vente de maison et villas de luxe à Chailles, France

À la recherche d'un achat maison à Blois ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de 253 m² habitables est située dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amateurs de volumes généreux et de luminosité.Construite en 1982 et agrandie en 1987, cette maison s'articule autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux, un bureau, une cuisine équipée avec véranda, une salle à manger, ainsi que trois chambres, plusieurs pièces d’eau et espaces de rangement.La tour de la propriété lui confère un caractère unique : l'étage abrite une suite parentale avec salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente, pouvant servir de salon d'été, atelier d’artiste ou salle de jeux selon vos préférences.En outre, un sous-sol spacieux de 163 m² complète ce bien, incluant deux garages, une buanderie, une cave et divers espaces de stockage.À l'extérieur, la maison dispose de grandes terrasses ornées d'un préau, parfaites pour savourer un moment de détente dans le jardin arboré et entièrement clos.La propriété est en bon état général et vous offre un cadre de vie agréable, à l’abri des nuisances sonores et visuelles. DPE : D/BPrix HAI : 490.000 € (Prix net vendeur : 467 000 € - Honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur)Pour plus de renseignements, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33(0)6.56.67.57.49 ou par email à c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À Blois, en haut d’un parc arboré de près de 7 ha, une maison bourgeoise du 18e s. et son jardin fleuri. À l’écart d'une route peu fréquentée, la propriété est abritée derrière un muret et une palissade blanche. Datée du 18e s., encadrée de ses petites ailes de dépendance, la maison évoque les demeures de campagne. Elle est élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage sous combles. Les portes, les baies et les lucarnes à l’étage sont encadrées de pierre de tuffeau. Le reste de la façade est enduit et la toiture en ardoise a été refaite il y a 10 ans. De part et d’autre, les deux ailes comprennent un pressoir au sud et un cellier au nord. Leurs façades en pierre sont liserées de vigne vierge et leurs toitures sont en tuiles plates de pays, tout en contraste avec le logis au centre. Comme souvent dans la région, l'édifice a souffert de mouvements de terrain argileux suite à la sécheresse de 2018. En 2024, d'importants travaux de structure ont donc été réalisés, dont le renforcement des fondations par injection de résine en sous-œuvre des murs porteurs et la pose de tirants d’enserrement sous le plancher du premier étage. Un jardin de fleurs occupe l'avant du terrain. Deux dépendances sont placées à l'arrière, dont un garage face au portail créé pour l'accès des voitures. Après la maison, des prés descendent jusqu'à un ruisseau d’hiver et chemin vicinal. Une grande parcelle boisée s'étend au-delà.

À proximité immédiate des bords de Loire et du centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison de caractère d'environ 225 m² habitables est à vendre. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété dispose d'un jardin clos de murs de 685 m², offrant un cadre paisible au coeur de la ville.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon indépendant, lumineux grâce à de grandes ouvertures. La vaste salle à manger, avec ses tomettes anciennes et sa cheminée ornementale, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée, optimise l'espace avec goût.Au premier étage, on trouve une suite parentale avec dressing, une seconde chambre au parquet en bois massif, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau moderne.Sous les combles, deux chambres confortables révèlent la charpente d'origine, apportant un charme indéniable. Ce niveau comprend aussi une salle de bains spacieuse et un dressing sur mesure.À l'extérieur, le jardin offre une oasis de tranquillité avec un bassin, une gloriette en fer forgé et une terrasse, le tout agrémenté d'un séquoia centenaire.Un sous-sol complet, une cave et un double garage viennent compléter cette maison exceptionnelle, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Blois.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Coût annuel en énergie estimé entre 3590 euros et 4940 euros au 01/01/2021.Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le centre historique de Blois, face à la cathédrale Saint-Louis, une maison du 15e s. classée MH, avec sa façade à colombages sculptés. La maison des Acrobates, classée MH, est certainement la plus ancienne maison civile encore existante dans le centre historique de Blois. Elle mêle architecture à colombages, sculptures expressives et symbolisme subtil, derrière une façade à pans de bois, torchis et brique, typique du 15e s. L'édifice se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages en encorbellement, surmontés d’un étage sous combles. Un escalier en colimaçon relie les étages qui, à l'exception du dernier, sont occupés chacun par une seule pièce. Au rez-de-chaussée, l'un des côtés est percé d’une grande baie vitrée, souvenir d’un ancien commerce. De l'autre côté, deux portes d’entrée en bois clouté donnent accès, pour l’une directement à la maison, pour l’autre à un couloir dédié à la maison des voisins, bâtie à l’arrière. Des baies croisées à petits carreaux, probablement agrandies au 18e ou 19e s., éclairent les deux étages. Au troisième étage, dans la toiture couverte en ardoise, deux lucarnes en bâtière encadrent une lucarne plus importante à la capucine. À l’arrière, des baies ouvrent sur la cour de l’hôtel particulier voisin.

BLOIS - Située dans le secteur Vienne, découvrez cette maison à la décoration contemporaine d'environ 170 m2. Elle comprend une entrée, un spacieux espace de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, une buanderie et un cellier. Un grand garage indépendant complète cet ensemble sur un jardin clos de plus de 1000 m2. Profitez de cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

À vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette propriété au charme intemporel est l'œuvre de l'architecte Jules de la Morandière. Illustrant l'architecture blésoise de la fin du XIXe siècle, elle se distingue par sa façade alternant briques et pierres, ornée de détails raffinés qui témoignent d'un savoir-faire architectural exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2300 m², cette demeure de 245m2 s'inscrit au cœur de la ville tout en préservant une intimité grâce à son parc verdoyant. Une dépendance issue de l'ancien haras national et un garage enrichissent ce cadre unique. La majestueuse entrée dessert les espaces de réception, dont un salon spacieux avec cheminée d'époque et une salle à manger prolongée par une cuisine aménagée, alliant confort moderne et esprit traditionnel. À l'étage, un espace nuit structuré se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant diverses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, ajoutant à sa fonctionnalité. Une propriété à acheter à Blois, rare, alliant histoire et élégance, destinée aux passionnés d'architecture et aux biens de caractère.

BLOIS LES GROUËTS - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE - 189 M² - TERRAIN 2 795 M²Située au cœur du secteur des Grouëts, cette propriété contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et technologies modernes. Développant 189 m² habitables, elle se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. L'espace principal de plus de 112 m² allie salon, séjour, espace détente et cuisine ouverte, favorisant ainsi les échanges. Une arrière-cuisine entièrement aménagée termine cet ensemble harmonieux.Une bibliothèque sur mesure intégrée avec une cheminée à technologie vapeur d'eau apporte une touche esthétique raffinée. L'éclairage intégré crée une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès à la terrasse, une seconde chambre et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire.Conforme à la réglementation RE2020, la propriété est équipée de systèmes avancés : double pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, menuiseries aluminium, et fibre optique.Implantée sur une parcelle de 2 795 m² et dotée d'un garage double de 36 m², cette propriété est une opportunité rare sur le marché blésois. Pour ceux en quête d'un bien contemporain, cette Maison de luxe à acheter à BLOIS mérite votre attention. Vidéo de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande.

Maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette maison du XVIème siècle, située à proximité de la Loire et du centre historique, est actuellement exploitée en tant qu’auberge de charme. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformée en gîte/chambres d’hôtes ou servir de maison de famille. La propriété comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, ainsi que huit chambres équipées de salles d’eau et toilettes. Les atouts de ce bien incluent un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du château royal, en centre-ville, avec une dépendance et un jardin intérieur exposé Sud-Est. Une belle opportunité d'achat maison à acheter à Blois.

Propriété d'architecte d'exception de style Art Déco, offrant une vue imprenable sur la Loire. Cette maison comprend une entrée monumentale, un spacieux salon de 50 m2 avec cheminée, et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Vous trouverez également trois grandes chambres au même niveau et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'un accès aux toits-terrasses. Le rez-de-jardin comprend une cave et un atelier. Cette maison est située sur une parcelle d'environ 1700 m2, agrémentée d'une piscine. Des travaux sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Blois, cette propriété représente une belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison spacieuse de plus de 250 m² est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une vente Maison de luxe BLOIS. Nichée dans un cadre paisible, elle allie le charme de l’ancien à des espaces généreux adaptés à la vie familiale moderne. Dès l’entrée, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour-salon traversant, prolongé par une cuisine conviviale, crée un environnement harmonieux inondé de lumière naturelle. Cet espace de vie, ouvert sur le jardin, est parfait pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bains, garantissant à chacun son intimité dans un cadre propice à la vie en famille. Le sous-sol complet ajoute à cette offre avec des espaces techniques, un garage, un atelier et même deux pièces indépendantes adaptées à divers projets tels qu'une salle de jeux ou une location saisonnière. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix et comprend une piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une localisation très recherchée, avec un accès facile au centre-ville, aux commerces et aux établissements scolaires, tout en étant à proximité des transports en commun. Un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et sérénité.

À BLOIS, dans le quartier prisé des Grouêts du département Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison d'exception située dans un environnement calme et accueillant. Surplombant la Loire, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour un achat de maison à acheter à BLOIS. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'environ 100 m², avec une salle à manger et un double salon lumineux donnant sur le jardin, vous invite à profiter d'instants conviviaux. La piscine intérieure chauffée assure une détente agréable en toute saison. La cuisine bien dimensionnée et une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains est également présente. Ce bien dispose d'un sous-sol total et d'un double garage indépendant. N'hésitez pas à demander le dossier pour plus d'informations.

À vendre, magnifique manoir du début du 19ème siècle situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien exceptionnel se trouve dans un bourg paisible à seulement 20 minutes au sud de Blois et à 300 mètres de toutes les commodités. Niché sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, ce manoir est un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. Vous y découvrirez 8 chambres avec salles de bain et WC, pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m² et une maison d’amis de 110 m². Pour plus de confort, le manoir dispose d’un ascenseur et de la climatisation. La possibilité d'installer une piscine vient compléter cette offre. Cette propriété offre également des opportunités en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Idéalement situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d’un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. C’est l'occasion rêvée pour un achat manoir à Blois. Pour plus d’informations, contactez Nathalie DURAND au 06 48 48 70 83. Agent Commercial RSAC 519 502 330.

Découvrez cette maison spacieuse située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Idéale pour les familles, cette maison allie confort et charme. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un salon lumineux agrémenté d'un insert et d'un coin bibliothèque, parfait pour des moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier et une cave, ajoutant à la praticité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, créant un environnement intime pour les membres de la famille. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade, idéales pour les enfants ou les invités, avec une salle d'eau et WC. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour des moments conviviaux en extérieur. Si vous envisagez un achat de maison à Blois, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cette magnifique demeure ancienne située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette Maison allie le charme de l'authentique à des volumes impressionnants, le tout sur un vaste terrain clos et joliment arboré. Les parquets anciens, les moulures et les cheminées témoignent du raffinement d'autrefois. Composée de dix pièces, dont sept chambres spacieuses et un séjour de 70 m² baigné de lumière, cette propriété offre une vue splendide sur la Loire. En complément, une dépendance actuellement louée génère des revenus intéressants, réduisant ainsi le montant de la taxe foncière. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet prestigieux au cœur de la vallée des rois. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à BLOIS, cette propriété n'attend que vous. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rodolphe AUGIRON.

Maison avec vue panoramique sur la Loire – BloisSituée dans l'une des adresses les plus recherchées de Blois, au cœur de la rue Albert 1er, cette propriété rare propose un cadre de vie unique, alliant confort et panorama exceptionnel.Dominant majestueusement la Loire, la maison bénéficie d'une vue imprenable à 180°, sans aucun vis-à-vis, offrant un spectacle naturel permanent.Développant environ 450 m² au total, dont environ 342 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se distingue par ses finitions soignées, notamment ses superbes tapisseries peintes à la main qui lui confèrent un cachet unique.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un magnifique double salon baigné de lumière, agrémenté d'un espace bureau et ouvert sur une terrasse avec vue sur la Loire. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², comprenant un WC séparé, une salle d'eau avec baignoire et un double dressing.À l'étage, trois chambres, dont deux rénovées, un dressing et un accès à une tour offrant un potentiel remarquable pour l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce de vie supplémentaire. Une salle de bain avec WC et une seconde suite parentale avec vue sur la Loire viennent parfaire cet étage.Le sous-sol entièrement réaménagé constitue un véritable espace de vie indépendant avec cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, salle d'eau, cave, atelier et accès direct à une piscine intérieure exceptionnelle, prolongée par une terrasse.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 600 m², offrant calme, intimité et un environnement verdoyant. Un carport complète cet ensemble rare.Une maison unique, alliant charme et emplacement d'exception, idéale pour les amateurs de biens d'exception en vente à Blois.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette propriété exceptionnelle qui ne se limite pas à un simple espace de vie, mais vous transporte dans un voyage à travers l'histoire. Cette maison offre une combinaison d'authenticité, d'élégance et de confort, créant un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante. Conçue par l'architecte Jules de la Morandière à la fin du XIXe siècle, ses façades en briques et pierres ajoutent un caractère distinctif à cette demeure. Située sur un terrain de 2300m2 en plein cœur de la ville, elle facilite l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de réception raffiné, qui se complète d'un espace dinatoire accueillant et d'une cuisine bien agencée pour les familles d'aujourd'hui. Le premier étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, accompagné d'une seconde salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol, qui occupe l'intégralité de la surface de la maison, inclut une buanderie, une cave et un cellier, garantissant un confort de rangement inégalé. Pour ceux qui recherchent des espaces annexes, une charmante dépendance est spécialement conçue pour le stationnement des véhicules et le stockage d'équipements de jardin. Cette maison unique, alliant caractère, volumes spacieux et localisation privilégiée, s'adresse aux amateurs de belles pierres. Profitez de cette occasion rare pour acquérir une belle maison à acheter à Blois, où confort et tradition se rencontrent.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - BLOIS (41000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à BLOIS, à proximité du port de la Creusille, un ensemble immobilier comprenant 7 appartements bénéficiant pour certains d'une vue directe sur la Loire, 1 local commercial et 4 garages, le tout vendu loué. Détail des appartements :  1) Appartement de 3 pièces, de 67 m², comprenant une entrée sur une pièce à vivre, une cuisine avec cellier, un bureau, et à l'étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec chaufferie. DPE E - Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC 2) Appartement de 2 pièces au 1er étage, de 43 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable de 98 m². DPE F - Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC - Loué meublé 461 €/mois 3) Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, de 83 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cave. DPE D - Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC - Loué 775 €/mois 4)  Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée, de 39 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave DPE E - Chauffage électrique et eau chaude gaz de ville - Double vitrage PVC - Loué 450 €/mois 5) Appartement de 4 pièces au 1er étage, de 107 m², comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Grenier aménageable de 69 m². Cave. DPE D - Chauffage électrique - Double vitrage PVC - Loué 707 €/mois 6-7) Deux appartements de 3 pièces, d'environ 48 m² chacun, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Caves. DPE E - Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage PVC - Loués meublés 560 €/mois Détail du local commercial : Ensemble de deux bâtiments comprenant deux ateliers, un bureau, un WC et un garage. Réserve à l'étage. Grande cour. Cave. Loué 610 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    BDL Notaires, à MER (41500) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr   Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.54.81.44.42- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LES GROUETS MAISON RÉNOVÉE DE 140 M² Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Découvrez cette superbe maison surélevée, entièrement rénovée avec goût. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 4 belles chambres. 2 salles d'eau modernes. Second salon, idéal pour un espace détente ou télétravail. Terrasse sur pilotis avec vue sur le jardin. Beau terrain pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : tout a été pensé pour vous. Équipements récents. Prestations de qualité. Excellente performance énergétique. Une maison clé en main. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et vous profitez. Une visite suffit souvent pour se projeter.

À seulement quelques pas du centre-ville de Blois et de l'ensemble de ses commodités, cette charmante maison bourgeoise séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien et la qualité de sa rénovation, réalisée dans le respect de son caractère d'origine. Édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d'un sous-sol complet, cette demeure familiale offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, un hall traversant apporte une agréable sensation d'espace et mène à une ravissante cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose d'un élégant salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les repas du quotidien. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace indépendant de type studio comprenant une chambre et un coin kitchenette, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le terrain clos et la cour arrière offrent des espaces intimistes et agréablement aménagés. Une cave et un double garage viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère, rare en coeur de ville.

Proche de la gare, des commerces et du centre-ville, cette spacieuse villa au style anglo-normand, typique du début du 20ème siècle, se distingue par sa surface habitable de 241 m² et son vaste terrain de 1050 m². Composée de 5 chambres, 3 salles de bain et 9 pièces au total, cette propriété propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Deux dépendances, dont un garage pour quatre voitures, ajoutent une dimension pratique à cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux salons, une entrée avec placard, un wc, et une seconde grande salle à manger pouvant se transformer en chambre. L'étage se compose de quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage abrite une chambre et deux greniers de 25 m² chacun. Le jardin avec un bassin est vraiment agréable, clos et joliment arboré. Cette villa offre un agencement confortable, spacieux, avec des espaces de vie lumineux, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 586 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre.

À Blois, à seulement dix minutes à pied de la gare, cette maison des années 30 est située dans un quartier résidentiel prisé du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Érigée sur plusieurs niveaux, elle offre un jardin, un sous-sol et un garage double, garantissant un cadre de vie confortable et pratique à deux pas du centre-ville. L'entrée conduit à un séjour spacieux de plus de 30 m², baignant dans la lumière grâce à de grandes ouvertures et à une belle hauteur sous plafond. Les parquets anciens et la cheminée contribuent à l'ambiance chaleureuse de cette pièce qui donne directement accès au jardin. La cuisine indépendante, bien aménagée avec un coin repas, s'ouvre naturellement sur une véranda vitrée, idéale pour profiter de l'extérieur. Un bureau vient compléter ce niveau, parfait pour un espace de travail ou une pièce polyvalente. Au premier étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing offrant des espaces de rangement sous les combles. Au dernier étage, un palier dessert deux autres chambres, également dotées de leur propre salle d'eau, ce qui permet une organisation pratique et adaptée à la vie de famille. Le jardin, accessible depuis le séjour et la véranda, est un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La façade, alliant pierre et brique, ainsi que les ferronneries et les volumes bien proportionnés, rappellent le charme typique des maisons des années 30. Les commerces, les écoles et les transports sont rapidement accessibles à pied, soulignant l'attrait de cette localisation. Cette maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien, avec des espaces pensés pour le confort et l'indépendance de chacun. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3830 et 5200 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI) : Camille Zeller 06 02 01 90 67 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Au sud de la Sologne, un hôtel particulier du 19e s. rénové et son parc arboré. Proche de Blois, à proximité du centre-ville d’un gros bourg avec tous les commerces, la propriété se découvre derrière un long mur de pierre. Le portail en fer forgé est mis en valeur par un saut de loup et un tournebride. Le parc avec ses pelouses et ses arbres d’ornement est soigneusement dessiné. L’hôtel particulier, bâti au 19e s., présente une intéressante architecture néo-Renaissance. L'intérieur de la maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète. Les salons ont conservé tout leur caractère, avec les parquets et les boiseries. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Chacune des huit chambres dispose de sa propre salle de bain. Le confort de ces chambres atteint un niveau d’hôtellerie avec notamment des portes isolantes phoniques et coupe-feu ainsi que la climatisation. Dans sa configuration actuelle, le bien est exploité en boutique hôtel. Dans une dépendance, un gîte adapté PMR a déjà été aménagé récemment. Enfin le 'grand pavillon', à l'entrée du parc, est une agréable maison indépendante dans laquelle habitent les propriétaires actuels. Tout cet ensemble en parfait état représente un total d'environ 600 m² habitables.

Dans un bourg animé, aux portes du château de Chambord, une maison de village ancienne avec cour intérieure, longère et jardin, bordée par une rivière. La propriété se trouve au centre du village, mais suffisamment en retrait pour être au calme. L’ensemble est clos de murs anciens ou de haies sans vis-à-vis. Côté rue, la demeure n'est pas visible. Elle est tournée vers une cour intérieure qui donne sur une longère annexe, puis sur un jardin qui descend vers le Beuvron, la fameuse rivière solognote. L’entrée dans la maison se fait directement par la rue, mais aussi par un passage, – pour lequel un droit existe –, par la propriété mitoyenne, qui donne accès à la cour intérieure. La maison principale, d'une surface d'environ 192 m², est construite en pierre et couverte d'une toiture en tuiles anciennes. La cour, qui mesure près de 400 m², est agrémentée d'annexes qui abritent un bûcher, des pièces de stockage et une cave à vin climatisée. La longère, annexe d'environ 110 m², ouvre sur un jardin paysager. L'ensemble des bâtiments est en excellent état et conserve de nombreux éléments de décors anciens. Un dernier édifice indépendant se situe de l'autre côté de la rue, en face de la maison principale. Il abrite plusieurs places de stationnement ainsi qu'un étage à aménager, d'environ 60 m².

BLOIS VIENNE : maison des années 30 entièrement restaurée avec goût et soin. Elle propose une entrée, un atelier chauffé (ou garage) idéal pour une activité professionnelle ou une salle de jeux de 26m2, une petite pièce de rangement et une buanderie en rez-de-jardin. Au niveau de vie, le séjour est lumineux, la cuisine fonctionnelle, et la salle à manger agréable peut se transformer en chambre grâce à la salle d'eau et au WC indépendant sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec des vues dégagées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa terrasse, son jardin soigné et sa dépendance/remise de 17m2 vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. En résumé, cette maison à vendre à Blois vous séduira par le charme des matériaux d'origine, son potentiel et son ambiance sereine. Située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, elle mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM -- depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance.