vente de maison et villas de luxe à Céré-la-Ronde, France

Cette ancienne voilerie du XIXe siècle, située à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est un bien remarquable qui témoigne de l'époque où les mariniers animaient les rives du Cher. Son architecture traditionnelle en pierre de tuffeau, tomettes et poutres anciennes lui confère un charme authentique. Avec une surface totale de 350 m2, cette maison comprend 13 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Décorée et aménagée avec soin, elle saura séduire une grande famille à la recherche d'espaces autonomes, un professionnel libéral ou même une activité touristique grâce à ses logements indépendants de 9 et 4 personnes. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un salon de 25 m2 avec cheminée insert et poutres, reliant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une seconde partie attenante (T4) au RDC avec un espace de vie de 40 m2 et sa cuisine, une chambre et salle d'eau privative. Un escalier mène à une chambre avec salle d'eau et une 3ème chambre en mezzanine. Un T2 supplémentaire de 30 m2 avec pièce de vie, salle d'eau et une chambre complète l'étage. Cette propriété rare est entièrement close et comprend un carport pour 2 voitures, avec 2 emplacements supplémentaires. Une piscine semi-enterrée, un espace jacuzzi et deux terrains de pétanque ajoutent un confort de vie agréable. Sa proximité avec toutes les commodités et Paris, accessible en 1h45 via la gare de Chissay à 8 minutes à pied, en fait un projet attrayant.

Propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété de caractère, soigneusement restaurée, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre paisible et verdoyant. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre une activité touristique clé en main, parfaitement établie, avec une clientèle fidèle et des revenus locatifs solides. La maison principale est lumineuse et conviviale, avec un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. En plus, trois chambres d'hôtes indépendantes, un gîte pour 8 personnes et un second gîte pour 5 personnes viennent compléter l'ensemble. Les équipements comprennent une piscine intérieure chauffée, un espace spa, un garage et un magnifique terrain arboré. Une occasion rare à Saint-Georges-sur-Cher, à proximité des attractions touristiques majeures telles que Chenonceaux et Amboise.

À vendre, charmante maison à Montrichard Val de Cher, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie de qualité, alliant authenticité et potentiel d’exploitation. Cette maison de maître, d’environ 241 m² habitables, est actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes, comprenant cinq chambres avec salles de bains privatives. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, conservent des éléments d’origine soigneusement préservés, tels que des parquets en chêne et de magnifiques moulures. Les jardins paysagers en terrasses, dotés d’un bassin naturel, d’une parcelle boisée et d’un espace détendu, contribuent à créer une atmosphère paisible et intimiste, mettant en valeur le caractère unique de cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher. Face à cette demeure, les caves troglodytiques voûtées, d’une superficie de 650 m², représentent un atout rare. Ce vaste espace comprend une salle de réception de 340 m², pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, et offre un potentiel d’extension grâce à une seconde galerie voûtée de 270 m². La propriété inclut également une cave à vin dotée d’un espace de dégustation, une cuisine professionnelle et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, conformes aux normes en vigueur. Un atelier d’art avec verrière, facilement convertible en gîte ou en logement supplémentaire, complète cette offre. Cette maison à vendre à Montrichard Val de Cher plaira à la fois aux investisseurs, aux porteurs de projets touristiques et événementiels, ainsi qu’aux amoureux de biens de caractère. Le prix inclut l’ensemble de la propriété, y compris la maison de maître et les éléments nécessaires à la reprise immédiate de l’activité. DPE : E/D Prix HAI : 926 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33 (0)6.56.67.57.49 ou par email à c.Cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à FRANCUEIL, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Découvrez cette maison de maître du 18ème siècle, alliant authenticité et charme dans un cadre bucolique. La maison principale dispose de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Le salon, avec ses tomettes anciennes et sa cheminée d’époque, crée une ambiance chaleureuse. Le domaine comprend également plusieurs gîtes avec 5 chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel pour des journées de détente. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à quelques minutes d'un centre bourg, au cœur du prestigieux paysage des châteaux de la Loire, cette propriété d'exception qui incarne l'élégance intemporelle et le charme discret de la grande demeure française. Avec plus de 450 m2 habitables et plus de 2 hectares de parc, elle allie le cachet des matériaux anciens, des volumes généreux et le confort des prestations contemporaines. Ancienne résidence d'une illustre famille, cette bâtisse au riche passé est idéale pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Il s'agit d'un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Située en Indre-et-Loire dans la région Centre, cette Propriété de luxe à acheter à Francueil vous attend. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 EURuros - Honoraires 5 % soit 892 500 EURuros TTC. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69 Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91

Découvrez cette maison à vendre située à Francueil, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce gîte de charme est idéalement implanté au cœur de la Vallée de la Loire, célèbre pour ses paysages pittoresques et son patrimoine riche. Avec une surface généreuse, cette propriété comprend plusieurs chambres confortables, une cuisine équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et une décoration chaleureuse alliant authenticité et modernité. Profitez d'un jardin arboré pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est parfait pour un projet de location touristique lucrative. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 950000 €. Consultez le barème des honoraires sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Propriété de caractère avec activité touristique en vente à Francueil, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Portes ouvertes le samedi 3 avril de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement. Découvrez La Rousselière, une superbe longère tourangelle du XIXe siècle, restaurée avec soin, alliant charme ancien et confort moderne. Nichée au calme à Francueil, à deux pas du bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour vivre et accueillir. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, La Rousselière représente une activité clé en main, rentable et bien établie, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Ce projet est idéal pour un changement de vie ou pour allier résidence principale et revenu locatif dans un environnement enchanteur. Composition de la propriété : - Maison principale lumineuse avec : - Grand séjour inondé de lumière grâce à ses baies vitrées - Cuisine ouverte entièrement équipée - Suite parentale offrant une vue sur la piscine et le village - Deux chambres aménagées en chambres d'hôtes avec salle d'eau dédiée et salon mezzanine - Chambre d'hôte indépendante de plain-pied - 3 personnes - Gîte de plain-pied pour 6 personnes - 85 m² - Gîte pour 2-3 personnes avec jacuzzi privatif - Extérieurs soignés, piscine chauffée - Belle cave voutée / Grand grenier aménageable - Parc arboré entretenu avec soin Une adresse rare dans la région, à proximité immédiate du Château de Chenonceau, d'Amboise, de Loches, de Montrichard et du Zoo de Beauval. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

Exclusivité Espaces Atypiques BloisDans un village prisé du Loir-et-Cher, cette maison de 168 m2 entièrement rénovée représente un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 108 m2, mettant en avant des tomettes anciennes, des poutres apparentes et une magnifique cheminée avec insert. La vaste cuisine dînatoire assure une transition harmonieuse, offrant un espace fonctionnel pour des moments de convivialité.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bain équipée d'une balnéo.Un bâtiment annexe d'environ 60 m2 apporte une polyvalence unique à cette propriété. Composé de deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et d'un atelier, cet espace est idéal pour accueillir des proches ou pour un projet professionnel tel que le télétravail ou une activité touristique, à proximité du Zoo Parc de Beauval et des Châteaux de la Loire.À l'extérieur, le jardin clos vous offre un cadre intime avec une piscinette auto-gérée et plusieurs terrasses invitant à la détente. Une cave complète également cette offre.Le mode de vie 'tout à pied' est facilité par les commerces de proximité. Une adresse rare et singulière, parfaite pour un projet de vie dans le Val de Loire.Classe énergie : C / Classe climat : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros.Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4688 : Charmante propriété à vendre à Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, et située dans un cadre rural d'exception, offre une vue panoramique sur la campagne, à proximité du magnifique village de Montrésor. Idéale pour une grande famille, cette propriété dispose d'environ 180 m² habitables. Le hall d'entrée accueillant se dirige vers un bureau ou une chambre avec vue sur la terrasse de la piscine. La cuisine spacieuse de 20 m² est équipée et lumineuse, offrant de belles vues sur la piscine et les jardins. Le salon, d'une superficie de 34 m², conserve des éléments d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et unique. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'espace. Les dépendances, totalisant environ 900 m², comprennent un logement indépendant pour recevoir, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Le terrain de près d'un hectare est parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée, un étang ornemental, et diverses installations pour le jardinage. Cette propriété de luxe à Montrésor est une opportunité à ne pas manquer.

Cette propriété exceptionnelle est située en plein cœur de Saint-Aignan, dans le Loir-et-Cher, au sein de la région Centre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à tous les commerces, restaurants et services locaux, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ancienne résidence d'un artiste peintre, ce lieu unique respire la créativité et l'inspiration. Les bâtiments, principalement en pierre de tuffeau, typique de la région, affichent un charme authentique et intemporel. Protégée des regards, cette propriété se trouve au sein d'un magnifique jardin clos et arboré. Elle se compose de trois maisons communicantes, formant un ensemble harmonieux aux volumes généreux, offrant une grande liberté d'aménagement. Les espaces annexes, incluant un vaste atelier, des dépendances et une cave, ouvrent de nombreuses possibilités : cela pourrait être une maison de famille spacieuse, une résidence avec une activité professionnelle, ou même des projets artistiques, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Ce bien rare, chargé d'histoire et alliant le charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation, représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet ambitieux au cœur d'une ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Aignan.

Propriété de caractère à la campagne entièrement rénovée près de Saint-Aignan sur Cher. Située au cœur de la Vallée de la Loire, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et un charme indéniable. Avec 6 chambres et une piscine, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des volumes de vie adaptés tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. À proximité de Thésée (4 km) et de Saint-Aignan sur Cher (10 km), cette maison permet un accès facile aux commodités et au célèbre ZooParc de Beauval. L'autoroute A85, à seulement 6 km, facilite les déplacements vers Tours (60 km) et son aéroport international. Pour un achat Maison à acheter SAINT-AIGNAN, cette propriété est une opportunité à découvrir.

Exceptionnel hôtel particulier à vendre ? Saint-Aignan-sur-Cher Découvrez ce magnifique hôtel particulier situé au coeur de Saint-Aignan-sur-Cher, un véritable bijou alliant charme historique et confort. Cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses finitions soignées. Idéal pour une résidence principale de prestige ou une activité touristique (chambres d'hôtes, événementiel). Caractéristiques principales : Surface habitable : 475 m² Nombre de pièces : 12 dont plusieurs salons lumineux, salle à manger, cuisine, bar. Chambres spacieuses avec beaucoup de cachet Magnifique escalier en pierre / parquet ancien / cheminées d'époque. Terrasse arborée, véranda, serre. Garage / cave. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Cette demeure unique, au coeur d'un cadre paisible et pittoresque, représente une opportunité rare sur le marché. Venez vous imprégner de l'atmosphère chaleureuse et de l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. SELARL TAYLOR, Notaires associés 57 rue Constant Ragot - 41110 ST AIGNAN

Maison charmante d'environ 290m2 à Bléré, Indre-et-Loire, région Centre, nichée dans un hameau paisible au bord du Cher. Cette maison est bâtie sur un terrain de 1535m2, entièrement clôturé et paysagé, avec piscine chauffée de 4x9m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un garage spacieux de 90m2. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une suite avec salle d'eau privative et d'un salon donnant accès à une terrasse de 90m2. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre simple, deux chambres doubles, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un atelier et une cave en rez-de-jardin complètent ce bien. Idéal pour un projet de maison de famille, d'activité touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Maison de luxe à acheter Bléré.

Propriété à vendre à BLERE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine de 15 hectares offre un fort potentiel, avec la possibilité de replanter 5 hectares supplémentaires. La propriété comprend 800 m² de bâti, incluant une grange rénovée spacieuse avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau de grandes dimensions à l'étage avec salle de bain et une cuisine bien équipée. Deux chais récents et un bâtiment isolé climatisé sont également présents pour le stockage. Actuellement, l'exploitation emploie trois salariés, dont deux dans la vigne. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à BLERE. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.925921

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - LA CROIX EN TOURAINEPortes ouvertes le samedi 02 juin de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.Grande maison familiale au calme à La Croix-en-Touraine, située dans une impasse paisible. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, à seulement 6 minutes à pied du centre de La Croix-en-Touraine, des écoles et des commerces, et à 11 minutes à pied de la gare pour rejoindre Tours facilement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres ou bureaux. À l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.L'ensemble repose sur un plancher béton, gage de solidité. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage pour voitures et motos, espace atelier, buanderie, cave, voire salle de jeux. Un monte-charge relie le sous-sol à l'habitation pour plus de praticité.À l'extérieur, le terrain de 1208 m² est parfaitement équilibré : sans vis-à-vis, il propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec pergola, store banne et jacuzzi.Confort moderne avec poêle à bois et climatisation réversible. Portail automatique, volets roulants, monte-charge : tout est pensé pour une vie pratique et agréable.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS.C'est une maison intéressante à acheter à La Croix-en-Touraine, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Entre Touraine et Berry, sur 10 ha de terres, un manoir avec dépendances et chapelle du 15e s. inscrite MH . Une large allée gravillonnée mène à l'entrée de la propriété. Une porte charretière en plein cintre avec portail en bois, qui prend appui sur un pignon de la chapelle d'un côté, est flanquée d'une tour de défense de l'autre. Bâtie en pierre de tuffeau taillée et à pierre vue, elle est surmontée d'une couverture de tuiles plates à deux pans et ouvre sur une vaste cour gravillonnée ainsi que sur des pelouses ornées de massifs fleuris. Différents bâtiments d'habitation se répartissent tout autour. Un premier corps en L prend appui sur la tour de défense et abrite une salle de réception, un gîte et des chambres. Les toitures sont à deux pans de tuiles plates, percés de deux lucarnes pendantes à fronton triangulaire. Une deuxième construction prend naissance avec la chapelle et se prolonge par le manoir. Les toitures à deux pans de tuiles plates sont percées de quatre lucarnes à fronton triangulaire – deux jacobines et deux pendantes. Le troisième bâtiment est un ancien pigeonnier carré, élevé de deux niveaux sous combles, et aménagé en gîte. La toiture à quatre pans est en ardoise. S'ensuit une maison individuelle, avec une toiture à trois pans de tuiles plates et percée d'une lucarne pendante à fronton triangulaire. Les façades sont en maçonnerie de pierre, percées de baies de formats divers avec encadrements en pierre de tuffeau taillé. Enfin, deux dépendances complètent l'ensemble bâti, l'une à l'orée du parc, l'autre dans un sous-bois. Le parc paysager est réparti tout autour des bâtiments, avec un petit plan d'eau à l'arrière du manoir et une piscine hors sol sur pilotis face aux prés et au bois.

À seulement 30 minutes de Tours, au sein d’un ancien prieuré chargé d'histoire, découvrez cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, cette propriété offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. La rénovation a su préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Idéale pour un projet d’accueil, une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire avec du cachet. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du prieuré. Un bien rare alliant histoire et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe AZAY SUR INDRE ou une vente Maison de luxe AZAY SUR INDRE, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à REIGNAC SUR INDRE, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier entièrement rénové allie authenticité et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour vos projets, il peut servir tant de lieu de travail que de résidence chaleureuse pour recevoir famille et amis. Les espaces lumineux offrent de beaux volumes, avec une rénovation soignée qui valorise le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Pour un achat de maison à REIGNAC SUR INDRE, contactez-nous. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 730000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Nichée au cœur d'un beau village de Touraine, cette spacieuse maison de 400m² à vendre vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger généreuse, un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une grande cuisine familiale. Le premier étage offre quatre chambres lumineuses, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, comprend deux chambres communicantes et des combles à aménager. Cette demeure dispose également d'une grange de 165m², idéale pour deux véhicules, et intégrant un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés ainsi qu'un vaste grenier. Une maison d'hôtes en excellent état, pouvant faire office de gîte, est dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux couchages et d'une salle d'eau. Enfin, une immense cave de 100 mètres de long est accessible depuis le jardin, et une piscine chauffée vient compléter ce bien familial situé au calme, à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Amboise, cette propriété constitue une opportunité idéale.

Exclusivité !! Le cabinet Saulnier Immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Athée-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Située à seulement 18 minutes de Chambray-lès-Tours, cette propriété construite en 2000 se distingue par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. D'une superficie proche de 300 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, alliant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec une cheminée en pierre. Une pièce de plus de 30 m2 avec poêle à pellets offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux vous attendent. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix, avec des arbres matures, un verger et un jardin potager, et comprend deux abris de jardin, une volière et un poulailler. La maison est dotée d'une isolation performante, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage, offrant un excellent classement énergétique (DPE C, GES A). Son exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle est proche des écoles et commerces, à 15 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, assurant un accès rapide aux grandes villes. Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69 - Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91. Honoraires charge Vendeur. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL STEPHANE - EI - NoRSAC: 413769043, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Tours. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille dans son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.

Cette magnifique maison à vendre est située à Athée-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au bord du Cher, cette longère rénovée de 202 m² s'étend sur une parcelle d'environ 2163 m² et comprend une piscine ainsi qu'un ancien chai. De plain-pied, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un bureau indépendant. Le jardin est équipé d'une piscine chauffée, traitée au sel, et d'un terrain de pétanque. En plus, un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et comprend trois caves, une pièce de stockage, un atelier de 50 m² et un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété dispose de modernités telles qu'une pompe à chaleur et du double vitrage. Située près des commerces et des commodités, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bléré ou d'Athée-sur-Cher, et à 25 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. C'est l'achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Athée-sur-Cher.

À vendre à Athée-sur-Cher, Indre-et-Loire, maison ancienne soigneusement restaurée dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie, des toilettes, une chaufferie et des caves creusées dans le roc. De l'autre côté, se trouve un salon avec cheminée, suivi d'un bureau et d'un second wc. Le premier étage comprend un dégagement menant à une première chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au second étage, un grenier préaménagé avec deux pièces. Des dépendances incluent des ateliers et un garage, tandis qu'un garage indépendant et une ancienne habitation sont également disponibles. Profitez d'une piscine avec liner renforcé, le tout sur un terrain arboré et clos. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Athée-sur-Cher, dans la région Centre.

À la recherche d'un Manoir de luxe à acheter à Faverolles, dans le département de l'Indre (36), en région Centre ? Découvrez cette ancienne ferme fortifiée, partiellement rénovée dans les années 80, et entourée de douves en eau. Ce bien atypique dispose de dix pièces, dont huit chambres, pour une surface habitable d'environ 240 m². Vous y trouverez une grande cuisine/salle à manger et un séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond et des cheminées. Des dépendances complètent ce domaine, le tout sur près de 3,4 hectares. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un Manoir de luxe à Faverolles.