ventes de maisons et villas de luxe à La Roche-Posay, France

À 30 minutes de la gare de Châtellerault et à seulement 10 minutes de La Roche-Posay, ville thermale renommée, cette demeure élégante, classée Monument Historique, surplombe la Gartempe. Son cachet exceptionnel et son histoire vous séduiront. Œuvre de l'architecte F. MILORD, elle reflète l'élégance de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. Avec une surface habitable de 296 m², elle se compose de: Rez-de-chaussée: une vaste entrée, un bureau, un double séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes. 1er étage: un palier menant à trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. 2e étage: un palier, trois chambres supplémentaires avec dressing intégré et une élégante salle de billard. Rez-de-jardin: 180 m² de surface (cave, garage, diverses pièces). À l'extérieur, un jardin bien aménagé d'environ 1000 m² attenant et une autre parcelle à proximité immédiate avec une grange. Cette maison unique est à vendre à Vicq-sur-Gartempe, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

Découvrez cet ancien moulin à vendre à SENILLE SAINT SAUVEUR, situé dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par ce bien entièrement restauré, qui comprend des dépendances, une piscine et un vaste terrain bordé d'un ruisseau et de haies bocagères. La partie principale offre plus de 220 m² d'espace de vie, avec une cuisine/repas ouverte sur un séjour avec cheminée, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la piscine et l'ancien bief. Cette maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi que des espaces techniques incluant un cellier et une buanderie. Le gros œuvre est en excellent état, avec un système de chauffage performant utilisant une pompe à chaleur eau/eau et des panneaux solaires. En face de la maison principale, une structure à restaurer de 140 m² offre des possibilités d'extension habitable, de création de chambres d'amis ou de projets de gîtes. La propriété inclut également une grange avec garage, atelier et un four à pain attenant. Son jardin, agrémenté d'une piscine bien orientée, est parfaitement intégré au paysage, entouré de prairies ombragées. Située à quelques minutes de l'A10, avec un accès facile à la gare TGV de Poitiers, ce moulin est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel.

Dorothée Morel vous propose cette propriété exceptionnelle de 500 m² située à Le Petit-Pressigny, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Établie sur 33 ha de parc, elle dispose d'une piscine chauffée, de deux étangs, dont un de 10 ha, ainsi que de bois et prairies. Profitez d'une chasse privée, à proximité de La Brenne et des villages voisins, dont l'un est réputé pour son restaurant étoilé. Ancien relais de chasse, ce bien se distingue par sa majestueuse allée, ses quatre bâtisses et son parc avec vue sur l'étang principal. De multiples possibilités s'offrent à vous : résidence principale, secondaire, ou un projet professionnel pour les amateurs de nature, de pêche et de chasse. L'environnement est paisible, idéal pour des moments conviviaux. La maison principale de 300 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 130 m² avec cheminée, de tomettes au sol et de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse plein sud. À l'étage, on trouve deux ailes distinctes offrant une grande suite complète, une chambre ou bureau d'un côté, et quatre chambres dont deux suites complètes et une salle d'eau de l'autre. Une pièce technique est dédiée à la buanderie, et une seconde à la salle de chasse. La seconde maison de 200 m² comprend un studio complet et un logement avec pièce de vie, cheminée, deux chambres et deux salles d'eau. Pour compléter l'ensemble, une immense grange à réinventer, servant de zone de stockage ou garage, constitue la quatrième bâtisse. Un chenil couvert et chauffé, avec accès extérieur, ainsi que de nombreuses autres surprises vous attendent lors de la visite de ce domaine d'exception. Cette propriété est à vendre au prix de 800 000 EUR + 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 832 000 EUR honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Propriété à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport de 336 m², disposant d'un jardin de 249 m² et de garages, comprend 7 appartements entièrement meublés. Les rénovations de qualité offrent d'excellentes prestations, avec la possibilité de location à court terme ou d'activité d'accueil pour accroître les revenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21,2 m², un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse, ainsi que deux garages et un jardin. Au 1er étage, un appartement d'architecte type 5 de 120 m² avec terrasse est disponible. Le 2ème étage comprend deux appartements type 2 de 37,7 m² et 41,5 m², ainsi qu'un appartement type 1 de 37,9 m². Enfin, au 3ème étage, un loft de 78 m² (43,6 m² loi Carrez) vous attend. Prix de vente : 780.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4619 : Logis de caractère avec gîte à vendre à Azay-le-Ferron, Indre (36), Centre. Ce manoir, avec ses vastes dépendances, se trouve au cœur de la Brenne en Berry, proche des paysages pittoresques de Touraine. Située à l'écart d'un hameau, cette propriété bénéficie de l'absence de vis-à-vis tout en étant à seulement 3 kilomètres du château historique d'Azay-le-Ferron, qui offre toutes les commodités nécessaires. Le Parc Naturel Régional de la Brenne se situe au sud, avec ses systèmes d'étangs et ses magnifiques opportunités d'excursion. La propriété est accessible par une jolie route de campagne, menant à une vaste cour entourée du logis et de ses dépendances. Le logis de 183 m² comprend trois bâtiments, dont un pavillon du XVIIe siècle et une extension du XVIIIe. La grande pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon avec une cheminée du XVIe siècle. À l'étage, plusieurs chambres et une suite majestueuse complètent ce lieu plein de charme. Les dépendances, dont un gîte et une grange, s'étendent sur un terrain de 3,8 hectares, offrant des opportunités pour un projet résidentiel ou touristique. Découvrez cette opportunité d'achat de manoir à Azay-le-Ferron.

Au cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée, offrant un cadre de vie agréable. Sur 190 m² répartis sur trois niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger de 35 m² avec accès à une terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau-wc et l'autre avec accès à une terrasse de 35 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et un grenier. Le salon mène également à un bureau au premier étage, aussi accessible par la terrasse. Cette maison lumineuse possède un jardin clos de 350 m² avec terrasse, espace barbecue et une dépendance aménageable en bureau. À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces), elle est située à 15 minutes à pied de la gare TGV, offrant des liaisons régulières vers Paris. Équipée de la fibre optique et de fenêtres en double-vitrage, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison à Châtellerault. DPE réalisé le 26/3/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : Montant bas 1930 euros et Montant haut 2680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 15 kilomètres de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette charmante maison ancienne restaurée offre une surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec une magnifique cheminée et un accès direct au parc, ainsi qu'une cuisine dînatoire, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier aménagé en bureau et un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un autre WC complètent ce bien. Le parc arboré et clos de 2900 m² est soigneusement entretenu et dispose d'une dépendance facilement aménageable, d'un garage spacieux de 100 m² et d'un espace cuisine d'été. L'environnement est calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous bénéficiez également des liaisons régulières entre Châtellerault et Poitiers grâce à la gare TGV, ainsi qu'à seulement 15 minutes du Futuroscope. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de panneaux solaires et d'un puits. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 9 avril 2025, avec un montant annuel estimé des dépenses d’énergie variant entre 2720 et 3720 euros, basé sur les prix de l’énergie des années précédentes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de caractère située à Châtellerault, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée au calme de la campagne, se trouve au bout d'une allée privée et comprend plusieurs bâtiments. La maison principale, datant de la fin du XIXème siècle, dispose de 15 pièces, d'un ascenseur desservant les 4 niveaux, d'un appartement indépendant au 2ème étage et d'une cave en sous-sol. Vous apprécierez également son terrain de tennis. Sur le domaine, vous trouverez une maison indépendante à rafraîchir ainsi qu'une autre maison avec dépendances, toutes deux équipées de chauffage central. Diverses dépendances en pierre, dont des préaux et un garage, complètent l'ensemble. En plus des habitations, cette propriété s'étend sur environ 10 hectares de parc, 80 hectares de prairies et 40 hectares de bois, le tout accessible par des chemins. Située à seulement 10 km de Châtellerault et à proximité des axes routiers, cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault représente une opportunité unique.

Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault, cette propriété a été entièrement réhabilitée en 2007 et propose une maison de ville unique, avec des volumes spectaculaires et de nombreuses prestations haut de gamme. Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare reliant Paris en 1H15, et proche de toutes les commodités, elle représente une véritable opportunité sur le marché.À l’extérieur, un carport moderne est prévu pour deux véhicules, avec une borne de recharge électrique disponible.Dès l’entrée, vous découvrirez un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur qui s’ouvre sur une grande cuisine dînatoire, parfaite pour recevoir. Les espaces de vie sont remarquables :- Salle de réception de plus de 230 m²- Salon d’environ 130 m², avec un bureau en estrade offrant une vue dominante sur la pièce, la piscine et le jardin- Salle de cinéma privée- Piscine intérieure chauffée, un véritable espace bien-être de la maisonLa propriété inclut également un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible depuis la salle de réception mais pouvant fonctionner de manière autonome, offrant :- Un vaste séjour- Une grande chambre avec dressing- Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant- La possibilité d'installer une cuisine dans le séjourÀ l’étage de la maison principale, vous trouverez :- Une master room de plus de 65 m², avec dressing, grande salle d’eau et WC- Une seconde chambre avec salle d’eau privative- Un salon de 40 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire- WC séparéLa rénovation de 2007 a été réalisée avec un soin irréprochable, comme le confirment les diagnostics très favorables. La propriété dispose également de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d’un garage ainsi qu'un garage à moto. Elle est clos de murs, sans vis-à-vis, et équipée d'un portail motorisé.Cette maison de luxe à acheter à Châtellerault se distingue par son caractère exceptionnel, ses volumes rares, et ses prestations haut de gamme. Une adresse exceptionnelle pour vivre un mode de vie unique ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. AV TRANSACTIONYohann MONJALON06 35 29 72 08Votre agent commercial et conseiller en immobilierRSAC N° 838 888 642 (EI)Ville du greffe : AngersPour plus d’informations, consultez notre site av-transaction immo - Référence: 7501820135. Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux en France, percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.Honoraires de 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000,00 € hors honoraires).

Manoir du XIIIe siècle – Demeure d'exception au coeur d'un domaine historiqueÀ seulement 25 minutes de Châtellerault, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce manoir historique incarne l'élégance des grandes demeures. Développant environ 353 m² habitables, il s'inscrit sur un domaine clos et arboré de 16 000 m², enrichi de vastes dépendances, offrant un cadre rare et privilégié.Le manoirÉdifié sur plusieurs niveaux, le manoir fascine dès l'entrée par le nobleness de ses volumes et son escalier en pierre. Niveau principalUne grande cuisine traversante, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, allie confort et convivialité. Le salon de réception se distingue par son insert, ses parquets anciens et ses moulures d'époque, témoins d'un raffinement architectural.Demi-niveauCet espace intime abrite deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Étage supérieurUn vaste palier dessert une chambre de caractère avec cheminée et parquet, prolongée par deux tours emblématiques qui confèrent une atmosphère singulière et chargée d'histoire.Dernier étageCe niveau permet l'aménagement d'un appartement indépendant, comprenant chambre, salle d'eau et pièce de vie, idéal pour un usage privé ou complémentaire.Rez-de-jardin – Appartement indépendantAccessible depuis la cour intérieure, il offre un logement autonome avec cuisine, salon avec cheminée et deux chambres. Un escalier en colimaçon en pierre mène aux niveaux supérieurs comprenant des espaces supplémentaires.Parc et dépendancesLe domaine s'étend sur 16 000 m² de parc paysagé et clos, comprenant des allées gravillonnées, de majestueux chênes, de larges pelouses et un espace planté de chênes truffiers. La cour intérieure, écrin de tranquillité, accueille une terrasse et des dépendances totalisant environ 850 m², incluant un four à pain et un ancien pressoir, symboles du patrimoine rural.Un art de vivre et des perspectives raresCette propriété se prête à de nombreux usages : résidence principale ou secondaire, projet patrimonial ou événementiel, création d'un espace bien-être, avec la possibilité d'aménager une piscine intérieure. Un lieu unique, alliant authenticité et élégance, destiné aux amateurs de demeures historiques en quête d'un bien rare et confidentiel.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4300.00 et 5880.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Johnny ROCHONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître du XIXe siècle à Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes, actuellement en vente. Avec une surface habitable de 233 m², cette propriété se compose de dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos et arboré de 2789 m². Idéalement située au sud de la Touraine, à seulement 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, et à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20), cette maison offre de belles prestations, tout en préservant ses éléments décoratifs d'origine tels que des cheminées en marbre et des boiseries raffinées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que deux salles de bain. Un grand grenier d'environ 100 m² à aménager se trouve au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités. Ce jardin arboré et clos est particulièrement agréable. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, Vienne, dans la région Poitou-Charentes, vous découvrirez cette magnifique maison d'habitation de 270 m² nichée sur un parc de 3,2 hectares, comprenant bois et prairie, ainsi qu'une pièce d'eau. Cette propriété spacieuse offre au rez-de-chaussée une entrée (12 m²), un grand séjour avec cheminée (55 m²), une cuisine (14,5 m²), trois chambres (12,6, 14,3 et 16,3 m²), une salle d'eau (6 m²), un wc (2 m²), un bureau (11 m²), une buanderie (11,5 m²) et une lingerie (11,9 m²). À l'étage, vous trouverez un palier-dégagement, une vaste salle de jeux, deux chambres (14 et 12 m²), une salle d'eau avec wc (11 m²) et un grenier. De plus, un garage de 34 m² complète ce bien. L'autoroute est accessible en 5 minutes, tandis que la gare TGV se trouve à seulement 10 minutes (Paris à 1h30). Tous les commerces, services, hôpital, écoles, collèges et lycées sont à proximité. Prix de vente : 424.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : E. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Châtellerault, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété XIXe rénovée. D'une superficie habitable de 280 m², elle comprend une maison d'amis de 76 m² et une belle grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, à seulement 3 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1h15.Le logis lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux en ciment, d'un spacieux séjour de 55 m² avec parquet en chêne et cheminée en marbre, d'une chambre de 18,8 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 28,7 m². Une agréable véranda chauffée de 25 m² s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine, sécurisé par un volet avec un liner récent, agrémenté d'un ravissant pavillon en pierre.À l'étage, entièrement parqueté, vous trouverez un salon en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau comprend également d'autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire.La maison d'amis dispose d'une grande pièce lumineuse avec kitchenette, et la grange présente une toiture en excellent état. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Châtellerault, est proposé au prix de 661.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison d'époque Henri IV et Louis XIII, offrant 245 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec cour et jardin. Ce bien dispose d'une agréable enfilade de pièces de réception avec des éléments anciens, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les dépendances comprennent un four à pain, une cave voûtée et un préau idéal pour les repas. Cette maison présente un chauffage sur pompe à chaleur récente et est équipée de la fibre internet. En rez-de-chaussée :- Séjour avec poutres (possibilité de créer des chambres) de 36,35 m²- Petit salon sur tomettes avec poutres de 20,3 m²- Grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre de 33 m²- Salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres de 27,8 m²- Cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier de 19,8 m²- Toilette avec lave-mains- Dégagement avec escalierÀ l'étage :- Palier- Chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²)- Chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²)- Chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²)- Salle de bains (6 m²)Dépendances :- Buanderie et cellier avec grenier au-dessus- Four à pain- Cave voûtée- Préau repas- Petits toits- Abris boisPrix de vente : 472.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2303 et 3115 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue tranquille, au cœur de Châtellerault dans le département de la Vienne, cette magnifique Maison à vendre est à proximité immédiate des activités locales — commerces, gare TGV (Paris en 1h20), halles animées, théâtres et cinémas. Ce bel Hôtel Particulier du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a été entièrement restauré tout en préservant son patrimoine architectural. L'ensemble dispose d'une cour intérieure pavée, d'un jardin avec une spacieuse terrasse orientée plein sud et est accompagné de d'anciennes écuries de 174 m² ainsi qu'une maison annexe de 103 m².Le bien conserve toute son authenticité et son confort moderne, notamment grâce à une chambre de plain-pied. Le classement énergétique est en catégorie C, résultat des rénovations effectuées.Au rez-de-chaussée, l'entrée se distingue par un dallage en marbre avec un majestueux escalier à double volée. Le vestibule mène à une enfilade composée d'un salon avec parquet en bâtons rompus et cheminée en marbre, d'une salle à manger également ornée d'une cheminée en marbre, et d'une cuisine entièrement équipée. Un espace de rangement comprend un escalier de service, un toilette, un vestiaire et une chambre avec salle d'eau et dressing.Au premier étage, vous découvrirez un palier principal qui mène à une vaste chambre disposant d'une salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une autre chambre avec alcôve, salle d'eau et placard. Un second palier dessert une chambre-bibliothèque, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes.Au deuxième étage, sous les combles, un atelier d’artiste lumineux offre un espace unique, agrémenté d'un coin salon et d'une lingerie.La maison annexe, entièrement restaurée dans son gros œuvre, présente de multiples possibilités : bureau, location ou hébergement. Elle comprend une entrée indépendante, un séjour et à l'étage, un palier distribue trois chambres.Les écuries rénovées abritent un garage pour deux véhicules, un atelier, une remise, un débarras, et à l'étage, un vaste grenier avec de nombreuses perspectives.Ce bien, proposé au prix de 695 000 euros, est une opportunité à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

Entre Poitiers et Châtellerault, cette rare chapelle du XVe siècle rénovée offre une superficie habitable de 281 m² avec plusieurs chambres de plain-pied, le tout sur un parc clos de 5.747 m² comprenant une piscine. Le rez-de-chaussée, avec dallage en terre cuite, comprend une grande entrée, un séjour impressionnant sous voûte d'ogive avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres, trois salles de bains, deux toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol de 109 m² se compose d'une cave à vin, d'un cellier, de deux pièces de rangement et d'une chaufferie. Le parc, agréablement arboré, dispose d'un espace piscine clos avec pool-house. Ce bien est proposé à la vente pour 390.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour un achat immobilier dans un cadre paisible. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Sur une superficie habitable de 584 m², cet ancien moulin se révèle être un véritable havre de paix, avec un espace piscine/spa agrémenté d'un pool-house et d'une verrière abritant un ancien four à pain, idéal pour vos grillades estivales. Préservé des regards, l'accès à la partie habitation se fait par un charmant petit pont qui traverse le cours d'eau, découvrant les terrasses en espalier du moulin, entourées d'un bassin avec cascade. La salle de réception, spacieuse avec ses 242 m², dispose d'un accès indépendant par un large chemin à l'arrière de la propriété. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'un salon également doté d'une cheminée. La partie ouest abrite une vaste cuisine professionnelle, une buanderie, un cellier et un dégagement menant à la salle de réception. À l'est, un dégagement avec escalier dessert une chambre avec salle d'eau, un WC, et un bureau ou chambre supplémentaire. Un autre espace de réception se trouve au rez-de-cour, avec une salle à manger sous voûte de 26,4 m² et une discothèque de 30 m², équipée d'un bar. À l'étage, entièrement dédié à la partie nuit, la maison comprend une chambre principale avec mezzanine et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et WC privatifs. La piscine en mosaïque de 14 x 7 mètres, accompagnée d'une grande plage, est complétée par un spa et un pool-house avec préau, bar, WC et douche. Un garage, un car-port et un abri pour outillage viennent parfaire cette demeure, le tout sur un terrain de 3,6 hectares.Le prix de vente de cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault est de 1.149.500 euros, honoraires à charge du vendeur. En matière d'énergie, la classe est D et le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 9.540 et 12.920 euros. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Propriété à vendre à Cenon-sur-Vienne – 278 m² habitables. Découvrez cette maison de maître construite en 1835, située au cœur de Cenon-sur-Vienne dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À proximité de Châtellerault, avec un accès direct à l'autoroute A10 et à la gare, cette propriété combine élégance, confort moderne et praticité grâce à sa proximité avec commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux d'environ 50 m², une cuisine aménagée, une véranda lumineuse de 30 m² offrant une vue sur le jardin paysager et la piscine, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 20 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres élégantes avec salle de bain communicante, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et un espace détente polyvalent complètent cet étage. À l'extérieur, un parc arboré de plus de 3 000 m², une piscine de 5 x 10 m équipée d’un rideau électrique solaire, et des espaces de rangement tels qu'une grange de 200 m² avec un potentiel d'aménagement varié, ainsi qu'un ancien chai de 80 m². Cette propriété de prestige allie le charme des maisons anciennes à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette Propriété de luxe à acheter à Cenon-sur-Vienne mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette superbe Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle est dotée d'un espace piscine avec pool-house et de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue d'un côté une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée en marbre en enfilade d'un grand salon à cheminée en marbre au trumeau empire. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette.Au second étage, un vaste grenier de 83 m², avec une haute charpente et des fenêtres, s'offre à tous vos projets.Le sous-sol abrite une cave voûtée, idéale pour le vieillissement de vos meilleures bouteilles.La piscine de 10 x 5 mètres (liner de 4 ans) est entourée d'un préau avec barbecue et d'un pool-house.Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages et un atelier en rez-de-chaussée, ainsi que des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 451.500 euros.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes du Centre-Ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître de 344 m², entièrement rénovée, est désormais disponible à la vente. Située dans un environnement vallonné et boisé, elle offre une vue dégagée et est proche des commodités telles que la gare TGV (Paris en 1h20), l'autoroute, l'hôpital et des zones commerciales. De nombreux équipements modernes ont été intégrés, comme du double vitrage, un chauffage biomasse, de la climatisation et un adoucisseur d'eau, contribuant à son excellent classement énergétique (C et A). Le parc clos et arboré de 7.400 m² comprend un verger, un potager, ainsi qu'une piscine récente avec pergola, construite il y a deux ans. Les dépendances incluent un four à pain, une cave, une grande grange et un préau. La configuration de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une salle de billard (30 m²), d'une salle de cinéma, d'une chambre (17,5 m²), d'une salle d'eau neuve, d'un toilette et d'une buanderie. Au rez-de-jardin, ouvrant sur la terrasse, un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée (21 m²), ainsi qu'un petit salon/chambre d'amis avec cheminée. La salle à manger (32 m²) et une suite parentale (30 m²) avec dressing, chambre et salle d'eau avec douche italienne et double vasque viennent compléter cet étage. L'étage supérieur dispose d'une mezzanine (30 m²), de deux chambres (29 et 15,8 m²), d'une salle de bains, d'un toilette et d'un dressing. La piscine est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un rideau motorisé connecté. Le prix de vente de cette propriété unique est de 600.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.