ventes de maisons et villas de luxe à Nuret-le-Ferron, France

iad France - Justin Lavigne vous propose : Située à Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre en région Centre, cette propriété unique offre un cadre rarissime, alliant nature préservée et proximité des commodités. À environ 1,4 km de la gare SNCF et à quelques minutes des commerces du centre-ville, cet emplacement privilégie une excellente accessibilité, notamment avec un trajet d'environ 2h30 en train pour Paris. Cette propriété se compose d'un ancien moulin transformé en habitation principale, ainsi que d'une spacieuse dépendance idéale pour un hébergement touristique ou une activité événementielle. Chargé d'histoire, le moulin est répertorié sur la carte de Cassini et bénéficie d'un droit d'eau reconnu, illustrant un patrimoine local riche. Avec son île privée nommée 'le bout du monde', cet ensemble propose une véritable invitation au voyage. La maison principale, orientée vers la rivière, comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, offrant une vue magnifique sur la rivière, prolongé par une véranda lumineuse, agréable quelle que soit la saison grâce à un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une terrasse surplombant la propriété, l'île privée et le cours d'eau, proposant un panorama captivant. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant sont disponibles. En rez-de-chaussée, un grand sous-sol dispose d'un atelier et de divers espaces de rangement. Face au moulin, la dépendance s'étend sur près de 490 m² et représente un outil de travail immédiatement utilisable. Elle comprend un hébergement capable d'accueillir 15 personnes, réparti sur quatre appartements indépendants, chacun doté de sa salle d'eau, toilettes et kitchenette. Les lieux communs incluent également deux sanitaires. Un espace de 80 m² dédié aux événements et une salle de restauration de plus de 50 m² avec cuisine ouverte viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, la propriété révèle des zones de détente ombragées au bord de l'eau, l'île privée, un parking visiteur, un portail motorisé, une serre, un puits, ainsi que plusieurs dépendances légères. Le cadre évoque une ambiance bucolique, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures et des services d'Argenton-sur-Creuse, une commune dynamique, prisée pour son attractivité touristique et sa qualité de vie. Des travaux significatifs ont été réalisés récemment. En 2025, la toiture du moulin ainsi que son isolation ont été entièrement refaites, et la toiture de la dépendance a également été révisée cette même année. L'ensemble est désormais en parfait état pour exploiter immédiatement l'activité touristique existante, sans nécessiter d'investissement majeur. Cette propriété saura séduire un porteur de projet désireux de combiner cadre de vie et activité professionnelle, ainsi qu'un investisseur cherchant à développer une activité touristique, événementielle ou d'accueil. La qualité des aménagements, les volumes disponibles et le caractère exceptionnel de ce site constituent une base solide. Libre à chacun d'y apporter sa touche personnelle et de façonner un projet en adéquation avec ses ambitions. Les occasions de ce type sont rares dans le secteur, où patrimoine, nature, activité économique et qualité de vie se rencontrent dans un même ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 898641725, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bien atypique Argenton-sur-Creuse, située dans l'Indre (36), en région Centre. Cette maison contemporaine rare est posée sur un terrain de 5 hectares, à proximité d'Argenton-sur-Creuse. Elle inclut deux gîtes, un grand garage, une piscine, ainsi qu'un étang, offrant un cadre exceptionnel. La maison principale propose cinq chambres, un très grand salon, une cuisine et une arrière-cuisine, totalisant 400 m² habitables. L'ensemble se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de ses infrastructures.

Dans la campagne berrichonne, un manoir du 16e s. entouré de douves et son domaine de 22 ha. Depuis une petite route de campagne, une allée privée mène à la propriété, établie à l'écart de tout voisinage immédiat. Le logis se découvre progressivement au milieu de prairies et d'arbres anciens, dont un cèdre centenaire dominant. Daté du 16e s. et élevé de deux niveaux surmontés de combles, le manoir est construit en maçonnerie enduite, renforcé aux angles et autour des baies par des encadrements en pierre de barytine, extraite des carrières alentour. L'édifice est flanqué de deux tours. L'ensemble est coiffé d'une toiture à forte pente en tuiles plates pour le logis principal et en ardoise pour la tour à quatre pans. L'autre tour, circulaire, est élevée de deux niveaux et surmontée d'un toit conique en ardoise. De nombreuses baies sont protégées par des volets battants peints. Au sud ainsi qu'à l'ouest du manoir, quatre dépendances aux volumes simples avec toitures à deux pans en tuiles, rappellent l'ancienne vocation agricole du domaine. Deux d'entre elles sont aménagées en habitation et en gîte, les deux autres sont utilisées en remises ou ateliers. L'ensemble du manoir est ceinturé de douves, dont certaines sont encore en eau. Le domaine s'étend sur environ 22 ha d’un seul tenant, composés principalement de prairies, d'un bois de près de 6 ha et d'un étang.

iad France - Justin Lavigne vous présente une magnifique propriété contemporaine située à Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, région Centre. À quelques minutes du centre-ville, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le style villa de cette maison blanche, avec ses grands volumes, ses larges terrasses et une piscine entourée d’un parc de près de 5 hectares, comprenant un étang et une zone boisée. La maison principale, d'environ 240 m² habitables, se distingue par sa luminosité et son agencement. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, une salle de bains familiale, un bureau aménagé, et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez un espace bibliothèque menant à deux grandes chambres et une salle d’eau avec wc, offrant ainsi un total de cinq chambres, dont trois sur le même niveau. À l’extérieur, la propriété vous invite à la détente avec sa piscine, ses terrasses et son pool house d’environ 60 m², équipé d'un espace cuisine et d'une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir. De plus, deux gîtes indépendants avec six couchages chacun apportent un potentiel de revenus locatifs. Un double garage peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un sous-sol complet offre un espace de stockage appréciable. Cette maison représente un choix parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle. Proposée à un prix attractif, elle est à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, autoroute, gare SNCF). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Argenton-sur-Creuse.

Nichée dans un hameau de la commune de Saint-Maur, dans le département de l'Indre en région Centre, cette longère rénovée saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité tout en étant à proximité de Châteauroux. Dès l'entrée, les volumes généreux se font ressentir. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin bien entretenu. Une cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'un second salon complètent cet espace accueillant. La maison permet de profiter d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine crée un espace polyvalent pour un bureau, une bibliothèque ou un coin de détente. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain viennent enrichir cet étage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre divers espaces à explorer selon les saisons, incluant un verger, un plan d'eau et des zones de détente. Les dépendances sont également présentes, avec un garage, un atelier, une cave et une salle de sport donnant sur le parc. Cette propriété, avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, présente un cadre de vie recherché. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact pour vous permettre de partir à la découverte de ce bien.Pour un achat de Maison à acheter Saint-Maur, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Manoir du XVe au XIXe à restaurer avec dépendances, parc, plan d’eau, terres et bois sur 69ha 95a 38ca. Situé à Buzançais dans le département de l'Indre, en région Centre, ce manoir à vendre offre un cadre paisible aux portes du parc naturel régional de la Brenne. À seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces et 30 minutes de l'autoroute A20, ce bien dispose d'environ 330 m² répartis sur 12 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’habitation d’environ 120 m², un local professionnel d’environ 145 m² aménageable pour des réceptions, plusieurs granges, une ancienne écurie, une chaufferie, un garage et une cave. Le parc arboré, le plan d’eau, les terres et le bois offrent un potentiel important pour une activité touristique, événementielle ou un projet d’élevage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Manoir en vente à Buzançais, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bâtiment historique, datant des XVe et XIXe siècles, nécessite des travaux de rénovation. D'une superficie d'environ 330 m², il comprend 12 pièces, dont 5 chambres. Inclus dans cette propriété, des dépendances telles qu'une maison d'habitation de 120 m², un local professionnel de 145 m² pouvant servir pour des réceptions, ainsi que des granges, une ancienne écurie et un garage. Le parc arboré s'étend sur 9 hectares, et intègre un plan d'eau ainsi qu'une zone boisée. Ce manoir à vendre présente un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. De plus, il existe une possibilité d'achat de terres et bois supplémentaires, soit 60 hectares. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

BUZANÇAIS: Retrouvez une belle opportunité pour ceux s'intéressant à l'achat d'une Maison de luxe à Buzançais. Située dans le département de l'Indre, en région Centre, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Châteauroux, à proximité du Parc naturel régional de la Brenne et en plein centre-ville, entourée de tous commerces. Nous vous proposons de découvrir cet hôtel de charme 3 étoiles et son restaurant gastronmique, niché sur un parc arboré de 1,15 hectares, avec un accès direct à L’Indre.L'ancien manoir, devenu hôtel depuis 40 ans, vous accueille dans un cadre paisible, propice à la détente. Il comprend une grande entrée/réception, un vaste espace restaurant avec cheminée, hall et véranda, 8 chambres rénovées avec salles de bains privatives, un salon chaleureux, et 4 espaces de cuisine professionnels adaptés aux chefs les plus exigeants, ainsi qu'un charmant appartement pour les propriétaires.La dépendance a été rénovée, offrant 4 chambres supplémentaires. En tout, ce sont 12 chambres en activité, avec la possibilité d'en aménager 5 autres selon vos projets. Le restaurant peut accueillir 44 couverts, avec 26 places sur une magnifique terrasse ensoleillée.Avec licence IV, murs et fonds de commerce compris, le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'une cave, et de 8 garages. Le jardin, bercé par le doux murmure de L’Indre, apporte une touche bucolique. La taxe foncière est de 1 900 euros, et le village dispose de commerces et supermarché. Châteauroux et Châtillon-sur-Indre sont à 20 minutes.Cette propriété est prisée par une clientèle internationale et locale, bénéficiant d’une excellente réputation dans une zone touristique. Elle est vendue clé en main et présente un fort potentiel de développement. D'autres options d'acquisition sont également possibles, car la propriété peut facilement être reconvertie en résidence privée.Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Maria VAYNER au 06.44.97.88.07 ou par email: maria.vayner@coldwellbanker.fr.PRIX DE VENTE : 640 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe D.Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Saint-Lactencin, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 152 hectares et 50 ares, dont 141 hectares et 50 ares en Surface Agricole Utile (SAU). Ce bien est libre à la vente et comprend des Droits à Paiement de Base (DPB) ainsi que du matériel, avec une partie irrigable sur 136 hectares. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un achat de propriété à Saint-Lactencin.

iad France - Clément Martin vous présente une propriété exceptionnelle à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, se situe en hyper centre-ville et offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement harmonieux. À l'entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une cuisine équipée et une laverie. Ce niveau peut être transformé en appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels. Le mobilier est inclus dans la vente. Le premier étage dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine est équipée de matériels de premier choix, idéale pour les gastronomes, et un bureau-bibliothèque complète ce niveau. Un balcon ajoute une touche agréable à l'espace de vie. À l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 20 m² sert d'espace détente, desservant trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant potentiellement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une vaste terrasse, créant ainsi un lieu convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux véhicules et dispose d'une cuisine d’été. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat de luxe à Châteauroux, alliant élégance, espace et fonctionnalité, dans une localisation privilégiée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et des informations énergétiques sont disponibles sur demande.

Située au Nord de la Brenne, cette propriété d’environ 10 hectares, pleine de charme, offre de nombreuses possibilités de développement. Composée d’une ancienne seigneurie avec ses tours du XVIIème siècle, ses douves et sa maison de maître du XIXème siècle, elle n'attend qu'un passionné pour lui redonner toute sa splendeur d'origine. L'ensemble est flanqué de plusieurs bâtiments et dépendances, comprenant une partie habitable, un local professionnel et des bâtiments agricoles. Environnement très calme. Travaux importants à prévoir. DPE : E/E. Possibilité d’acquérir 60 ha supplémentaires. Prix HAI : 649.700 € - Prix net vendeur : 613.000 € - Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété à vendre Mézières-en-Brenne, située dans le département de l'Indre, région Centre.

Charmante maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille avec ses pièces spacieuses et son grand parc clos et arboré. Profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine, un pool-house et un terrain de pétanque, tout en étant à proximité de la ville. Côté confort, la maison est équipée d'installations modernes et économiques, notamment un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres récentes avec volets roulants solaires.

Découvrez une maison exceptionnelle à Châteauroux, dans le département Indre en région Centre. Cette propriété de 232 m², entièrement rénovée avec soin, se situe au cœur d'un jardin paysager de plus de 3 000 m², parmi les plus beaux de la ville. Alliant le charme authentique de l'ancien aux standards contemporains, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de beauté. Aucun travail n'est à prévoir, tout a été pensé dans les moindres détails pour assurer une isolation thermique performante et un système de chauffage efficace. L'intérieur lumineux et raffiné comprend un vaste séjour, 4 chambres avec dressing privatif, 2 salles de bain élégantes et une cuisine aménagée. À l'extérieur, le jardin paisible offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. C'est une offre rare sur le marché, idéale pour un achat maison CHATEAUROUX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrez cette propriété d'exception.

Réf.4799 : Propriété à vendre dans la Brenne, située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 3h30 de Paris, cette région naturelle, surnommée le 'Pays aux mille étangs', est réputée pour ses paysages préservés et sa biodiversité. Les vastes étangs, entourés de forêts et de prairies, offrent un cadre exceptionnel où la faune, y compris des espèces protégées, prospère. Le domaine s'étend sur 254 ha, comprenant 40 ha d'étangs et de nombreuses terres agricoles. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments, dont un rendez-vous de chasse spacieux et un gîte rénové. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air, cette propriété de luxe à acheter à CHATEAUROUX combine tranquillité et accessibilité, à proximité des voies de communication principales.

Découvrez cette grande maison de maître, à vendre à Saint-Benoît-du-Sault, située au cœur d'un charmant village historique du département de l'Indre, en région Centre. Cette demeure spacieuse et lumineuse se distingue par un superbe escalier à vis en pierre et propose trois niveaux, plusieurs cheminées et des chambres de bonnes à rénover dans le grenier. L'ensemble, riche en charme et en histoire, inclut également un garage et un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. DPE : D/D. Prix HAI : 294.000€ (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Monsieur Vincent LALANDE (EI) au +33 (0)6.89.12.21.87 ou v.lalande@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4614 : Maison de ville du XVIIIème à vendre dans le Berry. Située à LE BLANC, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison de caractère sur les bords de la Creuse se trouve au cœur d'une région naturelle réputée, connue pour ses paysages pittoresques. La ville, avec ses commodités, est accessible en quelques minutes. Les modifications apportées au cours des ans lui confèrent une forme de quadrilatère avec deux ailes sur la partie ouverte. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend des pièces spacieuses, dont un grand salon de 38 m² et plusieurs chambres, dont une offre une vue sur la rivière. Au second étage, quatre mansardes sont présentes, ajoutant du caractère à l'ensemble. Les dépendances comprennent deux bâtiments sous appentis, l'un servant de serre, l'autre comme remise. Avec un jardin fleuri et deux entrées, cette propriété est à découvrir. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Pour toute information sur l'achat d'une maison à LE BLANC, contactez le Cabinet LE NAIL.

En exclusivité, cette propriété agricole située à Paulnay, Indre (36), dans la région Centre, est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une superficie de 193 hectares, elle comprend des bâtiments d’habitation ainsi que des infrastructures d’exploitation. C’est un corps de ferme de luxe à vendre à Paulnay, idéal pour un projet ambitieux. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat de corps de ferme de luxe à Paulnay dans ce secteur prisé.