ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Cyran-du-Jambot, France

Manoir anglo-normand situé entre Loches et Beauval, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, en bon état grâce à une restauration réussie, se trouve dans un bourg avec tous les commerces à proximité. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que trois chambres au deuxième étage. La propriété dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour un achat de propriété à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité en Indre, dans la région Centre.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Tours pour des connexions vers Paris, cette propriété à Saint-Médard, dans le département de l'Indre en région Centre, est un domaine de 50 hectares d'un seul tenant. Érigée en 1975 dans le respect du style solognote, elle est entourée d'un massif forestier de 250 hectares. À proximité de Châtillon sur Indre et de ses commodités, la bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Exposée plein sud, elle bénéficie de deux vérandas qui apportent une belle luminosité et des vues dégagées. Les prestations sont soignées, incluant climatisation réversible par pompe à chaleur et menuiseries triple vitrage. L'intérieur chaleureux offre un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle connectée à la seconde véranda, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet inclut un local technique, un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna pour quatre personnes. Des dépendances sont également présentes, dont un double garage et un atelier/studio. Une réserve d'eau de pluie est disponible, tout comme un plan de gestion forestière et un plan de chasse. Avec son environnement préservé, cette propriété est idéale pour le repos et les séjours en famille.

À 45 minutes de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette ancienne ferme de château entièrement rénovée vous est proposée pour un achat. Avec une superficie habitable de plus de 600 m², cette propriété exceptionnelle offre un art de vivre rare, située à seulement 10 minutes de Loches et à 2h30 de Paris. La propriété combine harmonieusement des prestations contemporaines de qualité avec des volumes impressionnants, dans une atmosphère chaleureuse parfaite pour recevoir. Une grande entrée de plus de 50 m² distribue harmonieusement deux espaces de vie pouvant être indépendants. Chaque aile comprend des salons-séjours spacieux de 100 m² et 70 m², agrémentés de cuisines ouvertes parfaitement équipées, idéales pour la convivialité. Les 9 chambres disposent toutes de salles de bains et de toilettes privatifs. De plus, les bureaux, dressings, lingerie, buanderie, arrière-cuisine, garage attenant et cave voutée complètent l'habitation principale. L'accès à la propriété se fait par une splendide allée qui traverse les 9 hectares de terres cultivables, dévoilant de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un ancien four à pain et un hangar, offrant ainsi plusieurs possibilités d'extensions. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique, terrasses, verger, terrain de pétanque et de nombreuses places de parking, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis. Forte d'une excellente réputation, cette propriété permet également d'exploiter une activité de location d'hébergements opérationnelle dès votre arrivée, tout en étant un lieu de vie familial idéal. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure offre un potentiel remarquable et s'adapte à divers projets : maison familiale multigénérationnelle, activités touristiques (maison d'hôte, gîte, séminaires), atelier d'artiste, projet équestre, et plus encore. Des photos ou vidéos complémentaires peuvent être fournies sur demande qualifiée. Pour toute information, contactez Pierre-Frédérick GALLAND (EI) au 06.71.00.25.27 ou par email à pf@aim-transactions.com. Agence AIM TRANSACTIONS, 7 Rue George SAND, 37000 TOURS - 02.47.61.79.96. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00331 - Tours.

Réf. 4688 : Charmante propriété à vendre à Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, et située dans un cadre rural d'exception, offre une vue panoramique sur la campagne, à proximité du magnifique village de Montrésor. Idéale pour une grande famille, cette propriété dispose d'environ 180 m² habitables. Le hall d'entrée accueillant se dirige vers un bureau ou une chambre avec vue sur la terrasse de la piscine. La cuisine spacieuse de 20 m² est équipée et lumineuse, offrant de belles vues sur la piscine et les jardins. Le salon, d'une superficie de 34 m², conserve des éléments d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et unique. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'espace. Les dépendances, totalisant environ 900 m², comprennent un logement indépendant pour recevoir, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Le terrain de près d'un hectare est parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée, un étang ornemental, et diverses installations pour le jardinage. Cette propriété de luxe à Montrésor est une opportunité à ne pas manquer.

En Touraine, un hôtel particulier du 18ème siècle, avec cour intérieure et jardin en terrasse. Au bas de la Cité Royale de Loches, accolé au rempart et tout proche du centre ville, cet hôtel particulier dispose d'un emplacement privilégié. L'accès principal, dans une rue calme, se fait par une porte cochère en chêne et un porche d'entrée. Ce dernier mène à une cour intérieure pavée sur laquelle ouvre bon nombre des baies de la maison. De là, un passage conduit à une large terrasse puis, par quelques marches, à un jardin. La façade principale est orientée face à un mail.

Près de Loches, dans un bourg historique de la Touraine, un ancien logis abbatial inscrit MH, son jardin clos et son canal. Au centre du bourg, la maison inscrite MH remonte probablement au 14e s. Elle constituait le logis d'une abbaye bénédictine, dont les bâtiments du 18e s. lui font encore face. Élevé de deux niveaux, l'édifice présente un haut et large pignon à rondelis, orné d'une « trompe de Montpellier », avec son encorbellement en pierre. La toiture en ardoise est caractéristique des constructions des 15e et 16e s. La façade principale, perpendiculaire à la rue, ouvre sur le jardin, accessible par un portail. Les baies sont de dimensions variées et deux tourelles carrées flanquent l'édifice. L’une des deux est coiffée d’une toiture en ardoise à quatre pentes. Côté rue, une aile ancienne est construite en maçonnerie de pierre de taille, sous une toiture à une pente en tuiles plates. La façade nord et le pignon côté canal, lui aussi à rondelis, ont visiblement été modifiés au 17e s., avec le percement de trois grandes baies par niveau, dans un souci d'harmonisation avec une aile « neuve » de la même époque, en retour et qui est aujourd’hui une propriété séparée. Un petit canal borde le terrain.

Rf.4880 : Elégant presbytère de 1710 au cœur d’un village du sud de la vallée de la Loire Idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas de l'église et du cœur du village, cette élégante demeure présente de généreux espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, parfaitement adaptés à la vie de famille et à la réception de vos invités. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes de plusieurs villes de caractère offrant commerces et services et d'un accès rapide à l'autoroute via Saint-Maure-de-Touraine. Loches se trouve à seulement 20 minutes, Tours à 45 minutes et Poitiers à environ une heure de route. Édifié en 1710 et autrefois résidence du prêtre de la paroisse, ce charmant presbytère a connu diverses transformations et successions de propriétaires au cours de ses plus de trois siècles d'existence. Aujourd'hui, soigneusement restaurée et mise en valeur par ses propriétaires actuels, la demeure offre un cadre de vie familial confortable au sein d'un remarquable édifice de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante dallée de tomettes, agrémentée d'un cabinet de toilettes aménagé sous l'escalier. Un salon de réception de 28 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, est orné d'une cheminée en pierre de tuffeau sculptée. La salle à manger, également traversante et d'une superficie de 23 m², dispose elle aussi d'une cheminée. La cuisine de 15 m², restaurée avec soin, conserve tout son caractère d'origine ; la cuisinière à gaz SMEG s'intègre harmonieusement à l'ancienne cheminée en pierre. Une arrière-cuisine voûtée de 16 m², éclairée par deux fenêtres en œil-de-bœuf, complète cet espace. Un vestiaire (14 m²) ainsi qu'une buanderie (11 m²), qui abritait autrefois le four à pain, viennent parfaire le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille deux belles chambres doubles de 30 m² et 23 m², l’une avec salle de bains et toilettes, l'autre avec salle de douches et toilettes. Le deuxième étage comprend un espace bureau aménagé sur le palier, une chambre de 15 m², actuellement utilisée en dressing, ainsi qu'une quatrième chambre de 16 m² avec salle d'eau et toilettes. Enfin, une cave à vin, située sous le salon et accessible depuis l'extérieur, complète cet ensemble de caractère. DEPENDANCES : L'ancienne grange, conservée dans son état d'origine, offre un vaste espace de stockage voûté. Dotée d'ouvertures à la fois sur la cour et sur la rue, elle pourrait aisément être aménagée en garage. Dans son prolongement se trouve une pièce de rangement avec mezzanine, accessible depuis la grange, ainsi qu'un second local de stockage en pignon de bâtiment, anciennement écurie, idéal pour le matériel de jardinage et l'outillage. TERRAIN : S'étendant sur un peu plus de 3 800 m², la propriété a fait l'objet d'un important travail d'aménagement paysager, pensé avec soin afin de créer de véritables espaces de vie extérieurs. Divers lieux de détente et de convivialité invitent à profiter des beaux jours, offrant de charmants cadres pour les repas et réceptions en plein air, tout en mettant en valeur les vues qu'offre cette élégante demeure. Le jardin principal et la cour sont accessibles par un imposant portail ouvrant sur la ruelle, garantissant intimité et sécurité. À proximité de l'entrée arrière de la grange se dévoile un jardin clos en contrebas, agrémenté de murets de pierre, d'un escalier ancien et du puits d'origine. Sur le côté de la maison, un jardin d'agrément à la française, composé de massifs fleuris et d'allées gravillonnées, prolonge harmonieusement les espaces extérieurs. À l'arrière, une agréable terrasse gravillonnée, ombragée et propice à la détente, profite d'une vue dégagée sur le pré, avec l'église du village en toile de fond. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À 20 minutes de la Cité Royale de Loches, au cœur d’un charmant village du Sud Touraine, découvrez cette maison de village du XVe siècle, soigneusement restaurée, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine avec cheminée accueille vos repas en famille, complétée par une entrée/salon d'hiver avec WC, suivie d'un vaste salon troglodyte baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la cour. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Des dépendances troglodytes viennent parfaire ce bien d’exception : garage, grande pièce avec four à pain, et une magnifique cave voûtée. Un jardin, situé de l’autre côté de la ruelle, complète cet ensemble plein de caractère. Vente Maison Loches, Indre-et-Loire, Centre.

En Touraine, une longère et ses dépendances, à restaurer, sur un domaine boisé de 45 ha avec un étang. À la lisière d’un bois, une allée mène à la maison, dissimulée derrière de grands arbres. Orientée au sud, la façade principale est enduite, avec des chaînages en pierre et une toiture en ardoise à deux pans, percée de quatre lucarnes jacobines. Les baies et portes-fenêtres du rez-de-chaussée, doublées de menuiseries à petits carreaux, sont protégées par des volets en bois. Deux garages sont fermés par des portes en bois, vitrées en partie supérieure, surmontées d’un bardage en ardoise. Sur la face nord, des lucarnes de ventilation ou en chien couché apportent un éclairage complémentaire. L’intérieur est à réaménager complètement. Sur le côté, une dépendance ferme la cour. Un ancien puits est toujours visible. Le domaine s’étend sur environ 45 ha, principalement de bois, entourés de champs voisins. Un étang de 1,5 ha occupe l'une des extrémités du domaine.

Découvrez cette propriété à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est située à environ 35 km de la cité médiévale de Loches et près du circuit des châteaux de la Loire. Accessible facilement par des routes principales, elle se trouve à 60 km de Blois et 82 km de Tours, avec un accès autoroutier à seulement 30 km. Paris est également à moins de 2h30 en voiture ou en train.La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de vastes volumes, comprenant un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine et un atelier. Les étages supérieurs abritent huit chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété comprend aussi un logement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement, avec séjour, cuisine et chambre.Pour compléter l'ensemble, plusieurs dépendances sont présentes, dont une écurie, une sellerie, un chai, un chenil et un garage, ainsi qu’une piscine. L'ensemble est situé sur un domaine de 1,79 hectare composé de cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible par une élégante allée.Une opportunité d'achat unique à Loches, offrant de multiples perspectives pour un projet familial, des chambres d’hôtes, ou pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre naturel et préservé.

Réf 4797 : maison et ses dépendances à vendre en TouraineSituée à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, cette propriété offre une vue remarquable sur la campagne environnante. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à tous les commerces et services du centre-ville.Nichée dans la cité historique, cette maison propose un cadre paisible, marqué par le calme et une vue imprenable. Édifiée sur des fondations du XVIe siècle, la propriété Louis-Philippe s'ouvre sur une cour pavée accessible par un portail d'entrée flanqué de deux pavillons. Avec une surface d'environ 240 m², la maison se décline ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée formel avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé dessert un vaste salon de 50 m², agrémenté d'un parquet en chêne à chevrons, d'une cheminée élégante et de plafonds moulurés. Deux paires de portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin et la vallée. La salle à manger de 31 m², avec sa cheminée en pierre de tuffeau sculptée, dispose également de portes-fenêtres donnant sur le jardin. À l'arrière, une cuisine moderne de 20 m² offre un accès direct à la terrasse. Une buanderie complète cet espace, avec un accès extérieur et un accès intérieur aux passages souterrains.Le couloir mène à une chambre d'environ 10 m² avec parquet à chevrons, ainsi qu'à des WC séparés. De l'autre côté du hall, une bibliothèque ou bureau de 12 m² est également présente.Au premier étage, le palier dessert trois chambres (20 m², 16 m² et 19 m²) avec vue sur le jardin et la campagne. Deux salles de bains et des toilettes modernisées complètent cet étage.Le sous-sol abrite diverses pièces de rangement, une chaufferie et un atelier, sans oublier une cave taillée dans la roche, prolongée par des galeries.Les dépendances comprennent : A/ Une maison d’amis de 84 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon et trois chambres. B/ Une maison du jardinier pour le rangement des outils. C/ Deux pavillons avec une bibliothèque et un garage. La propriété s'accompagne d'un jardin vaste de 2498 m², avec un accès latéral et un parking privé. Ce jardin, riche en arbres matures et en aménagements paysagers, offre une vue exceptionnelle sur la vallée.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20

Située dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Loches, Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de près de 190 m2 reflète un charme authentique avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres de taille et son travertin, créant de vastes espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le salon spacieux s'organise autour d'un bel escalier en bois menant à l'étage où se trouvent deux chambres et une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin de plus de 9000 m2, véritable havre de paix, comprend une piscine bien intégrée et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété se distingue par sa polyvalence exceptionnelle, notamment grâce à une dépendance de 62 m2 entièrement aménagée en gîte, idéale pour une location saisonnière ou l'accueil de proches. Pour compléter ce cadre rare, une salle de réception impressionnante de 90 m2 et de vastes granges offrent un potentiel considérable pour des projets artistiques ou événementiels. En alliant histoire, volumes généreux et sérénité, cette maison à vendre à Loches constitue une rare opportunité sur le marché local. DPE nouvelle version : Maison Principale « CLASSE ENERGIE : C : 142 CLASSE CLIMAT A : 5 », Dépendance « CLASSE ENERGIE : G : 468 CLASSE CLIMAT C : 17 ». Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 650 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter cette magnifique maison d'exception à acheter à Loches, contactez Aurélie, SASU immatriculée 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur historique d'une célèbre cité du sud-est de Tours, cette grande demeure entièrement rénovée allie charme et modernité. Composée de 17 pièces, dont 11 chambres, cette maison inclut une suite de plain-pied, 7 salles de douches et bains, ainsi que deux terrasses, dont une couverte avec arcades. Vous apprécierez également son jardin à la française et sa vue imprenable sur la vallée de l'Indre. À seulement trois minutes à pied des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans nuisance. C'est une occasion unique pour réaliser un achat Maison de luxe LOCHES et transformer ce bien en un lieu d'hébergement touristique attrayant. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Découvrez cette Maison à vendre à Loches, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, sis au cœur du centre historique de Loches, se démarque par son patrimoine architectural remarquable et son fort potentiel touristique. Les bâtiments du XVIIe et XIXe siècles, soigneusement préservés, offrent également des possibilités d'aménagement. Cette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs passionnés par l'histoire et la pierre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 800 000 €.

Découvrez ce manoir à acheter à Loches, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Imprégné d'histoire, ce palais du XVIIIe siècle, perché au sommet de la citadelle derrière les remparts du XVe siècle, offre un cadre rare alliant sérénité et patrimoine. Situé à l'intérieur des remparts de Loches, son élégant portail en fer forgé et sa cour pavée amènent à un espace intime et raffiné. La demeure se distingue par ses volumes généreux, sa pierre blanche locale et ses prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un immense salon avec cheminée en marbre et une salle à manger offrant un accès direct au jardin clos. La cuisine entièrement équipée et la bibliothèque complètent ce niveau. Au premier étage, trois élégantes chambres et deux salles de douche situées dans les tours assurent un confort remarquable. Le sous-sol abrite un espace bien-être et loisirs, une cave à vin, ainsi qu'un espace technique. Un pavillon indépendant avec deux chambres, un séjour chaleureux et de multiples caves enrichissent la propriété. À l'extérieur, un jardin de plus de 1820m2, une vaste terrasse et des espaces de détente en font un endroit idéal pour vivre. Ce manoir à vendre à Loches conjugue élégance historique, confort contemporain et style de vie prestigieux.

Découvrez cette maison unique à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien représente une véritable part de l'histoire du Lochois, avec une construction datant du XVIIe siècle, incluant des éléments de charpente du XIVe siècle. Récemment rénovée, elle dispose de 315m2 habitables sur un parc de 2007m2 avec piscine. Une dépendance d'environ 80m2 est à aménager selon vos envies. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec entrée, pièce de détente, salon télé et cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le premier étage offre deux chambres, une salle de douche, un immense salon avec poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le second étage propose encore plusieurs chambres à terminer de rénover. A l'extérieur, la piscine neuve est équipée d'un rideau électrique et d'un pool house avec bar. Située à seulement 900m du centre-ville, ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de cette occasion pour un achat de maison à Loches.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.

Alice Couton Immobilier - Maison à vendre de 350 m² avec jardin, bureaux indépendants et cave voûtée, située dans le centre de Loches, Indre-et-Loire (37), région Centre. Au cœur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cette propriété occupent une adresse de premier choix : commerces, marché et écoles accessibles à pied. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère menant à une grande pièce de réception, prolongée par un jardin clos et abrité, un espace extérieur rare pour un bien en plein centre-ville. Une aile totalement indépendante abrite plusieurs bureaux, permettant de combiner vie privée et activité professionnelle, ou d'envisager une division locative. Le logement se déploie sur deux niveaux lumineux : au premier, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains ; au second, trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, faciles à réorganiser. Cette maison dispose également d'un garage privé, d'un sous-sol complet et d'une cave voûtée, un atout rare pour les amateurs de vins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement central et le charme de la propriété en font une opportunité d'achat intéressante. Maison à acheter à Loches, jardin clos, bureaux indépendants, cave voûtée - parfait pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet locatif dans un centre-ville historique. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

À seulement 7 minutes de Loches et 35 minutes de la gare TGV de Tours, cette magnifique maison en pierre de taille offre environ 208 m2 habitables dans un cadre naturel exceptionnel, préservé de toute nuisance. En entrant, vous serez accueilli par un large hall avec WC séparé, qui mène à une grande cuisine dînatoire de 47 m2 munie d'un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de 37 m2 avec salle de bain, une buanderie et un petit salon chaleureux. À l'étage, entièrement climatisé, le salon principal de 33 m2 se complète de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec une rénovation récente datant de 2013. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées nord et sud, équipées de pergolas et de salons d'extérieur, offrent une vue imprenable sur le vaste terrain arboré, riche en arbres fruitiers et en coins ombragés. Cette propriété s'étend sur une parcelle close de 13 000 m2 en zone naturelle protégée, garantissant aucune construction adverse. Le double accès pratique de la maison facilite les visites et la circulation. La maison est dotée de double vitrage, de deux inserts à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un chauffe-eau classique à l'étage. Des panneaux solaires et un système de filtration naturelle Ecoflo (à base de fibre de coco) complètent l'assainissement. En outre, un bâtiment indépendant en pierre abrite une piscine couverte (3,60 x 6 m, hors-sol) chauffée par pompe à chaleur avec fontaines, ainsi que plusieurs dépendances, dont un atelier, une cuisine d'été, un appentis pour voitures et des caves idéales pour les amateurs de vin. La taxe foncière s'élève à 1 735 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat Maison à acheter à Loches, contactez rapidement Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Touraine, avec son parc de 3,2 ha traversé par un ruisseau, une maison d'architecte des années 1970. La propriété est desservie par une route communale, puis par une allée forestière. Construite en 1977 pour le compte de l'actuelle occupante, la maison occupe le centre d'une clairière. Elle domine le vallon jusqu'au ruisseau et une prairie en contrebas. Orientée est-ouest, l'habitation est élevée de deux niveaux sur un sous-sol. L'entrée principale est située à l'angle nord-est, où un espace de stationnement gravillonné a été aménagé. Les espaces intérieurs s'organisent autour d'un patio central, qui forme un puits de lumière et de fraîcheur à la belle saison. Les façades du bâtiment sont en maçonnerie enduite. Les toitures sont en ardoise à quatre pans décalés. Un garage, un atelier, une cave à vin et un cellier sont aménagés au sous-sol. Au devant des pièces de réception, une terrasse ouvre sur un jardin engazonné jalonné de quelques massifs. L'ensemble, d'un seul tenant, s'étend sur plus de 3,2 ha. Le ruisseau qui le traverse est enjambé par deux petits ponts.

Découvrez cette maison de prestige d’environ 430 m², située en hyper centre de Loches, au cœur de la cité médiévale, à proximité du château royal, sur une parcelle de 1 182 m². Ce bien rare offre une atmosphère authentique et prestigieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau complète cet espace. Dans une seconde aile, vous disposerez d'une chambre avec kitchenette et d'un bureau. À l’étage, 5 chambres, 2 bureaux, un dressing, 3 salles de bains et 1 salle d’eau sont à votre disposition. Le deuxième étage propose des combles aménageables déjà isolés ainsi que 3 pièces pouvant servir de chambres d’appoint et des greniers. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud offre une vue dominante, accompagnée d’un jardin à la française et d'un spa californien enterré. Equipement de chauffage au gaz, fenêtres à double vitrage et ensemble rénové en 2013. Située dans un environnement privilégié, cette maison combine confort et proximité immédiate des commerces et écoles. Accessible en 20 minutes en voiture de l’A85 et à seulement 1 heure de Tours et Châteauroux. C'est une maison de luxe à acheter à Loches, Indre-et-Loire, dans la belle région Centre.

EXCLUSIVITÉ : À 25 minutes au Sud de Loches, dans un environnement naturel exceptionnel, nous vous proposons cette maison à vendre, véritable havre de paix au cœur de la campagne, sans nuisances ni voisinage. Ce magnifique domaine s'étend sur 12 hectares, agrémenté de deux étangs de pêche et d'une piscine chauffée. Il comprend une ancienne ferme du XVIIe siècle entièrement rénovée, offrant un confort optimal : chauffage par géothermie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Les installations équestres sont prêtes pour vos chevaux avec 6 boxes, une carrière récemment rénovée et des paddocks. Vous y trouverez également un gîte, un pigeonnier, deux garages et un abri pour camping-car.La maison principale de 430 m² vous propose une entrée de 16,5 m², un grand salon traversant de 70 m² avec cheminée, une salle à manger cathédrale, et une cuisine moderne de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, de 2 salles de douche, d'un cellier et d'une chaufferie. À l'étage, l'aile ouest est dédiée à une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains équipée. Un duplex indépendant avec cuisine, salle à manger et chambres est également présent.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, entourée de chemins de randonnée et de champs. Que vous soyez famille en quête de calme, passionné de pêche ou propriétaire de chevaux, elle répondra à vos attentes. Proche de Châtillon-sur-Indre et à 6 km de tous commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier, Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail à maria.vayner@coldwellbanker.fr.PRIX DE VENTE : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2 360 et 3 210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette propriété de caractère, datant du début du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature. Avec une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale dispose de volumes généreux et de pièces lumineuses. Le hall d'entrée mène à un double séjour de 48 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de près d’un hectare, vous pourrez profiter d'un parc arboré, de larges pelouses, d'un verger, et d'une mare, sans oublier une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. En outre, des dépendances telles qu'une grange, une remise et une ancienne écurie offrent divers usages possibles. Un endroit inspirant à quelques minutes d'une forêt emblématique, parfait pour les passionnés de nature. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 619.047 € - Honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.