ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Avertin, France

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la gare, dans un quartier prisé de Tours, découvrez cette maison à acheter à Tours, entièrement rénovée, où se mêlent élégance et confort. Dès l’entrée, le séjour lumineux, traversant, s’ouvre sur une terrasse surplombant un jardin intime agrémenté d’une dépendance, offrant un havre de paix pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, donne sur le jardin et se transforme en un espace convivial pour partager des repas et des instants précieux. Cette maison Tours à vendre dispose également d’un bureau, de 4 chambres, d’une salle de bains soignée et d’une pièce secrète pour enfants, ajoutant une touche de charme et d’originalité. Un sous-sol avec atelier et buanderie, ainsi qu’un garage, complètent cet ensemble. Un véritable refuge raffiné, où chaque espace est soigneusement conçu. Située dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette demeure vous attend pour un achat maison Tours qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette propriété se situe au nord est de Tours centre, à 4 mn de la gare TGV, à 14 mn du centre Tours, aux portes d'un village très prisé de la vallée de la Loire. La propriété offre plusieurs bâtiments dont un manoir d'environ 500 m² entièrement repensé, tout en élégance d'antan avec l'agréable surprise de la modernité contemporaine sans excès. Une maison de gardien d'environ 60 m² très agréable pour recevoir, des écuries sur environ 150 m² au sol et 150 m² de grenier le tout à repenser. Une chapelle du XVè troglodyte classée monument historique et une boulangerie de la même époque. La propriété offre également un espace un peu à l'écart d'un espace détente avec terrasse, petit chalet, piscine chauffée de 10 x 5 m le tout agrémenté d'un jardin à la française. La propriété offre 2 entrées dont une ouverte sur une allée de tilleuls surplombant le parc, le verger sans oublier le potager. Les caves se dénombrent par six environ de 1 000 m² toutes en excellent état avec chacune leur utilité au quotidien. Le manoir vous accueille dans un vaste hall offrant une vue magnifique sur l'escalier XVIIème desservant une enfilade de réception d'environ 100 m² (boiserie, parquet bâtons-rompus, cheminée d'époque), composée d'un petit salon intimiste, un grand salon bibliothèque, une salle à manger, une très grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier le couloir de service possédant le deuxième escalier. Le premier niveau est desservi par un couloir ouvrant sur les 2 escaliers, chaque étage du manoir s'ouvre sur les extérieurs, toutes les chambres sont équipées de WC et de salle de bains et VMC. L'étage est composé d'une suite parentale de 40 m² avec grande chambre dressing et salle de bains, trois autres suites de 25 m² et une suite semi-troglodyte de 30 m² avec petit salon entièrement indépendante et un bureau avec salle d'eau WC. L'étage supérieur desservit par un large couloir conduit vers une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m² avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains et WC sans oublier la sortie sur l'extérieur de domaine. La maison d'amis se compose en rez-de-chaussée d'une petite cuisine A/E, un salon séjour, au premier deux chambres et une salle d'eau WC. Les caves sont très saines, elles ont chacune leur utilité : lingerie, chaufferie, atelier, stockage, cave festive de 300 m², cave de dégustation 150 m², salle de billard avec cheminée. La propriété est desservie par le tout à l'égout, le gaz de ville et pompe à chaleur. Ce lieu est remarquable tant par son histoire que par sa facilité de vie au quotidien, elle mérite de faire un détour afin de la découvrir.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette propriété unique qui se trouve à quelques pas du jardin des Prébendes et à proximité de la gare ainsi du quartier animé des Halles. Cette vente maison Tours vous propose deux maisons entièrement rénovées, idéales pour un projet d'achat maison Tours. La première maison, d'environ 33 m², comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une vaste chambre et une salle d'eau à l'étage. La seconde maison, d'environ 28 m², dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cave. Une cour intérieure agrémente le tout, offrant la possibilité d'un espace extérieur commun ou de deux espaces distincts, selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché de Tours représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de la ville.

Au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison contemporaine unique de 260 m², idéale pour un projet d'achat maison de luxe Tours. Cette propriété élégante, construite avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un hall d'entrée qui dévoile un patio et une terrasse raffinés, conçus par un paysagiste renommé. La maison dispose d'un grand bureau, d'une spacieuse réception de 70 m² avec cuisine déjeunatoire, et d'un salon-séjour agrémenté d'un accès direct à la terrasse et au patio. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec balcon sur le patio, une salle d'eau partagée, et une salle de sport avec terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 70 m² comprenant dressing, salle de bains avec sauna, et une vaste chambre avec grande terrasse. En plus de ses 260 m² habitables, cette maison à vendre à Tours offre un garage de 30 m², une lingerie aménagée, un arrosage automatique et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. Classe énergie A/A. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette vaste propriété à vendre est actuellement exploitée comme lieu de réception pour des mariages et des séminaires. Elle comprend de nombreux bâtiments et s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, comprenant une salle de réception en parfait état pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes. Le bâtiment principal abrite des salons de réception et 22 chambres avec sanitaires. De plus, une maison à rénover, un préau et une écurie complètent ce très bel ensemble. La propriété se trouve dans un cadre enchanteur, loin des nuisances, au cœur de la renommée appellation de Vouvray, avec tous les commerces, écoles, médecins et installations sportives à proximité. Cette opportunité constitue un achat de propriété à Tours à ne pas manquer. PRIX HAI : 1.890.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 - b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

A vendre, propriété de luxe à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure historique se trouve à moins de quatre kilomètres des halles de Tours et offre un cadre de vie élégant en pleine campagne, tout en étant proche d'un environnement urbain dynamique. Le logis principal s'étend sur environ 400 m² et comprend neuf chambres ainsi que de très belles pièces de réception. Le vaste ensemble de 4 hectares inclut également une maison d'amis d'environ 65 m² et un appartement indépendant avec accès privatif. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités résidentielles ou touristiques, bien qu'il nécessite des travaux d'aménagement et de mise à jour pour retrouver sa splendeur d'antan. DPE : G/G (Logement à consommation énergétique excessive). Prix HAI : 2.500.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact exclusif : Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou à b.lhomme@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec ses 135 m2 et un jardin d'environ 90 m2, cette propriété vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée, un appartement comprend un salon-veranda, une cuisine américaine et un salon de télévision, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et wc séparé. Au premier étage, profitez d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée bien équipée. Le second étage offre deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une lingerie et d'une pièce de stockage, accessible depuis le jardin. Le jardin, agréable et équipé d'un abri de rangement, est un véritable atout. Les fenêtres sont en double vitrage à l'ouest et un survitrage est présent à l'est. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une climatisation réversible est installée dans la véranda. Cette maison présente plusieurs options : transformer l'ensemble en maison familiale, conserver un appartement en location pour un revenu complémentaire, ou envisager un investissement locatif pour les deux appartements. Située dans un quartier sympathique à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Tours, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant un jardin et un peu de décoration à repenser.

À 60 km de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez ce manoir de luxe à vendre. Ancien domaine viticole de 12 hectares, cette propriété exceptionnelle comprend un manoir du 18e siècle, des chais, des dépendances, un parc, un étang et des bois. Une paisible route de campagne bordée de hauts murs en pierre mène aux premiers bâtiments de la propriété. À l'entrée, un mur en pierre ouvre sur une vaste cour, agrémentée de deux magnifiques mûriers-platanes. Le manoir, au style Directoire, s'élève majestueusement, flanqué de communs. D'une surface habitable d'environ 435 m², cette bâtisse construite en pierre de pays et couverte d'une toiture en ardoise est ornée d'éléments en zinc qui soulignent son caractère unique. La façade principale harmonieuse présente des portes et baies à petits bois, tandis que la façade arrière, avec ses lucarnes de toit et son original fronton triangulaire, ajoute encore à l'attrait de l'ensemble. Des caves voûtées se trouvent sous le bâtiment. La propriété inclut également une maison de gardien indépendante de cinq pièces, entourée d'une grande cour, ainsi que d'anciennes écuries et hangars. Une autre dépendance peut être exploitée en gîte, avec une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes, dotée d'un accès extérieur indépendant et d'une cour intérieure arborée. Ce manoir de luxe à acheter à Tours représente une opportunité rare.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette gentilhommière de caractère, avec son annexe indépendante, s'étend sur 238 m2 et comprend 10 pièces dont 5 chambres. Profitez de ses terrasses, caves, d'un double garage et de parkings, le tout sur un jardin clos et arboré de 2550 m2, sans vis-à-vis, au nord de Tours. Nichée au cœur de la Vallée de La Loire, cette propriété charmante bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et aux principaux axes routiers, avec des commerces et services de proximité à quelques minutes. Cette belle maison Tours à vendre allie subtilement le charme de l'ancien (parquet, charpente, pierres apparentes, caves troglodytes) et le confort moderne (chauffage au sol, double vitrage, volets et portail électrique). Sans aucun vis-à-vis, elle propose un cadre de vie exceptionnel, avec ses terrasses et son jardin arboré offrant une vue panoramique impressionnante, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le dossier est disponible sur demande.

À vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet ensemble immobilier atypique en pierre de tuffeau. Situé à seulement 5 minutes de Luynes et 20 minutes de Tours, cet ensemble se compose de plusieurs lieux de vie autonomes. La maison principale domine l'ensemble, et les annexes ainsi que les pièces troglodytes offrent de belles possibilités d'aménagement. C'est une propriété idéale pour une activité de chambres d'hôtes, située entre Tours et Langeais, à proximité de la Loire, accessible à vélo. Les commerces et lignes de bus sont facilement accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 500 000 €. Logement classé F en consommation énergétique.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, située en plein cœur de la région Centre. Profitez d'un cadre de vie incomparable dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement deux minutes de la gare. Cette propriété de 176 m2 habitables, entourée d'un joli jardin sans vis-à-vis, vous offre une belle entrée, deux espaces de réception et une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas confortable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une salle de douches, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de douches. Une chambre additionnelle se trouve au dernier étage. Le charme d'origine de cette maison a été soigneusement conservé, avec des moulures, corniches et cheminées. Le sous-sol est carrelé et comprend une chaufferie, un débarras et une cave. De plus, deux parkings sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Tours.

À quelques minutes du centre de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette belle propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², offrant une intimité parfaite grâce à une longue allée. L'habitation principale comprend environ 320 m², dont 225 m² de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grenier et une cave. En plus, une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², offre un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier et une cave. Le jardin magnifique, agrémenté d'un verger, d'un potager et d'une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour les soirées d'été, en font un lieu de vie exceptionnel. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété familiale, offrant des prestations soignées et un cadre de vie magnifique, est idéalement située à proximité de Tours, des commerces et des commodités. Prix de vente honoraires inclus : 1 310 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 260 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Les coûts d’énergie pour les deux habitations sont estimés à une fourchette annuelle entre 5 040 € et 6 920 € pour un usage standard. La taxe foncière s'élève à 3 568 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.