vente immobilier de luxe à Neuillé-le-Lierre, France

Au cœur de la Touraine et à proximité des célèbres châteaux de la Loire, découvrez une propriété unique à Château-Renault, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien est idéal pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Stratégiquement situé entre Tours, Amboise, Vouvray, Blois et Vendôme, il bénéficie d'un accès facile grâce à deux axes routiers majeurs (D 910 Tours/Paris et la route du Mans/Angers) et se trouve à proximité des commerces locaux, du musée du cuir et de son château. L'ancienne maison de retraite, transformée en hôtel-restaurant et foyer d'hébergement, offre une surface totale de 486 m² répartie sur 27 pièces, incluant une chambre PMR et 14 chambres individuelles de 10 à 16 m², chacune avec salle d'eau et WC. De plus, 10 chambres supplémentaires sont en cours de travaux. Une grande salle de réception de 67 m² permet d'accueillir des événements variés. Le terrain arboré et entièrement clôturé de 3 047 m² assure calme et intimité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté technique, le bâtiment a été rénové en 2025 avec isolation, peintures et sols mis à jour. Il dispose d'un sous-sol isolé, de fenêtres et portes PVC double vitrage, ainsi que d'un système d'alarme incendie, d'un groupe électrogène à démarrage automatisé, et d'un portail électrique avec digicode. Un chauffage par pompe à chaleur a également été installé. Un vaste parking a récemment été bitumé. Localisation idéale entre nature et culture, ce bien est rare et parfait pour un projet d'hôtel, de résidence pour seniors, de gîte de groupe ou de restauration. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Château-Renault.

À vendre, charmant château à Amboise, Indre-et-Loire, situé au cœur du Centre. Ce superbe château du XVIIe siècle, partiellement restauré, surplombe un village tourangeau et est niché dans un parc de 21 hectares. Il se compose de deux bâtiments formant un L, avec un premier édifice exposé sud offrant de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée et cinq grandes suites complètes au premier étage. L'aile est dispose d'un espace de vie indépendant avec des pièces de réception au rez-de-chaussée et trois suites complètes au premier étage. Le troisième étage des deux bâtiments reste à aménager. Actuellement, la propriété génère des revenus intéressants grâce à des chambres d'hôtes. De plus, un pavillon et une maison de gardien, pouvant servir de gîte, viennent compléter ce bien situé dans un écrin de verdure, à proximité immédiate du village. Cette propriété présente un emplacement de choix en Touraine, une région célèbre pour son patrimoine architectural et la proximité des châteaux de la Loire. N'attendez plus pour découvrir ce château de luxe à acheter à Amboise.

Moulin historique et raffiné à CHANCAY, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, ce moulin d’exception, érigé en 1613, offre un cadre de vie unique au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Enveloppé par un parc paysager de plus de 3 hectares traversé par la paisible Brème, ce domaine développe environ 720 m² habitables. L’accès est facilité par la proximité d’une gare TGV à seulement 20 minutes, tout en conservant une ambiance de tranquillité. La demeure principale, empreinte d’histoire, présente un bureau avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, et une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel. Une véranda lumineuse et une salle de réception offrant une vue sur la roue du moulin ajoutent une touche de charme à cette propriété. À l’étage, on trouve une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable idéal pour divers usages. L’espace nuit comporte deux chambres, une grande salle de bains, et un débarras aménageable. Cinq chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau privative, sont également présentes et permettent le développement d'une activité d’accueil. Un gîte indépendant de 85 m², avec trois chambres et deux salles d’eau, est parfait pour recevoir des invités. Les dépendances incluent un pool house au bord d’une piscine chauffée, de spacieuses anciennes granges, ainsi que divers locaux techniques. Le parc, harmonieux et inspirant, propose plusieurs ambiances naturelles grâce à la rivière qui le traverse. Ce moulin à vendre à CHANCAY n’est pas qu’une simple propriété, c’est un lieu de vie riche en histoires, intemporel et à réinventer selon vos projets.

Terrain à vendre à Monnaie, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce foncier est constitué de terres agricoles libres, conçu pour accompagner le développement local. Si vous envisagez un achat de terrain à Monnaie, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Veuillez noter que certains sites d'annonces peuvent ne pas afficher notre service de manière optimale. Pour une description complète, nous vous recommandons de visiter notre site ou de nous joindre directement.

iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété à vendre à Nouzilly, Indre-et-Loire, est parfaite pour les passionnés de chevaux. Développée sur plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié avec des installations équestres à domicile. Entièrement clôturée, la propriété comprend des prairies fonctionnelles et sécurisées, trois box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². C’est l’endroit idéal pour une écurie privée ou pour vivre au quotidien avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l’ancien et volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses, une grande salle de bain familiale, une seconde salle d’eau et un espace de vie confortable. Un grenier d’environ 175 m² reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Deux granges attenantes et une troisième grange réhabilitée de 200 m² permettent d’envisager de nombreux projets. L’espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 50 m². Cette propriété rare s’adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d’un lieu où passion et confort se rejoignent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Amboise, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Amboise, cette propriété se trouve dans une ville prisée, reconnue pour son patrimoine historique et culturel exceptionnel. Amboise, célèbre pour son château royal et la proximité des magnifiques châteaux de la Loire, attire chaque année de nombreux visiteurs, tant français qu'internationaux. Avec une dynamique économique portée par le tourisme haut de gamme, cet appartement représente une opportunité unique pour un investisseur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Amboise.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéale pour l'achat d'une Maison de luxe AMBOISE, cette demeure unique se situe à la campagne, tout en étant proche des centres-villes d'Amboise et de Bléré. Adaptée à divers projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou de villégiature, elle comprend une maison principale de 350 m², une orangerie de 106 m², une cave à vin, un atelier, un garage et un chalet aménagé, parfait pour la location saisonnière. La maison principale offre un agencement judicieusement conçu autour d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour avec poêle, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le rez-de-chaussée s'agrémente d'une véranda idéale pour vos réceptions. À l'étage, des chambres offrant de belles possibilités d'aménagement sont également présentes. Le parc paysagé et clos est un atout considérable, avec piscine, terrain de tennis et cuisine d'été, vous permettant de profiter au maximum des saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter AMBOISE, alliant charme et art de vivre à la française.

Propriété du XIXème siècle avec dépendances, offrant une surface totale de 650 m² à restaurer entièrement. Située en plein centre d'Amboise, à quelques pas du château royal, cette maison est idéale pour un projet hôtelier, de restauration, ou pour une location touristique, y compris des appartements et des ventes à la découpe. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.943191

Située entre Amboise et Blois, cette superbe propriété du 17ème et 18ème siècles, entièrement restaurée, vous séduira dès votre arrivée. Elle se compose d'une maison principale d'environ 460m² habitables et d'une maison secondaire d'environ 157m². La maison principale, restaurée avec soin, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une entrée secondaire et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et trois salles de bains, tandis que le second étage abrite une quatrième chambre avec salle de bains et une agréable pièce de 30m² mettant en valeur la charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La propriété inclut également une maison indépendante de 160m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d'amis. Nichée dans un charmant village de la région Centre, en Indre-et-Loire, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec commerces de proximité accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Opportunité rare d'achat d'une propriété à vendre à Amboise.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Amboise, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette charmante demeure des années 1930 a été entièrement rénovée et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et de la rue piétonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes intéressants, comprenant une vaste entrée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, et des WC invités. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Le grenier offre de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol dispose d'un grand espace aménageable avec cuisine existante et accès indépendant au jardin, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Le jardin, orienté plein ouest, est clos et arboré, avec plusieurs places de stationnement et un carport. Une dépendance de type remise est également présente. Ce bien rare et de qualité en centre-ville est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Amboise. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau au 07 67 67 26 38 ou par email à c.bideau@denoray-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement cinq minutes de l'autoroute, entre Tours, Château-Renault et Amboise, cette magnifique demeure de caractère, construite en 1890, reflète le raffinement de son époque. Avec une surface habitable de 371 m2, la propriété offre des volumes exceptionnels, avec de superbes hauteurs sous plafond. Les espaces de réception, baignés de lumière, révèlent tout le charme de l'ancien grâce à leurs moulures finement travaillées et leurs parquets d'époque. La maison comprend 6 grandes chambres, dont une située de plain-pied, un atout rare pour un confort optimal. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose de trois salles de bain et de deux salles d'eau. Chaque détail souligne l'authenticité de cette propriété, où le charme de la fin du XIXe siècle s'allie aux exigences contemporaines. Un bien exceptionnel à découvrir, idéal pour un achat Maison de luxe Amboise ou une vente Maison de luxe Amboise. Le prix de vente est de 530 000 EUR TTC, soit 500 000 EUR net vendeur avec 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frédéric Filleux : 06 09 37 06 36, frederic.domainesetchateaux@gmail.com / f.filleux@denoray-immobilier.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Située à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre possède un charme indéniable. Cet élégant hôtel particulier, construit au XVIIIe siècle, incarne la tradition classique française. Sa façade sobre et bien proportionnée, marquée par de hautes fenêtres, révèle une architecture harmonieuse, typique de son époque. Organisé autour d’une cour d’honneur gravillonnée, le bien dispose également d’un jardin intimiste, à l'abri des regards. Le jardin, d'une superficie de 1 402 m², est soigneusement paysagé et offre divers espaces de vie en extérieur, dont un chemin de ronde, une aire de stationnement et une terrasse. Des éléments architecturaux authentiques, tels que son toit en tuiles à forte pente et des volets battants, ajoutent au caractère de cette propriété à acheter à Amboise. Avec plusieurs niveaux d'habitation, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un cave, et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger spacieuse et trois chambres, dont deux dotées de salles d’eau privatives. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable et une chambre de bonne, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de réaménagement. Cette vente de propriété à Amboise vous propose un cadre de vie raffiné, alliant l'élégance de l'ancien à un environnement préservé.

À vendre, en exclusivité, au cœur du centre historique d'Amboise, découvrez cette charmante maison ancienne récemment rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable d'environ 143 m², elle inclut une cave, une terrasse et une cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en marbre. La cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un WC avec lave-main, une buanderie spacieuse et l'accès à la cave. Au premier étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres avec parquet et placards, une salle d'eau et une grande salle de bain. Le dernier étage mansardé abrite une vaste chambre parentale d'environ 29 m², équipée de climatisation et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, sans vis-à-vis et au calme, offre une terrasse, une cour pavée joliment paysagée et un cabanon de jardin en briques, parfait pour la détente. Ce bien, habilement rénové, conserve le charme des éléments anciens : cheminées, sol en travertin, parquets authentiques et moulures. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour développer une activité touristique type gîtes et/ou chambres d’hôtes. Produit intéressant pour un achat Maison à acheter à Amboise. Prix : 499.900 € FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur. Hélène GIRARD, agente commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété de caractère nichée au bord du Cher, dans un cadre naturel privilégié proche de Bléré où le calme et la douceur de vivre s'expriment pleinement. Édifiée sur une belle parcelle de 2 412 m2, cette maison offre et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. À seulement 30 minutes de Tours elle bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, aux proportions remarquables et à la belle hauteur sous plafond d'environ 5m, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge naturellement vers une élégante terrasse en pierre, offrant une vue apaisante sur les extérieurs et un cadre parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une chambre indépendante, idéale pour recevoir, pour un espace de travail ou pour envisager une activité d'accueil en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine élégante, véritable invitation à la détente, dans un environnement verdoyant et paisible en bord de rivière. Les dépendances et volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à différents projets, notamment la création d'un gîte tout en conservant le charme et l'intimité d'une résidence principale ou secondaire. Un bien rare, au cadre enchanteur, qui séduira les amateurs de nature, d'espace et de lieux de vie authentiques. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-63 et CLASSE CLIMAT : A-2 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 219 et 1 649 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 790 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 760 000 euros net vendeur avec un forfait d'honoraires de 30 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 afin de découvrir cette propriété.

Cette magnifique maison de 182 m² avec 4/5 chambres est située dans un quartier résidentiel calme d'Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et des commerces. La propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Avec sa superficie généreuse et élégante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et de matériaux de qualité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments chaleureux, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou vos passions. À l'étage, vous découvrirez des espaces modulables : deux belles chambres, un vaste dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être repensé en chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert propice à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié, avec une piscine chauffée, une terrasse généreusement exposée et des espaces de vie extérieurs propices à la sérénité et à la réception. Côté technique, cette maison construite en pierre de taille bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'une bonne performance globale, avec un potentiel d'optimisation énergétique envisageant une amélioration significative de son classement après changement du système de chauffage. Pour visiter : O635396059. Alexandra Jacquin, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403. Cette propriété de luxe à vendre à Amboise est une opportunité à ne pas manquer.

Alice Couton Immobilier vous présente : Située au cœur d'Amboise, cette propriété exceptionnelle, édifiée en 1850, offre un ensemble rare alliant caractère historique et potentiel commercial établi, le tout dans un cadre verdoyant et arboré. Le manoir, d'une superficie de 298 m², conserve ses boiseries d'origine, ses parquets anciens et ses cheminées d'époque. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées, et au second, un appartement privé de quatre chambres, offrant soit un espace de vie indépendant, soit une capacité d'accueil supplémentaire. L'ensemble du domaine a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations soignées, se présentant en excellent état général. Au-delà du manoir, le domaine comprend un immeuble avec salon d'accueil, salle de restaurant et cuisine professionnelle, anciennement en activité, aujourd'hui disponible pour être réinvesti selon le projet de l'acquéreur, ainsi que six appartements et deux gîtes de qualité. Le premier gîte, de 45 m², dispose d'une terrasse végétalisée et d'un spa couvert pour deux à quatre personnes, tandis que le second, de 84 m², peut accueillir jusqu'à six personnes, proposant spa, sauna et terrasse privée. Des dépendances techniques et un sous-sol complet complètent cette offre, ainsi qu'un grand parking privé. La situation est remarquable : en plein centre-ville d'Amboise, avec une vue directe sur le Château Royal et à proximité des principaux sites touristiques de la vallée de la Loire. Ce domaine bénéficie d'une visibilité et d'une réputation solidement établies depuis de nombreuses années, offrant à un acquéreur la possibilité de poursuivre l'exploitation existante ou d'imaginer un nouveau projet dans un lieu chargé d'histoire et d'une qualité d'emplacement difficilement égalable. À noter également, la possibilité d'acquérir en complément quatre cabanes en bois de 23 m² situées dans un parc boisé, chacune dotée d'une terrasse privée et d'un spa, ainsi qu'une piscine de 12 x 5 m récemment modernisée, accompagnée d'une parcelle de terrain supplémentaire, pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement le potentiel de ce projet.

À Amboise, dans un cadre paisible et privilégié, se trouve cette propriété pleine de charme. Elle inclut une maison d'habitation, un gîte, une piscine, une grange, un garage et d'autres dépendances, ainsi qu'un beau parc agrémenté d'arbres séculaires. La maison d'habitation, construite au début du 19ème siècle, offre environ 288 m² d'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées avec placards, un séjour d'environ 39 m² doté d'une cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, trois toilettes, un bureau et une buanderie. Le premier étage, accessible par deux escaliers, dispose de quatre grandes chambres avec salles d'eau et toilettes privatifs. Le second étage offre environ 40 m² de grenier aménageable sous combles. Orientées plein sud, les pièces de vie donnent sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Une ancienne grange a été partiellement aménagée en gîte indépendant d'environ 60 m². Ce gîte comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. La grange offre encore des possibilités d'aménagement pour créer un second gîte ou une salle de réception, en fonction de vos projets. En outre, un grand garage de 72 m² est attenant à la grange, et l'ensemble bénéficie d'un local technique, d'une salle de détente équipée d'un jacuzzi, d'un espace barbecue et de la piscine. Idéalement située à Amboise, au cœur des richesses touristiques de la Touraine, cette maison de luxe à acheter à Amboise peut convenir aussi bien comme résidence principale, secondaire, ou maison de famille, et représente une opportunité parfaite pour développer une activité touristique comme des gîtes et/ou chambres d'hôtes. Prix 878.000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs * Hélène GIRARD - Sextant Immobilier - 07.87.94.19.28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26442 * Honoraires : 28 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

À vendre, cette maison de luxe à Amboise, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Conçue comme un véritable outil de travail, cette propriété rare et immédiatement exploitable est idéale pour une activité équestre professionnelle ou un projet alliant passion et confort. S'étendant sur plus de 2,6 hectares en lisière de la forêt d'Amboise, les installations équestres sont parfaitement organisées et fonctionnelles. La carrière de 20 x 60 m, drainée, éclairée et équipée d'un arrosage automatique alimenté par puits, assure une qualité de travail optimale. Le manège couvert de 30 x 20 m offre les mêmes prestations, permettant une utilisation tout au long de l'année. Un rond de longe de 15 m vient compléter ces espaces de travail. Les écuries comprennent 13 boxes de 3 x 3 m, chacun équipé d'abreuvoirs automatiques reliés au puits, ainsi que deux salles de soins, une douche, une graineterie, deux selleries et un espace club-house, parfaits pour une activité structurée. À l'extérieur, 13 paddocks permettent une gestion efficace des chevaux, dont 6 avec abris et 3 stabilisés pour l'hiver. La maison principale, contemporaine et lumineuse, a été pensée pour le confort quotidien et la performance énergétique, avec un vaste espace de vie, une cuisine indépendante équipée et une suite de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites complètent cet ensemble. Un logement indépendant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, constitue un atout supplémentaire pour loger du personnel ou développer une activité locative. Idéalement située entre Amboise et Chenonceau, cette maison de luxe à acheter à Amboise offre un équilibre exceptionnel entre accessibilité et environnement naturel préservé.

Réf. 4794 : Maison en vente située à 25 km de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Au cœur du Val de Loire, Amboise est une ville emblématique, dominée par le prestigieux Château d'Amboise, ancienne résidence royale. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville charmante offre une atmosphère élégante, des ruelles historiques et des panoramas sur la Loire et ses coteaux. Amboise, également connu pour son lien avec Leonardo da Vinci, est prisé pour sa douceur de vivre et son emplacement privilégié près de Tours, en tant que destination appréciée parmi les châteaux de la Loire. Cette maison, avec vue sur la Loire à l'avant et sur le château à l'arrière, propose un cadre de vie exceptionnel. Discrète de l'extérieur, elle dévoile à l'intérieur des espaces étonnants et une sensation d'ouverture. Avec plus de 250 m² habitables, cette maison a été utilisée comme résidence secondaire par ses actuels propriétaires. Côté Loire, un garage intégré avec portes électriques offre un stationnement sécurisé. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de 36 m² menant à la cuisine, à la salle à manger et aux étages. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, communique directement avec la terrasse et la cour arrière. La salle à manger donne sur la terrasse avec une vue imprenable sur le château d'Amboise. Le premier étage comprend un salon principal spacieux avec balcon offrant une vue remarquable sur la Loire, ainsi qu'une suite élégante avec balcon privatifs et salle d'eau. Deux chambres sont situées au deuxième étage, chacune avec parquet et vue. Le troisième étage abrite une quatrième chambre et un grenier à aménager. Une cave à vin ainsi qu'une cour-terrasse privative de 50 m² complètent cette propriété. Ce bien est une offre unique sur le marché de l'immobilier à Amboise.

À seulement 5 minutes d'Amboise, découvrez cette superbe longère entièrement restaurée avec goût, offrant environ 251 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon séjour d'environ 47 m² avec poutres et cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une vaste pièce de dégagement, ainsi que de deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la première partie dessert un palier avec une chambre et une suite parentale dotée d'une salle de bains. La seconde partie de l'étage comprend un grand palier, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une grange, une maisonnette à réhabiliter, un garage et trois caves, le tout sur un terrain d'environ 3000 m² avec une grande terrasse, un spa et une petite piscine. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe est à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez cette Propriété à vendre à Amboise, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Implantée sur un terrain de 2,7 hectares, dont une partie est clos de murs, cette propriété offre 5 chambres, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Vous apprécierez le grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une véranda spacieuse de plus de 50 m2 dotée d'un poêle à granules. La propriété comprend également un gîte indépendant, un terrain de tennis, une piscine avec pool house, ainsi qu'une grande dépendance de 200 m2 avec cave et combles. Le parc environnant est soigneusement arboré et entretenu, avec arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés.

Manoir de caractère à Amboise en vente - Bien d'exception. En exclusivité chez DE NORAY Immobilier. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Amboise, dans un environnement préservé et verdoyant, cette magnifique propriété développe environ 270 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette Maison de luxe Amboise à vendre offre un cadre de vie à la fois intime, élégant et intemporel. Chaque niveau révèle des volumes harmonieux, une belle luminosité et le charme authentique des demeures de caractère. La propriété comprend 5 chambres dont 2 suites, un bureau et 3 salles de bain. Véritable pièce unique, ce manoir séduira les amateurs de biens rares, en quête d'un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au : 06 59 54 31 91

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété contemporaine à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée sur un terrain de 1 717 m2 entièrement clos et piscinable, cette maison neuve de 187 m2 incarne une conception soignée, alliant luminosité, technologies modernes et emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous ressentirez une élégance naturelle et un sentiment de bien-être. Un hall accueillant mène à des toilettes invités et dévoile une pièce de vie de 76 m2, baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage de 4 mètres, créant une magnifique continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une domotique intégrale de dernière génération, permettant de contrôler à distance l'éclairage, les volets, la sécurité et la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, est complétée par un cellier idéalement placé. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre des volumes remarquables, tandis qu'à l'étage se trouve un espace nuit avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains raffinée et des toilettes indépendantes, parfaites pour une vie familiale. Le sous-sol complet, comprenant un garage double de 84 m2 avec portes automatiques, une cave et un atelier, ajoute à l'attrait de cette maison. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Amboise, alliant prestations de qualité et emplacement stratégique. Le prix de vente est de 848 000 EUR TTC, soit 800 000 EUR net vendeur, avec 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.