vente de maison et villas de luxe à Saint-Bauld, France

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Propriété exceptionnelle avec piscine et dépendance – Saint-Branchs – 5 Chambres – Parc Arboré de 1,2 haAu calme, à Saint-Branchs, cette maison de caractère de 188 m², soigneusement entretenue, offre un art de vivre prisé. Ses volumes, son élégance tranquille et son environnement préservé composent un ensemble harmonieux où chacun trouve sa place.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse, un espace buanderie avec PAC ainsi que des toilettes. La terrasse adjacente invite naturellement à prolonger les journées en douceur.À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Le parc arboré de plus de 1,2 hectare enveloppe la propriété d’une atmosphère apaisante, baignée de lumière grâce aux expositions nord et sud. Un écrin de verdure pour profiter du plein air, de la piscine et d’une nature généreuse.Atout rare : une magnifique dépendance de 80 m² au sol, prête à accueillir un projet d’atelier, de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un véritable espace de liberté qui enrichit considérablement le potentiel de cet achat de maison à Saint-Branchs.Prestations modernes (fibre, chauffage par PAC, VMC…), stationnements multiples et jardin paysager complètent ce tableau séduisant. Un lieu à part, pensé pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et la sérénité. Une visite s’impose pour en saisir pleinement la portée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

À seulement 15 minutes de Loches et 30 minutes de Tours, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Reignac sur Indre. Cet ensemble immobilier, récemment rénové et aménagé avec soin, constitue un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre ou pour une activité professionnelle. Profitez d'un cadre bucolique où le dépaysement est instantané. Les commerces du bourg sont accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

À 18 km au sud de Tours, cet ensemble immobilier remarquable se compose d'un manoir de 415 m2, de deux gîtes appelés la chapelle (92 m2) et la bergerie (68 m2), ainsi que d'une maison de gardien d'environ 150 m2 et d'un studio duplex de 29 m2. Un appartement de 59 m2, une magnifique grange à porteau de 130 m2, une seconde grange, une cave et deux tours (l'une carrée, l'autre ronde) complètent cette propriété. S'étendant sur 89 hectares, dont 55 hectares de bois et 34 hectares de terres agricoles, cet ensemble est idéal pour un achat Manoir de luxe TRUYES. Une piscine de 5X10 au chlore, dont le liner a été changé en 2006, ravira petits et grands. Le manoir, dont l'origine remonte à 1529, offre de nombreuses suites en chambres d'hôtes et permet la location des gîtes en saisonnier ou à l'année, offrant ainsi une totale indépendance. Bien que les gîtes soient en bon état, le manoir et la maison de gardien nécessitent quelques travaux de décoration. Deux puits facilitent l'arrosage du jardin potager et de la pelouse. L'ensemble est situé dans un cadre paisible à proximité d'une ville dotée de tous commerces, ce qui en fait une vente Manoir de luxe TRUYES extrêmement rare.

CORMERY - MAISON AUTHENTIQUE - JARDIN TERRASSE PARKINGSituée au cœur du village, cette maison atypique du XIXe siècle est pleine de surprises et offre une vue imprenable sur l'abbaye. Ce bien s'étend sur environ 173 m², avec 190 m² au sol, sans compter la cave transformée en chambre pour adolescents ou en home cinéma selon vos besoins. Les propriétaires ont métamorphosé cette maison tout en préservant son charme d'époque et en ajoutant une touche contemporaine à l'agencement des espaces.Avec deux entrées possibles, l'une d'elles par un porche permettant de garer un véhicule électrique, vous accéderez à un jardin clos typique, agrémenté d'une magnifique terrasse en pierre, parfaitement harmonieuse avec la maison. La maison s'ouvre sur un espace de vie en open space de 55 m², incluant une cuisine dînatoire de belle qualité, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint, sans oublier un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, deux jolies chambres ainsi qu'une vaste chambre parentale de 35 m² au sol, accompagnées d'une salle de bains spacieuse avec douche et WC. Cormery est un village dynamique avec de nombreux commerces et infrastructures sportives, ainsi que des écoles (primaire et collège). Il est bien desservi par les bus de la communauté de communes, ce qui est idéal pour les adolescents au lycée.Venez la découvrir, elle saura vous séduire !

Maison à vendre à Cormery, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette propriété de 450 m², située dans un cadre bucolique entouré d'une campagne verdoyante, se dresse sur un parc fleuri et arboré de près de 8 000 m². Vous découvrirez des pelouses magnifiques, des zones boisées, un plan d'eau, plusieurs terrasses ainsi qu'une dépendance habitable de 120 m². La bâtisse principale de 330 m² aux grands volumes, couverte de vigne vierge, comprend une vaste entrée ouvrant sur un salon avec cheminée en laiton et une salle à manger, créant un espace de vie de près de 80 m². La cuisine de 35 m² peut être réaménagée pour répondre aux besoins des nouveaux occupants. Une lingerie vient compléter cet ensemble. Le couloir de l'est mène à un bureau et à une grande suite parentale offrant un espace nuit de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses dotées de salles de bains privées accueillent famille et amis. La dépendance aménagée en gîte peut recevoir jusqu'à 12 personnes, idéale pour un projet d'accueil ou de travail. Un atelier, un garage et une cave complètent cette maison. Située au calme, à 5 minutes des commerces et à moins de 30 minutes de Tours et de la gare TGV, cette propriété convient parfaitement à une grande famille tout en offrant des possibilités pour une activité de chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies. Contactez Julien Lanneau au 06 31 50 29 86, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00171.

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété située à proximité d'Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de luxe à acheter à Esvres s'étend sur plus de 3 hectares de terrain et comprend une maison principale spacieuse de 441 m², une maison d'amis à rénover de 74 m², un pigeonnier, une piscine au sel, un garage, ainsi qu'une belle grange et un atelier de jardinage. La maison principale offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon télé, une cuisine, un bureau, ainsi que six chambres à l'étage et plusieurs salles de bain. La maison d'amis, également à rénover, dispose d'un grand espace et d'un accès possible à un premier étage. Le parc, agrémenté d'un verger et de grands arbres, est clos et offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Deux parcelles de terrain sont constructibles. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations, cette propriété est située à seulement 20 minutes de Tours et proche des richesses du Val de Loire. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

EXCLUSIVITÉ – Fléré-la-Rivière : Découvrez une occasion unique pour acquérir une grande propriété avec de nombreuses possibilités ! Située à seulement 20 minutes de Loches, cette ensemble immobilier orienté vers une activité de camping comprend un étang de pêche de 2 hectares, le tout sur un terrain soigneusement arboré de 7,4 hectares. La maison principale lumineuse de 150 m² comprend un vaste séjour de 67 m² offrant une vue relaxante sur l’étang grâce à ses baies vitrées, une cuisine américaine récemment rénovée, deux chambres avec vue sur l’eau, une belle salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, une buanderie et une grande cave. Un garage, un abri de jardin, une terrasse panoramique et une piscine hors sol viennent compléter la partie ouest de la propriété. De l’autre côté de l’étang, vous découvrirez un espace dédié aux loisirs et à l’accueil touristique : deux mobil-homes de 27 m² chacun, un charmant chalet en bois de 40 m², 10 emplacements pour camping-cars avec branchements électriques, ainsi qu’un bloc sanitaire. Il existe également des perspectives de développement – 1,5 hectare de bois, d vastes prairies pour les chevaux, des sentiers de randonnée alentour – laissez libre cours à votre imagination. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’électricité a été entièrement refaite. La propriété dispose d’un vide sanitaire et de 3 fosses septiques. Les commerces se trouvent à 5 minutes. La taxe foncière s’élève à 784 euros. Située à 35 minutes du Zoo de Beauval et de La Roche-Posay, cette zone touristique est un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et des paysages pittoresques. Pour plus de renseignements, des photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr PRIX DE VENTE : 290,000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe E. Montant des frais annuels d'énergie entre 1,870 et 2,580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

À 20 km à l'est de Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette ancienne ferme de 1870 avec ses dépendances est à vendre. Érigée sur un parc de 9000m² offrant une vue sur la campagne, cette maison à acheter à Loches est une longère de 1850, rénovée en 2021 avec des matériaux traditionnels qui allient charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon confortable agrémenté d'une grande cheminée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec un espace salon et une cuisine salle à manger donnant sur la terrasse. Ces pièces bénéficient d’une double exposition est-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse avec salle de bain et douche, un dressing, un toilette, une arrière cuisine disposant d'un accès à la terrasse côté campagne, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, un pallier distribue une chambre avec salle de douche et toilette, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle de bain. Les dépendances comprennent une grange servant de garage et d'atelier, ainsi qu'un débarras ou local à vélos. Toutes les toitures ont été refaites en 2021. Une seconde longère, anciennement utilisée comme écurie et étable, est également présente, offrant un potentiel de stockage ou de réhabilitation. Le parc, agrémenté d'une pièce d’eau, s'étend jusqu'à un bois voisin, créant un cadre paisible sans vis-à-vis. Situé à 1 km d'un bourg avec écoles et commerces, et à proximité des charmantes localités de Montrésor et Loches, cette maison à vendre à Loches est une occasion à ne pas manquer. Un terrain adjacent de 1400m² avec une maison ancienne de 100m² à restaurer entièrement peut également être proposé en option. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

À VEIGNE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve cette maison de luxe à vendre. Ce superbe manoir, situé aux portes de Tours, a su conserver son authenticité d'époque. Les bâtiments sont dans un état d'entretien irréprochable et le parc, orné d'arbres centenaires, offre un cadre idyllique. Ce lieu constitue un cadre idéal pour un projet professionnel ou touristique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 790 000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété aux portes de Tours, située dans la commune de Montbazon, en Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison spacieuse est dotée de volumes généreux et d'un charme indéniable. Les matériaux de qualité, les belles hauteurs sous plafond et une vue imprenable sauront séduire les amateurs de la belle pierre. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec sa cheminée d'époque, suivi d'un second séjour idéal pour un bureau ou un boudoir, sans oublier une élégante salle de réception et une cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste italien. Une arrière-cuisine/buanderie et un accès à la cave à vins viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que quatre chambres, toutes spacieuses et offrant des prestations de qualité tout en conservant le charme d'antan de cette superbe maison. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, offre un espace détente, une cuisine d'été, une terrasse pour déjeuner avec vue splendide, un spa et un accès à une dépendance que vous pouvez utiliser comme garage, maison d'amis, gîte, ou espace de travail. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 708 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 995 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 965 000 euros plus 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison de luxe à acheter à Montbazon.

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

MAISON À VENDRE MONTBAZON TERRASSE JARDIN GARAGENichée dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine dispose de 243 m². Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et de refroidissement de dernière génération, garantissant un confort optimal. Un adoucisseur d’eau est également présent, ainsi qu'un garage avec grenier. Une élégante terrasse en travertin a été ajoutée, offrant une parfaite intimité grâce à une occultation des vues.L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, menant à une grande réception de 60 m² et à une cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m², accompagnée d’un cellier de 7 m². En rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec salle de bains, ainsi qu’une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing.À l'étage, découvrez une salle de sport ou une salle de jeux avec vue sur l’espace de vie, trois grandes chambres de 12 à 15 m², un bureau ou espace dressing, et une salle d'eau de 12 m² offrant la possibilité d'ajouter une baignoire.Pour un achat Maison de luxe à Montbazon, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

À vendre, Maison de luxe à Montbazon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception de 315 m² offre un cadre idyllique avec vue sur la rivière, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Composée de 5 chambres, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement calme sans nuisances ni vis-à-vis. Accès facile aux transports : gare TGV Tours Centre à 20 minutes, et autoroutes A10 et A85 à 10 minutes. Le bien inclut également une dépendance avec cour, garage, et atelier. À l'intérieur, vous découvrirez deux salons avec des plafonds à caissons de 3m10 de hauteur, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée et des espaces de rangement. Les étages supérieurs offrent 5 à 6 chambres dont une suite parentale, toutes avec vue sur la rivière. À l'extérieur, un jardin paysagé de 2000 m² avec salon, salle à manger, cuisine d'été et jacuzzi vous permettra de profiter des belles journées au calme. Une parcelle de plus de 500 m², comprenant 50 mètres de berge, offre un accès privatif à la rivière. Pour toute demande d’information ou de visite, nous sommes disponibles 24/24 et 7/7 au Tél : 01 84 19 04 19.

L'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous propose : Grande propriété à vendre à MONTBAZON (37250). Cette bâtisse du XVIeme siècle comprend une partie principale de 200m2 avec des combles aménageables, répartie sur 3 niveaux. Elle offre de vastes chambres et pièces de réception à réinventer selon vos inspirations. Vous disposerez également d'une grange attenante avec un étage d'environ 100m2, d'une seconde grange indépendante avec grenier, ainsi que d'une annexe et d'une petite maison séparée à restaurer, idéale pour une location ou comme maison d'amis. Le tout est agrémenté d'un terrain clos de plus de 3400m2 et d'une belle cave voutée. Ce bien présente un cachet certain et un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => à compter du 1/01/2028, obligation de performance énergétique entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 472 500 € - Réf : 031/2282. Visites : Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 06.07.08.11.52. Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : 33238849500035. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, 12 000 notaires, experts et négociateurs à votre service.

Maison à vendre à MONTBAZON, Indre-et-Loire (37), Centre. Achat maison MONTBAZON 20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d'heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l'étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l'extérieur et en parfait état vous offrira la sensation de vivre à l'année dans une maison de vacances. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

Idéalement situé au calme dans un charmant village du Sud Touraine, à seulement 10 minutes de Loches, cet ancien moulin du XVe siècle offre 185 m² habitables sur un terrain exceptionnel d'un hectare et demi. Entièrement rénové tout en préservant l'authenticité des lieux, vous y trouverez des éléments historiques tels que des meules et engrenages d'époque, ainsi que de magnifiques murs en pierres apparentes. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par les caractéristiques uniques du moulin : la roue, les engrenages, témoins de son histoire. Au rez-de-chaussée, un salon-bibliothèque accueillant avec un poêle encastré dans une belle cheminée en pierres, conduit à une grande pièce de vie lumineuse, pleine de caractère, avec poutres, pierres et éléments d'époque. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un poêle à granulés et s'ouvre sur le jardin et une terrasse offrant une vue imprenable sur le bief parfaitement conservé. L'étage se compose d'une salle de bains et d'une buanderie sur un demi-niveau, suivis de trois chambres à rafraîchir. Le jardin est un véritable écrin de verdure, avec un verger, des vues panoramiques à 360°, des zones boisées et un superbe bief. Calme absolu garanti, sans vis-à-vis ni voisins. Une dépendance aménagée en gîte pour 4 personnes, avec garage, carport et cave à vin, est présente sur la propriété. Une seconde dépendance, ancienne écurie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec trois espaces de rangement et un atelier. Un atelier sous la maison principale vient parfaire cette offre. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain, les façades en pierres ont été entièrement rénovées, et la toiture de la maison principale ainsi que les huisseries ont été refaites intégralement. Ce bien rare, aux prestations de qualité et au charme indéniable, représente une opportunité unique d'acquérir une Maison à acheter à VARENNES, à seulement 10 minutes de Loches et de Ligueil, dans la belle campagne du Sud Touraine, à 45 minutes de Tours et 3 heures de Paris. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Estimation annuelle du coût de l'énergie pour un usage standard selon les prix de 2021, 2022, 2023 : 4480 euros.Contact : Julien Lanneau - 06 31 50 29 86 Agent commercial RSAC 2020 AC 00171 - Tours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cet hôtel particulier du 18ème siècle, avec sa cour intérieure et son jardin en terrasse, offre un cadre exceptionnel au bas de la Cité Royale de Loches. Accolé au rempart et à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix. L'accès principal se fait par une porte cochère en chêne, menant à une cour intérieure pavée, qui donne sur plusieurs baies de la maison. Un passage mène à une vaste terrasse, suivie de quelques marches menant à un jardin parfaitement entretenu. La façade principale est orientée face à un mail, ajoutant à l'attrait de cette Maison de luxe Loches à vendre.

Propriété à vendre située à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce charmant ancien relais de poste a été entièrement rénové en hôtel particulier offrant des prestations de qualité. En plein cœur de la ville, cette propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprenant trois suites et un espace privatif spacieux accessible par des escaliers distincts, relié au premier étage par une galerie élégante. Le calme de la cour privée et du jardin intime contraste agréablement avec l'animation des commerces à proximité. Le bien dispose de cinq suites, d'une chambre, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne équipée avec accès direct aux extérieurs, d'un salon et d'une bibliothèque. Cette Propriété de luxe à acheter à LOCHES représente une belle opportunité pour quiconque recherche un bien d'exception dans le secteur.