vente de maison et villas de luxe à Azay-le-Ferron, France

En exclusivité, cette propriété agricole située à Paulnay, Indre (36), dans la région Centre, est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une superficie de 193 hectares, elle comprend des bâtiments d’habitation ainsi que des infrastructures d’exploitation. C’est un corps de ferme de luxe à vendre à Paulnay, idéal pour un projet ambitieux. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat de corps de ferme de luxe à Paulnay dans ce secteur prisé.

Situé à Tournon-Saint-Martin, dans le département de l'Indre en région Centre, ce magnifique manoir est actuellement en vente. Perché au sommet d’une butte, il offre une vue imprenable sur un paysage préservé et tranquille, entouré de ses étangs et de ses prairies. Cette propriété, à l’abri des regards, est entièrement clos, garantissant une intimité totale. Construit entre le XVe et le XIXe siècle, ce manoir témoigne d'un riche patrimoine architectural. Les propriétaires actuels ont réalisé une restauration soignée depuis 2018, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal.Le domaine se compose de : • une demeure principale du XVe siècle, • des suites dans une aile, • une maison de gardien, • une cour intérieure, • une terrasse panoramique, • une piscine récente, • deux étangs. Idéal pour accueillir des projets de vie, touristiques ou événementiels, ce manoir de luxe à acheter à Tournon-Saint-Martin constitue une opportunité rare. Son intérieur offre une grande pièce de vie, une cuisine accueillante, et des chambres avec des vues imprenables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances et un environnement propice à la tranquillité. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.060.000 euros, avec des honoraires de 6 % TTC. Ce bien est classé énergie C et climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 3.142 et 4.252 euros.

Manoir anglo-normand situé entre Loches et Beauval, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, en bon état grâce à une restauration réussie, se trouve dans un bourg avec tous les commerces à proximité. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que trois chambres au deuxième étage. La propriété dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour un achat de propriété à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité en Indre, dans la région Centre.

Propriété à vendre à Yzeures-sur-Creuse, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine exceptionnel comprend un enclos de chasse de 240 hectares, un pavillon à rénover, une ferme, des bois, des étangs et des champs. Accessible par une route départementale, un chemin carrossable mène au portail du domaine. Une fois à l'intérieur, le chemin serpente à travers les bois pour rejoindre le pavillon de chasse et la ferme, avec une maison de gardien plus loin. Les bâtiments présentent des façades en pierre enduite, des baies droites ou cintrées et des toitures en tuiles à deux, trois ou quatre pans. Les étangs sont harmonieusement dispersés sur l'ensemble du terrain, tandis que les champs en culture se trouvent regroupés dans un même secteur, faisant de cette Propriété un choix idéal pour un achat de charme à Yzeures-sur-Creuse.

Située au Nord de la Brenne, cette propriété d’environ 10 hectares, pleine de charme, offre de nombreuses possibilités de développement. Composée d’une ancienne seigneurie avec ses tours du XVIIème siècle, ses douves et sa maison de maître du XIXème siècle, elle n'attend qu'un passionné pour lui redonner toute sa splendeur d'origine. L'ensemble est flanqué de plusieurs bâtiments et dépendances, comprenant une partie habitable, un local professionnel et des bâtiments agricoles. Environnement très calme. Travaux importants à prévoir. DPE : E/E. Possibilité d’acquérir 60 ha supplémentaires. Prix HAI : 649.700 € - Prix net vendeur : 613.000 € - Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété à vendre Mézières-en-Brenne, située dans le département de l'Indre, région Centre.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier, très bien entretenu, comprend une maison de 435 m², une maison d'amis de 119 m² récemment rénovée, et une maison de gardien de 85 m², le tout sur un terrain verdoyant de 11,5 hectares avec piscine et étang. La maison principale offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée et poêle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau. La maison d'amis, quant à elle, propose un aménagement agréable avec kitchenette et plusieurs chambres pour accueillir vos invités. À l'extérieur, de nombreuses terrasses offrent une vue imprenable sur l'étang et le jardin, tandis qu'un puits alimente l'étang pour maintenir son niveau d'eau. Les bois et allées sont bien entretenus, ajoutant au charme de cet ensemble immobilier. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Saint-Cyran-du-Jambot, offrant à la fois confort et sérénité.Prix de vente : 1 590 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 500 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette propriété unique à Fontgombault, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce moulin historique, actif depuis le XIIIe siècle, a été entièrement restauré pour devenir un gîte chaleureux, offrant un cadre calme et authentique idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Avec trois bâtiments indépendants – le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier – la propriété comprend un total de 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 21 personnes. Profitez également d'une grande piscine de 6x12 m, chauffée naturellement par le soleil, entourée d'un environnement verdoyant. Ce moulin, témoin de l'histoire rurale française et reconverti en gîte, est une opportunité d'achat de propriété à Fontgombault, idéale pour accueillir et profiter de la nature environnante. Prix de vente : 371.000 euros, honoraires inclus.

À proximité du Poitou, de la Touraine et du Berry, cette maison à vendre située dans l'un des plus beaux villages de France offre une superficie habitable de 600 m². Elle comprend 11 chambres avec salle de bains et un logement annexe incluant une suite agrémentée d'un hammam. Vous découvrirez également une grande salle de restaurant, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'une vaste cour et un jardin verdoyant, le tout sur un terrain de 1400 m². Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à La Roche-Posay dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 848.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 800.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison La Roche-Posay à vendre, rénovée avec soin, sur un terrain de 2,5 hectares, idéalement situé entre Tours et Poitiers, à 10 minutes de La Roche-Posay et à 25 minutes de Châtellerault, avec sa gare TGV offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 1h20. Cette propriété se trouve en pleine campagne, à la sortie d'un petit hameau, offrant un cadre paisible sans nuisances.À La Roche-Posay, réputée pour sa station thermale, vous pourrez profiter de nombreuses commodités, notamment un spa, un golf, un hippodrome et un casino.La maison principale d'environ 200 m², accompagnée de deux maisonnettes indépendantes, est le résultat d'une rénovation soignée sur les 20 dernières années, offrant ainsi une résidence familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale dispose d'un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'une suite spacieuse composée de deux chambres et d'une salle de bain. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux durant l'été. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace bureau et un salon télé.L'intérieur est baigné de lumière et offre de belles vues dégagées sur le terrain et la campagne environnante. Vous serez charmé par la qualité de la restauration et la tranquillité des lieux.La propriété est également idéale pour les amateurs d'équitation, avec un terrain principalement composé de prairies et de paddocks électrifiés et approvisionnés en eau. Le secteur dispose d'un fort potentiel pour la randonnée équestre.Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4180 € et 5700 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de la gare de Châtellerault et à 10 minutes de La Roche-Posay, célèbre ville thermale, découvrez cette maison élégante et classée MH, surplombant la Gartempe. Œuvre de l'architecte F. MILORD, elle reflète à la perfection l'élégance de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. D'une surface habitable de 296 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un bureau, un double séjour, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes. Au 1er étage, un palier donnant accès à trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2e étage offre un palier, trois chambres supplémentaires avec dressing intégré et une belle salle de billard. Le rez-de-jardin dispose d'une surface de 180 m² comprenant cave, garage et autres pièces. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu d'environ 1000 m² et une parcelle voisine avec grange. Vivez un achat de maison à Vicq-sur-Gartempe dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, et laissez-vous charmer par son prestige.

Située à Saint-Médard, dans le département de l'Indre en région Centre, cette propriété de 50 Ha est à vendre. À seulement 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Tours, elle est idéale pour accéder à Paris. Cette demeure, construite en 1975 dans le style solognote, est entourée d'un vaste massif forestier de 250 hectares. Accessible après un chemin forestier et un pont, elle révèle une architecture typique. L'exposition plein sud et les deux vérandas assurent une grande luminosité et offrent des vues dégagées sur le paysage verdoyant. Les équipements sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée et station d'épuration conforme. L'intérieur comprend un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle connectée à la seconde véranda. La maison dispose également d'une suite parentale, de quatre chambres à l'étage et de deux salles de bains. Un sous-sol complet abrite un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna. Des dépendances se composent d'un double garage et d'un atelier/studio. Un plan de gestion forestière et un plan de chasse sont disponibles pour 39 hectares. Ce cadre paisible est parfait pour des moments de repos en famille.

Découvrez cette propriété offrant une expérience unique, située à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se déploie sur un parc paysager de plus de 6 000 m2 et comprend une vaste piscine, faisant de cet ensemble une option idéale pour un achat de Maison à Angles-sur-l'Anglin. Avec environ 700 m2 habitables, les volumes intérieurs allient charme et fonctionnalité, avec des gîtes soigneusement rénovés et des espaces de vie lumineux. La propriété dispose de plusieurs unités allant de un à cinq chambres, tout en garantissant à chaque résidence un confort optimal grâce à des matériaux de qualité. À l'extérieur, les jardins sont aménagés avec des terrasses privatives pour chaque gîte, apportant intimité et tranquillité. Des dépendances, un espace bien-être avec spa et sauna, ainsi qu'un cadre sans vis-à-vis ajoutent à l'attrait de l'ensemble. Idéalement située à proximité du Parc naturel régional de la Brenne, cette Maison à acheter à Angles-sur-l'Anglin représente une opportunité d'investissement dans un environnement naturel prisé. Visitez notre site pour un reportage complet.

Exceptionnelle propriété à vendre à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Thomas vous propose cette propriété unique, située au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose de sept unités indépendantes offrant des prestations complètes sur la commune prisée d'Angles-sur-l'Anglin. La maison principale de 110 m² comprend un intérieur chaleureux avec une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau et une salle de bains. Le gîte grand format, idéal pour 10 personnes, dispose d'un vaste séjour de 74 m² avec poêle à bois et de cinq chambres, dont trois suites privatives. Un gîte de caractère de 151 m² est conçu pour 8 personnes et offre une pièce de vie de 74 m² avec cheminée et quatre chambres à l'étage, y compris une suite parentale avec dressing. Un appartement indépendant de 82 m² se compose d'un loft spacieux avec un séjour/cuisine de 55 m², une suite privative et un garage attenant. En outre, trois gîtes de charme et chambres d'hôtes (42 m², 63 m² et 73 m²) permettent d'accueillir couples et familles, complétés par une salle de petit-déjeuner et une lingerie. Ce domaine dispose également d'un espace détente avec piscine (10x4,5m), terrasses privatives et un espace spa/jacuzzi, sans oublier de nombreuses dépendances, notamment des ateliers et des garages. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant secteur de Verneuil-sur-Indre, en Indre-et-Loire, une maison est proposée à la vente. Cette maison, d'une superficie d'environ 220 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec baignoire, le tout en bon état. Cette maison est accompagnée d'un ensemble de bâtiments d'exploitation sur une surface de 4 ha 99 a 40 ca, à vendre à 110 000 euros. L'ensemble, y compris le foncier, le matériel et les droits à paiement de base, offre un montant d'acquisition de 824 180 euros HT hors frais Safer. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Verneuil-sur-Indre, cette opportunité mérite d'être considérée.

Réf. 4614 : Maison de ville du XVIIIème à vendre dans le Berry. Située dans la région de la Brenne en Berry, cette maison de caractère est implantée sur les bords de la Creuse, au sein d'un environnement naturel exceptionnel. La Brenne est réputée pour ses paysages magnifiques et ses multiples étangs, idéals pour les passionnés de biodiversité. La Creuse serpente dans une vallée pittoresque, conduisant jusqu'en Touraine, et la ville du Blanc, avec ses six mille habitants et toutes les commodités, est à seulement quelques minutes. La maison se trouve face à la rivière, tout près du quartier historique. Le Parc Naturel Régional de la Brenne offre également de nombreuses possibilités d'excursions. Les lieux comme Fontgombault et la station thermale de la Roche-Posay sont facilement accessibles. La maison, rénovée au fil du temps, présente un quadrilatère avec deux larges ailes orientées vers la rivière, sous un toit en tuiles plates et ardoises. L'espace est distribué sur trois niveaux, avec des combles éclairés par de charmantes lucarnes. L'accès à la maison se fait par deux entrées, l'une via le quai de la Creuse, l'autre par une porte cochère historique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une salle à manger ornée de boiseries, ainsi qu'à une cuisine spacieuse. Un grand salon de 38 m², au cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse surplombant la rivière. Un petit salon adjacent offre un espace intime. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont certaines offrent une vue sur la rivière, ainsi que des salles de bain. Le second étage comprend des mansardes aménagées et un sous-sol avec de grands espaces de rangement. Deux dépendances flanquent la maison, l'une servant de serre et l'autre d'ancien garage. La maison est entourée d'un jardin fleuri et bien entretenu. Le mobilier est en option. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir davantage d'annonces, rendez-vous sur notre site www.cabinetlenail.com.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

Découvrez ce manoir XVe - XIXe à restaurer, idéalement situé à Buzançais, dans le département de l'Indre, région Centre. Avec une surface d'environ 330 m², cette propriété comprend 12 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances comprennent une maison d'habitation de 120 m², un local professionnel de 145 m² aménageable pour des réceptions, ainsi que des granges, une ancienne écurie, une chaufferie, un garage et une cave. Le parc arboré, agrémenté d'un plan d'eau, ainsi que des terres et des bois, s'étend sur près de 70 hectares. Ce manoir est un bien à acheter à Buzançais, offrant un fort potentiel pour des projets touristiques, événementiels ou d'élevage. Ne perdez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un manoir remarquable.

Manoir à restaurer, situé à Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce manoir datant des XVe, XVIe et XIXe siècles offre une surface d'environ 330 m² répartie sur 12 pièces, dont 5 chambres. Il comprend plusieurs dépendances, dont une maison d'habitation d'environ 120 m², ainsi qu'un local professionnel d'environ 145 m², idéal pour des réceptions. Le domaine s'étend sur 9 hectares, comprenant un parc arboré, un plan d'eau et une partie boisée. Cette propriété, isolée, présente un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Il est également possible d'acquérir en sus des terres et bois supplémentaires d'environ 60 hectares. Pour des projets d'achat de manoir à Buzançais, cette opportunité mérite votre attention.

Dans un village authentique du Sud Touraine, une maison de village rénovée, avec une maison d'amis et un jardin fleuri et arboré. Sur un terrain clos de murs de 1 100 m² environ, les maisons se partagent entre cour et jardin. Depuis une rue du village, sur le côté du logis principal, un portail bas en bois ouvre sur un passage qui mène à la cour entre les deux habitations. Depuis une place du village, un second portail haut en fer forgé, encadré de piliers en tuffeau, ouvre sur une allée gravillonnée jusqu'au jardin. Les différents bâtiments, indépendants, sont orientés est-ouest. Ils sont composés d'une habitation principale, d'une maison d'amis et d'une petite dépendance. Les façades sont à pierre vue, les baies encadrées de tuffeau taillé et les toits en tuile plate. Chaque bâtiment est complété d'une terrasse. Enfin, devant la maison d'amis, le jardin enherbé est largement agrémenté de massifs fleuris et arborés.

Cette belle Maison de Maître du XIXe siècle, située à Pellevoisin, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve dans un cadre bucolique et préservé. Édifiée entre 1850 et 1870, cette propriété séduit par son charme intemporel et son vaste domaine d’environ 10 hectares de bois, complété par près de 2 hectares de parc. En option, il est possible d'acquérir 3,90 hectares de terre de qualité.Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes, cette demeure regorge d’histoire et d’élégance.À l'entrée, un vaste couloir avec un escalier d’époque donne le ton : moulures, parquets, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond caractérisent chaque pièce.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger de réception, un bureau avec vue sur le parc, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée des années 1980 disposant d'une arrière-cuisine et d'un accès à un escalier de service.Sur trois niveaux, des espaces généreux s'offrent à vous. Au premier étage, un couloir spacieux dessert de grandes chambres, y compris une suite avec salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez des chambres à restaurer et un impressionnant grenier à la charpente remarquable.Des dépendances variées (grange, écuries, longère, four à pain, hangar, garage) offrent un potentiel exceptionnel pour des projets équestres, agricoles ou d’hébergement. Les toitures des bâtiments annexes devront être refaites selon le projet envisagé.Le domaine est également agrémenté de 10 hectares de bois, d'un parc paysager d’environ 2 hectares, de trois puits, d'une serre et d'un potager.En termes techniques, la toiture principale a été refaite en 1968, le chauffage est au fioul avec une chaudière Auer, et l'assainissement n'est pas conforme. L'électricité et les menuiseries sont à envisager pour des rénovations.Cette propriété authentique, située à Pellevoisin, constitue un cadre naturel d'exception avec un potentiel remarquable. Un lieu de vie unique, en quête d’un passionné prêt à en écrire la prochaine chapitre.Prix de vente honoraires inclus : 371.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros.Classe énergie : G. Classe climat : G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.970 et 20.270 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra se situer entre les classes A et E.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr