ventes de maisons et villas de luxe à Buzançais, France

En exclusivité à Saint-Lactencin, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 152 hectares et 50 ares, dont 141 hectares et 50 ares en Surface Agricole Utile (SAU). Ce bien est libre à la vente et comprend des Droits à Paiement de Base (DPB) ainsi que du matériel, avec une partie irrigable sur 136 hectares. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un achat de propriété à Saint-Lactencin.

Située au Nord de la Brenne, cette propriété d’environ 10 hectares, pleine de charme, offre de nombreuses possibilités de développement. Composée d’une ancienne seigneurie avec ses tours du XVIIème siècle, ses douves et sa maison de maître du XIXème siècle, elle n'attend qu'un passionné pour lui redonner toute sa splendeur d'origine. L'ensemble est flanqué de plusieurs bâtiments et dépendances, comprenant une partie habitable, un local professionnel et des bâtiments agricoles. Environnement très calme. Travaux importants à prévoir. DPE : E/E. Possibilité d’acquérir 60 ha supplémentaires. Prix HAI : 649.700 € - Prix net vendeur : 613.000 € - Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété à vendre Mézières-en-Brenne, située dans le département de l'Indre, région Centre.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pellevoisin, dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée en pleine campagne, cette demeure se compose de plusieurs bâtiments disposés en U, créant un espace central de vie. Vous y trouverez un vaste salon de 51 m² avec cheminée et parquet en chêne, une salle à manger de 33 m² avec cheminée et un magnifique plafond à la française, ainsi qu'un petit salon et un bureau-bibliothèque. La cuisine est aménagée avec des tomettes au sol, et la grande salle de chasse de 46 m² se prête à de nombreux moments de convivialité, alors que la salle de jeux de 75 m² promet des heures de divertissement. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, de 2 salles de bain et de 3 chambres d'appoint. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, y compris une maison d'environ 100 m² à rénover, une écurie, des garages et des bâtiments agricoles. Profitez également d'un bassin de nage de 15 mètres et de vastes parcs et prairies pour chevaux. Que vous souhaitiez un cadre paisible, développer un projet de chambres d'hôtes ou un gîte, ou simplement profiter de la sérénité à proximité du site marial de Pellevoisin, cette propriété saura répondre à vos attentes.

EXCLUSIVITÉ CHAMPAGNE BERRICHONNE. Exceptionnelle propriété à vendre à Levroux, dans le département Indre, en région Centre. S'étendant sur 143 hectares, dont 135 hectares en surface agricole utile, cette propriété comprend un manoir, des dépendances et des bâtiments d'exploitation. La vente inclut également du matériel d'une valeur de 50 000 €, déjà compris dans le prix. Le bien sera disponible après la récolte de 2026.

Nichée dans un hameau de la commune de Saint-Maur, dans le département de l'Indre en région Centre, cette longère rénovée saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité tout en étant à proximité de Châteauroux. Dès l'entrée, les volumes généreux se font ressentir. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin bien entretenu. Une cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'un second salon complètent cet espace accueillant. La maison permet de profiter d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine crée un espace polyvalent pour un bureau, une bibliothèque ou un coin de détente. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain viennent enrichir cet étage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre divers espaces à explorer selon les saisons, incluant un verger, un plan d'eau et des zones de détente. Les dépendances sont également présentes, avec un garage, un atelier, une cave et une salle de sport donnant sur le parc. Cette propriété, avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, présente un cadre de vie recherché. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact pour vous permettre de partir à la découverte de ce bien.Pour un achat de Maison à acheter Saint-Maur, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Tours pour des connexions vers Paris, cette propriété à Saint-Médard, dans le département de l'Indre en région Centre, est un domaine de 50 hectares d'un seul tenant. Érigée en 1975 dans le respect du style solognote, elle est entourée d'un massif forestier de 250 hectares. À proximité de Châtillon sur Indre et de ses commodités, la bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Exposée plein sud, elle bénéficie de deux vérandas qui apportent une belle luminosité et des vues dégagées. Les prestations sont soignées, incluant climatisation réversible par pompe à chaleur et menuiseries triple vitrage. L'intérieur chaleureux offre un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle connectée à la seconde véranda, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet inclut un local technique, un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna pour quatre personnes. Des dépendances sont également présentes, dont un double garage et un atelier/studio. Une réserve d'eau de pluie est disponible, tout comme un plan de gestion forestière et un plan de chasse. Avec son environnement préservé, cette propriété est idéale pour le repos et les séjours en famille.

Découvrez ce manoir du XIXe siècle à vendre à GEHEE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien de caractère se trouve à seulement 30 minutes de Châteauroux. Avec de grands volumes et une distribution harmonieuse, il est parfait pour accueillir une grande famille, servir de maison d'hôtes ou constituer un projet d'envergure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à :- À droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante et un bureau.- À gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes offrent une répartition équilibrée des espaces :- À gauche : une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. - À droite : une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing et une sixième chambre. Le deuxième étage abrite plusieurs pièces mansardées pouvant être aménagées en bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce manoir dispose d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, le charme perdure avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré et un pré qui viennent compléter cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

En exclusivité, cette propriété agricole située à Paulnay, Indre (36), dans la région Centre, est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une superficie de 193 hectares, elle comprend des bâtiments d’habitation ainsi que des infrastructures d’exploitation. C’est un corps de ferme de luxe à vendre à Paulnay, idéal pour un projet ambitieux. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat de corps de ferme de luxe à Paulnay dans ce secteur prisé.

Manoir anglo-normand situé entre Loches et Beauval, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, en bon état grâce à une restauration réussie, se trouve dans un bourg avec tous les commerces à proximité. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que trois chambres au deuxième étage. La propriété dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour un achat de propriété à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité en Indre, dans la région Centre.

À vendre à Nuret-le-Ferron, Indre (36), cette propriété se compose d'un ensemble de bâtiments typiques du Berry. La maison habitable, d'environ 80 m², nécessite quelques travaux et comprend une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et des WC. De plus, il y a une seconde maison à restaurer, avec 2 pièces sur environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un gîte ou une maison d'amis. Vous disposerez également d'un grand bâtiment d'élevage d'environ 1 150 m², avec une partie pour le stockage et l'élevage, ainsi qu'une stabulation d'environ 350 m². Le tout est établi sur un terrain de 8 hectares et 79 ares de prés. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité équestre, l'élevage de volailles, ou développer des gîtes. N'hésitez pas à vous renseigner pour découvrir davantage sur cette maison à acheter à Nuret-le-Ferron.

À NURET-LE-FERRON, dans le département de l'Indre en région Centre, à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute et aux portes du Parc Naturel Régional de La Brenne, cette Maison de luxe NURET LE FERRON à vendre s'étend sur plus de 9 hectares. Elle comprend une maison de maître T9, actuellement aménagée en gîte, ainsi qu'une autre maison et diverses dépendances. Profitez également d'une jolie piscine et d'un étang d'environ 1,5 hectare. Que ce soit pour continuer le développement d'une activité touristique ou pour en faire votre habitation principale, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Charmante maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille avec ses pièces spacieuses et son grand parc clos et arboré. Profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine, un pool-house et un terrain de pétanque, tout en étant à proximité de la ville. Côté confort, la maison est équipée d'installations modernes et économiques, notamment un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres récentes avec volets roulants solaires.

Découvrez une maison exceptionnelle à Châteauroux, dans le département Indre en région Centre. Cette propriété de 232 m², entièrement rénovée avec soin, se situe au cœur d'un jardin paysager de plus de 3 000 m², parmi les plus beaux de la ville. Alliant le charme authentique de l'ancien aux standards contemporains, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de beauté. Aucun travail n'est à prévoir, tout a été pensé dans les moindres détails pour assurer une isolation thermique performante et un système de chauffage efficace. L'intérieur lumineux et raffiné comprend un vaste séjour, 4 chambres avec dressing privatif, 2 salles de bain élégantes et une cuisine aménagée. À l'extérieur, le jardin paisible offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. C'est une offre rare sur le marché, idéale pour un achat maison CHATEAUROUX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrez cette propriété d'exception.

Réf.4799 : Propriété à vendre dans la Brenne, située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 3h30 de Paris, cette région naturelle, surnommée le 'Pays aux mille étangs', est réputée pour ses paysages préservés et sa biodiversité. Les vastes étangs, entourés de forêts et de prairies, offrent un cadre exceptionnel où la faune, y compris des espèces protégées, prospère. Le domaine s'étend sur 254 ha, comprenant 40 ha d'étangs et de nombreuses terres agricoles. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments, dont un rendez-vous de chasse spacieux et un gîte rénové. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air, cette propriété de luxe à acheter à CHATEAUROUX combine tranquillité et accessibilité, à proximité des voies de communication principales.

iad France - Clément Martin vous présente une propriété exceptionnelle à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, se situe en hyper centre-ville et offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement harmonieux. À l'entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une cuisine équipée et une laverie. Ce niveau peut être transformé en appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels. Le mobilier est inclus dans la vente. Le premier étage dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine est équipée de matériels de premier choix, idéale pour les gastronomes, et un bureau-bibliothèque complète ce niveau. Un balcon ajoute une touche agréable à l'espace de vie. À l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 20 m² sert d'espace détente, desservant trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant potentiellement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une vaste terrasse, créant ainsi un lieu convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux véhicules et dispose d'une cuisine d’été. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat de luxe à Châteauroux, alliant élégance, espace et fonctionnalité, dans une localisation privilégiée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et des informations énergétiques sont disponibles sur demande.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre en région Centre, cette Propriété de luxe est à vendre. Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne, elle se compose d'une maison principale de 435 m², d'une maison d'amis de 119 m² entièrement rénovée, d'une maison de gardien de 85 m², ainsi que de 220 m² de garages et d'ateliers, le tout sur un terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. La maison principale dispose d'une cuisine moderne, d'un grand salon avec cheminée et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain lumineuse avec baignoire jacuzzi, et une pièce technique. La maison d'amis offre un espace de vie agréable avec plusieurs chambres et salles d'eau. La propriété comprend également des terrasses surplombant l'étang et des infrastructures pour l'entretien de l'eau. Les espaces extérieurs sont paysagers avec des bois bien entretenus. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une décoration raffinée et d'équipements modernes. Située à proximité de Châtillon-sur-Indre, cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une Propriété de luxe à Saint-Cyran-du-Jambot. Prix de vente : 1.378.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Réf.4619 : Propriété de caractère avec gîte, à AZAY LE FERRON, Indre (36), région Centre. Ce charmant logis, accompagné de ses vastes dépendances, est situé au cœur de la belle campagne de la Brenne, aux paysages vallonnés qui rappellent le Val de Loire. À seulement 3 kilomètres, le village d'AZAY LE FERRON et son château offrent les services et commodités nécessaires. La région, à proximité du Parc Naturel Régional de la Brenne, est idéale pour les amateurs d'excursions et de chasse. La Touraine, avec ses villes pittoresques comme Loches et Descartes, et ses célèbres vignobles, se trouve au nord, tandis que le Poitou est accessible vers le sud-ouest. La propriété, sans vis-à-vis, est facilement accessible par une jolie route de campagne. Le logis de 183 m² comprend plusieurs bâtiments, dont une tour d’escalier, un pavillon du XVIIe siècle, et un prolongement du XVIIIe. La pièce à vivre spacieuse, accompagnée d'une cuisine, est ornée d'une cheminée, et les chambres offrent un espace de confort. Les dépendances incluent une grange, une maison gîte, et un garage, le tout sur un terrain d'environ 3,8 hectares, avec parc, verger et pré. Pour un projet d'achat d'un manoir à AZAY LE FERRON, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette propriété exceptionnelle, située à ST CYRAN DU JAMBOT dans le département de l'Indre, en région Centre, offre une surface totale d'environ 435 m2 pour la maison principale, accompagnée de deux gîtes, dont un premier de 119 m2 et un second (maison du jardinier) d'environ 85 m2. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 11Ha 53a 9ca, agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison, entièrement rénovée avec goût, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une arrière-cuisine technique, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche, et une salle de bain luxueuse. Le premier gîte offre une cuisine ouverte sur le salon, avec quatre chambres dont une très grande, et deux salles de douche. Le deuxième gîte, plus compact, est fonctionnel et bien agencé. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol complet avec double garage et cave. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec de nombreuses terrasses qui surplombent l'étang et un kiosque agréable au centre de celui-ci. Un puit avec une pompe permet de maintenir le niveau de l'eau pour le bien-être des poissons. Les bois sont bien entretenus et des allées cavalières facilitent les promenades. Cette maison ST CYRAN DU JAMBOT à vendre représente une opportunité rare pour un achat maison ST CYRAN DU JAMBOT, alliant tranquillité et qualité de vie, dans une région préservée.

Entre Touraine et Berry, sur 10 ha de terres, un manoir avec dépendances et chapelle du 15e s. inscrite MH . Une large allée gravillonnée mène à l'entrée de la propriété. Une porte charretière en plein cintre avec portail en bois, qui prend appui sur un pignon de la chapelle d'un côté, est flanquée d'une tour de défense de l'autre. Bâtie en pierre de tuffeau taillée et à pierre vue, elle est surmontée d'une couverture de tuiles plates à deux pans et ouvre sur une vaste cour gravillonnée ainsi que sur des pelouses ornées de massifs fleuris. Différents bâtiments d'habitation se répartissent tout autour. Un premier corps en L prend appui sur la tour de défense et abrite une salle de réception, un gîte et des chambres. Les toitures sont à deux pans de tuiles plates, percés de deux lucarnes pendantes à fronton triangulaire. Une deuxième construction prend naissance avec la chapelle et se prolonge par le manoir. Les toitures à deux pans de tuiles plates sont percées de quatre lucarnes à fronton triangulaire – deux jacobines et deux pendantes. Le troisième bâtiment est un ancien pigeonnier carré, élevé de deux niveaux sous combles, et aménagé en gîte. La toiture à quatre pans est en ardoise. S'ensuit une maison individuelle, avec une toiture à trois pans de tuiles plates et percée d'une lucarne pendante à fronton triangulaire. Les façades sont en maçonnerie de pierre, percées de baies de formats divers avec encadrements en pierre de tuffeau taillé. Enfin, deux dépendances complètent l'ensemble bâti, l'une à l'orée du parc, l'autre dans un sous-bois. Le parc paysager est réparti tout autour des bâtiments, avec un petit plan d'eau à l'arrière du manoir et une piscine hors sol sur pilotis face aux prés et au bois.