ventes de maisons et villas de luxe à Couddes, France

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette magnifique maison à acheter à Chemery, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété lumineuse, orientée plein sud, s'étend sur une surface habitable de 230 m² et un terrain paysagé et arboré de 7400 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée (11 m x 5 m), comprenant un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux bureau mezzanine surplombe la cheminée et dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une autre chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau, grand dressing et une petite chambre d'enfants (ou autre) de 11 m² avec point d'eau. Décorée avec goût, cette maison à Chemery à vendre offre des prestations de haut standing. De plus, une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible pourrait être aménagée en maison d'amis, gîte ou autre. Les aménagements incluent : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique par forage, carport pour deux voitures avec rideaux électriques, groupe électrogène à démarrage automatique avec 11 heures d'autonomie, ainsi que plusieurs abris de jardin et un court de tennis. Située à 3 minutes d'un centre équestre de compétition, à 20 minutes du golf de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, 6 km de l'autoroute A85, 30 km de l'autoroute Blois A10, et à 4 minutes du centre de Chémery pour toutes les commodités.

Située au sein d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes au sud de Blois, cette maison d'environ 180 m2, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, incluent une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée, prolongée par une véranda, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon avec cheminée donnant sur le parc. On y trouve également quatre chambres, dont une de plain-pied. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, accessible par deux portails, et dispose d'un magnifique parc arboré agrémenté d'une petite pièce d'eau. Ce bien présente un potentiel idéal pour un projet équestre ou pour profiter pleinement de la nature. Des dépendances, telles qu'un abri pour voitures, deux celliers et un chenil, complètent ce bien ancien. Un lieu de vie authentique, sans nuisances, alliant charme, espace et liberté, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

SAINT-AIGNAN (41)Situé dans la Sologne viticole, au cœur d’une magnifique vallée et à proximité d’une belle forêt, ce manoir classé Monuments Historiques a vu le jour au XIIIe siècle et a bénéficié de travaux aux XVe et XVIe siècles. Avec ses nombreux éléments anciens, y compris une chapelle, le domaine comprend également de charmantes dépendances et un jardin à la Française.Ce manoir, dont les façades et toitures sont protégées, offre au rez-de-chaussée une entrée menant aux deux pièces d'origine, équipées d'une cheminée classée et de sols en terre cuite anciens, ainsi qu'à une cuisine. À l’étage, accessible par un magnifique escalier à vis en pierre, on trouve une grande chambre avec cheminée classée, accompagnée de trois autres chambres et de salles de bains. Un grenier aménageable avec belle poutraison complète l’ensemble.Les dépendances incluent une chapelle classée et divers bâtiments disposés en U autour du jardin à la Française, comprenant granges et anciennes écuries.Le parc de 2 hectares, qui renferme une cour close de murs, un jardin à la Française, un verger à l'arrière ainsi que des prairies, offre un cadre exceptionnel. Ce manoir de prestige est à acheter à Saint-Aignan et nécessite des travaux pour révéler toute son ampleur.

Superbe maison à vendre à Saint-Aignan, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Découvrez cette majestueuse propriété offrant des volumes généreux et une architecture raffinée. Avec ses 475 m² de surface habitable, cette maison dispose de 12 pièces, dont plusieurs salons lumineux, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Les chambres, dotées d'un charme indéniable, s'ouvrent sur un magnifique escalier en pierre, tandis que le parquet ancien et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arborée, d'une véranda et d'une serre, le tout avec un garage et une cave. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette demeure unique représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison d'exception à Saint-Aignan.

Exclusivité Espaces Atypiques BloisSituée à PONTLEVOY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 107 m2 a bénéficié d’une restauration soignée qui met en valeur les matériaux d'origine. Le salon, pièce maîtresse de la maison, se distingue par ses belles tomettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. La vaste cuisine dînatoire offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. À l'étage, la maison principale dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains équipée d’une balnéo. Un second bâtiment indépendant d’environ 60 m2 comprend deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un atelier. Cette configuration est idéale pour recevoir des proches, travailler au calme ou développer une activité de chambres d'hôtes à proximité du Zoo Parc de Beauval et des Châteaux de la Loire. Le terrain clos, à l'abri des regards, s'organise autour d'une piscine auto-gérée et de plusieurs espaces de détente. Une cave complète les prestations de ce bien. Le mode de vie privilégié du Tout à Pied est facilité par la présence de commerces de proximité, rendant le quotidien agréable. Cette maison à PONTLEVOY offre une polyvalence rare au cœur des plus beaux sites du Val de Loire et du Val de Cher.Classe énergie : C / Classe climat : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636Les honoraires sont à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Blois, dans le charmant village de Billy en Loir-et-Cher, dans la région Centre, découvrez cette Maison à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et nature. Cette propriété s'étend sur un parc paysager de 10 000 m², garantissant intimité et sérénité.La maison principale, d'une superficie de 510 m² habitables, comprend 13 pièces lumineuses, dont 5 suites spacieuses avec salles de bains attenantes, une cuisine équipée indépendante et de vastes espaces de réception pour des moments de convivialité. À l'extérieur, profitez de la piscine, des terrasses, du kiosque et d'une piste de boules, conçus pour les journées ensoleillées.Les avantages incluent un double garage de 80 m², plusieurs stationnements, une école primaire dans le village, deux gares à moins de 10 minutes (Selles-sur-Cher et Chabris), un accès rapide à l'A85 et la proximité immédiate de commerces et restaurants. Cette demeure offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, projet de chambres d'hôtes ou gîte. C'est une opportunité rare au cœur de la Sologne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Magnifique domaine rural d’environ 85 hectares situé à Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien comprend des bois, des prairies et des landes, ainsi qu'une longère solognote d'environ 172 m², comprenant 4 chambres, un séjour et une buanderie. Il dispose également d'un logement de gardien indépendant et de nombreuses dépendances à rénover. Le territoire est varié et exploitable, avec des prairies déclarées à la PAC et un bois soumis à un Plan Simple de Gestion. L'environnement est préservé et calme, accessible par des chemins communaux. DPE : non soumis (absence de système de chauffage). Prix HAI : 689.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Gy-en-Sologne.

Dans un environnement exceptionnel et au calme absolu, découvrez cette propriété à vendre située à Valaire, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété pleine de charme, implantée sur un magnifique domaine d'environ 7 hectares, développe environ 300 m² habitables et se compose de deux maisons indépendantes, facilement réunissables grâce à une grange centrale. Cela offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme grande demeure familiale, projet d'accueil touristique, gîtes ou résidence secondaire. Le domaine comprend également plusieurs dépendances et s'étend sur un terrain varié, incluant jardin d'agrément, prés et bois, agrémenté d'une petite pièce d'eau, conférant à ce lieu un charme naturel rare et une atmosphère paisible. Cette propriété à acheter à Valaire séduira les amateurs d'espace et d'authenticité souhaitant donner vie à un projet de rénovation d'envergure, avec des travaux importants à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon vos envies. Un bien rare pour les amoureux de nature et de patrimoine.

À VENDRE PROPRIÉTÉ AU CŒUR DE LA NATURE À COUR CHEVERNY, Loir-et-Cher, Centre. Vous recherchez un achat d'une Maison dans un cadre paisible et authentique ? Cette propriété rare de 275 m² habitables, située sur un terrain de 2,9 hectares, est faite pour vous. Caractéristiques principales : - 7 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis - 4 salles de bains - Dépendances incluses. Un bien avec de multiples possibilités : transformez-le en gîte de charme, en maison d'hôtes ou profitez-en simplement comme grande maison familiale ou secondaire, idéale pour se ressourcer. Côté technique : bâtiment en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, juste un rafraîchissement à envisager pour révéler son potentiel. Un lieu unique mêlant calme et nature. Recherche Maison de luxe à acheter à COUR CHEVERNY ? Ne manquez pas cette opportunité.

À proximité de Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette Propriété de luxe Cour-Cheverny à vendre vous séduira par son cadre exceptionnel, son charme, ainsi que ses grands volumes. Le confortable séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, augmentée d'une vaste véranda, le tout s'étendant sur une terrasse de plus de 100 m² avec vue sur le parc. Avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. De plus, une dépendance de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, une activité créative ou encore l'hébergement ponctuel avec son logement indépendant doté de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sauna, une pièce d'eau et 2 hectares de bois viennent parfaire cet ensemble rare, à découvrir sans tarder pour un achat Propriété de luxe Cour-Cheverny.

À 10 minutes au sud de Blois, dans le bourg touristique et commerçant de Cour-Cheverny, cette belle propriété du XIXe siècle de 250 m2 habitables allie l'esprit solognot et le charme d'une maison de maître. Idéale pour une maison familiale ou un projet touristique, elle offre un potentiel remarquable pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette demeure comprend cinq chambres, plusieurs salles de bains, un espace cuisine/arrière-cuisine, ainsi que des pièces de vie ornées de parquets et de boiseries préservés. Le grenier et les nombreuses dépendances vous permettront de personnaliser ce bien selon vos désirs. Le parc de plus de 4 500 m2 est entièrement clos et accueille des arbres centenaires, ainsi qu'une entrée indépendante pouvant permettre un aménagement d'un terrain constructible. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Cour-Cheverny, dans le département de Loir-et-Cher en région Centre.

CHEVERNY - Située à proximité directe de toutes commodités, du parc du château de Cheverny et de son golf, découvrez cette maison de plain-pied de 1982 entièrement restaurée. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cuisine indépendante offre un accès au séjour lumineux de 35m², suivi d'un espace de travail. Possibilité d'aménager les combles de 80m². Pour compléter cette maison, un double garage de 32m² est présent sur un terrain de 3 736m² clos et arboré, piscinable et constructible. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison à acheter CHEVERNY.

Découvrez cette maison à acheter à Cour-Cheverny, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette demeure du XIXᵉ siècle, emblématique de l'élégance solognote, s'étend sur un parc arboré de 4 600 m². Elle offre des volumes généreux, une luminosité traversante et conserve de nombreux éléments d'époque, tels que parquets anciens, cheminées et moulures. Les pièces de réception créent une ambiance chaleureuse, tandis que l'étage propose plusieurs chambres et espaces polyvalents. Le bien comprend également des dépendances, telles qu'anciennes écuries, un atelier et un garage, qui enrichissent ses possibilités d'aménagement. Localisée à proximité de Blois, cette maison Cour-Cheverny à vendre allie authenticité, charme et qualité de vie au cœur du Val de Loire, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Prix HAI : 445 000 € (Prix net vendeur : 419 812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l'acquéreur). Présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. DPE F et E. Découvrez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison ancienne rénovée à vendre offre un cadre paisible entre Sologne et vallée du Cher. Ce bien immobilier comprend un gîte et un jardin paysager, le tout dans un environnement calme, protégé des regards. Le terrain, arboré et riche en essences végétales, s'étend sur près de 3 600 m² et abrite deux constructions : une maison principale, descendant du 18e siècle, et un gîte d’environ 80 m². La restauration soignée a mis en valeur les caractéristiques architecturales avec des matériaux de qualité. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé menant à une allée privée. La maison principale, d'environ 300 m², se développe sur deux niveaux avec une belle façade en pierre et une toiture en tuiles anciennes. Le gîte, totalement indépendant, garantit l'intimité de ses occupants. L'ensemble est en excellent état, conservant de nombreux éléments décoratifs d'époque. Les puissantes pompes à chaleur assurent un chauffage efficace pour l'ensemble de la propriété.

Propriété de caractère avec gîte et chambres d'hôtes à vendre à Montrichard, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette belle maison est parfaite pour une famille à la recherche de plusieurs chambres d'amis, ainsi que pour une activité de chambres d'hôtes, comme l'exerce actuellement les propriétaires. Entourée de magnifiques jardins et offrant des vues imprenables sur les vignes, elle constitue un véritable havre de paix. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des châteaux renommés de la région et du célèbre Zoo de Beauval, classé parmi les meilleurs au monde. Montrichard, avec ses boutiques et restaurants charmants, n'est qu'à 4 km, où vous trouverez également des supermarchés et une gare SNCF. Tours, dotée d'un TGV et d'un aéroport avec des vols Ryanair, est à 43 km.

À proximité de Montrichard, au coeur du Val de Loire, ce moulin s'élève dans un environnement entre vignobles et forêts, offrant un cadre naturel préservé. Ancienne minoterie, cette demeure familiale s'étend sur près de 10 hectares de nature traversée par un bief et bordée de quatre étangs, dont l'un fait plus d'un hectare et demi. Acquis au XVIIIème siècle par les propriétaires du château de Chenonceau, le moulin a été complètement reconstruit vers 1810 sur le site de l'ancien bâtiment figurant sur la célèbre carte de Cassini.Le moulin, construit en tuffeau, comprend cinq niveaux, dont les combles, et conserve des vestiges de ses anciennes machines, offrant un potentiel intéressant pour un projet de réhabilitation ou d'aménagement atypique. L'habitation se déploie sur environ 220 m², alliant une partie aménagée dans le moulin à une autre dans la longère attenante. Les matériaux d'époque, tels que pierre de Bourgogne, poutres apparentes et menuiseries anciennes, créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte sur le jardin, deux salons avec cheminée, dont l'un est prolongé par une véranda de style orangeraie dominant l'étang principal, favorisent la contemplation. Cinq chambres lumineuses et quatre salles d'eau composent les espaces de vie, alliant confort et charme intemporel.Une maison d'amis indépendante d'environ 125 m², chaleureuse et fonctionnelle, comporte quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine et une pièce à vivre, idéale pour accueillir famille ou hôtes.Le domaine offre un paysage poétique avec des étangs, des prairies, un verger et des bois, formant un écrin naturel d'exception. Les dépendances, y compris un grand garage et plusieurs caves/ateliers, renforcent le potentiel d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'un environnement dépaysant, à seulement 4 km du château de Chenonceau et 25 km du Zoo de Beauval, tout en restant proche des commerces et services.Un lieu chargé d'histoire, parfait pour un projet de résidence de charme ou une maison d'hôtes au coeur du Val de Loire. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7850 euros et 10680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04. Agent commercial RSAC 930189519. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison du 17ème siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux agréablement décoré avec des colombages visibles, deux cheminées d'époque, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La grande cuisine équipée dotée d'un îlot central propose un espace convivial idéal pour recevoir. Ce bien dispose d'une belle capacité d'accueil avec quatre chambres spacieuses sur deux niveaux, ainsi qu'un bureau lumineux parfait pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort, vous trouverez une salle d'eau avec WC au premier étage et une salle de bains avec WC au second. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ou un espace détente selon vos besoins. Une cour d'accueil mène à la propriété, tandis qu'une grange attenante, complétée par un grenier, propose des perspectives d'aménagement intéressantes. À l'arrière, une terrasse bien exposée invite à la détente, prolongée par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure. Le tout est situé à une dizaine de minutes des commerces et du centre historique de Blois, dans un environnement rare et privilégié. Idéale pour un achat de maison à acheter à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Située au coeur de la Sologne, à proximité de Chambord, cette maison de charme d'environ 165 m² incarne l'architecture traditionnelle solognote. Érigée sur un terrain d'environ un hectare, elle bénéficie d'un cadre préservé, loin des nuisances, dans un environnement verdoyant et paisible, bordé par la forêt. Des dépendances et une terrasse viennent compléter cette exposition sur l'extérieur.Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², intégrant un salon et une salle à manger, mise en valeur par une poutraison apparente, des tommettes anciennes et une cheminée qui délimite l'espace. La salle à manger, partiellement séparée par une verrière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et bien équipée, de près de 30 m², se distingue par ses volumes et son accès direct à la terrasse. Un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche, apportent un confort de vie de plain-pied.À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de belle taille, baignées de lumière naturelle, offrant tranquillité et douceur de vivre.Cette Maison de luxe à acheter à Tour-en-Sologne attire par son architecture authentique, son agencement confortable de plain-pied et son cadre naturel privilégié, à quelques pas de Chambord. C'est un lieu de vie parfait pour ceux en quête d'une résidence unique, alliant calme et qualité de vie dans la région du Loir-et-Cher, Centre.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BEstimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros, basés sur les tarifs de 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).Contact (EI) : Camille Zeller : 06 02 01 90 67Agent commercial RSAC n°933 835 290Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Tour en Sologne, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse de 7 pièces dispose de 356 m² et présente 4 chambres, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de travail et de détente. Vous pourrez profiter d'une salle de jeux, d'un atelier et d'un vaste espace de stockage, idéal pour vos loisirs et créations. La présence d'une piscine ajoute une touche de confort pour les journées d'été. Située dans un quartier calme et verdoyant, vous pourrez bénéficier de quelques commodités à proximité, telles que trois restaurants. Cette maison habitable de suite représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent se ressourcer dans un environnement serein tout en étant proche des éléments essentiels. Découvrez dès maintenant cette Maison à acheter à Tour en Sologne.

Dans un cadre agréable et paisible à Vallières-les-Grandes, Loir-et-Cher (41), découvrez cette charmante maison ancienne aux beaux volumes et au fort potentiel. Parfaite pour accueillir des gîtes ou une grande famille, elle dispose de 6 chambres, d'un vaste séjour, de deux cuisines, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. Le tout est agrémenté de dépendances et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, dont une partie constructible. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette grande propriété surplus de 9 hectares, dont une partie boisée, située à Vallières-les-Grandes, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien, plein de charme, comprend une maison principale avec un vaste salon lumineux de plus de 70 m², une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En outre, une maison d'amis communicante, une grande dépendance, des box pour chevaux et un bâtiment pour abriter de nombreux véhicules complètent cette offre. Ce bien de prestige est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Vallières-les-Grandes.

Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié. Située à Mont-Près-Chambord (41), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de Blois et du Domaine de Chambord. Le secteur, recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, se trouve à proximité des magnifiques châteaux de la Loire. Cette longère datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et dispose d'un espace habitable de 367 m², réparti sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et arboré de 7 228 m². La maison principale comprend plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale, deux belles pièces de vie de 53 m² et 62 m², une grande cuisine aménagée intégrée à l'une des pièces de vie, deux cheminées fonctionnelles, deux WC, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, une suite de pièces avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau à aménager, ainsi qu'une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs se composent d'un portail électrique avec visiophone, deux grands garages, un atelier avec cheminée insert, une cave, un carport, et une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme et comprenant un local technique, douche et WC attenants. Un poulailler et un terrain entièrement clos et très arboré viennent compléter cet ensemble. Pour les amateurs d'animaux ou les projets équestres, une écurie avec box à cheval, un abri, et une clôture électrifiée sont également présents. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Mont-près-Chambord est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, pour une maison familiale, ou un projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité des plus beaux sites du Val de Loire. Pour une visite, contactez-moi. Prix 1 260 000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3 120 € - montant maxi : 4 280 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERPortes ouvertes le samedi 28 mars de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.À proximité des célèbres Châteaux de Chenonceau et d'Amboise, ainsi que du ZooParc de Beauval, cette propriété offre environ 300 m² habitables dans un cadre naturel préservé.Elle est idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil ou d'activité touristique.La maison principale se compose de :Au rez-de-chaussée :cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40 m² avec espace buanderie,pièce de vie de 49 m² avec cheminée insert et poutres apparentes,salon indépendant de 28 m² avec poêle à bois.Au premier étage :une suite avec salle d'eau et wc,deux chambres,une salle d'eau,un grenier aménageable de 55 m² avec accès extérieur indépendant.Au second étage :une suite avec salle d'eau et wc,une chambre supplémentaire,une salle d'eau avec wc.Une seconde partie habitable, accessible depuis la maison principale, permet d'envisager une maison d'amis ou un gîte :cuisine aménagée,séjour avec cheminée insert, tommettes et poutres apparentes,deux chambres,bureau,salle d'eau.Sous-sol complet avec cave voûtée et chaufferie.À l'extérieur :parc clos d'environ 6 000 m²,plan d'eau,garage,abris de jardin,partie constructible,terrain piscinable.Des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les huisseries.Une propriété offrant une belle capacité d'accueil, une indépendance des espaces, ainsi qu'un potentiel d'évolution.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5708.00 € et 7723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS.