vente de propriété de luxe à Coulonges, France

Réf.4374 : Propriété à vendre à LE DORAT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette propriété, construite au cœur d'un environnement naturel préservé, offre un cadre tranquille, loin des grandes métropoles. Avec ses impressionnants paysages et ses deux châteaux voisins, cette maison de chasse est idéale pour ceux en quête de calme. À proximité du petit village du Dorat, qui abrite une collégiale romane du XIIe, ce bien unique saura séduire les amateurs d'histoire et de nature.Dotée de 12 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite et un gîte avec deux chambres, cette propriété est idéale pour un projet d'hospitalité et de formation. Les vastes espaces de réception et la cuisine bien équipée permettent d'organiser facilement des événements pour une trentaine de personnes, ouvrant ainsi la voie à de nombreuses opportunités de développement.L'entrée majestueuse en pierre mène à un jardin intérieur luxuriant, entouré de magnifiques massifs d'arbres. Le logis principale, spacieux et élégant, s'étend sur 600 m² et se compose de diverses pièces à vivre confortables et lumineuses. Les dépendances, incluant une écurie d'époque et un garage transformé en salle de formation, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété.En résumé, cette Propriété de luxe à acheter à LE DORAT est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une retraite paisible dans le magnifique paysage de Haute-Vienne.

Découvrez cette majestueuse maison de maître, un véritable bijou datant de 1850, située en plein cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Imprégnez-vous de l'élégance intemporelle de cette bâtisse d'exception, où chaque détail raconte une histoire du XIXe siècle, mêlant charme d'antan et confort. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille, dévoilant une généreuse hauteur sous plafond qui évoque la grandeur d'un autre siècle. Le salon de réception, véritable havre de convivialité, s'ouvre sur une élégante bibliothèque, invitant à la détente dans une ambiance raffinée. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre parentale avec salle de bains et WC offre un espace intime et cosy, parfait pour un quotidien alliant confort et quiétude. Un sublime escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur, où un palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, et un dressing spacieux. Au sommet, un vaste grenier aménageable vous laisse libre cours à votre imagination. Le sous-sol dévoile une cave voûtée parfaitement tempérée, un véritable sanctuaire pour la conservation de vos vins. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine supplémentaire complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte, accessible depuis un pool house donnant sur le jardin soigneusement aménagé, vous invite à profiter d'agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, invite à la baignade dans un cadre enchanteur. Cette maison de maître, alliant patrimoine historique et confort contemporain, est une rare opportunité pour les amateurs d'exception souhaitant acquérir une propriété dans un lieu chargé d'histoire, au bord de la rivière, en plein centre-ville. Une propriété à acheter à Montmorillon, un véritable écrin de charme pour une vie empreinte de douceur.

Découvrez cette charmante propriété du XVIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort. Au cœur de cette propriété, une entrée majestueuse s'ouvre sur un superbe escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine élégante où l'histoire et la modernité se rencontrent. Les dépendances ne manquent pas : écuries, garages, logements, petits toits et une orangerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où nature et histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare à Montmorillon mérite toute votre attention.

Charme et authenticité au rendez-vous: une propriété d'exception qui raconte l'histoire tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Au coeur d'un parc généreux de 8 715 m2, cette demeure de 282 m2, entièrement pensée pour respecter l'âme des lieux, mêle savoir-faire artisanal et matériaux nobles. Chaque détail a été préservé ou restauré avec soin: tomettes anciennes patinées par le temps, pierre d'angle et parements qui racontent les années, cheminées majestueuses, poutres apparentes et portes anciennes qui donnent à chaque pièce son caractère chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, elle-même contiguë à la salle à manger dotée d'une autre cheminée pour des moments conviviaux au fil des saisons. La cuisine, fonctionnelle et esthétique, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie, tandis qu'une salle de jeux et une buanderie complètent ce premier niveau. Un WC et des espaces de circulation fluides facilitent le quotidien. À l'étage, six chambres offrent des volumes confortables et une atmosphère sereine, tandis qu'une salle de bains et une salle d'eau répondent à vos besoins familiaux. Un bureau cosy s'inscrit comme un havre de travail calme et insp irant. Le gîte indépendant de 57 m2 est une véritable invitation à l'accueil: entrée lumineuse, chambre chaleureuse et salle d'eau avec WC. Au-dessus, une pièce de vie avec cuisine en mezzanine ouverte sur l'entrée prolonge l'esprit 'maison dans la maison', idéal pour recevoir ou créer une parenthèse privée. Ce même bâtiment abrite aussi une grande pièce de stockage, un garage et un préau accolé abritant une cuisine d'été, pensé comme une extension conviviale pour les beaux jours et les réceptions. Un second bâtiment, fonctionnel en grange, fait face et apporte une touche rurale authentique. Au rez-de-chaussée, un ancien four à pain réhabilité en salle de sport; au premier étage, un bureau, parfait pour télétravailler dans un cadre inspirant. Les extérieurs complètent l'ensemble: une piscine chauffée avec dépendance pour des moments de détente, et un terrain de tennis pour les envies sportives. Si vous rêvez d'un lieu qui conjugue qualité des travaux, respect du patrimoine et confort moderne, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir le souffle unique de ce patrimoine vivant.

Découvrez cette incroyable propriété à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de maître, construite dans les années 1880, vous séduira par ses impressionnants volumes grâce à la hauteur de ses plafonds. Idéalement située à proximité de l'abbaye de Saint-Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la demeure témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle et d'une préservation soignée de son authenticité. Le quartier, avec ses maisons datant du XVIIème au XVIIIème siècle, conserve un charme d'antan, loin des constructions modernes. La vie culturelle de Saint-Savin est riche, animée par un centre culturel dynamique proposant concerts et expositions. L'environnement naturel, propice aux activités de plein air, et la diversité des restaurants raviront les amateurs de bonne cuisine. Accédez à la propriété en franchissant de belles grilles en fer forgé, ouvrant sur un jardin à la française orné de topiaires. L'entrée vous plonge immédiatement dans le charme de cette demeure avec son dallage en damier. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, une salle à manger formelle, et une cuisine moderne avec rangements ainsi qu'un vestiaire pour les invités. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres et 4 salles d'eau, avec possibilités d'ajout de salles de bains. Le deuxième étage permet d'envisager la création de nouvelles pièces. Un gîte attenant avec sa propre entrée a également été aménagé avec soin. La propriété repose sur un sous-sol bien agencé, et chaque pièce reflète le luxe avec ses cheminées en marbre et ses corniches. La toiture et les menuiseries ont été refaites avec respect pour l'esthétique originelle, alliant charme et confort. Le jardin à l'arrière offre une vue imprenable sur la Gartempe et son pont du XIIIème siècle. Cette demeure exceptionnelle se découvre pleinement sur place, promis à un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Savin.

Nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier complet et clé en main situé à Peyrat-de-Bellac, dans la Haute-Vienne, région du Limousin. Ce bien comprend les murs et le fonds de commerce, offrant un fort potentiel pour le développement ou la diversification d'activités. Avec une superficie de plus de 8 000 m², cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté.L'hôtel dispose de 27 chambres confortables, adaptées à une clientèle variée, y compris des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite. Son cadre naturel, au bord de l'eau, calme et verdoyant, est idéal pour des séjours prolongés. Une piscine, à rénover, représente un atout supplémentaire. Les tarifs sont compétitifs, avec des prix en basse saison à partir de 65 euros pour deux personnes, tandis qu'en haute saison, ils débutent à 75 euros. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 200 couverts et dispose d'une terrasse extérieure, parfaite pour des événements privés tels que mariages et soirées à thème. L'établissement jouit d'une solide réputation locale, renforcée par son ambiance festive.Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire pour l'exploitation de l'hôtel, du restaurant et du bar. Un fourgon 6 places peut également être inclus. L'emplacement À Peyrat-de-Bellac est stratégique, offrant un accès direct à la RN147 et étant proche de lieux touristiques majeurs comme le Futuroscope et le Puy du Fou, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air.C'est une opportunité unique pour un couple ou un investisseur souhaitant acquérir une propriété avec un potentiel évolutif significatif. Il est également possible d'opter pour un rachat des parts de la société. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet ensemble vous est proposé au prix de 734 400 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Pour plus d'informations, consultez notre site : http://www.cotefranceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.