtiment à rénover de 90m², un hangar de 200m² et une dépendance (atelier, garage et espace de stockage) de 160m², dont l'étage est aménageable. Les volumes et possibilités sont abundant et répondront certainement à vos projets d'achat. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à BLERE, cette annonce est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 750000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété à vendre située à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce charmant ancien relais de poste a été entièrement rénové en hôtel particulier offrant des prestations de qualité. En plein cœur de la ville, cette propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprenant trois suites et un espace privatif spacieux accessible par des escaliers distincts, relié au premier étage par une galerie élégante. Le calme de la cour privée et du jardin intime contraste agréablement avec l'animation des commerces à proximité. Le bien dispose de cinq suites, d'une chambre, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne équipée avec accès direct aux extérieurs, d'un salon et d'une bibliothèque. Cette Propriété de luxe à acheter à LOCHES représente une belle opportunité pour quiconque recherche un bien d'exception dans le secteur.

À seulement 7 minutes de Loches et 35 minutes de la gare TGV de Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, cette belle maison en pierre d'une superficie d'environ 208 m2 est implantée dans un cadre naturel privilégié, à l'abri des nuisances. Vous serez accueilli par un hall spacieux avec WC séparé, menant à une vaste cuisine dînatoire de 47 m2 équipée d'un îlot central. Ce même niveau comprend une suite parentale de 37 m2 avec salle de bain, une buanderie et un petit salon convivial. L'étage, entièrement climatisé, abrite le salon principal de 33 m2, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, récemment rénové en 2013. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées nord et sud, dotées de pergolas et de salons extérieurs, offrent une vue sur le vaste terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces ombragés, le tout sur une parcelle close de 13 000 m2 en zone naturelle protégée, sans constructions à proximité. La maison est équipée de double vitrage, de deux inserts à pellets, et de systèmes de chauffe-eau thermodynamiques. En complément, vous trouverez des panneaux solaires et un système de filtration naturelle pour l'assainissement. Un bâtiment indépendant en pierre abrite une piscine couverte (3,60 x 6 m, hors-sol) chauffée par pompe à chaleur, ainsi que plusieurs dépendances : atelier, cuisine d'été, appentis pour voitures et caves idéales pour la conservation du vin. Taxe foncière : 1 735 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ref 4797 : élégante maison à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), dans la région CentreCette propriété, située au cœur d'une cité touristique en Touraine, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Grâce à son emplacement privilégié, tous les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied.Nichée dans la cité historique, cette maison LOCHES à vendre bénéficie d'un cadre paisible, avec un calme apaisant et une vue exceptionnelle qui vous séduira. La propriété Louis-Philippe est bâtie sur les fondations de constructions du XVIe siècle aujourd'hui disparues. Un portail d'entrée flanqué de deux pavillons donne accès à une cour pavée et à la maison principale.S'étendant sur environ 240 m², la propriété se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée formel, orné d'un escalier en pierre accompagné d'une rampe en fer forgé. Ce hall dessert un vaste salon d'environ 50 m², équipé d'un parquet en chêne à chevrons, d'une élégante cheminée et de plafonds moulurés délicatement rehaussés à la feuille d'or. Deux paires de portes-fenêtres offrent une vue plaisante sur le jardin et la vallée.Le salon est prolongé par une salle à manger d'environ 31 m², caractérisée par une cheminée en pierre de tuffeau sculptée et des doubles portes-fenêtres ouvrant également sur le jardin. À l'arrière, accessible par le couloir central, se trouve une cuisine d'environ 20 m², récemment modernisée, avec un accès direct à la terrasse. Une grande buanderie, disposant d'une porte extérieure et d'un accès intérieur aux passages souterrains, complète cet espace.En poursuivant le couloir, vous découvrirez une chambre d'environ 10 m² avec parquet à chevrons, ainsi que des WC séparés. En face du hall d'entrée, une bibliothèque/bureau d'environ 12 m², ornée d'un parquet en chêne à chevrons et d'une cheminée en marbre, constitue un espace agréable.Au premier étage, un palier dessert trois chambres d'environ 20 m², 16 m² et 19 m², toutes bénéficiant d'une agréable orientation sur le jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Deux salles de bains, récemment modernisées, ainsi que des toilettes complètent cet étage.Le sous-sol, réparti sur plusieurs niveaux, abrite diverses pièces de rangement, une chaufferie, un atelier et une cave taillée dans la roche, de plus, il se prolonge par des galeries, vestiges d'anciens passages souterrains. Les dépendances incluent : A/ Une maison d’amis de 84 m² : composée d’une cuisine, d’un hall d'entrée avec WC et d’un salon, l’étage étant réservé à trois chambres et une salle de bains, avec un sous-sol abritant la chaufferie et une cave.B/ La maison du jardinier : un bâtiment pour le rangement des outils de jardin. C/ Deux pavillons : l’un comprenant une ancienne bibliothèque et l’autre, un garage. La propriété est enrichie d'un vaste jardin de 2498 m², avec accès latéral indépendant et parking privé. Ce jardin, doté d'un espace aménagé en jardin à la française, d'allées gravillonnées, de pelouses et de terrasses, ainsi que d'arbres et d'arbustes matures, offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Découvrez nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien sur notre site internet Cabinet Le Nail.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cet hôtel particulier du 18ème siècle, avec sa cour intérieure et son jardin en terrasse, offre un cadre exceptionnel au bas de la Cité Royale de Loches. Accolé au rempart et à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix. L'accès principal se fait par une porte cochère en chêne, menant à une cour intérieure pavée, qui donne sur plusieurs baies de la maison. Un passage mène à une vaste terrasse, suivie de quelques marches menant à un jardin parfaitement entretenu. La façade principale est orientée face à un mail, ajoutant à l'attrait de cette Maison de luxe Loches à vendre.

Au cœur d'un écrin de verdure dans la campagne aux alentours de Loches, nous vous présentons cette belle propriété qui saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son authenticité. Parfaite pour un projet familial ou professionnel, cette Maison de luxe à acheter à Loches dispose d'une surface de 180 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, pièce maîtresse, offre une magnifique cheminée en pierre et une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante est idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse avec toilettes. Une seconde maison de 68 m², entièrement indépendante, complète cet ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet espace est parfait pour accueillir la famille ou des amis, ou pour développer une activité de location saisonnière. Les dépendances, nombreuses et pleines de potentiel, comprennent une immense grange sur deux niveaux, idéale pour des réceptions familiales, un atelier d'artiste ou un projet professionnel. Deux grands garages abritent plusieurs véhicules et comportent chacun un grenier, accompagnés de deux ateliers et divers espaces de stockage. À l'extérieur, un parc arboré de près d'un hectare vous attend, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et des espaces de détente créent un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d'aménagement, répondra à vos plus ambitieux projets de vie dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier Immobilier au 07 61 59 96 22. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Découvrez ce manoir exceptionnel à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, qui vous transportera au cœur de l'histoire de la Cité Royale. Niché au sommet de la citadelle, derrière les remparts du XVe siècle, ce palais du XVIIIᵉ siècle propose un cadre rare et chargé d’histoire. Avec son élégant portail en fer forgé et sa cour pavée, le Palais D’Or offre une atmosphère intime et raffinée. La demeure se distingue par ses volumes généreux, utilisant la pierre blanche locale et le tuffeau, conférant un caractère unique à chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un immense salon avec cheminée en marbre et une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à douze convives. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences d'un art de vivre sophistiqué, tandis qu’une bibliothèques est à disposition pour des moments de détente. Au premier étage, trois chambres élégantes et deux salles de douche, dont l’une est dotée d’une douche en colonne au design sculptural, viennent aménager cet espace nuit. Le sous-sol, aménagé pour le bien-être, abrite des équipements de fitness ainsi qu’une cave à vin. Un pavillon indépendant, avec cuisine et salon, offre un espace supplémentaire pour les invités. Les extérieurs, véritable écrin de verdure de plus de 1820m2, inclus une vaste terrasse et un jardin à la française, créant un cadre paisible pour des repas en plein air. Ce manoir de luxe à acheter à LOCHES conjugue élégance patrimoniale et confort contemporain, offrant ainsi un style de vie rare et prestigieux.

À 20 minutes de la Cité Royale de Loches, dans un agréable village du Sud Touraine, cette maison du XVe siècle a été soigneusement restaurée pour offrir un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cheminée idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une entrée avec WC et un vaste salon troglodyte inondé de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui ouvre sur la cour. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien exceptionnel est complété par des dépendances troglodytes, notamment un garage, une grande pièce avec four à pain et une cave voûtée. Un jardin situé de l'autre côté de la ruelle ajoute au caractère de cette propriété. Maison de luxe à acheter à Loches, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre.

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. En plein coeur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, avec commerces, marché et écoles à proximité. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère donnant accès à une vaste pièce de réception riche en histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité, un espace extérieur rare en centre-ville. Une aile indépendante abrite plusieurs bureaux avec un système de chauffage récent, idéal pour combiner vie personnelle et professionnelle ou envisager une division locative. La partie habitation s'étend sur deux niveaux lumineux : au premier étage, une terrasse dominant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; au second étage, trois chambres spacieuses, facilement réagencées. La propriété inclut également un garage privé, un sous-sol complet et une cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la bâtisse, son emplacement central en fait un investissement immobilier solide.

Dans la région Centre, au sein du département Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre à Loches, un bien unique avec son parc de 3,2 hectares traversé par un ruisseau. Conçue dans les années 1970, cette maison d'architecte s'implante au cœur d'une clairière, offrant une vue imprenable sur le vallon et la prairie adjacente. Avec une orientation est-ouest, l'habitation se déroule sur deux niveaux, surplombant un sous-sol aménagé comprenant un garage, un atelier, une cave à vin et un cellier. L'entrée principale se trouve à l'angle nord-est, avec un espace de stationnement gravillonné. Les espaces de vie sont agencés autour d'un patio central, créant une ambiance lumineuse et rafraîchissante en été. Les façades en maçonnerie et les toitures en ardoise à quatre pans ajoutent au charme de cette propriété. Une terrasse à l'avant des pièces de réception donne sur un jardin soigneusement entretenu, tandis que le ruisseau qui serpente à travers le domaine est enjambé par deux petits ponts. Cette maison de luxe à acheter à Loches représente une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

Dans la magnifique région de Centre, sous le ciel de l'Indre-et-Loire, cette propriété rare est un Moulin de luxe à acheter à Loches. Situé aux abords d'un charmant village, il s'étend sur un parc de 2,9 hectares avec un étang, offrant un cadre exceptionnel. La propriété, qui remonte au 17e siècle, est accessible par une grille en fer forgé, menant à une vaste pelouse en pente. Un chemin vous conduit à l'arrière du moulin, où la zone de stationnement est aménagée. Le moulin, reconnaissable par sa silhouette allongée et ses toits en tuiles plates ornés de lucarnes, possède une tour carrée en pavillon et de larges façades de maçonnerie en pierre. L'édifice regroupe trois corps de bâtiments, dont un long corps principal à un seul niveau, une tour de deux niveaux ainsi qu'une structure à un seul niveau. Les baies sont décorées de linteaux en bois. Des passerelles permettent d'accéder à l'intérieur par deux points, enjambant un bief qui ajoute au charme de cet environnement. Le parc, richement boisé, donne sur le moulin et bénéficie de terrasses spacieuses, d'une piscine et d'un jardin qui se prolonge par un étang joliment aménagé. Un ruisseau serpente à travers ce havre de paix, se divisant pour irriguer le parc et alimenter l'ancienne roue du moulin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un Moulin de luxe à vendre à Loches.

Découvrez cette Maison à vendre à Loches, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, sis au cœur du centre historique de Loches, se démarque par son patrimoine architectural remarquable et son fort potentiel touristique. Les bâtiments du XVIIe et XIXe siècles, soigneusement préservés, offrent également des possibilités d'aménagement. Cette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs passionnés par l'histoire et la pierre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 800 000 €.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison principale d'environ 435 m2, ainsi qu'un premier gîte de 119 m2 et un deuxième gîte, la maison du jardinier, d'environ 85 m2. L'ensemble est situé sur un terrain de 11 hectares, offrant une piscine, un étang et de nombreux espaces de garages et ateliers. La maison principale, récemment rénovée avec soin, se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, et une suite parentale avec salles de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain de luxe. Le premier gîte est aménagé avec une cuisine ouverte sur un salon, tandis que le deuxième gîte offre un espace accueillant avec deux chambres. De plus, un sous-sol complet avec garage et cave ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Profitez de nombreuses terrasses donnant sur l'étang, d'un puits et de bois bien entretenus. Cette maison à acheter à LOCHES est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme.