ventes de maisons et villas de luxe à Veigné, France

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

Située dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison contemporaine à Montbazon est à découvrir. Avec une surface de 243 m², elle propose des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur de dernière génération et un système de chauffage au sol économe en énergie. Le garage dispose d'un grenier, et la terrasse en travertin a été soigneusement aménagée pour garantir votre intimité. La distribution des espaces est optimisée pour assurer à chacun de ses occupants un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste réception de 60 m² et une grande cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m², accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une salle de sport ou de jeux surplombe l'espace de vie, complétée par trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une baignoire. Cette maison de luxe à acheter à Montbazon est un bien d'exception qui mérite une visite pour en apprécier tous les atouts.

Maison à vendre à MONTBAZON, Indre-et-Loire (37), Centre. Achat maison MONTBAZON 20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d'heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l'étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l'extérieur et en parfait état vous offrira la sensation de vivre à l'année dans une maison de vacances. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

À vendre, Maison de luxe à Montbazon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception de 315 m² offre un cadre idyllique avec vue sur la rivière, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Composée de 5 chambres, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement calme sans nuisances ni vis-à-vis. Accès facile aux transports : gare TGV Tours Centre à 20 minutes, et autoroutes A10 et A85 à 10 minutes. Le bien inclut également une dépendance avec cour, garage, et atelier. À l'intérieur, vous découvrirez deux salons avec des plafonds à caissons de 3m10 de hauteur, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée et des espaces de rangement. Les étages supérieurs offrent 5 à 6 chambres dont une suite parentale, toutes avec vue sur la rivière. À l'extérieur, un jardin paysagé de 2000 m² avec salon, salle à manger, cuisine d'été et jacuzzi vous permettra de profiter des belles journées au calme. Une parcelle de plus de 500 m², comprenant 50 mètres de berge, offre un accès privatif à la rivière. Pour toute demande d’information ou de visite, nous sommes disponibles 24/24 et 7/7 au Tél : 01 84 19 04 19.

L'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous propose : Grande propriété à vendre à MONTBAZON (37250). Cette bâtisse du XVIeme siècle comprend une partie principale de 200m2 avec des combles aménageables, répartie sur 3 niveaux. Elle offre de vastes chambres et pièces de réception à réinventer selon vos inspirations. Vous disposerez également d'une grange attenante avec un étage d'environ 100m2, d'une seconde grange indépendante avec grenier, ainsi que d'une annexe et d'une petite maison séparée à restaurer, idéale pour une location ou comme maison d'amis. Le tout est agrémenté d'un terrain clos de plus de 3400m2 et d'une belle cave voutée. Ce bien présente un cachet certain et un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => à compter du 1/01/2028, obligation de performance énergétique entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 472 500 € - Réf : 031/2282. Visites : Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 06.07.08.11.52. Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : 33238849500035. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, 12 000 notaires, experts et négociateurs à votre service.

Découvrez cette vaste propriété à ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison ESVRES à vendre est située à seulement 20 km de Tours et se compose d'une maison principale spacieuse de 441 m², d'une maison d'amis de 74 m² à rénover, d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un espace de jardinage, d'une grande chaufferie et d'un stockage, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares incluant un verger. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux WC. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La maison d'amis offre une grande pièce avec WC et nécessite des aménagements, l'accès au premier étage doit être rétabli. La piscine mesure 10x4 m et est équipée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur. Le garage est attenant à la maison d'amis. La grange, d'environ 70 m², comprend un espace jardinage de 22 m². Un hangar abrite la chaufferie avec chaudière au fuel et partie de stockage de bois. Un autre abri sert de remise pour le mobilier de jardin. Le parc, clos de murs et de grillages, offre des grands arbres, une pelouse et un beau verger. Deux parcelles en zone Uad, soit 3860 m², sont constructibles. Située dans un cadre sans vis-à-vis, cette propriété offre un excellent DPE pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après rénovations, cette maison à acheter ESVRES est proche de la gare TGV de Tours et des richesses du Val de Loire. À ne pas manquer, laissez-vous séduire par cet endroit.

Découvrez cette maison à vendre située dans le tout nouveau quartier des Fontaines Blanches à Chambray-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison moderne, construite en 2021, se distingue par son économie d'énergie, son espace généreux et son style épuré, offrant 94 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, entièrement carrelée, avec des baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine est aménagée et semi-équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un grand palier, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vous attendent. L'extérieur propose un jardin entièrement clôturé, un cabanon de rangement, et deux places de parking privatives. Une maison clé en main, lumineuse et située dans un quartier en plein essor. Pour en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours, RCP Banque Populaire.

À CHAMBRAY LES TOURS, Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de TOURS, près du Pôle Vinci. Nichée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette propriété garantit un équilibre parfait entre vie de famille, tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. La maison principale propose de spacieux espaces de vie et permet une vie de plain-pied. L'étage comprend trois grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains. Les dépendances offrent des solutions de rangement adaptées pour bricoleurs, amateurs de jardinage ou de voitures, tout en permettant également d'accueillir des invités. De plus, une piscine avec pool house aménagé et cuisine d'été complète cette demeure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952 000 €.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Propriété avec piscine à Saint-Branchs - 5 Chambres - Terrain Arboré 1,2 ha. Située au cœur de Saint-Branchs, cette belle propriété de caractère, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, elle saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse, un espace buanderie avec PAC et des toilettes. L'accès à la terrasse extérieure vous permettra de profiter des douces soirées d'été. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain principale, une salle d'eau et des toilettes. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable. Vous serez charmé par le vaste terrain arboré de plus de 1 hectare, idéal pour se détendre en plein air. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, un chauffage individuel, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Vous disposerez également de plusieurs places de parking sur la propriété ainsi qu'un parc paysager. Cette propriété, située dans un environnement préservé, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Ne tardez pas à visiter et laissez-vous séduire par son cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

À vendre en exclusivité chez Coldwell Banker : cette maison à acheter à Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37), se situe sur un terrain de 1 068 m² et dispose d'une vaste terrasse de 70 m². Cette propriété exceptionnelle allie confort, espaces généreux et prestations de qualité. La parcelle permet également d'envisager l'installation d'une piscine.En entrant, vous découvrirez des rangements pratiques et un accès direct à une pièce de vie spacieuse de 75 m², lumineuse et conviviale, comprenant une salle à manger, un salon accueillant, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un charmant coin lecture.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste suite parentale. Celle-ci se compose d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et WC, et bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur.À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau élégante et un WC séparé. Ce palier spacieux peut être facilement transformé en une sixième chambre selon vos besoins.Le sous-sol abrite une grande cave, un atelier et un garage entièrement carrelé.Cette maison à vendre à Saint-Avertin a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations techniques et esthétiques de haute qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, du sous-sol au premier étage, garantissant un confort optimal au quotidien.Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, est spécialisée dans les biens d'exception. Quel que soit votre projet immobilier, nous vous accompagnons avec un service personnalisé, combinant expertise, discrétion et excellence, grâce à notre réseau international et notre connaissance approfondie du marché immobilier local.

À 18 km au sud de Tours, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à TRUYES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce manoir de 415 m2, accompagné de deux gîtes – l'un appelé la chapelle, de 92 m2, et l'autre, la bergerie, de 68 m2 – est complété par une maison de gardien d'environ 150 m2, un studio duplex de 29 m2, et un appartement de 59 m2. La propriété inclut également une magnifique grange à porteau d'environ 130 m2, une seconde grange, une cave, ainsi que deux tours, l'une carrée et l'autre ronde. L'ensemble s'étend sur 89 hectares 64 a 22 ca, dont 55 hectares de bois et 34 hectares de terres agricoles. Une piscine de 5X10 au chlore, avec liner changé en 2006, ravira petits et grands. Pleine de charme, l'origine du manoir remonte à 1529. Vous aurez la possibilité de louer les gîtes saisonnièrement ou à l'année, avec une indépendance totale et sans vis-à-vis. Le manoir dispose de plusieurs suites en chambres d'hôtes. Bien que les gîtes soient en bon état, le manoir et la maison de gardien nécessitent quelques travaux de décoration. Deux puits alimentent l'arrosage de la pelouse et d'un joli jardin potager. L'ensemble est situé à seulement 18 km de Tours, à proximité d'une ville offrant tous les commerces. Ce bien est extrêmement rare et bénéficie d'un calme absolu, idéal pour un achat manoir à acheter TRUYES.

EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 240 m2 à Monts, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents un confort et un espace généreux. Au sous-sol, vous découvrirez un garage spacieux pour abriter vos véhicules, une cave pour vos précieuses bouteilles, un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation neuve pour assurer votre confort thermique. De plus, une salle de jeux avec un bar intégré vous propose un espace de détente idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée partiellement climatisé s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés offrent un espace privatif parfait. Le tout est niché sur un terrain de 2000 m2, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité, agrémenté d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de la nature et du plein air en toute quiétude. Proximité des écoles, du Super U, des commerces, des bus et de la piscine. Pour plus d'informations : Frédéric Filleux X6.09.37.06.36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com

Située dans la prisée Vallée Violette à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette belle maison ancienne de plain-pied, totalement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un confort moderne, incluant la climatisation. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, ainsi qu'à proximité de Tours et Chambray-lès-Tours, cette maison Joué-lès-Tours à vendre dispose d'une superficie généreuse et d'un agencement bien pensé, idéale tant pour une résidence principale que pour un lieu de villégiature ou l'exercice d'une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 30 m² avec dressing, salle d'eau privative et mezzanine, un espace actuellement utilisé comme bureau. L'autre partie de la maison possède une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, un salon avec cheminée, ainsi qu'un couloir menant à des toilettes séparées et trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse somptueuse avec piscine chauffée et Pool House, le cœur de cette propriété. Un garage en sous-sol, une cave et divers espaces de rangement complètent l'offre. Cette maison est une rareté, fonctionnelle et inspirante, offrant un cadre paisible où l'on se sent en vacances tout au long de l'année. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839017951. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, est spécialiste des biens d’exception et vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service personnalisé.

À Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale à vendre saura vous charmer avec ses généreux volumes, son jardin paysagé ainsi que sa dépendance aménagée. Construite en 1982, cette maison développe 195 m² habitables. Elle s'ouvre sur une vaste entrée et comprend un salon lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante et un cellier donnant accès à une terrasse intime. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une lingerie. À l'étage, le palier mène à trois grandes chambres, deux salles d'eau, un WC et un espace de rangement. Ce bien immobilier repose sur un sous-sol complet, incluant un grand garage, des ateliers et un local technique. De plus, la dépendance de 43 m² représente un atout indéniable : cet ancien bâtiment de caractère se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre en mezzanine, idéale pour un projet professionnel, une location saisonnière ou pour accueillir des proches. Le jardin, soigneusement entretenu, est entièrement clos et offre une seconde petite dépendance, ajoutant un espace de stockage et un accès à une cave. Ce bien rare, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il constitue un choix parfait pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant habitation et activité indépendante. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, vous accompagne dans votre projet d'achat de maison à Joué-lès-Tours avec un service sur-mesure, alliant expertise et excellence. Contactez Leslie Gauthier, votre consultante en immobilier résidentiel, au O7 61 59 96 22. Honoraires à charge vendeur.

iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Dans un cadre privilégié à Joué-lès-Tours, cette magnifique maison d'environ 200 m² habitables se distingue par ses prestations de qualité. L'entrée vous dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage dispose de trois grandes chambres éclairées naturellement. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 1 600 m², cette propriété séduit également par ses extérieurs bien entretenus, avec une piscine chauffée et un spa parfait pour la détente. Un triple garage complète cet ensemble exceptionnel, alliant espace et confort. Idéale pour une famille cherchant sérénité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commodités. Cette maison de luxe à vendre à Joué-lès-Tours est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Joué-lès-Tours, au cœur de la Vallée Violette – Un lieu de vie tourné vers le jardin. Située dans une impasse tranquille de ce quartier résidentiel d'Indre-et-Loire, cette maison d'environ 210 m² se distingue par son architecture en U, conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'harmonie avec son environnement. Dès l'entrée, la piscine centrale attire le regard, entourée de larges baies vitrées qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. L'espace de vie fluide et traversant s'ouvre sur une aile droite comprenant un bureau en mezzanine et une chambre intime. Un vestiaire, une salle d’eau bien équipée et des toilettes indépendants assurent confort et indépendance. La cuisine, au centre de la maison, est dotée d’un îlot convivial et d'un agencement idéal. Elle s'ouvre sur la terrasse et est complétée par une lingerie menant à un jardin arrière tranquille. La salle à manger, ornée de poutres apparentes, allie le charme rustique à un mobilier contemporain, tandis qu'un escalier mène à une pièce sous combles pouvant servir de couchage ou d'espace de jeux. Le salon-bibliothèque est l'élément phare de la maison, inondé de lumière grâce à des ouvertures sur la piscine et le jardin, et doté d'une cheminée. Dans l’aile gauche, le coin nuit offre un refuge paisible avec une chambre principale comprenant salle de bains privative, dressing et accès direct à la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse concrétise l'idée de loisirs en plein air, entourée d'un jardin paysagé entretenu par un arrosage automatique, avec un carport astucieusement aménagé. Le sous-sol offre un stationnement, des espaces de rangement, une cave tempérée, et un atelier. Parfait pour prolonger la tranquillité des journées ensoleillées, un second jardin caché présente une mare à poissons et un abri à bois. Rénovée avec soin et équipée de prestations de qualité, cette maison est un véritable art de vivre, à quelques minutes du centre de Tours.

SUD DE TOURS, MAISON D'EXCEPTION SUR PARC DE 3 200 m². Située dans un cadre vallonné et verdoyant, au cœur d'un environnement boisé, cette magnifique demeure tourangelle vous propose un mélange parfait de charme traditionnel et de confort. Implantée sur un parc de 3 200 m², elle offre un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes de Tours et à proximité immédiate d’un golf. Cette propriété bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage pour 2 voitures et de nombreux espaces de rangement. À l'entrée, un hall accueillant vous mène à une vaste réception de 50 m², dotée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, tout en vous permettant d’admirer la vue sur le parc grâce à de grandes ouvertures. La cuisine de 14 m² est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un vrai plus pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'un bureau bibliothèque lumineux, ainsi que d'une salle de bains, garantissant un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, un salon télévision offre un espace de détente supplémentaire, tandis que trois grandes chambres et une belle salle de bain complètent cet espace nuit, assurant intimité et confort. Avec son cadre calme et sa localisation privilégiée à proximité de Tours et d’un golf renommé, cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison unique à acheter à Joue-les-tours dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

À Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette magnifique maison de maître, issue de la transformation d'une ancienne ferme du XIXe siècle, s'étend sur 196 m² au cœur d'un parc paysager de 3 600 m². Cette Maison de luxe à acheter à Joué-les-Tours se distingue par son architecture typique avec deux niveaux et trois travées, alliant le charme d'une bâtisse historique à des espaces de vie confortables. En pénétrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée fluide et convivial, où une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie se trouve d'un côté, tandis qu'une vaste salle à manger avec cheminée en marbre donne sur un salon lumineux, bénéficiant d'une triple exposition. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec pièce attenante, parfaites pour un dressing ou une chambre d'appoint, se partagent une salle de bains. Un bureau et des combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Accessible depuis la maison principale, une dépendance habitable de 68 m² propose un salon-séjour, une chambre, un bureau, une bibliothèque et une salle d'eau, tandis que les combles peuvent être aménagés en chambre ou salle de jeux. À l'extérieur, le parc séduit par ses cèdres centenaires et un entretien soigné, offrant calme et intimité. Proche des commodités, ce bien exceptionnel représente une belle opportunité de vente Maison de luxe à Joué-les-Tours. Un garage double avec grenier et un abri de jardin complètent cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété, témoin d'un riche passé architectural, offre un cadre de vie unique entre élégance et nature. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 euros et 7 910 euros (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 660 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.