ventes immobilier de luxe à Neuvy-le-Roi, France

Découvrez cette propriété d'exception située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain de plus de 14 000 m² et près de 1 000 m² habitables, cette Maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et esthétisme. La maison principale s'étend sur 433 m² avec une architecture contemporaine et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Vous disposerez également d'une maison d'amis de 199 m², parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil. Un gîte spacieux de 359 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, constitue une opportunité intéressante pour une location saisonnière. Profitez du parc soigneusement aménagé et d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, créant un environnement propice à la détente. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété est dotée d'équipements modernes tels qu'un ascenseur et la climatisation, tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des accès routiers. Ce bien rare conjugue un cadre de vie d'exception avec un potentiel d'investissement locatif.

Découvrez cette magnifique maison de maître de 246 m² à vendre à Neuillé-Pont-Pierre, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéale pour un achat de maison de luxe à Neuillé-Pont-Pierre, cette propriété se trouve dans un cadre calme, entourée d'un hectare de jardin verdoyant. À seulement 12 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, cette maison comprend au rez-de-chaussée deux salons, deux cuisines équipées et une chambre avec salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite. L'étage offre cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau. Profitez également d'une piscine sécurisée de 10x4 mètres, d'un jardin clos et d'une terrasse orientée plein sud. Une dépendance de 40 m² et une fosse toutes eaux complètent ce bien, qui peut être divisé en deux habitations ou gîtes, ce qui en fait un choix idéal pour le tourisme. Pour plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque.

À seulement 15 minutes du centre de Tours, dans un environnement champêtre et préservé, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété aux volumes généreux et aux multiples potentiels sur son vaste parc verdoyant. Le domaine s'organise autour d'une maison principale de 300 m2 habitables. L'entrée majestueuse, soulignée par de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse. La cuisine au charme authentique communique directement avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains, un espace dressing et un accès direct à la terrasse orientée sud. Deux chambres avec salle de bain communicante, un bureau, un dégagement avec rangements intégrés et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace mezzanine aménagé en salle de jeux avec billard dessert trois chambres qui se partagent une spacieuse salle de bains ainsi que des WC séparés. Des volumes confortables et une distribution pensée pour une vie de famille. L'extérieur n'est pas en reste et offre des prestations remarquables. Le parc est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Il comprend un hectare de forêt privée. Écuries, paddock avec abris pour chevaux, trois garages, deux puits, un cabanon de jardin en bois et un chalet indépendant récemment construit viennent enrichir cet ensemble. Ce dernier constitue une véritable valeur ajoutée, offrant des possibilités d'accueil ou d'activité supplémentaires. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Propriété parfaite pour y installer ses chevaux et pensée pour une vie familiale ou semi-professionnelle à la campagne tout en restant aux portes de la Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F 234 ; CLASSE CLIMAT F 73». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 900 et 12 040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 696 800 EUR Honoraires d'agence inclus soit 670 000 EUR et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette pépite au plus vite !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans une impasse paisible aux abords du Golf de l'Ardrée, cette maison d'architecte, construite en 1999, propose 199 m² habitables sur une parcelle verdoyante de 1 418 m². Avec son architecture atypique et ses volumes généreux, cette propriété se distingue par des espaces lumineux et fluides, grâce à de larges ouvertures. La qualité des matériaux utilisés et les prestations haut de gamme offrent une expérience de vie unique. L'entrée dévoile un salon-séjour lumineux avec un sol en tomettes, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, et deux chambres avec salle d'eau attenante, facilitant une vie de plain-pied. Une lingerie avec accès à une terrasse en bois optimise la fonctionnalité du niveau principal. À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec parquet massif, un dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour admirer le cadre verdoyant. Le sous-sol offre un espace de stockage généreux, une salle polyvalente parfaite pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin avec casiers en béton, ainsi qu'un double garage avec portes électriques motorisées. En matière de confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une aspiration centralisée, de volets et stores électriques, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un adoucisseur d'eau, et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les extérieurs, soignés et entretenus, créent un cadre propice à la détente, avec un environnement calme et proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 650 euros et 2 280 euros. Pour plus d'informations, contactez Thibault Barré au 06 50 19 96 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON 220 m² - PISCINE fond sable CHAUFFEE - DEPENDANCES (80-35-18 m²) 41330 m² de TERRAIN - MARE - VERGERÀ 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié vous propose cette magnifique LONGERE RENOVEE de caractère avec ses poutres apparentes et ses tomettes, le tout sur une superficie de 220 m², au calme et sans voisins, au cœur de son jardin arboré de 41330 m².Vous découvrirez une spacieuse cuisine avec son îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 50 m², une arrière-cuisine, un ancien four à pain transformé en cellier idéal pour la conservation du vin, une chambre de plain-pied, un dressing, et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche.Pour vous détendre, à l'étage, un espace avec son escalier extérieur ou intérieur permettant de proposer l'étage en gîte ou idéal pour un logement indépendant.Une grande terrasse de 50 m² idéalement exposée et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont également présentes.Ce bien dispose en outre d'un chauffage géothermique, d'une fosse non conforme, d'un insert, de fenêtres en double vitrage en aluminium, de deux caves, d'une mare et d'un puits.Pour compléter l'ensemble, trois dépendances dont une aménagée de 35 m² avec l'eau et l'électricité, et deux autres de 80 et 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété à rénover située à Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, à seulement deux heures de Paris, entre Tours et Le Mans. Ce Moulin de luxe à vendre se compose d'un ancien moulin datant du 13ème siècle, agrandi en 1964, et s'étend sur trois niveaux avec une piscine. Avec une surface de plancher d'environ 600 m2 et un terrain de plus de 8 hectares agrémenté de biefs, cette propriété offre un bief d'arrivée et une fuite d'eau sur le Loir, ainsi que des canaux de promenade au milieu de peupliers reliés par de charmants petits ponts et des écluses, bien que la roue ne soit plus présente. De plus, un immense hangar de plein pied en ossature bois, recouvert de tôles, d'environ 980 m2 est accessible en voiture par le pont du déversoir, parfait pour le stockage de voitures. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour vos projets : maison familiale, gîte ou autres, tout cela à proximité du Mans.

Propriété d'exception à DISSAY-SOUS-COURCILLON, Sarthe (72), région Pays de la Loire. Cette maison de maître, récemment rénovée, comprend 3 vastes chambres en suite ainsi que deux gîtes indépendants, le tout autour d'une magnifique piscine creusée. Avec 4 hectares de terrain, cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation ou pour développer une activité de maraîchage. Située à proximité des villages pittoresques et de la charmante ville de Château-du-Loir, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un achat dans le secteur.

Votre agence Immo mais pas que vous propose cette magnifique maison à vendre : une maison de maître datant de 1902, entièrement rénovée dans un style méditerranéen, idéalement située au cœur du charmant bourg de Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir, 30 minutes du Mans et de Tours, et 2h30 de la région parisienne.D'une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. - Au rez-de-chaussée, un vaste hall orné de zelliges vous accueille et vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un élégant salon avec parquets massifs. Un WC complète ce niveau. - Au premier étage, trois magnifiques suites parquetées, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. L'une d'elles se distingue par sa cheminée en pierre. Un bureau vient parfaire l'ensemble. - Au second étage, deux autres suites spacieuses et lumineuses offrent un confort similaire, idéales pour accueillir famille et amis. - En sous-sol, deux grandes caves en pierre permettent un stockage optimal, parfait pour les amateurs de vin.À l'extérieur, un terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin intime et une superbe terrasse en bois de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, chauffage central avec radiateurs en fonte, fibre optique, électricité aux normes, VMC.Cette maison rénovée avec soin séduira autant une grande famille en quête d'authenticité qu'un projet de chambres d'hôtes ou de gîte haut de gamme.ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval sur loir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 5 minutes de Château-du-Loir et à 35 minutes de Tours, cette magnifique propriété équestre est nichée au cœur d'un moulin restauré, en bordure du Loir. L'habitation principale allie charme d'époque et confort contemporain, offrant des pièces spacieuses avec des vues imprenables. Le gîte attenant permet de générer des revenus touristiques ou peut servir de logement de fonction. La vaste dépendance comprend un double garage, une cave, un poulailler, un bûcher et 2 boxes poulinières. Vous trouverez également deux écuries, une carrière en sable de Fontainebleau et un hangar, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété. Les prés et paddocks s'étendent sur 16 hectares. Commodités telles que gare, commerces et écoles à proximité, à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dissay sous Courcillon, Sarthe, dans la région Pays de la Loire.

Nichée dans un bourg tranquille de Touraine, cette ancienne bâtisse de près de 600 m² offre un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation. Située sur une parcelle agrémentée d'un jardin piscinable, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur le clocher du village et sa proximité avec Tours, à seulement 20 minutes. Un endroit rare, avec un charme indéniable, idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou pour créer une résidence originale.L'établissement comprend 13 chambres spacieuses, une vaste salle de réception de 100 m², et une cuisine professionnelle encore fonctionnelle, équipée d'une chambre froide. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, l'âme des lieux d'accueil et d'hospitalité est palpable. Les grands volumes, la circulation fluide et la variété des espaces laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, gîtes, espace événementiel ou maison familiale unique.À l'arrière, les anciennes écuries d'environ 300 m² sont prêtes pour une seconde vie. Leur transformation pourrait donner naissance à un espace bien-être, un spa ou des suites indépendantes dans un cadre authentique. Un jardin arboré, sans vis-à-vis, complète cette propriété, offrant un cadre idéal pour se détendre à l'extérieur. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un parking intérieur sécurisé.Cette maison atypique, rare sur le marché de l'Indre-et-Loire, séduira les investisseurs en quête d'espace, de caractère et de bonne localisation. Une opportunité unique pour quiconque désire créer un lieu de vie ou d'accueil mémorable, aux portes de la ville de Tours.Non soumis au DPEContact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À vendre : un magnifique château à NOUZILLY, en Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de 15 hectares comprend un château spacieux de 750 m² ainsi que divers communs tels que deux appartements, des bureaux et des garages, incluant un atelier de mécanique. Une pièce de réception au-dessus d'un garage, agrémentée de salons, d'une cuisine et d'un espace convivial pour les amateurs de voitures anciennes, vient compléter l'ensemble. Vous trouverez également des box à rénover, un préau pour les équipements de jardinage, une serre ancienne et de charmants jardins avec des fontaines. Une piscine et un ancien terrain de tennis nécessitent une rénovation. Le rez-de-chaussée du château dispose de quatre salons, d'une salle à manger avec accès à une belle terrasse, de deux cuisines équipées pour accueillir vos amis, et d'une chaleureuse pièce bar. Pour le premier étage, vous aurez le choix entre deux escaliers ou un ascenseur. Cet étage se compose d'un bureau, de deux chambres dont une très spacieuse, de deux dressings, de deux salles de bain et d'une bibliothèque. Au deuxième étage, retrouvez trois salons, trois chambres, ainsi que trois salles de bain ou de douche, et un dressing. Une cave à vin remarquable est disponible au sous-sol du château, ajoutant à cet espace convivial. Le parc, quant à lui, est agrémenté de prairies, d'arbres remarquables, d'une ancienne serre avec un jardin potager, ainsi que d'un jardin à l'anglaise et de plusieurs terrasses isolées pour profiter de la nature. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour restaurer cet écrin de beauté, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat château à NOUZILLY. Située à seulement 20 km au nord de Tours et à 75 km du Mans, c'est une maison que vous devez découvrir.

Nichée au nord de Tours, dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare, cette maison de maître allie charme intemporel et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall permettant d'accéder aux espaces de réception : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement utilisée comme salon atypique, et une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'un barbecue intégré. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant, alliant discrétion et praticité. À l'étage, la maison offre cinq chambres élégantes, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc enrichit cette magnifique propriété avec des caractéristiques remarquables : une piscine de nage couverte par son tunnel, un spa sous verrière, un grand garage avec atelier et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble. Cet habitat s'adresse à ceux en quête de sérénité et de prestige. Pour un achat de maison à Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 20 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Charentilly offre un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette élégante propriété de 330 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 3 850 m². Cette maison Charentilly à vendre impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle se compose de : - Un vaste salon et salle à manger avec cheminée - Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée - Un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée - Un espace détente avec sauna À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et une buanderie. La propriété offre également la possibilité de générer des revenus grâce à une activité de chambres d’hôtes, avec trois chambres indépendantes disposant de leur salle d’eau. Cela permet soit une belle rentabilité soit l'accueil d'une profession libérale. Pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'un système moderne de gestion énergétique. Grâce aux panneaux solaires, la consommation d'électricité est réduite, garantissant une autonomie énergétique. Plusieurs modes de chauffage sont disponibles : poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour un confort durant toute l'année. Le jardin est un véritable havre de paix, avec piscine, potager et bassin, créant un cadre bucolique exceptionnel. Ce bien comprend également un garage, un carport et une cave. En option, deux logements indépendants loués à l’année peuvent être acquis, parfaits pour un revenu locatif complémentaire. Une rare opportunité combinant élégance, confort moderne et potentiel professionnel, à visiter sans tarder.

iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours – Propriété à vendre sur plus de 4 hectares. Dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Érigée au cœur d’un parc de plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², comprend cinq chambres spacieuses, une grande salle de bain familiale, une seconde salle d’eau, et un espace de vie généreux. Vous y découvrirez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon à aménager selon vos envies. Un grenier de 175 m² est également aménageable pour vos projets. Deux granges attenantes complètent l'ensemble, et une grange réhabilitée d’environ 200 m² permet d’envisager diverses activités : garage pour véhicules de collection, salle de réception ou espace ludique. Les passionnés de chevaux apprécieront un hangar de 250 m² avec boxes et installations dédiées. Un espace piscine aménagé avec soin offre une grande piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de près de 50 m². Ce bien, par son authenticité et ses équipements, est idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet d’accueil : gîtes, séjours touristiques ou événements privés. Il séduira autant une clientèle locale que parisienne ou internationale en quête de nature et de patrimoine dans l'Indre-et-Loire, région Centre.

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, une maison de luxe est à vendre. Cette belle propriété de 247 m² habitables est implantée sur un terrain de 2085 m². Son originalité et son élégance naturelle sont accentuées par la présence du Loir qui traverse le terrain, séparant la propriété en deux. La première partie se compose d'un jardin d'agrément qui se termine au bord du Loir, où se trouve l'ancien lavoir. Une passerelle permet de relier les deux rives, menant à un jardin potager et un espace fruitier. Ce dernier se distingue par une serre en pilotis d'environ 30 m² avec étage, et une potentielle maison d'amis dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, un cabinet de toilette, une cuisine spacieuse offrant un accès au jardin, ainsi qu'un bureau. L'aile droite comprend une annexe de 23 m² à aménager, composée d'une pièce avec salle d'eau et deux pièces supplémentaires. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, 2 cabinets de toilette, une bibliothèque, une vaste véranda ensoleillée avec une vue dégagée, une salle de bains spacieuse et une salle d'eau. Des commerces se trouvent à proximité, et la gare du Mans, située à 46 km, permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 56 minutes. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de luxe à acheter à La Chartre-sur-le-Loir présente des caractéristiques rares qui séduiront les amateurs d'exception. Un bien à découvrir absolument. DPE : F/C. Prix HAI : 575.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la Vallée du Loir, à proximité de Tours, du Mans et de Vendôme, cette propriété à La Chartre sur Le Loir vous séduira par son cadre attrayant et ses nombreuses commodités pour un quotidien agréable. À moins de 1 km du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, services médicaux et à un bassin d'emploi dynamique. Ce bien rare est idéal pour un projet de gîte, entouré de vignobles, châteaux, hippodrome, brocantes, et chemins de randonnée qui raviront vos visiteurs. Sur une parcelle de plus de 5000 m², cette maison de luxe à vendre se compose de 3 logements, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Elle offre également des garages pour 4 véhicules, une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², comporte une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une salle de sport en mezzanine surplombant la piscine intérieure. Un loft de 66 m² avec double terrasse (sur piscine ou sur jardin) et une petite maisonnette de 40 m² comprenant un séjour/cuisine et une chambre avec balcon viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations avant une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 250 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence Maud TRUDELLE au 0652306988 ou par e-mail à maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627.

À la recherche d'un Moulin de luxe à acheter à Chartre-sur-le-Loir ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Situé dans un charmant village, en bordure de Loir et sur un vaste terrain de 6 000 m², ce moulin du 19e siècle, accompagné de sa maison de meunier et de son bassin de nage, vous séduira par son authenticité. En entrant par le portail, une allée arborée vous guide à travers un parc luxuriant. À l'arrière de la propriété, vous découvrirez les corps de logis situés près de la rivière, offrant 200 mètres de rives le long du Loir. Le moulin, majestueux avec ses quatre niveaux, est exposé nord-sud. La maison de meunier, quant à elle, s'étend sur un côté en exposition est-ouest. Le bassin de nage, creusé aux abords du bief, se trouve entre les deux bâtiments, tandis qu'un ancien silo ajoute une touche de charme à l'ensemble. Construit en pierre de tuffeau, ce moulin dispose encore de tout son mécanisme, ayant fonctionné jusqu'en 1975. Transformé en habitation il y a 15 ans, il propose environ 535 m² de surface habitable, comprenant des espaces de vie, de travail, de loisir et cinq chambres avec salle de douche et toilettes. Les matériaux laissés visibles, comme les planchers et les poutres en bois, offrent une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées. C'est une véritable propriété de luxe à Chartre-sur-le-Loir, un bien rare à la vente qui saura séduire les amoureux des lieux chargés d'histoire.