ventes de maisons et villas de luxe à La Roche-Posay, France

À la lisière du parc naturel de la Brenne, un enclos de chasse de 240 ha, avec un pavillon à rénover, une ferme, des bois, des étangs et des champs. Depuis une route départementale, un chemin carrossable conduit au portail du domaine. Une fois dépassé, le chemin continue à travers les bois, pour rejoindre le pavillon de chasse et la ferme, auxquels s'ajoute plus loin une maison de gardien. Les façades des différents corps de bâtiments sont en pierre enduite, les baies droites ou cintrées et les toitures en tuiles plates ou mécaniques, à deux, trois ou quatre pans. Les étangs sont dispersés sur l'ensemble du terrain et les champs en culture regroupés dans un même secteur.

30 minutes de la gare de Chatelleraut et à 10 minutes de La Roche Posay, ville thermale réputée, venez découvrir cette demeure élégante classée MH dominant la Gartempe et laissez vous séduire par son cachet exceptionnel et son histoire. OEuvre de l'architecte F. MILORD, elle incarne à merveille l'élégance de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. D'une surface habitable totale de 296m2, elle comprend: Rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau, un double séjour, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes. 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. 2e étage : un palier, trois chambres supplémentaires avec dressing intégrés ainsi qu'une élégante salle de billard. Rez de jardin: 180m2 de surface (cave, garage, diverses pièces) A l'extérieur, un jardin bien agrémenté attenant de 1000m2 env et une autre parcelle à proximité immédiate avec une grange. DPE non requis.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située aux portes d'un village charmant, à proximité de la station thermale de La Roche-Posay et accessible depuis Paris, cette propriété offre un cadre enchanteur. Composée de deux moulins du XVIe siècle et s'étendant sur plus de 1,6 hectare, elle dispose de jardins soigneusement entretenus, d'un potager, d'un verger, ainsi que de serres et d'aménagements paysagers uniques. Avec près de 700 m² de surface habitable, elle se prête à divers projets, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité touristique. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Pierre-de-Maillé combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement paisible.

Posé au sommet d’une butte, entouré de ses étangs, de ses bois et de ses pâtures, ce manoir domine un paysage préservé, baigné de silence. Dernière propriété au bout d’un hameau, le domaine est entièrement clos de murs, garantissant une intimité absolue et un sentiment rare d’isolement maîtrisé. Origines et histoire Édifié entre le XVe et le XIXe siècle, le manoir témoigne de plusieurs siècles d’architecture et d’évolutions successives. Chaque époque y a laissé son empreinte, offrant aujourd’hui une demeure de caractère authentique, typique des grandes propriétés rurales du Berry et de la Brenne, territoires riches d’un patrimoine manorial ancien. Ancienne résidence de notable ou de maître des terres, le manoir s’inscrit dans l’histoire locale comme un lieu de vie, de travail et de réception, organisé autour de ses communs, dépendances et terres. Une restauration respectueuse du patrimoine À partir de 2018, les propriétaires actuels ont entrepris une restauration complète, menée avec une exigence rare et un profond respect de l’existant. Les volumes, les matériaux anciens et l’âme des bâtiments ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des équipements techniques contemporains répondant aux standards actuels de confort et de performance. Pierres de taille, poutres apparentes, tour, escaliers extérieurs, lucarnes, tomettes anciennes dialoguent aujourd’hui avec sols en travertin, chauffage central aux granulés, climatisation réversible, isolation thermique et phonique renforcée, fibre optique, sanitaires récents. Chaque intervention a été pensée pour sublimer l’ancien sans le dénaturer. Un domaine à vivre, recevoir ou développer Derrière ses murs, le domaine déploie un univers intime et protégé, composé de : • une demeure principale du XVe siècle, • une vaste maison aménagée en suites dans une aile, • une maison de gardien, • une cour intérieure, • une terrasse panoramique, • une piscine neuve, • deux étangs, • bois et prairies. Un ensemble rare, prêt à accueillir un projet de vie, une activité touristique ou événementielle, ou simplement une résidence d’exception. La demeure principale (XVe siècle) Véritable décor de roman : • grande pièce de vie avec cheminée monumentale, • cuisine dînatoire conviviale, • terrasse surplombant les étangs, • pièce en « nid d’aigle » offrant une vue dominante, • suite parentale, • chambre aménagée dans la tour avec vue féérique. Un lieu chargé d’histoire, à façonner selon vos envies. La grande dépendance aménagée Parfaitement adaptée à l’accueil : • vaste salle de réception, • cuisine professionnelle, • buanderie, • chaufferie moderne, • six suites indépendantes au confort hôtelier, toutes climatisées, avec sanitaires privatifs et isolation phonique. Chaque suite bénéficie d’une vue différente sur la nature environnante. Le reste du domaine : un monde à part • maison de gardien • cave, cellier, greniers • puits ancien • terrasse bois face aux étangs • piscine neuve • chemins privés • bois entretenus • étangs accessibles à pied • rosiers anciens • fibre optique • parkings privés • permis accordé pour un double garage Prix de vente honoraires inclus : 998.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 941.059 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.142 euros et 4.252 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Senillé-Saint-Sauveur, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Châtellerault, cette propriété développe un ensemble bâti rare, issu d'une ancienne ferme agricole et d'un ancien moulin du XVIIIe. Elle réunit une maison principale d'environ 220 m2 au sol (189,45 m² en carrez ), une maison attenante d'environ 140 m2 à rénover, une grange, des box, un ancien four à pain, une piscine et de vastes espaces naturels. La maison principale offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, portée par le cachet de la pierre, les poutres apparentes et les cheminées. Les pièces de vie proposent un cadre familial confortable, avec une cuisine ouverte sur un espace convivial, un salon et un bureau, une chambre au rez-de-chaussée et deux autres grandes chambres à l'étage. L'ensemble conserve une identité authentique, mêlant caractère ancien et potentiel d'évolution. La maison attenante, à rénover, constitue un véritable atout pour imaginer un gîte, une maison d'amis, un espace professionnel indépendant ou des chambres supplémentaires selon les projets. A l'extérieur, implantée sur une parcelle d'environ 2 hectares, le parc arboré d'environ 5 000 m2 accueille une terrasse, une piscine et des espaces de détente tournés vers la nature. Les prés naturels d'environ 1,5 hectares, actuellement utilisés pour des chevaux, complètent l'ensemble et renforcent le sentiment de calme et de cadre préservé. L'acquisition des terres reste modulable selon le projet : il est possible de conserver uniquement les 5 000 m2 autour de la maison et de dissocier le reste des prairies, afin d'adapter l'ensemble aux envies et aux usages de chacun. Le ruisseau, le bief et les traces de l'ancien passage de l'eau rappellent l'histoire du moulin et donnent au lieu une dimension patrimoniale singulière. Située en zone agricole et naturelle, sans construction prévue aux alentours, la propriété profite d'un cadre préservé, proche des commerces, écoles et services, de la gare TGV de Châtellerault, de l'autoroute A10, et du Futuroscope. La propriété dispose également d'équipements appréciables au quotidien : une borne de recharge pour véhicules électriques, un puits/forage utilisé pour l'alimentation de la piscine et de l'entretien des extérieurs, ainsi que des panneaux solaires très discrets, dont la production estimée couvre environ 20 à 25% de la consommation globale. Des éléments qui renforcent le confort d'usage et accompagnent une approche plus responsable des lieux. Reportage Photo complet sur notre site Espaces-Atypiques Note: pièces vides actuellement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3 130 euros et 4 310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4619 : Propriété de caractère avec gîte, à AZAY LE FERRON, Indre (36), région Centre. Ce charmant logis, accompagné de ses vastes dépendances, est situé au cœur de la belle campagne de la Brenne, aux paysages vallonnés qui rappellent le Val de Loire. À seulement 3 kilomètres, le village d'AZAY LE FERRON et son château offrent les services et commodités nécessaires. La région, à proximité du Parc Naturel Régional de la Brenne, est idéale pour les amateurs d'excursions et de chasse. La Touraine, avec ses villes pittoresques comme Loches et Descartes, et ses célèbres vignobles, se trouve au nord, tandis que le Poitou est accessible vers le sud-ouest. La propriété, sans vis-à-vis, est facilement accessible par une jolie route de campagne. Le logis de 183 m² comprend plusieurs bâtiments, dont une tour d’escalier, un pavillon du XVIIe siècle, et un prolongement du XVIIIe. La pièce à vivre spacieuse, accompagnée d'une cuisine, est ornée d'une cheminée, et les chambres offrent un espace de confort. Les dépendances incluent une grange, une maison gîte, et un garage, le tout sur un terrain d'environ 3,8 hectares, avec parc, verger et pré. Pour un projet d'achat d'un manoir à AZAY LE FERRON, n’hésitez pas à nous contacter.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette ravissante propriété située en pleine campagne poitevine à 10 min d'une petite ville offrant toutes commodités, 25 min de Châtellerault (TGV) et à 40 min de Poitiers (TGV et aéroport). Un atout rare : la propriété se situe à 2 heures porte-à-porte de Paris Gare Montparnasse, grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale. La propriété se compose d'une maison principale rénovée de 416 m², d'une maison annexe à rafraichir, de diverses dépendances et d'un terrain d'environ 6.5 hectares agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison dévoile de vastes réceptions ouvertes sur les extérieurs et propose à l'étage 2 chambres principales, 2 salles de bains et 4 chambres d'invités. L'ensemble est en bon état général et présente de belles prestations. La maison annexe viendrait idéalement compléter la capacité d'hébergement. A l'abri de toutes nuisances, sans voisinage et au bout d'un chemin, la propriété profite d'une situation unique. Propriété idéale pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans le centre ville de Châtellerault (gare TGV avec liaisons régulières vers et depuis Paris), charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 190 m² et trois niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-salle à manger de 35 m² avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc; au premier étage, un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau-wc et la seconde avec accès à une terrasse de 35 m²; au deuxième étage, une chambre et un grenier; depuis le salon, accès à un bureau au premier étage avec accès à une terrasse. Cette maison agréable et lumineuse dispose d'un jardin clos de 350 m² avec une terrasse, un espace barbecue, une dépendance facilement aménageable en bureau. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces...), à 15 minutes à pied de la gare TGV. Fibre optique, double-vitrage. A 1h20 en TGV de Paris. DPE réalisé le 26/3/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1930 euros et Montant haut 2680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des axes principaux et du centre-ville, cette remarquable maison de maître du XIXe siècle conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation intégrale haut de gamme. Derrière sa façade de caractère, cette demeure d'environ 300 m2 dévoile des volumes majestueux sublimés par une rénovation complète réalisée avec un soin absolu. Électricité, huisseries, isolation, sols, plafonds, finitions, chaque détail a été repensé avec des matériaux de grande qualité afin d'offrir un niveau de confort et de prestation exceptionnel, tout en préservant l'âme authentique de la propriété. Dès l'entrée, le ton est donné, un superbe couloir traversant habillé de carreaux de ciment d'époque et de boiseries raffinées mène vers des pièces de réception élégantes et lumineuses. La salle à manger, le salon aux magnifiques parquets, le bureau ainsi que la cuisine indépendante avec arrière-cuisine composent un rez-de-chaussée chaleureux et raffiné où chaque pièce est agrémentée de sa cheminée d'époque, créant une atmosphère unique et intemporelle. Les étages accueillent six véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et de WC, offrant un confort rare et une parfaite intimité pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Le dernier niveau propose également une buanderie parfaitement intégrée. À l'extérieur, le parc paysager de 2 360 m2 constitue un écrin de verdure. Véritable jardin de collection, il est agrémenté de rosiers anciens importés de l'étranger, conférant à l'ensemble une atmosphère romantique et prestigieuse. La propriété bénéficie également d'une vaste dépendance brute d'environ 210 m2 répartie sur trois niveaux de 70 m2, avec alimentation électrique déjà en place, laissant libre cours à de nombreux projets tels qu'une maison d'amis, espace de réception, galerie ou activité professionnelle. Une magnifique cave voûtée de 70 m2 vient compléter cet ensemble rare. Un garage permettant d'abriter un véhicule ainsi qu'une cave privative sous la maison principale parachèvent cette demeure d'exception. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles demeures, de volumes généreux et de prestations haut de gamme, où le cachet de l'ancien rencontre l'excellence d'une rénovation contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété remarquable située à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Châtellerault, cette propriété de 583 mètres carrés vous offre une maison d'habitation ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une cuisine professionnelle. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une pièce de stockage et un vaste garage de 240 m2 complètent le niveau. Au sous-sol, une salle à manger, un bar festif et une cave à vins sont à votre disposition. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont trois équipées de leur propre salle d'eau et une avec salle de bains. La propriété bénéficie également d'une mezzanine et de dressings. Parmi les installations annexes, vous disposerez d'un garage, d'un préau, d'un salon d'été chauffé, d'une piscine chauffée de 14m x 7m, d'un spa et d'un pool house avec salle d'eau et wc. Le jardin est entièrement clos. Cette maison de prestige est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à acheter à Châtellerault.

Dans la Viennes, à 20 min de Châtellerault, une ancienne ferme rénovée et son jardin de près de 7 000 m². Deux portails en bois ouvrent sur une cour et un jardin entièrement clos de murs. La propriété réunit une maison d'habitation et plusieurs dépendances disposées en retour d'équerre. Les façades en pierre apparente sont coiffées de toitures en tuile et percées de baies de dimensions variées, ainsi que de lucarnes. La maison principale, orientée au sud, regarde le jardin, tandis que les dépendances prolongent la composition vers l'ouest. L'ensemble a conservé le caractère sobre des anciennes fermes tourangelles. Les bâtiments annexes comprennent une vaste salle de réception avec cuisine indépendante, un garage, d'anciennes écuries ainsi qu'un pigeonnier.

Découvrez cette superbe maison art déco située à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 205 m² offre un grand double salon climatisé (réversible), une salle à manger indépendante, ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse extérieure. Vous apprécierez la vue agréable sur un jardin verdoyant et un bassin de nage chauffé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, une chambre parentale climatisée (réversible) avec salle de bains, ainsi qu'une autre chambre pouvant servir de bureau. Le sous-sol est compartimenté et la chaudière au gaz de ville est récente. Un grand garage sécurisé avec porte automatique complète cette propriété, à quelques centaines de mètres des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également très pratiques, avec un accès au bus à seulement 2 minutes et la gare de Châtellerault à 5 minutes à pied. L'agence Pierre Era Immobilier vous présente cette maison, une véritable occasion sur le marché. Contactez-nous au 06.30.91.39.30 pour organiser une visite !

MAISON À VENDRE À CHATELLERAULT (Vienne, Poitou-Charentes)Découvrez cette propriété XIXe rénovée de 280 m² habitables, accompagnée d'une maison d'amis de 76 m² et d'une belle grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'autoroute A10 et 10 minutes de la gare TGV, elle offre un accès facile au centre-ville, aux zones commerciales, à un hôpital et aux lycées.Le niveau principal se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour de 55 m² avec cheminée en marbre, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cabinet de toilette avec lave-mains et d'une cuisine spacieuse de 28,7 m². Une véranda chauffée de 25 m² s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine, sécurisé par un volet et doté d'un pavillon en pierre avec douche et toilette.À l'étage, vous trouverez un salon/mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains et un second cabinet de toilette. La maison d'amis comprend une grande pièce avec kitchenette et mezzanine, tandis que la grange, avec écurie, présente une toiture en excellent état.Disposez d'un bien d'exception avec une classe énergie D et un climat D. Le prix de vente est de 599.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison historique datant de l'époque Henri IV et Louis XIII. Offrant 245 m² habitables sur un terrain de 2500 m², cette propriété se distingue par ses éléments anciens et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une enfilade de pièces de réception, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Profitez également d'agréables dépendances incluant un four à pain et une cave voûtée. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur récente et de la fibre Internet, cette maison répond à vos besoins modernes. Le prix de vente de cette maison est de 472 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par un achat maison à Châtellerault, ne manquez pas cette belle opportunité.

Découvrez cette maison d'exception située à Châtellerault, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement implantée dans une rue calme, elle offre un accès immédiat aux commerces, à la gare TGV (Paris en 1h20), ainsi qu'à des halles animées, théâtres et cinémas. Ce superbe Hôtel Particulier du Second Empire, d’une surface de 356 m², a été entièrement restauré pour préserver son patrimoine architectural. L'ensemble est agencé autour d'une cour intérieure pavée et d'un jardin avec une terrasse spacieuse orientée plein sud, à l'abri des regards. Le bien comprend également d'anciennes écuries de 174 m², ainsi qu'une maison annexe de 103 m². Préservant son authenticité et son charme, la maison offre un confort avant-gardiste, intégrant notamment une chambre de plain-pied et des larges ouvertures, tout en affichant un classement énergétique en catégorie C. Le rez-de-chaussée se distingue par un majestueux escalier à double volée et des espaces de vie élégants, tandis que les étages supérieurs accueillent des chambres spacieuses avec salles de bain privatives et un atelier d’artiste sous les combles. La maison annexe, également restaurée, propose des possibilités d’aménagement variées pour des projets professionnels ou personnels. Le prix de vente de cette remarquable maison à acheter à Châtellerault est de 595.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle est agrémentée d'un espace piscine avec pool-house et de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².Au rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue d'un côté une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée en marbre se prolonge en un grand salon également muni d'une cheminée en marbre au trumeau empire. Vous trouverez également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilettes pouvant être aménagé en salle de bain.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain et un toilettes.Au second étage, un vaste grenier de 83 m² avec une importante hauteur sous charpente et fenêtres offre de nombreuses possibilités de projets.En sous-sol, la cave voûtée est idéale pour le vieillissement de vos meilleurs crus.La piscine de 10 x 5 mètres (liner 4 ans) est accompagnée d'un préau avec barbecue et d'un pool-house.Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles contient des garages et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi que des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 399.000 euros.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. À quelques minutes de Châtellerault, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette charmante propriété du XVIIe siècle, enrichie au fil du temps par de belles extensions en pierre, offre un cadre de vie rare où authenticité, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Développant environ 265 m² habitables, la demeure séduit dès les premiers instants par son caractère intemporel. Les salons, agrémentés de magnifiques cheminées anciennes, invitent à la convivialité et aux soirées au coin du feu. Les matériaux d'origine et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de près de 6 750 m², véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement aménagé, mêle arbres, massifs et espaces de détente autour d'un charmant bassin. La piscine encadrée par la maison, un préau et des murs en pierre offre un espace chaleureux. Une buanderie indépendante aménagée dans un ancien studio complète les prestations. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de toitures et façades en bon état, de menuiseries bois en partie à double vitrage et d'un chauffage central. Cette demeure de caractère séduira les amoureux de belles pierres à la recherche d'une résidence familiale, d'une maison de campagne élégante ou d'un lieu de vie inspirant où recevoir famille et amis en toute quiétude. Un lieu authentique, empreint de douceur et de poésie, où le temps semble ralentir. Un véritable coup de cœur à découvrir. Prix de vente honoraires inclus : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.110 et 10.980 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette magnifique Maison de Maître de 343 m² a été entièrement rénovée. Son emplacement privilégié, proche des commodités telles que la gare TGV (Paris en 1h20), l'autoroute, l'hôpital et les zones commerciales, ainsi que son environnement vallonné et boisé, font de ce bien une opportunité unique. Équipée de nombreux éléments de confort moderne, comme le double vitrage, un chauffage biomasse et la climatisation, elle offre un excellent classement énergétique (C et A). Le parc clos et arboré de 7.400 m², agrémenté d'un espace piscine avec pergola, ainsi que des dépendances telles qu'un four à pain et une cave, complètent cette propriété exceptionnelle. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Châtellerault.

Située dans un environnement paisible en bord de Creuse, sur la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse dans le département de la Vienne, cette belle propriété en pierre séduira les amoureux de la nature et les investisseurs souhaitant réaliser un achat de propriété à Saint-Rémy-sur-Creuse. Profitez d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Tours et Poitiers. La parcelle entièrement close d'environ 3 900 m² offre un accès direct à la rivière et se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, déjà meublés et prêts à être exploités. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, dispose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée inclut une buanderie, une chambre, une bibliothèque et un espace pour une salle d'eau future. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble. Un accès direct relie la maison à l'un des gîtes. Le premier gîte peut accueillir jusqu'à sept personnes, avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois. Le second, pour quatre personnes, propose une pièce de vie et deux chambres. Le troisième gîte est plus intimiste, offrant un espace de vie confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.