vente immobilier de luxe à Neuillé-le-Lierre, France

Découvrez cette propriété à vendre à Château-Renault, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Située aux portes de la Touraine et au cœur des châteaux de la Loire, elle représente une occasion unique pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Idéalement positionnée entre Tours, Amboise, Vouvray, Blois et Vendôme, cette propriété est accessible via deux axes routiers majeurs (D 910 Tours/Paris et route du Mans/Angers) et à proximité des commerces de Château-Renault, de son musée du cuir, des anciennes tanneries, ainsi que de son château et de ses jardins.L'ensemble immobilier comprend une ancienne maison de retraite rénovée, ayant également servi d'hôtel restaurant et de foyer d'hébergement. Il dispose d'une surface totale de 486 m² répartie sur 27 pièces, avec 14 chambres prêtes (entre 10 et 16 m²), chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Actuellement, 10 chambres supplémentaires sont en cours de travaux, et une grande salle de réception de 67 m² peut servir pour un restaurant, des événements ou des séminaires.Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3 047 m², ce bien offre un cadre calme et intime, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasses, jardin potager, ou espace bien-être.En termes techniques, le bâtiment a été rénové en 2025, avec une isolation, des peintures et des sols refaits. Il dispose d'un sous-sol isolé, de fenêtres et portes en PVC double vitrage, d'une alarme incendie, d'un groupe électrogène à démarrage automatisé, ainsi que d'un portail électrique avec digicode et interphone. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et 126 m² au deuxième étage sont partiellement rénovés.Ce bien rare est parfait pour un projet d'hôtel de charme, résidence pour seniors, gîte de groupe ou restauration événementielle. N'hésitez pas à le visiter sans tarder !Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6861,00 € et 6861,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Surplombant avec élégance un charmant village tourangeau, ce splendide château du XVIIe siècle en partie restauré est niché dans un parc de 21 hectares. Il se compose de deux corps de bâtiments formant un L. Le premier édifice, construit au XVIIe siècle et exposé au sud, offre au rez-de-chaussée de vastes espaces de réception et, au premier étage, cinq grandes suites complètes. L'aile est, édifiée au XVIIIe siècle, accueille de manière indépendante un autre espace de vie composé de pièces de réception situées au rez-de-chaussée et de trois suites complètes au premier étage. Le troisième étage des deux bâtiments reste à aménager. Un pavillon et une maison de gardien complètent cette propriété, située à deux pas du village, à l'abri des regards. Cette opportunité représente un château de luxe à vendre Amboise, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Moulin historique et raffiné à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au cœur de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce moulin d'exception, construit en 1613, vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant patrimoine, élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares, traversé par la douce Brème, ce domaine dispose d'environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et à 5 minutes des commodités, il offre un équilibre parfait entre accessibilité et déconnexion. La demeure principale, riche en histoire et en caractère, comprend un bureau intime avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée d'un piano professionnel et une véranda pleine de lumière. Chaque espace incite à la convivialité et à la contemplation. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, un symbole fort de cet endroit chargé d'âme. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC séparé, une bibliothèque, et une salle de réunion modulable. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains et d'un débarras convertible en chambre. Aux étages supérieurs, cinq chambres d'hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d'eau privative, sont prêtes pour accueillir vos invités. Un gîte indépendant de 85 m² assure également le confort de vos hôtes. Les dépendances accueillent un pool house à côté d'une piscine chauffée, et les anciennes granges peuvent servir de lieux de réception ou de chambres supplémentaires. Un carport, un atelier, deux garages et divers espaces de rangement enrichissent ce bien rare. Le parc, clos et inspirant, offre des ambiances variées avec prairies, jardins et coins de repos, le tout animé par la rivière qui serpente doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n'est pas qu'une simple demeure, c'est un lieu de vie, de transmission et de beauté, une parenthèse hors du temps à façonner selon vos rêves.

Terrain à vendre à Monnaie, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce foncier comprend des terres agricoles libres, idéal pour un projet de développement local. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un terrain dans cette belle commune. Pour plus d'informations, consultez notre site ou contactez-nous directement.

Cette ancienne dépendance a été entièrement transformée en une maison d’habitation raffinée de plus de 330 m², située à Vernou-sur-Brenne, dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre, à seulement 20 minutes de Tours. Dès l’entrée, vous serez conquis par le séjour cathédrale, inondé de lumière, agrémenté d'un coin bibliothèque intime. La cuisine aménagée et équipée associe style et praticité. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complète le rez-de-chaussée, aux côtés de plusieurs pièces techniques telles qu’un vestiaire, des toilettes d’invités, une buanderie et un cellier. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace rare et spectaculaire : l’ancienne orangerie de 65 m², désormais transformée en salle de réception, offrant un cadre chaleureux et authentique pour vos réceptions. Son volume exceptionnel est prolongé par un jardin d’hiver intime, ajoutant au charme de cette résidence unique et propice aux moments partagés. À l’étage, une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de jeu, dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le charme continue avec la pierre apparente, l’environnement chargé d’histoire, la piscine, le carport aménagé, et le terrain clos de 942 m², soigneusement paysagé, faisant de cette maison à acheter à Vernou-sur-Brenne un véritable écrin de sérénité. L'accès au garage se fait depuis la rue ou à partir de l'intérieur de la maison. Alliant charme de l’ancien, prestige du lieu et confort moderne, cette propriété d’exception saura vous séduire. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Mélanie Colson au 06 50 80 48 68. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, est spécialisée dans la vente de maisons à Vernou-sur-Brenne et se consacre à accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers grâce à un service personnalisé, alliant expertise, discrétion et excellence, tout en bénéficiant d'un réseau international et d'une parfaite connaissance du marché local.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À moins de 30 minutes de Tours, au cœur d’un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété développée sur plus de 4 hectares séduira particulièrement les passionnés de chevaux souhaitant concilier cadre de vie privilégié et installations équestres à domicile. Entièrement clôturée avec des clôtures adaptées aux chevaux, la propriété offre des prairies fonctionnelles et sécurisées. Les installations comprennent trois box, une sellerie ainsi qu’un hangar d’environ 250 m² pour le stockage du matériel, du fourrage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. L’ensemble est idéal pour une écurie privée, une petite activité d’accueil ou tout simplement pour vivre avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l’ancien et volumes généreux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande salle de bain familiale, d’une seconde salle d’eau et d’un espace de vie confortable. Vous y trouverez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou salle de loisirs. Un grenier d’environ 175 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire important. Deux granges attenantes complètent l’ensemble. Une troisième grange, entièrement réhabilitée et d’environ 200 m², permet d’envisager de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, salle de réception, activité professionnelle ou développement d’un projet en lien avec l’activité équestre. L’espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 50 m², composée d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une cuisine ouverte sur le séjour. Par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses installations, cette propriété rare s’adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d’un lieu de vie où passion et confort se rejoignent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 143 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.

À vendre, maison d'architecte exceptionnelle d'environ 367 m2, construite en 2017, située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de luxe à acheter à Amboise se compose au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 75 m2, intégrant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. Une seconde entrée permet d'envisager un aménagement professionnel, avec un espace déjeuner, deux suites indépendantes dotées de salles d'eau et d'une terrasse. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois suites, deux avec salle d'eau et une avec salle de bains et dressing. L'extérieur présente une terrasse d'environ 60 m2 avec triple exposition, un abri de jardin et un terrain clos. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle, bénéficiant d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville d'Amboise et de son Château Royal, cette maison de luxe à vendre à Amboise est une opportunité à ne pas manquer.

À 10 minutes d'Amboise, découvrez cette magnifique demeure située à proximité des commerces et à 10 minutes de la Gare TGV. Avec une superficie généreuse de 350 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un jardin paysagé et clos de murs anciens. Le rez-de-chaussée comprend deux belles pièces de réception avec cheminées anciennes, un bureau, et une cuisine dinatoire entièrement repensée, ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée. Deux pièces en enfilade permettent d'aménager une suite parentale de plain-pied. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec sa salle de bains et sa salle d'eau, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau/wc, et une salle d'eau sur le palier. Le deuxième et dernier étage est composé d'une vaste chambre avec boudoir et d'un grand grenier aménageable de 50 m². À l'extérieur, une magnifique grange d'environ 280 m² pourra accueillir voitures, cuisine d'été et atelier. Une maison d'amis entièrement restaurée complète cette propriété. Vente Propriété de luxe AMBOISE, Indre-et-Loire, région Centre.

À vendre, magnifique Maison à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéalement située à proximité des célèbres sites touristiques tels que Chenonceaux et Beauval, cette propriété ancienne rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une longère d'environ 172 m², d'un gîte indépendant, d'un atelier ou maison d'amis, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'un cellier, le tout sur un terrain clos et arboré de 11 900 m².La longère comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un espace supplémentaire de 45 m² aménageable. Grâce à son exposition Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Le gîte indépendant de 47 m² entièrement aménagé comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres à l'étage. Un bâtiment de 65 m² a également été rénové en atelier ou maison d’amis.Le jardin, en partie arboré, comprend un potager, un verger, une serre, une paillotte, un terrain de pétanque et un parking, offrant un cadre de vie agréable à seulement 2 km d'un bourg avec école et commerces. Ce bien de caractère pourrait convenir idéalement pour un projet d'hébergement touristique. Prix : 599 000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24822.

À Amboise, dans un cadre serein et privilégié, cette propriété riche en histoire comprend une maison d'habitation, un gîte, une piscine, une grange, un garage et des dépendances, ainsi qu'un superbe parc agrémenté de majestueux arbres séculaires. La maison d'habitation, construite au début du 19ème siècle, propose environ 288 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées avec placards, un séjour d'environ 39 m² avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, trois WC, un bureau et une buanderie. Accessible par deux escaliers, le premier étage abrite quatre grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Le second étage propose environ 40 m² de grenier aménageable sous combles. Orientées au sud, les pièces de vie ouvrent sur la terrasse, offrant une vue sur la piscine et le parc. Une ancienne grange a été partiellement aménagée en un gîte indépendant d'environ 60 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. La grange présente encore des possibilités d'aménagement en un deuxième gîte ou en salle de réception selon vos projets. De plus, un grand garage de 72 m² attenant à la grange, un local technique, une salle de détente avec jacuzzi, un espace barbecue, un appentis et la piscine viennent enrichir l'ensemble. Idéalement située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Amboise. Elle convient parfaitement comme résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéale pour développer une activité touristique de type Gîtes et/ou Chambres d'hôtes. Prix 878.000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26442 * Honoraires : 28 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

Située en plein cœur d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette magnifique maison à vendre offre une surface habitable de plus de 315 m² sur un terrain clos et arboré de 3 059 m². La propriété se compose d'une maison principale de 185 m² ainsi que d'un bâtiment récent de 131 m² comprenant 2 gîtes et un bureau, accompagnés de plusieurs dépendances. Construite au début du 20ème siècle, la maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, une chambre parentale dotée d'un grenier attenant servant de dressing, ainsi que 3 grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Des espaces supplémentaires de stockage comprennent une buanderie/chaufferie, un garage et une cave. DPE classe D.Le bâtiment secondaire, construit en 2014, abrite deux gîtes indépendants de 53 m² chacun, chacun composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m², idéal pour le public (entrée/salle d'attente, WC et bureau). DPE classe C.La propriété comprend également un kiosque vitré, parfait comme salle de spa, de sport ou cuisine d'été, un cabanon de jardin, un local à vélos et un espace de stationnement.Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix, parfait pour la détente. Ce bien rare à Amboise convient parfaitement pour un projet de gîtes, une maison familiale ou pour des professions libérales. Prix : 769.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante longère de 1900, idéalement située au cœur d'un petit village paisible à Cigogné, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Entièrement rénovée dans les années 2000 et implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 900 m², cette demeure pleine de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. L'entrée est agrémentée d'une cour pavée sublimée par son bassin arboré, donnant accès à la maison principale ainsi qu'à la maison d'amis indépendante de 90 m². La maison principale, particulièrement lumineuse, offre une grande entrée marquée par un bel escalier et un très beau sol en pierre de Bourgogne. Les vastes pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que la très belle cuisine équipée et aménagée de belle facture complète harmonieusement cet espace. Une vraie pièce de lingerie est installée pour le confort de la famille. Le rez-de-chaussée est complété par une vaste suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une douche et d'un dressing. À l'étage, le charme opère avec les poutres apparentes, où se trouvent quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. La maison d'amis, totalement indépendante, propose une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une est en rez-de-chaussée. Cet espace est idéal pour recevoir, pour un projet de gîtes, location ou bureau pour une activité libérale. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement aménagé invite à profiter de chaque saison : immense terrasse, barbecue, piscine couverte et chauffée, un cadre idyllique propice à de merveilleux moments en famille ou entre amis. La propriété offre également de nombreuses dépendances, avec deux garages à portes motorisées, un espace de stockage à l'étage, deux caves voûtées, dont une cave à vin climatisée, et un atelier bricolage couvert et fermé. Une demeure d'exception, élégante, accueillante et rare sur le marché, où charme, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. DPE nouvelle version "CLASSE ENERGIE : 66 - A / CLASSE CLIMAT 2 - A". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 858 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 825 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison de luxe à vendre à Amboise.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison à vendre, située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au bord du Cher, cette propriété de caractère se trouve dans un cadre naturel privilégié proche de Bléré, où calme et douceur de vivre sont au rendez-vous. Édifiée sur une belle parcelle de 2 412 m2, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. À seulement 30 minutes de Tours, elle bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, aux proportions remarquables et à la belle hauteur sous plafond d'environ 5 m, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge naturellement vers une élégante terrasse en pierre, offrant une vue apaisante sur les extérieurs et un cadre parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une chambre indépendante, idéale pour recevoir, pour un espace de travail ou pour envisager une activité d'accueil en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine élégante, véritable invitation à la détente, dans un environnement verdoyant et paisible en bord de rivière. Les dépendances et volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à différents projets, notamment la création d'un gîte tout en conservant le charme et l'intimité d'une résidence principale ou secondaire. Un bien rare, au cadre enchanteur, qui séduira les amateurs de nature, d'espace et de lieux de vie authentiques. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-63 et CLASSE CLIMAT : A-2 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 et 1 649 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 790 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 760 000 euros net vendeur, avec un forfait d'honoraires de 30 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 afin de découvrir cette propriété.

Découvrez cet appartement à vendre à Amboise, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Amboise, cette propriété se trouve dans une ville prisée, reconnue pour son patrimoine historique et culturel exceptionnel. Amboise, célèbre pour son château royal et la proximité des magnifiques châteaux de la Loire, attire chaque année de nombreux visiteurs, tant français qu'internationaux. Avec une dynamique économique portée par le tourisme haut de gamme, cet appartement représente une opportunité unique pour un investisseur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Amboise.

Située entre Amboise et Blois dans le département d'Indre-et-Loire, cette propriété à vendre se distingue par son parc arboré et son architecture des 17ème et 18ème siècles entièrement restaurée. Elle comprend une maison principale d'environ 440m² habitables et une maison secondaire d'environ 160m². La maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'une entrée secondaire et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage offre trois belles chambres avec leurs salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bains et une vaste pièce de 30m² mise en valeur par une magnifique charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La maison indépendante, également restaurée, propose 3 ou 4 chambres pour un total de 160m² habitables. Implantée dans un agréable village, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec des commerces accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Photos intérieures disponibles sur demande. DPE EN COURS (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente une Maison d'exception située au cœur de la charmante ville d'Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée en 1850, cette propriété offre une expérience unique alliant charme historique et confort moderne. Le manoir, d'une superficie de 298 m², se distingue par ses élégantes boiseries, ses parquets d'époque et ses cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées garantissent confort et élégance. Le deuxième étage abrite un appartement privé avec 4 chambres, permettant une intimité totale ou l'augmentation de la capacité d'accueil. Le domaine est en parfait état, résultat d'un entretien minutieux et d'une rénovation soignée. L'ensemble comprend également : - Un immeuble avec un salon d'accueil, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle, autrefois renommée, mais actuellement non exploitée. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes parfaitement équipés. - Quatre cabanes dans les bois, chacune de 23 m², avec terrasse privée et spa, offrant une expérience unique au cœur d'un parc boisé d'arbres centenaires. Les gîtes se distinguent par : - Un gîte de 45 m² avec terrasse végétalisée et spa couvert, pouvant accueillir deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. La propriété dispose de plusieurs dépendances techniques, d'un sous-sol complet dans le manoir, ainsi que d'une piscine de 12 x 5 m, récemment modernisée. Un grand parking privé assure un confort supplémentaire à vos visiteurs. Idéalement située en plein centre-ville d'Amboise, le domaine bénéficie d'une vue panoramique sur le majestueux Château Royal d'Amboise et se trouve à proximité immédiate des principales attractions touristiques de la région, dont les châteaux de la Loire. Le calme et la tranquillité du domaine offrent un cadre parfait pour se ressourcer et se détendre. Ce bien rare allie le charme de l'histoire, le confort moderne et un emplacement d'exception, au cœur d'un parc remarquable de 7 000 m², abritant des arbres centenaires. Que vous souhaitiez continuer l'exploitation actuelle ou développer de nouveaux projets, cet ensemble présente un potentiel commercial remarquable, avec une excellente visibilité et une réputation bien établie. Cette Maison à acheter à Amboise est bien plus qu'une simple propriété; c’est une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée de la Loire. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce joyau exceptionnel.

À l'orée de la forêt d'Amboise, cette propriété se démarque par son caractère unique et son cadre naturel exceptionnel sur plus de 2,6 hectares. S'étendant sur une surface totale de 239 m², incluant un logement indépendant, cette maison moderne dispose d'un vaste terrain paysager avec piscine. Alliant une conception architecturale contemporaine à une performance énergétique exemplaire, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et serein. L'intérieur de cette maison révélera des volumes généreux où la lumière naturelle circule librement. Les aménagements mettent en avant des matériaux de qualité au cœur d'une décoration soignée. Un grand séjour bénéficie d'une extension lumineuse, attenant à une cuisine indépendante entièrement équipée. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, actuellement utilisées en chambres d'hôtes, offrent une polyvalence idéale pour une famille nombreuse. Ces chambres, avec des salles d'eau élégantes, créent une atmosphère paisible et chaleureuse. Le gîte attenant représente un logement indépendant parfait, constituant une solution recherchée pour accueillir du personnel ou pour de la location de courte durée. À l'extérieur, le domaine se déploie dans un cadre bucolique, particulièrement apprécié par les passionnés d'équitation. Les installations comprennent une carrière, un manège couvert, plusieurs paddocks ainsi qu'une écurie de 13 boxes, garantissant des conditions d'accueil optimales pour chevaux et cavaliers. Le jardin, quant à lui, forme un écrin de verdure en lisière de forêt, propice à la sérénité et à la contemplation. À mi-chemin entre le centre historique d'Amboise et Chenonceau, cette propriété rare marie harmonieusement nature et vie quotidienne. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe AMBOISE, au cœur d'un secteur prisé de la Touraine. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 108 euros et 2 852 euros (abonnement inclus).Contact : (EI) Kinnie Gueguen - 06 12 85 41 58Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 832217814.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Découvrez cette authentique longère tourangelle du 19ème siècle située à AMBOISE, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble, comprenant de petites dépendances et un terrain clos de 398 m², offre un cadre de vie exceptionnel. La longère d’environ 149 m², dont 116 m² en surface Carrez, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon-séjour cathédral d'environ 40 m² avec poêle à bois et parquet, une chambre lumineuse avec baie vitrée, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC et une petite buanderie. - à l'étage, mansardé : un palier, un WC et 2 chambres. La mezzanine au-dessus du séjour ajoute environ 20 m² d’espace. Une authentique cave voutée, enterrée sous la maison, complète l’ensemble. Grâce à son excellente exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent toutes sur une terrasse ensoleillée (exposition sud). Les éléments anciens, tels que les murs en pierres et les poutres apparentes, ont été soigneusement préservés. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation à l'étage assurent un confort optimal. Un carport pour 2 voitures, un cabanon de jardin et un atelier de 20 m² construit en 2022 viennent enrichir cette offre. Idéalement située à quelques minutes d'Amboise et de Bléré, cette maison est un bien rare sur le marché. Prix 312.750 € frais d’agence inclus - honoraires à la charge des acquéreurs. Sextant France - Hélène Girard, agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26797. * Honoraires : 4,25 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €).

En exclusivité, nous vous proposons un bien rare à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété du XIXème siècle avec dépendances offre un vaste espace de 650 m² à rénover intégralement. Située en plein cœur d'Amboise, à quelques pas du château royal, elle constitue un excellent choix pour un projet hôtelier, un restaurant, ou des locations touristiques. Cette Maison à vendre à AMBOISE représente une opportunité incontournable pour les investisseurs. Dossier disponible sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété située à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette Maison de luxe AMBOISE à vendre offre une surface habitable d'environ 170 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un four à pain et des placards, une grande cuisine dinatoire, ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et un séjour double agrémenté d'un plafond cathédrale. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Profitez d'une belle terrasse avec vue panoramique sur le parc et la piscine. La propriété dispose également d'une cave voutée. En plus de la maison principale, une deuxième maison indépendante de type 3, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 90 m² est idéale pour accueillir des hôtes ou des membres de la famille. Une troisième maison d'environ 55 m² avec grenier nécessite des travaux de rénovation. Cette propriété comprend également une grange, un garage double, et une piscine chauffée de 4x10 mètres, le tout sur un parc paysager partiellement clos. Située à proximité des commerces, des écoles et des services de ramassage scolaire, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes d'Amboise, découvrez cette superbe longère entièrement restaurée avec goût, offrant environ 251 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon séjour d'environ 47 m² avec poutres et cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une vaste pièce de dégagement, ainsi que de deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la première partie dessert un palier avec une chambre et une suite parentale dotée d'une salle de bains. La seconde partie de l'étage comprend un grand palier, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une grange, une maisonnette à réhabiliter, un garage et trois caves, le tout sur un terrain d'environ 3000 m² avec une grande terrasse, un spa et une petite piscine. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe est à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Propriété d'exception à Amboise à vendre - Exclu DE NORAY ImmobilierÀ moins de 5 minutes du centre-ville d'Amboise, dans un cadre verdoyant et préservé, cette somptueuse maison développe environ 270 m2 habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette maison rare offre un style de vie intimiste, élégant et intemporel. Chaque niveau révèle des volumes harmonieux, une belle luminosité et le charme authentique des maisons de caractère.La propriété dispose de 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un bureau et 3 salles de bain. Cette maison unique séduira les passionnés en quête d'un bien exceptionnel, à deux pas des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez Maxime de Noray au : 06 59 54 31 91.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre située à AMBOISE, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison d'architecte, construite en 1999, offre environ 265 m² habitables et se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces. Sa conception moderne séduit par ses vastes volumes et sa luminosité, le tout dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. La propriété dispose d'un parc arboré et entièrement clos de 4864 m², combinant confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, entrez dans un hall cathédrale qui dessert un spacieux salon-séjour de 52 m², une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, une mezzanine ouvre sur une chambre avec salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cave, une buanderie, un atelier, une grande pièce de rangement et un WC. Le jardin, paysagé et sans vis-à-vis, offre la possibilité de construire une piscine, garantissant ainsi tranquillité et intimité dans un environnement naturel préservé.